商業(yè)辦公樓建筑智能化設(shè)計分析

商業(yè)辦公樓建筑智能化設(shè)計分析摘要：商業(yè)寫字樓建筑作為一種常見的建筑類型，其對設(shè)計工作的要求較高。基于此，本文主要針對商業(yè)寫字樓建筑的人性化設(shè)計要求、功能設(shè)計要求以及節(jié)能環(huán)保設(shè)計要求進(jìn)行分析；并提出通過做好建筑外部表層設(shè)計、綠化區(qū)域設(shè)計、辦公區(qū)域設(shè)計以及內(nèi)部路徑設(shè)計等要點，提高商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計質(zhì)量，并為實踐寫字樓建筑設(shè)計工作提供良好的理論參照。關(guān)鍵詞：商業(yè)寫字樓；建筑；生態(tài)辦公；智能化刖言我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展使得企業(yè)數(shù)量發(fā)生明顯增加。在這一背景中，主打商業(yè)辦公的寫字樓建筑，尤其是高層商業(yè)寫字樓建筑的數(shù)量日趨增加。商務(wù)寫字樓建筑設(shè)計關(guān)乎入駐用戶、投資方等多個群體，人們對商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計的多樣化要求為設(shè)計工作的開展帶來了一定的壓力。因此，如何把控設(shè)計要點使得最終設(shè)計成果滿足人們的要求，逐漸成為當(dāng)前寫字樓建筑設(shè)計優(yōu)化的重點所在。1商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計要求分析在設(shè)計商業(yè)寫字樓建筑時，應(yīng)注意考慮以下幾種要求：1.1人性化要求與普通住宅建筑的區(qū)別在于：商業(yè)寫字樓建筑中的人流密集度較高，且使用者每日在建筑內(nèi)的停留時間較長。因此，在設(shè)計商業(yè)寫字樓建筑時，應(yīng)充分考慮使用者，即辦公室人群的需求，使得商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計成果展現(xiàn)出一定的人性化特征。從需求類型來看，辦公室群體對商業(yè)寫字樓建筑的需求類型較為復(fù)雜，具體包含：①環(huán)境舒適度要求。商業(yè)寫字樓建筑應(yīng)具備良好的溫度調(diào)節(jié)設(shè)備，以便辦公人員能夠根據(jù)室外溫度變化合理調(diào)整室內(nèi)溫度。此外，環(huán)境舒適度還體現(xiàn)在聲音、光線等方面，這一狀況要求設(shè)計人員做好商業(yè)寫字樓建筑的隔音設(shè)計及光線設(shè)計等。②人際距離（空間）要求。商業(yè)寫字樓建筑作為辦公空間，其各處細(xì)節(jié)的設(shè)計應(yīng)符合人們對人際距離的預(yù)期。心理學(xué)理論認(rèn)為，可滿足人們心理需求的社交距離及公共距離分別為1.20~3.60m、3.60~7.60m。如在設(shè)計建筑內(nèi)部的“格子間”時，應(yīng)在考慮人們放置辦公設(shè)備及用品（顯示器、文件等）的基礎(chǔ)上，參照上述人際距離要求，設(shè)計合理的距離間隔。1.2功能要求商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計的功能類型與其實際應(yīng)用需求的契合度是決定商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計質(zhì)量的關(guān)鍵。從整體層面來看，商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計中應(yīng)具備的基本功能包含：①辦公功能及會客功能。辦公作為商業(yè)寫字樓的核心屬性，其需要具備會客功能及辦公功能，該屬性的重要性還需要體現(xiàn)在商業(yè)寫字樓建筑內(nèi)部的空間分區(qū)方面。相對于其他功能區(qū)而言，辦公區(qū)、會客區(qū)所占空間無疑遠(yuǎn)超于其他區(qū)域。②餐飲功能。餐飲功能也是商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計應(yīng)具備的基本功能之一。但近年來，隨著外賣行業(yè)及餐飲行業(yè)的不斷發(fā)展，這一功能不再是商業(yè)寫字樓建筑的必備功能。③活動休閑功能。長時間的坐立工作容易引發(fā)肩部、腰部疼痛，而缺乏運(yùn)動鍛煉則容易導(dǎo)致人們的健康狀態(tài)受到影響。因此，在商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計階段，應(yīng)注重活動休閑功能的設(shè)計。1.3節(jié)能環(huán)保要求近年來，綠色建筑的興起使得建筑的節(jié)能環(huán)保狀況逐漸受到人們的關(guān)注。因此，在設(shè)計商業(yè)寫字樓建筑的過程中，需要通過相關(guān)節(jié)能設(shè)計技巧的引入，降低商業(yè)寫字樓建筑在照明、溫度調(diào)節(jié)等方面的能耗，確保設(shè)計方案符合節(jié)能環(huán)保理念的要求，以實現(xiàn)對商業(yè)寫字樓建筑能耗的合理控制。2商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計要點為了確保業(yè)主對商業(yè)寫字樓建筑的滿意度，應(yīng)充分加強(qiáng)對以下幾種設(shè)計要點的重視：2.1建筑外部表層設(shè)計商業(yè)寫字樓建筑外部表層設(shè)計決定建筑的整體外觀，因此，在設(shè)計該部分時，應(yīng)從功能及美觀性兩方面出發(fā)，確保設(shè)計的合理性。從功能方面來看，由于商業(yè)寫字樓建筑的高度較高，高層區(qū)域風(fēng)壓參數(shù)較大，容易對外表層材料造成損害，干擾高層區(qū)域的自然通風(fēng)，進(jìn)而影響商業(yè)寫字樓建筑的正常使用及使用者的人身安全。因此，在設(shè)計該部分時，應(yīng)考慮設(shè)計方案能夠抵御高空亂流及高空風(fēng)壓帶來的不良影響。例如，某商業(yè)寫字樓建筑于外部采用呼吸式幕墻，即由雙層玻璃幕墻構(gòu)成建筑外層。當(dāng)寫字樓建筑的高層區(qū)域受到高空亂流或高空風(fēng)壓影響時，雙層玻璃幕墻的特殊結(jié)構(gòu)可形成良好的緩沖作用，滿足寫字樓建筑內(nèi)部空間的自然通風(fēng)要求。而從美觀性方面來看，可從外層材料形狀、顏色等方面進(jìn)行優(yōu)選，利用材料的合理搭配，形成簡潔、統(tǒng)一的外表層，進(jìn)而滿足人們對寫字樓的美觀性要求。2.2綠化區(qū)域設(shè)計隨著節(jié)能環(huán)保理念及人性化理念的不斷普及，人們對商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計的要求逐漸增加。在這一背景中，生態(tài)辦公模式逐漸取代傳統(tǒng)模式，在商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計中普及開來。從這一模式的特征來看，其要求辦公環(huán)境具有典型的健康化、舒適化、環(huán)?；攸c。上述特征要求設(shè)計人員將商業(yè)寫字樓建筑內(nèi)部、外部的綠化設(shè)計作為一項重點，通過綠化區(qū)域與辦公區(qū)域及其他功能區(qū)的合理整合，提高人們的辦公舒適度。以位于美國加州帕洛阿爾托的Facebook于2015年正式投入使用的辦公區(qū)域一一MPK20為例，在這一開放式辦公區(qū)域中，總建筑面積為43萬平方英尺，該商業(yè)辦公建筑的屋頂則打造出了一塊種植400余棵樹的大型花園。該商業(yè)寫字樓建筑采用的綠化區(qū)域設(shè)計方法主要具有如下優(yōu)勢：①契合生態(tài)辦公理念的要求。Facebook員工可于工作間歇階段，到屋頂?shù)拇笮突▓@中休息或娛樂，由此可認(rèn)為，這種綠化區(qū)域設(shè)計方法與生態(tài)辦公理念高度契合。②充分利用空間。商業(yè)寫字樓建筑與綠化區(qū)域分離設(shè)計固然符合生態(tài)辦公理念的要求，但隨著綠化區(qū)域面積的擴(kuò)大，這種設(shè)計模式間接增加了土地空間的占用面積。而MPK20所采用的這種綠化設(shè)計方法，充分提高了空間的利用率。③調(diào)節(jié)建筑內(nèi)部溫度。眾所周知，良好的綠化具有一定的調(diào)控建筑溫度的作用。該建筑所采用的于屋頂打造花園的方式，于屋頂花園與辦公建筑溫度之間建立了通暢的聯(lián)系，前者可對后者產(chǎn)生良好的調(diào)控作用，避免夏季室內(nèi)溫度過高。從這一角度來講，屋頂花園設(shè)計還可起到一定的節(jié)能降耗作用。2.3辦公區(qū)域設(shè)計辦公區(qū)域無疑是商業(yè)寫字樓建筑中的核心構(gòu)成。這一區(qū)域?qū)υO(shè)計工作的要求也較為復(fù)雜。其要求類型主要包含以下幾種：①空間功能需求。商業(yè)寫字樓建筑辦公區(qū)域的空間設(shè)計應(yīng)根據(jù)各崗位、企業(yè)業(yè)務(wù)往來要求等進(jìn)行綜合設(shè)計。在劃分建筑內(nèi)部空間時，需要注意的是，應(yīng)確保所劃分區(qū)間范圍充足，能夠滿足使用者的基本要求。②使用需求。智能化時代的到來使得智能化水平逐漸成為評估建筑設(shè)計的指標(biāo)之一。因此，在商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計中，除了需要考慮辦公區(qū)域的整體環(huán)境、舒適度等外，還應(yīng)注重辦公區(qū)域的智能化設(shè)計。例如，某商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計充分考慮了智能化因素，將建筑各細(xì)節(jié)設(shè)計為：以聲控、人體感應(yīng)技術(shù)為核心的照明控制功能：該建筑設(shè)計中于建筑走廊、辦公室等多個區(qū)域引入紅外探測裝置、聲敏、光感控制系統(tǒng)，從聲音、光感及紅外線三方面，感應(yīng)各區(qū)域是否有人存在。在夜間狀態(tài)下，當(dāng)經(jīng)探測感應(yīng)有人時，可自動響應(yīng)，為其提供照明服務(wù)。以探測感應(yīng)為核心的空調(diào)控制功能：該商業(yè)寫字樓建筑采用i-bus移動探測器，動態(tài)感應(yīng)建筑內(nèi)部各區(qū)域是否有人員存在，當(dāng)探測結(jié)果為有人時，可自動打開空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)溫，同時確保室內(nèi)空氣的流通。2.4內(nèi)部路徑設(shè)計在設(shè)計商業(yè)寫字樓建筑時，應(yīng)充分考慮建筑內(nèi)部的路徑設(shè)計，以滿足人們的正常活動需求。常見的路徑設(shè)計要點包含：①入口臺階路徑設(shè)計。在商業(yè)寫字樓建筑的各路徑中，入口臺階的使用頻率相對較高。為了保障人們通過這一地段時的安全性，應(yīng)將每層入口臺階的寬度及踏步高度分別控制于N0.3m、W0.14m水平。②樓梯設(shè)計。在高層商業(yè)寫字樓建筑中，樓梯的使用頻率偏低，但其作為消防安全的重要保障以及垂直通行空間的關(guān)鍵設(shè)施，做好其設(shè)計的重要性不言而喻?？紤]到人們對樓梯的使用需求，應(yīng)在保障踏面平整、不光滑的基礎(chǔ)上，將踏步寬度、踏步高度及休息平臺深度參數(shù)分別控制于N0.28m、W0.15m、N1.50m水平。此外，辦公區(qū)域內(nèi)部及其他功能區(qū)的路徑設(shè)計也應(yīng)符合通行安全及通暢性等要求。3結(jié)論綜上所述，人們要求的變化對商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計提出了較高的要求。為了滿足人們的多樣化要求，應(yīng)從多方面考慮設(shè)計的合理性與人性化水平，充分確保設(shè)計方案的實用性。此外，還應(yīng)該不斷總結(jié)既往寫字樓建筑設(shè)計經(jīng)驗，將其應(yīng)用于后續(xù)設(shè)計中，以促進(jìn)商業(yè)寫字樓建筑設(shè)計質(zhì)量