鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告

(本文檔為格式下載后可修改編輯！) 1 9 49411 546 821 第一章總論一、項目概況(一)項目名稱某某休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游景區(qū)項目(二)項目地址：某某市某某縣某某鎮(zhèn)(三)項目建設單位：某某工藝品有限公司(四)建設性質：新建(五)建設工期：年(六)項目建設內容及規(guī)模巴車位個、旅游中巴車位個、轎積平方米、景區(qū)游覽平面示。2 、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：新技術新品種孵化中心(鳥巢智能溫室)，(七)項目總投資及資金籌措(八)市場預測：近年來，我縣鄉(xiāng)村旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，大量廣的商機。方法3 三、本項目可行性研究的依據(jù)4 序號項目內容()建設投資()建設期利息()流動資金()企業(yè)自籌()銀行借款率所得稅后財務內部收益率額%年%年%計5 項目資本金凈利潤率%正常年份某某縣某某休閑農(nóng)業(yè)觀光園項目的開發(fā)對某某縣其它相關產(chǎn)業(yè)6 、某某市自然社會經(jīng)濟概況，夏長冬短，四季分明且雨某某自古享有“山水甲天下”之美譽，是中國乃至世界重要的旅游目的地城市，有著被國務院確定的國家重點風景游覽城市和歷史文化名城兩頂桂冠，被譽為國際旅游明珠。某某風景秀麗，以漓江風光和喀斯特地貌為代表的山水景觀，有山青、水秀、洞7 。進，城市旅游服務功能進一步提升；交通條件明顯提升，發(fā)展環(huán)成為世界一流山水觀光休閑度假旅游目的地。經(jīng)國務院同意，國發(fā)展環(huán)境明顯改善，初步建成在全國具有先進示范作用的旅游管8 1、觀光農(nóng)業(yè)資源豐富按照國家旅游局頒發(fā)的“中國旅游資源普發(fā)展“觀光農(nóng)業(yè)”某某市各級政府，逐步認識到發(fā)展旅游業(yè)帶來的江果園與新農(nóng)村觀光，大圩毛州生態(tài)游等觀光農(nóng)業(yè)典型的帶動影認識。3、旅游觀光農(nóng)業(yè)已為越來越多的旅游者所接受隨著人們生活水平的提高，收入不斷增加，常年居住在鬧市區(qū)及緊張工作的9 人們，他們在節(jié)假日、雙休日，向往著大自然的美麗景色、田園風光、寧靜悠閑的生活，在進行山水游的同時，還到農(nóng)村進行觀光農(nóng)業(yè)游。興安縣溶江鎮(zhèn)隨著前兩年觀光農(nóng)業(yè)游的興起，開通了專線，年接待游客從二、三千人增到萬人以上。平樂縣榕津村的自辦旅游節(jié)，展示當?shù)厥虐斯鹁啪?，一渡二河三上岸的某某市觀光農(nóng)業(yè)目前處于起步階段，市場僅在局部地方形成。尚(1)觀光農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃尚未編制，有關部門很少加以培植引導，(2)在服務設施上不規(guī)范，品位檔次較低；(4)現(xiàn)有的觀光農(nóng)業(yè)景點觀光的項目比較單一，游客難以盡興；(5)人們對觀光農(nóng)業(yè)的概念、內涵、項目的規(guī)劃與建設，項目的提高。 國旅游創(chuàng)新發(fā)展先行據(jù)了解，《綱要》的規(guī)劃年限為~年，對打造某某國基本建成，旅游總收入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重超過，旅游公共服務、某某縣自然社會經(jīng)濟概況 【水資源】【礦產(chǎn)資源】、石灰石等?！緞?、植物資源】 【旅游資源】、【作物資源】某某縣素有“金桔之鄉(xiāng)”美稱，全縣現(xiàn)有金桔萬畝，產(chǎn)值縣較大的金桔初加工基地和鮮果集散地，年產(chǎn)噸，金桔產(chǎn)業(yè)畝，砂糖橘萬畝，黃皮果萬畝?；瓷饺f畝，苗木花卉在某某國際旅游勝地建設中，某某縣發(fā)揮了中部城市的重要作 比上年增長(下同)。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成億元，增長；第二產(chǎn)業(yè)完成億元，增長；第三產(chǎn)業(yè)完成億億元，增長，首次突破億元大關。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入元，增長，比全省平均增速高個百分點。農(nóng)增長。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整力度不斷加大，高效農(nóng)業(yè)的質量和效益大幅提升，農(nóng)產(chǎn)品“兩出兩進”取得可喜的成績，全縣金桔外銷萬噸，增長，農(nóng)民收入大幅度增長，農(nóng)民人均純收入比上健康發(fā)展，全縣各景點接待旅游過夜人數(shù)萬人次，比上年增長；實現(xiàn)旅游收入億元，增長。 展環(huán)境明顯改善。 一是加大旅游業(yè)開放力度。高水平編制某某縣旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)檔次，啟動~家五星級酒店、會所建設，開拓國際國內高端旅游 某某縣委、縣政府堅持走科學發(fā)展觀道路，著力打造“三高一級強目標項目。經(jīng)過不懈地努力，新加坡瑞盛集團投資的某某印尼大馬集團(世界強企業(yè)香樟華蘋項目已初具規(guī)模，即將面世新加坡悅榕集團(世界強企業(yè)悅榕山莊項目正在加緊建設。某某縣超五星級酒店河畔度假酒店(廣東超前列酒店一期成功推出某某縣緊緊圍繞打造世界級旅游勝地目標，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展由觀光六十米大道已竣工并投入使用。某某漓江公園、某某景區(qū)完成洲島旅游度假區(qū)。民航可依托某某兩江機場與國內、國際大中城市相通，某某兩江過某某縣并設站。第三章項目客戶分析 廣日內川、瓊川、瓊瓊、滇瓊、滇瓊、滇境歐美加歐美加歐美加歐美加東南亞、韓占境外客源外總量5%左右某某縣的客源以境內市場為主，境內游客人次占接待游客總人次的以上，境內市場又以兩廣、長三角及華北、湖南、湖北地區(qū)(一)休閑旅游度假客戶分析年底，人均已經(jīng)超過美元。人均在至美元中高收入階層需求引導下的旅游產(chǎn)品的變化，正在帶動整個旅游()私人休閑旅游類居民休閑旅游市場消費特消費特出游時征間低收消費能節(jié)假日居住地附近的自助農(nóng)業(yè)人口的大多數(shù)短途或近程旅及城市人口的小部分農(nóng)業(yè)人口的小部分游景點，多以及城市人口的中下跟團一日游為主層收入者中近程、時間農(nóng)業(yè)人口中的上游在至天的收入者及城市人口跟團旅游景點時間較長的休城市人口中的高收閑旅游景區(qū)或自助入者度假區(qū)消費能力有限消費能力較高消費能力很高節(jié)假日或周末節(jié)假日或周末入中低收入居民中高收入居民高收入間游、高校旅游、素學校、青少年宮等機構組織式織層對景點、酒店、餐強產(chǎn)品市場飲、交通以及導游高，該市場屬高端行政事業(yè)單位、社區(qū)老年活動等特種專項休閑市場間式以親朋好友結居住城市周邊的景周頻的家庭多以至游為主旅游者為主休閑制網(wǎng)絡化召集或朋友結伴出以到偏好自然山長假水、養(yǎng)生休閑休閑節(jié)假日的有車族光()私人休閑度假類休閑度假在中國是個新事物，一種新的社會生活方式。根據(jù)消費休閑度假對應的主要是中閑和大閑。根據(jù)國際經(jīng)驗，人均超過美元，是一個國家旅游需求急劇膨脹的時期。但這種旅游需 達到美元時，度假需求才會普遍產(chǎn)生。因此，從總體來看，我一地時間長。即游客往往在一個地方停留較長的時間消費方式主要是散客和家庭式的組織方式。散客方式以自駕車旅游為主；而家庭式主要出現(xiàn)在環(huán)城市旅游度假帶中，尤其是在雙復游率高。游客認準了一個度假地，甚至一個度假酒店，其忠誠指向集中。即游客的度假需求非常集中，對目的地的選擇也非常對文化的需求高。度假游客要求度假地有文化、主題、豐富的內涵(—(—權式酒店、產(chǎn)權天)式度假屋長期(購買或租賃產(chǎn)主公務旅游近年在我國取得了長足的發(fā)展，在一些旅游業(yè)較為發(fā)達()公務休閑旅游類公務休閑旅游包括一系列不同的類型，有的是由商貿(mào)人員結合貿(mào)商務休閑旅游市場：以企業(yè)接待為主體，形成商務交流的休閑消業(yè)相互作用的必然產(chǎn)物，市場巨大，包括大型的會展、企業(yè)的商務型會展、機構培訓、系統(tǒng)會議等。獎勵旅游是企業(yè)為了對有優(yōu)良工作業(yè)績的員工進行獎勵，增強員工的榮譽感，加強單位的團隊建設，用公費組織員工進行的旅游。在歐美盛行多年，近年來兩者在某些方面有重疊，也有差異。比如，在一天的工作結束之后，公務消費類客戶通常會變?yōu)樗饺寺糜味燃兕惪蛻?；會議期間往往為會議代表安排各種休閑旅游活動；許多公務消費類的旅行費用公務旅游的組織者、公司客戶所在地，組織者通常會考慮會全年(從周一到周五)，避免在有些公務旅行的準備非常倉促，重大會議要提前幾個月甚通常是在節(jié)假日或周末提前個月或幾天不等誰來決定目的地備那些工作中需要旅行的人以及任何有閑暇和有錢各協(xié)會的會員，一些公務旅客的人主要是在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的大中型城市，一些會議和培訓是鄉(xiāng)村舉行，獎勵旅游的目的地和等公務休閑度假類以商務會議、培訓以及政務會議的形式居多。許普遍歡迎的對象。()第一類客戶是都市高端消費階層 ()第二類客戶是一般的經(jīng)理人和白領他們對于度假區(qū)的物業(yè)購買意愿不強，僅僅局限于一般性度假的需()第三類客戶是關于政府會議、學術會議等方面的會務人員，也 一區(qū)域的一些富裕階層人士必將成為本項目休閑旅游市場的主要客()近期目標定位()中、遠期目標定位()休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游度假旅游市場占有比例逐漸增加，已成為()客源市場主要以外地市場為主，區(qū)域市場也很發(fā)達，還能吸引()出游方式以家庭、朋友結伴、商務會議和旅游團為主，和家人、的發(fā)展趨勢。()以廣東、湖南、四川、湖北、貴州、上?？蛻魹橹饕哪繕耸? ()以近距離某某市以及整個某某為次要目標市場，成為周末短期()以國內旅游黃金周及帶薪假期出游者為主要目標市場，發(fā)展成()國內與國際市場并重，通過與國際上著名的旅游公司合作，進第四章項目開發(fā)原則和目標一、項目區(qū)域發(fā)展休閑旅游度假居住的分析、優(yōu)勢()分析()項目屬于某某景區(qū)的一部分，某某景區(qū)位于某某旅游圈的南部及某某旅游圈的南部，是廣東的后花園。對外交通方便，()某某景區(qū)的自身資源優(yōu)勢為喀斯特峰林峰林峰叢地貌和河流風()某某景區(qū)鄉(xiāng)村旅游度假已在某某及國內享有較高的知名度和美 ()項目處在某某景區(qū)內，擁有較佳的自然風光，生態(tài)資源優(yōu)勢明顯景區(qū)內的生態(tài)系統(tǒng)基本保持良好狀態(tài)；、弱勢()分析()景區(qū)公路交通較為不便，路面質量較差，景區(qū)通達能力較差，()某某景區(qū)封閉的陣痛，去某某游玩，而某某是基本是必去之地，()景區(qū)及周邊接待配套設施尚不完善，未形成完善的休閑、度假、、機會()分析()某某休閑旅游度假產(chǎn)業(yè)的形成和加速發(fā)展為本項目的開發(fā)帶來()某某國際旅游勝地建設的概念形成和深化提升了本項目的更高()隨著經(jīng)濟增長、人民生活水平的提高，休閑度假旅游越來越受、威脅()分析()與周邊鄉(xiāng)村旅游區(qū)如遇龍河景區(qū)、百里新村景區(qū)等存在一定程()隨著某某的開發(fā)，生態(tài)環(huán)境可能會面臨一定程度的破壞；()開發(fā)周期較長，市場與客戶具有一定程度的不確定性； 項目開發(fā)指導思想項目開發(fā)要注意杜絕水質污染，注意生態(tài)環(huán)境的保護。在不破壞 、力爭把本項目開發(fā)項目建成以休閑度假為重點，融休閑度假、根位、處理好水域環(huán)境保護與利用關系，促進某某景區(qū)與周邊地區(qū)的協(xié)第五章項目規(guī)劃方案思想本項目的規(guī)劃與布局必須以國際旅游勝地建設大背景為前提，以成為一個生態(tài)型、可持續(xù)發(fā)展的新型、特色的農(nóng)業(yè)休閑度假旅游區(qū) 局規(guī)劃中必須通過各種產(chǎn)品與服務來突出旅游區(qū)主體形象的獨特之 對不同類型的設施如觀光、休閑、康體、娛樂、住宿等功能單元的景觀類型多樣性可以吸引游客停留更長時間以增加旅游區(qū)的經(jīng)濟。重復設置?！? 》規(guī)劃方案本項目擬選址于某某壯族自治區(qū)某某市某某縣某某景區(qū)南大門對(一)地理位置向的狹長區(qū)域，占地面積約25平方公里。公里，距某某縣城約公里，距某某國際機場約公里，貴廣高鐵 (二)氣候條件某某地處低緯度，屬熱帶海洋性季風氣候區(qū)，年1月，平均21.4°C。全年日照時間2534小時。年平均降水量(三)地形地貌某某縣境內山巒疊嶂，地形錯綜復雜，分布有中山(248.68平方公里)、低山(258平方公里)，石山(602.81平方公里)、丘陵(42.37平方公里)、臺地平地(251.96平方公里)等多種“某某山水甲天下，某某堪稱甲某某”之稱揚名于世界，勢較高，屬海洋山脈(東瑤山)和架橋嶺山脈(西瑤山)的邊緣，山 (五)交通條件高級公路、桂黃一級公路、桂陽二級公路等一批公路網(wǎng)絡，已實現(xiàn) 第七章項目功能分區(qū)與重點項目建設、項目規(guī)劃范圍與空間布局 畝率一 二三六七【規(guī)劃產(chǎn)品】新技術新品種孵化中心植物組培中心【功能定位】 【主要項目規(guī)劃】第一期擬建成一座(1200平方米)國內較大雙層覆膜鳥巢型球體 根據(jù)我國著名蛇類研究專家—勞伯勛的代表作《蛇國探秘》改編 著社會的進步，人們對知識的渴求程度和對子女教育的重視程度【規(guī)劃產(chǎn)品】十二生肖廣場五百羅漢根雕歷史人物館【功能定位】進地方產(chǎn)業(yè)的轉型升級。 【主要項目規(guī)劃】 這套巨型根藝五佰羅漢，是集十多位大師經(jīng)過十余年的精心準館： 【規(guī)劃產(chǎn)品】健康檢測服務：健康檢測中心康體休閑服務：健身療養(yǎng)中心健康食品種植基地【功能定位】養(yǎng)生理療區(qū)位于山邊。養(yǎng)生理療區(qū)位于山邊。利用林氏特效疏通預防高血壓，預防動脈硬化有效率，有效預防腦梗、心梗的發(fā)生，治療腦血栓腦出血后遺癥有效率可達以上。中國蛇協(xié)急專有技術，簡稱。具有獨立知識產(chǎn)權的核心技術，其無形資、緩解心肌梗塞。 第八章項目開發(fā)分期及各階段目標計劃區(qū)區(qū)區(qū)√√√√√建設形象和集聚人氣。 項目第二階段建設以健康理療和休閑為主題，打造健康檢測療養(yǎng)中心；主要建設項(一)主干道 。(1)路面設計原則A適性及美觀的特(3)路面設計面層：瀝青混凝土面層，設計彎沉為32.5(0.01薦采用水泥穩(wěn)定砂礫底基層。(1)邊坡防護，包括路堤邊坡和路塹邊坡，加強了路塹邊坡的景 (2)邊溝設計，考慮明溝、暗溝和盲溝等多種排水方式和不同的(3)路面排水，包括路面水、下滲水部分，路面排水分漫流和截(4)土路肩結合綠化，設計為植草防護。土路肩高度略低于路面，(5)邊坡防護以植物防護和柔性防護為主。對于挖方路段，特別(1)人行道建設方案人行道建設在靠公路兩側，連接主干道處 (3)道路照明本工程道路全長約2公里，按照《城市道路照明(二)給排水工程(1)設計范圍：休閑度假區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)及配套公用工程給水、(2)設計原則(1)水源采用市政供水。(2)用水量及要求本項目年工作日為365天。 ○1用水量考慮到節(jié)水的原則和本項目建設期較短的因素，一游客——按40升/人2日計算客房——按80升/人2日計算其他(含綠化、道路、漏損等)及未預見水量——上述水量20%(3)管網(wǎng)設計范設置閥門、排氣閥和泄水閥。 (四)排水工程(五)供電設計(4)其它有關資料。3、供電要求及負荷等級除消防負荷、火災報警為二類負荷外，4、供電方式供電由變配電站通過高壓電纜引入各功能區(qū)內，電 根據(jù)項目的用電容量，配備400kVA變壓器三臺。分別配置于經(jīng)穿線管暗敷。整個配電系統(tǒng)采用樹干式和放射式相結合的方式。電阻要求小于8歐。變壓器中性點直接接地，接地電阻小于4楊堤(一)建設標準(二)建設內容 (1)范圍以現(xiàn)有森林為主，進行苗木補植，植被恢復，種植面(2)品種選擇選擇的主要樹種以原有樹種為主；要求直徑3厘(1)土地平整土中參雜的碎石、石塊較多，采取因地制宜、綜工程范圍休閑住宿區(qū)包括接待大廳、特色餐廳、特色產(chǎn)品交 (1)工程范圍主要對道路、廣場、公共綠化地進行綠化。(2)品種選擇綠化行道樹主要品種有香樟、重陽木、楓香、合第十章環(huán)境和生態(tài)影響分析(一)地表水質量現(xiàn)狀質良好。(二)空氣環(huán)境質量現(xiàn)狀項目處于某某縣某某景區(qū)，項目周邊沒有任何工業(yè)企業(yè)，根據(jù)《2010年某某環(huán)境質量報告書》某某縣城區(qū)內二氧化硫年均值為(三)植被現(xiàn)狀調查 在某某植被分區(qū)上屬亞熱帶常綠闊葉林地帶的桂東北山地丘陵常綠，約為，綠化程度為。(五)土地利用現(xiàn)狀(六)水土流失及荒漠化調查。(七)環(huán)境敏感點分析(一)生態(tài)環(huán)境影響分析()施工對植被的影響利化率為。 ()施工對野生動物的影響()水土流失預測分析()對植物的影響分析率較高，項目施工完畢后綠地率達到，景區(qū)的生物量將有較大 (2)對動物的影響分析(二)環(huán)境空氣影響分析m超標的范圍大致出現(xiàn)在施工場地30m范圍內。項目敏感點分布見表 表101(1)汽車尾氣 項目設有停車場，共個車位，根據(jù)統(tǒng)計資料及類比調查，本評價取不利條件，每小時車流量按停車泊位的，進出停車場時間詳見表。表汽車尾氣排放各污染物的量污染物//m/()污水處理站惡臭項目污水處理站設項目區(qū)內，處理能力為m3/d，污水處理(三)水環(huán)境影響分析()地表水 工廢水為砂石料加工系統(tǒng)污水，砂石骨料在加工過程中需要加水沖洗，產(chǎn)生大量的廢水，廢水中的主要污染物為，類比調查其濃度和系統(tǒng)每次沖洗廢水量約，主要污染物為，其濃度約施工期生活污水按日均施工人員人，生活用水量按升/人日計，則日生活用水量為m3/d。生活污水的排放量按用水量的計算，則生活污水的日排放量為m3/d。施工期為年，每年按天計，則共產(chǎn)生施工人員生活污水m3。對周圍環(huán)境影響甚微。()地表水項目產(chǎn)生的污水量為m3/d，經(jīng)處理后的污水部分回用于。()地下水大用水量為m3，項目常用水源為深井地下水，項目區(qū)所處某某縣水資源充沛，所以項目用水對區(qū)域地下水影響不(四)固體廢棄物影響分析 ()項目建設的土方建設很少，建筑垃圾也很少。若建筑土石，主要有糞便、食物殘渣、塑料包裝制品等，若堆置不當或清運()施工固體廢棄物可經(jīng)某某縣渣土辦許可，運送至指定地點生垃圾，這些垃圾處置不當會影響局部生態(tài)環(huán)境和福利風景的農(nóng)民用于飼養(yǎng)家畜。項目管理部門對項目范圍內的垃圾應加強管 生態(tài)環(huán)境保護措施(一)環(huán)境保護措施()在建筑物顏色的設計上要體現(xiàn)與周圍景觀的協(xié)調性，采用()工程建設可能引發(fā)崩塌、滑坡、地面塌陷和河岸坍塌地質基降()項目建設要嚴格遵守工程建設程序，堅持先勘察后設計再減少到最低限度。()合理安排施工季節(jié)和時段，防止水土流失。 本項目第一期施工期為個月，施工過程主要為揚塵、噪聲污()施工準備及場地布置)開工前應當提前日向所在地的縣環(huán)境保護行政主管部門申)在工程承包合同中，應包括有關環(huán)境保護條款，如采用低噪)圍場施工，工地圍墻高度不應低于。()大氣污染防治措施)施工單位必須選用符合國家有關衛(wèi)生標準的施工機械和運輸)產(chǎn)生的建筑垃圾、棄土應當及時清運，不能及時清運的，應當在施工場地內設置臨時性密閉堆放設施存放或采取其它有效防塵 )水泥等易產(chǎn)生粉塵的原料采用封閉式運輸，減少粉塵傳播途)施工期間，交通車輛多為柴油燃料的大型運輸車輛，尾氣排)場內部分永久道路路面全部采用混凝土硬化，與土、碎石路污染較為輕微。)施工過程中受大氣污染影響嚴重的為施工人員，應著重對施)采用環(huán)保型裝修材料，盡可能的減少裝修材料產(chǎn)生廢氣對環(huán)()水污染防治措施針對混凝土加工廢水水量少，廢水排放不連續(xù)，懸浮物濃度和 值較高等特點，采用間歇式自然沉淀的方式去除易沉淀的砂粒后1()31m(寬)31m(高)。含油污水蓄滿水池后投藥，再經(jīng)整晚的()固體廢棄物防治措施 ()噪聲污染防治措施⑤為防止交通混亂造成的人為噪聲污染，夜間應減少施工車流⑥高噪聲環(huán)境的施工人員應佩帶防噪聲耳塞、耳罩或防噪聲頭輪換。()人群健康保護措施管理 ()生態(tài)環(huán)境保護措施①項目不會大面積挖填方，對施工人員進行環(huán)保知識宣傳和教 ()景觀影響環(huán)境保護措施 ()大氣污染防治措施)油煙凈化處理達到《飲食業(yè)油煙排放標準(試)優(yōu)化道路設計保證停車場的進出車輛行駛通暢，避免怠速空)項目污水處理化糞池會產(chǎn)生一定的惡臭及少量的沼氣，建議()水污染防治措施 生活污水：新建的污水處理設施站，占地面積深，分兩()固體廢棄物防治措施營運期廢水處理池產(chǎn)生污泥量約為，項目擬采用綜合 ()噪聲污染防治措施 ()綠化()生態(tài)環(huán)境保護措施達；露天停車場設計成生態(tài)停車場，減少地面硬化面積；利()景觀保護措施)項目區(qū)道路綠化應以自然風格為主，在道路兩側及各建筑物 )對新建的公共服務點周圍的綠化美化，可種植一些抗污染的)加強對項目管理人員及工作人員的教育，提高其環(huán)境保護意觀污染”。)項目污水處理系統(tǒng)設計為地埋式，表面覆土綠化，以減小用對景觀的影響。(二)生態(tài)建設方案 項目綠化以各種草坪(可選草種有：大葉油草、沿階草、馬尼拉某某縣成土母質的性質也不一樣，故某某縣主要為如下幾種成土母現(xiàn)狀條件下項目區(qū)地質災害不發(fā)育，地質災害危險性??；地層巖性簡單，地殼穩(wěn)定，地質構造簡單；工程地質條件中等；水 文地質條件中等；地表局部存在軟弱土、但經(jīng)過詳細勘察，局部處理，擬建區(qū)內雖為巖溶不發(fā)育，但也可能存在溶溝、溶洞等不良地質作用，但基巖埋藏較淺，對建筑物的施工與處理有利。區(qū)劃圖()該地區(qū)地震烈度為小于度區(qū)，震級不超過五級。(一)建設項目相關建筑控制要求(二)建筑物顏色對景觀的影響(三)建筑物體量對景觀的影響。 管理協(xié)會標準()以及的標準，依據(jù)我國建設項目管理項目建設階段劃分管理經(jīng)營管理等。、項目責任體系與流程 、，、 資源配置如下：理人，工作人員人； 第十二章項目投資測算及及資金籌措(一)國家發(fā)改委、建設部2006年7月頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評(二)項目技術方案、產(chǎn)品方案、建設條件、建設工期；(三)工程量根據(jù)方案設計估算；(四)設備價格：主要設備通過廠家詢價，小型及通用設備采用市場價(價格為到廠價)；(五)材料價格：材料價格采用市場價格，不足部分采用2007年(六)相關費用按國家及某某壯族自治區(qū)有關規(guī)定計算；(七)業(yè)主提供的相關資料。 本項目預計總投資為萬元，其中，迎賓區(qū)萬元，創(chuàng)某某縣某某休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目投資總估算表功能分區(qū)金額(萬主入口大門大型創(chuàng)意根雕3元3肖場33元元萬二根藝博覽區(qū)三現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)四養(yǎng)生理療區(qū)五基礎設施建設六土地租用費七其他費用八流動資金按投資費用計取計按投資費用計取 4.在計算期內不考慮通貨膨脹因素。(三)評價參數(shù)、項目銷售收入及