2021年資產(chǎn)評(píng)估繼續(xù)教育題庫(kù)一

一、單選題1996年《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》第十八條，規(guī)泄了（）項(xiàng)評(píng)估程序。15201030【對(duì)的答案】A【您答案】1996年《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》第十八條，規(guī)左了15項(xiàng)評(píng)估程序。這是（）評(píng)估程序。廣義狹義全而簡(jiǎn)樸【對(duì)的答案】B【您答案】（）年《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-一基本準(zhǔn)則》第十二和第十三條，規(guī)迫為廣義評(píng)估程序?！緦?duì)的答案】D【您答案】實(shí)踐中，評(píng)估程序規(guī)左既是對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師規(guī)泄，也是對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)立。準(zhǔn)則表述中仍覺得（ ）規(guī)范主體，對(duì)其執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提出規(guī)定?！白?cè)資產(chǎn)評(píng)估師”“評(píng)估機(jī)構(gòu)”“審計(jì)機(jī)關(guān)”“行政機(jī)關(guān)”【對(duì)的答案】A【您答案】評(píng)估師職業(yè)責(zé)任是（）。應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)責(zé)任對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估不承擔(dān)評(píng)估責(zé)任對(duì)公司重要資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估【對(duì)的答案】A【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)依照樣本誤差，采用恰當(dāng)辦法，推斷評(píng)估對(duì)象（）。與否合理與否存在誤差總體誤差樣本誤差【對(duì)的答案】C【您答案】在國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中特別是大量國(guó)有資產(chǎn)管理項(xiàng)目中，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者（）。是同一種公司或組織可以是同一種人可以是同一種組織不是同一種公司或組織【對(duì)的答案】D【您答案】為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師履行評(píng)估程序行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，依照（），制定《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估程序》。《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》會(huì)計(jì)法公司法刑法【對(duì)的答案】A【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估業(yè)務(wù)詳細(xì)狀況，對(duì)專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，并由（ ）決定與否承辦評(píng)估業(yè)務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院發(fā)改委國(guó)管局【對(duì)的答案】A【您答案】（ ）內(nèi)容涵蓋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)估估算、編制和提交評(píng)估報(bào)告等評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)行全過程。評(píng)估目評(píng)估程序評(píng)估籌劃評(píng)估辦法【對(duì)的答案】B【您答案】二、多選題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)將編制評(píng)估籌劃報(bào)評(píng)估機(jī)構(gòu)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、批準(zhǔn)。普通評(píng)估籌劃審核內(nèi)容涉及（）。評(píng)估目、評(píng)估對(duì)象及范疇擬泄與否恰當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日選用與否恰當(dāng)評(píng)估價(jià)值類型與否與評(píng)估目相吻合重點(diǎn)評(píng)估范疇擬泄與否恰當(dāng)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】證明資產(chǎn)權(quán)屬資料涉及（）。設(shè)備、車輛、船舶：合同、發(fā)票、合同、銀行對(duì)賬單、機(jī)動(dòng)車行駛證、船舶所有權(quán)登記證等存貨：發(fā)票、結(jié)算單、報(bào)關(guān)單、商檢報(bào)告、生產(chǎn)成本記錄等房屋、上地使用權(quán)：房屋所有權(quán)證、國(guó)有上地使用權(quán)證、集體上地所有權(quán)證或房地產(chǎn)證等在建工程：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃允許證、建設(shè)用地規(guī)劃允許證、建設(shè)開工允許證等【對(duì)的答案】ABCD【您答案】3、對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告及內(nèi)部審核程序規(guī)定，普通強(qiáng)調(diào)審核算質(zhì)內(nèi)容，大多執(zhí)行二級(jí)或三級(jí)審核。二級(jí)復(fù)核內(nèi)容普通涉及（ ）。評(píng)估籌劃與否核準(zhǔn)，并按規(guī)泄執(zhí)行涉及該專業(yè)某些評(píng)估辦法與否對(duì)的重大事項(xiàng)與否進(jìn)行過恰當(dāng)披露表格與報(bào)告數(shù)值與否對(duì)的【對(duì)的答案】ABCD【您答案】）。評(píng)估限度涉及內(nèi)容有（）。明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本領(lǐng)項(xiàng)B、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估估算編制和提交評(píng)估報(bào)告【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守（）有關(guān)規(guī)龍。法律法規(guī)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則合同法【對(duì)的答案】ABC【您答案】普通委托方是被評(píng)估公司（）。股東投資方融資銀行管理層【對(duì)的答案】ABCD【您答案】第三方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)普通應(yīng)事先告知（）或征得資產(chǎn)管理者批準(zhǔn)，這是執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)先決條件。公司各個(gè)部門產(chǎn)權(quán)持有者資產(chǎn)管理者人力部經(jīng)理【對(duì)的答案】BC【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估業(yè)務(wù)詳細(xì)狀況，對(duì)（）進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)決定與否承辦評(píng)估業(yè)務(wù)。專業(yè)勝任能力獨(dú)立性業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)【對(duì)的答案】ABC【您答案】）。下列各項(xiàng)中屬于評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中普通業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有（）。來自委托方風(fēng)險(xiǎn)來自產(chǎn)權(quán)持有者（資產(chǎn)占有方）風(fēng)險(xiǎn)來自評(píng)估對(duì)象風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用中風(fēng)險(xiǎn)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】10、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是對(duì)評(píng)估對(duì)象有關(guān)狀況調(diào)查，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為獲得被評(píng)估對(duì)象基本資料,通過詢問、核對(duì)、勘查、函證等方式進(jìn)行一系列盡職調(diào)查工作。普通涉及（）。獲得需要評(píng)估資產(chǎn)清單核算評(píng)估對(duì)象存在性及完整性對(duì)評(píng)估對(duì)象品質(zhì)、使用狀況現(xiàn)場(chǎng)勘查對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料查驗(yàn)等，應(yīng)涵蓋理解所有評(píng)估對(duì)象各種信息工作【對(duì)的答案】ABCD【您答案】三、判斷題監(jiān)管部門、法院鑒泄是以評(píng)估程序與否執(zhí)行到位為擬定責(zé)任根據(jù)。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】無形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則根據(jù)基本準(zhǔn)則制泄。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】評(píng)估籌劃內(nèi)容不但僅是對(duì)時(shí)間和人員安排，還對(duì)制定詳細(xì)評(píng)估環(huán)肖提出了更高規(guī)左。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】隨機(jī)選樣是指對(duì)評(píng)估對(duì)象總體所有項(xiàng)目，按隨機(jī)規(guī)則選用樣本。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)對(duì)所獲得資料來源可靠性進(jìn)行判斷，這是資產(chǎn)評(píng)估師必要履行專業(yè)責(zé)任。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日是過去或?qū)砟骋粫r(shí)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)擬泄所收集資料能精確反映基準(zhǔn)日資產(chǎn)狀況。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】7、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師完畢上述評(píng)估程序后，由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告并按業(yè)務(wù)商立書規(guī)定向委托方提交評(píng)估報(bào)告。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】第三方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)普通應(yīng)事先告知產(chǎn)權(quán)持有者、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者批準(zhǔn)，這是執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)先決條件。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)記錄評(píng)估程序履行狀況，形成工作底稿。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)資產(chǎn)物理屬性、技術(shù)屬性未采用恰當(dāng)辦法進(jìn)行檢測(cè)而采用觀測(cè)法時(shí),應(yīng)當(dāng)確信其觀測(cè)成果不會(huì)對(duì)資產(chǎn)實(shí)際狀況帶來重大差別。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題（）規(guī)左，物涉及不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。《經(jīng)濟(jì)法》《物權(quán)法》《公司法》《合同法》【對(duì)的答案】B【您答案】不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)滿足（ ），應(yīng)當(dāng)以關(guān)于部門依法擬泄用途、而積、高度、建筑密度、容積率、年限等為根據(jù)。合規(guī)性原則及時(shí)性原則【對(duì)的答案】D【您答案】3、3、（）是不動(dòng)產(chǎn)互相影響特性一種重要體現(xiàn)形式。精確性原則合法性原則相鄰關(guān)系不相鄰關(guān)系分離關(guān)系限制關(guān)系【對(duì)的答案】A【您答案】4、從()來看，評(píng)估成果要經(jīng)得起市場(chǎng)檢查中市場(chǎng)是有范疇和泄義。地區(qū)方面評(píng)估專業(yè)角度市場(chǎng)條件產(chǎn)品復(fù)雜限度【對(duì)的答案】B【您答案】5、( )是指不動(dòng)產(chǎn)帶來間接利益，例如安全感、自豪感、提高名譽(yù)和信用、增強(qiáng)融資能力等。有形收益無形收益產(chǎn)品收益營(yíng)業(yè)外收益【對(duì)的答案】B【您答案】()是由于外界條件(重要是市場(chǎng)和政策)變化而影響建筑物效用發(fā)揮，導(dǎo)致建筑物價(jià)值下降。實(shí)體性貶值建筑物功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值功能折舊【對(duì)的答案】C【您答案】《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一報(bào)告準(zhǔn)則》第( )條規(guī)定，“評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范疇，并詳細(xì)描述評(píng)估對(duì)象基本狀況，普通涉及法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況?！笔濉緦?duì)的答案】【對(duì)的答案】ABCD【您答案】十八二十（）是指不受任何其她權(quán)益或財(cái)產(chǎn)限制所有權(quán)。除來自國(guó)家法律法規(guī)等權(quán)利規(guī)定或限制。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)益不動(dòng)產(chǎn)某些權(quán)益分割權(quán)益對(duì)某些不動(dòng)產(chǎn)擁有權(quán)益【對(duì)的答案】A【您答案】同種類型數(shù)量較多且經(jīng)常發(fā)生交易，住宅、寫字樓、商鋪、房地產(chǎn)開發(fā)用地。使用評(píng)估辦法是（）.市場(chǎng)法收益法成本法年金資本化法【對(duì)的答案】A【您答案】10、最高最佳使用原則以 ）為前提，估價(jià)成果應(yīng)當(dāng)保證估價(jià)對(duì)象最高最佳使用合法實(shí)（現(xiàn)。合法原則合理原則以為原則便利原則【對(duì)的答案】A【您答案】二、多選題物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特泄物享有直接支配和排她權(quán)利，涉及（）。所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)選舉權(quán)【對(duì)的答案】ABC【您答案】評(píng)估假設(shè)影響因素涉及（）。資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目特定目評(píng)估對(duì)象自身功能、權(quán)利條件、評(píng)估時(shí)點(diǎn)使用狀態(tài)評(píng)估市場(chǎng)條件宏觀限定（規(guī)劃）狀況產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后評(píng)估對(duì)象也許用途、運(yùn)用方式和運(yùn)用效果【對(duì)的答案】ABCD【您答案】假設(shè)開發(fā)法計(jì)算中扣除項(xiàng)涉及（）。后續(xù)開發(fā)成本管理費(fèi)用銷售費(fèi)用投資利息【對(duì)的答案】ABCD【您答案】不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估總則重要內(nèi)容涉及（）。準(zhǔn)則制定目和根據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)泄義不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估左義不動(dòng)產(chǎn)合用范疇【對(duì)的答案】ABCD【您答案】不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估目涉及（）。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵押租賃征用【對(duì)的答案】ABCD【您答案】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益狀況普通涉及（）。土地權(quán)利性質(zhì)土地使用權(quán)年限不動(dòng)產(chǎn)設(shè)泄其她權(quán)利狀況法律限制【對(duì)的答案】ABCD【您答案】從大方面講，評(píng)估辦法選取要與（）相適應(yīng)。A、評(píng)估目評(píng)估時(shí)市場(chǎng)條件被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過程中條件此所決泄資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基本和價(jià)值類型8、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師采用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)收集足夠交易實(shí)例。收集交易實(shí)例信息普通涉及（）。易實(shí)例基本狀況成交日期成交價(jià)格付款方式【對(duì)的答案】ABCD【您答案】9、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（）。交易狀況修正交易日期修正不動(dòng)產(chǎn)狀況修正交易環(huán)節(jié)修正【對(duì)的答案】ABC【您答案】10、擬泄客觀收益必要考慮條件有（ ）。不動(dòng)產(chǎn)收益具備良好素質(zhì)及正常使用能力使用者使用所產(chǎn)生收益收益是持續(xù)有規(guī)律產(chǎn)生收益收益是安全可靠收益收益可以具備非持續(xù)性【對(duì)的答案】ABC【您答案】三、判斷題TOC\o"1-5"\h\z1、有些無形收益也許考慮在折現(xiàn)率中，因而要與折現(xiàn)率銜接起來，不能重復(fù)。（ ）、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】2、公司所擁有不動(dòng)產(chǎn)普通在存貨、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程以及無形資產(chǎn)等科目中核算。（ ）、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】3、在公司價(jià)值評(píng)估中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)結(jié)合公司價(jià)值評(píng)估價(jià)值類型合理設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估假設(shè)前提和限制條件。（ ）、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】4、建筑物與其占用，地密切相連，可把，地、建筑物及附著在上地、建筑物上不可分離某些統(tǒng)稱為房地產(chǎn)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】無論自動(dòng)續(xù)期與否存在繳納有關(guān)費(fèi)用問題，從法律上講，住宅建設(shè)用地期限不應(yīng)對(duì)建筑物使用產(chǎn)生影響。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】專業(yè)勝任能力規(guī)泄注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)接受專門教誨和培訓(xùn)，具備勝任不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)專業(yè)知識(shí)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】估價(jià)對(duì)象預(yù)期價(jià)格中合法原則問題，作為現(xiàn)時(shí)抵押價(jià)格評(píng)估，必要按現(xiàn)時(shí)合法使用為前提。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)全面理解不動(dòng)產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況，掌握評(píng)估對(duì)象重要特性。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，普通狀況下，應(yīng)當(dāng)對(duì)所評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,明確不動(dòng)產(chǎn)存在狀態(tài)并關(guān)注其權(quán)屬狀況。特殊狀況下，如果采用抽樣等辦法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)制泄合理抽樣辦法，并充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估對(duì)象，依照評(píng)估目等有關(guān)條件選取恰當(dāng)價(jià)值類型，恰當(dāng)運(yùn)用評(píng)估辦法，形成合理評(píng)估結(jié)論。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題1、下列不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估準(zhǔn)則中披露規(guī)左是（）。A、評(píng)估報(bào)告出具基本規(guī)定B、評(píng)估報(bào)告披表和詳細(xì)規(guī)立評(píng)估報(bào)告附件評(píng)估前提假設(shè)【對(duì)的答案】D【您答案】2、關(guān)于破產(chǎn)清算下列表述中，不對(duì)的是（ ）。A、破產(chǎn)清算是由于公司經(jīng)營(yíng)不善瀕臨倒閉時(shí)發(fā)生評(píng)估目是擬左機(jī)器設(shè)備在強(qiáng)制出售條件下也許實(shí)現(xiàn)貨幣價(jià)值合用于迅速清償價(jià)值或有序清償價(jià)值債權(quán)人但愿得到機(jī)器設(shè)備【對(duì)的答案】D【您答案】評(píng)估機(jī)器設(shè)備成本法中貶值不涉及（）。實(shí)體性貶值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值適應(yīng)性貶值【對(duì)的答案】D【您答案】下列關(guān)于復(fù)原重宜成本表述不對(duì)的是（）。普通用于評(píng)估對(duì)象制造工藝與本來完全相似狀況按現(xiàn)行技術(shù)原則等重新建造一臺(tái)與被評(píng)估資產(chǎn)功能相似新設(shè)備重置成本變化重要是由于物價(jià)水平變化引起復(fù)原重置成本在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中很少采用【對(duì)的答案】B【您答案】機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值影響因素不涉及（ ）。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇原材料提價(jià)合用中無形磨損削弱產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)【對(duì)的答案】C【您答案】運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備詳細(xì)辦法不涉及（）。成本法成本比例涮節(jié)法直接匹配法因素調(diào)節(jié)法【對(duì)的答案】A【您答案】收益法局限性是（）。沒有充分考慮資產(chǎn)各種貶值因素成果不容易被投資者接受C、很難摧化到單臺(tái)機(jī)器用將來收益來衡量資產(chǎn)價(jià)值【對(duì)的答案】C【您答案】（）是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)形式進(jìn)行銷售機(jī)器設(shè)備。單臺(tái)機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備組合機(jī)器設(shè)備歸類機(jī)器設(shè)備系統(tǒng)【對(duì)的答案】A【您答案】（）是通過估算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值,將重苣成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值一種辦法。成本法市場(chǎng)法收益法成我市價(jià)法【對(duì)的答案】A【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要資產(chǎn)評(píng)估程序后，依照（ ）編制評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估程序》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估辦法》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估目》【對(duì)的答案】A【您答案】二、多選題1、器設(shè)備價(jià)值受諸多外部因素即響，涉及（ ）。受所依賴原材料資源有限性影響受所生產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及市場(chǎng)壽命影響受所依附上地和房屋建筑物使用年限影響受國(guó)家能源政策、環(huán)保政策影響【對(duì)的答案】ABCD【您答案】擬承辦某項(xiàng)特左業(yè)務(wù)之前，必要充分理解項(xiàng)目所涉及專業(yè)技能及所需工作經(jīng)驗(yàn)，若已有知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)局限性支持其已完畢該業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采用恰當(dāng)彌補(bǔ)辦法。涉及（）。與具備有關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聯(lián)合進(jìn)行評(píng)估聘任品有所需專業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)專業(yè)人士注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師通過學(xué)習(xí)達(dá)到規(guī)泄投機(jī)取巧【對(duì)的答案】ABC【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)（ ）。明確機(jī)器設(shè)備重置成本涉及購(gòu)買或者購(gòu)建設(shè)備所發(fā)生必要、合理成本、利潤(rùn)和有關(guān)稅費(fèi)等B、明確重置成本可以劃分為更新重宜成本與復(fù)原重卷成本理解機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，以及也許引起機(jī)器設(shè)備貶值各種因素，采用科學(xué)辦法，合理估算各種貶值理解對(duì)具備獨(dú)立運(yùn)營(yíng)能力或者獨(dú)立獲利能力機(jī)器設(shè)備組合進(jìn)行評(píng)估時(shí)，成本法普通不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用評(píng)估辦法【對(duì)的答案】ABCD【您答案】評(píng)估辦法涉及（）。市場(chǎng)法成本法收益法折現(xiàn)法【對(duì)的答案】ABC【您答案】影響成本法因素涉及（）。重置成本經(jīng)濟(jì)性貶值實(shí)體性貶值D、功能性貶值【對(duì)的答案】ABCD【您答案】對(duì)于某些難以獲得現(xiàn)行市價(jià)設(shè)備，計(jì)算重置成本間接辦法涉及（）。物價(jià)指數(shù)法規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法市場(chǎng)法重置核算法【對(duì)的答案】ACD【您答案】市場(chǎng)法合用前提涉及（）?；钴S市場(chǎng)實(shí)際交易價(jià)格可確認(rèn)信息唯一存在產(chǎn)品【對(duì)的答案】AC【您答案】下列適合采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估有（）。汽車建筑機(jī)械普通機(jī)械加工設(shè)備工程機(jī)械【對(duì)的答案】ABCD【您答案】觀測(cè)法需要觀測(cè)內(nèi)容涉及（）。油漆脫落野蠻操作管理人員維修保養(yǎng)記錄【對(duì)的答案】ABCD【您答案】預(yù)計(jì)貶值辦法涉及（）。物價(jià)指數(shù)法觀測(cè)法修復(fù)費(fèi)用法年限法【對(duì)的答案】BCD【您答案】三、判斷題用物價(jià)指數(shù)法調(diào)節(jié)得到重置成本是復(fù)原重置成本。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】修復(fù)費(fèi)用法廣泛用于需泄期更換易損件機(jī)器設(shè)備成新率評(píng)估。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】機(jī)器設(shè)備本體重置成本由生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】4、機(jī)器設(shè)備功能性貶值是由于外部因素引起資產(chǎn)閑卷、收益下降貶值。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】超額運(yùn)營(yíng)成本是由于新技術(shù)進(jìn)步，新工藝不斷浮現(xiàn)，使得相似功能新設(shè)備制導(dǎo)致本比過去減少形成。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】超額投資成本是由于技術(shù)進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷浮現(xiàn)，使得相似功能新設(shè)備制導(dǎo)致本比過去減少形成差額。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】7、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)通過恰當(dāng)方式獲得機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)信息，并對(duì)其^?實(shí)性、可靠性進(jìn)行必要判斷。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師除了遵循《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》及苴她關(guān)于準(zhǔn)則規(guī)左編寫評(píng)估報(bào)告，還應(yīng)當(dāng)反映機(jī)器設(shè)備特點(diǎn)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】機(jī)器設(shè)備用途廣泛性，評(píng)估目多樣性，價(jià)值時(shí)間性，效益不擬定性，決左了機(jī)器設(shè)備評(píng)估辦法多樣性。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)依照機(jī)器設(shè)備預(yù)期用途，明確評(píng)估假設(shè)。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題為了規(guī)范珠寶首飾評(píng)估執(zhí)業(yè)行為，（）年國(guó)內(nèi)設(shè)立了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)業(yè)資格考試制度?！緦?duì)的答案】D【您答案】評(píng)估師在充分理解評(píng)估目，擬左價(jià)值類型之后，還必要掌握不同評(píng)估辦法，對(duì)并種辦法依照合理、有效原則加以取舍和側(cè)重，并互相印證，才干保證評(píng)估結(jié)論（），協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)評(píng)估目，完畢預(yù)期經(jīng)濟(jì)行為。公正性合理性公正性和合理性對(duì)的性和公正性【對(duì)的答案】C【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)（），履行基本評(píng)估程序，結(jié)合珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)詳細(xì)狀況，制定并實(shí)行恰當(dāng)詳細(xì)評(píng)估環(huán)節(jié)?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估程序》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一珠寶首飾》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》【對(duì)的答案】A【您答案】《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一珠寶首飾》，該準(zhǔn)則自（）年7月1日起施行?！緦?duì)的答案】A【您答案】如下表述中，不對(duì)的是（）。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）可以依照評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)，合理擬左珠寶首飾評(píng)估報(bào)告詳略限度評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露直接影響評(píng)估結(jié)論假設(shè)條件或者限制條件，并闡明英對(duì)價(jià)值影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）對(duì)同一珠寶首飾采用各種評(píng)估辦法時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)所獲得各■種初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，形成合理評(píng)估結(jié)論市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事狀況下，被評(píng)估資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易價(jià)值預(yù)計(jì)數(shù)額【對(duì)的答案】D【您答案】合理擬泄重置成本構(gòu)成要素，明確珠寶首飾重置成本涉及（ ）及苴她費(fèi)用。材料成本制作成本有關(guān)稅費(fèi)珠寶重量【對(duì)的答案】D【您答案】如下不屬于公司解散方式和相應(yīng)程序是（ ）°購(gòu)并B、清算破產(chǎn)處置【對(duì)的答案】D【您答案】在捐贈(zèng)評(píng)估活動(dòng)中，既要注意捐贈(zèng)活動(dòng)自身與否對(duì)評(píng)估標(biāo)價(jià)值產(chǎn)生影響，又要關(guān)注與否存在減免稅問題，以免虛增價(jià)值，導(dǎo)致國(guó)家稅收流失。依照稅法規(guī)泄，納稅人用于公益事業(yè)、博物館捐贈(zèng)、救濟(jì)性捐贈(zèng)，在年度應(yīng)納稅所得額（ ）以內(nèi)某些準(zhǔn)予扣除。1%2%3%4%【對(duì)的答案】C【您答案】珠寶首飾屬于（），珠寶首飾評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估重要構(gòu)成某些。特殊資產(chǎn)常規(guī)資產(chǎn)普通資產(chǎn)無形資產(chǎn)【對(duì)的答案】A【您答案】珠寶首飾抵押普通采用是（），即債務(wù)人將珠寶移送債權(quán)人占有，作為債權(quán)擔(dān)保,若債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以質(zhì)押物折價(jià)或以拍賣，變賣價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押方式按揭方式留置方式其她方式【對(duì)的答案】A【您答案】二、多選題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確（ ）。評(píng)估對(duì)彖評(píng)估范疇評(píng)估目評(píng)估基準(zhǔn)日【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估對(duì)象詳細(xì)狀況，合理選取收集信息內(nèi)容。普通關(guān)注方而涉及（）。評(píng)估對(duì)象歷史、現(xiàn)狀及有關(guān)證明資料評(píng)估對(duì)象以往評(píng)估及交易狀況相似或者類似珠寶首飾市場(chǎng)價(jià)格信息及交易狀況評(píng)估對(duì)象市場(chǎng)供求關(guān)系、稀缺限度及市場(chǎng)前景等【對(duì)的答案】ABCD【您答案】《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一珠寶首飾》，本準(zhǔn)則所稱珠寶首飾，是指（）。A、珠寶玉石用于飾品制作貴金屬原料半成品制成品【對(duì)的答案】ABCD【您答案】現(xiàn)階段中華人民共和國(guó)珠寶首飾評(píng)估目重要有（）。公司成立或解散財(cái)產(chǎn)分割珠寶抵押債務(wù)抵償【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）在編制珠寶首飾評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)反映珠寶首飾評(píng)估特點(diǎn)。普通涉及如下（）內(nèi)容。對(duì)評(píng)估對(duì)象恰當(dāng)描述，涉及珠寶首飾客觀辨別特性和價(jià)值貢獻(xiàn)特性珠寶首飾評(píng)估價(jià)值類型及其定義評(píng)估程序?qū)嵭羞^程描述，應(yīng)當(dāng)反映對(duì)珠寶首飾實(shí)物調(diào)查、鑒定分級(jí)等過程珠寶首飾與否存在質(zhì)押及其她限制狀況【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估對(duì)象詳細(xì)狀況，合理選取收集信息內(nèi)容，普通關(guān)注如下（ ）方而。也許影響珠寶首飾價(jià)值宏觀經(jīng)濟(jì)狀況評(píng)估對(duì)象市場(chǎng)供求關(guān)系、稀缺限度及市場(chǎng)前景等合理擬定實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值珠寶首飾評(píng)估價(jià)值類型及其定義【對(duì)的答案】AB【您答案】現(xiàn)階段中華人民共和國(guó)珠寶首飾評(píng)估目重要有（）。損壞補(bǔ)償價(jià)值征詢、購(gòu)買或出售征詢、改良估價(jià)征詢等捐獻(xiàn)、捐贈(zèng)量刑定罪【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用收益法時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。A、明確珠寶首飾較少采用收益法進(jìn)行評(píng)估合理擬泄收益期限，合理預(yù)測(cè)將來收益合理擬泄折現(xiàn)率分析租約等法律文獻(xiàn)內(nèi)容對(duì)被評(píng)估對(duì)象價(jià)值也許具備影響【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用市場(chǎng)法時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。恰當(dāng)選取重宜成本類型，即復(fù)原重垃成本和更新重置成本擬左若干相似或者類似珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價(jià)值因素可比性依照評(píng)估對(duì)象詳細(xì)狀況，擬泄可以作為評(píng)估根據(jù)適當(dāng)交易市場(chǎng)依照評(píng)估對(duì)象與參照物之間區(qū)別，以及市場(chǎng)級(jí)別、市場(chǎng)交易條件等因素差別，對(duì)相似或者類似珠寶首飾交易信息及有關(guān)資料進(jìn)行分析調(diào)節(jié)【對(duì)的答案】BCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用成本法時(shí)，應(yīng)當(dāng)（ ）。A、分析被評(píng)估珠寶首飾與否可以復(fù)制、可以再生產(chǎn)等因素，考慮成本法合用性B、合理擬定重置成本構(gòu)成要素，明確珠寶首飾重亶成本涉及材料成本、制作成本、有關(guān)稅費(fèi)、合理利潤(rùn)及其她費(fèi)用恰當(dāng)選取重宜成本類型，即復(fù)原重垃成本和更新重置成本合理擬泄實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值【對(duì)的答案】ABCD【您答案】三、判斷題珠寶首飾評(píng)估也是資產(chǎn)評(píng)估重要構(gòu)成某些。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】《珠寶首飾評(píng)估指引意見》對(duì)規(guī)范珠寶首飾評(píng)估執(zhí)業(yè)行為、推動(dòng)國(guó)內(nèi)珠寶評(píng)估事業(yè)發(fā)展起到了重要指引作用。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一珠寶首飾》，該準(zhǔn)則所稱珠寶首飾評(píng)估，是指注冊(cè)會(huì)計(jì)師（珠寶）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，在對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒左分級(jí)分析基本上，對(duì)珠寶首飾價(jià)值進(jìn)行分析、估算并刊登專業(yè)意見行為和過程。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】珠寶首飾抵押普通采用是質(zhì)押方式，即債務(wù)人將珠寶移送債權(quán)人占有，作為債權(quán)擔(dān)保，若債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人無權(quán)以質(zhì)押物折價(jià)或以拍賣。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】X【您答案】注冊(cè)稅務(wù)師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則以及關(guān)于珠寶首飾國(guó)標(biāo)，并考慮其她評(píng)估準(zhǔn)則有關(guān)規(guī)定。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】從事珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備財(cái)政部門頒發(fā)并在業(yè)務(wù)范疇中標(biāo)明"珠寶首飾藝術(shù)品評(píng)估”資產(chǎn)評(píng)估資格證書。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】由于珠寶首飾流動(dòng)性較小，安全系數(shù)較高，貶值因素很少，儲(chǔ)值能力極強(qiáng)，因而珠寶首飾涉及經(jīng)濟(jì)行為會(huì)越來越多，珠寶首飾評(píng)估目也會(huì)隨之而變化和細(xì)化。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一珠寶首飾》作為中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系重要構(gòu)成某些，要充分體現(xiàn)珠寶首飾評(píng)估特點(diǎn)，凸顯其專業(yè)性。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集狀況等有關(guān)條件，分析市場(chǎng)法、成本法和收益法三種資產(chǎn)評(píng)估基本辦法合用性，并恰當(dāng)選取評(píng)估辦法。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）可以依照評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)，合理擬左珠寶首飾評(píng)估報(bào)告詳略限度。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題如下無形資產(chǎn)不具備可辨認(rèn)性是（）。土地使用權(quán)特許權(quán)商譽(yù)著作權(quán)【對(duì)的答案】C【您答案】如下屬于市場(chǎng)法長(zhǎng)處是（）。簡(jiǎn)樸易行大多數(shù)無形資產(chǎn)市場(chǎng)交易不充分，且交易信息難以完全獲得很難保證待估無形資產(chǎn)和參照資產(chǎn)是相似可比無形資產(chǎn)經(jīng)常與有形資產(chǎn)一同交易，很難分隔開【對(duì)的答案】A【您答案】如下屬于收益法缺陷是（ ）。根據(jù)無形資產(chǎn)將來收益，體現(xiàn)其內(nèi)在價(jià)值不用考慮無形資產(chǎn)歷史成本，克服了歷史成本缺陷依托計(jì)算模型，邏輯分析性較強(qiáng)無形資產(chǎn)“損耗”事實(shí)上是知識(shí)技術(shù)更新代替，經(jīng)濟(jì)收益期較難擬左【對(duì)的答案】D【您答案】如下屬于成本法長(zhǎng)處是（）。評(píng)估時(shí)點(diǎn)無形資產(chǎn)重置成本不可以精確體現(xiàn)資產(chǎn)將來價(jià)值體現(xiàn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)無形資產(chǎn)獲取成本而對(duì)于外購(gòu)無形資產(chǎn)，生產(chǎn)要素資料難以獲得簡(jiǎn)樸易行【對(duì)的答案】B【您答案】如下不屬于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中聲明內(nèi)容是（）。評(píng)估報(bào)告陳述事項(xiàng)是真實(shí)和精確對(duì)評(píng)估所根據(jù)信息來源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和恰當(dāng)評(píng)估報(bào)告分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基本上形成，僅在假設(shè)和限啟條件下成立評(píng)估范疇【對(duì)的答案】D【您答案】如下不屬于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確闡明關(guān)于評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)容是（無形資產(chǎn)性質(zhì)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估報(bào)告日期無形資產(chǎn)權(quán)屬【對(duì)的答案】D【您答案】如下不屬于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確闡明關(guān)于無形資產(chǎn)內(nèi)容是（使用信息來源宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)前景無形資產(chǎn)歷史狀況重要前提、假設(shè)、限定條件及苴對(duì)評(píng)估價(jià)值影響【對(duì)的答案】D【您答案】如下屬于資產(chǎn)評(píng)估基辦法是（ ）。市場(chǎng)法收益現(xiàn)值法插值法成本法【對(duì)的答案】C【您答案】需要擬泄預(yù)測(cè)將來收益辦法是（ ）。成本法收益法市場(chǎng)法加權(quán)法【對(duì)的答案】B【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確闡明關(guān)于評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)容不涉及（ ）。無形資產(chǎn)性質(zhì)評(píng)估目評(píng)估基準(zhǔn)日無形資產(chǎn)來源【對(duì)的答案】D【您答案】二、多選題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行無形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)擬定事項(xiàng)涉及（）。無形資產(chǎn)性質(zhì)和權(quán)屬評(píng)估目評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估范疇【對(duì)的答案】ABCD【您答案】無形資產(chǎn)評(píng)估辦法重要涉及（）。成本法收益法市場(chǎng)法以上都不對(duì)的【對(duì)的答案】ABC【您答案】如下屬于可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是（）。專利權(quán)專利技術(shù)商標(biāo)權(quán)著作權(quán)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】如下屬于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師基本規(guī)定是（）。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)通過專門教誨和培訓(xùn)，具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，可以勝任無形資產(chǎn)評(píng)估工作注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)恪守獨(dú)立、客觀、公正原則，保持應(yīng)有職業(yè)謹(jǐn)慎，不得求證客戶授意評(píng)估價(jià)值注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎區(qū)別可辨認(rèn)無形資產(chǎn)與不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)獨(dú)立獲取評(píng)估所根據(jù)信息，并確信信息來源是可靠和恰當(dāng)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】如下屬于評(píng)估目是（）。質(zhì)押訴訟損失補(bǔ)償財(cái)務(wù)報(bào)告【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮下列（）事項(xiàng)。也許影響無形資產(chǎn)價(jià)值行業(yè)狀況及前景無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命和法泄壽命無形資產(chǎn)使用范疇和獲利能力賣方承諾保證、補(bǔ)償及其她附加條件【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用市場(chǎng)法時(shí)應(yīng)當(dāng)注意下列（ ）事項(xiàng)。擬宦具備合理比較基本類似無形資產(chǎn)收集類似無形資產(chǎn)交易市場(chǎng)信息和被評(píng)估無形資產(chǎn)以往交易信息根據(jù)價(jià)格信息具備代表性，且在評(píng)估基準(zhǔn)日是有效依照宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無形資產(chǎn)狀況變化，考慮時(shí)間因素，對(duì)被評(píng)估無形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)節(jié)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】如下屬于無形資產(chǎn)評(píng)估辦法選取基準(zhǔn)是（ ）。適合資產(chǎn)價(jià)值適合資產(chǎn)類型具備評(píng)估條件滿足評(píng)估目【對(duì)的答案】BCD【您答案】）內(nèi)容。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確闡明關(guān)于評(píng)估項(xiàng)目下列（）內(nèi)容。評(píng)估基準(zhǔn)日重要前提、假設(shè)、限左條件及苴對(duì)評(píng)估價(jià)值影響評(píng)估范疇評(píng)估報(bào)告日期【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確闡明關(guān)于評(píng)估辦法下列（ ）內(nèi)容。使用評(píng)估辦法及其理由評(píng)估辦法中運(yùn)算和邏輯推理方式折現(xiàn)率等重要參數(shù)來源％種價(jià)值結(jié)論調(diào)節(jié)為最后評(píng)估價(jià)值邏輯推理方式【對(duì)的答案】ABCD【您答案】三、判斷題無形資產(chǎn)，是指特泄主體所控制，不具備實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益資源。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】商譽(yù)屬于可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】篩選是指在市場(chǎng)上尋找與待估無形資產(chǎn)相似或相似參照無形資產(chǎn)交易，需要考慮因素有資產(chǎn)性質(zhì)、交易性質(zhì)、法律環(huán)境、戰(zhàn)略、范疇以及市場(chǎng)環(huán)境等。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】市場(chǎng)法是把待估無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)預(yù)期將來收益，按照一左貼現(xiàn)率折成現(xiàn)值，從而擬泄其價(jià)值辦法。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】評(píng)估辦法選取需依照相應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為、評(píng)估對(duì)象、選取價(jià)值類型、資料收集等有關(guān)狀況，綜合擬彳隹。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】7、成本法，是指將該無形資產(chǎn)在研制或獲得、持有期間所有物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)費(fèi)用支出加和，然后考慮資金成本、利潤(rùn)率、貶值率等因素求得該項(xiàng)無形資產(chǎn)價(jià)值。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以運(yùn)用專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)對(duì)專家工作成果負(fù)責(zé)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】【對(duì)的答案】ABCD【您答案】【對(duì)的答案】【對(duì)的答案】ABCD【您答案】委托無形資產(chǎn)-商標(biāo)權(quán)折現(xiàn)率，應(yīng)反映目的產(chǎn)品所在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)以及該技術(shù)特有風(fēng)險(xiǎn)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】市場(chǎng)法基于相似無形資產(chǎn)交易價(jià)格來評(píng)價(jià)待估無形資產(chǎn)。由于這種辦法數(shù)據(jù)來自真實(shí)市場(chǎng)環(huán)境，是最簡(jiǎn)樸可靠辦法，最可以反映無形資產(chǎn)公允價(jià)值。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一公司價(jià)值》，自（）7月1日起施行?！緦?duì)的答案】C【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中披谿影響公司經(jīng)營(yíng)宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素時(shí)，普通不涉及（）。國(guó)家、地區(qū)關(guān)于公司經(jīng)營(yíng)法律法國(guó)家、地區(qū)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及將來發(fā)展趨勢(shì)關(guān)于財(cái)政、貨幣政策公司規(guī)?！緦?duì)的答案】D【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中披霸評(píng)估辦法運(yùn)用實(shí)行過程時(shí)，普通不涉及（ ）。評(píng)估辦法選取及其理評(píng)估辦法運(yùn)用和邏輯推理過程重要參數(shù)來源、分析、比較和測(cè)算過程沒有評(píng)估結(jié)論過程【對(duì)的答案】D【您答案】如下不屬于宏觀經(jīng)濟(jì)分析是（）。通貨膨脹預(yù)測(cè)國(guó)民生產(chǎn)總值前景人口變量分析公司方略【對(duì)的答案】D【您答案】如下不屬于行業(yè)分析內(nèi)容是（）。擬宦公司所處行業(yè)分析行業(yè)增長(zhǎng)前景利潤(rùn)水平判斷發(fā)展趨勢(shì)【對(duì)的答案】D【您答案】如下不屬于市場(chǎng)法特點(diǎn)是（）。市場(chǎng)法概念和理論基本復(fù)雜，不容易理解市場(chǎng)法評(píng)估成果具備市場(chǎng)導(dǎo)向，易于接受很難尋找適當(dāng)可比公司或案例對(duì)價(jià)值比率分析和調(diào)節(jié)難度很大【對(duì)的答案】A【您答案】如下表述中，不對(duì)的是（）。資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)依照所獲取可比公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)充分性和可靠性、可收集到可比公司數(shù)量，恰當(dāng)考慮市場(chǎng)法合用性注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)依照會(huì)計(jì)政策、公司經(jīng)營(yíng)等狀況，對(duì)被評(píng)估公司資產(chǎn)負(fù)債表表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行辨認(rèn)當(dāng)存在對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值有重大影響且難以辨認(rèn)和評(píng)估資產(chǎn)或者負(fù)債時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮資產(chǎn)基本法合用性以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提對(duì)公司價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)基本法普通應(yīng)當(dāng)作為惟一使用評(píng)估辦法【對(duì)的答案】D【您答案】如下表述中，對(duì)的是（）。以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提對(duì)公司價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)基本法普通應(yīng)當(dāng)作為惟一使用評(píng)估辦法注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用資產(chǎn)基本法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資項(xiàng)目進(jìn)行分析,依照有關(guān)項(xiàng)目詳細(xì)資產(chǎn)、賺錢狀況及其對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值即響限度等因素，合理擬左與否將其單獨(dú)評(píng)估。市場(chǎng)法概念和理論基本復(fù)雜，不容易理解《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一公司價(jià)值》，自7月1日起施行【對(duì)的答案】【對(duì)的答案】ABCD【您答案】【對(duì)的答案】【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要評(píng)估程序后，依照（ ）編制評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估程序》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估辦法》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估基準(zhǔn)日》【對(duì)的答案】A【您答案】普通風(fēng)險(xiǎn)越高，回報(bào)率（）。越高越低不變不擬定【對(duì)的答案】A【您答案】二、多選題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確下列基本領(lǐng)項(xiàng)涉及（）。委托方基本狀況委托方以外其她評(píng)估報(bào)告使用者被評(píng)估公司基本狀況評(píng)估目【對(duì)的答案】ABCD【您答案】?jī)r(jià)值比率普通涉及（）。賺錢比率資產(chǎn)比率收入比率其她特泄比率【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確下列基本領(lǐng)項(xiàng)（）。委托方基本狀況委托方以外苴她評(píng)估報(bào)告使用者

評(píng)估假設(shè)以上均對(duì)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分考慮（）等因素，恰當(dāng)選取價(jià)值類型，并合理使用評(píng)估假設(shè)。評(píng)估目市場(chǎng)條件評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件以上均對(duì)的【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估業(yè)務(wù)詳細(xì)狀況，收集并分析被評(píng)估公司資料和其她有關(guān)資料，普通涉及（）。評(píng)估對(duì)象有關(guān)權(quán)益狀況及關(guān)于法律文獻(xiàn)、評(píng)估對(duì)象涉及重要權(quán)屬證明資料公司歷史沿革、重要股東及持股比例、重要產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理構(gòu)造資料公司資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理狀況資料證券市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)等市場(chǎng)關(guān)于資料【對(duì)的答案】ABCD【您答案】依照評(píng)估業(yè)務(wù)詳細(xì)狀況，分析和調(diào)節(jié)事項(xiàng)普通涉及（）。財(cái)務(wù)報(bào)表編制基本非經(jīng)常性收入非經(jīng)常性支出非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)及其有關(guān)收入和支出【對(duì)的答案】ABCD【您答案】影響流動(dòng)性限度因素重要有（ ）。A、賣出權(quán)利股利分派潛在買家交易股權(quán)規(guī)?！緦?duì)的答案】ABCD【您答案】8、8、恰當(dāng)選取鈔票折現(xiàn)模型需考慮（）。公司將來經(jīng)營(yíng)模式資本構(gòu)造資產(chǎn)使用狀況將來收益發(fā)展趨勢(shì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在選取、計(jì)算、應(yīng)用價(jià)值比率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮（）。選取價(jià)值比率有助于合理擬定評(píng)估對(duì)象價(jià)值計(jì)算價(jià)值比率數(shù)據(jù)口徑及計(jì)算方式一致應(yīng)用價(jià)值比率時(shí)對(duì)可比公司和被評(píng)估公司間差別進(jìn)行合理調(diào)肖以上均對(duì)的【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中披谿所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景時(shí)，普通涉及下列（ ）O行業(yè)重要政策規(guī)定行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況行業(yè)發(fā)展有利和不利因素公司所在行業(yè)與上下游行業(yè)之間關(guān)聯(lián)性，上下游行業(yè)發(fā)展對(duì)本行業(yè)發(fā)展有利和不利影響【對(duì)的答案】ABCD【您答案】三、判斷題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備公司價(jià)值評(píng)估專業(yè)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)，具備從事公司價(jià)值評(píng)估專業(yè)勝任能力。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估目，明確評(píng)估對(duì)象，選取恰當(dāng)價(jià)值類型，合理使用評(píng)估假設(shè)，恰當(dāng)運(yùn)用評(píng)估辦法，形成合理評(píng)估結(jié)論。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】3、注冊(cè)會(huì)汁師執(zhí)行公司價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披有官必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者可以合理理解評(píng)估結(jié)論。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】鈔票流量折現(xiàn)法是將預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)現(xiàn)以擬定評(píng)估對(duì)象價(jià)值詳細(xì)辦法，普通合用于缺少控制權(quán)股東某些權(quán)益價(jià)值評(píng)估。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注將來收益預(yù)測(cè)中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、毛利率、營(yíng)運(yùn)資金、資本性支出等重要參數(shù)與評(píng)估假設(shè)一致性。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】股利折現(xiàn)法普通涉及公司自由鈔票流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由鈔票流折現(xiàn)模型。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)依照公司將來經(jīng)營(yíng)模式、資本構(gòu)造、資產(chǎn)使用狀況以及將來收益發(fā)展趨勢(shì)等，恰當(dāng)選取鈔票流折現(xiàn)模型。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)依照公司將來收益趨勢(shì)、終結(jié)經(jīng)營(yíng)后處置方式等，選取恰當(dāng)辦法估算預(yù)測(cè)期后價(jià)值。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】收益法慣用品體辦法涉及股利折現(xiàn)法和鈔票流量折現(xiàn)法。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，計(jì)算恰當(dāng)價(jià)值比率，在與被評(píng)估公司比較分析基本上，擬定評(píng)估對(duì)象價(jià)值詳細(xì)辦法。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用資產(chǎn)基本法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資項(xiàng)目進(jìn)行分析,依照有關(guān)項(xiàng)目詳細(xì)資產(chǎn)、賺錢狀況及英對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值即響限度等因素，合理擬怎與否將英單獨(dú)評(píng)估。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題1、森林資源資產(chǎn)評(píng)估，是指（ ）對(duì)森林資源資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析估算并刊登專業(yè)意見行為和過程。A、注冊(cè)會(huì)計(jì)師注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)稅務(wù)師注冊(cè)審計(jì)師【對(duì)的答案】B【您答案】資產(chǎn)評(píng)估目決左了資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型，不同資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型其（）均不相似，其評(píng)估成果也許完全不同。評(píng)估思路評(píng)估根據(jù)作價(jià)原則以上均對(duì)的【對(duì)的答案】D【您答案】如下不屬于市場(chǎng)法應(yīng)考慮因素是（）。林地位置固定性地區(qū)差別性與使用前程差別性能否作為森林景觀開發(fā)生態(tài)公益林林地而積【對(duì)的答案】D【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用成本法評(píng)估森林資源資產(chǎn)時(shí)，可以不必考慮（）。森林資源哺育過程復(fù)雜性對(duì)成本影響林地運(yùn)用方式森林資源哺療技術(shù)森林地理位置【對(duì)的答案】D【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)（ ）、自然條件、地理分布、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行恰當(dāng)描述。森林資源資產(chǎn)權(quán)屬狀況森林而積森林植物種類森林歷史【對(duì)的答案】A【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披霜重大事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論也許產(chǎn)生影響，涉及（）影響等。林地使用費(fèi)用支付方式林地植被生長(zhǎng)林地而積林地地理位置【對(duì)的答案】A【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)知曉，在對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下經(jīng)濟(jì)組織價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，作為經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)構(gòu)成某些，森林資源資產(chǎn)價(jià)值普通受其對(duì)（）影響。經(jīng)濟(jì)組織貢獻(xiàn)限度經(jīng)濟(jì)組織貢獻(xiàn)限度以上均不對(duì)【對(duì)的答案】A【您答案】《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一森林資源資產(chǎn)》，本準(zhǔn)則自（）7月1日起施行?！緦?duì)的答案】D【您答案】不屬于森林資源資產(chǎn)是（）。森林林木林地森林景觀礦產(chǎn)【對(duì)的答案】D【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行必要評(píng)估程序，依照（ ）編制評(píng)估報(bào)告?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一不動(dòng)產(chǎn)》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一無形資產(chǎn)》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一礦產(chǎn)資源》【對(duì)的答案】A【您答案】二、多選題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用市場(chǎng)法評(píng)估森林資源資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮（）。森林資源資產(chǎn)市場(chǎng)活躍限度，市場(chǎng)提供足夠數(shù)量可比森林資源資產(chǎn)交易數(shù)據(jù)也許性及其可靠性森林資源所在地區(qū)差別性對(duì)森林資源資產(chǎn)交易價(jià)格影響森林資源資產(chǎn)用途和功能對(duì)交易價(jià)格影響不同林分質(zhì)量、立地級(jí)別、地利條件、交易狀況等因素對(duì)森林資源資產(chǎn)價(jià)值影響【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用收益法評(píng)估森林資源資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮（）。森林資源構(gòu)造、功能、質(zhì)量、自然生長(zhǎng)力等對(duì)收益影響森林資源管理有關(guān)法律法規(guī)、財(cái)政補(bǔ)貼政策、采伐制度等對(duì)收益影響依照森林資源資產(chǎn)特點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)類型、風(fēng)險(xiǎn)因素等有關(guān)條件合理擬定折現(xiàn)率森林資源采伐方式和采伐周期對(duì)收益影響【對(duì)的答案】ABCD【您答案】用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)森林資源，涉及（ ）等。森林資源林木林地森林景觀【對(duì)的答案】ABCD【您答案】所謂森林資源資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)勝任能力是指執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)（）。理解森林資源特點(diǎn)具備森林經(jīng)營(yíng)掌握林業(yè)基本知識(shí)調(diào)查等有關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】在某些無立木林地上如（ ），則必要為其選取量合用植被，以平均經(jīng)營(yíng)水平進(jìn)行評(píng)估。采伐跡地火燒跡地國(guó)家規(guī)劃宜林地公園【對(duì)的答案】ABC【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)考慮國(guó)家有關(guān)林業(yè)法規(guī)和政策，以及森林資源（）等因素對(duì)森林資源資產(chǎn)價(jià)值影響。自然屬性經(jīng)營(yíng)特性有效期限用途【對(duì)的答案】ABCD【您答案】森林資源資產(chǎn)評(píng)估目可以是森林資源資產(chǎn)（），也可以是以森林資源資產(chǎn)作為抵押、擔(dān)?；蛘呤枪厩逅?。拍賣轉(zhuǎn)讓聯(lián)營(yíng)股份經(jīng)營(yíng)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)考慮森林資源管理特殊性對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估影響。如（）商品林與生態(tài)林不同管理規(guī)定等對(duì)于評(píng)估限制性規(guī)泄。森林采伐限額制度采伐年齡與方式限制森林法對(duì)于營(yíng)造林強(qiáng)制性規(guī)泄林地使用限制【對(duì)的答案】ABCD【您答案】本準(zhǔn)則所指森林資源資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象既涉及普通性經(jīng)營(yíng)森林價(jià)值，也涉及了森林生態(tài)功能價(jià)值，如（）等價(jià)值。森林景觀森林水上保持空氣凈化森林減少災(zāi)害【對(duì)的答案】ABC【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用市場(chǎng)法評(píng)估森林資源資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮（ ）。森林資源資產(chǎn)市場(chǎng)活躍限度，市場(chǎng)提供足夠數(shù)量可比森林資源資產(chǎn)交易數(shù)據(jù)也許性及英可靠性森林資源所在地區(qū)差別性對(duì)森林資源資產(chǎn)交易價(jià)格影響不同林分質(zhì)量、立地級(jí)別、地利條件、交易狀況等因素對(duì)森林資源資產(chǎn)價(jià)值影響森林而積和植被種類【對(duì)的答案】ABC【您答案】三、判斷題森林資源資產(chǎn)，由特泄主體擁有或者控制，并能帶來經(jīng)濟(jì)利益。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，并考慮其她評(píng)估準(zhǔn)則有關(guān)規(guī)能。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】TOC\o"1-5"\h\z注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備從事森林資源資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)勝任能力。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)知曉，任對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下經(jīng)濟(jì)組織價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，作為經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)構(gòu)成某些，森林資源資產(chǎn)價(jià)值普通受英對(duì)經(jīng)濟(jì)組織貢獻(xiàn)限度影響。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】評(píng)估中價(jià)值類型可分為市場(chǎng)價(jià)值類型和非市場(chǎng)價(jià)值類型，市場(chǎng)價(jià)值類型有投資價(jià)值類型、清算市場(chǎng)價(jià)值類型等。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】國(guó)家對(duì)林地使用是有償。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】對(duì)于林木資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保一類評(píng)估。此類評(píng)估是屬于市場(chǎng)價(jià)值類型。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】8、現(xiàn)實(shí)評(píng)估中，法院等委托單位經(jīng)常規(guī)左測(cè)算出資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，由她們?cè)僬藬M怎舶賣價(jià)。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)將森林資源資產(chǎn)權(quán)屬證明、圖而材料等資料作為評(píng)估報(bào)告附件。國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定從其規(guī)定。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者可以合理理解評(píng)估結(jié)論。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制和出具金融公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，依照金融公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理關(guān)于規(guī)泄和（ ），制定金融公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》《會(huì)計(jì)基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一評(píng)估報(bào)告》《資產(chǎn)評(píng)估闡明》【對(duì)的答案】C【您答案】評(píng)估報(bào)告正文不應(yīng)當(dāng)涉及下列（）。價(jià)值類型及其定義評(píng)估辦法評(píng)估結(jié)論評(píng)估質(zhì)疑【對(duì)的答案】D【您答案】聲明、摘要、評(píng)估明細(xì)表普通（）。A、不需要另行簽字蓋章需要簽字，不用蓋章需要簽字和蓋章不需要簽字，但需要蓋章【對(duì)的答案】A【您答案】如下表述中，有誤是（）。評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明評(píng)估目和用途評(píng)估報(bào)告所有或者某些內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需要評(píng)估機(jī)構(gòu)審視有關(guān)內(nèi)容評(píng)估報(bào)告提供信息，應(yīng)當(dāng)使金融公司國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門和有關(guān)機(jī)構(gòu)可以全面理解評(píng)估狀況，使評(píng)估報(bào)告使用者可以合理理解評(píng)估結(jié)論評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章【對(duì)的答案】D【您答案】評(píng)估報(bào)告文號(hào)不涉及（ ）。評(píng)估機(jī)構(gòu)特性字、種類特性字、年份、報(bào)告序號(hào)。評(píng)估機(jī)構(gòu)特性字年份報(bào)告序號(hào)種類【對(duì)的答案】D【您答案】如下表述中，不對(duì)的是（）。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)闡明本次評(píng)估目及苴所相應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為，并闡明該經(jīng)濟(jì)行為獲得批準(zhǔn)有關(guān)狀況或者其她經(jīng)濟(jì)行為根據(jù)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行詳細(xì)描述，但不能以表格方式闡明評(píng)估范疇以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提，采用兩種以上辦法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)分別闡明齊種評(píng)估辦法選用理由以及評(píng)估結(jié)論擬定辦法評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明評(píng)估目和用途【對(duì)的答案】B【您答案】如下不屬于收入預(yù)測(cè)是（）。營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)營(yíng)業(yè)稅金及附加估算公允價(jià)值變動(dòng)收益預(yù)測(cè)匯兌收益預(yù)測(cè)【對(duì)的答案】B【您答案】如下表述中，不對(duì)的是（）。A、引用其她機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論，評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露引用因素、引用過程及所引用報(bào)告出具方、報(bào)告文號(hào)、報(bào)告結(jié)論等事項(xiàng)，并闡明承擔(dān)引用不當(dāng)有關(guān)責(zé)任特殊狀況下，在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配前提下，評(píng)估結(jié)論可以用區(qū)間值表達(dá)，同步給出擬左數(shù)值評(píng)估結(jié)論建議單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估，應(yīng)當(dāng)以文字形式闡明賬而價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增減幅度采用一種以上辦法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估，除單獨(dú)闡明評(píng)估價(jià)值和增減幅度外，應(yīng)當(dāng)闡明兩種以上評(píng)估辦法成果差別及其因素和最后擬定評(píng)估結(jié)論及其理由【對(duì)的答案】D【您答案】評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用（）撰寫。需要同步出具外文評(píng)估報(bào)告，以中文評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。A、中文英文法文阿拉伯文【對(duì)的答案】A【您答案】評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由（）以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)法左代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。五名兩名四名十名【對(duì)的答案】B【您答案】二、多選題公司價(jià)值評(píng)估中，普通需要闡明下列內(nèi)容，涉及（）。委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范疇與經(jīng)濟(jì)行為涉及評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范疇與否一致，不一致闡明因素，并闡明與否通過審計(jì)、審計(jì)意見類型及審計(jì)期間公司表外業(yè)務(wù)類型、數(shù)量公司客戶資源、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)及業(yè)務(wù)合同等無形資產(chǎn)引用苴她機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論所涉及資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評(píng)估值）【對(duì)的答案】ABCD【您答案】《資產(chǎn)評(píng)估闡明》是對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行核算、評(píng)估估算過程詳細(xì)闡明，應(yīng)當(dāng)涉及內(nèi)容有（）A、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范疇闡明資產(chǎn)核算總體狀況闡明評(píng)估技術(shù)闡明評(píng)估結(jié)論及分析【對(duì)的答案】ABCD【您答案】關(guān)于金融公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容構(gòu)成，如下不對(duì)的是（）。標(biāo)題正文附件以上均不對(duì)【對(duì)的答案】ABC【您答案】評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)涉及下列（）。價(jià)值類型及其泄義評(píng)估結(jié)論評(píng)估報(bào)告使用限制闡明評(píng)估報(bào)告日【對(duì)的答案】ABCD【您答案】被評(píng)估單位概況應(yīng)當(dāng)按如下規(guī)泄編寫（ ）。公司名稱及簡(jiǎn)稱被評(píng)估單位重要股東簡(jiǎn)介公司財(cái)務(wù)核算體系簡(jiǎn)介公司經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)【對(duì)的答案】ABCD【您答案】）等。單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估，被評(píng)估單位概況普通涉及（）等。公司名稱及簡(jiǎn)稱法泄代表人注冊(cè)資本股東構(gòu)成及重要經(jīng)營(yíng)范疇【對(duì)的答案】ABCD【您答案】公司價(jià)值評(píng)估中，普通需要闡明下列（）。公司表外業(yè)務(wù)類型、數(shù)量公司客戶資源、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)及業(yè)務(wù)合同等無形資產(chǎn)引用其她機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論所涉及資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額D、以上均對(duì)的【對(duì)的答案】ABCD【您答案】評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)闡明自接受評(píng)估業(yè)務(wù)委托起至出具評(píng)估報(bào)告重要評(píng)估工作過程，普通涉及如下（）。接受項(xiàng)目委托，擬泄評(píng)估目、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范疇、評(píng)估基準(zhǔn)日，擬左評(píng)估籌劃等過程B、指引被評(píng)估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料，核算資產(chǎn)與驗(yàn)證資料等過程選取評(píng)估辦法、收集市場(chǎng)信息和估算等過程評(píng)估成果匯總、評(píng)估結(jié)論分析、撰寫評(píng)估報(bào)告和內(nèi)部審核等過程【對(duì)的答案】ABCD【您答案】評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)闡明評(píng)估程序受到限制、評(píng)估特殊解決、評(píng)估結(jié)論瑕疵以及期后事項(xiàng)等特別事項(xiàng)，普通涉及下列（ ）。因權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵、評(píng)估資料不完整等使評(píng)估程序受到限制情形評(píng)估基準(zhǔn)日存在法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）性質(zhì)、金額及與評(píng)估對(duì)象關(guān)系評(píng)估相應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為中，也許對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響瑕疵情形【對(duì)的答案】ABCD【您答案】評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)闡明使用限制。使用限制普通涉及下列（ ）。評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明評(píng)估目和用途評(píng)估報(bào)告所有或者某些內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需要評(píng)估機(jī)構(gòu)審視有關(guān)內(nèi)容評(píng)估報(bào)告使用有效期因評(píng)估程序受限導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告使用限制【對(duì)的答案】ABCD【您答案】三、判斷題1、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清晰、精確陳述評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性表述。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)闡明本次評(píng)估業(yè)務(wù)所相應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為、法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則、權(quán)屬、取價(jià)等根據(jù)°（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】當(dāng)下收益擬左普通涉及如下重要項(xiàng)目預(yù)測(cè)，收入、成本費(fèi)用等項(xiàng)目名稱及詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)依照公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況擬定。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】X【您答案】采用收益法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)編制必要收益法評(píng)估分析表。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】文字論述賬而價(jià)值和評(píng)估價(jià)值，采用一種以上評(píng)估辦法評(píng)估公司價(jià)值，應(yīng)當(dāng)分別闡明英評(píng)估價(jià)值以及擬左最后評(píng)估結(jié)論根據(jù)和理由。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】銀行收益法闡明應(yīng)當(dāng)披露信貸業(yè)務(wù)、投資業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)等重要業(yè)務(wù)收益參數(shù)預(yù)測(cè)過程。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】證券公司收益法闡明應(yīng)當(dāng)披需證券市場(chǎng)周期對(duì)公司經(jīng)營(yíng)影響分析，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)披需經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、承銷業(yè)務(wù)及自營(yíng)業(yè)務(wù)等不同業(yè)務(wù)板塊收益參數(shù)預(yù)測(cè)過程。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】采用收益法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)編制必要收益法評(píng)估分析表。測(cè)算表格中數(shù)據(jù)與評(píng)估報(bào)告相應(yīng)內(nèi)容可以不一致。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】9、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師依照金融公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理關(guān)于規(guī)泄執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，編制和出具金融公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守金融公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】10、 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清晰、精確陳述評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性表述。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題對(duì)于機(jī)器設(shè)備本體重置成本，下列闡述對(duì)的是（）。該重置成本指是購(gòu)買價(jià)該重置成本指是建造價(jià)該重置成本涉及運(yùn)送費(fèi)、安裝費(fèi)等費(fèi)用對(duì)于通用設(shè)備，普通按現(xiàn)行市場(chǎng)售價(jià)擬左重垃成本，自制設(shè)備普通是按當(dāng)前價(jià)格原則計(jì)算建導(dǎo)致本來擬定重宜成本?！緦?duì)的答案】D【您答案】已知被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日主材費(fèi)為100萬(wàn)元，設(shè)備主材費(fèi)為所有成本85%,行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為10%,不考慮英她因素，則設(shè)備重宜成本最接近于（ ）萬(wàn)元。123.53129.41135.29135.88【對(duì)的答案】B【您答案】）人民幣數(shù)。進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)是（）人民幣數(shù)。A、FOB+關(guān)稅B、CIF+關(guān)稅CIFCIF+增值稅【對(duì)的答案】C【您答案】當(dāng)設(shè)備浮現(xiàn)（）情形時(shí)，評(píng)估時(shí)需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。廢品率上升維修費(fèi)用上升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致使用率持續(xù)下降技術(shù)水平相對(duì)落后【對(duì)的答案】C【您答案】某運(yùn)送車已行使公里數(shù)為5萬(wàn)公里，經(jīng)評(píng)估人員測(cè)左，該運(yùn)送車還可以行駛20萬(wàn)公里,其實(shí)體性貶值率為（）。20%90%10%2%【對(duì)的答案】A【您答案】設(shè)備技術(shù)壽命與（ ）關(guān)于。使用強(qiáng)度使用時(shí)間技術(shù)更新速度維修保養(yǎng)水平【對(duì)的答案】C【您答案】海運(yùn)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)是（ ）。設(shè)備離岸價(jià)設(shè)備到岸價(jià)設(shè)備離岸價(jià)+關(guān)稅CIF價(jià)【對(duì)的答案】A【您答案】公司正在修理改造中尚未投入使用設(shè)備稱為（ ）。生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備未使用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備融資租入機(jī)器設(shè)備【對(duì)的答案】B【您答案】復(fù)原重置成本與更新重置成本之差體現(xiàn)為（）。超額營(yíng)運(yùn)成本超額投資成本功能性貶值功能貶值無關(guān)【對(duì)的答案】B【您答案】某運(yùn)送車已行使公里數(shù)為10萬(wàn)公里，經(jīng)評(píng)估人員測(cè)立，該運(yùn)送車還可以行駛30萬(wàn)公里,其實(shí)體性貶值率為（）。A、20%80%10%25%【對(duì)的答案】D【您答案】二、多選題設(shè)備本體重置成本估算辦法有（）。直接法間接法重置核算法綜合估價(jià)法物價(jià)指數(shù)法【對(duì)的答案】ACDE【您答案】在設(shè)備評(píng)估中，重宜核算法經(jīng)慣用于（）設(shè)備重宜成本估算。進(jìn)口通用非原則自制租入【對(duì)的答案】CD【您答案】進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口環(huán)節(jié)從屬費(fèi)用涉及（）國(guó)外運(yùn)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)送費(fèi)安裝費(fèi)【對(duì)的答案】ABC【您答案】不屬于估算設(shè)備本體重置成本辦法有（直接法間接法重宜核算法綜合估價(jià)法觀測(cè)法【對(duì)的答案】BE【您答案】進(jìn)口機(jī)器設(shè)備從屬費(fèi)用涉及（）。關(guān)稅公司代理手續(xù)費(fèi)國(guó)外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)消費(fèi)稅【對(duì)的答案】ABCE【您答案】下列費(fèi)用中屬于設(shè)備間接成本是（）。管理費(fèi)用基本費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用安裝費(fèi)用【對(duì)的答案】ACD【您答案】設(shè)備實(shí)體貶值與設(shè)備使用過程中（）關(guān)于。A、工作負(fù)荷工作條件技術(shù)水平市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇維護(hù)保養(yǎng)【對(duì)的答案】ABE【您答案】8、下列以FOB價(jià)作為計(jì)費(fèi)基數(shù)是（ ）。國(guó)外海運(yùn)費(fèi)關(guān)稅國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國(guó)外運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)銀行手續(xù)費(fèi)【對(duì)的答案】AE【您答案】9、機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值普通與（）有關(guān)。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品供求技術(shù)進(jìn)步設(shè)備保養(yǎng)E、工作負(fù)荷【對(duì)的答案】AB【您答案】10、在用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比較調(diào)節(jié)個(gè)別因素涉及（ ）。技術(shù)指標(biāo)役齡設(shè)備生產(chǎn)能力交易時(shí)間交易數(shù)量【對(duì)的答案】ABC【您答案】三、判斷題機(jī)器設(shè)備組合價(jià)值不必然等于單臺(tái)機(jī)器設(shè)備價(jià)值簡(jiǎn)樸相加。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】綜合估價(jià)法是依照設(shè)備主材費(fèi)和重要外購(gòu)件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一左比例關(guān)系，普通通過擬左設(shè)備主材費(fèi)用和重要外購(gòu)件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備完全制導(dǎo)致本，并考慮公司利潤(rùn)和設(shè)計(jì)費(fèi)用，擬定設(shè)備重垃成本。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用涉及國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)，對(duì)車輛還涉及車輛購(gòu)買附加稅等。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】交易數(shù)量也是影響設(shè)備售價(jià)一種重要因素，大批購(gòu)買價(jià)格普通要低于單臺(tái)購(gòu)買。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】實(shí)體性貶值率是實(shí)體性貶值與重置成本比例。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】假設(shè)設(shè)備所發(fā)生實(shí)體性損耗是可補(bǔ)償性，那么用于補(bǔ)償（修復(fù)）實(shí)體性損耗所發(fā)生費(fèi)用就是設(shè)備實(shí)體性貶值。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】設(shè)備交易因素是指交易動(dòng)機(jī)、背景對(duì)價(jià)格影響。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】物價(jià)指數(shù)法是以設(shè)備歷史成本為基本，依照同類設(shè)備價(jià)格上漲指數(shù)，來擬定機(jī)器設(shè)備本體重卷成本辦法。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】實(shí)體性貶值率是實(shí)體性貶值與重置成本比例。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用涉及國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)，對(duì)車輛還涉及車輛購(gòu)買附加稅等。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】TOC\o"1-5"\h\z1、國(guó)家規(guī)泄商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用權(quán)最高出讓年限是（ ）年。70504045【對(duì)的答案】C【您答案】依照《都市房地產(chǎn)管理法》規(guī)左，國(guó)內(nèi)實(shí)行房地產(chǎn)交易價(jià)格（）制度。評(píng)估申報(bào)公示登記【對(duì)的答案】B【您答案】在影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域因素中，對(duì)價(jià)格影響最大是（）。都市規(guī)劃限制交通通達(dá)限度區(qū)域繁華限度公共設(shè)施配套狀況【對(duì)的答案】C【您答案】4、用成本法評(píng)估上地時(shí)，土地獲得費(fèi)計(jì)息期應(yīng)為（＞。整個(gè)開發(fā)期整個(gè)銷售期整個(gè)開發(fā)期和銷售期整個(gè)開發(fā)期和銷售期一半【對(duì)的答案】C【您答案】5、土地"三通一平”是指（ ）。通水、通熱、通路、平整地面通水、通路、通氣、平整地面通水、通路、通電、平整地面通氣、通電、通訊、平整地面【對(duì)的答案】C【您答案】6、國(guó)內(nèi)上地使用權(quán)出讓最高年限由（）擬泄并發(fā)布。國(guó)土資源部都市建設(shè)部省、自治區(qū)、直轄市政府國(guó)務(wù)院【對(duì)的答案】D【您答案】國(guó)內(nèi)上地使用權(quán)出讓最高年限由（）擬定并發(fā)布。國(guó)土資源部都市建設(shè)部省、自治區(qū)、直轄市政府國(guó)務(wù)院【對(duì)的答案】D【您答案】對(duì)于已經(jīng)竣工或接近竣工，只是尚未交付使用在建工程可按（）評(píng)估。A、成本法形象進(jìn)度法假設(shè)開發(fā)法工作疑法【對(duì)的答案】B【您答案】TOC\o"1-5"\h\z9、依照國(guó)家關(guān)于規(guī)泄，用于體有用途國(guó)有上地使用權(quán)最高出讓年限為（ ）。30年40年50年70年【對(duì)的答案】C【您答案】、 下列特性中不屬于上地經(jīng)濟(jì)特性是（）。供應(yīng)稀缺性可轉(zhuǎn)讓性運(yùn)用多方向性效益級(jí)差性【對(duì)的答案】B【您答案】

二、多選題在建工程評(píng)估重要辦法有（）。成本法假設(shè)開發(fā)法收益法形象進(jìn)度法物價(jià)指數(shù)法【對(duì)的答案】ABD【您答案】下列關(guān)于路線價(jià)法說法對(duì)的有（）。路線價(jià)是單位價(jià)格是評(píng)估大量上地一種常用辦法路線價(jià)是對(duì)所設(shè)立原則深度內(nèi)若干宗地求取平均價(jià)同一種路線價(jià)區(qū)段內(nèi)宗地，地價(jià)完全相似理論基本是代替原理【對(duì)的答案】ABCE【您答案】運(yùn)用成本法對(duì)地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，其合用范疇重要是（）°新開發(fā)地學(xué)校用地公園用地商業(yè)用地機(jī)場(chǎng)用地【對(duì)的答案】ABCE【您答案】下列關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估收益法中收益額說法對(duì)的有（）。房地產(chǎn)收益額應(yīng)當(dāng)是凈收益，指歸屬于房地產(chǎn)總收入除去各種付現(xiàn)費(fèi)用后收益凈收益不應(yīng)當(dāng)是實(shí)際凈收益（指在現(xiàn)狀下被估房地產(chǎn)實(shí)際獲得凈收益），而應(yīng)肖是客觀凈收益（房地產(chǎn)在正常市場(chǎng)條件下用于法律上容許最佳運(yùn)用方向上收益值，其中還應(yīng)包括對(duì)將來收益和風(fēng)險(xiǎn)合理預(yù)期），只有客觀凈收益才干作為評(píng)估根據(jù)凈收益=客觀總收益一客觀總費(fèi)用總費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)是客觀費(fèi)用，需要剔除不正常費(fèi)用總費(fèi)用包括各種費(fèi)用，例如折舊費(fèi)、管理費(fèi)等【對(duì)的答案】ABCD【您答案】5、如下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本有（5、如下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本有（）?？辈煸O(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)基本設(shè)施建設(shè)費(fèi)房屋建筑安裝工程費(fèi)公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)開發(fā)過程中稅費(fèi)和其她間接費(fèi)用【對(duì)的答案】ABCDE【您答案】屬于房地產(chǎn)評(píng)估原則有（）。供求原則貢獻(xiàn)原則最有效使用原則代替原則合法原則【對(duì)的答案】ABCDE【您答案】土地自然特性涉及（）等。稀缺性位置固定性質(zhì)量差別性運(yùn)用多方向性可壟斷性【對(duì)的答案】BC【您答案】土地經(jīng)濟(jì)特性涉及（）等。供應(yīng)稀缺性位置固定性質(zhì)量差別性運(yùn)用多方向性可壟斷性【對(duì)的答案】ADE【您答案】如下屬于房地產(chǎn)特性有（）。位置固定性供求區(qū)域性使用短期性投資大量性保值與增值性【對(duì)的答案】【對(duì)的答案】ABDE【您答案】【對(duì)的答案】【對(duì)的答案】ABDE【您答案】屬于房地產(chǎn)評(píng)估原則有（）。供求原則貢獻(xiàn)原則最有效使用原則代替原則獨(dú)立性原則【對(duì)的答案】ABCD【您答案】三、判斷題土地位置固泄性決泄了土地價(jià)格具備明顯地區(qū)性特性。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】樓而地價(jià)（單位建筑而積地價(jià)），是指平均到每單位建筑而積上土地價(jià)格。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】普通來說，對(duì)于同普通宗上地而言，商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地地價(jià)是遞增。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】N【您答案】市場(chǎng)法只要有適合類似房地產(chǎn)交易實(shí)例即可應(yīng)用。在同一地區(qū)或同一供求范疇內(nèi)類似地區(qū)中，與被評(píng)估房地產(chǎn)相類似房地產(chǎn)交易越多，市場(chǎng)法應(yīng)用越有效。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】基準(zhǔn)地價(jià)是已知，政府要發(fā)布，宦期修正，幾年修正一次。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】土地經(jīng)濟(jì)供應(yīng)是有彈性。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】國(guó)有上地使用權(quán)可以采用合同、招標(biāo)、拍賣、掛牌方式。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】政府辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、軍隊(duì)營(yíng)房、機(jī)場(chǎng)、博物館、紀(jì)念館、公恫、新開發(fā)土地等沒有收益，也很難進(jìn)入市場(chǎng)交易，則可選取成本法。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】標(biāo)左地價(jià)評(píng)估可以以基準(zhǔn)地價(jià)為根據(jù)，依照上地使用年限、地塊大小、形狀、容積率等條件通過系數(shù)修正進(jìn)行評(píng)估。（）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】路線價(jià)是原則宗地單位價(jià)格，路線價(jià)設(shè)左必要先擬左原則宗地而枳。（ ）Y、對(duì)N、錯(cuò)【對(duì)的答案】Y【您答案】一、單選題到顧客辦公室或家中訪問，進(jìn)門之前應(yīng)當(dāng)先（ ），然后站在門口等待。按門鈴或輕輕敲門換鞋子呼喊主人名字整頓裝束【對(duì)的答案】A【您答案】對(duì)的站姿訓(xùn)練辦法，規(guī)泄背靠墻站，規(guī)定頭部、雙肩、臀部、小腿和腳后跟都緊貼墻壁,堅(jiān)持（ ）分鐘。A、5?1010?1515?2020?25【對(duì)的答案】C【