二手房房屋買賣合同

二手房房屋買賣合同你曉得關于二手房房屋買賣合約怎么寫下嘛?都在這里了!隨著人們法律意識的強化，合約對我們的協(xié)助越來越小，簽訂合同能夠使得雙方規(guī)范地允諾和履行職責合作。制訂合約的注意事項存有許多，你確認可以寫下嗎?

為協(xié)助大家自學便利，大編收集整理了二手房房屋買賣合約，期望可以協(xié)助您，熱烈歡迎先進經驗自學!二手房房屋買賣合約1為更好地保護買賣雙方合法權益，懇請買賣雙方在簽下前深入細致寫作以下內容：為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋買下乙方所有：一.售賣房屋的基本情況該房屋為勝利油田銷售價格商品房(毛胚房),坐落于__市__區(qū)錦苑一區(qū)九十五號樓四單元四零一室,建筑面積八十八平方米(另拎車庫三十平方米)。二.價款與計價方式該房屋總售價款為人民幣伍拾萬元T5800。甲乙雙方在簽定房屋買賣合約之日起，乙方已交貨甲方的購房定金人民幣(兩千元T5800)并變?yōu)榉靠?甲乙雙方在簽定房屋買賣合約之日交貨乙方房屋鑰匙時，乙方繳付甲方部分房款人民幣四十七萬元T5800，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產交易中心辦理過戶交易相關手續(xù)時，過戶費用共同平分繳付。過戶后乙方須要繳付甲方余下房款人民幣三萬元T5800。三.交貨房屋甲方于簽定本合同時將房屋鑰匙交予乙方，以給與乙方房屋有關的有關憑證。四.特別簽訂合同1.在甲方簽定本合同之前必須償還房屋貸款及與否存有房產抵押，并還清房屋水、電、氣、冷、衛(wèi)生、管理等其它有關費用。乙方搬入房屋之后出現的房屋水、電、氣、冷、衛(wèi)生、管理等其它費用與甲方毫無關系。2.在辦理過戶交易相關手續(xù)中出現的費用甲乙雙方共同平分繳付，該房屋房產證辦理所須要費用由甲方分擔。時程例如須要有關證件，甲方協(xié)調乙方辦理。3.甲方在獲知具有辦理房屋過戶交易時通告乙方并協(xié)同乙方辦理房屋過戶交易相關手續(xù)。五.違約責任1.甲乙雙方簽訂合同后，若甲方退出售房，則屬于甲方償付。甲方除退還乙方已交貨的購房定金和Rampur房款外，必須按乙方的房屋翻新費用及償付時的該房市場價格額外換算費用理賠乙方，并理賠乙方違約金三萬元T5800。2.甲乙雙方簽訂合同后，若乙方退出購房，則屬于乙方償付，乙方已交貨甲方的購房定金不歸還。甲方退還乙方已交貨的房款，乙方必須按房屋翻新費用及償付時的該房市場價格額外換算費用理賠甲方，并理賠甲方違約金三萬元T5800。3.甲乙雙方簽訂合同后，未經雙方同意，不按簽訂合同時間辦理過戶相關手續(xù)的，除繼續(xù)執(zhí)行第五條第一、二款外，還應當每日向對方繳付違約金五十元。4.該房屋自簽訂合同后，因油田政策及其他原因引致乙方無法過戶的，乙方可以受讓，甲方協(xié)調過戶。5.本合同在履行職責過程中出現爭議，由甲乙雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成的，遞交__市仲裁委員會仲裁或依法向__市人民法院控告。6.本合同一式貳份，甲乙雙方各謂壹份，具備同等法律效力。7.本合同自甲乙雙方簽定之日起生效。合約未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，基為補足簽訂合同經雙方簽章與本本合約號同具法律效力。當事人基本信息：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編成：___________________郵編成：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________見到證方：鑒證機關：二手房房屋買賣合約2雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方出售房產簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。主體內容：1.乙方同意出售甲方具有的座落在__市__區(qū)__具有的房產，建筑面積為__平方米。2.上述房產的交易價格為：人民幣___元整(大寫：__元整)。3.本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付購房定金__元整。4.退款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產交易中心繳付稅費當日繳付首付款(不含定金)人民幣__元整給甲方，余下房款人民幣__元整于產權交易完當日交納甲方。5.甲方應當于接到乙方全額房款之日將房產交付給乙方采用。6.經雙方協(xié)商同意，交易稅費由___方分擔，中介費及產權過戶手續(xù)費由__方分擔。合約持有者本合同一式___份，甲方產權人一份，乙方一份，見證人一份…….結尾1.本合同至鑒別之日起生效，甲乙雙方共同嚴格遵守，嚴禁許諾。2.買賣雙方及見證人蓋章拽手印賣方(甲方)：________身份證號碼：_______地址：_________電話：________買方(乙方)：________身份證號碼：________地址：________電話：________見證人：_____身份證號碼：________地址______電話______3.日期___年___月___日二手房房屋買賣合約3賣方：_______________(縮寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(縮寫乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方出售房產簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條

乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(參見土地房屋權證第_______________號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾

____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元整，做為購房定金。第三條退款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產交易中心繳付稅費當日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(例如銀行實際審核數額嚴重不足前述提出申請額度，乙方應當在繳付稅費當日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產交易中心繳付稅費當日支交首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整于產權交易完當日交納甲方。第四條甲方應當于接到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方采用，并應當在交房當日將_________等費用還清。第五條

稅費分攤甲乙雙方應當嚴格遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產過戶相關手續(xù)所須要交納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方分擔，中介費及代理產權過戶手續(xù)費由______方分擔。第六條

違約責任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應當書面通知甲方，甲方應當在____日內將乙方的已退款諒利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應當書面通知乙方，并自償付之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條本合同主體1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八條本合同例如須要辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同出現爭議的化解方式：在按期過程中出現的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式化解。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補足簽訂合同經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編成：___________________郵編成：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________鑒證方：鑒證機關：地址：郵編成：電話：法人代表：代表中：經籌辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房房屋買賣合約有關文章：★二手房買賣合同書協(xié)議范本模板★二手房買賣合同直觀模板3篇★2021二手房購房合同范本★2021年個人二手房買賣合同模板5篇最新★二手房個人買賣合同模板3篇★上海