紅色旅游經濟開發(fā)區(qū)文化產業(yè)園新建可行性研究報告

紅色旅游經濟開發(fā)區(qū)文化產業(yè)園項@可行性研究報告目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章總論 1一、項目概況與背景 1二、編制依據 2（一）宏觀依據 2（二）微觀規(guī)范 3\o"CurrentDocument"第二章項目建設的必要性和可行性 6第一節(jié)紅色旅游項目建設的必要性和可行性 6一、紅色旅游項目建設的必要性分析 6（一）加強愛國主義教育的需要 6（二）保護紅色文化遺產的需要 6（三）增進開發(fā)區(qū)社會和諧的需要 6（四）培育和發(fā)展旅游業(yè)新增長點的需要 7（五）繼承和弘揚開發(fā)區(qū)革命歷史文化的需要 7二、紅色旅游項目建設的可行性分析 7（一）政策環(huán)境良好 7（二）紅色旅游資源豐富 8（三）市場前景廣闊 8（四）經濟優(yōu)勢明顯 9（五）文化優(yōu)勢突出 9\o"CurrentDocument"第二節(jié)工業(yè)旅游項目建設的可行性和必要性 9一、工業(yè)旅游項目建設的必要性 9（一）實現老工業(yè)區(qū)轉型升級的必經之路 9（二）保護工業(yè)遺產的必要舉措 10（三）滿足多元化需求的必要手段 10（四）促進開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展的需要 10二、工業(yè)旅游項目建設的可行性 11（一）政策支持 11（二）工業(yè)旅游資源豐富 11（三）區(qū)位優(yōu)勢明顯 12（四）經濟帶動性強 12\o"CurrentDocument"第三節(jié)基礎設施項目建設的必要性和可行性 12一、基礎設施項目建設的必要性分析 12（一）提升開發(fā)區(qū)競爭力的需要 12（二）加快開發(fā)區(qū)發(fā)展進程的需要 13（三）發(fā)展旅游產業(yè)和文化產業(yè)的需要 13（四）提高人民生活水平的需要 13二、基礎設施項目建設的可行性分析 14（一）政府重視 14（二）資源綜合優(yōu)勢突出 14\o"CurrentDocument"第三章項目功能定位 15\o"CurrentDocument"第一節(jié)紅色旅游項目功能定位 15一、革命烈士陵園項目功能定位 15（一）指導思想 15（二）項目定性 15（三）項目功能 15（四）目標客戶定位 17二、紅色CS模擬戰(zhàn)場項目功能定位 17（一）指導思想 17（二）項目定性 17（三）項目功能 18（四）目標客戶定位 18\o"CurrentDocument"第二節(jié)工業(yè)旅游項目功能定位 19一、礦區(qū)索道項目功能定位 19（一）指導思想 19（二）項目定性 19（三）項目功能 19（四）目標客戶定位 21二、工業(yè)博物館項目功能定位 21三、礦井項目功能定位 21\o"CurrentDocument"第三節(jié)基礎設施項目功能定位 21一、圖書館項目功能定位 21（一）指導思想 21（二）項目定性 21（三）項目功能 22（四）目標客戶定位 22二、體育館項目功能定位 23（一）指導思想 23（二）項目定性 23（三）項目功能 23（四）目標客戶定位 24三、電影院功能定位 25（一）指導思想 25（二）項目定性 25（三）項目功能 25（四）目標客戶定位 26四、主題文化公園項目功能定位 26（一）指導思想 26（二）項目定性 27（三）規(guī)劃目標 27（四）目標客戶定位 28\o"CurrentDocument"第四章項目選址與建設條件 29\o"CurrentDocument"第一節(jié)紅色旅游項目選址與建設條件 29一、革命烈士陵園項目選址與建設條件 29（一）項目選址 29（二）建設條件 29二、紅色CS模擬戰(zhàn)場項目選址與建設條件 30（一）項目選址 30（二）建設條件 30\o"CurrentDocument"第二節(jié)工業(yè)旅游項目選址與建設條件 32一、礦區(qū)索道項目選址與建設條件 32（一）項目選址 32（二）建設條件 33二、工業(yè)博物館項目選址與建設條件 34三、礦井項目選址與建設條件 34\o"CurrentDocument"第三節(jié)基礎設施項目選址與建設條件 34一、圖書館項目選址與建設條件 34（一）項目選址 34（二）建設條件 34二、體育館項目選址與建設條件 35（一）項目選址 35（二）建設條件 36三、電影院項目選址與建設條件 37（一）項目選址 37（二）建設條件 37四、文化主題公園項目選址與建設條件 39（一）項目選址 39（二）建設條件 39\o"CurrentDocument"第五章建設內容與規(guī)模 42\o"CurrentDocument"第一節(jié)紅色旅游項目建設內容與規(guī)模 42一、革命烈士陵園項目建設內容與規(guī)模 42（一）區(qū)劃系統(tǒng) 42（二）景區(qū)區(qū)劃原則 42（三）總體布局及其功能 42（四）建設規(guī)模 44二、紅色CS模擬戰(zhàn)場項目建設內容與規(guī)模 45（一）區(qū)劃系統(tǒng) 45（二）景區(qū)區(qū)劃原則 45（三）總體布局及其功能 45（四）建設規(guī)模 47\o"CurrentDocument"第二節(jié)工業(yè)旅游項目建設內容與規(guī)模 49一、礦區(qū)索道項目建設內容與規(guī)模 49（一）區(qū)劃系統(tǒng) 49（二）景區(qū)區(qū)劃原則 49（三）總體布局及其功能 49（四）建設規(guī)模 50二、工業(yè)博物館項目建設內容與規(guī)模 51三、礦井項目建設內容與規(guī)模 51\o"CurrentDocument"第三節(jié)基礎設施項目建設內容與規(guī)模 51一、圖書館項目建設內容與規(guī)模 51（一）區(qū)劃系統(tǒng) 51（二）圖書館區(qū)劃原則 51（三）總體布局及其功能 52（四）建設規(guī)模 53二、體育館項目建設內容與規(guī)模 54（一）建設原則 54（二）總體布局及其功能 54（三）建設規(guī)模 55三、電影院項目建設內容與規(guī)模 56（一）建設內容 56（二）設計理念 56（三）布局設計與功能分區(qū) 57（四）建設規(guī)模 58四、文化主題公園項目建設內容與規(guī)模 59（一）區(qū)劃系統(tǒng) 59（二）園區(qū)區(qū)劃原則 60（三）布局結構 60（四）建設規(guī)模 62\o"CurrentDocument"第六章建設方案 64\o"CurrentDocument"第一節(jié)紅色旅游項目建設方案 64一、革命烈士陵園項目建設方案 64（一）景觀景點建設 64（二）基礎設施建設 64（三）服務設施建設 68（四）管理設施建設 69二、紅色CS模擬戰(zhàn)場項目建設方案 71（一）景觀景點建設 71（二）服務設施建設 71（三）基礎設施建設 72（四）管理設施建設 77\o"CurrentDocument"第二節(jié)工業(yè)旅游項目建設方案 77一、礦區(qū)索道項目建設方案 77（一）景觀景點建設 77（二）基礎設施建設 79（三）服務設施建設 83（四）管理設施建設 84二、工業(yè)博物館項目建設方案 87三、礦井項目建設方案 87\o"CurrentDocument"第三節(jié)基礎設施項目建設方案 87一、圖書館項目建設方案 87（一）主體項目建設 87（二）基礎設施建設 88（三）服務設施建設 90（四）管理設施建設 91二、體育館項目建設方案 92（一）體育設施建設 92（二）基礎設施建設 93三、電影院項目建設方案 96（一）項目建設 96（二）基礎設施建設 97（三）服務設施建設 99四、文化主題公園項目建設方案 100（一）景觀景點建設 100（二）基礎設施建設 101（三）服務設施建設 104（四）管理設施建設 105\o"CurrentDocument"第七章環(huán)境保護與節(jié)能 108一、環(huán)境保護方案 108（一）開發(fā)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生現狀 108（二）項目環(huán)境保護設計依據 108（三）環(huán)境保護措施 108二、節(jié)能方案 109（一）照明 109（二）燃油節(jié)約 110（三）其他 110\o"CurrentDocument"第八章安全、消防與人防 111一、安全規(guī)劃 111（一）旅游行政管理部門職責 111（二）開發(fā)區(qū)安全工作職責 111（三）旅游經營單位安全生產工作職責 111二、消防規(guī)劃 112（一）開發(fā)區(qū)消防現狀 112（二）規(guī)劃編制依據 112（三）消防安全布局規(guī)劃 112\o"CurrentDocument"第九章組織機構與人員編制 115一、設置原則 115二、組織機構的設置 115三、組織機構的職能 115四、人員編制 117\o"CurrentDocument"第十章項目實施進度 118一、項目進度計劃的起點和終點 118（一）紅色旅游和工業(yè)項目的起點和終點 118（二）基礎設施項目的起點和終點 118二、項目實施進度安排 118（一）紅色旅游和工業(yè)旅游項目進度安排 118（二）基礎設施項目進度安排 119\o"CurrentDocument"第十一章投資估算與資金籌措 120一、投資估算 120（一）投資估算范圍 120（二）投資估算依據 120（三）投資費用估算 121（四）項目總投資估算 122二、資金籌措 125\o"CurrentDocument"第十二章費用效果分析 127一、財務評價原則及參數 127（一）財務評價原則 127（二）財務評價參數 127二、營業(yè)收入估算 127（一）紅色旅游和工業(yè)旅游營業(yè)收入估算 127（二）基礎設施項目營業(yè)收入估算 128三、成本費用估算 128（一）紅色旅游和工業(yè)旅游成本費用估算 128（二）基礎設施項目成本費用估算 129四、利潤及利潤分配估算 130（一）紅色旅游和工業(yè)旅游利潤及利潤分配估算 130（二）基礎設施項目利潤及利潤分配估算 132五、財務分析 132（一）紅色旅游和工業(yè)旅游項目財務分析 133（二）基礎設施項目財務分析 135\o"CurrentDocument"第十三章風險分析 139一、風險分析 139（一）政治風險 139（二）經濟風險 139（三）自然風險 139（四）市場風險 139（五）設計風險 139（六）管理風險 140二、對策分析 140（一）要樹立正確的風險觀念，增強風險防范意識 140（二）正確識別與估量風險 141（三）建立風險預警系統(tǒng) 141（四）強化對風險的控制和處理 141\o"CurrentDocument"第十四章主要結論與建議 143一、主要結論 143二、結論與建議 143第一章總論一、項目概況與背景**經濟技術開發(fā)區(qū)位于渤海之濱西部，坐落在**省**市西北部35公里處，東鄰世界天然良港——**港；西接歷史名城——朝陽市；南眺中國旅游古城——興城市，面積37.68平方公里。**是中國五大產鉬基地之一，擁有百年開采和工業(yè)文明史，一度是全國有色產業(yè)界的龍頭，是共和國“一五”時期156個重點工程項目之一，號稱亞洲第一、世界第三大鉬礦，被冠以“中國的鉬都”之美名。2000年3月20日，為維護地區(qū)穩(wěn)定和加快經濟發(fā)展，以原有的**礦務局和**鎮(zhèn)為基礎成立了**市**經濟技術開發(fā)區(qū)，進一步加強了**地區(qū)改革、發(fā)展、穩(wěn)定工作，進而推動該地區(qū)經濟社會又好又快發(fā)展。2006年8月經省政府批準，國家發(fā)展改革委核準，升格為省級開發(fā)區(qū)。2009年3月，國家又將**經濟開發(fā)區(qū)列入資源枯竭城市市轄區(qū)，享受系列優(yōu)惠政策。**經濟開發(fā)區(qū)現轄2個街道、19個社區(qū)，常住人口5萬人，有工業(yè)企業(yè)81戶，其中規(guī)模以上企業(yè)18戶。經經濟數據預測，到2020年**經濟開發(fā)區(qū)到未來的人口發(fā)展、經濟總量、人均收入將達到理想狀態(tài)，有利于市場推廣與文化、旅游項目的開發(fā)。預期：人口發(fā)展目標：2010年，全區(qū)實際居住人口6.5萬人，到2020年，全區(qū)實際居住人口達10萬人。經濟總量目標：2010年社會總產值14.5億元，年遞增40%，到2020年社會總產值達135億元，年遞增25%。經濟結構目標：2010年三次產業(yè)比重為3:77:20，到2020年三次產業(yè)比重為5：65：30。地方財政目標：2010年地方財政收入3.3億元，年均遞增16%，到2020年地方財政收入達12.2億元，年均遞增14%。人均收入目標：2010年人均收入8000元，到2020年人均收入達20000元。通過**經濟開發(fā)區(qū)旅游項目和基礎設施項目的開發(fā)和完善，依托開發(fā)區(qū)地理環(huán)境優(yōu)勢，以產業(yè)化為載體，以形成旅游產品品牌為目標，以建設開發(fā)區(qū)、改善和優(yōu)化開發(fā)區(qū)經濟為目的，將科學規(guī)劃管理、旅游資源開發(fā)與市場營銷網絡有機組合起來，實現開發(fā)區(qū)綜合型、實用型、生態(tài)型的發(fā)展模式。二、編制依據（一）宏觀依據《國家“十二五”文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（國務院）；《文化產業(yè)振興規(guī)劃》（國務院，2009）；3．《中國旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；《旅游規(guī)劃通則（GB/T18971—2003）》；《旅游資源分類、調查與評價（GB/T18972—2003）》；《旅游景區(qū)質量等級的劃分與評定（GB/T17775—2003）》；《旅游景區(qū)A級評定細則》；《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》（國家旅游局，2003）；《**省文化產業(yè)振興規(guī)劃綱要》（2011）；《**省旅游條例》；《**省旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；《**市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；《**市旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；《**經濟開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》微觀規(guī)范1.地表水環(huán)境質量標準(GB3838-2002)；2.生活飲用水水源水質標準(CJ3020-93)；衛(wèi)生部關于印發(fā)生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范的通知(衛(wèi)法監(jiān)發(fā)化[2001]-161號)；城市給水工程規(guī)劃規(guī)范(GB50282-98)；城市供水行業(yè)2010年技術進步發(fā)展規(guī)劃及2020年遠景目標；室外給水設計規(guī)范(GB50013-2006)；室外排水設計規(guī)范(GB50014-2006)；建筑給水排水設計規(guī)范(GB50015-2003)；城鎮(zhèn)給水廠附屬建筑和附屬設備設計標準(CJJ41-91)；工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范(GB50187-93)；總圖制圖標準(GB/T50103-2001)；建筑制圖標準(GB/T50104-2001)；給水排水制圖標準(GB/T50106-2001)；城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB50289-98)；中國城市節(jié)水2010年技術進步規(guī)劃；生活飲用水衛(wèi)生標準(GB5749-2006)；城市居民生活用水量標準(GB/T50331-2002)；城市污水處理廠附屬建筑和附屬設備設計標準(GBJ137-89)；城市排水工程規(guī)劃規(guī)范(GB50318-2000)；城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準(GB18918—2002)；污水綜合排放標準(GB8978-1996)；**省地方標準污水綜合排放標準(BD21/1627-2008)污水排入城市下水道水質標準(CJ3082-1999)；惡臭污染物排放標準(GB14554-93)；城市防洪工程設計規(guī)范(CJJ50-92)；環(huán)境空氣質量標準(GB3095-1996)；工業(yè)企業(yè)廠界噪音標準(GB12348-90)；建筑項目環(huán)境保護設計規(guī)定(〈87〉國環(huán)字第002號)；城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83-99；采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范(GB50019-2003)；城市熱力管網設計規(guī)范(CJJ34-90)；鍋爐房設計規(guī)范(GB50041-92)；城市電力規(guī)劃規(guī)范(GB/50293－1999)；民用建筑電氣設計規(guī)范(JGJ/T16-92)；供配電系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50052-95)；國際電工委員會(IEC)頒布的有關標準及規(guī)范；電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規(guī)范(GB50062-92)；38.10KV及以下變電所設計規(guī)范(GB50053-94)；低壓配電設計規(guī)范(GB50055-93)；建筑物防雷設計規(guī)范(GB50057-94)；城市道路設計規(guī)范GJJ37-90；公路瀝青路面設計規(guī)范JTJ014-97；城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范GB50220-95；公路路基設計規(guī)范JTJ013-95；城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范JGJ50-2001；道路交通標志和標線(GB5768-1999)。第二章項目建設的必要性和可行性第一節(jié)紅色旅游項目建設的必要性和可行性一、紅色旅游項目建設的必要性分析（一）加強愛國主義教育的需要我國已進入全面建設小康社會、加快推進社會主義現代化建設的發(fā)展階段。面對新形勢新任務，愛國主義教育方式迫切需要改進和創(chuàng)新。積極發(fā)展**經濟開發(fā)區(qū)的紅色旅游，寓思想道德教育于參觀游覽之中，將革命歷史、革命傳統(tǒng)和革命精神通過旅游傳輸給人民群眾，有利于在開發(fā)區(qū)傳播革命文化，提高思想道德素質，增強愛國主義教育信念，增進建設中國特色社會主義事業(yè)的熱情。**經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展紅色旅游對開展愛國主義教育具有重大意義。（二）保護紅色文化遺產的需要黨的十六大提出大力扶持重要文化遺產的保護工作，扶持老少邊窮地區(qū)和中西部地區(qū)文化的發(fā)展，其目的就是建設和鞏固社會主義思想文化陣地。**經濟開發(fā)區(qū)作為解放戰(zhàn)爭時期遼西二次大捷的主戰(zhàn)場，遺留下來大量的歷史文化遺產，這些歷史文化遺產是中華民族寶貴的精神財富。通過發(fā)展紅色旅游，保護好、管理好、利用好革命歷史文化遺產，對于大力發(fā)展先進文化，支持健康有益文化，改造落后文化，抵制腐朽文化，具有重要而深遠的意義。（三）增進開發(fā)區(qū)社會和諧的需要一方面，發(fā)展紅色旅游是帶動**經濟開發(fā)區(qū)人民脫貧致富的有效舉措。充分利用開發(fā)區(qū)悠久的紅色旅游資源，將資源優(yōu)勢轉化為經濟優(yōu)勢，推動經濟結構調整，培育特色旅游產業(yè)，促進生態(tài)建設和環(huán)境保護，帶動商貿服務、交通電信、城鄉(xiāng)建設等相關行業(yè)的發(fā)展，為開發(fā)區(qū)經濟社會發(fā)展注入新的活力。另一方面，發(fā)展紅色旅游也是增進開發(fā)區(qū)社會和諧的必要手段。**經濟開發(fā)區(qū)人民群眾的積極參與，將有助于推動紅色旅游商品的開發(fā)，為紅色旅游發(fā)展提供餐飲、住宿等多樣化的旅游服務；同時，有助于擴大就業(yè)渠道，增加當地居民收入，有助于維護社會穩(wěn)定，促進社會和諧。（四）培育和發(fā)展旅游業(yè)新增長點的需要紅色旅游作為旅游業(yè)的重要組成部分，對于滿足多元化的旅游需求、促進旅游業(yè)發(fā)展，增強旅游業(yè)發(fā)展后勁，開拓旅游消費市場，具有積極作用。大力發(fā)展**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游會促使人們在了解革命歷史的同時，增加在這方面的消費，促進各企業(yè)在旅游業(yè)上的投入，使旅游業(yè)的增長點逐步提高。**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游的發(fā)展，勢必會促進該地區(qū)經濟的發(fā)展，進一步滿足人民群眾對精神文化的需求，促使**經濟開發(fā)區(qū)旅游業(yè)的新的增長點穩(wěn)步提升。（五）繼承和弘揚開發(fā)區(qū)革命歷史文化的需要發(fā)展紅色旅游是**經濟開發(fā)區(qū)人民堅定中國特色社會主義共同理想信念的政治工程，是弘揚民族精神和時代精神、加強思想道德建設的文化工程，是促進革命老區(qū)經濟社會發(fā)展的富民工程、民心工程，對于貫徹落實科學發(fā)展觀，構建社會主義核心價值體系，建設社會主義和諧社會，具有十分重大的意義。二、紅色旅游項目建設的可行性分析（一）政策環(huán)境良好首先，黨中央、國務院的高度重視，地方黨委、政府部門的大力支持。隨著**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游近年來的發(fā)展，各級黨委政府更加重視對開發(fā)區(qū)紅色旅游業(yè)發(fā)展的指導，促進紅色旅游業(yè)發(fā)展的政策強度、措施力度不斷增強。其次，黨中央、國務院已把旅游業(yè)確立為國民經濟的戰(zhàn)略性支柱產業(yè)和人民群眾更加滿意的現代服務業(yè)加以培育，批準設立了“中國旅游日”，增強了各級政府和全社會對旅游業(yè)的認識。**經濟開發(fā)區(qū)的穩(wěn)定與發(fā)展始終備受黨中央、國務院和省市兩級黨委、政府的高度重視，這些政策將積極推動**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游產業(yè)的發(fā)展。（二）紅色旅游資源豐富**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游資源豐富，特色鮮明。**經濟開發(fā)區(qū)是解放戰(zhàn)爭時期遼西二次大捷的主戰(zhàn)場，在著名的遼沈戰(zhàn)役中發(fā)揮了決定性作用；有黃永勝等戰(zhàn)史人物、戰(zhàn)場事件、兩軍對壘博弈的軼事；**經濟開發(fā)區(qū)礦務局書寫了共和國工業(yè)歷史上的一個又一個傳奇。百年來這里發(fā)生的故事、先輩留下的光榮傳統(tǒng)、為礦山建設死難的礦工，值得我們敬仰和懷念。隨著**經濟開發(fā)區(qū)烈士陵園、戰(zhàn)役紀念館、礦山紀念館的建成，將有助于使其成為開發(fā)區(qū)愛國主義、革命傳統(tǒng)和歷史文化教育基地，為后人留下寶貴精神財富。（三）市場前景廣闊從全國范圍來看，從2004年到2010年，紅色旅游共接待游客13.5億人次，年接待游客人數從2004年的1.4億人次增長至2010年的4.3億人次，年均增長20.4%，已占到國內旅游人數的五分之一。據抽樣調查顯示，目前，參加紅色旅游的人群中70%是自費旅游；游客構成中60%是年輕人；84.6%的游客認為紅色旅游愛國主義教育和革命傳統(tǒng)教育的效果很好或好。紅色旅游發(fā)展前景廣闊，具有很大的市場。**經濟開發(fā)區(qū)應充分發(fā)揮現有紅色資源的優(yōu)勢，利用中國旅游業(yè)的“黃金發(fā)展期”，加快本地區(qū)紅色旅游業(yè)的建設，把紅色旅游事業(yè)做大做強，從而帶動地區(qū)旅游業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，促進地區(qū)經濟穩(wěn)步前進。（四）經濟優(yōu)勢明顯自2000年以來，世界旅游業(yè)遭受了一系列事件的沖擊，增長的腳步有所放緩，但增長的潛力仍然巨大。據世界旅游組織（WTO）預測：到2020年，中國的國際旅游創(chuàng)匯可達600億美元，國內旅游收入2萬億人民幣。**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游項目的開發(fā)，將增強旅游業(yè)在本地區(qū)國民經濟中的地位。旅游業(yè)產業(yè)關聯(lián)度強，對開發(fā)區(qū)國民經濟發(fā)展有強的輻射和波及作用，可以帶動開發(fā)區(qū)相關產業(yè)部門的發(fā)展，進而增強旅游業(yè)在本地區(qū)國民經濟中的地位。通過**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游項目的建設，將增加本地的稅收，大大提高開發(fā)區(qū)的就業(yè)率。（五）文化優(yōu)勢突出文化是一個地區(qū)、一座城市的魂魄?！拔幕^(qū)”，是正在處于經濟轉型時期的**經濟開發(fā)區(qū)三大發(fā)展戰(zhàn)略之一。多年來，**經濟開發(fā)區(qū)積極貫徹“文化立區(qū)”的大旗，大力度、多角度、深層次地發(fā)展和弘揚地區(qū)先進文化，使文化逐步成為產業(yè)轉型、社會和諧的重要推動力。**經濟開發(fā)區(qū)有著獨特的文化，其豐富的內涵和深厚的底蘊對各個時期的發(fā)展建設提供了源源不竭的精神動力。2010年，開發(fā)區(qū)投資1500多萬元建設的烈士陵園釋放了歷史文化中蘊含的巨大能量，激起了人們繼承和發(fā)揚革命光榮傳統(tǒng)，弘揚敬業(yè)奉獻、堅忍不拔的革命精神的情懷。第二節(jié)工業(yè)旅游項目建設的可行性和必要性一、工業(yè)旅游項目建設的必要性（一）實現老工業(yè)區(qū)轉型升級的必經之路伴隨著我國經濟結構調整和發(fā)展戰(zhàn)略轉型，我國許多地方留下了豐富的工業(yè)遺址資源，發(fā)展工業(yè)遺產旅游，對于我國老工業(yè)區(qū)尋找轉型再生之路，復興經濟、創(chuàng)造就業(yè)，改善生態(tài)、重建地區(qū)形象等有重要的意義。發(fā)展工業(yè)旅游，幫助**老工業(yè)區(qū)變廢為寶，實現從“工業(yè)經濟”走向“體驗經濟”的贏利之路，對于復興開發(fā)區(qū)經濟，緩解開發(fā)區(qū)就業(yè)壓力，促進開發(fā)區(qū)的穩(wěn)定和諧，具有廣泛的意義。（二）保護工業(yè)遺產的必要舉措工業(yè)遺產雖然只有近百年或幾十年的歷史，但它卻是社會發(fā)展不可或缺的物證，其所承載的中國社會發(fā)展的信息，如曾對人口、經濟和社會的影響，甚至比其他歷史時期的文化遺產要大的多。**經濟開發(fā)區(qū)工業(yè)遺產豐富，在其發(fā)展的過程中，如何更好地保護現有的工業(yè)遺產是一個刻不容緩的課題，僅僅依靠財政撥款實無法滿足需要的，讓工業(yè)遺產發(fā)揮出自身造血的功能，形成以資源做產業(yè)，以旅游促保護的良性循環(huán)，從而有力地提升**經濟開發(fā)區(qū)現有工業(yè)遺產資源的合理開發(fā)與有效保護，為當地旅游業(yè)和國民經濟的發(fā)展提供一個新的思路。（三）滿足多元化需求的必要手段工業(yè)遺產旅游依托廢棄的工礦區(qū)遺址和建筑，創(chuàng)意和改造的余地較大。從現有的趨勢來看，工業(yè)遺產能很好地與時尚、懷舊等要素結合，打造出都市人群喜愛的旅游項目。因此，**經濟開發(fā)區(qū)應因地制宜，拓寬思路，將現有的工業(yè)遺址改造成為主題公園、體驗式購物中心、游憩商業(yè)中心、藝術展覽地等。此外，工業(yè)旅游集科普教育與旅游為一體，有很好的旅游教育功能。如在遺址地開辟專題展室，使游客直接現場感知，向游客展現一個主題鮮明的工業(yè)遺產原貌，既讓游客對工業(yè)發(fā)展有一個全面的認識，也為游客的實地旅游打下良好的認識基礎。（四）促進開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展的需要對工業(yè)遺產的保護可以避免資源浪費，防止城市改造中因大拆大建而把具有多重價值的工業(yè)遺產變?yōu)榻ㄖ?，有助于減少環(huán)境負擔和促進社會可持續(xù)發(fā)展。在城市衰退地區(qū)，保護工業(yè)遺產在經濟振興中發(fā)揮著重要作用。**經濟開發(fā)區(qū)曾因礦山枯竭，企業(yè)一度陷入破產的境地。因此，幫助開發(fā)區(qū)企業(yè)走出困境，是**經濟開發(fā)區(qū)各級黨委和政府的重要任務。通過對**經濟開發(fā)區(qū)現有工業(yè)遺產的深度開發(fā)，不僅能夠推動當地旅游業(yè)的迅速發(fā)展，也可以借助對現有資源的全面及有效整合，推動該地多產業(yè)的協(xié)同發(fā)展，增加地區(qū)收入，保持地區(qū)活力，給開發(fā)區(qū)居民提供長期持續(xù)穩(wěn)定的就業(yè)機會。二、工業(yè)旅游項目建設的可行性（一）政策支持工業(yè)遺產旅游是旅游業(yè)中不可分割的一部分，它具有重要的歷史、美學、社會、科技、經濟等價值。**經濟開發(fā)區(qū)區(qū)委政府積極加大對工業(yè)遺產的保護，擴大工業(yè)遺產旅游的宣傳力度，編制工業(yè)遺產保護和開發(fā)利用規(guī)劃，出臺了有利于工業(yè)遺產保護和開發(fā)利用的相關政策和措施，積極鼓勵和引導社會團體、企業(yè)和個人參與工業(yè)遺產的保護與開發(fā)利用。區(qū)委領導班子加大對該區(qū)工業(yè)遺產旅游的政策傾斜力度和優(yōu)惠政策，大膽探求適合該區(qū)工業(yè)遺產旅游發(fā)展的可行之路。（二）工業(yè)旅游資源豐富**經濟開發(fā)區(qū)文明深厚，是共和國“一五”時期156個重點項目之一，上世紀中葉一度雄踞亞洲最大鉬礦榜單，被稱為“中國鉬都”。在**省首批確認登記的160多處工業(yè)遺產中，**經濟開發(fā)區(qū)有6處，分別為下富兒溝火藥庫（民國時期）、廟山東豎坑礦址（清末一當代）、西豎坑礦址（清末一當代）、**礦區(qū)索道（1941年一當代）、嶺前豎井（1953年）、**日式建筑群（20世紀30年代）。在**市擁有的工業(yè)遺產中數目占到一半，充分展示了**經濟開發(fā)區(qū)在工業(yè)遺產資源方面獨特的優(yōu)勢，為今后的旅游資源持續(xù)開發(fā)與旅游市場的品牌塑造提供了充分的資源保證（三）區(qū)位優(yōu)勢明顯**經濟開發(fā)區(qū)地處**市之濱，位于渤海中部，處于環(huán)渤海地區(qū)的核心位置，是京津的門戶,北依我國東北的**省、吉林省、黑龍江省和內蒙古自治區(qū)廣大腹地,與日本、韓國、朝鮮和俄羅斯遠東地區(qū)相鄰。這種區(qū)位優(yōu)勢有助于吸引外國的技術和資金，加強區(qū)域經濟合作，構筑了對外開放的新格局。此外，**經濟開發(fā)區(qū)交通發(fā)達，鐵路、公路、航空、船運構成了比較完善、快捷的交通網絡，保證和提高了旅游的可進入性，為工業(yè)旅游的發(fā)展提供了廣闊的空間。得天獨厚的區(qū)位條件有利于**經濟開發(fā)區(qū)充分利用特殊的區(qū)位優(yōu)勢，在環(huán)渤海區(qū)域聯(lián)合和東北亞國際旅游圈形成等過程中方面，實現快速崛起。（四）經濟帶動性強旅游業(yè)對國民經濟發(fā)展和社會進步的貢獻是顯著的。**經濟開發(fā)區(qū)現有的工業(yè)資源較為豐富，通過引進投資進行項目設計和修建，盡快恢復工業(yè)遺產資源的歷史面貌。通過建立獨特的工業(yè)旅游品牌，吸引大量來自于周邊地區(qū)的旅游者，甚至輻射到省內企業(yè)省市、東北三省以及關內的臨近省份。以旅游者為龍頭，帶動其他關聯(lián)產業(yè)的協(xié)同發(fā)展，實現當地經濟效益的大幅度提升。此外，圍繞旅游業(yè)形成的餐飲、食宿、交通等產業(yè)鏈的擴展與延伸，將逐步形成以旅游業(yè)為核心的產業(yè)集群，全面帶動**經濟開發(fā)區(qū)眾多產業(yè)的發(fā)展。第三節(jié)基礎設施項目建設的必要性和可行性一、基礎設施項目建設的必要性分析（一）提升開發(fā)區(qū)競爭力的需要隨著經濟全球化、區(qū)域一體化步伐的加快，綜合競爭能力的作用越來越大。在新一輪發(fā)展熱潮中，**經濟開發(fā)區(qū)區(qū)委、區(qū)政府以科學發(fā)展觀為指導，加大開發(fā)區(qū)基礎設施項目的建設，增強了開發(fā)區(qū)的核心競爭力。體現在一下三個方面：一是直接拉動投資和消費，促進開發(fā)區(qū)經濟快速增長；二是優(yōu)化投資環(huán)境，增強開發(fā)區(qū)的聚合力、吸引力，提升開發(fā)區(qū)形象，吸引人才；三是促使開發(fā)區(qū)資源升值，使開發(fā)區(qū)的聚合效應、輻射效應得到有效放大。通過基礎設施項目的實施，將建成具有山水景觀和現代風貌、獨具特色的新經濟開發(fā)區(qū)，顯著提升**經濟開發(fā)區(qū)的知名度和影響力，有助于實現開發(fā)區(qū)的崛起。（二）加快開發(fā)區(qū)發(fā)展進程的需要按照**經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃要求，通過基礎設施項目建設實現振興革命老區(qū)、聚集人氣、擴大工業(yè)載體、提升開發(fā)區(qū)品位、繁榮開發(fā)區(qū)經濟的目標，增強開發(fā)區(qū)的綜合功能和實力，吸納更多人流、物流、資金流、信息流、科技流，為做強做大做優(yōu)做美**經濟開發(fā)區(qū)提供強大的物質基礎。同時，有助于提升開發(fā)區(qū)產業(yè)水平，使開發(fā)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮，為開發(fā)區(qū)發(fā)展提供廣闊空間，加速提升開發(fā)區(qū)城市化發(fā)展水平。（三）發(fā)展旅游產業(yè)和文化產業(yè)的需要經過十年的發(fā)展，**經濟開發(fā)區(qū)的旅游產業(yè)已初具規(guī)模。目前形成了以龍華寺、蓮花山圣水寺、蓮花湖、黑魚溝藥王廟等著名旅游景點為資源依托的生態(tài)旅游區(qū)，初步形成了吃、住、行、游、購、娛配套發(fā)展的服務體系。2011年**經濟區(qū)在接待旅游人次、旅游收入等方面比前一年都有大幅度提高。此外，為使**經濟開發(fā)區(qū)呈現多元化發(fā)展，實現經濟轉型，教育園區(qū)以及平臺的建設也正在籌備中。**經濟開發(fā)區(qū)基礎設施項目的建設是對生態(tài)旅游產業(yè)、文化教育產業(yè)的有力支撐，是發(fā)展和壯大旅游產業(yè)和文化產業(yè)的基礎。（四）提高人民生活水平的需要**經濟開發(fā)區(qū)基礎設施項目額建設，將大力改善開發(fā)區(qū)原有基礎設施建設相對落后的狀況，改善人居環(huán)境條件，提高人民生活質量和水平。通過完善基礎設施建設和社會服務體系，創(chuàng)造一個高品質的現代人居地，為人們安居樂業(yè)提供保障。圖書館、體育館、休閑中心等文化教育基礎設施項目的建立，不僅完善了開發(fā)區(qū)的設施功能，更是一項人民群眾喜愛的工程。二、基礎設施項目建設的可行性分析（一）政府重視基礎設施項目建設符合**經濟開發(fā)區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展要求，按照開發(fā)區(qū)的近期建設規(guī)劃，基礎設施是建設的主要項目之一。開發(fā)區(qū)區(qū)委、區(qū)政府對基礎設施建設十分重視，有關部門大力支持，協(xié)同配合，出臺的多項優(yōu)惠政策為該項目建設提供了強有力的政策保障。此外，當地建設部門在基礎設施建設中積累了十分豐富的建設經驗和管理理念，聚集了一批項目管理人才，為項目建設的運作提供了良好的基礎。（二）資源綜合優(yōu)勢突出**經濟開發(fā)區(qū)內的基礎資源齊備，供電公司供電給能力強，能滿足各類企業(yè)需求。開發(fā)區(qū)內擁有女兒河、蓮花池兩個水源地，水資源供應量充足。同時區(qū)內公用設施齊備，人力資源雄厚，工業(yè)基礎完整?，F有產業(yè)中，有色金屬、機械制造、新型建材三大產業(yè)已經形成強勢發(fā)展態(tài)勢，與之配套的機械制造、加工、冶煉等行業(yè)產品齊全，初步形成了以采選、冶金、礦山機械、建筑材料等為主導，以商貿、物流、餐飲服務等與之相配套，協(xié)調發(fā)展的產業(yè)格局 ,這些為**經濟開發(fā)區(qū)基礎設施的發(fā)展提供了堅實的基礎。第三章項目功能定位第一節(jié)紅色旅游項目功能定位一、革命烈士陵園項目功能定位（一）指導思想革命烈士陵園項目站在**市旅游業(yè)大發(fā)展的戰(zhàn)略高度，重新認識和評價**經濟開發(fā)區(qū)的紅色文化，保護、開發(fā)**經濟開發(fā)區(qū)人文和歷史文化資源，使**經濟開發(fā)區(qū)的紅色文化這一無形資源有形化，轉化為旅游產品，形成以紅色旅游為龍頭的旅游產業(yè)集群，服務于**經濟開發(fā)區(qū)經濟的發(fā)展。（二）項目定性革命烈士陵園項目建設將無形資源有形化，使**經濟開發(fā)區(qū)的紅色文化得到有效保護，并轉化為旅游產品，構成了**市大旅游的重要一環(huán)。革命烈士陵園項目建設按照把**市建設成為文化強市的戰(zhàn)略定位，主動把本項目培育成旅游文化產業(yè)的“增長極”。（三）項目功能紅色教育功能我國已進入全面建設小康社會、加快推進社會主義現代化建設的新的發(fā)展階段，面對新形勢新任務，愛國主義教育方式迫切需要改進和創(chuàng)新。革命烈士陵園項目的建設，寓思想道德教育于參觀游覽之中，將革命歷史、革命傳統(tǒng)和革命精神通過旅游傳輸給廣大人民群眾，有利于傳播先進文化，提高人們的思想道德素質，增強愛國主義教育效果，給人們以知識的汲取、心靈的震撼、精神的激勵和思想的啟迪，從而更加滿懷信心地投入到建設中國特色社會主義事業(yè)之中。經濟促進功能在**經濟開發(fā)區(qū)開發(fā)紅色旅游，可以吸引廣大游客，帶動其它旅游附屬行業(yè)，包括餐飲、住宿、娛樂、旅游工藝品加工、零售業(yè)的發(fā)展。**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游的發(fā)展將會為當地提供更多的就業(yè)機會，增加地方經濟收入。通過旅游業(yè)的關聯(lián)帶動，推動當地經濟結構的優(yōu)化和調整，改善投資環(huán)境，樹立良好的社會形象，提高**經濟開發(fā)區(qū)的知名度，拓展招商引資渠道，吸引更多的外來投資，從而能夠更好地促進**經濟開發(fā)區(qū)的經濟、社會、文化和生態(tài)環(huán)境保護事業(yè)的全面發(fā)展。文化傳播功能革命烈士陵園的紅色旅游可以通過開展愛國主義教育和革命傳統(tǒng)教育，更好地讓旅游者學習革命歷史知識，接受革命傳統(tǒng)教育，起到振奮精神、陶冶情操、增加閱歷的作用。革命烈士陵園的教育意義有利于弘揚民族精神，杜絕封建迷信和虛構杜撰，防止低俗化、庸俗化。同時也有利于保護和利用革命歷史文化遺產，對于建設和鞏固社會主義思想文化陣地，大力發(fā)展先進文化，支持健康有益文化，努力改造落后文化，堅決抵制腐朽文化，具有重要而深遠的意義。品牌認同功能革命烈士陵園的建設可以豐富開發(fā)區(qū)獨特的旅游景觀，保持本地旅游的吸引力，突出開發(fā)區(qū)的個性與魅力。開發(fā)區(qū)整體素質的提高與旅游品牌的確立是相輔相成的。革命烈士陵園項目有利于塑造**市**經濟開發(fā)區(qū)的紅色旅游形象，有利于培育和發(fā)展**市旅游業(yè)新的增長點。紅色旅游作為旅游業(yè)的重要組成部分，對于滿足**市的旅游需求、促進旅游業(yè)發(fā)展、增強旅游業(yè)發(fā)展后勁、開拓更廣闊的旅游消費市場等具有積極作用。環(huán)境改善功能革命烈士陵園的建設通過一系列合理的人工改造，擴大開發(fā)區(qū)綠化面積，改善當地生態(tài)環(huán)境，營造良好的旅游氛圍。同時對于促進人與自然和諧相處，提高人民群眾生活質量具有重要意義。通過革命烈士陵園紅色文化的傳播，可以提高群眾的個人素質和思想意識，對保護旅游景點和提高當地人文修養(yǎng)起到積極作用。（四）目標客戶定位鑒于革命烈士陵園項目的知名度和項目輻射半徑，目標客戶主要面向**市本地；并輻射以**經濟開發(fā)區(qū)為圓心、半徑2000公里以內的圓形區(qū)域，同時吸引對紅色文化有體驗需求、認知需求的人士。二、紅色CS模擬戰(zhàn)場項目功能定位（一）指導思想紅色CS模擬戰(zhàn)場站在**市旅游業(yè)大發(fā)展的戰(zhàn)略高度，重新認識和評價**經濟開發(fā)區(qū)的紅色旅游文化，保護、開發(fā)具有極高旅游價值的紅色旅游產品，通過具體的項目策劃和規(guī)劃安排，使紅色旅游文化這一無形資源有形化，轉化為旅游產品，并爭取在**經濟開發(fā)區(qū)形成以紅色旅游文化為龍頭的產業(yè)集群，服務于地方經濟發(fā)展，促進地方經濟的發(fā)展。（二）項目定性綜合**市**經濟開發(fā)區(qū)的深厚歷史和濃厚的文化底蘊，使紅色旅游文化得到有效保護，并轉化成旅游產品。通過對紅色文化的創(chuàng)新與不斷變化，改變紅色精神的呈現方式，并把這些寶貴精神財富充分展現在人民群眾面前，使人們從紅色旅游活動中汲取精神力量，并轉化為建設中國特色社會主義的強大動力。**經濟開發(fā)區(qū)建設的紅色CS模擬戰(zhàn)場如果與當地的紅色文化相結合，便會變成一項新的宣傳紅色文化的旅游產物，這樣就極大地豐富了紅色旅游的內容，包括革命紀念碑建設、紅色文化宣講會、紅色革命地旅游等，同時也將紅色旅游文化作為一個新的經濟增長點來促進經濟發(fā)展，成為 **市紅色旅游的重要一環(huán)，并且將其培養(yǎng)成旅游文化產業(yè)的“增長極”。（三）項目功能體驗功能紅色CS模擬戰(zhàn)場的主要功能便是讓旅游者體驗革命烈士的戰(zhàn)爭辛苦和緊張的氛圍，并將其打造為休閑度假、提高文化素養(yǎng)和傳播紅色文化精神的娛樂基地。在宣傳紅色文化的同時，**經濟開發(fā)區(qū)的CS戰(zhàn)場可以作為一個大型模擬實戰(zhàn)的旅游體驗地來吸引大量對該項活動有興趣的游客，以促進**經濟開發(fā)區(qū)的經濟發(fā)展，促進**市的經濟發(fā)展。愛國主義教育功能紅色CS模擬戰(zhàn)場作為一個體驗當時歷史情境、再現真實歷史環(huán)境的旅游地，在游客參與活動的同時，可以促進游客對歷史的更深感悟和對愛國主義更加深入的理解；有助于傳播優(yōu)秀的先進文化，增強愛國主義的教育效果。近年來，圍繞建黨、建軍、建國等重大節(jié)假日和重要革命人物紀念日，尤其是抗日戰(zhàn)爭勝利60周年、紅軍長征勝利70周年、建黨85周年、建國60周年等重大紀念日，參加紅色旅游的人越來越多。據調查顯示，目前，參加紅色旅游的人群 70%是自費旅游，游客構成中60%是年輕人。84.6%的游客認為紅色旅游愛國主義教育和革命傳統(tǒng)教育的效果很好或好。（四）目標客戶定位由于紅色CS模擬戰(zhàn)場的廣泛關注度，目標客戶主要面向**省內的中青年人群；輻射東三省及京津附近地區(qū)；同時利用便利的交通條件擴大客源地，增加游客數量。第二節(jié)工業(yè)旅游項目功能定位一、礦區(qū)索道項目功能定位（一）指導思想礦區(qū)索道項目站在**市旅游業(yè)大發(fā)展的戰(zhàn)略高度，重新認識和評價**經濟開發(fā)區(qū)已有的工業(yè)用索道價值，保護、開發(fā)杖子經濟開發(fā)區(qū)的工業(yè)遺產資源，使**經濟開發(fā)區(qū)的索道資源得以重新利用，轉化為可以進行觀光、交通等多用途的旅游產品，并形成以旅游索道旅游為核心的旅游產業(yè)集群，服務于**經濟開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展。（二）項目定性礦區(qū)索道項目建設將資源重新利用，使**經濟開發(fā)區(qū)的索道資源得到有效保護和開發(fā)，并轉化為旅游產品，是**市大旅游起連接作用和增值功能的重要一環(huán)。礦區(qū)索道項目建設按照把**市建設成為旅游強市的戰(zhàn)略定位，把本項目培育成工業(yè)旅游的重要“增長極”。（三）項目功能旅游觀光功能由于索道具有適應復雜地形、跨越山川、克服地面障礙等特點，又具備安全、快捷、舒適、方便和環(huán)保等優(yōu)點，客運索道越來越受到人們的重視并得到迅速發(fā)展，實現了人與大自然溝通的夢想。近年來，隨著人民生活水平的提高，國際交往的頻繁，國內外游客出游次數不斷增多，游客乘坐索道不僅僅滿足于單一的解決旅途交通，更需要通過索道立體直觀多角度的接觸大自然，最大限度地享受旅游的快樂，這就要求礦區(qū)索道的功能從交通工具型向游覽觀光享樂型轉變。運輸功能**經濟開發(fā)區(qū)具體如下特點：第一，風景區(qū)范圍較大，一般在幾百平方公里，并非所有范圍都適合人們游覽。第二，以人文景觀為核心，形成景觀群和區(qū)域景區(qū)。各景觀群相距較遠，一般在3?4Km左右，落差較大，少則百米，多則千米。第三，道路崎嶇、狹窄，游覽覽通行能力差，游覽區(qū)域受到很大限制，同時也影響了游客接待能力。修建索道，可以大大加快景區(qū)游客的周轉。索道作為交通工具將區(qū)域景區(qū)有機聯(lián)系起來，使游客游覽一個景區(qū)后，很快轉移到另一個景區(qū)游覽，縮短游客輔助游程，保證游客有充沛的體力和充足的時間游覽觀光，充分體現了“旅宜速，游宜緩”的現代旅游特色。經濟促進功能礦區(qū)索道的修建，極大地改善了景區(qū)（景點）的旅游交通環(huán)境，增加了景區(qū)（景點）的游客總量與收入，帶動了旅游景區(qū)（景點）的經濟全面發(fā)展，從而也確保了景區(qū)（景點）能夠投入更多的資金去完善、優(yōu)化景區(qū)（景點）的基礎設施、安全設施、環(huán)保設施，更好地為廣大游客創(chuàng)造更加優(yōu)美、理想的旅游環(huán)境。礦區(qū)索道的建設在景區(qū)資金積累方面起了重要作用，在為游客提供交通方便的同時，也為景區(qū)的發(fā)展奠定了資金基礎。同時，也有能力開辟新景區(qū)，使景區(qū)的環(huán)境空間不斷擴大，景點數量逐漸增多，游客流量加大，經濟效益逐年上升，使旅游事業(yè)走向良性循環(huán)之路，也為地方經濟的發(fā)展做出貢獻。品牌提升功能目前索道在我國各大省、市、自治區(qū)基本都有發(fā)展。旅游業(yè)的興旺給客運索道的發(fā)展帶來了勃勃生機，需要指出的是，修建索道也是人類文明的延續(xù)、景觀升級的表現，只要合理安排，科學運用景觀生態(tài)學的指導原則，完全可以發(fā)展旅游索道，并使之與旅游景觀的開發(fā)相互促進，推動旅游事業(yè)的發(fā)展。**經濟開發(fā)區(qū)現有的礦區(qū)索道資源，具有久遠的歷史和明顯的工業(yè)文化特征，在東北地區(qū)乃至全國都具有獨特性，這對提升**經濟開發(fā)區(qū)以及**市的旅游品牌，具有極強的提升作用，促進地區(qū)旅游聲譽在全國范圍內的擴展。（四）目標客戶定位鑒于礦區(qū)索道項目的知名度和項目輻射半徑，近期的目標客戶主要面向**市居民；并輻射以**經濟開發(fā)區(qū)為圓心、半徑1000公里以內的圓形區(qū)域，同時吸引對工業(yè)遺產旅游有體驗需求、認知需求的人士。二、工業(yè)博物館項目功能定位三、礦井項目功能定位第三節(jié)基礎設施項目功能定位一、圖書館項目功能定位（一）指導思想**經濟開發(fā)區(qū)圖書館項目的建設始終堅持以人為本的科學發(fā)展觀，滿足群眾文化生活需要，促進**經濟開發(fā)區(qū)的精神文明建設。項目以文化旅游高附加值服務業(yè)承接產業(yè)集群為建設目標，努力實現**經濟開發(fā)區(qū)的成功轉型。圖書館設計與開發(fā)區(qū)的功能定位規(guī)劃相一致，依托現代科技力量，利用新型節(jié)能材料、清潔材料等注重生態(tài)環(huán)境與文化環(huán)境建設，努力創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境與氛圍。（二）項目定性圖書館不僅成為收集、整理、保存文獻的公共場所，而且是傳播文化、提供信息資源整合的科學、文化、教育和科研機構。楊杖子經濟開發(fā)區(qū)圖書館項目以大量的實物文獻和虛擬的數字信息平臺為基礎，在宣傳文化和信息交流方面具有不可替代的作用。（三）項目功能文化保存功能**經濟開發(fā)區(qū)擁有悠久的歷史文化資源。圖書館項目的建設，是保存**文化遺產的需要。因此，圖書館項目的建設使**經濟開發(fā)區(qū)人民的社會實踐所取得的經驗、文化、知識者得以系統(tǒng)地保存并流傳下來，成為今天人類寶貴的文化遺產和精神財富。社會教育功能近代，資本主義大工業(yè)的產生，要求工人有較多的勞動知識和勞動技能，圖書館從而真正走入平民百姓當中，擔負起了對工人的科學知識文化教育的任務?，F代社會，圖書館成為繼續(xù)教育、終身教育的基地，擔負了更多的教育職能。圖書館收藏的圖書資料，是人類長期積累的一種智力資源，對這些資源的加工、處理，是對這種智力資源的開發(fā)。換言之，圖書館承擔有社會教育的職能。信息共享功能隨著現代化信息服務機構全面進入圖書館領域，傳統(tǒng)意義上的圖書館功能發(fā)生了巨大的變化。現代意義上的圖書館，最重要的功能就是實現信息資源的共享?，F代圖書館以信息技術為先導、以傳統(tǒng)圖書館業(yè)務為基礎來拓展自己的業(yè)務空間，吸引更多的客戶。不僅開展對傳統(tǒng)圖書館業(yè)務中文獻信息的加工整理，還進行傳統(tǒng)圖書館館藏的數字化轉換、大型數字化資源的引進、網絡信息資源的挖掘和組織、信息資源的整合?，F代圖書館提出的口號是建設知識網絡、知識中心，充分利用先進的信息技術和先進的管理模式來保障信息資源的共享。四）目標客戶定位鑒于圖書館項目的的功能性和項目建設的輻射半徑，目標市場主要為 **本地居民，以**經濟開發(fā)區(qū)為目標市場中心；同時吸引對**市歷史文化有興趣的旅游愛好者和參觀者等。二、體育館項目功能定位（一） 指導思想**經濟開發(fā)區(qū)體育館項目的建設，應滿足**市城市整體規(guī)劃和開發(fā)區(qū)實現轉型的建設要求，并與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一，充分體現一個現代化的、自然環(huán)境良好的開發(fā)區(qū)風貌。體育館作為大型公益性建筑，應以人為本，從不同人群的不同層面需求出發(fā)，為人設計良好的訓練比賽、健身休閑、交流發(fā)展的現代化設施、環(huán)境。體育館項目的建設應充分挖掘**本地的歷史文化內涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符號、特征，充分利用地方建筑材料，通過有機組織，體現地方特色，延續(xù)和創(chuàng)新歷史文脈。（二） 項目定性根據國家、**省有關體育場館建設標準的規(guī)定及**市**經濟開發(fā)區(qū)的具體情況，并參考國內同等規(guī)模的體育館規(guī)模的現狀，將**經濟開發(fā)區(qū)的體育館項目定位為縣級體育館，同時兼顧**市承辦的市級專項比賽、舉行公共集會和演藝演出活動，項目建設按乙級體育館標準建設。建筑等級參考標準如下表：表3-1體育建筑等級表等級主要使用要求特級舉辦亞運會、奧運會及世界級比賽主場甲級舉辦全國性和單項國際比賽乙級舉辦地區(qū)性和全國單項比賽丙級舉辦地方性、群眾性運動（三）項目功能屬性功能體育館的本質屬性是為大型賽事和文體活動提供場所，**體育館項目的建設從屬性功能方面來看，采用的是三位一體的設計原則，即為大型比賽、市民健身、公共集會提供場所。項目的定位為文體中心，而非單一的體育館，并將其作為**市長期公共活動中心。具體而言，體育館項目不僅為大型比賽提供場地，而且平時主要是供市民健體以及休閑娛樂、文化展陳之用。文化傳播功能體育建筑是反應一個地區(qū)“精、氣、神”的公共藝術，**體育館項目的中心設計更應該彰顯出城市和地區(qū)的文化特征、文化精髓、文化追求以及演變的文脈軌跡。體育文化的廣泛傳播，利于弘揚民族精神，杜絕封建迷信和虛構杜撰，防止低俗化、庸俗化。大力發(fā)展先進文化，支持健康有益文化，努力改造落后文化，堅決抵制腐朽文化，具有重要而深遠的意義。經濟促進功能在**經濟開發(fā)區(qū)建設體育館，可以吸引廣大體育愛好者，帶動其它附屬行業(yè)，包括餐飲，住宿，娛樂，零售的發(fā)展。**經濟開發(fā)區(qū)體院館項目的發(fā)展將會為當地提供更多的就業(yè)機會，增加收入。通過關聯(lián)帶動，推動當地經濟結構的優(yōu)化和調整，改善投資環(huán)境，樹立良好的社會形象，提高**經濟開發(fā)區(qū)的知名度，拓展招商引資渠道，吸引更多的外來投資，從而能夠更好地促進**經濟開發(fā)區(qū)的經濟、社會、文化和生態(tài)環(huán)境保護事業(yè)的全面發(fā)展。（四）目標客戶定位以**經濟開發(fā)區(qū)為中心，輻射**周邊城市以及**省內西部城市地區(qū)的廣大體育愛好者、體育賽事承辦單位以及經營體育設備的供銷商。三、電影院功能定位（一）指導思想**電影院項目的建設，有利于發(fā)展文化產業(yè)、繁榮農村文化事業(yè)，在基層增強先進文化的凝聚力、解放和發(fā)展文化生產力、提高文化公共服務能力的工作方向，完善城市結構功能，提升城市綜合水平。在規(guī)劃設計中重點體現以人為本，突出為廣大公眾開放服務的中心特色，尊重自然環(huán)境與人文文化相結合，做到合理規(guī)劃，精心設計，充分體現環(huán)境視覺要素、景觀生態(tài)理念、建筑使用功能等因素，力求達到建筑與環(huán)境相融合，場館與城市協(xié)調，體現出時代精神和現代藝術之美。（二）項目定性電影院是為觀眾放映影片的場所，它為人們帶來真實的視覺與聽覺上的體驗，充分滿足現代人日益增長的精神文化需求。**電影院項目的建設，不僅承擔著娛樂休閑功能提供者的角色，同時在傳播當地文化的宣傳過程中起著舉足輕重的作用。（三）項目功能促進周邊商業(yè)中心的經濟發(fā)展首先，電影院項目的建設會給周邊的購物中心帶來強大的購物群。電影院項目一般建立在商業(yè)中心，因此將觀眾的滯留等待時間拉長。這段增加的時間很重要，在商業(yè)中心顧客滯留的時間越長，意味著他花錢的機會越多，這對每一個經營者是很好的事情，而且人滯留的時間長短決定它的需求，基本需求也就越多，電影院進入商業(yè)中心之后的一個作用便因此產生，促進周邊商業(yè)中心經濟的快速發(fā)展；其次，為周邊的購物中心提供非常強烈的導向性，這會很好的幫助商業(yè)中心的規(guī)劃和人流組織；電影院使商業(yè)中心更加時尚，現在每一年都有新的電影，還有很多明星，還有無數的追星族，這些都是電影院的存在使得購物中心更加的時尚。電影院能夠幫助周邊商業(yè)中心延長生命力。由于電影每天都有新的題材，不停有新的影星產生，能夠使觀眾來看電影，電影院的存在使購物中心的青春期很有效的延長。文化宣傳作用電影是反映當代文化的一面鏡子，因此，電影院便成為了文化宣傳的重要載體。**電影院項目的建設，從建筑結構和裝修風格上面，盡量體現**的當地文化，適當的融入了高科技的數字技術，使觀眾在鄉(xiāng)村氣息濃郁的電影院中能體驗到不同主題與題材的國際化電影。對于當地人來說，電影院是一個連接經濟開發(fā)區(qū)與外界的文化橋梁，使**經濟來開發(fā)區(qū)的人們在不走出鄉(xiāng)村的前提下，真正體驗到外界世界的寬廣無邊，感受與自身所處環(huán)境完全不同的現代化視覺聽覺體驗；對于外來的觀眾來說，**電影院是經濟開發(fā)區(qū)的宣傳名片，電影院項目的落成，成功彰顯出**經濟開發(fā)區(qū)實現成功轉型后的重要成果。（四）目標客戶定位**經濟開發(fā)區(qū)電影院項目吸引的主要客戶群體為崇尚潮流的年輕人，主要以**經濟開發(fā)區(qū)為中心，輻射周邊地區(qū)，具體為**地區(qū)甚至**省地區(qū)追求潮流和時尚的青年人。四、主題文化公園項目功能定位（一）指導思想**經濟開發(fā)區(qū)文化公園項目的建設，始終將滿足人民群眾的文化素質和提供綠色居住環(huán)境為項目建設的指導思想。文化主題公園是**經濟區(qū)是開放空間的重要組成部分，也經常是經濟區(qū)設計的重要內容。文化主題公園是城市文明和繁榮的象征，一個功能齊全而獨具特色的休閑文化公園可以反映開發(fā)區(qū)的文明進步水平和對人的需求的滿足程度。文化主題公園是**經濟開發(fā)區(qū)建設中一個十分重要的基礎設施，是衡量其生態(tài)建設和精神文明建設的重要指標。（二）項目定性**文化主題公園以和諧、生態(tài)、發(fā)展、文化為核心定位，促進鉬都文化傳播和綠色生態(tài)和諧共生，傳統(tǒng)與現代的結合、理性與浪漫的交織。突出開發(fā)區(qū)標志景觀、順應開發(fā)區(qū)發(fā)展機理、重塑原生地貌、致力打造與開發(fā)區(qū)歷史文化共同生長的休閑觀光的綜合公園。（三）規(guī)劃目標茂密的城市森林、健康的都市生活以**經濟開發(fā)區(qū)原有的山體為依托，重塑原生地貌，構建開發(fā)區(qū)自然完整的天際線；增加開發(fā)區(qū)植被數量，形成茂密的森林資源，以大綠為主，發(fā)揮經濟開發(fā)區(qū)重要的生態(tài)改善作用；突出開發(fā)區(qū)標志景觀，形成東西、南北軸線視覺焦點，一統(tǒng)全局。疏朗的城市驛站、歡快的親水體驗以開敞的蓮花湖湖面為中心，塑造經濟區(qū)中心最疏朗開放空間，鬧市中的一方凈土，開發(fā)區(qū)因此而寧靜、心情因此而豁達；以：“觀水、聞水、觸水”為主題，形成湖面動水、靜水、中心水景的豐富變化，使水面充滿生氣，成為城市特色景觀。休閑的情趣生活、社交的陽光空間以主題廣場為中心，沿路展開，形成文化主題公園的公共活動場地，林蔭下，提供多種活動可能和情趣空間，是市民交流聚會的場所，發(fā)揮“公園客廳”的作用。景觀中溶入地域文化特色，力求別致、鮮明，寓教于樂突出公園景觀的個性。豐富的鉬礦資源、悠久的鉬都文化主要以**經濟開發(fā)區(qū)豐富的鉬礦資源為依托，在文化主題公園中修建歷史文化墻，記載**經濟開發(fā)區(qū)的悠久歷史，使游客在休閑觀光之余，一覽鉬都風采。品鑒**經濟開發(fā)區(qū)的滄桑文化的同時，鑒證如今開發(fā)區(qū)的發(fā)展進步。（四）目標客戶定位**文化主題公園主要以當地居民為主，滿足居民日常休閑娛樂的需求為首要目的；同時吸引一些對**經濟開發(fā)區(qū)的鉬礦文化感興趣的旅游者，主要滿足其對文化執(zhí)著的精神需求。第四章項目選址與建設條件第一節(jié)紅色旅游項目選址與建設條件一、革命烈士陵園項目選址與建設條件（一）項目選址**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游資源豐富，特色鮮明。**經濟開發(fā)區(qū)是解放戰(zhàn)爭時期遼西二次大捷的主戰(zhàn)場，在遼沈戰(zhàn)役中發(fā)揮了重要作用。**經濟開發(fā)區(qū)礦務局書寫了共和國工業(yè)歷史上的一個又一個傳奇。黃永勝等戰(zhàn)史人物、戰(zhàn)場事件、兩軍對壘博弈的軼事為我們留下了光榮的傳統(tǒng)。**經濟開發(fā)區(qū)的革命烈士陵園項目的建設應根據該地區(qū)紅色旅游資源的實際情況，投入資金對烈士陵園進行建設，并增加必要的設備和旅游設施，以滿足旅游者的需求。通過**經濟開發(fā)區(qū)革命烈士陵園項目的建設，將開發(fā)區(qū)建設成為**市的愛國主義、革命傳統(tǒng)和歷史文化教育基地，發(fā)揮愛國主義教育意義，為后人留下寶貴精神財富。（二）建設條件區(qū)位優(yōu)勢明顯**經濟技術開發(fā)區(qū)位于渤海之濱遼西走廊西部，坐落在**省**市西北部35公里處。東鄰**港，西接朝陽市，南眺興城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯，適合革命烈士陵園的建設。交通便利**經濟開發(fā)區(qū)的區(qū)內鐵路專用線與京沈鐵路**站相接，和錦州至葉柏壽鐵路線葉家屯站相連，開發(fā)區(qū)距沈山高速公路僅30公里，從開發(fā)區(qū)驅車40分鐘即可到達京哈高速公路**東出口，另有天然良港**港距開發(fā)區(qū)僅二十余里，水路交通均十分方便?；A設施齊備**經濟開發(fā)區(qū)內的公用設施齊備，除了供電公司提供充足的電力，水、電供給能力強，并能滿足各類企業(yè)需求之外，區(qū)內還擁有女兒河、蓮花池兩個水源地，水資源充足。同時區(qū)內基礎設施齊備，人力資源雄厚、工業(yè)基礎完整，現有產業(yè)中，有色金屬、機械制造、新型建材三大產業(yè)已經形成強勢發(fā)展態(tài)勢，與之配套的機械制造、加工、冶煉等行業(yè)產品齊全，形成區(qū)域內完整的工業(yè)鏈條,這些都為**經濟開發(fā)區(qū)紅色旅游業(yè)的發(fā)展提供了堅實基礎。政策支持**經濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展一直受到中央、省、市各級領導的高度重視和大力扶持，并且擁有大批良好的人才、勞動力條件。近幾年，黨中央、國務院相繼下發(fā)了相關文件給**經濟開發(fā)區(qū)提供了一個十分難得的發(fā)展機遇，這對**經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展紅色旅游項目提供了強有力的政策支持。二、紅色CS模擬戰(zhàn)場項目選址與建設條件（一）項目選址**經濟開發(fā)區(qū)紅色CS模擬戰(zhàn)場項目的建設應因地制宜，結合紅色資源情況、經濟技術情況和地理區(qū)位情況，發(fā)揮當地紅色文化優(yōu)勢，打造一項新的宣傳紅色文化的旅游產物，不僅極大豐富了紅色旅游的內容，包括革命烈士陵園、紅色文化宣講會、紅色革命低地旅游等，同時也將紅色旅游文化作為一個新的經濟增長點來促進經濟發(fā)展，成為**市紅色旅游的重要一環(huán)，并且將其培養(yǎng)成旅游文化產業(yè)的“增長極”。（二）建設條件交通便利**經濟開發(fā)區(qū)位于渤海之濱遼西走廊西部，東臨**港，西接朝陽市，南眺興城市。而且開發(fā)區(qū)臨近**市區(qū)，擁有鐵路、公路、港口等極其便利的交通條件。區(qū)內鐵路專用線與京沈鐵路線**站相接，與錦州至葉柏壽的魏塔線葉家屯站相連；距沈山高速鐵路僅30公里；驅車30分鐘即可到達京沈高速公路**出口；具天然良港**港僅34公里，海陸交通便捷，有利于游客的往來，因此適合建設紅色CS模擬戰(zhàn)場?；A設施齊備人力資源雄厚、工業(yè)基礎完整?，F有產業(yè)中，有色金屬、機械制造、新型建材三大產業(yè)已經形成強勢發(fā)展態(tài)勢，與之配套的機械制造、加工、冶煉等行業(yè)產品齊全，形成區(qū)域內完整的工業(yè)鏈條。**經濟開發(fā)區(qū)內現仍有一定儲量的鉬、鉛、鋅、石灰石等礦產資源，擁有以有色金屬冶煉、機械加工、礦石采選、建材生產為主體的工業(yè)區(qū)?，F為招商引資促進經濟發(fā)展，**經濟開發(fā)區(qū)在財稅、土地、收費、投資擔保上有一定優(yōu)惠，其中在土地優(yōu)惠上，商業(yè)旅游和娛樂用地享有40年的土地使用權，這些為紅色CS模擬戰(zhàn)場的建設提供了便利條件。政治優(yōu)勢明顯**地區(qū)穩(wěn)定與發(fā)展始終備受黨中央、國務院和省市兩級黨委、政府的高度重視。開發(fā)區(qū)的各級干部職工也特別愛崗敬業(yè)，有強烈的發(fā)展意識，有開創(chuàng)事業(yè)的政通人合的內外氛圍。紅色資源豐富**經濟開發(fā)區(qū)擁有悠久的紅色歷史，該地是遣送日僑俘所在地：1946年1月7日，由中共代表周恩來、國民黨代表張群、美國特使馬歇爾組成的三人小組會議，商定了有關全國受降和遣送日僑俘的辦法。百萬日僑俘從**港出發(fā)，回到了日本，給日僑俘留下深刻印象，**因此揚名世界。此外，1947年東北野戰(zhàn)軍夏季攻勢作戰(zhàn)，收復城鎮(zhèn)40余座，在這之后，東北野戰(zhàn)軍轉入戰(zhàn)略進攻階段。其中兩次**戰(zhàn)斗，九天之中，東北野戰(zhàn)軍打了三次勝仗，勝利地揭開了東野秋季攻勢的序幕。這些為在開發(fā)區(qū)建設紅色CS模擬戰(zhàn)場提供資源基礎。政府重視2010年清明節(jié)和七一、十一等重大節(jié)日，**市以及外省市的大批中小學生和企事業(yè)單位干部職工，紛紛來到塔山烈士陵園，參觀紀念館、祭掃烈士墓，舉行入黨、入團宣誓，進行愛國主義教育。每年的7月—10月的旅游季節(jié)也有大批量的游客及旅游團體來陵園參觀。2010年，**市紅色旅游景點共接待4萬多人次，與2009年同比增長35%。第二節(jié)工業(yè)旅游項目選址與建設條件一、礦區(qū)索道項目選址與建設條件（一）項目選址**經濟開發(fā)區(qū)的礦區(qū)索道項目的建設應根據該地區(qū)原有的工業(yè)索道資源，投入資金對原有索道進行恢復和維修，并增加必要的設備和旅游設施，以實現滿足旅游功能的基本條件。從實際情況看，原有的礦區(qū)索道主要分布于**開發(fā)區(qū)東部、北部地區(qū)，修建于1941-1943年間。采用鐵架支撐，架高軌道的方式，依地勢起伏而建。新中國成立后，進行多次維修、增建。原有4條架空索道，分別由選礦廠通往嶺前礦、大北嶺礦、松樹卯礦。嶺前礦索道全長1.7公里，用以運輸鉬礦石，日運輸能力為4200噸；通往松樹卯礦的索道全長7.3公里，日運輸能力3200噸。通往大北嶺礦索道于1974年拆除?，F存3條索道保存基本完好，可正常工作運轉（二）建設條件建設條件充分原有的礦區(qū)索道主要分布于**開發(fā)區(qū)東部、北部地區(qū)，修建于1941-1943年間。采用鐵架支撐，架高軌道的方式，依地勢起伏而建。新中國成立后，進行多次維修、增建。原有4條架空索道，分別由選礦廠通往嶺前礦、大北嶺礦、松樹卯礦。嶺前礦索道全長1.7公里，用以運輸鉬礦石，日運輸能力為4200噸；通往松樹卯礦的索道全長7.3公里，日運輸能力3200噸?，F存3條索道保存基本完好，可正常工作運轉。政府政策支持**經濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展一直受到中央、省、市各級領導的高度重視和大力扶持，并且擁有大批良好的人才、勞動力條件。近幾年，黨中央、國務院相繼下發(fā)了相關文件給**經濟開發(fā)區(qū)提供了一個十分難得的發(fā)展機遇，這對**經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展旅游索道項目提供了強有力的政策支持。開發(fā)環(huán)境優(yōu)良**經濟開發(fā)區(qū)位于中國****市，這個地區(qū)曾是中國四大產鉬基地之一，擁有百年開采和工業(yè)文明史，一度是中國有色產業(yè)界的龍頭，號稱亞洲第一、世界第三大鉬礦，**經濟開發(fā)區(qū)也因此被譽稱為中國的鉬都。同時它還是遼西地區(qū)重要的對外開發(fā)窗口；國內重要的鉬礦資源生產和深加工產業(yè)集群、**市冶金與材料和精細化工、高新技術產業(yè)研發(fā)轉化產業(yè)集群、工業(yè)生態(tài)旅游和文化旅游高附加值服務業(yè)承接產業(yè)集群、區(qū)域有色金屬物流的重要樞紐、發(fā)展循環(huán)經濟的樣板；高素質冶金與材料和精細化工職業(yè)技術培訓基地；資源枯竭地區(qū)經濟轉型的示范區(qū)；投資環(huán)境不斷優(yōu)化，各項社會事業(yè)協(xié)調發(fā)展，經濟繁榮，資源節(jié)約、環(huán)境友好、安全生產、社會和諧、充滿活力的秀美山城和生態(tài)型現代化工業(yè)城市。自然條件優(yōu)越**開發(fā)區(qū)位于遼西走廊北部邊緣低山地區(qū)，屬于低山丘陵地貌單元，區(qū)內地貌形態(tài)為剝蝕構造侵蝕低丘。丘頂部呈渾圓狀長梁狀，邱坡多為凸坡，坡度10-15度。低山走向為北一南向，地勢向東南呈平緩傾斜。本地區(qū)按地貌形態(tài)及其成因可劃分為剝蝕丘陵，剝蝕堆積扇，裙裾及沖積、沖海積平原。剝蝕丘陵分布在本群南、北、西三面，標高多在200米以下，由花崗巖、石英巖、砂巖等構成，多呈饅頭狀、渾圓狀、長狀，坡度約為25度，沖溝較多。礦區(qū)內蒼山巍峨雄壯，神奇美麗，立體氣候明顯，為索道的建設提供了良好的自然條件。二、工業(yè)博物館項目選址與建設條件三、礦井項目選址與建設條件第三節(jié)基礎設施項目選址與建設條件一、圖書館項目選址與建設條件（一）項目選址**經濟開發(fā)區(qū)的圖書館項目的建設應根據該地區(qū)基礎設施建設的實際情況，投入資金對原有基礎設施進行恢復和維修，并增加必要的設備，以滿足廣大市民的文化需求。從**經濟開發(fā)區(qū)的實際來看，圖書館項目應以服務人口數量、人均藏書量和千人閱覽座席為基本依據，兼顧服務功能，確保文獻資源數量與種類和當地經濟發(fā)展水平相適應。（二）建設條件城市規(guī)劃要求按照**市城市總體規(guī)劃的具體要求，建設地址為文化區(qū)域，以服務人民群眾和便利群眾為目標，是實現**經濟開發(fā)區(qū)成功轉型的重要舉措，圖書館項目和城市規(guī)劃完全相符。交通條件**經濟開發(fā)區(qū)交通十分便利。開發(fā)區(qū)臨近**市區(qū)，擁有鐵路、公路、港口等發(fā)展優(yōu)勢。區(qū)內鐵路專用線與京沈鐵路線**站相接，與錦州至葉柏壽的魏塔線葉家屯站相連；距沈山高速鐵路僅30公里；驅車30分鐘即可到達京沈高速公路**出口；距天然良港**港僅34公里。公共設施條件給排水：項目地址供水系統(tǒng)完善，供水來自XX區(qū)水務部門、供水能力富余。排水排入城市污水管網，匯入污水處理廠做凈化處理。供電：由XX城市供電網接入，區(qū)內電力供應富足。通信、電子網絡：項目地址附近，分別有中國電信、中國聯(lián)通、中國移動等多家通信，電子網絡單位，電子通信條件十分發(fā)達。天然氣：由XX天然氣公司供應，供應能力富足。社會環(huán)境條件**地區(qū)穩(wěn)定與發(fā)展始終備受黨中央、國務院和省市兩級黨委、政府的高度重視。開發(fā)區(qū)的各級干部職工也特別愛崗敬業(yè)，有強烈的發(fā)展意識，有開創(chuàng)事業(yè)的政通人合的內外氛圍。二、體育館項目選址與建設條件（一）項目選址**經濟開發(fā)區(qū)還是遼西地區(qū)重要的對外開發(fā)窗口；國內重要的鉬礦資源生產和深加工產業(yè)集群、**市冶金與材料和精細化工、高新技術產業(yè)研