建設(shè)工程計(jì)價(jià)的基本內(nèi)容

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)情境1了解建設(shè)工程計(jì)價(jià)的基本內(nèi)容學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目一、基本建設(shè)項(xiàng)目概述（一）基本建設(shè)的概念基本建設(shè)是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的各個(gè)部門(mén)為了擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作，即把一定的建筑材料、機(jī)械設(shè)備等，通過(guò)購(gòu)置、建造、安裝等一系列活動(dòng)，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過(guò)程。固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)工程及與此相關(guān)的其他工作，如土地征用、房屋拆遷、青苗賠償、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理等，也是基本建設(shè)的組成部分。因此，基本建設(shè)的實(shí)質(zhì)是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間使用，在使用過(guò)程中基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物質(zhì)資料，比如建筑物、構(gòu)筑物、電氣設(shè)備等。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目（二）基本建設(shè)項(xiàng)目的分類(lèi)基本建設(shè)是由若干個(gè)具體基本建設(shè)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目）組成?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目可從不同角度進(jìn)行分類(lèi)。1．按建設(shè)性質(zhì)劃分（1）新建項(xiàng)目。新建項(xiàng)目指從無(wú)到有，“平地起家”，新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目，或在原有建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上擴(kuò)大3倍以上規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。（2）擴(kuò)建項(xiàng)目。擴(kuò)建項(xiàng)目指為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而在原有建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)上擴(kuò)大3倍以?xún)?nèi)規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。（3）改建項(xiàng)目。改建項(xiàng)目指為提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，或改變產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目。（4）遷建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目指由于各種原因經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目中符合新建、擴(kuò)建、改建條件的，應(yīng)分別視為新建、擴(kuò)建或改建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目不包括留在原址的部分。（5）恢復(fù)項(xiàng)目。恢復(fù)項(xiàng)目指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目。在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的，應(yīng)視為擴(kuò)建項(xiàng)目。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目2．按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源渠道劃分（1）國(guó)家投資項(xiàng)目。國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目指國(guó)家預(yù)算計(jì)劃內(nèi)直接安排的建設(shè)項(xiàng)目。（2）自籌建設(shè)項(xiàng)目。自籌建設(shè)項(xiàng)目指國(guó)家預(yù)算以外的投資項(xiàng)目。自籌建設(shè)項(xiàng)目又分地方自籌項(xiàng)目和企業(yè)自籌項(xiàng)目。（3）外資項(xiàng)目。外資項(xiàng)目指由國(guó)外資金投資的建設(shè)項(xiàng)目。（4）貸款項(xiàng)目。貨款項(xiàng)目指通過(guò)向銀行貸款籌資的建設(shè)項(xiàng)目。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目3．按建設(shè)過(guò)程劃分（1）生產(chǎn)性項(xiàng)目。生產(chǎn)性項(xiàng)目指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的項(xiàng)目，主要包括工業(yè)項(xiàng)目（含礦業(yè)）、建筑業(yè)和地區(qū)資源勘探事業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)林水利項(xiàng)目、運(yùn)輸郵電項(xiàng)目、商業(yè)和物資供應(yīng)項(xiàng)目等。（2）非生產(chǎn)性項(xiàng)目。非生產(chǎn)性項(xiàng)目指直接用于滿(mǎn)足人民物質(zhì)和文化生活需要的項(xiàng)目，主要包括住宅、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社會(huì)福利、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究項(xiàng)目、金融保險(xiǎn)項(xiàng)目、公用活服務(wù)事業(yè)項(xiàng)目、行政機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體辦公用房等項(xiàng)目。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目4．按建設(shè)規(guī)模劃分基本建設(shè)項(xiàng)目按項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模或總投資可分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目三類(lèi)。習(xí)慣上將大型項(xiàng)目和中型項(xiàng)目合稱(chēng)為大中型項(xiàng)目。一般是按產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力或全部投資額來(lái)劃分。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目5．按基本建設(shè)工程管理和確定工程造價(jià)的需要?jiǎng)澐指鶕?jù)基本建設(shè)工程管理和確定工程造價(jià)的需要，基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程五個(gè)基本層次，如圖1-1所示。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目圖1-1基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)目（1）建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目是指具有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式并實(shí)行統(tǒng)一管理的工程項(xiàng)目。（2）單項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。（3）單位工程。單位工程是工程項(xiàng)目的組成部分。單位工程是指竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益，但具有獨(dú)立的施工圖紙和組織施工的工程。（4）分部工程。分部工程是指按工程的工程部位或工種不同進(jìn)行劃分的工程項(xiàng)目。（5）分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是指能夠單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定的施工工序完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或設(shè)備安裝工程。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目二、基本建建設(shè)工程造造價(jià)文件的的分類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目工工程造價(jià)的的計(jì)價(jià)貫穿穿于建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目從投資資決策到竣竣工驗(yàn)收全全過(guò)程，是是各階段逐逐步深化、、逐步細(xì)化化和逐步接接近實(shí)際造造價(jià)的過(guò)程程。計(jì)價(jià)過(guò)過(guò)程各環(huán)節(jié)節(jié)之間相互互銜接，前前者制約后后者，后者者補(bǔ)充前者者。根據(jù)建建設(shè)程序進(jìn)進(jìn)展階段的的不同，造造價(jià)文件包包括投資估估算、設(shè)計(jì)計(jì)概算、施施工圖預(yù)算算、標(biāo)底與與標(biāo)價(jià)、竣竣工結(jié)算及及竣工決算算等。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（一）投資資估算投資估算，，是指在項(xiàng)項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)和可行性性研究階段段，由可研研單位或建建設(shè)單位編編制，用以以確定建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的投投資控制額額的基本建建設(shè)造價(jià)文文件。投資資估算是項(xiàng)項(xiàng)目決策時(shí)時(shí)一項(xiàng)重要要的參考經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，，是判斷項(xiàng)項(xiàng)目可行性性的重要依依據(jù)之一。。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（二）設(shè)計(jì)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算，，是指建設(shè)設(shè)項(xiàng)目在設(shè)設(shè)計(jì)階段由由設(shè)計(jì)單位位根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙進(jìn)行行計(jì)算的，，用以確定定建設(shè)項(xiàng)目目概算投資資、進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)方案比比較，進(jìn)一一步控制建建設(shè)項(xiàng)目投投資的基本本建設(shè)造價(jià)價(jià)文件。設(shè)設(shè)計(jì)概算由由設(shè)計(jì)院根根據(jù)設(shè)計(jì)文文件編制，，是設(shè)計(jì)文文件的組成成部分。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（三）施工工圖預(yù)算施工圖預(yù)算算，是指在在施工圖設(shè)設(shè)計(jì)完成之之后工程開(kāi)開(kāi)工之前，，根據(jù)施工工圖紙及相相關(guān)資料編編制的，用用以確定工工程預(yù)算造造價(jià)及工料料的基本建建設(shè)造價(jià)文文件。由于于施工圖預(yù)預(yù)算是根據(jù)據(jù)施工圖紙紙及相關(guān)資資料編制的的，施工圖圖預(yù)算確定定的工程造造價(jià)更接近近實(shí)際。施工圖預(yù)算算由建設(shè)單單位自行或或委托有相相應(yīng)資質(zhì)的的造價(jià)咨詢(xún)?cè)儥C(jī)構(gòu)編制制。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（四）標(biāo)底底與標(biāo)價(jià)標(biāo)底、標(biāo)價(jià)價(jià)的編制方方法與施工工圖預(yù)算的的編制方法法相同。標(biāo)底，是指指建設(shè)工程程發(fā)包方為為施工招標(biāo)標(biāo)選取工程程承包商而而編制的標(biāo)標(biāo)底價(jià)格。。如果施工工圖預(yù)算滿(mǎn)滿(mǎn)足招標(biāo)文文件的要求求，則該施施工圖預(yù)算算就是標(biāo)底底。標(biāo)價(jià)，是指指建設(shè)工程程施工招投投標(biāo)過(guò)程中中投標(biāo)方的的投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（五）竣工工結(jié)算竣工結(jié)算，，是指建設(shè)設(shè)工程承包包商在單位位工程竣工工后，根據(jù)據(jù)施工合同同、設(shè)計(jì)變變更、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)技術(shù)簽證證、費(fèi)用簽簽證等竣工工資料編制制的，確定定工程竣工工結(jié)算造價(jià)價(jià)的經(jīng)濟(jì)文文件。竣工工結(jié)算是工工程承包方方與發(fā)包方方辦理工程程竣工結(jié)算算的重要依依據(jù)。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（六）竣工工決算竣工決算，，是指建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收后，，建設(shè)單位位根據(jù)竣工工結(jié)算以及及相關(guān)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)文件件編制的，，用以確定定整個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目從籌籌建到竣工工投產(chǎn)全過(guò)過(guò)程的實(shí)際際總投資的的經(jīng)濟(jì)文件件?？⒐Q算由由建設(shè)單位位編制，編編制人是會(huì)會(huì)計(jì)師。投投資估算、、設(shè)計(jì)概算算、施工圖圖預(yù)算、標(biāo)標(biāo)底、標(biāo)價(jià)價(jià)、竣工結(jié)結(jié)算的編制制人是造價(jià)價(jià)工程師。。由此可見(jiàn)，，基本建設(shè)設(shè)造價(jià)文件件在基本建建設(shè)程序的的不同階段段，有不同同內(nèi)容和形形式，其中中的對(duì)應(yīng)關(guān)關(guān)系如圖1-2所示。學(xué)習(xí)單元1基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目圖1-2基本建設(shè)造造價(jià)文件分分類(lèi)圖學(xué)習(xí)單元2認(rèn)識(shí)建筑工工程計(jì)價(jià)一、建筑工工程計(jì)價(jià)的的概念建筑工程計(jì)計(jì)價(jià)就是指指計(jì)算建筑筑工程的造造價(jià)。建筑筑工程造價(jià)價(jià)即建設(shè)工工程產(chǎn)品的的價(jià)格。工程項(xiàng)目造造價(jià)有兩層層含義。第第一層含義義是指建設(shè)設(shè)一項(xiàng)工程程預(yù)期開(kāi)支支或?qū)嶋H開(kāi)開(kāi)支的全部部固定資產(chǎn)產(chǎn)投資費(fèi)用用，包括設(shè)設(shè)備工器具具購(gòu)置費(fèi)、、建筑安裝裝工程費(fèi)、、工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)、、預(yù)備費(fèi)、、建設(shè)期貸貸款利息和和固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅費(fèi)費(fèi)用。第二二層含義是是從發(fā)承包包的角度來(lái)來(lái)定義的，，即工程承承發(fā)包價(jià)格格，對(duì)于發(fā)發(fā)包方和承承包方來(lái)說(shuō)說(shuō)，就是工工程承發(fā)包包范圍以?xún)?nèi)內(nèi)的建造價(jià)價(jià)格。建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總承承發(fā)包有建建設(shè)項(xiàng)目工工程造價(jià)，，某單項(xiàng)工工程的建筑筑安裝任務(wù)務(wù)的承發(fā)包包有該單項(xiàng)項(xiàng)工程的建建筑安裝工工程造價(jià)，，某工程二二次裝飾分分包有裝飾飾工程造價(jià)價(jià)等。學(xué)習(xí)單元2認(rèn)識(shí)建筑工工程計(jì)價(jià)二、建筑工工程造價(jià)的的影響因素素及計(jì)價(jià)方方法建筑工程計(jì)計(jì)價(jià)的形式式和方法多多種多樣，，各不相同同，但計(jì)價(jià)價(jià)的基本過(guò)過(guò)程和原理理是相同的的。學(xué)習(xí)單元2認(rèn)識(shí)建筑工工程計(jì)價(jià)（一）影響響工程造價(jià)價(jià)的因素影響工程造造價(jià)的主要要因素有兩兩個(gè)，即基基本構(gòu)造要要素的單位位價(jià)格和基基本構(gòu)造要要素的實(shí)物物工程數(shù)量量，可用下下列基本計(jì)計(jì)算式表達(dá)達(dá)：工程造價(jià)=Σ（工程實(shí)物物量×單位價(jià)格））學(xué)習(xí)單元2認(rèn)識(shí)建筑工工程計(jì)價(jià)（二）計(jì)價(jià)價(jià)方法由于建筑產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格的的特殊性，，與一般工工業(yè)產(chǎn)品的的計(jì)價(jià)方法法相比，建建筑產(chǎn)品采采取了特殊殊的計(jì)價(jià)方方法，即定定額計(jì)價(jià)法法和工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)法。1.定額計(jì)價(jià)法法定額計(jì)價(jià)法法又稱(chēng)施工工圖預(yù)算法法，是在我我國(guó)計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期及及計(jì)劃經(jīng)濟(jì)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)時(shí)期所采用用的行之有有效的計(jì)價(jià)價(jià)方法。定額計(jì)價(jià)法法中的直接接費(fèi)單價(jià)只只包括人工工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械械臺(tái)班使用用費(fèi)，它是是分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的不不完全價(jià)格格。我國(guó)有有兩種現(xiàn)行行計(jì)價(jià)方式式。學(xué)習(xí)單元2認(rèn)識(shí)建筑工工程計(jì)價(jià)（1）單位估價(jià)價(jià)法。單位位估價(jià)法是是根據(jù)國(guó)家家或地方頒頒布的統(tǒng)一一預(yù)算定額額規(guī)定的消消耗量及其其單價(jià)，以以及配套的的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和材料預(yù)預(yù)算價(jià)格，，根據(jù)施工工圖紙計(jì)算算出相應(yīng)的的工程數(shù)量量，套用相相應(yīng)的定額額單價(jià)計(jì)算算出定額直直接費(fèi)，再再在直接費(fèi)費(fèi)的基礎(chǔ)上上計(jì)算各種種相關(guān)費(fèi)用用及利潤(rùn)和和稅金，最最后匯總形形成建筑產(chǎn)產(chǎn)品的造價(jià)價(jià)。用公式式表示為建筑工程造造價(jià)=［Σ（工程量×定額單價(jià)））×（1+各種費(fèi)用的的費(fèi)率+利潤(rùn)率）］］×（1+稅金率）裝飾安裝工工程造價(jià)=［Σ（工程量×定額單價(jià)））+Σ（工程量×定額人工費(fèi)費(fèi)單價(jià)）×（1+各種費(fèi)用的的費(fèi)率+利潤(rùn)率）］］×（1+稅金率）學(xué)習(xí)單元2認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)計(jì)價(jià)（2）實(shí)物估價(jià)法。。實(shí)物估價(jià)法是是先根據(jù)施工圖圖紙計(jì)算工程量量，然后套基礎(chǔ)礎(chǔ)定額，計(jì)算人人工、材料和機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗量量，將所有的分分部分項(xiàng)工程資資源消耗量進(jìn)行行歸類(lèi)匯總，再再根據(jù)當(dāng)時(shí)、當(dāng)當(dāng)?shù)氐娜斯?、材材料、機(jī)械單價(jià)價(jià)，計(jì)算并匯總總?cè)斯べM(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械使用用費(fèi)，得出分部部分項(xiàng)工程直接接費(fèi)。在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上再計(jì)算其他他直接費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤(rùn)和稅稅金，將直接費(fèi)費(fèi)與上述費(fèi)用相相加，即可得到到單位工程造價(jià)價(jià)（價(jià)格）。預(yù)算定額是國(guó)家家或地方統(tǒng)一頒頒布的，視為地地方經(jīng)濟(jì)法規(guī)，，必須嚴(yán)格遵照照?qǐng)?zhí)行。學(xué)習(xí)單元2認(rèn)識(shí)建筑工程計(jì)計(jì)價(jià)2.工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)法，是我國(guó)在在2003年提出的一種與與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適適應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)方法。這種計(jì)計(jì)價(jià)法是國(guó)家統(tǒng)統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)計(jì)量單位和工程程量計(jì)算規(guī)則（（即“四統(tǒng)一””），由各施工工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)企業(yè)業(yè)自身的技術(shù)裝裝備、施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、企業(yè)成本、、企業(yè)定額、管管理水平、企業(yè)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)目的及競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況而而自主填報(bào)單價(jià)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。其基本數(shù)學(xué)公式式是建筑工程造價(jià)=［Σ（工程量×綜合單價(jià)）+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)］×（1+稅金率）學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)一、工程量清單單計(jì)價(jià)的程序（一）熟悉施工工圖紙及其相關(guān)關(guān)資料，了解現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況在編制工程量清清單之前，首先先要熟悉施工圖圖紙以及圖紙答答疑、地質(zhì)勘探探報(bào)告等相關(guān)資資料，然后到工工程建設(shè)地點(diǎn)了了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情情況，以便正確確編制工程量清清單。熟悉施工工圖紙及相關(guān)資資料以便于列制制分部分項(xiàng)工程程項(xiàng)目名稱(chēng)，了了解現(xiàn)場(chǎng)以便于于列制施工措施施項(xiàng)目名稱(chēng)。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（二）編制工程程量清單工程量清單包括括封面、總說(shuō)明明、填表須知、、分部分項(xiàng)工程程量清單、措施施項(xiàng)目清單、其其他項(xiàng)目清單、、零星工作項(xiàng)目目清單七部分。。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（三）計(jì)算綜合合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)是是標(biāo)底編制人（（指招標(biāo)人或其其委托人）或標(biāo)標(biāo)價(jià)編制人（指指投標(biāo)人），根根據(jù)工程量清單單、招標(biāo)文件、、消耗量定額或或企業(yè)定額、施施工組織設(shè)計(jì)、、施工圖紙、材材料預(yù)算價(jià)格等等資料，計(jì)算分分項(xiàng)工程的單價(jià)價(jià)。綜合單價(jià)的內(nèi)容容包括人工費(fèi)、、材料費(fèi)、施工工機(jī)具使用費(fèi)、、管理費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)五部分。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（四）計(jì)算分部部分項(xiàng)工程費(fèi)在綜合單價(jià)計(jì)算算完成之后，根根據(jù)工程量清單單及綜合單價(jià)，，計(jì)算分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)用，其其計(jì)算公式為分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)=Σ（工程量×綜合單價(jià)）學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（五）計(jì)算措施施費(fèi)措施費(fèi)包括安全全文明施工費(fèi)（（含文明施工、、安全施工、臨臨時(shí)設(shè)施、施工工機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)）、夜夜間施工增加費(fèi)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)、冬雨期施工工增加費(fèi)及已完完工程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)等內(nèi)容。。根據(jù)工程量清單單提供的措施項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)算。（六）計(jì)算其他他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)包括括暫列金額、暫暫估價(jià)、計(jì)日工工、總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)四部分內(nèi)容容，其中，暫估估價(jià)包括材料暫暫估價(jià)、工程設(shè)設(shè)備暫估單價(jià)和和專(zhuān)業(yè)工程暫估估價(jià)。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（七）計(jì)算單位位工程費(fèi)前面各項(xiàng)內(nèi)容計(jì)計(jì)算完成之后，，將整個(gè)單位工工程費(fèi)包括的內(nèi)內(nèi)容匯總起來(lái)，，形成整個(gè)單位位工程費(fèi)。在匯匯總單位工程費(fèi)費(fèi)之前，要計(jì)算算各種規(guī)費(fèi)及該該單位工程的稅稅金。單位工程程費(fèi)內(nèi)容包括分分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金金五部分，這五五部分之和即為為單位工程費(fèi)。。（八）計(jì)算單項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)在各單位工程費(fèi)費(fèi)計(jì)算完成之后后，將屬同一單單項(xiàng)工程的各單單位工程費(fèi)匯總總，形成該單項(xiàng)項(xiàng)工程的總費(fèi)用用。（九）計(jì)算工程程項(xiàng)目總價(jià)各單項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)計(jì)算完成之后，，將各單項(xiàng)工程程費(fèi)匯總，形成成整個(gè)項(xiàng)目的總總價(jià)。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)二、工程量清單單編制依據(jù)及清清單計(jì)價(jià)規(guī)范（一）工程量清清單編制依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)，是指用用于計(jì)算工程造造價(jià)的基礎(chǔ)資料料的總稱(chēng)。它一一般包括定額、、費(fèi)用定額、造造價(jià)指標(biāo)、基礎(chǔ)礎(chǔ)單價(jià)、工程量量計(jì)算規(guī)則以及及政府主管部門(mén)門(mén)發(fā)布的各有關(guān)關(guān)工程造價(jià)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、政策策、市場(chǎng)信息價(jià)價(jià)格等，可以歸歸納為以下三類(lèi)類(lèi)。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)1.計(jì)算工程量的依依據(jù)（1）施工圖設(shè)計(jì)的的圖紙和資料。。（2）工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則。2.計(jì)算分部分項(xiàng)工工程人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班消消耗量及費(fèi)用的的依據(jù)（1）預(yù)算定額。（2）企業(yè)定額。（3）地區(qū)人工費(fèi)單單價(jià)、材料預(yù)算算單價(jià)、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)。（4）企業(yè)掌握的人人工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)價(jià)。3.計(jì)算建筑安裝工工程費(fèi)用的依據(jù)據(jù)（1）地區(qū)主管部門(mén)門(mén)計(jì)價(jià)辦法、取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)布布的市場(chǎng)信息價(jià)價(jià)和調(diào)價(jià)文件。。（2）企業(yè)計(jì)費(fèi)定額額或策略。以A省為例，A省現(xiàn)行建筑工程程計(jì)價(jià)依據(jù)主要要有《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》《A省建設(shè)工程計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)則》《A省建筑工程預(yù)算算定額》《A省建設(shè)工程施工工取費(fèi)定額》、企業(yè)定額、價(jià)價(jià)格信息、施工工圖紙、施工方方案等。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（二）工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB50500—2013）是由中華人民民共和國(guó)住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)部與與中華人民共和和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢驗(yàn)總局于于2013年7月1日聯(lián)合發(fā)布的，，是統(tǒng)一工程量量清單編制、規(guī)規(guī)范工程量清單單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。凡是全部部使用國(guó)有資金金投資或以國(guó)有有資金投資為主主的工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行此規(guī)范。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)1.計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容容計(jì)價(jià)規(guī)范由正文文和附錄兩部分分構(gòu)成。（1）正文。正文包包括總則、術(shù)語(yǔ)語(yǔ)、工程量清單單編制、工程量量清單計(jì)價(jià)、工工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)表格五部分。。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（2）附錄。附錄包包括以下十一部部分。附錄A，物價(jià)變化合同同價(jià)款調(diào)整方法法。附錄B，工程計(jì)價(jià)文件件封面。附錄C，工程計(jì)價(jià)文件件扉頁(yè)。附錄D，工程計(jì)價(jià)總說(shuō)說(shuō)明。附錄E，工程計(jì)價(jià)匯總總表。附錄F，分部分項(xiàng)工程程和措施項(xiàng)目計(jì)計(jì)價(jià)表。附錄G，其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)價(jià)表。附錄H，規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。附錄J，工程量申請(qǐng)（（核準(zhǔn)）表。附錄K，價(jià)款支付申請(qǐng)請(qǐng)（核準(zhǔn)）表。。附錄L，主要材料、工工程設(shè)備一覽表表。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)2.《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB50500—2013）中的一般概念念（1）工程量清單。。工程量清單由由分部分項(xiàng)工程程量清單、措施施項(xiàng)目清單、其其他項(xiàng)目清單、、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單單、稅金項(xiàng)目清清單等組成。這這些明細(xì)清單，，是按照招標(biāo)要要求和施工圖紙紙要求，將擬建建招標(biāo)工程的全全部項(xiàng)目和內(nèi)容容，依據(jù)統(tǒng)一的的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)、統(tǒng)一的工程程量計(jì)算規(guī)則、、統(tǒng)一的計(jì)量單單位要求，計(jì)算算擬建招標(biāo)工程程的工程數(shù)量的的表格。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)（2）分部分項(xiàng)工程程量清單。分部部分項(xiàng)工程量清清單是表示擬建建工程分項(xiàng)實(shí)體體工程項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的的明細(xì)清單。分部分項(xiàng)工程量量清單包括項(xiàng)目目編碼、項(xiàng)目名名稱(chēng)、項(xiàng)目特征征、計(jì)量單位和和工程量。分部分項(xiàng)工程量量清單根據(jù)附錄錄規(guī)定的項(xiàng)目編編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)、項(xiàng)目特征、、計(jì)量單位和工工程量計(jì)算規(guī)則則進(jìn)行編制。分部分項(xiàng)工程量量清單的項(xiàng)目編編碼，應(yīng)采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表表示。學(xué)習(xí)單元3認(rèn)識(shí)工程量清單單計(jì)價(jià)各位數(shù)字的含義義是：一、二位位為專(zhuān)業(yè)工程代代碼（01———房屋建建筑與與裝飾飾工程程；02———仿古建建筑工工程；；03———通用安安裝工工程；；04———市政工工程；；05———園林綠綠化工工程；；06———礦山工工程；；07———構(gòu)筑物物工程程；08———城市軌軌道交交通工工程；；09———爆破工工程。。以后后進(jìn)入入國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工工程計(jì)計(jì)量規(guī)規(guī)范代代碼以以此類(lèi)類(lèi)推，，順序序編列列）；；三四四位為為專(zhuān)業(yè)業(yè)工程程附錄錄分類(lèi)類(lèi)順序序碼；；五六六位為為分部部工程程順序序碼；；七、、八、、九位位為分分項(xiàng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目名名稱(chēng)順順序碼碼；十十至十十二位位為清清單項(xiàng)項(xiàng)目名名稱(chēng)順順序碼碼。學(xué)習(xí)單單元3認(rèn)識(shí)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)（3）措施施項(xiàng)目目清