年北京造價(jià)員考試模擬試題

2007.11.25北京造價(jià)員考試的閉卷部分考試模擬試題北京2007年年第一次采用用新大綱考試試，11月25日造價(jià)員考考試的閉卷部部分考試模擬擬試題1.

建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)成成：㈠直接費(fèi)（基本本直接費(fèi)、措措施費(fèi)）

㈡間接費(fèi)（規(guī)規(guī)費(fèi)、企業(yè)管管理費(fèi)）

㈢利潤㈣稅稅金．2.

預(yù)算（概算算）定額單價(jià)價(jià)編制方法：：1.人工費(fèi)：①①基本工資②工資性補(bǔ)貼③生產(chǎn)工人輔輔助工資④職工福利費(fèi)⑤生產(chǎn)工人勞勞動保護(hù)費(fèi)；；2.材料費(fèi)：①①材料原價(jià)②材料運(yùn)雜費(fèi)③運(yùn)輸損耗費(fèi)④采購及保管管費(fèi)⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)；3.施工機(jī)械使使用費(fèi)：①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動力費(fèi)⑦養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅。3.

投資估算的的編制方法：：｛構(gòu)成｝建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資費(fèi)－－⑴工程費(fèi)（①建建筑工程費(fèi)②安裝工程費(fèi)③設(shè)備及工器器具購置費(fèi)）⑵工程建設(shè)其他他費(fèi)⑶預(yù)備費(fèi)⑷經(jīng)營性項(xiàng)目鋪鋪底流動資金金｛編制｝⑴系數(shù)數(shù)估算法⑵造價(jià)指標(biāo)估估算法⑶㎡造價(jià)指標(biāo)標(biāo)估算法⑷設(shè)計(jì)定員法法。4.

設(shè)計(jì)概算編編制方法：①概算定額法②概算指標(biāo)法③類似工程預(yù)預(yù)算法④設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)概算法⑤預(yù)算單價(jià)法⑥設(shè)備價(jià)值百百分比法⑦綜合噸位指指標(biāo)法。5.

施工圖預(yù)算算編制方法：：⑴單價(jià)法（①工工料單價(jià)②綜合單價(jià)）⑵實(shí)物法⑶步驟——①搜搜集有關(guān)文件件資料②熟悉施工圖圖紙及現(xiàn)場情情況③計(jì)算工程量④套用單位估估價(jià)表⑤各項(xiàng)費(fèi)用的的計(jì)算⑥進(jìn)行工料分分析⑦編寫編制說說明。

建設(shè)工工程工程量清清單編制方法法：工程量清單費(fèi)用用的內(nèi)容構(gòu)成成——分部分項(xiàng)清清單費(fèi)、措施施項(xiàng)目清單費(fèi)費(fèi)、其他項(xiàng)目目清單費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)、稅金。編制原則——（五五級十二位數(shù)數(shù)）一級代碼碼（專業(yè)代碼碼）01，土建01、裝飾02、市政04；二級代碼碼（GB505500章代碼）01；三級代碼碼（GB505500節(jié)代碼）01；四級代碼碼（子目代碼碼）001；五級代碼碼（造價(jià)員編編制）001。三份清單費(fèi)構(gòu)成成——分部分項(xiàng)工工程量清單費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成（人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械使使用費(fèi)、管理理費(fèi)、利潤）；；措施項(xiàng)目清清淡費(fèi)用（通通用項(xiàng)目、專專業(yè)項(xiàng)目）；；其他項(xiàng)目清清單費(fèi)用（招招標(biāo)人部分｛｛預(yù)留金、材材料購置費(fèi)｝｝；投標(biāo)人部部分｛總承包包服務(wù)費(fèi)、零零星工作費(fèi)｝｝。規(guī)費(fèi)：是指省、自自治區(qū)、直轄轄市以上各級級政府和有關(guān)關(guān)部門規(guī)定必必須繳納的費(fèi)費(fèi)用的總和。（簡簡答）7.

工程招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的編制方方法：標(biāo)底編制應(yīng)綜合合的因素——①必須符合目目標(biāo)工期的要要求②必須保證滿滿足招標(biāo)方的的質(zhì)量要求③適應(yīng)建筑材材料市場價(jià)格格的變化因素素④合理考慮招招標(biāo)工程的自自然地理?xiàng)l件件等因素。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制制方法——⑴準(zhǔn)備工作⑵對投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)人員的要求求（①應(yīng)遵循客觀觀公正科學(xué)合合理的原則②逐項(xiàng)計(jì)算工工程量，保證證工程量的準(zhǔn)準(zhǔn)確性③加強(qiáng)編制人人員的綜合素素質(zhì)管理）；；⑶投標(biāo)報(bào)價(jià)技技巧（①不平衡報(bào)價(jià)價(jià)法在15％上下）。8.

工程結(jié)算編編制與審查：：承包方（乙方），發(fā)發(fā)包方（甲方方）㈠工程竣工驗(yàn)收收報(bào)告甲方認(rèn)認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方方遞交竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資資料，按照協(xié)協(xié)議書及專用用條款約定的的合同價(jià)款調(diào)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行工程竣工工結(jié)算。㈡甲方收到乙方方遞交的竣工工結(jié)算報(bào)告及及資料后28天內(nèi)進(jìn)行核核實(shí)，甲方確確認(rèn)后向乙方方支付工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款，乙方在收收款后14天內(nèi)將竣工工工程交付甲甲方。㈢甲方收到竣工工結(jié)算報(bào)告及及資料后28天內(nèi)無正當(dāng)當(dāng)理由不支付付工程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款，從從第29天起按乙方方同期向銀行行貸款利率支支付拖欠工程程價(jià)款的利息息，并承擔(dān)違違約責(zé)任。㈣㈣甲方收到竣竣工結(jié)算報(bào)告告及資料后28天內(nèi)不支付付工程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款，乙乙方可催告甲甲方，在56天內(nèi)仍不支支付，乙方可可與甲方協(xié)議議將該工程折折舊，也可申申請法院依法法拍賣，乙方方有優(yōu)先受償償。審查——核對對合同條款、檢檢查隱蔽驗(yàn)收收記錄、落實(shí)實(shí)設(shè)計(jì)變更簽簽證、按圖核核實(shí)工程數(shù)量量、執(zhí)行定額額單價(jià)、防止止各種計(jì)算誤誤差。9.

建設(shè)項(xiàng)目、單單項(xiàng)工程、單單位工程、分分部分項(xiàng)工程程的概念與劃劃分：建設(shè)項(xiàng)目——按按照一個(gè)總體體設(shè)計(jì)文件進(jìn)進(jìn)行施工建造造、經(jīng)濟(jì)上實(shí)實(shí)行獨(dú)立核算算。劃分——性質(zhì)、用用途、資金來來源、規(guī)模、投投資效益。單項(xiàng)工程——又又稱工程項(xiàng)目目，是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的組成部部分，具有獨(dú)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文文件，可以獨(dú)獨(dú)立組織施工工，竣工后能能夠獨(dú)立發(fā)揮揮生產(chǎn)能力或或使用功能的的工程。單位工程——是是單項(xiàng)工程的的組成部分。具具有獨(dú)立設(shè)計(jì)計(jì)文件，可以以獨(dú)立組織施施工但竣工后后不能獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能力力或使用功能能的工程。分項(xiàng)工程——按按照主要工種種、材料、工工藝設(shè)備等劃劃分。分部工程——建建筑工程按照照主要部分劃劃分為四個(gè)分分部，以設(shè)備備安裝為主力力，工程按專專業(yè)性質(zhì)劃分分為五個(gè)分部部。10.

建設(shè)工程合合同類型及其其選擇方法：：總價(jià)合同——①①設(shè)備材料的的安排②非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備制造③施工圖預(yù)算算編制④施工組織設(shè)設(shè)計(jì)編制；單價(jià)合同——①①方案中有重重大的技術(shù)問問題的要求②試驗(yàn)方面確確定要求③設(shè)備制造方方面要求；成本加酬金合同同——①主要材料設(shè)設(shè)備的訂購②項(xiàng)目總造價(jià)價(jià)控制③技術(shù)設(shè)計(jì)制制造④施工方案編編制。11.

建設(shè)工程總總承包合同及及分包合同的的訂立、履行行、與變更的的基本原則：：訂立——①依法法原則②嚴(yán)肅性與強(qiáng)強(qiáng)制性的原則則③等價(jià)有償原原則④嚴(yán)密性原則⑤協(xié)作原則。履行——①全面面適當(dāng)履行原原則②遵守誠實(shí)信信用原則③公平合理，促促使合同履行行④不得擅自變變更⑤合同生效后后，應(yīng)承擔(dān)合合同義務(wù)。變更——1.當(dāng)當(dāng)事人雙方協(xié)協(xié)商一致，就就可以變更合合同。合同變變更應(yīng)符合合合同簽訂的原原則和程序。2.債權(quán)人可以以將合同的權(quán)權(quán)利全部或部部分地轉(zhuǎn)讓給給第三人。3.合同當(dāng)事人人一方經(jīng)過同同意，可以將將自己的權(quán)利利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓讓給第三人。4.如果當(dāng)事人人一方發(fā)生合合并或分立，則則應(yīng)當(dāng)由合并并或分立后的的當(dāng)事人承擔(dān)擔(dān)或分別承擔(dān)擔(dān)履行合同的的義務(wù)，病享享有相應(yīng)的權(quán)權(quán)利。12.

我國建設(shè)工工程造價(jià)的概概念和構(gòu)成：：概念——是指進(jìn)進(jìn)行一個(gè)工程程項(xiàng)目的建造造商所需要花花費(fèi)的全部費(fèi)費(fèi)用。構(gòu)成——①設(shè)備備及工②器具購置費(fèi)費(fèi)用③建筑安裝工工程費(fèi)用④工程建設(shè)其其他費(fèi)用、預(yù)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)設(shè)期貸款利息息、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅13.

設(shè)備及工器器具購置費(fèi)的的概念和構(gòu)成成：概念——為工程程項(xiàng)目購置或或自制達(dá)到固固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)備和新新、擴(kuò)建工程程項(xiàng)目配置的的首批工器具具及生產(chǎn)家具具所需的費(fèi)用用。構(gòu)成——設(shè)備購購置費(fèi)、工器器具購置費(fèi)。14.

工程建設(shè)其其他費(fèi)用的概概念和構(gòu)成：：概念——是指除除設(shè)備及工器器具購置費(fèi)建建筑安裝工程程以外，在土土地轉(zhuǎn)讓和為為保證工程項(xiàng)項(xiàng)目順利建設(shè)設(shè)完成年交付付使用或投產(chǎn)產(chǎn)，從而發(fā)揮揮出設(shè)計(jì)的效效能，生產(chǎn)正正常的預(yù)期效效應(yīng)的各類費(fèi)費(fèi)用。構(gòu)成——①土地地使用費(fèi)②建設(shè)單位管管理費(fèi)③工程監(jiān)理費(fèi)④研究試驗(yàn)費(fèi)⑤勘察設(shè)計(jì)費(fèi)⑥臨時(shí)設(shè)施費(fèi)⑦工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。15.

建設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)方法法和特點(diǎn)：方法——直接費(fèi)費(fèi)單價(jià)計(jì)價(jià)方方法、綜合單單價(jià)的計(jì)價(jià)方方法、定額計(jì)計(jì)價(jià)方法、綜綜合單價(jià)法。特點(diǎn)——單件性性計(jì)價(jià)、多次次性計(jì)價(jià)、按按工程構(gòu)成的的分部組合計(jì)計(jì)價(jià)。16.

建設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)分類、作用用與特點(diǎn)？：：依據(jù)分類——規(guī)規(guī)范工程計(jì)價(jià)價(jià)的依據(jù)、計(jì)計(jì)算設(shè)備數(shù)量量和工程量的的依據(jù)、計(jì)算算分部分項(xiàng)工工程人工、材材料、機(jī)械臺臺班消耗量及及費(fèi)用的依據(jù)據(jù)、計(jì)算建設(shè)設(shè)安裝工程費(fèi)費(fèi)用的依據(jù)、計(jì)計(jì)算設(shè)備費(fèi)的的依據(jù)、計(jì)算算工程建設(shè)其其他費(fèi)用的依依據(jù)、計(jì)算造造價(jià)相關(guān)的法法規(guī)和政策。17.

人工、材料料、機(jī)械臺班班定額消耗量量的確定方法法及其單價(jià)的的組成和編制制方法：人工消耗量———定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間/1-規(guī)范時(shí)間（%）；單價(jià)組組成：①基本工資②工資性補(bǔ)貼③生產(chǎn)工人輔輔助工資④職工福利費(fèi)⑤生產(chǎn)工人勞勞動保護(hù)費(fèi)；；編制方法：：①經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法②統(tǒng)計(jì)計(jì)算法③技術(shù)測定法④比較類推法法。材料——消耗率=損耗量/凈用量×100%，總消耗量=凈用量×（1+消耗率）；；單價(jià)組成：：①材料原價(jià)②材料運(yùn)雜費(fèi)③運(yùn)輸損耗費(fèi)④采購及保管管費(fèi)⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)。編制方法法：①觀測法②試驗(yàn)法③統(tǒng)計(jì)法④理論計(jì)算法法。.機(jī)械使用費(fèi)———施工機(jī)械臺臺班產(chǎn)量定額額=機(jī)械1h純工作正常常生產(chǎn)率×工作班純工工作時(shí)間；單單價(jià)組成：①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動力費(fèi)⑦養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅。18.

建設(shè)工程費(fèi)費(fèi)用定額的構(gòu)構(gòu)成：直接費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)、利利潤、稅金。19.

建設(shè)項(xiàng)目招招投標(biāo)程序：：①建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)建②提出招標(biāo)申申請③資格預(yù)審文文件④刊登招標(biāo)公公告或發(fā)出投投標(biāo)邀請書⑤資格審查⑥招標(biāo)文件發(fā)發(fā)放⑦勘察現(xiàn)場⑧投標(biāo)答疑會⑨接受投標(biāo)書⑩開標(biāo)評標(biāo)定定標(biāo)⑾宣布中標(biāo)單單位⑿簽訂合同。20.

招標(biāo)文件的的組成？與內(nèi)內(nèi)容：①投標(biāo)人須知②招標(biāo)項(xiàng)目的的性質(zhì)數(shù)量③技術(shù)規(guī)格或或技術(shù)要求④投標(biāo)價(jià)格的的要求及其計(jì)計(jì)算方式⑤評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法⑥竣工的時(shí)間⑦投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)提供的有關(guān)關(guān)資格和資信信證明文件⑧投標(biāo)保證金金的數(shù)額或其其他形式的擔(dān)擔(dān)保⑨投標(biāo)文件的的編制要求和和投標(biāo)文件格格式⑩提供投標(biāo)文文件的方式地地點(diǎn)和截止時(shí)時(shí)間⑾開標(biāo)評標(biāo)定定標(biāo)的日程安安排⑿主要合同條條款⒀招標(biāo)文件的的圖紙清單和和技術(shù)規(guī)范清清單⒁工程量清單⒂投標(biāo)輔助文文件。21.

評標(biāo)定標(biāo)方方法？和合同同價(jià)款的確定定：確定——①預(yù)付工程款款的數(shù)額，支支付時(shí)限及抵抵扣方式②支付工程進(jìn)進(jìn)度款的方式式、數(shù)額及時(shí)時(shí)限③工程施工中中發(fā)生變更時(shí)時(shí)，工程價(jià)款款的調(diào)整方法法、索賠方式式、時(shí)限要求求及金額支付付方式④發(fā)生工程價(jià)價(jià)款糾紛的解解決方式⑤約定承擔(dān)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和和幅度，以及及超出約定范范圍和幅度的的調(diào)整方式⑥工程竣工價(jià)價(jià)款結(jié)算與支支付方式、數(shù)數(shù)額及時(shí)限⑦工程質(zhì)量保保證（保修）金金的數(shù)額、預(yù)預(yù)扣方式及時(shí)時(shí)限⑧工期及工期期提前或延后后的獎懲方式式⑨與履行合同同、支付價(jià)款款有關(guān)的擔(dān)保保事項(xiàng)。22.

工程變更的的處理、掌握握合同價(jià)款的的調(diào)整方法：：處理——①施工工過程中發(fā)包包人需對原工工程設(shè)計(jì)變更更，應(yīng)提前14天以書面形形式向承包人人發(fā)出變更通通知②施工中承包包人不得對原原工程設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行變更③承包人在施施工中提出的的合理化建議議涉及到對設(shè)設(shè)計(jì)圖紙或施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)的變改及對對材料、設(shè)備備的換用，須須經(jīng)工程師同同意。調(diào)整——1.乙乙方在工程變變更確定后14天內(nèi)，提出出變更工程價(jià)價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)經(jīng)工程師確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整合同同價(jià)款。2.乙方在雙方方確定變更后后14天內(nèi)不合工工程師提出變變更工程報(bào)告告時(shí)，可視該該項(xiàng)變更不涉涉及合同價(jià)款款的變更。3.工程師收到到變更工程價(jià)價(jià)款報(bào)告之日日起14天內(nèi)，應(yīng)予予以確認(rèn)。工工程師無正當(dāng)當(dāng)理由不確認(rèn)認(rèn)時(shí)，自變更更價(jià)款報(bào)告送送達(dá)之日起14天后變更工工程價(jià)款報(bào)告告自行生效。4.工程師不同同意乙方提出出的變更價(jià)款款，可以和解解或者要求有有關(guān)部門調(diào)解解。和解或調(diào)調(diào)解不成的，雙雙方可以采用用仲裁或向法法院起訴的方方式解決。23.

竣工決算的的內(nèi)容和編制制方法：內(nèi)容——竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算說明明書，竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算報(bào)表表，竣工工程程平面示意圖圖，工程造價(jià)價(jià)比較分析。編制方法——11.收集、整理理、分析原始始資料2.對照、核實(shí)實(shí)工程變動情情況，重新核核實(shí)各單位工工程、單位工工程造價(jià)3.將審定后的的待攤投資、設(shè)設(shè)備工器具投投資、建筑安安裝工程投資資、工程建設(shè)設(shè)其他投資嚴(yán)嚴(yán)格劃分和核核定后，分別別計(jì)入相應(yīng)的的建設(shè)成本欄欄目內(nèi)。4.編制竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算說明明書5.填報(bào)竣工財(cái)財(cái)務(wù)決算報(bào)表表6作好工程造造價(jià)對比分析析7.清理、裝訂訂好竣工圖8按國家規(guī)定定上報(bào)、審批批、存檔。24.

保修費(fèi)用的的處理方法：：保修責(zé)任、費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)、保保證金返還、缺缺陷責(zé)任期2001年預(yù)算算定額的計(jì)價(jià)價(jià)原則是“定額量、市市場價(jià)、指導(dǎo)導(dǎo)費(fèi)”，簡述其中“定額量”“指導(dǎo)費(fèi)”的有關(guān)規(guī)定定。答：凡執(zhí)行預(yù)算算定額的工程程實(shí)行“定額量、市市場價(jià)、指導(dǎo)導(dǎo)費(fèi)”的計(jì)價(jià)原則則。（1）定額量———在編制建設(shè)設(shè)工程預(yù)算、招招標(biāo)標(biāo)底、投投標(biāo)報(bào)價(jià)、工工程結(jié)算時(shí)，構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)體體的實(shí)體性消消耗量以定額額為依據(jù)；定定額中的降水水、護(hù)坡樁、基基坑支護(hù)、模模板、腳手架架、大型垂直直運(yùn)輸機(jī)械使使用費(fèi)等非實(shí)實(shí)體性消耗，參參照定額的消消耗標(biāo)準(zhǔn)，由由企業(yè)自主確確定。（2）市場價(jià)———定額中的人人工、材料、機(jī)機(jī)械等價(jià)格和和以“元“形式出現(xiàn)的的費(fèi)用均為編編制期的時(shí)常常價(jià)格，在編編制建設(shè)工程程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)、工程程結(jié)算時(shí)，全全部實(shí)行市場場價(jià)格，發(fā)承承包雙方可參參照北京市建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)信息網(wǎng)站或或《北京工程程造價(jià)信息》中中的時(shí)常信息息價(jià)，自主協(xié)協(xié)商確定價(jià)格格，并在合同同中約定。對對于已確定的的材料、設(shè)備備價(jià)格，在施施工過程中，若若發(fā)包方又單單獨(dú)指定，結(jié)結(jié)算時(shí)的才、設(shè)設(shè)備價(jià)格按實(shí)實(shí)際發(fā)生的價(jià)價(jià)格調(diào)整。發(fā)發(fā)包方采購供供應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備并運(yùn)至承承包方指定地