北京辦公樓工程監(jiān)理招投標文件

目錄總則招標范圍招標文件投標文件的編制制投標文件的提交交開標評標合同的授予合同標準條件合同專用條件施工監(jiān)理規(guī)規(guī)范施工技術(shù)規(guī)規(guī)范監(jiān)理招標綜綜合評分辦法法及格式第一章總則則工程概況工程項目說明工程名稱：辦公公業(yè)務(wù)用房（北京市xx區(qū)xx社辦公業(yè)務(wù)用房項目）工程建設(shè)地點：：xx區(qū)xx第1街區(qū)工程建設(shè)規(guī)模：：100400㎡結(jié)構(gòu)形式：框架架結(jié)構(gòu)工程計劃開竣工工日期： 計劃開工日日期：2012年11月11日計劃竣工日期：：2013年04月14日工期：520日日歷天工程概算：27769萬元工程圖紙設(shè)計單單位：資金來源：企業(yè)業(yè)自籌，已落落實。招標方式：邀請請招標招標人名稱：北京市xxx區(qū)xx社聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：招標代理機構(gòu)名稱：北京xxx工程咨詢詢有限公司 地址：北京市市xx區(qū)xx街2#樓202門市聯(lián)系人：xxx郵政編碼：：xx聯(lián)系電話：傳真：E-mail：：投標單位資格要要求與合格條條件參加本招標工程程投標的合格格投標人應(yīng)是是公開招標時時通過本工程程資格預(yù)審的的合格投標人人。投標人被認為具具有規(guī)定的資資格和具有足足夠的資產(chǎn)及及能力來有效效地履行合同同，并已在資資格預(yù)審階段段提供了相應(yīng)應(yīng)資料。聯(lián)合體投標本次招標面向招招標人確定的的通過本工程程資格預(yù)審合合格的各獨立立投標人，不不存在聯(lián)合體體投標。場地勘察場地勘察定于22012年10月15日9時00分，集合地點點在：本工程工地地現(xiàn)場，地址：xx區(qū)xx第1街區(qū)，聯(lián)系人人：xx010--。招標人組織投標標人對工程現(xiàn)現(xiàn)場及周圍環(huán)環(huán)境進行踏勘勘，以便投標人人獲取有關(guān)編編制投標文件件和簽署合同同所涉及現(xiàn)場場的資料。各各投標人可派派1～2名代表參加，投投標人承擔踏踏勘現(xiàn)場所發(fā)發(fā)生的自身費費用。招標人向投標人人提供的有關(guān)關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)據(jù)和資料，是是招標人現(xiàn)有有的能被投標標人利用的資資料，招標人人對投標人做做出的任何推推論、理解和和結(jié)論均不負負責任。踏勘現(xiàn)場完畢后后投標人應(yīng)在在本須知第13條中規(guī)定的的時間前以書書面方式將所所有疑問按規(guī)規(guī)定的方式送送達給招標人人，由招標人人以書面形式式回復(fù)并發(fā)放放給全體獲得得招標文件的的投標人。招標單位準許投投標單位及其其代表為了考考察而進入工工程現(xiàn)場和有有關(guān)場地，但但是投標單位位及其代表不不得讓招標人人為現(xiàn)場勘察察負任何責任任。投標單位位及其代表必必須承擔其進進入現(xiàn)場后，由由于其自身行行為引起的人人身傷亡（不不管是否致命命）、財產(chǎn)損損失或者損壞壞的后果和責責任。投標費用投標單位應(yīng)當承承擔其投標文文件準備和遞遞交所涉及的的一切費用，不不論投標結(jié)果果如何，招標標單位對上述述費用不負任任何責任。第二章招標范圍監(jiān)理的范圍施工監(jiān)理的范圍圍包括：招標標圖紙所示全全部建筑安裝裝工程的監(jiān)理理工作。監(jiān)理的周期本次招標施工監(jiān)監(jiān)理的周期為為：從監(jiān)理單單位收到中標標通知書之日日起至施工總總承包單位承承諾的竣工之之日止。工程程保修期的監(jiān)監(jiān)理依據(jù)北京京市《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)程程》的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理的工作內(nèi)容容本次招標的施工工監(jiān)理的內(nèi)容容包括：承擔擔施工階段的的進度控制、質(zhì)質(zhì)量控制、安安全控制、投投資控制和管管理、合同管管理、信息管管理及綠色施施工、文明安安全施工監(jiān)理理，并進行已已完工程數(shù)量量計量審核和和有關(guān)工程變變更事實的審審核簽認。與與工程施工有有關(guān)的各方面面關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)，工程結(jié)算算前有關(guān)資料料的審核及按按承包單位的的承諾完成該該工程項目的的質(zhì)量控制目目標。監(jiān)理的目標質(zhì)量目標：各承承包單位承諾諾的質(zhì)量目標標。進度目標：施工工總承包單位位承諾的工期期目標投資控制目標::根據(jù)中標價價及施工合同同的有關(guān)要求求，做好投資資控制。安全目標: 杜杜絕死亡事故故，不發(fā)生重重大工傷事故故。文明施工目標：：達到北京市市文明工地標標準。招標文件招標文件的內(nèi)容容招標文件包含下下述部分：總則招標范圍招標文件投標文件的編編制投標文件的提提交開標評標合同的授予合同標準條件件合同專用條件件施工監(jiān)理規(guī)范范施工技術(shù)規(guī)范范附件除12.1條內(nèi)內(nèi)容外，招標標人在提交投投標文件截止止時間15天前，根椐椐本招標文件件第13條和第14條以書面形形式發(fā)出的答答疑內(nèi)容及對對招標文件的的澄清或修改改內(nèi)容，均為為招標文件的的組成部分，對對招標人和投投標人起約束束作用。投標人獲取招標標文件后，應(yīng)應(yīng)仔細檢查招招標文件的所所有內(nèi)容，如如有殘缺等問問題應(yīng)在獲得得招標文件3日內(nèi)向招標標人提出，否否則，由此引引起的損失由由投標人自己己承擔。投標標人同時應(yīng)認認真審閱招標標文件中所有有的事項、格格式、條款和和規(guī)范要求等等，若投標人人的投標文件件沒有按招標標文件要求提提交全部資料料，或投標文文件沒有對招招標文件做出出實質(zhì)性響應(yīng)應(yīng)，其風險由由投標人自行行承擔，并根根據(jù)有關(guān)條款款規(guī)定，該投投標有可能被被拒絕。凡獲得招標文件件者，無論投投標人中標與與否，均應(yīng)對對招標文件保保密。投標人人應(yīng)保護招標標人及其代理理人的知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并應(yīng)承擔擔因其泄密等等而引起的一一切責任。招標文件的澄清清投標單位如果需需要招標單位位對招標文件件的內(nèi)容進行行澄清或在現(xiàn)現(xiàn)場考察中發(fā)發(fā)現(xiàn)任何疑問問，投標人均均應(yīng)于20112年10月16日9時以前以.doc文檔存以附附件形式通過過E-maiil傳送到招標標人指定的電電子信箱）并并電話通知招招標人。招標標單位最終將將以書面形式式答復(fù)所有已已經(jīng)獲得招標標文件的投標標單位。招標人將就投標標人提出的問問題以書面形形式進行解釋釋，如有必要要，招標人將將組織答疑會會議。答疑會會議的目的是是澄清、解答答投標單位提提出的問題。答答疑會議的時時間及地點另另行確定，招招標人將提前前24小時書面通通知各位投標標人，投標單單位派1～3位代表參加加會議。由于于答疑會議而而產(chǎn)生的對招招標文件的任任何修改，只只能由招標人人按照本須知知的規(guī)定，以以發(fā)放招標文文件補充文件件的方式給出出。提醒投標人注意意，如果招標標文件各個組組成部分之間間出現(xiàn)歧義或或相互矛盾，或或任何組成文文件中出現(xiàn)明明顯或不符合合正常思維邏邏輯等的錯誤誤時，包括打打印錯誤，投投標人應(yīng)以書書面形式請求求招標人以書書面形式予以以澄清。如果果投標人在投投標過程中未未能發(fā)現(xiàn)并對對有關(guān)歧異、矛矛盾或錯誤提提出澄清請求求，而在中標標后發(fā)現(xiàn)并提提出，中標人人將必須接受受由招標人做做出的書面澄澄清。招標文件的修改改在不違背國家有有關(guān)法律、法法規(guī)的前提條條件下，招標標人在投標截截止日期前的的任何時候，有有權(quán)對招標文文件進行修改改。這種修改改可能是招標標人主動做出出的，也可能能是為了解答答投標人要求求澄清的問題題而做出的。招招標人對招標標文件的修改改，將以向投投標人發(fā)出招招標文件的補補充文件的方方式做出。招標文件的補充充文件將以書書面的方式發(fā)發(fā)給所有獲得得招標文件的的投標人，投投標人應(yīng)于收收到該修改文文件后當日內(nèi)以書面面形式通知招招標人，確認認已經(jīng)收到該該招標文件的的補充文件。招招標文件的修修改內(nèi)容作為為招標文件的的組成部分，具具有約束作用用。如果招標人對招招標文件進行行了修改，當當他認為有必必要時或為國國家有關(guān)法律律法規(guī)所必須須時，招標人人可以通知投投標人延長本本須知規(guī)定的的投標截止時時間。這種通通知應(yīng)當以書書面的方式發(fā)發(fā)給所有獲得得招標文件的的招標人，投投標人收到通通知后，應(yīng)當當立即以書面面的方式通知知招標人，確確認已經(jīng)收到到該通知。招標文件的澄清清、修改、補補充等內(nèi)容均均以書面形式式明確的內(nèi)容容為準。當招招標文件、招招標文件的澄澄清、修改、補補充等在同一一內(nèi)容的表述述上不一致時時，以最后發(fā)發(fā)出的書面文文件為準。投標文件的編制制投標文件的語言言及幣種投標文件及投投標單位和招招標單位之間間來往的函電電和文件，原原則上應(yīng)使用用中文（漢語語簡體），投投標文件中涉涉及其他語言言文字的材料料均應(yīng)提供中中文（漢語簡簡體）譯本，且且以中文版本本為準。本工程投標報價價采用的幣種種為人民幣投標文件的組成成及編制要求求投標單位遞交的的投標文件應(yīng)應(yīng)基于本招標標文件附件提提供的格式，包包括但不限于于下列各項內(nèi)內(nèi)容：投標書（格式見見“附件二”中的“格式部分”）監(jiān)理大綱監(jiān)理企業(yè)證明資資料投標單位企業(yè)營營業(yè)執(zhí)照副本本（復(fù)印件加加蓋公章）投標單位監(jiān)理資資質(zhì)證書副本本（復(fù)印件加加蓋公章）監(jiān)理單位綜合情情況一覽表（格格式見“附件二”中的“格式部分”，加蓋公章章）監(jiān)理業(yè)績近三年內(nèi)已完成成同類型工程程項目一覽表表（格式見“附件二”中的“格式部分”，加蓋公章章）目前正在監(jiān)理的的工程項目一一覽表（格式式見“附件二”中的“格式部分”，加蓋公章章）監(jiān)理機構(gòu)人員資資料擬派本項目監(jiān)理理機構(gòu)及主要要人員一覽表表（格式見“附件二”中的“格式部分”）及相關(guān)證證明資料（如如職稱、學(xué)歷歷證書、注冊冊證書等，復(fù)復(fù)印件加蓋公公章）擬派項目總監(jiān)理理工程師資格格一覽表(格式見“附件二”中的“格式部分”)及相關(guān)資料料（如職稱、學(xué)學(xué)歷證書、注注冊證書、等等，復(fù)印件加加蓋公章，提提供總監(jiān)理工工程師任命書書原件）擬派項目監(jiān)理機機構(gòu)監(jiān)理工程程師資格一覽覽表（格式見見“附件二”中的“格式部分”）及相關(guān)資資料（如職稱稱、學(xué)歷證書書、注冊證書書等，復(fù)印件件加蓋公章）反映監(jiān)理單位自自身信譽和能能力的資料；；各種管理體系認認證證書（復(fù)復(fù)印件加蓋公公章）監(jiān)理機構(gòu)擬在本本項目使用的的主要儀器、檢檢測設(shè)備及招招標文件中要要求提供的其其它內(nèi)容；投標人應(yīng)當依據(jù)據(jù)招標人提供供的一切圖紙紙、國家現(xiàn)行行規(guī)范與標準準、招標文件件各個組成部部分對工程的的描述以及投投標人對工程程現(xiàn)場的勘察察結(jié)果，編制制本招標文件件的監(jiān)理大綱綱。監(jiān)理大綱綱至少應(yīng)包括括并重點描述述如下幾個方方面的內(nèi)容：：監(jiān)理工作總體方方案及工作程程序及流程質(zhì)量控制重點及及監(jiān)理措施工期控制重點及及監(jiān)理措施工程造價控制重重點及監(jiān)理措措施信息管理措施合同管理措施組織協(xié)調(diào)措施安全文明施工的的監(jiān)理措施工程環(huán)保、節(jié)能能的監(jiān)控措施施季節(jié)性施工監(jiān)監(jiān)理工作重點點及措施針對本工程的的重點專業(yè)的的監(jiān)理細則24小時旁站站跟蹤監(jiān)理的的重要部位、工工序清單獨立平行檢測測方法及保證證措施；主要要獨立平行檢檢測項目清單單投標價格投標單位的投標標價格應(yīng)當是是在監(jiān)理服務(wù)務(wù)期內(nèi)，按照照合同規(guī)定的的監(jiān)理范圍所所提供全部施施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)所需要的監(jiān)監(jiān)理服務(wù)費用用。監(jiān)理費報價（施施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)費用）按照照本招標文件件中所列的暫暫估工程概算算和《建設(shè)工工程監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)收費費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[20077]670號文發(fā)布)計取。計費費相關(guān)說明如如下:施工監(jiān)理服務(wù)收收費＝施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)收費費基準價×（1±浮動幅度值值）；施工監(jiān)理服務(wù)收收費基準價＝＝施工監(jiān)理服服務(wù)收費基價價×專業(yè)調(diào)整系系數(shù)×工程復(fù)雜程程度調(diào)整系數(shù)數(shù)×高程調(diào)整系系數(shù)；本工程專業(yè)調(diào)整整系數(shù)為11，工程復(fù)雜雜程度調(diào)整系系數(shù)為1，高程調(diào)整整系數(shù)為11；施工監(jiān)理服務(wù)收收費基價暫按按本招標文件件中所列的工工程概算和《建建設(shè)工程監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)收費管理規(guī)規(guī)定》附件二二：《施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)收費費基價表》確確定本工程監(jiān)監(jiān)理費用為人人民幣大寫柒柒拾貳萬伍仟仟陸佰元整；；小寫￥722.56萬元元。計算過程如下：：采用直線內(nèi)插法法得出施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)費基基準價：（2769-11000）×(78..1-30..1)／(30000-10000)+30..1=72..56(萬元)投標文件的有效效期自投標截止日期期起，投標文文件有效期為為90日歷歷天。在招標文件中規(guī)規(guī)定的投標文文件有效期期期滿之前，如如果出現(xiàn)特殊殊情況，招標標人可以向投投標人提出延延長其投標文文件有效期的的要求，這種種要求及相關(guān)關(guān)答復(fù)均應(yīng)以以書面形式進行行。投標人可可以拒絕這種種要求，其投投標失效。同同意延期的投投標人，不允允許修改他的的投標文件。投標擔保本次招標不采用用投標擔保。投標文件的簽署署投標單位應(yīng)當向向招標單位提提供一式三份投標文件件，其中正本本一份，副本二份，并明確確標明“正本”和“副本”，當正本與與副本不一致致時，以正本本為準。同時時投標單位向向招標單位提提供一套電子子版本投標文文件。投標文件應(yīng)當采采用不褪色的的墨水書寫或或者打印，并并按規(guī)定在相相應(yīng)的位置加加蓋公章及法法人印章。所有投標文件須須左側(cè)裝訂，裝裝訂須牢固不不易拆散和換換頁，不得采采用活頁方式式裝訂。全套投標文件應(yīng)應(yīng)無涂改、行行間插字或刪刪除，除非這這些刪改是根根據(jù)已發(fā)出的的招標文件補補充文件的指指示進行的，或或者是投標人人造成的必須須修改的錯誤誤。在任何情情況下，投標標文件修改處處應(yīng)由投標文文件簽字人簽簽字（或蓋章章）并加蓋公公章。投標文件的提提交投標文件的密封封和標記本須知第16..1款中規(guī)定的的組成投標文文件各項應(yīng)包包括以下兩個個部分：第一部分：“技技術(shù)術(shù)部分”：監(jiān)理大綱綱，一式三三份份，正本一一份份，副本二二份份，每份監(jiān)監(jiān)理理大綱單獨獨裝裝訂成冊；；第二部分：“其其它它部分”：除監(jiān)理大大綱外本須須知知16.1條中規(guī)定的的組成投標標文文件的所有有其其他資料，一一一式三份，正正正本一份，副副副本二份。參加開標會的授授權(quán)權(quán)委托人的“授權(quán)委托書”，不應(yīng)隨投標標文件密封封，應(yīng)應(yīng)當由投標標人人委派來參參加加開標的投投標標人代表攜攜帶帶復(fù)印件并加加蓋公章。同時攜帶復(fù)印件并加蓋公章同時攜帶復(fù)印件并加蓋公章投標人應(yīng)將投標標文文件的各個個組組成部分按按照照本須知的的規(guī)規(guī)定制作正正本本和副本，使使使用自制的的密密封袋、密密封封條密封，當當當一個密封封袋袋不能滿足足封封裝全部投投標標文件時，投投投標人可以以使使用多個密密封封袋密封。密密密封袋正面面應(yīng)應(yīng)注明申請請投投標工程名名稱稱、密封內(nèi)內(nèi)容容（包括份份數(shù)數(shù)）、投標標申申請人名稱稱、聯(lián)聯(lián)系人、聯(lián)聯(lián)系系電話。投標人應(yīng)在密封封袋袋密封處加加蓋蓋投標人公公章章和法定代代表表人印章。同同同時在密封封袋袋正面加蓋蓋投投標人公章章和和法定代表表人人印章各一一枚枚。投標文件的截止止時時間提交投標文件的的截截止時間為2012年10月30日09時00分。投標人應(yīng)于投標標截截止日當天于于投標截止止時時間前到以下下地點提交投投標文件:北京市xx區(qū)勝勝利利小區(qū)5號樓東側(cè)（便便便民街東口口西西側(cè)）北京市市xx區(qū)建設(shè)工工程發(fā)包承承包包交易中心二二層。招標單位屆時派派專專人接收投投標標文件，接接收收人xx，電話：：招標人可按本須須知知規(guī)定以修修改改補充通知知的的方式，酌酌情情延長提交交投投標文件的的截截止時間。在在在此情況下下，投投標人的所所有有權(quán)利和義義務(wù)務(wù)以及投標標人人受制約的的截截止時間，均均均以延長后后新新的投標截截止止時間為準準。到投標截止時間間止止，招標人人收收到的投標標文文件少于3個的，招標標人將依法法重重新組織招招標標。遲到的投標文件件在招標文件要求求提提交投標文文件件截止時間間后后送達的投投標標文件，為為無無效的投標標文文件，招標標人人將拒絕接接收收。投標文件的撤回回招標人不接受非非開開標日當天天送送達的投標標文文件，因此此也也不存在投投標標文件的撤撤回回，若因突突發(fā)發(fā)事件不能能按按約定時間間開開標，則招招標標人不予保保存存投標文件件，由由投標人自自行行負責保存存，另另行約定開開標標時間。如果任何投標人人在在購買招標標文文件后決定定不不參與本工工程程投標或?qū)⒉徊粶蕚洳⑦f遞交交投標文件件時時，應(yīng)在投投標標截止時間間前前書面通知知招招標人，以以便便招標人采采取取補救措施施，確確保本次招招標標的成功完完成成。開標開標招標人將于本須須知知確定的提提交交投標文件件截截止時間的的同同一時間在在開開標地點北京京市xx區(qū)勝利小小區(qū)5號樓東側(cè)（便便便民街東口口西西側(cè)）北京市市xx區(qū)建設(shè)工工程發(fā)包承承包包交易中心心二二層公開開標標，并邀請請所所有投標人人參參加。每個投投標人參加加開開標的人員員不不超過2名。投標單位的法定定代代表人（或或者者委托代理理人人）參加開開標標會并隨身身攜攜帶法定代代表表人身份證證明明書（或者者法法定代表人人授授權(quán)委托書書）以以及本人居居民民身份證原原件件，同時還還應(yīng)應(yīng)攜帶1份本人居民民身份證復(fù)復(fù)印印件；總監(jiān)理理工程師應(yīng)應(yīng)攜攜帶注冊證證書書原件及身身份份證原件。開標時將當場對對投投標文件的的密密封情況核核查查，以確定定符符合性。招標人將對按時時遞遞交的投標標文文件開封唱唱標標。投標人人的的名稱、投投標標價格以及及招招標人認為為適適當?shù)钠渌毤毠?jié)均將在在開開標時宣布布。招標人將準備開開標標記錄，記記錄錄前款規(guī)定定的的公開宣布布的的內(nèi)容和開開標標會的有關(guān)關(guān)情情況，投標標人人應(yīng)核對開開標標會記錄并并簽簽字確認。當場廢除的投標標：：有下列情情況況之一的投投標標文件，招招標標人將當場場予予以拒絕。投標文件未按照照招招標文件要要求求予以密封封的的；投標文件逾期送送達達的或未送送達達指定地點點的的。評標過程保密和知識識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)開標后，直到招招標標人宣布中中標標人并發(fā)出出中中標通知書書為為止，凡屬屬于于審查、澄澄清清、評價和和比比較投標文文件件的與授予予合合同（定標標）有有關(guān)的資料料信信息，評標標委委員會任何何成成員都不應(yīng)應(yīng)向向投標人或或與與該過程無無關(guān)關(guān)的其他人人員員泄露。在投標文件的審審查查、澄清、評評評價和比較較以以及定標過過程程中，除非非根根據(jù)評標委委員員會的要求求，投投標人不得得主主動與招標標人人和評標委委員員會的任何何成成員接觸，不不不得有任何何游游說、賄賂賂等等影響評標標委委員會成員員公公正和客觀觀地地進行評標標的的行為。投投標標人對招標標人人或評標委委員員會任何成成員員施加影響響的的任何企圖圖和和行為，都都將將導(dǎo)致其投投標標文件被廢廢止止、強制退退出出投標或取取消消中標資格格。盡管本須知己有有規(guī)規(guī)定，招標標人人在此重申申，構(gòu)構(gòu)成本招標標文文件各個組組成成部分的文文件件未經(jīng)招標標人人書面許可可，投投標人不得得擅擅自復(fù)印和和用用于非為本本招招標工程所所需需的其他目目的的。投標文件的補補正、澄澄清為了有助于投標標文文件的審查查、評評價和比較較，招招標人或評評標標委員會可可以以個別地要要求求投標人澄澄清清其投標文文件件（包括投投標標價格）的的某某些細節(jié)，以以以及對其投投標標文件中存存在在的非實質(zhì)質(zhì)性性不響應(yīng)招招標標文件要求求的的細微偏差差進進行補正。有有有關(guān)澄清和和補補正的要求求與與答復(fù)應(yīng)以以書書面方式進進行行。但這些些要要求、答復(fù)復(fù)、答答辯不應(yīng)尋尋求求、提出或或允允許更改投投標標文件中的的實實質(zhì)性內(nèi)容容。投標文件合格性性和和有效性的的確確定在詳細評標前，評評標委員會將將首先審定每每份投標文件件是否實質(zhì)響響應(yīng)招標文件件的要求，即即所謂符合性性和完整性評評審。就本款而言，實實質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)招招標標文件要求求的的投標文件件，應(yīng)應(yīng)該與招標標文文件中包括括的的全部條款款、條條件和規(guī)范范相相符，無重重大大偏差或保保留留。所謂重重大大偏差或保保留留是指對招招標標文件中約約定定的招標人人的的權(quán)利及投投標標人的義務(wù)務(wù)等等方面造成成重重大的削弱弱或或限制，而而且且糾正這種種偏偏差或保留留將將會對其他他提提交了響應(yīng)應(yīng)招招標文件要要求求的投標文文件件的投標人人的的競爭地位位產(chǎn)產(chǎn)生不公正正的的影響。招標人將拒絕實實質(zhì)質(zhì)性不響應(yīng)應(yīng)招招標文件要要求求的投標文文件件，并且不不允允許相關(guān)投投標標人通過修修改改或撤消其其重重大偏差或或保保留而使其其投投標文件響響應(yīng)應(yīng)招標文件件的的要求或行行為為。有下列情況之一一的的，開標時時將將由招標人人指指定的專人人對對開標會全全過過程進行如如實實記錄，并并在在開標會結(jié)結(jié)束束前由參加加開開標會的招招標標人和投標標人人的代表分分別別簽字確認認，拒拒絕簽字確確認認的，由北北京京市xx區(qū)建設(shè)工工程招標投投標標監(jiān)督管理理機機構(gòu)的有關(guān)關(guān)工工作人員到到場場核實。經(jīng)經(jīng)過過簽字確認認的的開標會記記錄錄將在評標標時時交評標委委員員會，由評評標標委員會按按本本招標文件件約約定在評審審過過程中進一一步步確認，確確認認無誤的將將宣宣布為廢標標。投標文件未按規(guī)規(guī)定定準備和填填寫寫的；投標標文文件的關(guān)鍵鍵內(nèi)內(nèi)容字跡模模糊糊、無法辨辨認認的；投標文件中的投投標標書未加蓋蓋投投標人的印印章章及法定代代表表人（或其其授授權(quán)委托的的代代理人）印印章章（或簽字字）的的；投標人遞交兩份份或或多份內(nèi)容容不不同的投標標文文件，或在在一一份投標文文件件中對本招招標標工程監(jiān)理理報報有兩個或或多多個報價（費費費率），且且未未聲明哪一一個個有效的；；投標文件中附有有招招標人不能能接接受的條件件或或不符合招招標標文件規(guī)定定的的其它實質(zhì)質(zhì)性性要求的；；投標人法定代表表人人未參加開開標標會議，又又未未指定擬派派總總監(jiān)理工程程師師（以法定定代代表委托書書為為準）或雖雖參參加開標會會議議但無規(guī)定定的的委托書和和能能夠證明其其身身份的證件件的的；擾亂會場秩序，經(jīng)經(jīng)勸阻仍無理理取鬧的。投標人擬派的總總監(jiān)監(jiān)理工程師師缺缺席的，招招標標人應(yīng)當如如實實記入開標標會會記錄，該該投投標人的投投標標文件由評評標標委員會作作廢廢標處理。錯誤的修正招標人及其評標標委委員會修正正算算術(shù)錯誤的的原原則如下：：如果用數(shù)字表示示的的數(shù)額與用用文文字表示的的數(shù)數(shù)額不一致致時時，以文字字表表示的數(shù)額額為為準；招標人將按上述述原原則對投標標報報價進行調(diào)調(diào)整整或修正，修修修正后的投投標標報價經(jīng)投投標標人簽署后后作作為其最終終報報價。若投投標標人拒絕接接受受對其報價價進進行的修正正，則則取消其投投標標資格。評標委員會的組組建建評標委員會由有有關(guān)關(guān)技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟濟等方面的的專專家組成，成成成員人數(shù)為5人，其中技技術(shù)專家5人，按按照北京市市有有關(guān)規(guī)定全全部部從北京市市評評標專家?guī)鞄熘兄须S機抽取取確確定。投標文件的評價價與與比較評標方法見招標標文文件附件一一：：監(jiān)理招標標綜綜合評分辦辦法法。評標過程中評標標委委員會有權(quán)權(quán)要要求投標單單位位澄清或者者說說明其投標標文文件中含義義不不明確的內(nèi)內(nèi)容容，但是有有關(guān)關(guān)的澄清或或者者說明，不不允允許對報價價或或者其他實實質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容進進行行更改。合同的授予合同授予標準招標人將把合同同授授予能夠最最大大限度地滿滿足足招標文件件規(guī)規(guī)定并且經(jīng)經(jīng)評評審委員會會評評審后綜合合得得分排名第第一一的投標人人。中標通知書34.1在投標標文文件有效期期內(nèi)內(nèi)，招標人人將將向中標人人發(fā)發(fā)出中標通通知知書。34.2招標人人將將評標結(jié)果果報報北京市xxx區(qū)建設(shè)工程程招標投標標管管理辦公室室備備案后，向向中中標的投標標人人發(fā)出中標標通通知書；向向未未中標單位位發(fā)發(fā)未中標通通知知書。34.3經(jīng)北京京市市xx區(qū)建設(shè)工工程招標投投標標監(jiān)督管理理部部門備案后后的的中標通知知書書將成為合合同同的組成部部分分。合同的簽署35.1招標人人依依據(jù)評標委委員員會的推薦薦意意見，確定定排排名第一的的中中標候選人人為為本工程的的中中標人。如果果中標人收收到到中標通知知書書后，排名名第第一的中標標候候選人放棄棄中中標，或因不可抗力力提出不能能履履行合同，招招招標人可以以確確定排名第第二二的中標候候選選人為中標標人人。排名第第二二的中標候候選選人因前款款規(guī)規(guī)定的同樣樣原原因不能簽簽訂訂合同的，招招招標人可以以確確定排名第第三三的中標候候選選人為中標標人人，當所有中標標候選人因因上上述同樣原原因因不能簽訂訂合合同的，招招標標人將依法法重重新招標。35.2在投標標人人收到中標標通通知書30天內(nèi)，招標人人與中標人人將將根據(jù)招標標文文件、中標標人人的投標文文件件，并使用用本本招標文件件約約定的合同同格格式簽訂委托托監(jiān)理合同。35.3合同經(jīng)經(jīng)招招標人、中中標標人雙方法法定定代表人或或其其授權(quán)委托托人人簽字及加加蓋蓋公司法人人印印章后立即即生生效。合同BF—20000—02006程委合同同委托人：監(jiān)理人：項目名稱：合同編號：制定北京市工商行政政管制定北京市建設(shè)委員員會會二○○五年八月月修訂第一部分北京市市建建設(shè)工程委委托托監(jiān)理合同同協(xié)議書委托人:北京市市xxx區(qū)xx社監(jiān)理人:待定經(jīng)雙方協(xié)商一致致，簽簽訂本合同同。一、委托人委托托監(jiān)監(jiān)理的工程程（以以下簡稱“本工程”）概況如下下：工程名稱：辦公公業(yè)業(yè)務(wù)用房（北北北京市xx區(qū)xx社辦公業(yè)業(yè)務(wù)用房項項目目）工程地點：xxx區(qū)區(qū)xx第1街區(qū)工程規(guī)模：1000040㎡總投資：276699萬元二、本合同中的的有有關(guān)詞語含含義義與本合同同第第二部分《標標標準條件》中中中賦予它們們的的定義相同同。三、下列文件均均為為本合同的的組組成部分：：監(jiān)理投標書或中中標標通知書；；本合同標準條件件；；本合同專用條件件；；在實施過程中雙雙方方共同簽署署的的補充與修修正正文件。四、監(jiān)理人向委委托托人承諾，按按按照本合同同的的規(guī)定，承承擔擔本合同專專用用條件中議議定定范圍內(nèi)的的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)監(jiān)理理人承諾，按按按照本合同同注注明的期限限、方方式、幣種種，向向監(jiān)理人支支付付報酬。本合同自年月日日開開始實施，至至至年月日完完成成。本合同一式五份份，具具有同等法法律律效力，雙雙方方各執(zhí)兩份，其中一一份用于北北京京市建設(shè)工工程程招標投標標管管理辦公室室備備案。委托人：（簽章章）監(jiān)監(jiān)理人：（簽簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代代表人：（簽簽章）開戶銀行：開戶戶銀銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：：年年月日第二部分標準條條件件詞語定義、適用用范范圍和法規(guī)規(guī)第一條下列各詞詞和和用語，除除上上下文另有有規(guī)規(guī)定外，有有如如下含義：：（1）“工程”是指委托人人委托實實施監(jiān)理的的工工程。（2）“委托人人”是指承擔擔直接投資資責責任和委托托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的的一一方，以及及其其合法繼承承人人。（3）“監(jiān)理人人”是指承擔擔監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)和和監(jiān)理責任任的的一方，以以及及其合法繼繼承承人。（4）“監(jiān)理機機構(gòu)”是指監(jiān)監(jiān)理人派駐駐本本工程現(xiàn)場場實實施監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理理工程師”是是指經(jīng)委托托人人同意，監(jiān)監(jiān)理理人派到監(jiān)監(jiān)理理機構(gòu)全面面履履行本合同同的的全權(quán)負責責人人。（6）“承包人人”是指除監(jiān)監(jiān)理人以外外，委委托人就工工程程建設(shè)有關(guān)關(guān)事事宜簽訂合合同同的當事人人。（7）“工程監(jiān)監(jiān)理的正常工工工作”是指雙方在在合同專用用條條件中約定定，委委托人委托托的的監(jiān)理工作作范范圍和內(nèi)容容。（8）“工程監(jiān)監(jiān)理的附加工工工作”是指：①委托人委托托監(jiān)理范圍圍以以外，通過過雙雙方書面協(xié)協(xié)議議另外增加加的的工作內(nèi)容容；；②由于委托人人或承包人人原原因，使監(jiān)監(jiān)理理工作受到到阻阻礙或延誤誤，因因而增加工工作作或持續(xù)時時間間。（9）“工程監(jiān)監(jiān)理的額外工工工作”是指正常工工作和附加加工工作以外，根根根據(jù)第三十十七七條規(guī)定監(jiān)監(jiān)理理人應(yīng)當完完成成的工作，或或或非監(jiān)理人人自自己的原因因而而暫?；蚪K終止止監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，其其善后工作作及及恢復(fù)監(jiān)理理業(yè)業(yè)務(wù)的工作作。（10）“日”是指指任何一天天零零時至第二二天天零時的時時間間段。（11）“月”是指指根據(jù)公歷歷從從一個月份份中中任何一天天開開始到下一一個個月相應(yīng)日日期期的前一天天的的時間段。第二條北京市建建設(shè)設(shè)工程委托托監(jiān)監(jiān)理合同適適用用的法律是是指指國家的法法律律、行政法法規(guī)規(guī)，以及合合同同專用條件件中中議定的部部門門規(guī)章或北北京京市的地方方法法規(guī)、地方方規(guī)規(guī)章。第三條本合同文文件件使用漢語語語語言文字書書寫寫、解釋和和說說明。如合合同同專用條件件約約定使用兩兩種種以上（含含兩兩種）語言言文文字時，漢漢語語應(yīng)當為解解釋釋和說明本本合合同的標準準語語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按按合合同約定派派出出監(jiān)理工作作需需要的監(jiān)理理機機構(gòu)及監(jiān)理理人人員，向委委托托人報送委委派派的總監(jiān)理理工工程師及其其監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)主主要要成員名單單、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，完完完成合同專專用用條件中約定定的監(jiān)理工工程程范圍內(nèi)的的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。在在在履行合同同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)應(yīng)當按合同同約約定定期向向委委托人報告告監(jiān)監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在在履履行本合同同的的義務(wù)期間間，應(yīng)應(yīng)當認真、勤勤勤奮地工作作，為為委托人提提供供與其水平平相相適應(yīng)的咨咨詢詢意見，公公正正維護各方方面面的合法權(quán)權(quán)益益。第六條監(jiān)理人使使用用委托人提提供供的設(shè)施和和物物品屬委托托人人的財產(chǎn)。在在在監(jiān)理工作作完完成或中止止時時，應(yīng)當將將其其設(shè)施和剩剩余余的物品按按合合同約定的的時時間和方式式移移交給委托托人人。第七條在合同期期內(nèi)內(nèi)或合同終終止止后，未征征得得有關(guān)方同同意意，不得泄泄露露與本工程程、本本合同業(yè)務(wù)務(wù)有有關(guān)的保密密資資料。委托人義務(wù)第八條委托人在在監(jiān)監(jiān)理人開展展監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)之之前前應(yīng)當向監(jiān)監(jiān)理理人支付預(yù)預(yù)付付款。第九條委托人應(yīng)應(yīng)當當負責工程程建建設(shè)的所有有外外部關(guān)系的的協(xié)協(xié)調(diào)，為監(jiān)監(jiān)理理工作提供供外外部條件。根根根據(jù)需要，如如如將部分或或全全部協(xié)調(diào)工工作作委托監(jiān)理理人人承擔，則則應(yīng)應(yīng)當在合同同專專用條件中中明明確委托的的工工作和相應(yīng)應(yīng)的的報酬。第十條委托人應(yīng)應(yīng)當當在雙方約約定定的時間內(nèi)內(nèi)免免費向監(jiān)理理人人提供與工工程程有關(guān)的為為監(jiān)監(jiān)理工作所所需需要的工程程資資料。第十一條委托人人應(yīng)應(yīng)當在合同同專專用條件約約定定的時間內(nèi)內(nèi)就就監(jiān)理人書書面面提交并要要求求做出決定定的的一切事宜宜做做出書面決決定定。第十二條委托人人應(yīng)應(yīng)當授權(quán)一一名名熟悉工程程情情況、能在在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)做做出決定的的常常駐代表（合合合同專用條條件件中約定），負負責與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托人人應(yīng)應(yīng)當將授予予監(jiān)監(jiān)理人的監(jiān)監(jiān)理理權(quán)利，以以及及監(jiān)理人主主要要成員的職職能能分工、監(jiān)監(jiān)理理權(quán)限及時時書書面通知已已選選定的承包包合合同的承包包人人，并在與與第第三人簽訂訂的的合同中予予以以明確。第十四條委托人人應(yīng)應(yīng)當在不影影響響監(jiān)理人開開展展監(jiān)理工作作的的時間內(nèi)提提供供如下資料料：：（1）與本工程程合作的的原材料、構(gòu)構(gòu)構(gòu)配件、機機械械設(shè)備等生生產(chǎn)產(chǎn)廠家名錄錄。（2）提供與本本工程有有關(guān)的協(xié)作作單單位、配合合單單位的名錄錄。第十五條委托人人應(yīng)應(yīng)當免費向向監(jiān)監(jiān)理人提供供辦辦公用房、通通通訊設(shè)施、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理人員工工地地住房及合合同同專用條件件約約定的設(shè)施施，對對監(jiān)理人自自備備的設(shè)施給給予予合理的經(jīng)經(jīng)濟濟補償（補補償償金額=設(shè)施在工程程使用時間間占占折舊年限限的的比例×設(shè)施原值+管理費）。第十六條根據(jù)情情況況需要，如如果果雙方約定定，由由委托人免免費費向監(jiān)理人人提提供其他人人員員，應(yīng)當在在合合同專用條條件件中予以明明確確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人人在在委托人委委托托的工程范范圍圍內(nèi)，享有有以以下權(quán)利：：（1）選擇工程程總承包包人的建議議權(quán)權(quán)。（2）選擇工程程分包人人的認可權(quán)權(quán)。（3）對工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)事項包括括工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)設(shè)計標準、規(guī)規(guī)規(guī)劃設(shè)計、生生生產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)計計和使用功功能能要求，向向委委托人的建建議議權(quán)。（4）對工程設(shè)設(shè)計中的的技術(shù)問題題，按按照安全和和優(yōu)優(yōu)化的原則則，向向設(shè)計人提提出出建議；如如果果擬提出的的建建議可能會會提提高工程造造價價，或延長長工工期，應(yīng)當當事事先征得委委托托人的同意意。當當發(fā)現(xiàn)工程程設(shè)設(shè)計不符合合國國家頒布的的建建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量量標準或設(shè)設(shè)計計合同約定定的的質(zhì)量標準準時時，監(jiān)理人人應(yīng)應(yīng)當書面報報告告委托人并并要要求設(shè)計人人更更正。（5）審批工程程施工組組織設(shè)計和和技技術(shù)方案，按按按照保質(zhì)量量、保保工期、保保安安全、保環(huán)環(huán)境境和降低成成本本的原則，向向向承包人提提出出建議，并并向向委托人提提出出書面報告告。（6）主持工程程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作單單位位的組織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)事項應(yīng)當當事事先向委托托人人報告。（7）征得委托托人同意意，監(jiān)理人人有有權(quán)發(fā)布開開工工令、停工工令令、復(fù)工令令，但但應(yīng)當事先先向向委托人報報告告，如在緊緊急急情況下未未能能事先報告告時時，則應(yīng)當當在在24小時內(nèi)向向委托人做做出出書面報告告。（8）工程上使使用的材材料和施工工質(zhì)質(zhì)量的檢驗驗權(quán)權(quán)。對于不不符符合設(shè)計要要求求和合同約約定定及國家質(zhì)質(zhì)量量標準的材材料料、構(gòu)配件件、設(shè)設(shè)備，有權(quán)權(quán)通通知承包人人停停止使用；；對對于不符合合規(guī)規(guī)范和質(zhì)量量標標準的工序序、分分部分項工工程程和不安全全施施工作業(yè)，有有有權(quán)通知承承包包人停工整整改改、返工。承承承包人得到到監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)復(fù)復(fù)工工令后才能能復(fù)復(fù)工。（9）工程施工工進度的的檢查、監(jiān)監(jiān)督督權(quán)，以及及工工程實際竣竣工工日期提前前或或超過工程程施施工合同規(guī)規(guī)定定的竣工期期限限的簽認權(quán)權(quán)。（10）在工程程施工工合同約定定的的工程價格格范范圍內(nèi)，工工程程款支付的的審審核和簽認認權(quán)權(quán)，以及工工程程結(jié)算的復(fù)復(fù)核核確認權(quán)與與否否決權(quán)。未未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工工程程師簽章確確認認，委托人人不不支付工程程款款。（11）監(jiān)理人人有權(quán)權(quán)及時向委委托托人獲取工工程程建設(shè)過程程中中有關(guān)如：：工工程量洽商商變變更、材料料采采購及工程程撥撥付款等重重要要信息、資資料料，委托人人應(yīng)應(yīng)當給予支支持持。（12）所有工工程變變更（包括括設(shè)設(shè)計變更和和工工程洽商）應(yīng)應(yīng)應(yīng)當通過監(jiān)監(jiān)理理人的審核核和和簽認。（13）工程竣竣工時時，如委托托人人未按規(guī)定定支支付監(jiān)理報報酬酬的90%，監(jiān)理理人可不簽簽署署工程竣工驗驗收及移交交竣竣工文件。第十八條監(jiān)理人人在在委托人授授權(quán)權(quán)下，可對對任任何承包人人合合同規(guī)定的的義義務(wù)提出變變更更。如果由由此此嚴重影響響了了工程費用用或或質(zhì)量、或或進進度，則這這種種變更須經(jīng)經(jīng)委委托人事先先批批準。在緊緊急急情況下未未能能事先報委委托托人批準時時，監(jiān)監(jiān)理人所做做的的變更也應(yīng)應(yīng)當當盡快通知知委委托人，在在監(jiān)監(jiān)理過程中中如如發(fā)現(xiàn)工程程承承包人員工工作作不力，監(jiān)監(jiān)理理機構(gòu)可要要求求承包人調(diào)調(diào)換換有關(guān)人員員。第十九條在委托托的的工程范圍圍內(nèi)內(nèi)，委托人人或或承包人對對對對方的任何何意意見和要求求（包包括索賠要要求求），均應(yīng)應(yīng)當當首先向理出由構(gòu)研意見雙方定當和承生爭監(jiān)理當根的職獨立判斷地進當當爭議建設(shè)管部或仲仲裁當提的事委托人權(quán)利第二十條委托人人有有選定工程程總總承包人，以以以及與其訂訂立立合同的權(quán)權(quán)利利。第二十一條委托托人人有對工程程規(guī)規(guī)模、設(shè)計計標標準、規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計、生產(chǎn)產(chǎn)工工藝設(shè)計和和設(shè)設(shè)計使用功功能能要求的認認定定權(quán)，以及及對對工程設(shè)計計變變更的審批批權(quán)權(quán)。第二十二條監(jiān)理理人人調(diào)換總監(jiān)監(jiān)理理工程師須須事事先經(jīng)委托托人人同意。第二十三條托人求監(jiān)交監(jiān)月報業(yè)務(wù)的專第二十四條當委委托托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理理人員不按按監(jiān)監(jiān)理合同履履行行監(jiān)理職責責，或或與承包人人串串通給委托托人人或工程造造成成損失的，委委委托人有權(quán)權(quán)要要求監(jiān)理人人更更換監(jiān)理人人員員，直到終終止止合同并要要求求監(jiān)理人承承擔擔相應(yīng)的賠賠償償責任或連連帶帶賠償責任任。監(jiān)理人責任第二十五條監(jiān)理理人人的責任期期即即委托監(jiān)理理合合同有效期期。在在監(jiān)理過程程中中，如果因因工工程建設(shè)進進度度的推遲或或延延誤而超過過書書面約定的的日日期，雙方方應(yīng)應(yīng)當進一步步約約定相應(yīng)延延長長的合同期期。第二十六條監(jiān)理理人人在責任期期內(nèi)內(nèi)，應(yīng)當履履行行約定的義義務(wù)務(wù)。如果因因監(jiān)監(jiān)理人過失失而而造成了委委托托人的經(jīng)濟濟損損失，應(yīng)當當向向委托人賠賠償償。累計賠賠償償總額（除除本本合同第二二十十四條規(guī)定定以以外）不應(yīng)應(yīng)超超過監(jiān)理報報酬酬總額（除除去去稅金）。第二十七條監(jiān)理理人人對承包人人違違反合同規(guī)規(guī)定定的質(zhì)量要要求求和完工（交交交圖、交貨貨）時時限，不承承擔擔責任。因因不不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致致委托監(jiān)理理合合同不能全全部部或部分履履行行，監(jiān)理人人不不承擔責任。但但對違反第第五五條規(guī)定引引起起的與之有有關(guān)關(guān)的事宜，向向向委托人承承擔擔賠償責任任。第二十八條監(jiān)理理人人向委托人人提提出賠償要要求求不能成立立時時，監(jiān)理人人應(yīng)應(yīng)當補償由由于于該索賠所所導(dǎo)導(dǎo)致委托人人的的各種費用用支支出。委托人責任第二十九條委托托人人應(yīng)當履行行委委托監(jiān)理合合同同約定的義義務(wù)務(wù)，如有違違反反則應(yīng)當承承擔擔違約責任任，賠賠償給監(jiān)理理人人造成的經(jīng)經(jīng)濟濟損失。監(jiān)理人處理委托托業(yè)業(yè)務(wù)時，因因非非監(jiān)理人原原因因的事由受受到到損失的，可可可以向委托托人人要求補償償損損失。第三十條委托人人如如果向監(jiān)理理人人提出賠償償?shù)牡囊蟛荒苣艹沙闪?，則應(yīng)應(yīng)當當補償由該該索索賠所引起起的的監(jiān)理人的的各各種費用支支出出。委托人人應(yīng)應(yīng)當將影響響監(jiān)監(jiān)理的重要要信信息、資料料等等及時通知知并并提供給監(jiān)監(jiān)理理人。第三十一條委托托人人應(yīng)當承擔擔費費用為監(jiān)理理人人員投保意意外外傷害保險險，保保險期限應(yīng)應(yīng)不不低于委托托監(jiān)監(jiān)理合同有有效效期。合同生效、變更更與與終止第三十二條由于于委委托人或承承包包人的原因因使使監(jiān)理工作作受受到阻礙或或延延誤，以致致發(fā)發(fā)生了附加加工工作或延長長了了持續(xù)時間間，則則監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當當將此情況況與與可能產(chǎn)生生的的影響及時時通通知委托人人。完完成監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)的時間相相應(yīng)應(yīng)延長，并并得得到附加工工作作的報酬。第三十三條在委委托托監(jiān)理合同同簽簽訂后，實實際際情況發(fā)生生變變化，使得得監(jiān)監(jiān)理人不能能全全部或部分分執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)時，監(jiān)理理人人應(yīng)當立即即通通知委托人人。該該監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的的完成時間間應(yīng)應(yīng)予延長。當當當恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)時時，應(yīng)應(yīng)當增加不不超超過42日的時間間用于恢復(fù)復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)，并按雙雙方方約定的數(shù)數(shù)量量支付監(jiān)理理報報酬。第三十四條監(jiān)理理人人向委托人人辦辦理完竣工工驗驗收或工程程移移交手續(xù)，承承承包人和委委托托人已簽訂訂工工程保修責責任任書，監(jiān)理理人人收到監(jiān)理理報報酬尾款，本本本合同即終終止止。保修期期間間的責任，雙雙雙方在合同同專專用條件中中約約定。第三十五條當事事人人一方要求求變變更或解除除合合同時，應(yīng)應(yīng)當當在42日前通知知對方，因因解解除合同使使一一方遭受損損失失的，除依依法法可以免除除責責任的外，應(yīng)應(yīng)應(yīng)當由責任任方方負責賠償償。變更或解除合同同的的通知或協(xié)協(xié)議議應(yīng)當采取取書書面形式。協(xié)協(xié)協(xié)議未達成成之之前，原合合同同仍然有效效。第三十六條監(jiān)理理人人在應(yīng)當獲獲得得監(jiān)理報酬酬之之日起30日內(nèi)仍未未收到支付付單單據(jù)，而委委托托人又未對對監(jiān)監(jiān)理人提出出任任何書面解解釋釋時，或根根據(jù)據(jù)第三十二二條條及第三十十三三條已暫停停執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)時限超過過六六個月的，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理人可向向委委托人發(fā)出出終終止合同的的通通知，發(fā)出出通通知后14日內(nèi)仍未未得到委托托人人答復(fù)，可可進進一步發(fā)出出終終止合同的的通通知，如果果第第二份通知知發(fā)發(fā)出后42日內(nèi)仍未未得到委托托人人答復(fù)，可可終終止合同或或自自行暫?；蚧蚶^繼續(xù)暫停執(zhí)執(zhí)行行全部或部部分分監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。委委托人承擔擔違違約責任。第三十七條監(jiān)理理人人由于非自自己己的原因而而暫暫?；蚪K止止執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)，其善后后工工作以及恢恢復(fù)復(fù)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)業(yè)務(wù)的工作作，應(yīng)應(yīng)當視為額額外外工作，有有權(quán)權(quán)得到額外外的的報酬。第三十八條當委委托托人認為監(jiān)監(jiān)理理人無正當當理理由而又未未履履行監(jiān)理義義務(wù)務(wù)時，可向向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出出指指明其未履履行行義務(wù)的通通知知。若委托托人人發(fā)出通知知后后21日內(nèi)沒有有收到答復(fù)復(fù)，可可在第一個個通通知發(fā)出后后335日內(nèi)發(fā)出出終止委托托監(jiān)監(jiān)理合同的的通通知，合同同即即行終止。監(jiān)監(jiān)監(jiān)理人承擔擔違違約責任。第三十九條合同同協(xié)協(xié)議的終止止并并不影響各各方方應(yīng)有的權(quán)權(quán)利利和應(yīng)當承承擔擔的責任。監(jiān)理報酬第四十條正常的的監(jiān)監(jiān)理工作、附附附加工作和和額額外工作的的報報酬，按照照合合同專用條條件件中第四十十條條的方法計計算算，并按約約定定的時間和和數(shù)數(shù)額支付。第四十一條如果果委委托人在規(guī)規(guī)定定的支付期期限限內(nèi)未支付付監(jiān)監(jiān)理報酬，自自自規(guī)定之日日起起，還應(yīng)當當向向監(jiān)理人按按合合同專用條條件件利息（不不低低于同期銀銀行行利息）支支付付滯納金。滯滯滯納金從規(guī)規(guī)定定支付期限限最最后一日起起計計算。第四十二條支付付監(jiān)監(jiān)理報酬所所采采取的貨幣幣幣幣種、匯率率由由合同專用用條條件約定。第四十三條如果果委委托人對監(jiān)監(jiān)理理人提交的的支支付通知中中報報酬或部分分報報酬項目提提出出異議，應(yīng)應(yīng)當當在收到支支付付通知書244小時內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出出表表示異議的的通通知，但委委托托人不得拖拖延延其他無異異議議報酬項目目的的支付。其他第四十四條委托托的的建設(shè)工程程監(jiān)監(jiān)理所必要要的的監(jiān)理人員員出出外考察、材材材料設(shè)備復(fù)復(fù)試試，其費用用支支出經(jīng)委托托人人同意的，在在在預(yù)算范圍圍內(nèi)內(nèi)向委托人人實實報實銷。第四十五條在監(jiān)監(jiān)理理業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)內(nèi)，如需聘聘用用專家咨詢詢或或協(xié)助，由由監(jiān)監(jiān)理人聘用用的的，其費用用由由監(jiān)理人承承擔擔；由委托托人人聘用的，其其其費用由委委托托人承擔。第四十六條監(jiān)理理人人在監(jiān)理工工作作過程中提提出出的合理化化建建議，使委委托托人得到了了經(jīng)經(jīng)濟效益，委委委托人應(yīng)當當按按合同專用用條條件中的約約定定給予經(jīng)濟濟獎獎勵。第四十七條監(jiān)理理人人駐地監(jiān)理理機機構(gòu)及其職職員員不得接受受監(jiān)監(jiān)理工程項項目目施工承包包人人的任何報報酬酬或者經(jīng)濟濟利利益。監(jiān)理人不得參與與可可能與合同同規(guī)規(guī)定的與委委托托人的利益益相相沖突的任任何何活動。第四十八條監(jiān)理理人人在監(jiān)理過過程程中，不得得泄泄露委托人人申申明的秘密密，監(jiān)監(jiān)理人亦不不得得泄露設(shè)計計人人、承包人人等等提供并申申明明的秘密。第四十九條監(jiān)理理人人對于由其其編編制的所有有文文件擁有版版權(quán)權(quán)，委托人人僅僅有權(quán)為本本工工程使用或或復(fù)復(fù)制此類文文件件。爭議的解決第五十條因違反反或或終止合同同而而引起的對對對對方損失和和損損害的賠償償，雙雙方應(yīng)當協(xié)協(xié)商商解決，如如未未能達成一一致致，可提交交主主管部門協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)，如仍未未能能達到一致致時時，根據(jù)雙雙方方約定提交交仲仲裁機關(guān)仲仲裁裁，或向人人民民法院起訴訴。第三部分合合同同專用條件件第二條本合合同同適用的法法規(guī)規(guī)及監(jiān)理依依據(jù)據(jù)：國家及北北京市現(xiàn)行行的的法律、法法規(guī)規(guī)及規(guī)章；；國國家和北京京市市有關(guān)工程程建建設(shè)的技術(shù)術(shù)標標準、規(guī)范范和和規(guī)程；經(jīng)經(jīng)有有關(guān)部門批批準準的工程項項目目文件和設(shè)設(shè)計計文件；招招標標文件中的的有有關(guān)條款；；建建設(shè)單位與與承承包單位簽簽訂訂的建設(shè)工工程程施工合同同。第四條監(jiān)理理范范圍和監(jiān)理理工工作內(nèi)容：：監(jiān)理的工程范圍圍：：圖紙所示全全部建筑施工工工程。監(jiān)理工作內(nèi)容：：承承擔施工階階段段的進度控控制制、質(zhì)量控控制制、安全控控制制、投資控控制制和管理、合合合同管理、信信信息管理及及文文明安全施施工工監(jiān)理，并并進進行已完工工程程數(shù)量計量量、審審核和有關(guān)關(guān)工工程變更事事實實的審核簽簽認認。與工程程施施工有關(guān)的的各各方面關(guān)系系的的協(xié)調(diào)，工工程程結(jié)算前有有關(guān)關(guān)資料的審審核核及并按承承包包單位的承承諾諾完成該工工程程項目的質(zhì)質(zhì)量量控制目標標及及工期控制制目目標。詳見附附加協(xié)議條條款款一監(jiān)理工作目標：：質(zhì)量目標：按照照國國家現(xiàn)行規(guī)規(guī)范范，工程質(zhì)質(zhì)量量達到國家家規(guī)規(guī)定的合格格標標準，并按按承承包單位的的承承諾完成該該工工程項目的的質(zhì)質(zhì)量控制目目標標。進度目標： 在在總總承包單位位承承諾完成該該工工程項目的的工工期內(nèi)完成成工工程 投資控制目標::根據(jù)中標價價及施工合合同同的有關(guān)要要求求，做好投投資資控制，達達到到節(jié)約成本本，控控制造價的的目目標。安全目標: 杜杜絕絕死亡事故故，不不發(fā)生重大大工工傷事故。文明施工目標：：達達到北京市市文文明工地標標準準。第九條外部條條件件包括：負責與質(zhì)量量監(jiān)督站等等工工程建設(shè)外外部部關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)。第十條雙方方約約定的招標標單單位應(yīng)當提提供供的工程資資料料及提供時時間間：本工程全部部施工圖紙紙，市市建筑主管管部部門批準的的有有關(guān)批件，提提提供時間在在完完成監(jiān)理委委托托招標工作作并并雙方簽訂訂監(jiān)監(jiān)理合同后后三三周內(nèi)。第十一條招招標標單位應(yīng)當當在在3天內(nèi)就就監(jiān)理單位位書書面提交并并要要求作出決決定定的事宜作作出出書面答復(fù)復(fù)。第十二條委委托托人的常駐駐代代表為____待定_______第十五條招招標標單位免費費向向監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)提提供如下設(shè)設(shè)施施：辦公用房及設(shè)施施330平方米辦公公用用房一間，辦辦辦公桌椅4套，生活用房30平平方方米生活用用房房一間通信設(shè)備自備監(jiān)理單位自備的的，招招標單位給給予予經(jīng)濟補償償?shù)牡脑O(shè)施如下下：：無。第十六條在在監(jiān)監(jiān)理期間，委委委托人免費費向向監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)提提供0名工作人員員，由總監(jiān)監(jiān)理理工程師安安排排其工作，凡凡凡涉及服務(wù)務(wù)時時，此類職職員員只應(yīng)從總總監(jiān)監(jiān)理工程師師處處接受指示示。并并免費提供供00名服務(wù)人員員。監(jiān)理機機構(gòu)構(gòu)應(yīng)與此類類服服務(wù)的提供供者者合作，但但不不對此類人人員員及其行為為負負責。第二十四條當委委托托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理理人員不按按監(jiān)監(jiān)理合同履履行行監(jiān)理職責責，或或與承包人人串串通給委托托人人或工程造造成成損失的，委委委托人有權(quán)權(quán)要要求監(jiān)理人人更更換監(jiān)理人人員員，直到終終止止合同并要要求求監(jiān)理人承承擔擔相應(yīng)的賠賠償償責任或連連帶帶賠償責任任賠償辦法：賠償償金金＝直接經(jīng)經(jīng)濟濟損失×2%（扣除稅金金）

第二十六六條監(jiān)理人在責責任期內(nèi)如如果果失職，同同意意按以下辦辦法法承擔責任任，賠賠償損失[累計賠償額額不超過監(jiān)監(jiān)理理報酬總數(shù)數(shù)（扣扣稅）]：賠償辦法：賠償償金金＝直接經(jīng)濟濟損失×2%（扣除稅金金）第二十七條對對于于監(jiān)理人因因違違反第五條條規(guī)規(guī)定引起的的與與之有關(guān)的的事事宜，未能能為為委托人提提供供與其水平平相相適應(yīng)的咨咨詢詢意見造成成工工程經(jīng)濟損損失失的監(jiān)理人人同同意按一下下辦辦法承擔責責任任，賠償損損失[累計賠償額額不超過監(jiān)監(jiān)理理報酬總數(shù)數(shù)（扣扣稅）]：賠償金＝直接經(jīng)經(jīng)濟濟損失×2%（扣除稅金金）第三十四條保保修修期間的責責任任無第四十條委委托托人同意按按以以下的計算算方方法、支付付時時間與金額額，支支付監(jiān)理人人的的報酬：計算方法：監(jiān)理理費費結(jié)算價款款以以工程結(jié)算算價價格為計費費額額，在保持持中中標時的專專業(yè)業(yè)調(diào)整系數(shù)數(shù)、工工程復(fù)雜程程度度系數(shù)、高高程程調(diào)整系數(shù)數(shù)、浮浮動幅度值值不不變的基礎(chǔ)礎(chǔ)上上，按照《國國國家發(fā)展和和改改革委員會建設(shè)部關(guān)于于建設(shè)工程程監(jiān)監(jiān)理與相關(guān)關(guān)服服務(wù)收費管管理理規(guī)定的通通知知》(發(fā)改價格[20077]670號文)的規(guī)定重新新計算得出出。詳詳細計算如如下下：a、計費額=工工程結(jié)結(jié)算價格；；b、施工監(jiān)理服服務(wù)收收費結(jié)算基基價價：按照發(fā)發(fā)改改價格[20077]670號文件中附附表二的規(guī)規(guī)定定，采用內(nèi)內(nèi)插插法確定；；c、施工監(jiān)理服服務(wù)結(jié)結(jié)算基準價價＝＝施工監(jiān)理理服服務(wù)收費結(jié)結(jié)算算基價×中標專業(yè)調(diào)調(diào)整系數(shù)×中標工程復(fù)復(fù)雜程度調(diào)調(diào)整整系數(shù)×中標高程調(diào)調(diào)整系數(shù)；；d、監(jiān)理費結(jié)算算價款款=施工監(jiān)理服服務(wù)結(jié)算基基準準價+本合同約定定的其他費費用用；其中：a、合同金額：：。b、中標浮動幅幅度值值：%c、專業(yè)調(diào)整系系數(shù)：：1.0d、工程復(fù)雜程程度系系數(shù)：1.00e、高程調(diào)整系系數(shù)：：1.0支付時間：監(jiān)理人進場后1100日內(nèi)，委托托人向監(jiān)理理人人支付監(jiān)理理合合同價格的10%，其余隨施施工進度按按季季度支付。自自自開工之日日起起每季度支支付付一次監(jiān)理理費費，支付時時間間為季度末末的的10個工作日內(nèi)內(nèi)支付監(jiān)理理費費總額的15％。1）監(jiān)理人收到到施工工總承包單單位位呈報的進度度款付款單單后后，有義務(wù)務(wù)對對其進行核核實實，并將核核實實結(jié)果報送送給給委托人。如如如施工總承承包包單位未按按其其制定的施施工工進度計劃劃完完成施工內(nèi)內(nèi)容容，監(jiān)理人人以以書面形式式向向委托人呈呈報報施工單位位未未完成原因因，如如因監(jiān)理人人對對工程施工進進度的檢查查、監(jiān)監(jiān)督不到位或或監(jiān)理人能能夠夠采取相應(yīng)應(yīng)措措施而未采采取取且未書面面告告知委托人人的的，則暫按按照照上述付款款標標準的60%支付進度款款；如施工工總總承包單位位按按其制定的的施施工進度計計劃劃完成施工工內(nèi)內(nèi)容，則暫暫按按照上述付付款款標準的80%支付進度款款；2）工程竣工驗驗收合合格后支付付至至監(jiān)理報酬酬的的90%?？⒐そY(jié)算算完成后，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理費結(jié)算算價價款按合同同專專用條件39.1約定的監(jiān)理理報酬結(jié)算算方方法進行調(diào)調(diào)整整，并于工工程程竣工結(jié)算算完完成后7日內(nèi)一次性性支付剩余余施施工監(jiān)理服服務(wù)務(wù)費用。委托人同意按以以下下的計算方方法法、支付時時間間與金額，支支支付附加工工作作報酬：（報報報酬=附加工作日日數(shù)*合同報酬／／監(jiān)理服務(wù)務(wù)日日）。由于施施工承包方方或或委托人原原因因，監(jiān)理工工作作受到阻礙礙或或延誤超過30日歷天，委委托人支付付附附加工作報報酬酬。由于施施工工承包方或或委委托人原因因，監(jiān)監(jiān)理工作受受到到阻礙或延延誤誤在30日歷天內(nèi)的的，委托人人不不另行支付付任任何報酬。招標單位同意按按以以下計算方方法法、支付時時間間與金額支支付付額外工作作酬酬金：額外工工作報酬=額外工作日×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日日第四十一條滯滯納納金標準為為：：按照逾期當當日建設(shè)銀銀行行貸款利率率計計算利息。第四十二條雙雙方方同意用人民民幣支付報酬酬，按無匯率計付付。第四十五條獎獎勵辦法：：獎獎勵金額=工程費用節(jié)節(jié)省額×報酬比率。第四十九條工程程建建設(shè)監(jiān)理合合同同在履行過過程程中發(fā)生爭爭議議時，招標標人人與監(jiān)理單單位位應(yīng)當及時時協(xié)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)協(xié)商不成時時，雙雙方愿意提請請北京仲裁裁委員會根根據(jù)據(jù)其仲裁規(guī)規(guī)則則仲裁(當事人雙方方不在本合合同同中約定仲仲裁裁機構(gòu),事后又未達達成書面仲仲裁裁協(xié)議的,可向人民法法院起訴)。附加協(xié)議條款：：其它合同專用條條款款：1．監(jiān)理工作周周期為：：從監(jiān)理單單位位收到中標標通通知書之日日起起至工程竣竣工工，提交全全部部竣工資料料之之日止。2．選用的總監(jiān)監(jiān)理工程程師（以投投標標文件中填填寫寫的為準）應(yīng)應(yīng)應(yīng)監(jiān)理過同同類類工程，總總監(jiān)監(jiān)理工程師師一一旦確定不不得得更換。如監(jiān)理單位要求求更更換總監(jiān)理理工工程師，必必須須向建設(shè)單單位位申請并征征得得其同意，且且且所更換的的總總監(jiān)理工程程師師資歷水平平不不能低于原原總總監(jiān)理工程程師師。3．現(xiàn)場監(jiān)理機機構(gòu)各專專業(yè)監(jiān)理工工程程師及總監(jiān)監(jiān)代代表（以投投標標文件中填填寫寫的為準，以以以下統(tǒng)稱為為監(jiān)監(jiān)理工程師師）必必須到位。各各各專業(yè)監(jiān)理理工工程師如有有變變動，應(yīng)事事先先經(jīng)過建設(shè)設(shè)單單位批準，并并并保證更換換的的監(jiān)理工程程師師資歷不低低于于原監(jiān)理工工程程師。4．根據(jù)工程特特殊專業(yè)業(yè)需要，監(jiān)監(jiān)理理單位需臨臨時時聘用監(jiān)理理工工程師的，應(yīng)應(yīng)應(yīng)提前將其其資資料報送建建設(shè)設(shè)單位審核核，待待建設(shè)單位位同同意后才能能進進場。5．監(jiān)理資料提提供，執(zhí)執(zhí)行北京市市現(xiàn)現(xiàn)行《工程程建建設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)程程》，符合合竣竣工驗收要要求求。6．監(jiān)理單位在在監(jiān)理過過程中必須須獨獨立、平行行進進行檢測工工作作，即監(jiān)理理單單位必須嚴嚴格格按監(jiān)理大大綱綱中關(guān)于平平行行檢測的內(nèi)內(nèi)容容進行檢測測（包包括業(yè)主追追加加提出的平平行行檢測要求求）。監(jiān)監(jiān)理單位在在監(jiān)監(jiān)理過程中中不不得使用施施工工單位的任任何何儀器、設(shè)設(shè)備備，不得使使用用施工單位位的的任何技術(shù)術(shù)資資料。施工工過過程中的各各類類測量復(fù)核核、設(shè)設(shè)備安裝等等檢檢測測試工工作作，監(jiān)理單單位位應(yīng)與施工工單單位獨立平平行行組織實施施，測測量（試）數(shù)數(shù)數(shù)據(jù)不得相相互互借用。8．刪除合同標標準條件件中第十七七條條（1）、（2）兩款，監(jiān)監(jiān)理單位對對選選擇工程總總承承包人的建建議議權(quán)及監(jiān)理理單單位對選擇擇分分包單位有有建建議權(quán)。9．監(jiān)理人在行行使工程程實際竣工工日日期提前或或超超過工程施施工工合同規(guī)定定的的竣工期限限的的簽認權(quán)、工工程延期及及工工程款支付付的的審核和簽簽認認權(quán)、工程程上上使用材料料設(shè)設(shè)備和施工工質(zhì)質(zhì)量確認權(quán)權(quán)、工工程設(shè)計變變更更洽商的審審批批權(quán)以及工工程程結(jié)算的復(fù)復(fù)核核確認權(quán)與與否否決權(quán)時，應(yīng)應(yīng)應(yīng)征詢委托托人人意見，經(jīng)經(jīng)委委托人同意意后后方可行使使。10.為完成成本本工程，監(jiān)監(jiān)理理人指派的的現(xiàn)現(xiàn)場總監(jiān)理理工工程師及其其主主要管理人人員員必須是專專職職負責本工工程程并有足夠夠能能力并獲正正式式委任負責責本本工程監(jiān)理理工工作。監(jiān)理理人人指派的現(xiàn)現(xiàn)場場總監(jiān)理工工程程師及其主主要要管理人員員的的出勤率記記入入委托人對對監(jiān)監(jiān)理人的考考核核制度監(jiān)理理人人指派的現(xiàn)現(xiàn)場場總監(jiān)理工工程程師及其主主要要管理人員員名名單，在合合同同履行過程程中中監(jiān)理人無無權(quán)權(quán)擅自更換換。若若因特殊原原因因確需更換換，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)提提前前向委托人人提提交書面申申請請及擬任命命的的替換人員員的的詳細資料料，經(jīng)經(jīng)委托人審審查查批準后方方可可更換。監(jiān)監(jiān)理理人擅自更更換換主要管理理人人員，罰款款￥￥10,0000.00元/每人?每周。11.監(jiān)理人必必須須針對本工工程程的情況，根根根據(jù)投標文文件件組建駐地地監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)；；監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)的的人人員配備原原則則和要求如如下下：11.1監(jiān)理人人保保證所有監(jiān)監(jiān)理理人員具有有相相應(yīng)的資質(zhì)質(zhì)和和專業(yè)技能能，經(jīng)經(jīng)驗。11.2施工現(xiàn)現(xiàn)場場人員組成成須須嚴格遵守守投投標文件中中的的《擬派本本項項目監(jiān)理機機構(gòu)構(gòu)及主要人人員員一覽表》。若若監(jiān)理人認為為需加強力量量，可以增加加相關(guān)人員，但但不得減人、換換人。11.3監(jiān)理人人應(yīng)應(yīng)設(shè)總監(jiān)理理工工程師1名，總監(jiān)代代表1名；要求總總監(jiān)和總監(jiān)監(jiān)代代表必須具具有有國家注冊冊監(jiān)監(jiān)理工程師師資資格；總監(jiān)監(jiān)應(yīng)應(yīng)具有擔任任過過類似工程程的的設(shè)計監(jiān)理理或或施工監(jiān)理理的的業(yè)績，經(jīng)經(jīng)驗驗豐富，身身體體健康，作作風風正派，具具有有組織協(xié)調(diào)調(diào)能能力。11.4工程開開工工后至工程程竣竣工驗收前前，總總監(jiān)理工程程師師每周在現(xiàn)現(xiàn)場場的時間不不得得少于5天，每天不不少于8小時，總監(jiān)監(jiān)理工程師師必必須專職擔擔任任本合同約約定定工程的項項目目總監(jiān)理工工程程師，不得得在在其他項目目工工作和兼任任他他職?？偙O(jiān)監(jiān)理理工程師必必須須參加并主主持持施工現(xiàn)場場協(xié)協(xié)調(diào)會、工工程程監(jiān)理例會會。11.5總監(jiān)理理工工程師不在在場場時應(yīng)委托托一一名代表代代為為履行其職職責責，總監(jiān)代代表表每周在現(xiàn)現(xiàn)場場的時間不不得得少于5天，每天不不少于8小時；其他他人員一旦旦進進場，則每每周周在現(xiàn)場的的時時間不得少少于于5天，每天不不少于8小時。11.6在整個個合合同實施期期間間，除非委委托托人要求，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理人不得得撤撤換投標文文件件中確定的的總總監(jiān)、總監(jiān)監(jiān)代代表和監(jiān)理理人人員。委托托人人有權(quán)要求求監(jiān)監(jiān)理人更換換委委托人認為為不不稱職的監(jiān)監(jiān)理理人員，監(jiān)監(jiān)理理人必須在在委委托人提出出后后7日內(nèi)更換，新新新來的監(jiān)理理人人員須經(jīng)委委托托人認可。11.7監(jiān)理人人派派駐項目的的監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)當當是充足的的。否否則，如果果現(xiàn)現(xiàn)有監(jiān)理人人員員不足以滿滿足足工程監(jiān)理理的的需要，監(jiān)監(jiān)理理人應(yīng)當無無條條件增加項項目目現(xiàn)場實際際人人員，以確確保保工程質(zhì)量量及及進度不受受影影響?！秾Ｓ脳l件》附附加加協(xié)議條款款一一：監(jiān)理服務(wù)范圍和和內(nèi)內(nèi)容1、監(jiān)理服務(wù)范范圍：：涵蓋施工工階階段、工程程保保修階段的的監(jiān)監(jiān)理工作。包含用地紅線范范圍圍內(nèi)所有施施工工項目的監(jiān)監(jiān)理理活動，包包括括但不限于于：：基礎(chǔ)工程程、基基坑支護、土土土方工程、結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)工程、裝裝裝修工程、采采采暖工程、給給給排水工程程、通通風空調(diào)工工程程、電氣工工程程、電梯工工程程、消防工工程程、弱電工工程程、室外管管網(wǎng)網(wǎng)、室外道道路路、園林綠綠化化工程、地地源源熱泵工程程等等。監(jiān)理人人須須在工程開開工工時，提供供監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理大綱、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實施細細則則。對項目目市市政外管網(wǎng)網(wǎng)的的現(xiàn)場進行行綜綜合審核并并提提出專業(yè)意意見見。對本工程項目的的工工程質(zhì)量、造造造價、進度度、安安全、安全全文文明施工進進行行控制，合合同同及信息管管理理，協(xié)調(diào)委委托托人與各施施工工承包方的的工工作關(guān)系。2、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)內(nèi)容2.1編制監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃、分階階段段監(jiān)理實施施細細則和旁站站方方案，報委委托托人批準后后執(zhí)執(zhí)行；2.2監(jiān)理人人應(yīng)應(yīng)對所有設(shè)設(shè)計計圖紙和技技術(shù)術(shù)文件進行行詳詳盡的技術(shù)術(shù)審審核，有對對圖圖紙中存在在的的問題和缺缺漏漏提出專業(yè)業(yè)性性的意見和和解解決方案。2.3審查總承承包包及專業(yè)分分包包人資質(zhì)條條件件。2.4施工階段段的的質(zhì)量控制制：：熟悉施工圖，參參加加設(shè)計交底底會會議，提出出相相關(guān)建議或或意意見；審查和批準施工工組組織設(shè)計，核核核實并簽發(fā)發(fā)施施工必須遵遵循循的設(shè)計要要求求、采用的的技技術(shù)標準、技技技術(shù)規(guī)程規(guī)規(guī)范范等質(zhì)量文文件件審批工程項目單單位位工程、分分部部分項工程程和和檢驗批的的劃劃分，并依依據(jù)據(jù)監(jiān)理規(guī)劃劃分分析、調(diào)整和和確定質(zhì)量控控制重點、質(zhì)量控制工工作流程和監(jiān)理措施，制定質(zhì)量控控制的各項項實實施細則、規(guī)規(guī)規(guī)定及其它它管管理制度檢查督促承包人人建建立健全適適合合于本工程程的的質(zhì)量管理體系，并并能切實發(fā)發(fā)揮揮作用，督督促促承包人進進行行全面質(zhì)量量管管理工作協(xié)助委托人移交交與與項目施工有關(guān)的測測量控制網(wǎng)網(wǎng)點點；審查承承包包人提交的的測測量實施報報告告，并依據(jù)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范要要求求檢查和復(fù)復(fù)合合有關(guān)測量量成成果審查承包人自建建的的試驗室或或委委托試驗的的試試驗室；審查批準承承包人按合合同同規(guī)定進行行的的材料、工工藝藝試驗及確確定定各項施工工參參數(shù)的試驗驗審查進場工程材材料料的質(zhì)量證證明明文件及承承包包人按有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定進行的的試試驗檢測結(jié)結(jié)果果。必要時，監(jiān)理理人可按合同同約定進行一一定數(shù)量的的抽抽樣檢測試試驗驗。對進場建建筑物料、設(shè)設(shè)設(shè)施設(shè)備的的名名稱、數(shù)量量、時時間進行核核查查記錄對于現(xiàn)場出現(xiàn)的的明明顯不符合合施施工工藝、規(guī)規(guī)規(guī)范要求等等施施工問題有有責責任做到事事前前提出、事事前前處理，若若事事后發(fā)現(xiàn)、事事事后處理引引起起的設(shè)計變變更更或工程洽洽商商，監(jiān)理公公司司應(yīng)承擔相相應(yīng)應(yīng)經(jīng)濟責任任。對施工質(zhì)量進行行全全過程的監(jiān)監(jiān)督督管理，在在加加強現(xiàn)場管管理理工作的前前提提下對重要要部部位、隱蔽工工程和關(guān)鍵工工序應(yīng)采取取旁旁站監(jiān)理；；對對施工質(zhì)量量情情況及時做做好好記錄和統(tǒng)統(tǒng)計計工作，對對發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題題的施工現(xiàn)現(xiàn)場場及時進行拍照或錄錄相組織或參參與質(zhì)量事故故的調(diào)查，審審批事故處處理理方案，并監(jiān)監(jiān)督質(zhì)量事事故故的處理組織并主持定期期或或不定期的的質(zhì)質(zhì)量檢查會會和和分析會，分分分析、通報報施施工質(zhì)量情情況況，協(xié)調(diào)有有關(guān)關(guān)單位間的的施施工活動以以消消除影響質(zhì)質(zhì)量量的各種外外部部干擾因素素組織、協(xié)同發(fā)包包人人確認施工工現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)生的的返返、窩工及及拆拆改工程工工程程量的確認認；；對工程項目的檢檢驗驗批、分部分分項工程、單單單位工程等等及及時進行施施工工質(zhì)量驗收和質(zhì)量評評定工作參與委托人組織織的的竣工驗收，提交質(zhì)質(zhì)量評估報報告告。檢查督督促促承包人及及專專業(yè)分包人人在在施工過程程中中整理、匯匯總總、移交資資料料。負責審審核核施工總包包耽耽誤編制的的竣竣工技術(shù)文文件件和竣工圖圖紙紙，確認無無誤誤后交付甲甲方方；同時協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)辦理移交交檔檔案的相關(guān)關(guān)手手續(xù)。2.5施工階段段的的投資控制制審核招標文件和和合合同文件中中有有關(guān)投資的的條條款審核、分析各投投標標單位的投投標標報價編制施工階段各各年年度、季度度、月月度資金使使用用計劃并控控制制其執(zhí)行利用專業(yè)投資控控制制軟件每月月進進行投資計計劃劃值與實際際值值的比較，并并并提供各種種報報表工程付款審核審核其它付款申申請請單審核及處理各項項施施工索賠中中與與資金有關(guān)關(guān)的的事宜監(jiān)理人必須在每每月月5號前以書面面形式向發(fā)發(fā)包包人報告上上月月工程完成成情情況(監(jiān)理月報)并配以工程程照片，并并保保證月報的的真真實性。作作好好監(jiān)理日志志，正正確記載每每日日工程動態(tài)態(tài)，進進行文字和和照照片記錄。2.6施工階段段的的進度控制制熟悉招標文件和和合合同文件中中有有關(guān)進度的的條條款審核、分析各投投標標單位的進進度度計劃審核施工總進度度計計劃，并在在項項目施工過過程程中控制其其執(zhí)執(zhí)行，必要要時時，及時調(diào)調(diào)整整施工總進進度度審核項目施工各各階階段、年、季季季、月度的的進進度計劃，并并并控制其執(zhí)執(zhí)行行，必要時時作作調(diào)整在項目實施過程程中中，用計算算機機進行進度度計計劃值與實實際際值的比較較，每每月、季、年年年提交各種種進進度控制報報告告必須提前合理時時間間，提醒委委托托人安排獨獨立立分包、供供貨貨等工作，以以以避免工期期延延誤要求承包人提供供勞勞務(wù)計劃、材材材料供應(yīng)計計劃劃、質(zhì)量計計劃劃，對沒達達到到進度計劃劃的的應(yīng)提出整整改改措施，并并監(jiān)監(jiān)督落實2.7施工階段段的的合同管理理確定項目的合同同結(jié)結(jié)構(gòu)，繪制制項項目合同結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)圖協(xié)助委托人處理理有有關(guān)索賠事事宜宜，并處理理合合同糾紛進行各類合同的的跟跟蹤管理并并定定期提供合合同同管理的各各種種報告2.8施工階段段的的信息管理理進行各種工程信信息息的收集、整整整理、存檔檔定期提供各類工工程程項目管理理報報表建立工程會議制制度度督促各施工單位位整整理工程技技術(shù)術(shù)資料2.9施工階段段的的組織與協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)審查工程開工條條件件，檢查施工工前的各項項準準備工作復(fù)核和審查施工工單單位、分包包單單位以及材材料料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)構(gòu)配件等供供貨貨單位的資資格格組織、協(xié)調(diào)委托托人人與施工單單位位之間的關(guān)關(guān)系系2.10施工階階段段的風險管管理理制訂風險管理策策略略在合同中采取有有利利的反索賠賠方方案制訂合理的工程程保保險投保方方案案工程變更管理協(xié)助處理索賠及及反反索賠事宜宜協(xié)助處理與保險險有有關(guān)的事宜宜2.11施工階階段段的現(xiàn)場安安全全文明管理理審核施工安全專專項項方案、督督促促施工單位位落落實安全保保證證體系督促施工單位履履行行施工安全全、文文明保障義義務(wù)務(wù)組織工地安全檢檢查查制訂項目委托人人方方的應(yīng)急措措施施協(xié)助處理安全事事故故組織工地衛(wèi)生及及文文明施工檢檢查查協(xié)調(diào)處理工地的的各各種糾紛組織落實工地的的保保衛(wèi)及產(chǎn)品品保保護工作2.12采購監(jiān)監(jiān)造造階段服務(wù)務(wù)內(nèi)內(nèi)容依據(jù)工程項目的的施施工總進度度計計劃，協(xié)助助委委托人編制制永永久工程設(shè)備備采購招標標進進度計劃對場外加工的施施工工用材料（商商商品混凝土土等等）進行加加工工現(xiàn)場監(jiān)督督并并定期出具具監(jiān)監(jiān)督報告、對對對材料質(zhì)量量負負責；檢查本工程使用用的的材料、設(shè)設(shè)備備和構(gòu)件，對對對用于工程程的的材料、設(shè)設(shè)備備及構(gòu)件的的出出廠合格證證、品品質(zhì)化驗單單等等進行核定定，同同時核實材材料料、設(shè)備及及構(gòu)構(gòu)件與封樣樣和和技術(shù)要求求是是否一致，對對對合格的材材料料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)構(gòu)件簽發(fā)質(zhì)質(zhì)量量確認證明明，報報經(jīng)發(fā)包人人確確認后，總總承承包人或分分包包人方可使使用用；若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有有不實之處處，有有權(quán)責令工工程程承包人(并指定檢驗驗單位)對其質(zhì)量進進行再檢驗驗，檢檢驗費用由由工工程承包人人支支付，防止止不不合格的材材料料、構(gòu)配件件及及設(shè)備等用用于于工程。協(xié)助委托人進行行永永久工程設(shè)備備采購招標標設(shè)設(shè)計及招標標文文件的審查查工工作，并參參加加招標、評評標標及合同談?wù)勁信泄ぷ鞴芾聿少徍贤?，并并對采購計劃劃進度進行監(jiān)監(jiān)督與控制制代表委托人對永永久久工程設(shè)備及主要零零部件的生生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量和進進度度等進行監(jiān)監(jiān)督督、管理、控控控制和協(xié)調(diào)調(diào)代表委托人組織織永永久工程設(shè)備備出廠驗收收，核查永久工程程設(shè)備實際到到貨進度是是否否符合采購購合合同要求和和工工程進度要要求求，必要時時，應(yīng)應(yīng)向委托人人提提出設(shè)備到到貨貨進度的調(diào)調(diào)整整意見記錄和整理安裝裝調(diào)調(diào)試中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的設(shè)備制造造缺缺陷和質(zhì)量量問問題，提出出處處理建議，協(xié)協(xié)協(xié)助委托人人與與供貨單位位談?wù)勁薪簧娲砦腥藚f(xié)調(diào)調(diào)設(shè)設(shè)備供貨人人與與承包人之之間間的關(guān)系2.13保修階階段段服務(wù)內(nèi)容容協(xié)助委托人與施施工工單位簽訂訂保保修協(xié)議制訂保修階段工工作作計劃定期檢查項目使使用用和運行情情況況檢查和記錄工程程質(zhì)質(zhì)量缺陷，對對對缺陷原因因進進行調(diào)查分分析析并確定責責任任歸屬，下下達達指令要求求承承包人進行行修修復(fù)審核質(zhì)量缺陷修修復(fù)復(fù)方案，監(jiān)監(jiān)督督修復(fù)過程程并并進行驗收審核簽署修復(fù)費費用用，并報委托托人批準支付付整理保修階段的的各各項資料第四部分工工程程建設(shè)項目目廉廉政責任書書工程項目名稱：：工程項目地址：：發(fā)包人（甲方）：：承包人（乙方）：：為加強工程建設(shè)設(shè)中中的廉政建建設(shè)設(shè)，規(guī)范工工程程建設(shè)項目目承承發(fā)包雙方方的的各項活動動，防防止發(fā)生各各種種謀取不正正當當利益的違違法法違紀行為為，保保護國家、集集集體和當事事人人的合法權(quán)權(quán)益益，根據(jù)國國家家有關(guān)工程程建建設(shè)的法律律法法規(guī)和廉政政建建設(shè)責任制制規(guī)規(guī)定，特訂訂立立本廉政責責任任書。第一條甲乙乙雙雙方的責任任（一）應(yīng)嚴格遵遵守守國家關(guān)于于市市場準入、項項項目招標投投標標、工程建建設(shè)設(shè)、施工安安裝裝和市場活活動動的有關(guān)法法律律、法規(guī)，相相相關(guān)政策，以以以及廉政建建設(shè)設(shè)的各項規(guī)規(guī)定定。（二）嚴格執(zhí)行行建建設(shè)工程項項目目承發(fā)包合合同同文件，自自覺覺按合同辦辦事事。（三）業(yè)務(wù)活動動必必須堅持公公開開、公平、公公公正、誠信信、透透明的原則則（除除法律法規(guī)規(guī)另另有規(guī)定者者外外），不得得為為獲取不正正當當?shù)睦?，損損損害國家、集集集體和對方方利利益，不得得違違反工程建建設(shè)設(shè)管理、施施工工安裝的規(guī)規(guī)章章制度。