年福建某住宅樓建設(shè)工程施工合同

xxxxxxxxxxxxxxxxxx建設(shè)工程程施工合同中華人民共和國國建設(shè)部制定國家工商行政管管理局一九九九年年十二月第一部分協(xié)議議書發(fā)包人（全全稱）：福州州市xxxxxxxx總公司承包人（全全稱）：江西xxxxxxxx公司依照《中華華人民共和國國合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項(xiàng)協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱稱：福灣新城城夏雨苑二期期8#、9#、10#、12#、13#樓及地下室工程地點(diǎn)：：倉山區(qū)金洲洲南路西側(cè)工工程內(nèi)容：土土建工程（不不含樁基）、安安裝工程群體工程應(yīng)附承承包人承攬工工程項(xiàng)目一覽覽表（附件１１）工程程立項(xiàng)批準(zhǔn)文文號：榕發(fā)改改基建[20077]117號資金來源源：自籌二、工程承承包范圍承包范圍：：按招標(biāo)文件件，招標(biāo)時(shí)的的設(shè)計(jì)圖紙，工工程量清單范范圍內(nèi)三、合同工工期開工工日期：以甲甲方通知為準(zhǔn)準(zhǔn)竣工日期期：以甲方通通知日類推合同工期總總?cè)諝v天數(shù)360天天。四、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：合格五、合同價(jià)價(jià)款金額額（大寫）：：捌仟肆佰伍伍拾叁萬叁仟仟玖佰零叁元元（人民幣）￥：844,533,,903.000元六、組成合合同的文件組成本合合同的文件包包括：１１．合同協(xié)議議書２．．中標(biāo)通知書書３．投投標(biāo)書及其附附件４．．本合同專用用條款５５．本合同通通用條款６．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件７．圖紙８．工程程量清單９．工程報(bào)報(bào)價(jià)單或預(yù)算算書雙方方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。七、本議書書中有關(guān)詞語語含義與本合合同第二部分分《通用條款款》中分別賦賦予它們的定定義相同。八、承包人人向發(fā)包人承承諾按照合同同約定進(jìn)行施施工、竣工并并在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。九、發(fā)包人人向承包人承承諾按照合同同約定的期限限和方式支付付合同價(jià)款及及其他應(yīng)當(dāng)支支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立立時(shí)間：＿2007＿＿年＿11＿月＿6＿日合合同訂立地點(diǎn)點(diǎn)：福州市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合合同雙方約定定＿甲乙雙方方簽章＿＿＿＿后生效。發(fā)包人：：（公章）承包包人：（公章章）住所所：住所：法定代表人人：法定代代表人：委托代理人人：委托代代理人：電話：電話：：傳真：：傳傳真：開開戶銀行：開戶銀行行：賬號號：賬號：郵政編碼：：郵政編編碼：第三部門專用用條款說明：合同專用用條款參照國國家工商行政政管理局和建建設(shè)部頒布的的《建設(shè)工程程合同》（GF-19999-02201）的合同專專用條款內(nèi)容容，結(jié)合本工工程實(shí)際情況況制訂，是對對合同通用條條款細(xì)目的補(bǔ)補(bǔ)充和修改，二二者若有矛盾盾，以專用條條款為準(zhǔn)。一、詞語定定義及合同文文件２．．合同文件及及解釋順序合同文件件組成及解釋釋順序：按照照通用條款第第2條的順序。３．語言言文字和適用用法律、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及規(guī)范３．１本本合同除使用用漢語外，還還使用無語言言文字。３．２適適用法律和法法規(guī)需要要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)：《中華人人民共和國合合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設(shè)工程承發(fā)發(fā)包價(jià)格管理理辦法》、《建建筑安裝工程程承包合同條條例》、《中中華人民共和和國安全生產(chǎn)產(chǎn)法》及現(xiàn)行行有關(guān)國家和和本省建筑法法規(guī)、規(guī)章。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱：執(zhí)行行國家和本省省頒布的所有有現(xiàn)行規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)，若上上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范做出修改改時(shí)，則以修修訂后的新標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為為準(zhǔn)，有出入入的則以嚴(yán)格格的為準(zhǔn)。發(fā)包人人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時(shí)間：：無國內(nèi)沒沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的的約定：無4.圖紙4.11發(fā)包人向承承包人提供圖圖紙日期和套套數(shù)：合同簽簽訂后3天內(nèi)，提供3套施工圖。發(fā)包人人對圖紙的保保密要求：不不得向施工無無關(guān)的第三者者提供。使用國外圖圖紙的要求及及費(fèi)用承擔(dān)：：無二、雙方一般般權(quán)利和義務(wù)務(wù)5.工程師5.22監(jiān)理單位委委派的工程師師姓名：：鄭忠明職務(wù)：總監(jiān)理理工程師發(fā)包人人委托的職權(quán)權(quán)：監(jiān)理單位位除按規(guī)定和和本合同內(nèi)容容以及投標(biāo)文文件確認(rèn)的材材料產(chǎn)品項(xiàng)目目，進(jìn)行監(jiān)理理工程質(zhì)量、施施工進(jìn)度、施施工安全和工工程投資的控控制管理外，還還對承包人通通過本施工合合同及投標(biāo)文文件確認(rèn)的技技術(shù)、管理、主主要人員、以以及投入的主主要設(shè)備情況況和材料的數(shù)數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督。承承包人無論何何種原因以書書面形式提出出調(diào)整主要工工程技術(shù)人員員、調(diào)換主要要材料、品種種、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、重重量或技術(shù)參參數(shù)等，均須須取得監(jiān)理單單位和發(fā)包人人代表的書面面許可。發(fā)包包人在工程開開工前將監(jiān)理理工程師的職職責(zé)和權(quán)限以以書面的形式式通知承包人人。需要取取得發(fā)包人批批準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：以以發(fā)包人書面面通知為準(zhǔn)。5.33發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：：鄭了然職務(wù)：工程部經(jīng)理職權(quán)：：５.６不實(shí)實(shí)行監(jiān)理的，工工程師的職權(quán)權(quán)：＿＿＿無無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿77.項(xiàng)目經(jīng)理和和技術(shù)管理骨骨干項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理：姓名：：職務(wù)：項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人：：職務(wù)：施工員員：姓名：職稱：預(yù)算員員：姓名：職稱：質(zhì)量員員：姓名：職稱：安全員員：姓名：職稱：材料員員：姓名：職稱：承包人人若需更換項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理和其其他技術(shù)管理理骨干，須事事先得到發(fā)包包人批準(zhǔn)，接接替人員水平平、能力不得得低于被替換換人，如未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意需按《招標(biāo)標(biāo)文件》規(guī)定定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)發(fā)包人支付賠賠償金。＿８．發(fā)包包人工作８．１發(fā)發(fā)包人應(yīng)按約約定的時(shí)間和和要求完成以以下工作：（１）施施工場地具備備施工條件的的要求及完成成的時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開工前五天天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（２）將將施工所需的的水、電、電電訊線路接至至施工場地的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)和供應(yīng)要求求：＿開工前前七天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（３）施施工場地與公公共道路的通通道開通時(shí)間間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開工前七七天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（４）工工程地質(zhì)和地地下管線資料料的提供時(shí)間間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開工前七七天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（５）由由發(fā)包人辦理理的施工所需需證件、批件件的名稱和完完成時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿開工前三三天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（６）水水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)驗(yàn)要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開工前五五天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（７）圖紙紙會審和設(shè)計(jì)計(jì)交底時(shí)間：：甲、乙雙方方共同交驗(yàn)＿＿＿＿＿＿＿＿（８）協(xié)協(xié)調(diào)處理施工工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑的、構(gòu)構(gòu)筑物（含文文物保護(hù)建筑筑）、古樹名名木的保護(hù)工工作：＿由乙乙方處理、費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（９９）雙方約定定發(fā)包人應(yīng)做做的其他工作作：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿８．２２發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿9.承包人工作作9.11承包人應(yīng)按按約定的時(shí)間間和要求，完完成以下工作作：（1）需需由設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)等級和業(yè)務(wù)務(wù)范圍允許的的承包人完成成的設(shè)計(jì)文件件提交時(shí)間：：無（2）應(yīng)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)報(bào)表的名稱及及完成時(shí)間：：承包人在收到中中標(biāo)通知書的的10天內(nèi)，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交2份其格式和和內(nèi)容符合監(jiān)監(jiān)理工程師合合理規(guī)定的工工程進(jìn)度計(jì)劃劃，每月的25日上報(bào)當(dāng)月月完成的工程程量和下月工工程進(jìn)度計(jì)劃劃。（3）承承擔(dān)施工安全全保衛(wèi)工作及及夜間施工照照明的責(zé)任和和要求：在實(shí)施和完成合合同工程過程程中，承包人人應(yīng)：時(shí)刻關(guān)關(guān)注和采取適適當(dāng)措施保障障所有在場工工作人員的安安全，保證工工程施工安全全，現(xiàn)場施工工應(yīng)當(dāng)保持有有條不紊，避避免上述人員員的安全收到到威脅；為了了保護(hù)合同工工程免遭損壞壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)現(xiàn)場附近和過過往群眾的安安全與方便，在在必要的時(shí)候候和地方，或或當(dāng)監(jiān)理工程程師或有關(guān)主主管部門要求求時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)提供照明、警警衛(wèi)、護(hù)欄、警警告標(biāo)志等安安全防護(hù)措施施，并承擔(dān)責(zé)責(zé)任。（４）向發(fā)包人人提供的辦公公和生活房屋屋及設(shè)施的要要求：無＿＿＿＿＿＿＿（5）需承包人人辦理的有關(guān)關(guān)施工產(chǎn)地交交通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪音管管理等手續(xù)：：由承包人按按照有關(guān)部門門要求及時(shí)辦辦理，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任任和費(fèi)用。（6）已完工程程成品保護(hù)的的特殊要求及及費(fèi)用承擔(dān)：：竣工驗(yàn)收交付發(fā)發(fā)包人使用前前，承包人應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)全部成成品半成品的的保護(hù)工作，并并承擔(dān)全部費(fèi)費(fèi)用。（7）施施工場地周圍圍地下管線和和臨近建筑物物、構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)建建筑）、古樹樹名木的保護(hù)護(hù)要求及費(fèi)用用承擔(dān)：施工過程中中承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)詳細(xì)了解施施工場地周圍圍地下管線和和臨近建筑物物、構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)建建筑），古樹樹名木的保護(hù)護(hù)要求，采取取適當(dāng)措施予予以保護(hù)。（8）施施工場地清潔潔衛(wèi)生的要求求：承包人應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場場地的安全文文明衛(wèi)生管理理，做到文明明施工、保持持施工場地清清潔。（9）雙雙方約定承包包人應(yīng)做好的的其他工作①根據(jù)《建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例》和和《建筑施工工安全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》，發(fā)包包人定期對承承包人的勞保保用費(fèi)等情況況進(jìn)行檢查，按按實(shí)計(jì)算勞保保費(fèi)用。②為確保工程施施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量和安全，履履行投標(biāo)時(shí)的的承諾，承包包人保證按照照經(jīng)監(jiān)理工程程師的批準(zhǔn)的的工程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，及及時(shí)派出投標(biāo)標(biāo)時(shí)承諾擬派派出的現(xiàn)場施施工主要管理理人員（項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人、施工員、質(zhì)質(zhì)檢員、安全全員、材料員員和預(yù)算員或或造價(jià)工程師師等）和施工工班組技術(shù)骨骨干以及施工工人員到發(fā)包包人工地現(xiàn)場場，做好工程程各項(xiàng)施工工工作。③承包人未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師和和甲方書面批批準(zhǔn)，不得更更換投標(biāo)時(shí)承承諾的上述擬擬派出施工現(xiàn)現(xiàn)場主要施工工管理人員，并并按照以下標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)由承包人人向發(fā)包人交交納違約金：：－－－更換項(xiàng)目目經(jīng)理每人次次伍萬元人民民幣；－－－更換項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人或項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理每人次叁叁萬元人民幣幣；－－－更換施工工員、質(zhì)檢員員、材料員和和預(yù)算員或造造價(jià)工程師，每每人次壹萬元元人民幣。④若承包人不能能按期組織上上述人員到位位，參照以上上標(biāo)準(zhǔn)予以處處罰，并責(zé)令令承包人履行行承諾，若承承包人不履行行承諾，發(fā)包包人有權(quán)取消消承包人承包包資格，其全全部責(zé)任和損損失由承包人人承擔(dān)。⑤承包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)已完工部分分工程的保護(hù)護(hù)工作；應(yīng)做做好防雷電、防防火等的安全全防護(hù)工作；；承擔(dān)施工現(xiàn)現(xiàn)場和施工人人員的治安、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)計(jì)生、外來人人員暫住手續(xù)續(xù)等管理工作作和相關(guān)費(fèi)用用；若發(fā)生任任何事故，均均由承包人全全部負(fù)責(zé)。三、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期１０．進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人人提供施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃的的時(shí)間：承包人應(yīng)于收到到中標(biāo)通知書書七天內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交《施工組組織設(shè)計(jì)》，承承包人應(yīng)于每每月的25日上報(bào)下月月工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。工程師確定的時(shí)時(shí)間：收到承承包人遞交的的報(bào)告后七天天內(nèi)。11.開工日期期：以甲方通通知日為準(zhǔn)?？⒐と掌谄冢阂钥⒐を?yàn)驗(yàn)收合格日期期為準(zhǔn)。13.工期延誤誤13..1雙方約定工工期順延的其其他情況：（1）由于發(fā)包人人的原因造成成的重大設(shè)計(jì)計(jì)變更引起的的工作量增加加或額外增加加的工作量且且經(jīng)發(fā)包人的的書面簽署為為準(zhǔn)；（2）因不可抗力力造成的工期期延誤（以書書面文件為準(zhǔn)準(zhǔn)）。13.2雙方約約定本工程屬屬下列情況者者，工期不予順延：（1）因承包人違違反規(guī)范或任任何工程質(zhì)量量不合格而進(jìn)進(jìn)行返工、重重建、修建的的施工工期?；蚧蛞詡瘟硬牧狭铣涞趾贤?guī)規(guī)定的品牌、型型號、質(zhì)量等等級，或沒有有按投標(biāo)時(shí)報(bào)報(bào)送樣品進(jìn)行行采購供貨或或不按本合同同規(guī)定的人員員進(jìn)行配置時(shí)時(shí)，經(jīng)發(fā)包人人代表或監(jiān)理理工程師下達(dá)達(dá)停工令的停停工日期不得得順延；（2）承包人沒有有組織和協(xié)調(diào)調(diào)好相關(guān)施工工隊(duì)伍進(jìn)行施施工而造成工工期延誤，由由承包人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任；（3）承包人未按按設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行施工，發(fā)發(fā)包人提出返返工的日期延延誤由承包人人承擔(dān)責(zé)任；；因施工組織織方案審批影影響開工，工工期不予順延延。（4）工程實(shí)施期期間或完工后后接受有關(guān)部部門檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在質(zhì)量問問題，需作整整改，其整改改費(fèi)用由承包包人承擔(dān)，耽耽誤工期由承承包人承擔(dān)責(zé)責(zé)任并負(fù)責(zé)經(jīng)經(jīng)濟(jì)賠償。（5）施工過程中中因城市供電電、供水部門門、環(huán)保部門門的停電、停停水、限電、限限水要求暫時(shí)時(shí)停工而影響響工期的，發(fā)發(fā)包人一概不不作現(xiàn)場簽證證。（6）承包人原因因的待料工期期不予順延。發(fā)發(fā)包人未及時(shí)時(shí)確定材料的的品種、規(guī)格格造成的待料料工期經(jīng)發(fā)包包人書面確認(rèn)認(rèn)后可順延，但但承包人應(yīng)提提前21天以書面文文件商請發(fā)包包人做出決定定。（7）工程質(zhì)量未未達(dá)到等級標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)發(fā)包人要求承承包人返工，直直到符合約定定要求條件。承承包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包人要求的的時(shí)間返工，工工期不順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收收15.3為了保保證達(dá)到協(xié)議議書約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承承包人對施工工現(xiàn)場作業(yè)必必須進(jìn)行嚴(yán)格格管理，確保保工程質(zhì)量。為為此應(yīng)：（1）建立質(zhì)量責(zé)責(zé)任制，項(xiàng)目目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)設(shè)立專職質(zhì)量量檢查員，班班組設(shè)質(zhì)檢員員，明確各級級職責(zé)，開工工前應(yīng)報(bào)監(jiān)理理工程師備案案。（2）對現(xiàn)場施工工人員應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)量意識識，開工前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交交底，進(jìn)行應(yīng)應(yīng)知應(yīng)會的教教育，施工中中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程，分項(xiàng)工工程和重要結(jié)結(jié)構(gòu)部位必須須遵循先試驗(yàn)驗(yàn)后鋪開施工工的程序，先先向監(jiān)理工程程師報(bào)送施工工組織設(shè)計(jì)（包包括施工方法法、施工方案案、施工準(zhǔn)備備、質(zhì)量保證證措施等等），監(jiān)監(jiān)理工程師審審核同意后方方能進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)施工，完工工后經(jīng)監(jiān)理工工程師檢驗(yàn)符符合要求后才才能鋪開施工工和批量生產(chǎn)產(chǎn)。（3）分項(xiàng)工程現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行掛掛牌管理，標(biāo)標(biāo)明作業(yè)內(nèi)容容及操作規(guī)序序和質(zhì)量要求求，認(rèn)真自檢檢、互檢及工工序交接檢驗(yàn)驗(yàn)制度，要切切實(shí)做好隱蔽蔽工程的檢驗(yàn)驗(yàn)。（4）要加強(qiáng)質(zhì)量量監(jiān)控，確保保規(guī)范規(guī)定的的檢驗(yàn)和抽檢檢頻率，現(xiàn)場場質(zhì)檢的原始始記錄必須真真實(shí)準(zhǔn)確、可可靠，不得追追記，弄虛作作假，接受質(zhì)質(zhì)量檢查時(shí)，必必須出示資料料原件。（5）要開展多種種形式的安全全質(zhì)量活動(dòng)，制制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣劣的激勵(lì)措施施，對質(zhì)量事事故要做到原原因不清不放放過；責(zé)任不不明不放過；；整頓措施不不落實(shí)不放過過。（6）接受發(fā)包人人定期與不定定期的施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、管管理、安全等等進(jìn)行檢查。安全文明各各項(xiàng)措施（施施工現(xiàn)場四周周圍墻，大門門，出入口標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)洗車臺，施施工場地、干干道硬化處理理，臨時(shí)衛(wèi)生生廁所，場地地排水措施，現(xiàn)現(xiàn)場施工安全全生產(chǎn)標(biāo)志、標(biāo)標(biāo)牌、標(biāo)語、，專專人衛(wèi)生保潔潔，保安、保保健急救措施施，防粉塵、防防噪音、防干干擾措施和綠綠化等）應(yīng)按按審批的施工工組織設(shè)計(jì)和和有關(guān)規(guī)定落落實(shí)到位，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)做好記錄，未未到位部分，今今后在文明施施工專款中予予以扣除。（7）在施工過程程中，由于承承包人違反施施工技術(shù)規(guī)程程操作程序和和質(zhì)量管理、現(xiàn)現(xiàn)場管理的有有關(guān)規(guī)定，造造成質(zhì)量隱患患或質(zhì)量問題題，經(jīng)駐地監(jiān)監(jiān)理工程師確確認(rèn)，發(fā)包人人有權(quán)對承包包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)處罰。凡在在28天內(nèi)連續(xù)二二次被責(zé)令返返工，每次返返工工程造價(jià)價(jià)在3萬元以上，業(yè)業(yè)主有權(quán)按照照承包人違約約論處，責(zé)令令其退場。１７．隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收17.1為確確保項(xiàng)目工期期如約完成，項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)期間間發(fā)包方有義義務(wù)協(xié)調(diào)監(jiān)理理單位與承建建方之間的工工作節(jié)奏與工工作時(shí)間，同同時(shí)承建方應(yīng)應(yīng)確保所有隱隱蔽工程和中中間驗(yàn)收均須須經(jīng)監(jiān)理工程程師書面驗(yàn)收收確認(rèn)后方可可繼續(xù)施工。承承包人應(yīng)預(yù)先先通知工程師師，事先做好好準(zhǔn)備，并保保證監(jiān)理工程程師有機(jī)會和和合適時(shí)間進(jìn)進(jìn)行檢測，除除非監(jiān)理工程程師認(rèn)為沒有有必要并就此此通知承包人人。１９．工程試車車19.5試車費(fèi)用的的承擔(dān)：試車車費(fèi)用已含在在合同價(jià)款中中，發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承承包人承擔(dān)。由由于非設(shè)計(jì)原原因引起試車車不合格的，由由承包人自行行負(fù)責(zé)返工及及重新試車的的所有費(fèi)用，同同時(shí)工期不予予順延。由于于設(shè)計(jì)原因試試車達(dá)不到要要求的，其重重新試車的費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人承擔(dān)，工期期順延。五、安全施施工20安全施工與與檢查20..3承包人應(yīng)應(yīng)按國家和地地方有關(guān)部門門的規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實(shí)際際情況，制定定安全施工管管理規(guī)章制度度，采用適當(dāng)當(dāng)有效的防護(hù)護(hù)措施，加強(qiáng)強(qiáng)施工現(xiàn)場人人員與機(jī)械設(shè)設(shè)備的施工安安全管理，對對施工現(xiàn)場人人員安全，以以及防臺風(fēng)、防防火、防爆防防汛和防盜等等采取嚴(yán)格的的安全防護(hù)措措施，承擔(dān)安安全施工責(zé)任任和費(fèi)用，并并承擔(dān)由于措措施不力造成成的事故責(zé)任任和因此發(fā)生生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與與支付23.合同價(jià)款款及調(diào)整23..2本合同價(jià)款款采用（1）固定總價(jià)價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)包干干方式確定。（1）采采用固定價(jià)格格合同，合同同價(jià)款中包括括的風(fēng)險(xiǎn)范圍圍：按照招標(biāo)標(biāo)文件有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用的計(jì)算方方法：已包含含在投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中，即：工工程量清單中中的綜合單價(jià)價(jià)及措施費(fèi)包包括：法律、法法規(guī)和國家有有關(guān)政策變化化影響；工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)調(diào)整；其他因因素。23.3雙方約約定合同價(jià)款款的其他調(diào)整整因素：按照照招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的準(zhǔn)予調(diào)調(diào)整的增減工工程量項(xiàng)目單單價(jià)的計(jì)算方方式為：合同同中已有適用用于增減工程程量項(xiàng)目的價(jià)價(jià)格，按合同同已有的價(jià)格格變更合同價(jià)價(jià)款；合同中中只類似于增增減工程量項(xiàng)項(xiàng)目的價(jià)格，可可以參照類似似價(jià)格變更合合同價(jià)款；合合同中未包含含的項(xiàng)目（有有定額項(xiàng)目的的），單價(jià)按按編制控制價(jià)價(jià)采用的定額額及信息價(jià)套套價(jià)后乘以投投標(biāo)折扣率（折折扣率=投標(biāo)總價(jià)/招標(biāo)工程預(yù)預(yù)算價(jià)）；若若無相應(yīng)的定定額子目或材材料價(jià)格時(shí)，由由承包人與發(fā)發(fā)包人提出適適當(dāng)變更價(jià)格格后，報(bào)福州州市財(cái)政投資資評審中心審審核后執(zhí)行。（2）、鋼筋和和水泥價(jià)格調(diào)調(diào)整辦法具體體如下：施工工當(dāng)月完成的的鋼筋、水泥泥量對應(yīng)的《福福建工程造價(jià)價(jià)管理》的材材料信息價(jià)格格與招標(biāo)文件件中財(cái)政投資資評審中心審審定的鋼筋、水水泥控制價(jià)格格進(jìn)行比較，得得出上漲或下下降幅度，以以中標(biāo)人的中中標(biāo)單價(jià)為基基數(shù)乘以上漲漲或下降的幅幅度計(jì)算價(jià)差差。上漲或下下降幅度在10%以內(nèi)（含10%）的，其價(jià)價(jià)差由承包人人承擔(dān)或受益益；上漲或下下降幅度在10%以外的，其其超出部分的的價(jià)差由發(fā)包包人承擔(dān)或受受益。24.工程程備料款發(fā)包人人向承包人預(yù)預(yù)付工程款的的時(shí)間和金額額或占合同價(jià)價(jià)款總額的比比例：本工程程不支付預(yù)付付工程款扣回工程備料款款的時(shí)間、比比例：無25.工程量量的確認(rèn)25.1承包人人向工程師提提交已完成工工程量報(bào)告的的時(shí)間：承包包人在階段付付款時(shí)應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理工程師送送交完成工程程量。發(fā)包人人接到報(bào)告后后14天內(nèi)核實(shí)已已完成工程量量，并在核實(shí)實(shí)前1天通知承包包人，承包人人應(yīng)提供條件件并派人參加加,及時(shí)配合監(jiān)監(jiān)理單位和建建設(shè)單位核對對，承包人編編制進(jìn)度款與與結(jié)算款時(shí)必必須注意與上上次申報(bào)的工工程量劃清界界限，避免交交叉重復(fù)計(jì)算算。承包人收收到通知后不不參加核實(shí)，以以發(fā)包人核實(shí)實(shí)的工程量作作為工程價(jià)款款支付的依據(jù)據(jù)。25.2不符符合工程質(zhì)量量合格標(biāo)準(zhǔn)或或未經(jīng)檢驗(yàn)的的工程量，不不納入工程量量計(jì)算范圍。26.工程款款（進(jìn)度款）支支付雙方約定的工程程款（進(jìn)度款款）支付的方方式和時(shí)間：：工程進(jìn)度款款按按階段結(jié)結(jié)算與支付，具具體劃分為：：26.1.1承包人在階階段付款時(shí)必必須送交申報(bào)報(bào)進(jìn)度款材料料，申報(bào)材料料由承包人的的造價(jià)師或預(yù)預(yù)算員簽章，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)發(fā)。要求所付付材料齊全，包包括：工程進(jìn)進(jìn)度款申報(bào)表表、進(jìn)度款編編制說明和目目錄、已完合合格工程進(jìn)度度款匯總表（含含：階段工程程量清單）、涉涉及造價(jià)的工工程簽證復(fù)印印件。若申報(bào)報(bào)材料不符合合規(guī)定，監(jiān)理理單位與建設(shè)設(shè)單位有權(quán)在在76小時(shí)內(nèi)退回重重做，因此導(dǎo)導(dǎo)致工程款支支付推遲的后后果由承包人人承擔(dān)。26.1.22地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)至±0.00，工程款付付至已完成工工作量的60%；上部結(jié)構(gòu)施工工至4層，工程款款付至已完成成工作量的60%；上部結(jié)構(gòu)構(gòu)施工至8層，工程款款付至已完成成工作量的60%；上部結(jié)結(jié)構(gòu)施工至封封頂且中間結(jié)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格格，工程款付付至已完成工工作量的60%；拆除外墻墻腳手架，工工程款付至已已完成工作量量的60%；工程竣工工驗(yàn)收合格，工工程款付至已已完成工作量量的70%；辦理好需需由承建方提提供檔案館歸歸檔資料和整整齊單體備案案資料，工程程款付至已完完成工作量的的75%；工程結(jié)算算經(jīng)發(fā)包人審審核，工程款款付至已審核核造價(jià)的80%；工程結(jié)算算經(jīng)福州市財(cái)財(cái)政投資評審審中心評審，工工程款付至審審核造價(jià)的95%；留5％作為建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量保保證金（保修修金），保修修金不計(jì)利息息，待缺陷責(zé)責(zé)任期滿后結(jié)結(jié)清。26.2工程款款全部以銀行行轉(zhuǎn)帳形式支支付。26.3若工程程進(jìn)度款未能能按上述條款款及時(shí)支付在在一個(gè)月時(shí)間間內(nèi)雙方互相相諒解。超過過一個(gè)月發(fā)包包人應(yīng)按中國國人民銀行公公布的貸款同同期同檔利率率計(jì)算欠款利利息，同時(shí)視視同發(fā)包方違違約并由發(fā)包包方承擔(dān)因此此產(chǎn)生的相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。七、材料設(shè)備備供應(yīng)２７．發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備２７．．４發(fā)包人人供應(yīng)的材料料設(shè)備與一覽覽表不符時(shí)，雙雙方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任如下：（１）材料料設(shè)備單價(jià)與與一覽表不符符：按招標(biāo)文文件規(guī)定（２）材材料設(shè)備的品品種、規(guī)格、型型號、質(zhì)量等等級與一覽表表不符：按招招標(biāo)文件規(guī)定定（３）承承包人可代為為調(diào)劑串換的的材料：按招招標(biāo)文件規(guī)定定＿（４）到貨貨地點(diǎn)與一覽覽表不符：按按招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定（５）供供應(yīng)數(shù)量與一一覽表不符：：按招標(biāo)文件件規(guī)定＿（６）到到貨時(shí)間與一一覽表不符：：按招標(biāo)文件件規(guī)定２７．６發(fā)發(fā)包人供應(yīng)材材料設(shè)備的結(jié)結(jié)算方法：按按招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定２８．承承包人采購材材料設(shè)備（1）承包人提供供所有材料設(shè)設(shè)備應(yīng)按招投投標(biāo)文件的規(guī)規(guī)定和投標(biāo)人人的投標(biāo)承諾諾以及經(jīng)工程程師和發(fā)包人人確定的規(guī)格格、質(zhì)量等級級要求，并應(yīng)應(yīng)按照工程師師和發(fā)包人要要求提前15天向發(fā)包人人提供樣品、有有關(guān)資料和采采購計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面面確認(rèn)后，方方可采購進(jìn)場場。承包人應(yīng)應(yīng)于每月25日前向發(fā)包包人提交當(dāng)月月已進(jìn)場的《供供應(yīng)材料設(shè)備備一覽表》，詳詳細(xì)填報(bào)如下下數(shù)據(jù)：材料料設(shè)備名稱、規(guī)規(guī)格型號、品品牌、計(jì)量單單位、數(shù)量、單單價(jià)、供應(yīng)時(shí)時(shí)間、送達(dá)地地點(diǎn)，附送產(chǎn)產(chǎn)品合格證（復(fù)復(fù)印件）。（2）本工程所采采用的所有建建筑材料、裝裝修材料、設(shè)設(shè)備、安裝材材料等到貨時(shí)時(shí)，應(yīng)由發(fā)包包人及監(jiān)理工工程師就材料料設(shè)備的種類類、產(chǎn)地、品品牌、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、單價(jià)、技技術(shù)參數(shù)、質(zhì)質(zhì)量等級等，按按發(fā)包人規(guī)定定的統(tǒng)一項(xiàng)目目和國家制定定的有關(guān)產(chǎn)品品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行驗(yàn)收或抽查查試驗(yàn)合格后后方可使用。承承包人并應(yīng)向向驗(yàn)收人員提提供有關(guān)產(chǎn)品品合格證、許許可證、準(zhǔn)用用證等證明和和出廠日期等等以供核對。（3）承包人采購購的進(jìn)口材料料設(shè)備產(chǎn)品必必須是從國家家正規(guī)渠道進(jìn)進(jìn)口的產(chǎn)品，具具有合法手續(xù)續(xù)，其所發(fā)生生的一切法律律責(zé)任由承包包人負(fù)責(zé)。（4）發(fā)包人認(rèn)為為本工程部分分材料及設(shè)備備需由發(fā)包人人采購、供應(yīng)應(yīng)或進(jìn)行調(diào)整整的，發(fā)包人人應(yīng)提前通知知承包人，或或于承包人提提交訂貨書面面報(bào)告后3天內(nèi)通知承承包人。（5）承包人應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)材料的保保管及成品半半成品的保管管工作。（6）承包人提供供的材料設(shè)備備產(chǎn)品的質(zhì)量量必須符合國國家建材行業(yè)業(yè)和機(jī)電行業(yè)業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求求。（7）承包人同意意按有關(guān)規(guī)定定使用一定比比例的散裝水水泥，其押金金從工程進(jìn)度度款中代繳，待待工程竣工后后，發(fā)包人協(xié)協(xié)助承包人退退回押金。八、工程變更（1）施工中發(fā)發(fā)生工程設(shè)計(jì)計(jì)變更，承包包人應(yīng)按照發(fā)發(fā)包人認(rèn)可的的變更設(shè)計(jì)文文件，無條件件進(jìn)行變更施施工。（2）變更價(jià)格格：合同中已已有適用于變變更工程的價(jià)價(jià)格，按合同同已有的價(jià)格格變更價(jià)款；；合同中有類類似于變更工工程的價(jià)格，可可以參照類似似價(jià)格變更價(jià)價(jià)款；合同中中沒有適用或或類似于變更更工程的價(jià)格格，由承包人人提出適當(dāng)?shù)牡淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人或福福州市財(cái)政投投資評審中心心審核后執(zhí)行行。（3）變更價(jià)款款的支付：因因變更引起增增加的造價(jià)，待待該部分工程程量完成后，由由承包人提出出申請，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師和和發(fā)包人審核核后，支付該該項(xiàng)審核造價(jià)價(jià)的50%，余款按項(xiàng)目目合同付款比比例支付；因因變更引起降降低的造價(jià)，由由發(fā)包人審核核后，在工程程款支付中全全額予以扣除除。九、竣工驗(yàn)收與與結(jié)算32..1承包人提供供竣工圖的約約定：承包人人經(jīng)監(jiān)理單位位和發(fā)包人確確認(rèn)后，提供供發(fā)包人竣工工圖一式5份及相關(guān)的的竣工驗(yàn)收資資料[包括：施工工變更簽證和和隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收簽證、建建筑裝修材料料“三證”，機(jī)電設(shè)備“三證”和說明書等等一切資料一一式三套（其其中一套為原原始資料）]，上述竣工工工程資料應(yīng)應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)規(guī)定的驗(yàn)收完完成后28天內(nèi)提交給給發(fā)包人。承承包人若未按按時(shí)交付工程程竣工資料，發(fā)發(fā)包人可不予予撥付工程款款，直至交付付完整合格的的工程竣工資資料時(shí)恢復(fù)。32..6中間交工工工程的范圍圍和竣工時(shí)間間：施工中另另行確定。33.竣工結(jié)算算33.1工程竣竣工結(jié)算審查查期限：單項(xiàng)項(xiàng)工程竣工后后，承包人應(yīng)應(yīng)在提交竣工工驗(yàn)收報(bào)告的的同時(shí)，向發(fā)發(fā)包人遞交竣竣工結(jié)算報(bào)告告及完整的結(jié)結(jié)算資料，發(fā)發(fā)包人應(yīng)在28天內(nèi)完成初初審工作。工工程結(jié)算經(jīng)福福州市財(cái)政投投資評審中心心審核后并提提出審核報(bào)告告。33.2承包包人報(bào)送結(jié)算算資料應(yīng)真實(shí)實(shí)、合規(guī)及合合法，如承包包人所報(bào)結(jié)算算造價(jià)經(jīng)市財(cái)財(cái)政投資評審審中心審核增增減超出5%的，超出部部分的審核費(fèi)費(fèi)由承包人承承擔(dān)。34．質(zhì)量保修修在本條款中補(bǔ)充充：質(zhì)量保修按照建建設(shè)部、財(cái)政政部建質(zhì)[22005]77號《建設(shè)工程程質(zhì)量保證金金管理暫行辦辦法》執(zhí)行，具體規(guī)定如下：（1）缺陷責(zé)任任期（保修期期）為12個(gè)月，其其他按《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》規(guī)規(guī)定。（2）質(zhì)量保證證金從應(yīng)支付付承包人工程程進(jìn)度款中按按合同價(jià)款的的5%預(yù)留，不計(jì)付付利息。（3）缺陷責(zé)任任期內(nèi)，承包包人認(rèn)真履行行合同約定的的責(zé)任，到期期后，承包人人向發(fā)包人申申請返還保證證金。（4）質(zhì)量缺陷陷超過缺陷責(zé)責(zé)任期，但在在建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量保修期內(nèi)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，根根據(jù)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例》有關(guān)關(guān)規(guī)定，相關(guān)關(guān)責(zé)任仍由該該建設(shè)工程承承包單位承擔(dān)擔(dān)。十、違約、索索賠和爭議335.違約３５．１本合合同中關(guān)于發(fā)發(fā)包人違約的的具體責(zé)任如如下：本本合同通用條條款第２４條條約約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合合同通用條款款第２６．４４款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：＿工程程進(jìn)度款支付付時(shí)間延期超超過30天，則自第31天起發(fā)包人人應(yīng)按中國人人民銀行公布布的同期同檔檔利率向承包包人支付延期期付款利息，同時(shí)承擔(dān)因資金不到位對項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。本合同通用用條款第３３３．３款約定定發(fā)包人違約約應(yīng)承擔(dān)的違違約責(zé)任：＿＿＿所拖欠款款項(xiàng)30天以內(nèi)按銀行行一年期貸款款利率計(jì)算利利息，30天以外承包包人視同發(fā)包包方違約，承承包方可通過過法律途徑解解決應(yīng)付工程程款項(xiàng)事宜。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿雙方方約定的發(fā)包包人其他違約約責(zé)任：＿＿＿在承包方提提交驗(yàn)收申請請報(bào)告14日歷天內(nèi)，如如因發(fā)包方原原因?qū)е马?xiàng)目目無法正常組組織并通過驗(yàn)驗(yàn)收，承包方方將視同驗(yàn)收收通過，所有有違約責(zé)任由由發(fā)包方承擔(dān)擔(dān)。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿355.2本合同中關(guān)關(guān)于承包人違違約的具體責(zé)責(zé)任如下：（1）本本合同通用條條款第14.2款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：工期（主體和室室外附屬工期期分開計(jì)）每每延誤壹天罰罰款3000元，誤工期期賠償最高限限額為合同價(jià)價(jià)款的10%，誤工期賠賠償金由發(fā)包包人直接從承承包人的工程程款中抵扣，如如確因發(fā)包人人或不可抗力力的原因造成成停工影響工工期的，由發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師確認(rèn)認(rèn)后可免予罰罰款。工期提提前每壹天獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)1000元（2）本本合同通用條條款第15.1款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收收時(shí)未能達(dá)到到《工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，則承承包人除了應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)關(guān)驗(yàn)收部門的的要求整改，使使其達(dá)到《工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》合合格標(biāo)準(zhǔn)，如如存在嚴(yán)重質(zhì)質(zhì)量隱患同時(shí)時(shí)未通過驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)按工程程合同總價(jià)5％向發(fā)包人人支付違約賠賠償金，由發(fā)發(fā)包人直接從從工程款中扣扣除。（3）雙雙方約定的承承包人其他違違約責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收后后，在保修期期內(nèi)若仍存在在工程遺留未未整改的事宜宜或發(fā)生質(zhì)量量問題，承包包人應(yīng)在發(fā)包包人限定的期期限內(nèi)整改完完成，否則承承包人同意發(fā)發(fā)包人另行委委派維修隊(duì)進(jìn)進(jìn)行整改，所所發(fā)生的維修修款（以發(fā)包包人審定為準(zhǔn)準(zhǔn)）在該工程程的保修金中中予以扣除。如如發(fā)生因工程程質(zhì)量原因引引起的投訴、索索賠等情況，承承包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任和連帶責(zé)責(zé)任。因承包人不按施施工設(shè)計(jì)圖紙紙施工、違反反施工規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工或建建筑材料設(shè)備備、施工工藝藝不合格等產(chǎn)產(chǎn)生的工程質(zhì)質(zhì)量問題而引引起的返工、補(bǔ)補(bǔ)救、整改或或重建，其全全部責(zé)任和費(fèi)費(fèi)用以及賠償償均由承包人人自行承擔(dān)。工程違約分包處處理。本工程程不允許承包包人以任何名名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包包和違法分包包。如承包人人將工程進(jìn)行行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意擅自分包或或違法分包，發(fā)發(fā)包人有權(quán)責(zé)責(zé)令其出場、處處罰承包人10萬元，并有有權(quán)單方面取取消承包人的的承包資格，終終止合同，由由此產(chǎn)生的責(zé)責(zé)任和損失均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)，發(fā)包人人有權(quán)向承包包人索賠。承包人必須按照照投標(biāo)承諾或或經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)的替換人人員及時(shí)派出出項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人和其他主主要管理人員員到工地現(xiàn)場場指揮協(xié)調(diào)施施工。承包人人必須實(shí)行每每天簽到登記記制，并于每每周一上午將將簽到登記表表送交工程師師，發(fā)包人代代表和工程師師將隨時(shí)檢查查承包人的上上述人員是否否到位，如發(fā)發(fā)包人或工程程師發(fā)現(xiàn)簽到到登記表不實(shí)實(shí)或以上人員員沒有在現(xiàn)場場履行職責(zé)，且且未向發(fā)包人人事先書面說說明并獲得書書面同意，則則發(fā)包人可按按承包人現(xiàn)場場管理人員缺缺崗每人每天天2000元標(biāo)準(zhǔn)處罰罰承包人，其其罰款由工程程師簽發(fā)，發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)后后直接從承包包人的工程款款中扣除。因因承包人缺崗崗致使連續(xù)兩兩周、每周被被被處罰款超超過壹萬元的的，發(fā)包人有有權(quán)單方面取取消承包人的的承包資格，終終止合同，由由此產(chǎn)生的責(zé)責(zé)任和損失均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)，發(fā)包人人有權(quán)向承包包人索賠。３７．爭議議３７．．１本合同同在履行過程程中發(fā)生的爭爭議，由雙方方當(dāng)事人協(xié)商商解決，協(xié)商商不成的，按按下列第（二二）種方式解解決：（一一）提交無仲裁委員會會仲裁；（二二）依法向人人民法院起訴訴。十一、其他38.工程分包包38..1本工程發(fā)包包人同意承包包人分包的工工程：外墻腳腳手架工程及及建筑勞務(wù)服服務(wù)39.不可抗抗力39..1雙方關(guān)于不不可抗力的約約定：烈度7度以上地震震、8級以上（不不含8級）臺風(fēng)、日日降雨量60mm以上暴雨，以以上標(biāo)準(zhǔn)均按按福州市氣象象、地震部門門公布為準(zhǔn)。40．保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)發(fā)包人投保內(nèi)內(nèi)容：工程險(xiǎn)險(xiǎn)。（2）承承包人投保內(nèi)內(nèi)容：勞工險(xiǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)責(zé)任險(xiǎn)，其費(fèi)費(fèi)用已含在投投標(biāo)報(bào)價(jià)中。４１．擔(dān)保４１１．３本工工程雙方約定定擔(dān)保事項(xiàng)如如下：（１１）發(fā)包人向向承包人提供供履約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式為：：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)擔(dān)保合同作為為本合同附件件。（２２）承包人向向發(fā)包人提供供履約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式為：：＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作作為本合同附附件。（３３）雙方約定定的其他擔(dān)保保事項(xiàng)：＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿４６６．合同份數(shù)數(shù)本合同正本本2份；副本8份，發(fā)包人人6份，承包人人4份。４７．補(bǔ)充充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿附件一：承包人承攬工程程項(xiàng)目一覽表表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨