企業(yè)管理手冊酒店精裝修施工管理手冊20170616版

企業(yè)管理手冊酒店精裝修施工管理手冊20170616版文件編號質量管理體系作業(yè)指導書版本號生效日期《精裝修施工管理手冊》修改狀態(tài)修訂情況生效日期IIIIIIIV起草職務日期審核職務日期審核職務日期審核職務日期簽發(fā)職務日期《精裝修施工管理手冊》說明一、編制目的感謝閱讀裝修流程及作業(yè)指導書，匯編形成《精裝修施工管理手冊》。精品文檔放心下載該手冊適用于順吉酒店所有精裝修項目。二、節(jié)點評審要求精精品文檔放心下載裝修施工進度計劃》、由項目部組織評審簽發(fā)。同時，裝飾施工單位須編制《精裝修勞動力安排計劃》以及《精裝修材料進場計劃》，謝謝閱讀由項目部組織評審、審批。順吉諾威酒店有限公司年月日目錄《管理手冊》說明.........................................................................................................2感謝閱讀1精裝修施工管理流程...............................................................................................5謝謝閱讀1.1精裝修施工進場前準備工作流程......................................................................5精品文檔放心下載1.2精裝修施工材料進場驗收流程.........................................................................6精品文檔放心下載1.3精裝修施工工序流程.......................................................................................7感謝閱讀1.4精裝修施工階段性驗收工作流程......................................................................8謝謝閱讀1.5精裝修工程移交（交房）工作流程.................................................................11精品文檔放心下載2精裝修施工工藝作業(yè)指導書...................................................................................12感謝閱讀2.1乳膠漆施工工藝流程及質量要求....................................................................12謝謝閱讀2.2地面磚施工工藝流程及質量要求（拋光磚）...................................................13精品文檔放心下載2.3墻面磚施工工藝流程及質量要求（釉面磚）...................................................14感謝閱讀2.4實木復合地板施工工藝流程及質量要求..........................................................15謝謝閱讀2.5復合木地板施工工藝流程及質量要求.............................................................16謝謝閱讀2.6戶內木門施工工藝流程及質量要求.................................................................17感謝閱讀2.7鋁扣板板天花施工工藝流程及質量要求..........................................................18謝謝閱讀2.8地面石材施工工藝流程及質量要求.................................................................19精品文檔放心下載2.9櫥柜安裝施工工藝流程及質量要求.................................................................20精品文檔放心下載2.10潔柜施工工藝流程及質量要求....................................................................21精品文檔放心下載2.11鏡柜施工工藝流程及質量要求....................................................................22感謝閱讀2.12浴缸施工工藝流程及質量要求....................................................................23謝謝閱讀2.13坐便安裝工藝流程及質量要求....................................................................24感謝閱讀2.14臺（柱）盆安裝工藝流程及質量要求..........................................................25精品文檔放心下載2.15壁紙裱糊工藝流程及質量要求....................................................................26謝謝閱讀2.16室內鋁單板安裝工藝流程及質量要求..........................................................27精品文檔放心下載2.17人造崗石安裝工藝流程及質量要求..............................................................28精品文檔放心下載2.18環(huán)氧地坪施工工藝流程及質量要求..............................................................25感謝閱讀3精裝修施工管理措施.............................................................................................30精品文檔放心下載3.1土建與精裝修交接面的移交注意事項.............................................................31精品文檔放心下載3.2安全文明施工及現場管理規(guī)定.......................................................................35感謝閱讀3.3精裝修成品保護要求及具體措施條款：..........................................................39謝謝閱讀4精裝修施工管理用表.............................................................................................44謝謝閱讀4.1表格目錄.....................................................................................................44精品文檔放心下載4.2勞動力計劃表...............................................................................................45謝謝閱讀4.3材料進場計劃表...........................................................................................46謝謝閱讀4.4施工交接面驗收表........................................................................................47感謝閱讀4.5現場工程質量跟蹤卡.....................................................................................49謝謝閱讀4.6分戶材料明細表...........................................................................................50精品文檔放心下載4.7施工日志（分戶日清表）..............................................................................51精品文檔放心下載4.8裝修房屋移交驗收記錄表..............................................................................52精品文檔放心下載4.9裝修房屋模擬驗收記錄表..............................................................................55謝謝閱讀1精裝修施工管理流程1.1精裝修施工進場前準備工作流程精裝修施工進場前準備精裝修施工合同的簽訂精裝修施工單位工程管理組織精裝修施工單位與土建總包簽署進度計劃用project軟件編寫，勞動力計劃、材料計劃按附表4.2、4.3編制工程量復核根據甲方的計劃要求組織充足的熟練技術工人安排各材料供應商和精裝修施工單位接洽，落實甲供材料合同的簽訂根據甲方給出的場地搭設臨時辦公室及庫房施工組織設計報送監(jiān)理審核后報甲方、根據甲方的開工通知書向監(jiān)令項目管理人員進駐現場開工申請及開工令使用

阜新市建委統(tǒng)一表格施工機具、安全設備進場對施工單位項目管理層進行項目管理思路（目標）以及現場管理措施的培訓安全文明、現場施工管理制度的建立，后勤工作的準備參見材料現場管理流程臨時水電的接駁，臨時用電線

路的敷設施工圖紙準備，組織對施工圖紙進行會審并對施工單位技術管理人員進行圖紙交底施工人員進場、材料進場施工單位組織對全體施工人員進行進場前培訓（崗前安全教育、現場施工管理制度、文明安全施工管理制度等），甲方及監(jiān)理參加組織土建總包與精裝修總包進行施工現場的移交精裝修施工單位將移交中存在問題匯總后上報監(jiān)理，由監(jiān)理安排土建總包限期整改交檢查表格見附表走到部分須同移交精裝修施工單位正式開始施工注：本流程用表——附表4.2《勞動力計劃表》、附表4.3《材料進場計劃表》、附表4.4《施工交界面驗收表》感謝閱讀1.2精裝修施工材料進場驗收流程（商業(yè)&住宅）注：涉及甲供材料進場，詳見《甲供材料管理規(guī)定》。1.3精裝修施工工序流程住宅類公共部分：商業(yè)部分：1.4精裝修施工階段性驗收工作流程注：本流程用表——附表4.8《裝修房屋移交驗收記錄表》、附表4.9《裝修房屋模擬驗收記錄表》謝謝閱讀1.5精裝修工程移交（交房）工作流程2精裝修施工工藝作業(yè)指導書2.1乳膠漆施工工藝流程及質量要求2.2地面磚施工工藝流程及質量要求（拋光磚）2.3墻面磚施工工藝流程及質量要求（釉面磚）2.4實木復合地板施工工藝流程及質量要求2.5復合木地板施工工藝流程及質量要求2.6戶內木門施工工藝流程及質量要求2.7鋁扣板天花施工工藝流程及質量要求2.8地面石材施工工藝流程及質量要求2.9櫥柜安裝施工工藝流程及質量要求2.10潔柜施工工藝流程及質量要求2.11鏡柜施工工藝流程及質量要求2.12浴缸施工工藝流程及質量要求2.13坐便安裝工藝流程及質量要求2.14臺（柱）盆安裝工藝流程及質量要求2.15壁紙裱糊工藝流程及質量要求2.16室內鋁單板施工工藝流程及質量要求2.17人造崗石施工工藝流程及質量要求2.18環(huán)氧地坪施工工藝流程及質量要求3精裝修施工管理措施注：本措施用表——附表4.5《現場工程質量跟蹤卡》、4.6《分戶材料明細表》、4.7《施工日志（分戶日清表）》謝謝閱讀3.1土建與精裝修交接面的移交注意事項感謝閱讀一定要管道打壓試驗、電氣線路絕緣電阻測試及風機試機等，所有實驗做完驗收通過后，方精品文檔放心下載可移交給裝修單位。對未達到裝修要求的部位通知主體施工單位按期進行整改，如發(fā)生按期謝謝閱讀未完成整改，延誤裝修工期的情況，甲方有權將整改工作酌情以簽證形式轉交裝修施工單位精品文檔放心下載進行（整改工作需在裝修施工可承受范疇之內）。施工前形成整改移交單，并由總包單位，精品文檔放心下載監(jiān)理，甲方工程師、造價師會簽確認。此部分工程量必須有甲方成本部門核實，所發(fā)生一切感謝閱讀費用最終從總包結算款中扣除。土建移交時最基本應滿足以下條件：1、門窗（含衛(wèi)生間）必須安裝到位置（含門扇、窗扇）2謝謝閱讀安裝時間），門框在交接時必須安裝完成并做好保護。3謝謝閱讀接縫嚴密，平整、橫平豎直，無錯臺錯位。4、門洞尺寸符合圖紙設計要求。5、墻地面暗藏的冷熱水管要有明顯標識。6、廚房的排水管面最高點離地面<100mm；7、抹灰工程(1)抹灰施工要求1.1按設計要求進行施工。1.2孔洞、槽、盆和管道后面的抹灰表面應尺寸正確，邊緣整齊，表面平順。謝謝閱讀1.3線、角順直、清晰、無抹紋。(2)驗收規(guī)范2.1抹灰表面潔凈、接搓平順、線角順直。2.2陰、陽角垂直、方正，立面垂直，表面平整。質量允許偏差按表一規(guī)定。精品文檔放心下載表一：抹灰質量要求項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺2立面垂直度5用2m托線板3陰、陽垂直度4用2m托線板4陰、陽角方正4用方尺和楔形塞尺注：檢驗方法所用量具精確度為1mm9、給排水工程的驗收1感謝閱讀通狀態(tài)）2）、衛(wèi)生間地漏無阻塞，排水迅速；3）、移交前煙道的風帽必須全部安裝完成，以防漏水；精品文檔放心下載4）、給水管必須打壓合格，排水管必須進行史水、排水通暢；謝謝閱讀精裝修單位在進場前，與施工主體對毛坯房的墻面、天花抹灰等質量嚴格按照規(guī)范及合感謝閱讀同要求的質量標準進行驗收，并做到分戶驗收。12、電氣工程的驗收：1）、裝修單位應與總包及其他弱電施工單位協調配合（電信、電視、智能化、燃氣抄表等），感謝閱讀在總包移交裝修房給裝修單位時，裝修單位應根據圖紙詳細檢查所有強弱電線路必須到位，感謝閱讀要求遙測合格，并檢查電氣線路絕緣電阻是否達到要求，做好記錄，同時及時通知監(jiān)理和甲謝謝閱讀方進行核查，總包在移交給裝修單位，裝修單位進場施工后，以后出現的線路故障由裝修單精品文檔放心下載位全權負責。由于戶內電源箱及弱電箱由總包負責，故裝修單位應和總包單位協調進場安裝感謝閱讀的時間節(jié)點，確保設備安全。（由于電氣專業(yè)一些設備的配件安裝要與裝修穿插進行，合理精品文檔放心下載補充涉及的單位及相應安裝內容）2）、衛(wèi)生間等電位接線盒應在移交過程中配合總包進行檢查確認，在衛(wèi)生間裝修完成后由精品文檔放心下載裝修單位用白面板封蓋。3）、裝修單位應和其他弱電分包協調，并負責檢查電信、電視、智能化、燃氣抄表等是否精品文檔放心下載在總包移交時也敷設到位。13.風機必須安裝到位，試機正常運行為合格。公共區(qū)域工程粗裝移交單專業(yè)工程名稱移交部位施工單位接受單位檢查內容質量情況整改復查情況施工單位接受單位監(jiān)理單位甲方備注整改工程移交單專業(yè)棟號/標段整改部位計劃整改完成時間實際完成情況完成/未完成接收單位意見（注明完成時間）負責人:監(jiān)理單位意見專業(yè)工程師:總監(jiān):專業(yè)工程師:工程部經理:建設單位意見專業(yè)造價師:成本部經理:3.2安全文明施工及現場管理規(guī)定安全文明施工及現場管理規(guī)定序號檢查項目罰款額度序號檢查項目罰款額度1施工隊所有人員未佩戴胸卡上崗50元/人28胸卡不符合標準，不能清楚辨認卡上內容50元/人感謝閱讀2施工隊未按規(guī)定出勤，每天出勤人數少于勞動力計劃人數50元/人29工人熟練程度、特殊崗位未持證上崗100元/人3說話不和氣100元/人30在現場喧嘩，講粗話，與參觀人員交談使用不禮貌用語50元/人4進入施工現場不戴安全帽者50元/人31施工現場必須每層設置不少于5檢查日期200元/個5在施工現場穿拖鞋或涼鞋以及打光背者50元/人32現場施工機械無防護罩（如電鋸、電焊機、切割機等）200元/臺精品文檔放心下載6在施工現場大小便，如有特殊要求，施工隊自備衛(wèi)生潔具100元/人33潔具安裝后未將潔具進行封閉，發(fā)現使用200元/次7中午休息時間、夜晚加班時間飲酒，施工人員帶酒意進入施工現場500元/人34使用明火施工時必須未到相關單位辦理動火證1000元/次8任何時間內施工人員在施工現場吸煙500元/人2000元/單位35施工現場有煙頭。(參觀人員在現場吸煙時應用禮貌用語制止)200元/次9現場標語、示意牌、材料/垃圾定置定位圖未按規(guī)定使用200元/人36現場標語、示意牌、材料/垃圾定置定位圖因使用不當造成損壞由施工隊按原價三倍進行賠償200元/次10作業(yè)時間內現場出現任何生活垃圾100元/次37保護樓道衛(wèi)生，如發(fā)現在樓道內亂堆材料存放垃圾200元/人謝謝閱讀11材料、工具按定置定位圖未擺放在規(guī)定位置100元/次38每天中午休息前、下午下班前未對現場進行清理，未達到衛(wèi)生要求200元/人精品文檔放心下載12休息時間現場內出現廢料，所有廢料未在休息時間前15五分鐘內清理出現場100元/次39工地晚上有留宿外人，家屬探親住在工地，白天作業(yè)帶小孩進現場200元/人13現場清理出的垃圾未存放到指定地點，任意拋灑、亂丟雜物、高空拋物500元/次40放任何物資、垃圾500元/次14潔具安裝、五金件安裝，電器產品安裝，打膠工序作業(yè)范圍內有明顯垃圾100元/次41每分項工程在完成具備成品保護后三小時內未完成該分項工程的成品保護工作200元/次15泥水工作業(yè)時臨時使用施工工具未在距施工人員1.5米范圍內擺放50元/次42施工人員在施工現場私接工程500元/次16泥水工作業(yè)時施工范圍內廢料數量達到10塊時未清理廢料50元/次43破壞電梯、消防栓、護欄等公共設施（經濟損失由施工單位原價賠償）。500元/人17木工安裝成品門、窗、隔斷及門窗套時所有工具及材料未在距安裝位置2.5米范圍內存放，2.5米范圍外有安裝產生的明顯雜物（含包裝箱、塑料袋等）100元/次44交公安部門處理。1000元/人5000元/單位分項施工結束后未清理已施工完畢的作業(yè)面，瓦工清18理后作業(yè)面有無明顯雜物，成品木制作安裝清理后飾面上有明顯污漬，油工作業(yè)完成后地面及其他成品上100元/次45施工隊未按照施工總平面布置圖設置各項臨時設施。堆放大宗材料、成品、半成品和機具設備，或侵占場內道路及安全防護等設施。500元/次有明顯乳膠漆（油漆）污染19工序交接后對現場原材料堆放方式有影響時未及時更換定置定位圖100元/次46休息及下班時間離開現場之前水、電、煤氣、門、窗未關閉200元/次20施工現場門前廣告牌內容每天開工前未及時更新，現場所懸掛質量工卡內容與現場施工內容不一致100元/次47施工現場開伙做飯200元/次現場臨時用電須不符合規(guī)范要求，如配電箱無工作零21線端子、無保護接地端子、非三相五線制、非一機一500元/處48300元/天精品文檔放心下載閘一漏電、開關無蓋、配電箱無箱門、無防雨措施等施工現場垃圾不及時清運或將自己的施工垃圾堆放到別人的施工范圍500元/次49經甲方允許擅自離開現場。通訊工具須保持24小時暢通并隨時接聽甲方及監(jiān)理的電話，若發(fā)現通訊關閉或不接聽甲方及監(jiān)理的電話22500/次300/次/人23對甲方或監(jiān)理的現場整改指令執(zhí)行不力或拖延不執(zhí)行的，按拖延天數進行處罰500元/天50項目經理和施工員未按時參加甲方或監(jiān)理組織的周例會或專題例會，無故遲到早退或缺席遲到早退500/次/人（缺席）24抽檢項目經理、技術人員施工日記不達標50元/次51未經許可施工隊在現場焚燒任何物資500元/次500元/單位25施工現場、庫房、食堂未配備滅火器、沙盒等消防器材100元/次5000元/單位52高空作業(yè)未系安全帶，未帶安全帽，登高用梯或腳手架安裝不牢固500元/次26夜間無巡班200元/次1000元/單位52擅自使用碘鎢燈，臨時照明高度不符合規(guī)范200元/次27使用花線、塑線、護套線作地拖插座或用裸線直接插200元/次54工人宿舍、伙房及庫房有采暖設備或由違章用電200元/次感謝閱讀接，在潮濕環(huán)境使用機具未加接保護線1000元/單位2000元/單位感謝閱讀*注：1.施工單位工作人員違反規(guī)定，，按罰款額度規(guī)定對其進行處罰。后注“單位”字樣，表示除對個人進行處罰外，對施工單位項目部進行并罰。精品文檔放心下載2.所有罰款上繳到甲方項目部。3.3精裝修成品保護要求及具體措施條款：針對本工程滾動式施工、工序交叉、施工作業(yè)層多等特點，加強成品、半成品保護，是謝謝閱讀體現文明施工、減少返工機率、降低工程成本、確保工程質量的一個重要環(huán)節(jié)與措施，因此，精品文檔放心下載我司要求各施工單位成品保護的措施統(tǒng)一按以下原則及方法實施進行。謝謝閱讀一、責任劃分原則及總體要求：1精品文檔放心下載單位負責，直到竣工驗收交樓；2、裝修施工單位和各裝修分包單位需對各自施工范圍內的半成品、成品采取保護措施；感謝閱讀3謝謝閱讀及甲方驗收合格后，并進行成品保護措施，即可將成品以一層或三層為單位分階段移交給裝精品文檔放心下載修施工單位，此后直到工程竣工驗收，成品保護責任由精裝修施工單位負責；精品文檔放心下載4感謝閱讀專員負責監(jiān)督執(zhí)行。5精品文檔放心下載有權利及責任對現場的成品破壞、偷盜等行為進行檢查及采取相應的處罰措施；感謝閱讀6精品文檔放心下載.感謝閱讀7精品文檔放心下載不得進入已完成施工的房間內；對于要修整的項目須經許可證方可進入。謝謝閱讀8謝謝閱讀等警示牌加以提醒及保護。9精品文檔放心下載工序施工質量合格、成品保護到位后，方可以進行下一道工序的施工。精品文檔放心下載10、對成品（半成品）進廠材料要嚴格檢查控制，驗收合格后方可進場；不合格材料堅謝謝閱讀決退場。11、項目經理必須加強對各班組及工人的成品保護意識教育工作，認真貫徹以上保護條謝謝閱讀例思想，讓成品保護工作落到實處。二．成品保護的一般方法1、成品保護的一般方法主要有：“蓋、遮、圍、堵、包、綁”。蓋：即對成品進行覆蓋，精品文檔放心下載如地面工程采取鋪鋸末覆蓋保護等；遮：即采取搭棚等措施對成品進行遮護；圍：即在成品謝謝閱讀四周采取圍護措施，限制人流、車輛等進入；堵：即將有關排水、電氣等管道事先進行封堵，謝謝閱讀防止雜物、泥土等堵塞孔道；包：即對成品進行有關包裹工作，如采用泡沫板、布條、設備感謝閱讀包裝箱等對物體進行包裝運輸；綁：即在物體運輸過程中采取有關綁扎、支架固定等措施防謝謝閱讀止物資在運輸、吊裝過程中的損壞。2精品文檔放心下載關鍵。顛倒施工順序，將造成工序的交叉污染防不勝防。組織施工前，應編制詳細的施工計感謝閱讀劃，審核其工序的合理性，按經批準后的施工計劃實施。如未合理安排工序，造成成品污染，精品文檔放心下載應追究有關管理人員的責任。各專業(yè)應相互合作，加強溝通，如水電管線預埋工作應及時與謝謝閱讀土建工種取得聯系，搞好預埋，避免事后開鑿，對結構及防水等造成不利影響。各專業(yè)不可謝謝閱讀避免存在交叉作業(yè)，相互影響時，各方應加強協商，采取相應的成品保護措施，將其對成品謝謝閱讀的影響減少到最小程度。三．各工序成品保護具體措施要求：1、入戶木門扇（框）、戶內木門扇（框）方法：成套木門出廠時必須做好門扇（框）內外三層保護（薄膜+苯板+靜電膜）；門扇精品文檔放心下載安裝完成后，應重新用美紋紙粘貼地板防潮軟膜進行保護，要確保保護膜完整、無裸露；木精品文檔放心下載門套安裝完畢后，全部用美紋紙粘貼地板防潮薄膜軟墊進行保護，為防止碰撞順壞，門套下精品文檔放心下載段部分必須用9厘夾板做“U”型護角保護處理，高度不小于1.5m；謝謝閱讀保潔要求：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金謝謝閱讀屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。感謝閱讀2、木地板方法：地板施工單位自檢無安裝質量問題、并經裝修施工單位、監(jiān)理單位及甲方驗收合精品文檔放心下載格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈，滿鋪地板防潮保護軟膜，周邊和銜接部位用膠謝謝閱讀帶紙封閉。保潔要求：地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應先用地板精品文檔放心下載專用拖把把灰塵清除，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑感謝閱讀等液體接觸地板，防止產生化學反應，損傷油漆表面3、地面磚、地面石材地磚鋪貼完成后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，驗收合格后，滿鋪3mm夾板作為感謝閱讀地面保護層（注：其中臥室落地小窗臺石材可用與木地板相同的保護措施）精品文檔放心下載在清潔瓷磚類產品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭謝謝閱讀表面。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面感謝閱讀鏟擦，一般以擦拭灰塵為主4、櫥柜方法：櫥柜安裝完成、將臺面污染清除后即時用防潮軟膜滿鋪保護，周邊用美紋紙和墻精品文檔放心下載面瓷磚與櫥柜粘貼牢固保潔要求：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。感謝閱讀5、浴缸、坐便、水盆、潔柜、鏡柜等潔具及毛巾掛桿、玻璃層架、門鎖、廁紙盒等五金件精品文檔放心下載注意保留原產品的包裝保護軟膜及保護紙殼，對成品進行保護，無法使用原包裝精品文檔放心下載謝謝閱讀金產品進行保護。不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦產品，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干謝謝閱讀凈棉布輕擦即可。6、開關插座方法：面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進行清除謝謝閱讀后，用美紋紙滿包保護保潔要求：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。感謝閱讀7、強弱電箱方法：裝修總包在刮膩子前，用塑料紙或薄膜用膠帶粘貼牢固，防止污染感謝閱讀保潔要求：不得用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性謝謝閱讀的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可8、瓷磚陽角（廚房及衛(wèi)生間）方法：墻磚鑲貼完成、驗收合格后用瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好（高度大于1.5米），謝謝閱讀防止施工過程中碰撞磚角。9、型材門窗框及玻璃方精裝修單位在與土建驗收移交后，必須用透明保護軟膠膜進行重新保護，玻璃貼彩精品文檔放心下載帶，醒目提示，防止碰撞。10、地漏、衛(wèi)生器具、通氣孔提前用布包扎等方法做好臨時堵塞防護，以免掉入雜物。嚴防精品文檔放心下載砼、水泥砂漿等進入存水彎。臨時堵塞時，用短鋼筋吊住自制尼龍包堵頭，在其上作好水泥砂漿頂蓋，制作頂蓋時用謝謝閱讀報紙隔離防止污染或采用成品保護蓋。11、抹灰工程遵循正確的抹灰施工工藝操作流程，一般是打點、沖筋完成后先天花后墻面，并及時修精品文檔放心下載理墻面地方，避免“回頭垢”污染已成品墻面。成品抹灰墻面不允許亂涂亂畫等人為破壞。避精品文檔放心下載免材料運輸對棱角處產生碰撞造成脫落缺口。12、乳膠漆工程1）涂刷前清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂刷質量。感謝閱讀2感謝閱讀分項工程，必要時采取遮擋措施。3謝謝閱讀表面無光或表面光澤不足。4）涂料未干透前禁止打掃室內地面，嚴防塵土等污染涂料。謝謝閱讀5）涂刷完的墻面應妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。謝謝閱讀13、壁紙工程1）壁紙裱糊完的房間應及時清理干凈，不準做庫房或休息室，避免污染和損壞。謝謝閱讀2）在整個裱糊的施工過程中，嚴禁非操作人員隨意觸摸壁紙。謝謝閱讀3）電氣和其他設備等在進行安裝時，應注意保護墻紙，防止污染和損壞。精品文檔放心下載4感謝閱讀及時清查干凈。5謝謝閱讀時要小心保護，施工后要及時修復，保證壁紙完整。13、鋁制品天花1）材料進場后應入庫存堆放，并將其墊起、墊平，碼放整齊，防止變形。感謝閱讀2）保護膜應在驗收交工之前撕除，要用手輕撕，切不可用刀鏟，防止將其表面劃傷影響美感謝閱讀觀。14、石材工程1謝謝閱讀物，宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。2精品文檔放心下載污染外掛飾面板。3）拆改腳手架或上料時，嚴禁碰撞干掛石材飾面板。4感謝閱讀清除表面泥漿及垃圾，驗收合格后，滿鋪3mm夾板作為地面保護層。精品文檔放心下載15、人造崗石工程1）鋪貼好的地面不可以侵水，加強工地通風措施，加快水分蒸發(fā)。感謝閱讀2）若石材工程完成后，其他工種仍在施工，滿鋪3mm夾板作為地面保護層。感謝閱讀3）寒冷時期施工，若有粘結材料結凍或硬化不良之處，應終止作業(yè)或采取保暖措施。感謝閱讀15、玻璃隔墻1）玻璃安裝完禁止施工工具及施工材料靠在玻璃上，玻璃有安全小心碰撞標識。精品文檔放心下載2）玻璃進場以后，按照施工樓層搬運至指定地點，并有現場保護措施。感謝閱讀3）玻璃安裝后，上下臨時固定的夾板固定牢固。4）成品玻璃禁止堆放在大小中庭架體內。16、鋁單板墻面1精品文檔放心下載2）龍骨、鋁單板及其他材料在運輸、進場、存放、使用過程中。應嚴格管理，做到不變形、精品文檔放心下載不受潮、不生銹。3感謝閱讀4）面板安裝后，設專人負責成品保護，發(fā)現有保護設施損壞要及時恢復。精品文檔放心下載17、地坪漆工程1）施工完成后，24小時后方可上人，72小時后方可重壓和用水沖洗（以25℃為準，低溫謝謝閱讀時開放時間需適度延長），7天后完全固化，方可進行各項檢測；精品文檔放心下載2）凡是硬件：如鐵椅、鐵桌、鐵貨架等，須將其腳用軟橡膠包裹以免在使用過程中劃傷地謝謝閱讀面，拉棧扳需充分將棧板升離地面，轉彎時請?zhí)貏e注意棧板角切勿刮傷地面；謝謝閱讀3）大型設備進場前，在地坪上鋪上硬紙箱或無色塑料薄膜墊底，再鋪上木板，并用大膠輪謝謝閱讀的叉車給機器設備定位，以免在運輸設備過程中壓爆和刮傷地面；謝謝閱讀4）潔地面時請用軟質拖把或干濕兩用吸塵器，可用清水或清潔劑清洗，但請注意地面濕滑；謝謝閱讀5）了保護表面涂層，建議每三個月用水蠟（防靜電型則采用防靜電蠟）進行表面處理一次；精品文檔放心下載6）因使用時間較長而造成磨損或刮花，小面積可進行局部修補，若面積較大則建議重新涂謝謝閱讀刷面漆一次。4精裝修施工管理用表4.1表格目錄表格目錄編號表格名稱對應流程/指導書/管理措施表4.2《勞動力計劃表》1.1精裝修施工進場前準備工作流程謝謝閱讀表4.3《材料進場計劃表》1.1精裝修施工進場前準備工作流程謝謝閱讀表4.4《施工交界面驗收表》1.1精裝修施工進場前準備工作流程謝謝閱讀表4.5《現場工程質量跟蹤卡》3.精裝修施工管理措施精品文檔放心下載表4.6《分戶材料明細表》3.精裝修施工管理措施感謝閱讀表4.7《施工日志（分戶日清表）》3.精裝修施工管理措施感謝閱讀表4.8《裝修房屋移交驗收記錄表》1.5精裝修施工驗收工作流程精品文檔放心下載表4.9《裝修房屋模擬驗收記錄表》1.5精裝修施工驗收工作流程謝謝閱讀4.2勞動力計劃表＃樓勞動力計劃工種月月月日日日人力投入時間點月月月月日日日日月日月日月日時間跨()合計(工日)泥水工木工膩子工乳膠漆工水工電工小五金安裝工成品保護工雜工各時間段人數總計4.3材料進場計劃表＃樓精裝修材料進場計劃表序號分部分項工程項目月日月日月日月日月日材料總量單位材料說明1地面（拋光磚600×600）%%%%%m2感謝閱讀2地面（白色600×600）%%%%%m2感謝閱讀5墻面瓷片（300×450）%%%%%m2感謝閱讀7拋晶磚(300*300)%%%%%m2謝謝閱讀8踢腳板（微粉拋光磚100×600）%%%%%m2精品文檔放心下載9100×600）%%%%%m2感謝閱讀12乳膠漆%%%%%L謝謝閱讀13燈具（吸頂燈）%%%%%套感謝閱讀14燈具(防霧筒燈）%%%%%套謝謝閱讀15吊頂鋁扣板%%%%%m2精品文檔放心下載16吊頂收邊條%%%%%m感謝閱讀17三防不銹鋼地漏（品牌）%%%%%套精品文檔放心下載20坐便（TOTO）%%%%%套感謝閱讀21洗面盆（TOTO）%%%%%套精品文檔放心下載24花灑%%%%%套謝謝閱讀26淋浴屏%%%%%套精品文檔放心下載27門碰（除衛(wèi)生間外的戶內門）%%%%%套感謝閱讀28門碰（衛(wèi)生間門）%%%%%套謝謝閱讀29換氣扇%%%%%套謝謝閱讀30開關及插座面板%%%%套感謝閱讀施工交接面驗收表4.4施工交接面驗收表（住宅部分）精裝修單位在進場前，與施工主體對毛坯房的墻面、天花抹灰等質量嚴格按照規(guī)范及合同要求的質量標準進行驗收，并做到分戶驗收。主體施工單位與精裝修單位交接面的施工指引參照下表：感謝閱讀主體施工單位精裝修單位監(jiān)理單位甲方驗收房號部位檢查項目驗收內容合格不合格一次修簽字二次修簽字備注部位檢查項目驗收內容合格不合格一次修簽字二次修簽字備注謝謝閱讀入戶大開啟靈活預留門洞達到設計標高門門扇及門鎖保護完整、無劃痕口垂直度無偏差感謝閱讀頂棚平整、無開裂、無空鼓平整、無開裂、無空鼓頂棚陰、陽角方正陰、陽角方正平整、無開裂、無空鼓平整、無開裂、無空鼓精品文檔放心下載墻面陰、陽角方正、垂直度無偏差墻面陰、陽角方正、垂直度無偏差感謝閱讀預留有空調排水管位及銅管洞口預留有空調排水管位及銅管洞口謝謝閱讀客廳、餐廳地面平整、無開裂、無空鼓地面平整、無開裂、無空鼓主臥照明、插座線已穿完，并搖測合格及過道電氣網絡、電話接口、防盜等弱單線盒位置電氣正確空調系統(tǒng)電源線，控制線已穿完空調系統(tǒng)電源線，控制線已穿完開啟靈活、窗口密實、無滲漏鋁型材門扇鋁型材門推拉靈活、門扇無劃痕、玻璃無劃痕、無裂紋窗扇門扇密實、無滲漏窗戶兩側墻面抹灰對稱鋁合金門兩側墻面抹灰對稱陽臺陽臺地漏排水順暢陽臺欄桿、玻璃無劃痕部位檢查項目驗收內容合格不合格一次修簽字二次修簽字備注部位檢查項目驗收內容合格不合格一次修簽字二次修

改日期改日期改日期改日期精品文檔放心下載簽字備注預留門達到設計標高預留門洞達到設計標高謝謝閱讀洞口垂直度無偏差口垂直度無偏差謝謝閱讀頂棚平整、無開裂、無空鼓平整、無開裂、無空鼓頂棚陰、陽角方正陰、陽角方正平整、無開裂、無空鼓平整、無開裂、無空鼓感謝閱讀墻面陰、陽角方正、垂直度無偏差墻面陰、陽角方正、垂直度無偏差感謝閱讀次臥1預留有空調排水管位及銅管洞口預留有空調排水管位及銅管洞口次臥地面平整、無開裂、無空鼓地面平整、無開裂、無空鼓2照明、插座線已穿完，并搖測合格電氣網絡、電話接口、防盜等弱單線盒位置電氣正確空調系統(tǒng)電源線，控制線已穿完空調系統(tǒng)電源線，控制線已穿完鋁合金窗扇開啟靈活、窗口密實、無滲漏開啟靈活、窗口密實、無滲漏鋁合金窗玻璃無劃痕、無裂紋玻璃無劃痕、無裂紋扇窗戶兩側墻面抹灰對稱窗戶兩側墻面抹灰對稱部位檢查項目驗收內容合格不合格一次修簽字二次修簽字備注部位檢查項目驗收內容合格不合格一次修簽字二次修

改日期改日期改日期改日期謝謝閱讀簽字備注預留門預留門洞達到設計標高達到設計標高謝謝閱讀主衛(wèi)客衛(wèi)洞口垂直度無偏差口垂直度無偏差感謝閱讀頂棚平整、無開裂、無空鼓平整、無開裂、無空鼓頂棚陰、陽角方正陰、陽角方正墻面平整、無開裂、無空鼓平整、無開裂、無空鼓墻面陰、陽角方正、垂直度無偏差陰、陽角方正、垂直度無偏差地面平整、無開裂、無空鼓地面平整、無開裂、無空鼓精品文檔放心下載防水保無空鼓、無滲漏防水保護無空鼓、無滲漏精品文檔放心下載電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格電氣等電位線盒做完，線已穿到位等電位線盒做完，線已穿到位謝謝閱讀客衛(wèi)臺盆給水、熱水、下水暗裝甩精品文檔放心下載水路水路座便器給水、下水、甩口坐標、標所有地漏坐標、標高所有地漏坐標、標高精品文檔放心下載下水口排水順暢下水口排水順暢謝謝閱讀鋁型材窗扇開啟靈活、窗口密實、無滲漏開啟靈活、窗口密實、無滲漏鋁型材窗玻璃無劃痕、無裂紋玻璃無劃痕、無裂紋扇窗戶兩側墻面抹灰對稱窗戶兩側墻面抹灰對稱部位檢查項驗收內容合格不合一次簽字二次簽字備注部位檢查項目驗收內容合格不合一次簽字二次簽字備注謝謝閱讀廚房及生活露臺預留門洞口與角閥連接的給水、熱水、甩口埋垂直度無偏差頂棚墻面達到設計標高給水、熱水、下水（明裝）甩口坐給排水平整、無開裂、無空鼓戶內給水、熱水情況陰、陽角方正下水口排水順暢廚房平整、無開裂、無空鼓開啟靈活、窗口密實、無滲漏及生鋁合金門陰、陽角方正、垂直度無偏差玻璃無劃痕、無裂紋活露扇煙風道尺寸、開洞位置準確窗戶兩側墻面抹灰對稱臺地面平整、無開裂、無空鼓陽臺地漏排水順暢謝謝閱讀防水保無空鼓、無滲漏陽臺欄桿、玻璃無劃痕

陽臺謝謝閱讀預留有洗衣機、熱水器等備用插座感謝閱讀電氣煤氣報警弱單線盒位置正確預留有洗衣機龍頭精品文檔放心下載注：補充說明：由于外墻、窗臺滲水無法檢測，若以后出現外墻滲水問題，責任仍由主體施工單位負責。謝謝閱讀4.5現場工程質量跟蹤卡現場工程質量跟蹤卡項目：棟號：房間號：現場放線及技術交底主客衛(wèi)生間、廚房墻磚主客衛(wèi)生間、廚房地磚客廳地磚工作內容放線隱材料工序驗收材料隱蔽驗收工序驗收材料工序驗收分蔽技術交項分項基基分項驗線底進場報驗水電礎自放線排磚濕磚鑲貼勾縫驗收進場報驗水電防水基礎自檢放線排磚濕磚鑲貼勾縫保護驗收進場報驗礎自放線排磚濕磚鑲貼勾縫保護驗收檢檢時間施工單位責任人項目部責任人監(jiān)理工程師甲方監(jiān)理門界石安裝窗臺板安裝木門及門套扣板吊頂推拉門安裝乳膠漆工作內容材料驗收工序驗收工序驗收材工序驗收工序驗收分材基門木分材水隱五金龍骨飾料項料分項材料礎套門項料彈電蔽分項分項基件驗保護（防火面驗基安門驗驗驗收驗收處驗驗驗驗線線驗驗收驗收1、2基礎處鑲保礎鑲收防腐）板收層裝扇基礎找補收收打膠理收收收收路收遍膩理貼護處貼處滑安處理膩子子理理道裝1、2遍乳膠漆細部處理分項驗收時間施工單位責任人項目部責任人監(jiān)理工程師甲方監(jiān)理潔具及衛(wèi)浴掛件安裝地板及踢腳板安裝電器安裝燈具安裝開關面板安裝廚柜、鏡柜、潔柜安裝保潔工作內容材料通水、位置檢查工序工序分分材分分分基項材防火項材料料項材項安五項安試保礎鋪襯鋪地清保安分項安裝安裝驗料防腐驗驗收驗驗料驗裝金驗裝水護清墊板理護裝驗收收處理收收收收收理保護驗收質檢部初驗監(jiān)理驗收工程初驗工程終驗時間施工單位責任人項目部責任人監(jiān)理工程師甲方監(jiān)理4.6分戶材料明細表棟層房序號房間選擇材料顏色品牌規(guī)格備注4.7施工日志（分戶日清表）計劃施工人數：實際施工人數：-計劃施工內容及整改項目：實際施工內容:差異分析:感謝閱讀動態(tài)檢查檢查人:時分記錄檢查人:時分檢查人:時分計劃材料用量：實際材料用量：項目經理：施工員：施工隊：施工隊長：甲方：監(jiān)理：物業(yè)人員：4.8裝修房屋移交驗收記錄表第一次檢房號組團單元房號時間：年月日整改情況感謝閱讀查通水□通電□可視對接正?！蹙蛹覉缶！跬两ㄖx謝閱讀功能性：無滲漏和給排水無滴漏現象排水通暢□地面無倒坡和積水現象□地磚□踢腳線天花墻面□石膏角線客廳、□入戶門□門吸□門鎖餐廳□大廳鋁合金推拉門□推拉門執(zhí)手□鎖扣□鋁合金窗□執(zhí)手大陽□陽臺外墻墻面□欄桿□晾衣架臺□陽臺地磚□陽臺地磚導坡□櫥柜□臺面板□碗柜□垃圾桶廚房□抽油煙機□煙管□止逆閥□煤氣灶□鋁合金平開門□墻面磚□地面磚□墻面涂料□石膏角線□木地板□木地板踢腳線主臥□鋁合金窗（門）□窗臺石□主人房陽臺地磚室□陽臺地磚導坡□欄桿□陽臺外墻涂料□房間門□門吸□門鎖□鏡柜□鏡子□毛巾桿□主衛(wèi)紙巾盒□墻面涂料□石膏角線□木地板□次臥木地板踢腳線□鋁合金窗（門）□窗臺石室□房間門□門吸□門鎖□墻面涂料□石膏角線□木地板□兒童木地板踢腳線鋁合金窗（門）□窗臺石房□房間門□門吸□門鎖公□鏡子□毛巾桿□紙巾盒衛(wèi)工作□熱水器□欄桿□地磚□墻面外墻涂料陽臺□客廳空調洞口□主臥室空調洞口□兒童房空調洞口感謝閱讀空調□客戶空調洞□陽臺空調洞口□其它空調洞口謝謝閱讀給□空調排水管排□廚房洗菜盆（水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟管等）水廚房精品文檔放心下載□廚房地漏（地漏蓋）設工作□洗衣機龍頭；□熱水器（本體、軟管、角閥）施謝謝閱讀陽臺類生活□給水龍頭□地漏（地漏蓋）陽臺□連體坐便（水箱配件、給水角閥、軟管）主衛(wèi)□浴缸（（含鏈堵等）□浴缸花灑（龍頭、軟管、花灑）謝謝閱讀生間□洗手臺盆（水龍頭、鏈