基本制度與政策第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與

第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與政策多選多選判斷綜合分析題合計(jì)2題1分5題分1題2分3題分2題4分8題分第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策第二節(jié)勘察設(shè)計(jì)第三節(jié)招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理第四節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策1.城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念■城鄉(xiāng)規(guī)劃(五級(jí))體系規(guī)劃■城市和鎮(zhèn)規(guī)劃分類性詳細(xì)規(guī)劃性詳細(xì)規(guī)劃

城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域市規(guī)劃區(qū)

城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域2.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(四級(jí))■全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃■省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃■市域(鎮(zhèn)域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃■縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3.城市規(guī)劃管理城市規(guī)劃管理的基本概念

是一項(xiàng)政府行政職能

城市規(guī)劃編制審批管理

城市規(guī)劃實(shí)施監(jiān)察管理城市總體規(guī)劃的基本內(nèi)容◆■總體規(guī)劃期限容

城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局、功能分區(qū)、用地布局、綜合交通體系

禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍專項(xiàng)規(guī)劃制性內(nèi)容

規(guī)劃區(qū)范圍、建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地

水源和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)

自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)內(nèi)容城市規(guī)劃的編制與審批◆■城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批■總體規(guī)劃報(bào)審前的公告與論證常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案■城鄉(xiāng)規(guī)劃編制機(jī)關(guān)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。()提示：參見教材P74城市規(guī)劃修改◆■規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變■總體規(guī)劃修改的情形

上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的

行政區(qū)域調(diào)整確需修改規(guī)劃的

因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的

經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的

城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形城市規(guī)劃的實(shí)施■■規(guī)劃實(shí)施的類型

報(bào)建審批管理(兩證一書)△建設(shè)用地規(guī)劃許可證△建設(shè)工程規(guī)劃許可證△對(duì)違章占地和違章建設(shè)的查禁■建設(shè)項(xiàng)目選址意見書(劃撥方式)

以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的■建設(shè)用地規(guī)劃許可證(出讓方式)作為出讓合同組成部分

在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證

該證主要是規(guī)定了土地的位置、使用性質(zhì)、用途、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件■建設(shè)工程規(guī)劃許可證△建設(shè)單位在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出臺(tái)后，向規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證

建設(shè)工程規(guī)劃許可管理的主要內(nèi)容方案△核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、驗(yàn)線制度△建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收資料的報(bào)送土地使用權(quán)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見書。()提示：參見教材P77『答案解析』核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。劃撥方式取得的才需要選址意見書。提示：參見教材P77依據(jù)()提出。A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B.土地利用總體規(guī)劃C.修建性詳細(xì)規(guī)劃D.控制性詳細(xì)規(guī)劃提示：參見教材P77臨時(shí)性建設(shè)規(guī)劃管理

臨時(shí)建設(shè)應(yīng)經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)

臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除城市規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查制

縣級(jí)以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、修的監(jiān)督檢查民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況，并接受監(jiān)督

縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施△要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制△要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題做出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)△責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律法規(guī)的行為4.城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線管理各線的含義■紫線－劃定保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍界線■綠線－指城市各類綠地范圍的控制線■藍(lán)線－城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫(kù)、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制各線的管理見書

紫線內(nèi)不得進(jìn)行的活動(dòng)

紫線內(nèi)項(xiàng)目的管理制度－備案制各線的監(jiān)督◆在城市規(guī)劃中，用來(lái)確定城市地表水體保護(hù)和控制地域界線的是()。A.城市藍(lán)線C.城市紫線提示：參見教材P81◆劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定()。A.綠地控制范圍B.歷史建筑保護(hù)范圍C.地表水保護(hù)范圍D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線提示：參見教材P81◆自《城市規(guī)劃法》實(shí)施以來(lái)，城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新，先后就()出臺(tái)了部門規(guī)章。A.紅線C.紫線提示：參見教材P81第二節(jié)勘察設(shè)計(jì)1.勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理▲2.勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理▲3.勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包▲4.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理▲5.注冊(cè)建筑師制度▲6.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度▲7.注冊(cè)建造師制度▲1.勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理▲級(jí)分類分類具體分類綜合資質(zhì)說(shuō)明只設(shè)甲級(jí)，業(yè)務(wù)范圍不受限制建設(shè)工程勘察資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)不分級(jí)別但分專業(yè)不分級(jí)別，可承接相關(guān)勞務(wù)工作只設(shè)甲級(jí)，業(yè)務(wù)范圍不受限制建設(shè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)專項(xiàng)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)可承接同級(jí)別的專項(xiàng)業(yè)務(wù)■勘察設(shè)計(jì)單位違反資質(zhì)規(guī)定的情形

允許他人借用自己資質(zhì)

以他人資質(zhì)承接業(yè)務(wù)

將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者違法分包■對(duì)違反資質(zhì)規(guī)定的處罰

責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)2.勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理▲■勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托

委托應(yīng)遵守的規(guī)定△方式可選競(jìng)選委托或直接委托△原則上將整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給一個(gè)承接方，也可以分別幾個(gè)承接方，但必須選定其中一個(gè)作為主體承接方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)

委托方在委托業(yè)務(wù)中不得有的行為■勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接

承接應(yīng)遵守的規(guī)定△技術(shù)人員不得私自承接設(shè)計(jì)任務(wù)△可以分承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但不得再次分委托

承接方在承接業(yè)務(wù)中不得有的行為3.勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包▲■發(fā)包承包的相關(guān)規(guī)定(5條)■可以直接發(fā)包的項(xiàng)目(3條)

采用特定的專利或者專有技術(shù)的

建筑藝術(shù)造型有特殊要求的4.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理▲

建設(shè)行政主管部門

國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門【歸納】注冊(cè)三師的工作領(lǐng)域■注冊(cè)建筑師－從事房屋建設(shè)設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)■注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師－從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)■注冊(cè)建造師－擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從事施工管理相關(guān)活動(dòng)建設(shè)工程施工中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋印章◆施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文件上，必須有()簽字蓋章。A.注冊(cè)建筑師B.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師C.注冊(cè)建造師D.注冊(cè)施工管理師提示：參見教材P87-90第三節(jié)招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理◆1.工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的范圍(公共＋國(guó)有＋外國(guó))■大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目■全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資項(xiàng)目■使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目意】外商投資不等于第三類工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的原則■公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則■不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以任何方式規(guī)避招標(biāo)(不得化整為零)■依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門限制(不得設(shè)置地區(qū)或行業(yè)限制)對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)的管理式招標(biāo)－以招標(biāo)公告方式邀請(qǐng)不特定的單位投標(biāo)書■工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

接受招標(biāo)人委托，代招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)的機(jī)構(gòu)

由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定的管理△甲級(jí)－各類代理業(yè)務(wù)△乙級(jí)－承擔(dān)總投資1億元以下的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)△暫定級(jí)－承擔(dān)總投資6000萬(wàn)元以下的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省承接代理業(yè)務(wù)■建設(shè)工程招標(biāo)文件

招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求

對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

擬簽訂合同的主要條款◆工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)()提示：參見教材P91對(duì)建設(shè)工程投標(biāo)的管理■投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件■可以由兩個(gè)以上法人組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo)(聯(lián)合體投標(biāo))

聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)項(xiàng)目的相應(yīng)能力

聯(lián)合體中按資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)

聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任■投標(biāo)人之間不得相互串通■投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通■投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)管理■開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加■評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)■中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。■項(xiàng)目非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包，但不得將整個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包或再次分包2.建設(shè)監(jiān)理制度建設(shè)監(jiān)理制度簡(jiǎn)介■業(yè)主委托監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)(主要是施工)實(shí)施監(jiān)督管理■業(yè)主與監(jiān)理單位之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系■監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系是管理與被管理的關(guān)系建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容(四類)同件式合同托通知單■標(biāo)準(zhǔn)委托合同工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容(三控兩管一協(xié)調(diào))組織協(xié)調(diào)建設(shè)工程監(jiān)理■必須實(shí)行監(jiān)理的項(xiàng)目

國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

大、中型公用事業(yè)工程

成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

利用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程■監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資質(zhì)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)

監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任

監(jiān)理單位應(yīng)派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)

監(jiān)理工程師應(yīng)采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理建設(shè)監(jiān)理程序與管理■建設(shè)監(jiān)理程序

編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制監(jiān)理細(xì)則

按照監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理

參與工程竣工驗(yàn)收，簽署工程建設(shè)監(jiān)理意見

向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料■監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理

企業(yè)分為甲、乙、丙三級(jí)

根據(jù)人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)確定資質(zhì)■監(jiān)理工程師考試、注冊(cè)與管理■涉外監(jiān)理的管理規(guī)定

外資獨(dú)資項(xiàng)目－中外合作監(jiān)理

中外合資項(xiàng)目－中國(guó)監(jiān)理，但可向外國(guó)監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)咨詢

外國(guó)貸款項(xiàng)目－由中國(guó)監(jiān)理或中外合作監(jiān)理

外國(guó)賠款、捐款建設(shè)項(xiàng)目－由中國(guó)監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理第四節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理1.項(xiàng)目報(bào)建制度◆2.施工許可制度◆3.建設(shè)工程質(zhì)量管理◆4.建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法◆5.建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度◆6.建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理▲1.項(xiàng)目報(bào)建制度◆建的規(guī)定行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理

未報(bào)建項(xiàng)目不得辦理招投標(biāo)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)建的程序行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門交驗(yàn)有關(guān)批準(zhǔn)文件，領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》后報(bào)送■報(bào)建的主要內(nèi)容(9項(xiàng))

工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)

工程規(guī)模、開工竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況2.施工許可制度◆施工許可證的管理原則定

時(shí)間－在建筑工程施工前

申領(lǐng)單位－建設(shè)單位

核發(fā)單位－工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管理部門■不需要申領(lǐng)施工許可證的情況

投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平米以下的項(xiàng)目(30+300,太小了不值得辦)

辦理開工報(bào)告的工程(屬于發(fā)改委管，不重復(fù)管理)■未領(lǐng)取施工許可證的后果不得開工

不得將項(xiàng)目分解為若干部分來(lái)規(guī)避申領(lǐng)施工許可證◆該項(xiàng)目開工前，向建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建筑施工許可證的為()。提示：參見教材P98提示：參見教材P980平米，不值得辦理。申領(lǐng)施工許可證的條件(9個(gè))■已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)——有地■在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證——有規(guī)劃■拆遷進(jìn)度符合施工要求——地可以施工■已確定了施工企業(yè)——有施工的人■有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過(guò)審查)——有圖■有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施——有安全保證■應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理——有監(jiān)理■建設(shè)資金已落實(shí)(落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn))——有錢■其他條件(如消防規(guī)定)■不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求■關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過(guò)有關(guān)部門的審核。同時(shí)不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可■要求資金已落實(shí)，不要求資金全部到位，記住資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)

工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%

工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%◆下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是()。A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B.已經(jīng)確定施工企業(yè)C.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施D.建設(shè)單位已支付工程款施工許可證的管理■施工許可證的延期

應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證這日起3個(gè)月內(nèi)開工

可延期最多兩次，每次不超過(guò)3個(gè)月

既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超過(guò)的，施工許可證自動(dòng)廢止■未辦理施工許可證而開工的后果限期改正提示：參見教材P99『答案解析』三個(gè)月內(nèi)未開工，又不申請(qǐng)延期的3.建設(shè)工程質(zhì)量管理◆建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則■縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門和其它部門對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理■必須先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工■政府部門不得越權(quán)審批或擅自簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)■建設(shè)單位把工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，不得肢解發(fā)包■建設(shè)單位對(duì)重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)■建設(shè)單位應(yīng)將圖紙送行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得使用施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)■施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程■施工單位必須按圖施工■施工單位必須建立檢驗(yàn)制度■對(duì)試塊試件應(yīng)在建設(shè)單位和監(jiān)理單位監(jiān)督下取樣■施工單位對(duì)質(zhì)量不合格工程負(fù)責(zé)返修■施工單位建立教育培訓(xùn)制度建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度■建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)■建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的實(shí)施4.建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法◆■房屋建筑工程質(zhì)量保修期限(承包商施工單位給開發(fā)商的保修期限)

自工程竣工驗(yàn)收后開始保修

商品房的銷售保修是從房屋交付時(shí)開始(注意與商品房銷售保修期的區(qū)別)保保修期設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限基礎(chǔ)設(shè)施地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)屋面防水有防水要求的房間外墻面防滲外墻面防滲漏供熱、供冷系統(tǒng)給排水管道設(shè)備安裝

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年

墻面、頂棚抹灰脫落1年

地面空鼓開裂、大面積起砂1年

門窗翹裂、五金件損壞1年

供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期器開關(guān)6個(gè)月

其他部件保修期由開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定■房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任

保修完成后由建設(shè)單位組織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，報(bào)行政主管部門備案

保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)缺陷責(zé)任方追償5.建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度◆驗(yàn)收的種類■單項(xiàng)工程——單項(xiàng)工程驗(yàn)收■分期建設(shè)的工程——進(jìn)行分期驗(yàn)收■全面工程竣工——進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收建設(shè)工程竣工的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)■地方——縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門■組織者——建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收◆建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由()單位組織實(shí)施。A.施工C.監(jiān)理D.工程質(zhì)量監(jiān)督管理提示：參見教材P104◆建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，由()負(fù)責(zé)組織實(shí)施。A.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C.工程監(jiān)理單位D.房地產(chǎn)開發(fā)生管部門提示：參見教材P104建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件■完成約定的工作內(nèi)容■施工單位質(zhì)量檢查合格，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字■委托監(jiān)理的項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字■勘察設(shè)計(jì)單位由負(fù)責(zé)人審核簽字■有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料■有建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告■建設(shè)單位已支付工程款■有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書■規(guī)劃部門出具認(rèn)可文件■兩已(已完成任務(wù)，已支付工程款)■三有(有資料，有檢驗(yàn)報(bào)告，有工程質(zhì)量保修書)

參建人員的內(nèi)部認(rèn)可(施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì))

政府部門的外部認(rèn)可(規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序■施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告■建設(shè)單位組織各方驗(yàn)收(驗(yàn)收7個(gè)工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu))■竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收■工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督6.建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理▲■資質(zhì)劃分的依據(jù)(人財(cái)物業(yè)績(jī))

專業(yè)技術(shù)人員——人

注冊(cè)資本——財(cái)

技術(shù)裝備——物

已完成的建筑工程業(yè)績(jī)——業(yè)績(jī)

施工總承包——可對(duì)工程實(shí)放總承包或?qū)χ黧w工程實(shí)行施工

專業(yè)承包——專業(yè)工程

勞務(wù)分包——?jiǎng)趧?wù)工程第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策一、單項(xiàng)選擇題1.全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由()報(bào)國(guó)務(wù)院審批。A.全國(guó)人大C.國(guó)務(wù)院國(guó)土主管部門2.城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和()。A.分區(qū)規(guī)劃B劃C.詳細(xì)規(guī)劃D.控制性規(guī)劃3.出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù) ()提出。(2008年試題)A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B.土地利用總體規(guī)劃C.修建性詳細(xì)規(guī)劃D.控制性詳細(xì)規(guī)劃4.城市總體規(guī)劃的期限一般為()年。5.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取()。A.選址意見書B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.施工許可證D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證民政府申請(qǐng)辦理()。A.選址意見書B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.施工許可證D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證7.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后()個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有8.()是指城市各類綠地范圍的控制線。A.城市紫線B線C.城市藍(lán)線D9.劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定()。(2008年試題)A.綠地控制范圍B.歷史建筑保護(hù)范圍C.地表水保護(hù)范圍D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線10.工程勘察設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)()級(jí)，其承接工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍不受限制。A.甲B.乙C.丙11.關(guān)于勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)，以下說(shuō)法不正確的是()。A.工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工作性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別C.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別D.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程勘察勞務(wù)資質(zhì)12.下列關(guān)于外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)問(wèn)題，表述錯(cuò)誤的是()。A.外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)B國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位可以單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)C在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，必須與中方勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作勘察或設(shè)計(jì)D關(guān)中外合作、合營(yíng)勘察設(shè)計(jì)單位的管理規(guī)定開展勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)13.下列關(guān)于勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包，說(shuō)法不正確的是()。A.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)和勘察、設(shè)計(jì)人員的能力以及勘察、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選方案中確定中標(biāo)方案C.包括建設(shè)工程主體部分的勘察、設(shè)計(jì)在內(nèi)，只要經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方可以將建設(shè)工程其他部分的勘察、設(shè)計(jì)再分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位D.發(fā)包方可以將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位；也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)分別發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位14.下列關(guān)于建造師，表述不正確的是()。A.注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿30日前，按規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的，有效期為B.申請(qǐng)人因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的，不予注冊(cè)建造師C.擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的企業(yè)D.注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人15.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期屆滿需要繼續(xù)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)在期滿前()日內(nèi)辦理注冊(cè)手續(xù)。16.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期為()年。17.施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文件上，必須有()簽字蓋章。(2007年試題)A.注冊(cè)建筑師B.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師C.注冊(cè)建造師D.注冊(cè)施工管理師18.下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，說(shuō)法正確的是()。A.工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只有甲級(jí)B.乙級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)D.暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)19.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向()個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目20.()是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。A.投標(biāo)人C.招標(biāo)監(jiān)管部門D.招標(biāo)監(jiān)管人A.人民法院B門C.招標(biāo)人22.我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理主要是()階段的監(jiān)理。A.項(xiàng)目立項(xiàng)階段B.項(xiàng)目可行性研究階段C.項(xiàng)目實(shí)施階段23.現(xiàn)在()條件已成為國(guó)際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，在國(guó)際上被廣泛采用。A.根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機(jī)構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式合同B.委托通知單C.信件式合同D.土木工程施工合同24.監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。下列不屬于以上方法的是()。A.工程進(jìn)度控制B.全面的組織協(xié)調(diào)C.合同管理D.決策層的組織協(xié)調(diào)25.按照規(guī)定，建設(shè)單位建設(shè)工程開工前，應(yīng)當(dāng)向工程所在地的()部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A.縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門C.縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門D.縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革部門26.以下不屬于報(bào)建內(nèi)容的是()。A.工程名稱B.建設(shè)期隔年投資D參見教材P9827.下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是()。(2006年試題)A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B.已經(jīng)確定施工企業(yè)C.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施D.建設(shè)單位已支付工程款房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，該項(xiàng)目工程合同價(jià)為1000萬(wàn)元，建筑工期為5個(gè)月。A房地產(chǎn)開發(fā)公司申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的證明文件，其到位資金原則上不少于()萬(wàn)元。29.建筑施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起()日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。30.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()個(gè)月內(nèi)開工。參見教材P99施工許可制度32.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定房屋建筑工程保修期從()起計(jì)算。A.工程竣工之日B.工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日C.工程竣工驗(yàn)收之日D.工程竣工驗(yàn)收合格之日33.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期是()。年年年34.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收中，對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出()。A.工程開工報(bào)告B.工程竣工報(bào)告C.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告D.工程質(zhì)量檢查報(bào)告35.按照規(guī)定，工程竣工的驗(yàn)收工作由()負(fù)責(zé)組織實(shí)旋。A.建設(shè)單位B位C.施工單位D.建設(shè)主管部門二、多項(xiàng)選擇題1.城鄉(xiāng)規(guī)劃包括()。A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B劃C.鎮(zhèn)規(guī)劃E.總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃2.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為()。A.全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B.省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃C.市域(鎮(zhèn)域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃D.縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3.城市詳細(xì)規(guī)劃分為()。A.遠(yuǎn)期性詳細(xì)規(guī)劃B.原則性詳細(xì)規(guī)劃C.策略性戰(zhàn)略規(guī)劃D.控制性詳細(xì)規(guī)劃E.修建性詳細(xì)規(guī)劃4.下列由國(guó)務(wù)院審批城市總體規(guī)劃的有()。A.上海市的城市總體規(guī)劃B.太原市的總體規(guī)劃C.國(guó)務(wù)院指定的城市總體規(guī)劃D.設(shè)市城市的總體規(guī)劃E.深圳市的總體規(guī)劃5.下列城市總體規(guī)劃，屬于河北省人民政府審批范圍的有()。A.承德市城市總體規(guī)劃B.邢臺(tái)市城市總體規(guī)劃C.石家莊市城市總體規(guī)劃D.承德市××縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃E.石家莊市××縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃6.城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是()兩部分內(nèi)容。A.報(bào)建審批管理B理DE機(jī)管理7.城市規(guī)劃的報(bào)建審批管理主要是()。A.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見書B.對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查體系對(duì)違法占地的查禁工作E.按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查體系對(duì)違法建設(shè)的查禁工作8.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在()發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權(quán)益造成損失A.選址意見書B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證E.農(nóng)村生產(chǎn)規(guī)劃許可證9.下面關(guān)于勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接問(wèn)題的表述錯(cuò)誤的是()。A.承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書或工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書B.承接方應(yīng)當(dāng)自行完成承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但可以接受無(wú)證組織和個(gè)人的掛靠C.承接方在證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，對(duì)其提供的勘察文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)D.勘察設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員和執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員可以出借、轉(zhuǎn)讓、出賣執(zhí)業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)印章和職稱證書E.經(jīng)委托方同意，承接方也可以將承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中的一部分委托給其他具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分承接方，但10.經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可以對(duì)下列()建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)直接發(fā)包。A.采用特定專利的B.采用專有技術(shù)的C.建筑藝術(shù)造型有特殊要求的11.我國(guó)注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)置分為()。A.一級(jí)注冊(cè)建筑師B.二級(jí)注冊(cè)建筑師C.三級(jí)注冊(cè)建筑師E.五級(jí)注冊(cè)建筑師12.招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括()等所有實(shí)質(zhì)性的要求和條件。A.招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求B.招標(biāo)的監(jiān)管人員C.招標(biāo)的監(jiān)管部門D.投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)E.擬簽訂合同的主要條款13.下列關(guān)于投標(biāo)的管理內(nèi)容，說(shuō)法不正確的是()。A.投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)B.聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任C.投標(biāo)人可以以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)DE.投標(biāo)人可以以他人的名義投標(biāo)14.下列關(guān)于評(píng)標(biāo)、中標(biāo)管理，表述正確的是()。A.評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，對(duì)設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底C.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，但不必將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人D.中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓E.中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人完成建設(shè)全過(guò)程中的()。A.工程進(jìn)度控制B.工程質(zhì)量控制C.工程投資控制D.工程形象控制E.工程報(bào)表控制16.監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是"三控"、"兩管"、"一協(xié)調(diào)"。其中，"兩管"是指監(jiān)理活動(dòng)中的()。A.合同管理B理C.投資管理DE息管理17.協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。其中內(nèi)部的協(xié)調(diào)包括()。A.項(xiàng)目系統(tǒng)各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)B.項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)C.項(xiàng)目系統(tǒng)組織關(guān)系的協(xié)調(diào)D.與業(yè)主有合同關(guān)系的設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)E.與業(yè)主沒(méi)有合同關(guān)系的社會(huì)團(tuán)體的協(xié)調(diào)18.下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的是()。(2002年試題)A.三峽水利工程B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C.利用亞洲開發(fā)銀行貸款工程D.利用外國(guó)政府援助資金的工程E小區(qū)工程實(shí)行報(bào)建制度，接受()的監(jiān)督管理。20.建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證的情形包括()。A.工程投資額在40萬(wàn)元以下B.工程投資額在30萬(wàn)元以下C.工程投資額在30萬(wàn)元以上D㎡以下E300㎡以下21.房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，下面其提供的()有關(guān)證明材料是符合申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可A.該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B.取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求E.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，但施工圖設(shè)計(jì)文件還未進(jìn)行審查()。A.屋面防水工程為3年B.裝修工程為1年C.給排水管道為2年D.供冷系統(tǒng)為2個(gè)供冷期E.設(shè)備安裝為2年23.下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，說(shuō)法正確的是()。A.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知B.保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)D.保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)三、判斷題1.國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門組織編制全國(guó)總體規(guī)劃，用于指導(dǎo)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體3.修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)，并4.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。()(2008年試題)試題))7.建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民9.城市黃線是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。 ()10.在城市紫線范圍內(nèi)確定各類建設(shè)項(xiàng)目，必須先由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行審11.取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級(jí)別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的)13.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位在建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)跨部門、跨地區(qū)承攬勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的，有關(guān)地方人民政府及其所屬部門可以收取費(fèi)用()14.我國(guó)注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)置分為一級(jí)注冊(cè)建筑師和二級(jí)注冊(cè)建筑師。其中二級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)不低于目前進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。())(2007年試題)17.不同資質(zhì)等級(jí)的同一專業(yè)單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。().兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。()21.項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)。 22.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道 ()(2002年試題)25.建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)26.因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由，延期以兩次為限，每次不超過(guò)4個(gè)(1).按照規(guī)定，如果A房地產(chǎn)開發(fā)公司在確定監(jiān)理公司時(shí)，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向()個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。A.工程進(jìn)度控制B.工程質(zhì)量控制C.工程面積控制D.工程投資控制(3).A房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，其到位資金原則上不得少于()萬(wàn)元。(4).下列關(guān)于B監(jiān)理公司在工程監(jiān)理時(shí)的做法和所持理念，表述不正確的是()。A.工程監(jiān)理中，工程質(zhì)量控制要通過(guò)采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)B.工程投資控制是指投資越省越好C.項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)D.建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過(guò)程，目的是保證合同得到全面認(rèn)真的行(5).下列關(guān)于A房地產(chǎn)開發(fā)公司確定施工企業(yè)招投標(biāo)中，表述正確的是()。A