2023年私人交易購房買賣合同范本(共五篇)

2023年私人交易購房買賣合同范本（共五篇）第一篇：私人交易購房買賣合同范本私人交易購房買賣合同范本〔精選3篇〕隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。信任很多摯友都對擬合同感到特殊苦惱吧，下面是我收集整理的私人交易購房買賣合同范本〔精選3篇〕，歡迎閱讀與保藏。私人交易購房買賣合同1賣方：_______________〔簡稱甲方〕買方：_______________〔簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____平方米?！苍斠娡恋胤课輽?quán)證第_______________號〕其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭〔如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：甲方〔公章〕_________乙方〔公章〕_________法定代表人〔簽字〕_________法定代表人〔簽字〕__________________年____月____日_________年____月____日私人交易購房買賣合同2甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一樣達(dá)成如下房屋買賣合同：第一、甲方將其全部坐落于市縣林業(yè)局大院內(nèi)〔大門正面〕的一套房屋出售給乙方，房產(chǎn)證編號為：〔〕房權(quán)證〔〕字第，房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整〔￥35.00萬元〕。其次、關(guān)于付款方式的商定總房款壹拾伍萬元整〔￥35.00萬元〕，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整〔￥20.00萬元〕，由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi)，乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時，甲方剛好確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。其次次付款：余款壹拾伍萬元整〔￥15.00萬元〕，在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整〔￥15.00萬元〕轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶?！惨赞D(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證〕甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時，對方不得借故推延，至遲不得超過五日。第三、關(guān)于房屋交付時間的商定甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料，該房屋交付乙方運用。第四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費用的商定雙方交易之房屋的過戶登記的全部費用〔含稅等一切費用〕由乙方繳納。第五、關(guān)于證件問題的商定：甲乙雙方不得供應(yīng)虛假的證件。供應(yīng)虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任及法律責(zé)任，造成損失的由違約方向受損方擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。第六、對其他事項的商定1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。2、甲方交付房屋后，應(yīng)關(guān)心乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。4、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方賜予主動協(xié)作。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。5、乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費用，由乙方負(fù)擔(dān)。6、乙方在運用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)；該房屋在乙方運用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費用，均由甲方擔(dān)當(dāng)，并剛好付清。7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物〔即房屋〕全部權(quán)時，不得轉(zhuǎn)賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。第七、關(guān)于違約責(zé)任的商定甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著懇切信譽原則，自覺履行合同。如違背合同商定，違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，其損失自負(fù)。甲方要求解除合同〔在乙方?jīng)]違約情形下〕或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)〔致使合同解除〕，甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。乙方要求解除合同〔在甲方?jīng)]違約情形下〕或不支付其次期房款及在未取得房屋全部權(quán)時再轉(zhuǎn)賣他人，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。合同解除后，甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款，否則，尚應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算〔以應(yīng)退金額為基數(shù)，從合同解除之日起算至付清之日止〕。合同解除后，乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當(dāng)時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算〔從應(yīng)付之日起算至付清之日止〕。第八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、風(fēng)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。第九、本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力?！脖竞贤皇絻煞?，雙方各持一份?！臣追健补隆常篲________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日私人交易購房買賣合同3賣方〔購房合同產(chǎn)權(quán)人〕買方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)調(diào)一樣的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：賣方所售房屋為：西安市小區(qū)號樓單元室。建筑面積為平方米。該房屋的購房合同編號為：產(chǎn)權(quán)人為：。二、成交價格、付款方式及過戶事宜〔一〕該房屋實際成交價為萬元人民幣整〔￥00.00〕買方以按揭的方式購置該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣〔￥000.00〕買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號?！捕迟I方擬申請貸款萬元人民幣〔￥000.00〕，該貸款買方托付銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，缺乏部分，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方?！踩迟I方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民幣〔￥.00〕買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀緣由無法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。〔三〕賣方應(yīng)親熱跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完好產(chǎn)權(quán)證，完好產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方起先辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的'國家政策性收費時，原則上由賣方擔(dān)當(dāng)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾〔一〕賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任?！捕迟u方應(yīng)當(dāng)保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購置該房屋?！踩迟u方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。〔四〕在房屋交付日〔含當(dāng)日〕以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費用由買方擔(dān)當(dāng)?！参濉迟u方同意將其繳納的該房屋專項修理資金〔公共修理基金〕的業(yè)主信息更名至買方名下?！擦迟u方承諾無條件協(xié)作買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員代辦過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。四、房屋的交付賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)：1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體狀況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日〔含當(dāng)日〕之前的關(guān)于該房屋的全部欠款〔包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費、車位費等〕2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。3.移交該房門鑰匙。五、違約責(zé)任〔一〕逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未依據(jù)第四條商定的期限和條件將該房屋交付買方，依據(jù)逾期時間，分別處理〔1和2不作累加〕1.逾期在三十日之內(nèi)，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同接著履行。2.逾期超過三十日〔該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同〕后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并依據(jù)買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款?！捕秤馄诟犊钬?zé)任買方未依據(jù)商定時間付款的，依據(jù)逾期時間，分別處理〔1和2不作累加〕1.逾期在三十日之內(nèi)，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金，合同接著履行；2.逾期超過三十日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)依據(jù)累計的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款?！踩秤馄谶^戶責(zé)任買賣雙方未依據(jù)商定時間過戶的，依據(jù)逾期時間，分別處理?！?和2不作累加〕1.逾期在三十日之內(nèi)，違約方向守約方支付本合同商定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同接著履行。2.逾期超過三十日〔該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同〕的，守約方有權(quán)解除合同。守約方解除合同的，違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)依據(jù)本合同商定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款?！菜摹迟u方單方毀約責(zé)任賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金?！参濉迟I方單方毀約責(zé)任買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金。〔六〕賣方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買方有權(quán)退房。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款，依據(jù)銀行利率付給利息，并依據(jù)買方累計已付房價款的一倍支付違約金?！财摺骋蜻`約造成退房時，買賣雙方應(yīng)本著敬重客觀事實，公允、公正擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任原則，除擔(dān)當(dāng)必要違約補(bǔ)償金額外，還需賠償對方實際損失〔賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補(bǔ)償賣方，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價賠償；買方損失：所購物物品、水電自然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方按照實際價格給付，支付買方搬家相關(guān)合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間〕六、稅、費相關(guān)規(guī)定依據(jù)國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費，買賣雙方協(xié)商同意依據(jù)由買方擔(dān)當(dāng)雙方全部交易稅費的方式繳納。本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成由提出方擔(dān)當(dāng)。本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，買賣雙方協(xié)商同意依據(jù)由買方擔(dān)當(dāng)雙方全部交易稅費的方式繳納；如因賣方過失〔延期交付產(chǎn)權(quán)證〕造成稅費增加，由賣方擔(dān)當(dāng)過失損失。買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費的商定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能接著進(jìn)行的，按違約責(zé)任〔第4條、第5條〕處臵，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同履行中如產(chǎn)生爭議，由雙方本著公允、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動產(chǎn)所在地法院起訴。八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)接受書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。十、備注〔如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn)〕甲方〔公章〕_________乙方〔公章〕_________法定代表人〔簽字〕_________法定代表人〔簽字〕__________________年____月____日_________年____月____日其次篇：私人交易購房合同范本私人交易購房合同范本賣方〔購房合同產(chǎn)權(quán)人〕〔以下簡稱甲方〕身份證號：聯(lián)系地址：共有權(quán)人：身份證號：聯(lián)系地址：買方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)調(diào)一樣的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：賣方所售房屋為：。建筑面積為平方米。該房屋的購房合同編號為：。產(chǎn)權(quán)人為：。二、成交價格、付款方式及過戶事宜〔一〕該房屋實際成交價為萬元人民幣整〔￥〕買方以按揭的方式購置該房屋。其中首付款為萬元人民幣〔￥〕買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：、開戶人：。〔二〕買方擬申請貸款萬元人民幣〔￥〕，該貸款買方托付銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，缺乏部分，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方?！踩迟I方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民幣〔￥〕買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀緣由無法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。〔三〕賣方應(yīng)親熱跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完好產(chǎn)權(quán)證，完好產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方起先辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費時，原則上由賣方擔(dān)當(dāng)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾〔一〕賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任?！捕迟u方應(yīng)當(dāng)保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購置該房屋?！踩迟u方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況?！菜摹吃诜课萁桓度铡埠?dāng)日〕以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費用由買方擔(dān)當(dāng)。〔五〕賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金〔公共修理基金〕的業(yè)主信息更名至買方名下?！擦迟u方承諾無條件協(xié)作買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。四、房屋的交付賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)：1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體狀況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日〔含當(dāng)日〕之前的關(guān)于該房屋的全部欠款〔包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費、車位費等〕2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。3.移交該房門鑰匙。五、違約責(zé)任〔一〕逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未依據(jù)第四條商定的期限和條件將該房屋交付買方，依據(jù)逾期時間，分別處理〔1和2不作累加〕1.逾期在三十日之內(nèi)，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同接著履行。2.逾期超過三十日〔該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同〕后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并依據(jù)買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款?！捕秤馄诟犊钬?zé)任買方未依據(jù)商定時間付款的，依據(jù)逾期時間，分別處理〔1和2不作累加〕1.逾期在三十日之內(nèi)，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金，合同接著履行；2.逾期超過三十日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)依據(jù)累計的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款?！踩秤馄谶^戶責(zé)任買賣雙方未依據(jù)商定時間過戶的，依據(jù)逾期時間，分別處理?！?和2不作累加〕1.逾期在三十日之內(nèi)，違約方向守約方支付本合同商定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同接著履行。2.逾期超過三十日〔該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同〕的，守約方有權(quán)解除合同。守約方解除合同的，違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)依據(jù)本合同商定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款?！菜摹迟u方單方毀約責(zé)任賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金?！参濉迟I方單方毀約責(zé)任買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金?！擦迟u方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買方有權(quán)退房。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款，依據(jù)銀行利率付給利息，并依據(jù)買方累計已付房價款的一倍支付違約金?！财摺骋蜻`約造成退房時，買賣雙方應(yīng)本著敬重客觀事實，公允、公正擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任原則，除擔(dān)當(dāng)必要違約補(bǔ)償金額外，還需賠償對方實際損失〔賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補(bǔ)償賣方，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價賠償；買方損失：所購物物品、水電自然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方按照實際價格給付，支付買方搬家相關(guān)合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間〕六、稅、費相關(guān)規(guī)定依據(jù)國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費，買賣雙方協(xié)商同意依據(jù)由買方擔(dān)當(dāng)雙方全部交易稅費的方式繳納。本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成由提出方擔(dān)當(dāng)。本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，買賣雙方協(xié)商同意依據(jù)由買方擔(dān)當(dāng)雙方全部交易稅費的方式繳納；如因賣方過失〔延期交付產(chǎn)權(quán)證〕造成稅費增加，由賣方擔(dān)當(dāng)過失損失。買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費的商定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能接著進(jìn)行的，按違約責(zé)任〔第4條、第5條〕處臵，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同履行中如產(chǎn)生爭議，由雙方本著公允、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動產(chǎn)所在地法院起訴。八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)接受書面形式。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。十、備注〔如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn)〕甲方〔公章〕_________乙方〔公章〕_________法定代表人〔簽字〕_________法定代表人〔簽字〕__________________年____月____日_________年____月____日第三篇：私人購房合同房屋買賣合同出賣人〔甲方〕：身份證號碼：詳細(xì)住所：買受人〔乙方〕：身份證號碼：詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，按照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著同等、自愿、公允、公正的原則，協(xié)商一樣，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房屋名稱：二、房產(chǎn)地點：惠州市惠城區(qū)江北村組號三、出售范圍：住宅房屋一處，建筑面積平方米；附屬庭院一處，面積平方米；附屬構(gòu)筑物；附屬場地平方米；附屬圍墻、水、電等配套設(shè)施等。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)〞。四、出售價格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整〔￥元〕。五、付款方式：1、本合同簽訂后約，按保證金雙倍賠償給乙方；如乙方違約，定金不退。六、房屋交付日期：七、甲方責(zé)任：1、甲方必需保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；2、甲方須供應(yīng)全部相關(guān)書面資料并確保其有效性，主動關(guān)心乙方辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)；3、按本合同商定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約；4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；5、本房產(chǎn)售出后，其全部收益〔含征地拆遷賠償?shù)取尘鶜w乙方享有，甲方不得以任何理由追償任何費用。八、乙方責(zé)任1、按本合同商定剛好支付購房款等相關(guān)費用；2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)；3、主動協(xié)作甲方完善相關(guān)手續(xù)；4、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之修理、保養(yǎng)等費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求〔規(guī)劃、設(shè)計緣由除外〕；5、乙方收房后，不得隨便改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到懲處或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方擔(dān)當(dāng)；6、乙方須擔(dān)當(dāng)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。九、違約責(zé)任1、甲方如不按合同商定的日期交付本房產(chǎn)，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天，乙方有權(quán)單方解除本合同。解約后7天內(nèi)，甲方除將已收的房價款全部計息退還乙方外〔利息按同期人民銀行貸款利率〕，還須賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退〔特殊狀況另行商定〕。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同解除，甲方應(yīng)依據(jù)下述兩種算法取較大值返還給乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息計算，計息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時本房屋市場評估價〔含房屋裝修、搬遷等相關(guān)費用〕。十、爭議解決方法：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的看法磋商解決；若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。十一、其他商定1、為進(jìn)一步表達(dá)公正原則，本合同的簽訂實行公正、見證方式，人員如下：1本房產(chǎn)所在村委會領(lǐng)導(dǎo)：○姓名：職務(wù)：身份證號：姓名：職務(wù)：身份證號：姓名：職務(wù)：身份證號：2房產(chǎn)出賣人親屬：○姓名：關(guān)系：身份證號：姓名：關(guān)系：身份證號：姓名：關(guān)系：身份證號：姓名：關(guān)系：身份證號：姓名：關(guān)系：身份證號：以上人員作為公正、見證成員共同簽名確認(rèn)。2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3、本合同一式合同附件：本房產(chǎn)相關(guān)有效證件、合同當(dāng)事人身份證復(fù)印件〔含公正、見證人員〕甲方〔簽名、按指?！常阂曳健埠灻?、按指模〕：年月日年月日公正、見證人：年月日第四篇：私人購房合同私人購房合同集合15篇私人購房合同1甲方：_____________________乙方：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方購置甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣〔大寫〕___萬元整〔小寫___元整〕。3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣〔大寫〕___萬元整〔小寫___元整〕?！擦砀绞論?jù)〕4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，〔契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋全部權(quán)證書等〕，辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款〔大寫〕___萬元整〔小寫___元整〕交付甲方〔另附收據(jù)〕，甲方將房屋按時交付乙方。6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整〔小寫___元整〕。7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違背上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲 方 ： __________________ 乙 方 ：_____________________身份證號：__________________身份證號：__________________簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日私人購房合同2甲方：_________________乙方：_________________乙方因到集鎮(zhèn)進(jìn)展無住房，今與甲方協(xié)議購置甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米〔包括一切公攤面積在內(nèi)〕，價格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整〔173250元〕；乙方現(xiàn)交付33250元，下余140000元于20______年春節(jié)前給付三萬元，20______年八月底給付四萬元，20______年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進(jìn)行計算利息。二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù)，全部費用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備〔外門外窗〕各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費1550元，電上戶費按20______元收取，合計乙方繳納水電上戶費用3550元，乙方自行接水電入戶。五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方擔(dān)當(dāng)違約金按總額20%計算。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________私人購房合同3甲方：_________〔______鎮(zhèn)______居委___組居民〕乙方：_________〔______鎮(zhèn)______村___組村民〕經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落狀況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房〔木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間〕豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至______；南至申______；西至______；北至______。二、房屋價格及付款方式：1、房屋出售價格為人民幣______元整〔$______元〕2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的全部權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它緣由產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕20___年__月__日20___年__月__日證明人〔簽字〕20___年__月__日私人購房合同4甲方：xxxxx乙方：xxxxxx乙方因到集鎮(zhèn)進(jìn)展無住房，今與甲方協(xié)議購置甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米〔包括一切公攤面積在內(nèi)〕，價格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整〔173250元〕；乙方現(xiàn)交付33250元，下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬元，20xx年八月底給付四萬元，20xx年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進(jìn)行計算利息。二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù)，全部費用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備〔外門外窗〕各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費1550元，電上戶費按20xx元收取，合計乙方繳納水電上戶費用3550元，乙方自行接水電入戶。五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方擔(dān)當(dāng)違約金按總額20%計算。甲方〔公章〕：xxxxxxxx乙方〔公章〕：xxxxxxxx法定代表人〔簽字〕：xx法定代表人〔簽字〕：xx20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日私人購房合同5合同編號：__________甲方：〔買方〕石家莊XX公司乙方：〔賣方〕_______________簽訂日期：________________________一、成交房屋：_____________________________二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房支配。三、房屋交付日期：________年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。六、預(yù)購付款結(jié)算方法1。簽訂合同時，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2。自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付其次次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因支配、設(shè)計變更等緣由不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在二個月內(nèi)覺察因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十 、 產(chǎn) 權(quán) 歸 屬 ：_______________________________________________________一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________三、本合同正本二份，副本_______份。四 、 其 他 商 定 事 項 ：_________________________________________________甲方〔買方〕：______________乙方〔賣方〕：_____________法定代表人：________________法定代表人：_______________私人購房合同6出賣人〔以下簡稱甲方〕：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民買受人〔以下簡稱乙方〕：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循同等、自愿、公允、懇切信譽、遵守法律的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地運用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用處居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年運用至今為______年。其次條該房屋價款規(guī)定該房屋依據(jù)協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元〔大寫〕第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不行抗力〔如自然災(zāi)難及其他不行抗力〕時，且不能履行合同，雙方同意按以下第_______種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_______日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)依據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：合同接著履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)依據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：合同接著履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾〔特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要到達(dá)國家關(guān)于房屋居住的要求〕，未到達(dá)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地運用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其土地運用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于_______年_____月____日依據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購置者享有該房屋及其土地運用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購置該房屋后，擁有對于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利〔包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償〕。該合同由雙方所在村委會賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地運用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體運用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在 省 市 區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與確定和贊成。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日私人購房合同7合同編號：賣方〔甲方〕：買方〔乙方〕：根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在，面積為平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為。其次條房屋全部權(quán)證編號：房產(chǎn)證號：土地全部權(quán)號：第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿購置上述房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣〔大寫〕元整，甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起日內(nèi)乙方交付貳萬元；年月日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年月-日將上述房地產(chǎn)交付乙方〔以房產(chǎn)證交付為標(biāo)記〕。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的運用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在運用期間不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和運用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施運用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同接著履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同接著履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的`房款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除合同之日止〕外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的39;違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，本合同未盡事宜，在不違背本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕年月日年月日私人購房合同8賣方〔甲方〕：xxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx具體居處：xxxxxxxxxx買方〔乙方〕：xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx具體居處：xxxxxxxxxxx甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，按照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著同等、自愿、公允、公正的原則，協(xié)商一樣，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)地點：xxxxxxxxxxxxx二、出售價格：xxxx三、付款方式：xxxxxxxxxxx1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元。2、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年月日前付清。四、房屋交付日期：交付萬元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必需保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；2、甲方有責(zé)任協(xié)作關(guān)心乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)；3、按本合同商定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約；4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；六、乙方責(zé)任1、按本合同商定剛好支付購房款等相關(guān)費用；2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)；3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之修理、保養(yǎng)等費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得隨便改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到懲處或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方擔(dān)當(dāng)；5、乙方須擔(dān)當(dāng)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他商定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方〔公章〕：xxxxxx乙方〔公章〕：xxxxxx法定代表人〔簽字〕：xxx法定代表人〔簽字〕：xxx20xx年x月x日20xx年x月x日私人購房合同9賣方(甲方)：身份證號碼：詳細(xì)住所：買方(乙方)：身份證號碼：詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，按照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著同等、自愿、公允、公正的原則，協(xié)商一樣，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)地點：二、出售價格：三、付款方式：1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元。2、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年月日前付清。四、房屋交付日期：交付萬元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必需保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方有責(zé)任協(xié)作關(guān)心乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng);3、按本合同商定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);六、乙方責(zé)任1、按本合同商定剛好支付購房款等相關(guān)費用;2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之修理、保養(yǎng)等費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得隨便改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到懲處或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方擔(dān)當(dāng);5、乙方須擔(dān)當(dāng)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他商定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：__________________年____月____日

_________年____月____日私人購房合同10甲方：__________乙方：__________甲方現(xiàn)有房屋轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置拆遷安置房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方自愿將坐落在幢室的拆遷安置房(房屋建筑面積平方米，車庫)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的拆遷安置房做好了充分了解，情愿購置該拆遷安置房。二、本合同中所述房屋為拆遷安置房，原戶頭全部人，身份證號碼：(甲方于年月就戶頭轉(zhuǎn)讓已經(jīng)簽訂了戶頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議。)允許轉(zhuǎn)賣，該拆遷安置房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有其他未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，原戶頭戶主與甲方的一切產(chǎn)權(quán)糾紛，債權(quán)債務(wù)以及其他權(quán)利瑕疵與乙方無關(guān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)(￥)。乙方在年月日前次付清給甲方，付款方式。四、雙方同意于年月日前乙方付清全部購房款的同時，由甲方將上述房屋正式交付給乙方。轉(zhuǎn)讓后的房屋全部權(quán)屬乙方。無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房出售或出租。甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。五、違約責(zé)任：乙方中途毀約或不能按期付清購置款，乙方不得和甲方索還定金，另賠付甲方定金的3倍違約金，甲方中途毀約或不能按時交付該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)在毀約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額3倍的違約金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、在政策允許辦理房產(chǎn)證時，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必需無條件協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。八、若上述房屋及車庫再遇拆遷，全部補(bǔ)償及利益，均由乙方享受與甲方無關(guān)。九、本契約一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。十、本合同經(jīng)三方簽字后生效，必需嚴(yán)格履行，如有一方違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金為現(xiàn)市場房價的2倍。十一、雙方商定的其他事項。甲方：__________乙方：________________年______月______日私人購房合同11甲方〔賣房方〕：身份證號碼：乙方〔買房方〕：身份證號碼：甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭〔拆遷安置房購置權(quán)〕轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議；一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭〔拆遷安置房購置權(quán)〕，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，托付代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費，甲方必需協(xié)作乙方憑安置選房依次號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。二、依據(jù)鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方干脆交于安置房收費點〔發(fā)票戶名是甲方的〕三、轉(zhuǎn)讓后房屋全部權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋全部權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋全部權(quán)的證據(jù)。四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必需無條件協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。五、_____________________________________六、_____________________________________此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。甲方：?電話：乙方：電話：見證人：身份證：電話：日期：私人購房合同12賣方：〔以下簡稱甲方〕______________身份證號：______________買方：〔以下簡稱乙方〕______________身份證號：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的全部權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法全部權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。其次條房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：______________〔______________萬______________元整〕。第三條付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額____________________________元〔大寫六萬______________元整〕。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)賜予關(guān)心。第六條甲乙雙方應(yīng)秉承懇切信譽，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款〔或房產(chǎn)〕和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條本合同自甲〔夫妻雙方〕、乙雙方簽字之日起生效。第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：______________聯(lián)系電話：______________乙方〔代理人〕：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂時間：______________公證人：______________聯(lián)系電話：______________私人購房合同13出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于其次條房屋用處。該房屋用處為租賃住房。除雙方另有商定外，乙方不得隨便變更房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。第五條付款方式。________________________________________第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費用由乙擔(dān)當(dāng)。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業(yè)管理費;第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十二條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條其他商定(一)出租方為已供應(yīng)物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個、(7)抽油煙機(jī)一個。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：______度。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：________年___月___日私人購房合同14賣方：____________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________買方：____________(以下簡稱乙方)身份證號：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的全部權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法全部權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購置該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：____________。2、甲方所售房屋位于____________室。3、甲方所售房屋建筑面積____________平方米;4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積____________平方米。其次條：房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：()。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金____________元(大寫____________)。余款____________元(大寫____________)于____________年____________月____________日支付完畢。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。第四條：房屋交付：甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的全部權(quán)即歸屬乙方全部。第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)賜予關(guān)心。第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承懇切信譽，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等