地下室側(cè)壁防水工程分包合同

防水工程分包合同甲方：XX項(xiàng)目目部乙方：（身份證證號(hào)碼：）依照《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)之之規(guī)定，遵循循平等、自愿愿、公平和誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用的原原則，甲方?jīng)Q決定將XX樓地下室外墻墻防水及擠塑塑板保護(hù)墻工工程分包給乙乙方施工，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，特特訂立本合同同，以資共同同遵守履行。第一條：工程概概況一、工程名稱：：XX樓。二、工程地點(diǎn)點(diǎn)：XX大道。三、層次、建筑筑面積：地下下室1-2層、地下室室建筑面積約約130000m2，詳見(jiàn)施工工圖。四、承包內(nèi)容：：地下室外墻墻防水及保護(hù)護(hù)墻。五、承包工程造造價(jià)：約4萬(wàn)元（實(shí)際際造價(jià)以雙方方結(jié)算為準(zhǔn)）。第二條：承包方方式及承包單單價(jià)一、承包形式：：乙方以包工工包料、包機(jī)機(jī)械、保工程程質(zhì)量、保施施工工期、保保施工安全、保保文明施工的的方式進(jìn)行承承包。未經(jīng)甲甲方同意，乙乙方不得對(duì)所所分包的防水水工程再分包包，也不得把把全部或部分分分部分項(xiàng)工工程非法轉(zhuǎn)包包他方，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方方立即終止合合同并取消乙乙方工程承包包權(quán)，由此造造成的經(jīng)濟(jì)損損失概由乙方方承擔(dān)。二、承包單價(jià)：：1、地下室外墻墻面1mm厚水泥基滲滲透結(jié)晶型防防水涂料防水水層（每m2用量不少于1.2kgg）：13元/m2。2、地下室外墻墻面25mm厚擠塑板防防水保護(hù)墻：：8.5元/m2。注：①、本承包包單價(jià)包括本本合同所提到到的乙方承包包范圍、工作作職責(zé)及有關(guān)關(guān)條文提到的的一切工作內(nèi)內(nèi)容，其中防防水層施工包包括基層處理理（止水螺栓栓處鋼筋防銹銹處理及局部部蜂窩麻面處處堵漏劑封堵堵），擠塑板板防水保護(hù)墻墻包括配合土土方回填時(shí)的的粘貼固定及及封口處理。②、無(wú)論以上各各單體工程中中材料運(yùn)輸?shù)牡倪h(yuǎn)近如何、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工條件件的如何變化化、施工難易易如何，本承承包單價(jià)均不不作調(diào)整。③、本承包單價(jià)價(jià)一經(jīng)簽訂，不不受工期長(zhǎng)短短、市場(chǎng)價(jià)格格漲跌和國(guó)家家政策影響而而作任何調(diào)整整。④、乙方所屬員員工團(tuán)體意外外傷害保險(xiǎn)及及團(tuán)體意外傷傷害醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)已由甲方在在永誠(chéng)責(zé)任保保險(xiǎn)有限公司司統(tǒng)一辦理,乙方按工資資額占XX樓工程工資總總額的比例分分?jǐn)倯?yīng)交納的的保險(xiǎn)費(fèi)，從從拔付給乙方方的工程款中中扣除。⑤、屬乙方承包包范圍內(nèi)但乙乙方未施工項(xiàng)項(xiàng)，甲方將扣扣除相應(yīng)款項(xiàng)項(xiàng)。第三條：施工依依據(jù)乙方根據(jù)甲方提提供的施工圖圖紙、圖紙會(huì)會(huì)審記錄、設(shè)設(shè)計(jì)變更、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行行施工。如需需更改，由甲甲方提供更改改通知書和更更改圖紙。第四條：材料要要求根據(jù)甲方與莆田田市建工投資資集團(tuán)協(xié)商確確定，該防水水工程所使用用水泥基滲透透結(jié)晶型防水水涂料必須是是“XX”牌防水材料料。材料由乙乙方自購(gòu)，并并提供材料的的相關(guān)資料，按按規(guī)定抽樣檢檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。材料經(jīng)經(jīng)檢測(cè)合格后后方可用于工工程施工。第五條：施工工工期與工程質(zhì)質(zhì)量1、施工工期：：在甲方要求求的合理期限限內(nèi)（在各分分項(xiàng)工程施工工前雙方另行行約定）完成成本合同所載載之工程內(nèi)容容。如因天氣氣和其它特殊殊原因造成停停工，工期相相應(yīng)順延。如如乙方未能按按期完成約定定的工程內(nèi)容容，每延誤一一天應(yīng)賠償甲甲方人民幣1000元。2、工程質(zhì)量：：乙方必須嚴(yán)嚴(yán)格按照甲方方提供的圖紙紙和現(xiàn)行規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、圖圖集進(jìn)行施工工，保證質(zhì)量量達(dá)到規(guī)范要要求。如質(zhì)量量不符合驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)，必須須返工修理至至合格且工期期不予順延，因因此給甲方造造成的損失由由乙方負(fù)責(zé)賠賠償。3、工程驗(yàn)收：：各階段防水水工程完工后后，乙方應(yīng)在在自檢合格的的基礎(chǔ)上提前前24小時(shí)通知甲甲方，由甲方方復(fù)驗(yàn)合格后后，組織建設(shè)設(shè)、監(jiān)理等有有關(guān)部門及乙乙方進(jìn)行驗(yàn)收收，合格后方方可轉(zhuǎn)入下道道工序。第六條：工程結(jié)結(jié)算及工程款款支付一、工程結(jié)算：：防水面積按按乙方實(shí)際完完成工程量計(jì)計(jì)算（節(jié)點(diǎn)、附附加層不另計(jì)計(jì)面積），于于各階段防水水工程驗(yàn)收合合格后2天內(nèi)由甲、乙乙雙方共同派派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)量，并做做好工程量簽簽證手續(xù)。逾逾期未辦理的的，以甲方單單方面核算的的面積為準(zhǔn)，乙乙方不得有異異議。二、工程款支付付：本防水工程程乙方先墊款款施工，甲方方根據(jù)建設(shè)單單位撥款時(shí)間間及施工進(jìn)度度支付給乙方方工程款：1、工程進(jìn)度款款按甲方與建建設(shè)單位簽訂訂的總包合同同中約定的進(jìn)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)拔給給乙方當(dāng)月完完成合格工程程量的60%；防水工程相相對(duì)應(yīng)的單位位工程封頂后后10天內(nèi)付防水水工程總造價(jià)價(jià)的20%，防水工程相對(duì)對(duì)應(yīng)的單位工工程竣工驗(yàn)收收交付后30天內(nèi)付防水水工程總造價(jià)價(jià)的15%，余5%作為工程保保修金，在防防水工程保修修期滿后30天一次性無(wú)無(wú)息付清。2、上述工程進(jìn)進(jìn)度款的支付付時(shí)間與總包包合同中簽訂訂的付款時(shí)間間同步。乙方方在不具備拔拔款條件的情情況下,不得以任何何理由向甲方方索要工程進(jìn)進(jìn)度款，且應(yīng)應(yīng)自行安排好好本班組工人人的工資及相相關(guān)待遇。若若因乙方原因因造成工地停停工、窩工或或有乙方班組組的工人到相相關(guān)部門上訪訪，造成甲方方損失和不利利影響的，概概由乙方負(fù)責(zé)責(zé)賠償，且甲甲方有權(quán)無(wú)條條件解除合同同，已完成合合格工程量按按承包單價(jià)的的60%進(jìn)行清算，乙乙方不得有異異議。3、乙方發(fā)放工工人工資的工工資表（必須須由工人本人人簽字）須交交一份給甲方方備案。若乙乙方未及時(shí)付付款，甲方有有權(quán)以任何方方式通知乙方方公司管理機(jī)機(jī)構(gòu)或現(xiàn)場(chǎng)管管理機(jī)構(gòu)，要要求乙方在通通知送達(dá)后2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)場(chǎng)見(jiàn)證，并有有權(quán)直接付款款給工人，所所發(fā)生的一切切費(fèi)用直接從從后續(xù)工程款款中扣除；乙乙方接到甲方方通知后不能能按要求到場(chǎng)場(chǎng)見(jiàn)證的，由由甲方直接與與工人協(xié)商工工資問(wèn)題，甲甲方與工人達(dá)達(dá)成的任何工工資解決方案案，乙方均無(wú)無(wú)條件接受。4、乙方在拔付付工程款時(shí)，應(yīng)應(yīng)提供不低于于工程結(jié)算總總價(jià)款60%%的材料發(fā)票票給甲方，不不足部分的稅稅款按3%抵扣，由甲甲方代扣代繳繳。第七條：保修期期限1、乙方施工的的防水工程保保修期為工程程竣工驗(yàn)收之之日起五年。2、保修責(zé)任：：乙方承包的的防水工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任按照甲方與與建設(shè)單位簽簽訂的總合同同中工程保修修的具體內(nèi)容容執(zhí)行。保修修金按乙方結(jié)結(jié)算總造價(jià)的的5%預(yù)留，于保保修期滿后30天內(nèi)一次性性無(wú)息付清。凡保修期內(nèi)出現(xiàn)地下室側(cè)壁滲漏，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù)，因此給甲方或其他方造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方預(yù)留的工程款或保修金中雙倍扣除，且因此給甲方或其他方造成的損失仍由乙方承擔(dān)。第八條：甲乙雙雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：：1、甲方委托XXX同志為現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)責(zé)辦理與本工工程有關(guān)的各各項(xiàng)事宜。2、做好施工技技術(shù)、質(zhì)量、安安全交底，并并負(fù)責(zé)對(duì)乙方方工人進(jìn)行施施工前的技術(shù)術(shù)、質(zhì)量、安安全教育。3、提供防水施施工的水、電電及作業(yè)條件件。4、負(fù)責(zé)辦理各各項(xiàng)防水設(shè)計(jì)計(jì)變更、材料料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的的簽證，同時(shí)時(shí)負(fù)責(zé)工程質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)督、驗(yàn)驗(yàn)收。5、定期召開(kāi)生生產(chǎn)例會(huì)和協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，明確確施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全等等要求，做好好檢查和督促促工作。6、協(xié)調(diào)各施工工工種間的配配合。7、負(fù)責(zé)按政府府有關(guān)部門的的勞務(wù)管理要要求和各項(xiàng)文文明施工等要要求強(qiáng)化工地地的標(biāo)準(zhǔn)化管管理，乙方必必須無(wú)條件配配合。二、乙方責(zé)任：：1、乙方委托同同志為現(xiàn)場(chǎng)代代表，負(fù)責(zé)辦辦理與本工程程有關(guān)的各項(xiàng)項(xiàng)事宜。2、乙方在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工前，應(yīng)應(yīng)提供防水施施工企業(yè)營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)質(zhì)證書、安全全生產(chǎn)許可證證、施工人員員崗位證書、材材料檢測(cè)報(bào)告告等相關(guān)材料料給甲方備查查。3、負(fù)責(zé)編制防防水工程專項(xiàng)項(xiàng)施工方案，并并按規(guī)定送交交甲方及有關(guān)關(guān)部門報(bào)批，作作為甲方及有有關(guān)部門檢查查監(jiān)督的依據(jù)據(jù)。4、負(fù)責(zé)組織所所有參加作業(yè)業(yè)人員接受甲甲方的施工技技術(shù)、質(zhì)量、安安全交底。按按時(shí)參加甲方方組織召開(kāi)的的生產(chǎn)例會(huì)和和協(xié)調(diào)會(huì)，積積極配合，乙乙方如無(wú)特殊殊原因未參加加施工例會(huì)，甲甲方將給予100元/次處罰；5、按工程進(jìn)度度要求，及時(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)防水工工程所需的各各種材料并保保證材料的質(zhì)質(zhì)量。按有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定定完成材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，復(fù)復(fù)試，填寫、收收集、整理施施工過(guò)程中的的各項(xiàng)施工技技術(shù)資料。質(zhì)質(zhì)量不合格不不得擅自使用用，否則，造造成的損失均均由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。7、按圖紙和施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（或施工方方案）以及建建設(shè)、監(jiān)理方方和甲方的指指令、要求組組織施工，及及時(shí)完成施工工圖紙和甲方方指定的工作作內(nèi)容。如乙乙方原因造成成的質(zhì)量問(wèn)題題，乙方必須須返工修理至至合格，引起起返工修整的的費(fèi)用乙方自自理。因此造造成工期延誤誤或停工的，其其損失均由乙乙方承擔(dān)。8、建設(shè)、監(jiān)理理以及有關(guān)部部門質(zhì)量安全全檢查提出的的涉及乙方的的質(zhì)量安全問(wèn)問(wèn)題，乙方應(yīng)應(yīng)無(wú)條件限期期整改。9、因乙方原因因?qū)е录追绞苁艿浇ㄔO(shè)單位位、各相關(guān)行行政主管部門門處罰、通報(bào)報(bào)的，乙方應(yīng)應(yīng)積極配合甲甲方協(xié)調(diào)解決決，盡量消除除給甲方造成成的不良影響響，甲方因此此受到的經(jīng)濟(jì)濟(jì)處罰費(fèi)用轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)擔(dān)，同時(shí)還因因承擔(dān)甲方進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決決時(shí)發(fā)生的必必要費(fèi)用。情情節(jié)嚴(yán)重的甲甲方將另外視視情給予乙方方500～5000的經(jīng)濟(jì)處罰罰。10、保證施工工現(xiàn)場(chǎng)的清潔潔符合有關(guān)規(guī)規(guī)定，做到“工完、料凈凈、場(chǎng)地清”，使現(xiàn)場(chǎng)達(dá)達(dá)到文明施工工的有關(guān)規(guī)定定和要求。承承擔(dān)因違反有有關(guān)規(guī)定造成成的損失和罰罰款（非乙方方原因造成的的損失和罰款款除外）。第九條、安全生生產(chǎn)及文明施施工一、甲乙雙方要要認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)預(yù)防為主”的方針，在在施工過(guò)程中中，甲方提供供必要的安全全設(shè)施，協(xié)調(diào)調(diào)好立體交叉叉工作的工序序，消除不安安全因素。二、乙方必須嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行行國(guó)家有關(guān)建建筑工程施工工安全管理法法律、法規(guī)條條例之規(guī)定。三、乙方在施工工過(guò)程中，必必須嚴(yán)格執(zhí)行行安全生產(chǎn)操操作規(guī)程和建建設(shè)、監(jiān)理甲甲方的各項(xiàng)安安全規(guī)章制度度，服從項(xiàng)目目安全員及有有關(guān)職能負(fù)責(zé)責(zé)人的安全教教育和指導(dǎo)，確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)。四、乙方必須對(duì)對(duì)本班組負(fù)安安全生產(chǎn)中的的經(jīng)濟(jì)、法律律全部責(zé)任，對(duì)對(duì)本班組進(jìn)行行各項(xiàng)安全生生產(chǎn)書面技術(shù)術(shù)交底，尤其其要對(duì)新工人人進(jìn)場(chǎng)的“三級(jí)安全”教育工作，對(duì)對(duì)于重要部位位和操作中易易于產(chǎn)生不安安全因素的要要針對(duì)性交底底、并做安全全示范操作，實(shí)實(shí)行班前、班班中、班后檢檢查制度跟蹤蹤監(jiān)督、制止止違章、杜絕絕事故發(fā)生。五、在施工過(guò)程程中應(yīng)堅(jiān)決杜杜絕違章指揮揮，如發(fā)現(xiàn)由由違章指揮，乙乙方有權(quán)拒絕絕作業(yè)，否則則一切后果由由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在作業(yè)業(yè)前應(yīng)對(duì)作業(yè)業(yè)環(huán)境進(jìn)行檢檢查，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲甲方有關(guān)人員員處理。并有有權(quán)停止作業(yè)業(yè)，否則造成成的一切后果果將由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。七、乙方人員必必須使用好“三寶”用品，高空空作業(yè)必須系系好安全帶。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)帶好安全全帽，如不戴戴安全帽每次次罰款20元，高空作作業(yè)不系好安安全帶的每次次罰款50元。八、吊料時(shí)必須須雙扣吊料并并保持平衡，不不得出現(xiàn)單扣扣吊料，防止止落物傷人，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給給予200元/次的經(jīng)濟(jì)處處罰，所造成成的后果由乙乙方負(fù)全部責(zé)責(zé)任。九、在施工過(guò)程程中，乙方不不得私自亂拉拉、亂接電線線。如需要必必須由電氣專專業(yè)人員拉接接。十、現(xiàn)場(chǎng)班組之之間工作應(yīng)協(xié)協(xié)商配合，乙乙方班組人員員遇到糾紛等等可能釀成沖沖突的事情，必必須向項(xiàng)目部部匯報(bào)，乙方方及其現(xiàn)場(chǎng)管管理人員有義義務(wù)做到防止止事態(tài)擴(kuò)大。乙乙方人員不得得在現(xiàn)場(chǎng)尋釁釁滋事、參與與打架斗毆和和無(wú)理取鬧，乙乙方班組不論論任何原因如如發(fā)生打架、斗斗毆等事件均均每次罰款壹壹仟元整，再再次發(fā)生加倍倍處罰，依次次類推，并承承擔(dān)事件雙方方中對(duì)方的一一切醫(yī)藥費(fèi)用用和損失；非非甲乙雙方原原因，如猝死死、生病、意意外事故等屬屬出事人自身身原因的，均均由乙方負(fù)責(zé)責(zé)處理。十一、乙方人員員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生生盜竊等違法法違紀(jì)的行為為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按按偷盜施工材材料及設(shè)備價(jià)價(jià)值的十倍且且不低于500元進(jìn)行罰款款，從乙方工工程款中直接接扣回。情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)報(bào)送公安部門門處理。十二、凡乙方人人員在現(xiàn)場(chǎng)外外（包括住宿宿處、上下班班途中）發(fā)生生的傷、殘亡亡及交通事故故等均由乙方方完全負(fù)責(zé)。十三、乙方在施施工過(guò)程中必必須搞好文明明生產(chǎn)，具體體內(nèi)容如下：：1、做到工完、料料凈、場(chǎng)地清清，材料堆放放整齊有序。否否則，甲方可可另行派人清清理，發(fā)生的的費(fèi)用由乙方方承擔(dān)，并給給予200元/次的經(jīng)濟(jì)處處罰。2、不在樓內(nèi)便便溺，否則一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰乙乙方人民幣100元/人次，并負(fù)負(fù)責(zé)清理?yè)?nèi)內(nèi)糞便至抓到到下一個(gè)便溺溺者為止。十四、安全目標(biāo)標(biāo)做到無(wú)工傷傷事故。乙方方在施工過(guò)程程中如發(fā)生安安全事故應(yīng)立立即通知甲方方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人，并按有關(guān)關(guān)規(guī)定上報(bào)有有關(guān)部門，根根據(jù)有關(guān)部門門的要求進(jìn)行行處理。由于于乙方原因發(fā)發(fā)生的安全事事故（包括自自身傷害和傷傷害他人），一一切責(zé)任及經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失均由由乙方承擔(dān)，甲甲方不承擔(dān)任任何責(zé)任。第九條違約約責(zé)任及解決決辦法甲、乙雙方因故故未能履行合合同簽約的責(zé)責(zé)任，應(yīng)在顧顧全大局的情情況下，雙方方協(xié)商、妥善善解決。雙方方協(xié)商未果時(shí)時(shí)，雙方約定定：1、請(qǐng)_建設(shè)設(shè)行政管理主主管部門_調(diào)解；2、向工工程所在地人人民法院提起起訴訟。第十條、附則則一、乙方食宿由由乙方在施工工現(xiàn)場(chǎng)外自理理，甲方不負(fù)負(fù)責(zé)，也不承承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用用，二、合同期內(nèi)，未未經(jīng)雙方商妥妥并正式辦理理解除合同手手續(xù)，乙方不不得單方撤離離施工隊(duì)伍，否否則，因此而而導(dǎo)致施工現(xiàn)