建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)

XXXX公司或者個人乙方：XXXX公司或者個人 簽訂日期： 委托人_______________與監(jiān)理人________________經(jīng)雙方協(xié)商一二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中給①監(jiān)理投標書或中標通知書;②本合同標準條件;③本合同專用條件;理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；虻诙l建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應仔細、勤奮地工作，為第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理第十六條根據(jù)情況需要，假如雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應當提供作證的第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償假如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務(wù)，假如因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除去稅金)。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當?shù)诙艞l委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以第三十條委托人假如向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，那么應當?shù)谌粭l由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，那么監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應延長，并第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應當增加不超過第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應當視為額外工作，有權(quán)得第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)委托人發(fā)出通知后第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)。第四十條假如委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件第四十二條假如委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施監(jiān)理人不得參加可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有起訴。第十一條委托人應在天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應與此類服務(wù)的提供第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)假如失職，同意按以下辦法承擔責]：第三十九條委托人同意按