房屋建筑安全鑒定報告三篇

房屋建筑安全鑒定報告三篇篇一：房屋建筑安全（含抗震）鑒定報告BuildingSeismicAppraisalReport項目名稱： Project鑒定機(jī)構(gòu)： AppraisalUnit發(fā)文日期：年—月—日IssuingDate注意事項.本報告無XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會監(jiān)管系統(tǒng)生成的報告編碼（條形碼）無效。.本報告無鑒定負(fù)責(zé)人、審核人、批準(zhǔn)人簽字無效，并須在封面、鑒定結(jié)論、騎縫三處加蓋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定專用章方為有效。.本報告涂改無效。.本報告未經(jīng)同意請勿復(fù)印，報告復(fù)印件未在封面、鑒定結(jié)論、騎縫三處加蓋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定專用章無效，且不得用于各類廣告宣傳。.對本報告內(nèi)容有異議時，請按照封三規(guī)定程序處理，逾期不予受理。.本報告不作為房屋建筑權(quán)屬及建筑面積確認(rèn)依據(jù)。鑒定機(jī)構(gòu):第1頁共14頁

地址:電話：（鑒定機(jī)構(gòu)名稱）安全（含抗震）鑒定報告報告編號： 共頁第頁委托人（單位）房屋屬性所有權(quán)人（單位）聯(lián)系人使用人（單位）電話管理人（單位）建造年代房屋建筑名稱建筑面積房屋建筑地址鑒定面積設(shè)計使用年限結(jié)構(gòu)類型設(shè)計使用用途建筑類別實(shí)際使用性質(zhì)使用荷載抗震設(shè)計依據(jù)項目類別抗震設(shè)防類別設(shè)計現(xiàn)行鑒定類型抗震設(shè)防烈度設(shè)計現(xiàn)行檢測日期地質(zhì)情況歷史狀況圖紙資料委托方提供現(xiàn)場測繪鑒定依據(jù)備注第2頁共14頁

鑒定負(fù)責(zé)人審核人批準(zhǔn)人鑒定人編寫人第3頁共14頁（鑒定機(jī)構(gòu)名稱）安全（含抗震）鑒定報告報告編號： 共頁第頁現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞:簡要敘述房屋損壞項目，對房屋的結(jié)構(gòu)安全有無影響，如有對房屋的結(jié)構(gòu)安全有影響的損壞，應(yīng)當(dāng)對損壞情況和量值進(jìn)行詳細(xì)的描述。簡要說明檢查檢測的項目及結(jié)果。鑒定結(jié)論：說明房屋的后續(xù)使用年限。說明計算分析采用計算軟件（名稱、版本號、編制單位等）及計算分析結(jié)果。說明鑒定結(jié)論，是否滿足當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防要求。處理建議：第4頁共14頁

（鑒定機(jī)構(gòu)名稱）安全（含抗震）鑒定報告第5頁共14頁鑒定結(jié)論異議處理委托人及利害關(guān)系人對房屋建筑鑒定結(jié)論有異議的，可按下列規(guī)定處理：（一）委托人有異議的，應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)向原鑒定機(jī)構(gòu)提出書面異議，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)對委托人予以書面答復(fù)。（二）利害關(guān)系人有異議的，應(yīng)當(dāng)及時向原鑒定機(jī)構(gòu)提出書面異議。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)對異議人予以書面答復(fù)。（三）委托人及利害關(guān)系人對鑒定結(jié)論有異議又不能協(xié)商解決的，可以在鑒定結(jié)論有效期內(nèi)，向市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。市房屋安全管理事務(wù)中心負(fù)責(zé)對鑒定異議項目進(jìn)行程序符合性審查，發(fā)現(xiàn)問題的，責(zé)令房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)按照規(guī)定程序改進(jìn)或者重新進(jìn)行鑒定。異議項目涉及鑒定結(jié)論可靠性審查的，異議人可以在市房屋安全管理事務(wù)中心的組織下，從XX市建設(shè)工程質(zhì)量與房屋安全鑒定專家?guī)熘须S機(jī)選取相關(guān)專家組成審查組，對鑒定過程采用的技術(shù)路線、測試方法、計算方法、評定方法的適用性和可靠性進(jìn)行審查，專家組審查費(fèi)用由異議人先行支付。經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題的，由市房屋安全管理事務(wù)中心責(zé)令房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對鑒定報告進(jìn)行完善，或者重新進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論改變的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重新出具鑒定報告，并承擔(dān)專家組審查費(fèi)用；鑒定結(jié)論不變的，市房屋安全管理事務(wù)中心應(yīng)當(dāng)向異議人出具書面答復(fù)。鑒定報告的有關(guān)要求.鑒定報告的在線填寫頁應(yīng)當(dāng)包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞、鑒定結(jié)論和處理建議。鑒定報告的正文應(yīng)當(dāng)緊接處理建議另起一頁開始；第6頁共14頁.“委托人（單位）”應(yīng)當(dāng)填寫全稱，且與簽章一致，不得使用簡稱。聯(lián)系人及其電話號碼應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應(yīng)當(dāng)詳細(xì)填寫，不得使用簡稱；.“房屋屬性”應(yīng)當(dāng)填寫農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋；.“房屋建筑設(shè)計用途”應(yīng)當(dāng)填寫住宅、學(xué)校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場、醫(yī)院、體育場館、車站、娛樂場所、工業(yè)廠房、其他等；.“房屋建筑實(shí)際使用性質(zhì)”應(yīng)當(dāng)填寫公共建筑、民用建筑、工業(yè)廠房；.“抗震設(shè)計依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫89以前規(guī)范、89規(guī)范、2001規(guī)范、2010規(guī)范、無抗震設(shè)防；.“結(jié)構(gòu)類型”應(yīng)當(dāng)填寫木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、其他等；.“建筑類別”應(yīng)當(dāng)填寫高層房屋、多層房屋、單層房屋；.“項目類別”應(yīng)當(dāng)填寫日常、簡易樓、危改、平改坡、司法、中小學(xué)抗震、老舊房屋抗震、其他等；.“鑒定類型”應(yīng)當(dāng)填寫A類、B類、C類；.“地質(zhì)情況”應(yīng)當(dāng)填寫穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū)、崩塌區(qū)、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū)、泥石流區(qū)、行洪區(qū)、采空區(qū)、其他等；.“歷史狀況”應(yīng)當(dāng)填寫房屋建筑拆改情況、用途變更情況、評估與鑒定情況、維修情況等；.“圖紙資料”應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)房屋建筑的資料名稱；.“鑒定依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫結(jié)論依據(jù)的主要鑒定標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)較多時，可在報告正文中列出；第7頁共14頁.“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”、“鑒定結(jié)論”及“處理建議”的文字描述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、簡潔且應(yīng)當(dāng)與報告正文一致；“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”應(yīng)當(dāng)寫明在資料核查及現(xiàn)場檢查檢測中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定結(jié)論的主要損傷及缺陷；“鑒定結(jié)論”應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，編寫鑒定評級結(jié)論，且應(yīng)當(dāng)包含對鑒定結(jié)論的解釋；“處理建議”應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定結(jié)論給出適合的建議。.鑒定報告正文應(yīng)當(dāng)做到信息完備、層次清楚、文字簡練、結(jié)論準(zhǔn)確，且包括下述七個部分：（1）房屋建筑概況（2）鑒定范圍和內(nèi)容（3）檢測鑒定的依據(jù)和設(shè)備（4）現(xiàn)場檢測（5）復(fù)核計算（6）鑒定評級（7）鑒定結(jié)論及處理建議.鑒定報告正文中的圖、表和照片應(yīng)當(dāng)放在鑒定報告框之內(nèi)，圖、表和照片應(yīng)當(dāng)有名稱和編號，且與報告正文中提到的名稱和編號一致；.鑒定報告簽字欄，簽字要本人手寫，不能打印、代簽或蓋章；.鑒定報告應(yīng)當(dāng)保證下述質(zhì)量：（1）鑒定報告結(jié)論準(zhǔn)確；（2）鑒定報告信息完備、來源可靠，引用正確；第8頁共14頁（3）鑒定過程清晰完整；（4）報告依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)合適有效；（5）報告格式符合本規(guī)定要求，文字通順。.鑒定報告的審核人應(yīng)當(dāng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，并保證下述質(zhì)量：（1）鑒定報告結(jié)論準(zhǔn)確，信息充分、完備；（2）鑒定報告引用的信息和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，與存檔的記錄一致；（3）鑒定報告正確使用有效規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（4）鑒定報告文字通順無誤。.鑒定報告的批準(zhǔn)人應(yīng)當(dāng)由鑒定機(jī)構(gòu)的法定代表人或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字，并保證下述質(zhì)量：（1）鑒定結(jié)論正確；（2）支持鑒定結(jié)論的信息和數(shù)據(jù)充分；（3）鑒定結(jié)論的評判方法正確。第9頁共14頁

篇二：農(nóng)村房屋安全鑒定報告1、基本資料房屋名稱建成時間鑒定人員鑒定機(jī)構(gòu)房屋地址聯(lián)系人電話時間用途住宅 其他 規(guī)?？傞L m 總寬 m總高 m共 層結(jié)構(gòu)形式混凝土結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 木結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 石結(jié)構(gòu)生土結(jié)構(gòu) 其他（ ）2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果 a完好 b輕微 c中等 d嚴(yán)重1場地安全程度 （）2地基基礎(chǔ) （）3房屋整體傾斜 （）4上部承重結(jié)構(gòu) （）5圍護(hù)結(jié)構(gòu) （）3、房屋綜合評定評定等級A B C D處理建議審核:鑒定人員:鑒定編號:第10頁共14頁第11頁共14頁篇三：房屋安全鑒定報告房屋安全鑒定是指針對需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對房屋進(jìn)行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場地危險性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄各項損壞和數(shù)據(jù)：必要時，需要采用儀器檢測并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。如何申請房屋安全鑒定？一、哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定？（一）達(dá)到或者超過設(shè)計使用年限的；（二）房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋；（三）基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的；（