小學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理規(guī)劃資料

小學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理規(guī)劃資料

承德縣大營子鄉(xiāng)中心校全寶河小學(xué)教學(xué)樓

監(jiān)

編制：審核：審批：

理規(guī)劃

承德安宇工程咨詢有限公司

年月日

目錄

一、工程項目概況二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容三、監(jiān)理工作依據(jù)和目標(biāo)

四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員配備計劃五、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)六、監(jiān)理工作程序七、監(jiān)理工作制度

八、監(jiān)理工作的方法和措施

九、施工現(xiàn)場安全施工、文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化控制十、監(jiān)理設(shè)施

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一、工程項目概況

、工程概述：

工程地點：承德縣全寶河小學(xué)院內(nèi)

承德縣全寶河小學(xué)教學(xué)樓，本工程為地上3層公共建筑，主要功能為教室、專業(yè)教室，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。一、二層高,三層層高，主樓東西長，南北長為。建筑高度土以上為，室內(nèi)外高差為。建筑基地面積為㎡，總建筑面積㎡。設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，抗震措施為7度三組設(shè)防，作用按6度三組設(shè)計，建筑屋面防水等級為Ⅱ級，房屋耐火等級為二級，建筑安全等級為二級。工程項目中參建單位：建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位承德縣大營子鄉(xiāng)中心校全寶河小學(xué)承德天一建筑設(shè)計院有限公司承德安宇工程咨詢有限公司承德長城建設(shè)集團(tuán)有限公司二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)的形式

按照建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《工程建設(shè)委托監(jiān)理合同》的約定，依據(jù)建設(shè)單位與承包人簽署的工程承包合同及相關(guān)規(guī)定，對工程項目的施工準(zhǔn)備期、施工期進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理工作，并對質(zhì)量保修期內(nèi)承包人實施的工程項目的剩余與彌補(bǔ)工作，提供監(jiān)理服務(wù)。按照建設(shè)單位的管理要求定期或不定期地向建設(shè)單位提供與工程有關(guān)的各種形式的報告。

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監(jiān)理服務(wù)的范圍

對于所監(jiān)理的工程項目自施工準(zhǔn)備期至交工驗收前的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價控制、安全控制、合同管理、信息管理和協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。

監(jiān)理工作內(nèi)容

根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的約定和《河北省工程建設(shè)監(jiān)理實施管理辦法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》中的規(guī)定，施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：

1、確認(rèn)建設(shè)單位或施工單位選擇的分包單位；2、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計交底和圖紙會審；

3、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，審批開工報告；4、核驗工程使用的材料，構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；

5、檢查工程質(zhì)量，核簽隱蔽工程，驗收檢驗批、分項、分部工程，核簽工程計量、工程款支付申請表、審批工程變更、簽認(rèn)工程量增減；

6、協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事項及施工合同爭議，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；

7、督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工；8、整理合同文件和技術(shù)檔案資料；

9、審核施工單位竣工資料和竣工驗收報告，編制工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)，組織工程竣工預(yù)驗收，參與竣工驗收；

10、保修階段工程質(zhì)量檢查，督促責(zé)任方保修。

三、監(jiān)理工作依據(jù)和目標(biāo)

監(jiān)理工作依據(jù)

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1、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《工程安全生產(chǎn)管理條例》

及省、市有關(guān)監(jiān)理方面的法規(guī)文件。

2、工程監(jiān)理招標(biāo)文件；建設(shè)單位提供的工程初步設(shè)計圖紙及說明；監(jiān)理合同；施工承包合同及協(xié)議；建設(shè)單位與第三方簽訂的與本工程有關(guān)的正式合同、協(xié)議及附件；合同工程量清單及說明；經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計文件；施工過程中建設(shè)單位發(fā)出的其他文件和指示。

3、建設(shè)法律、法規(guī)：

1、中華人民共和國《建筑法》

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》―――中華人民共和國國務(wù)院令第279號。

3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－20XX

5、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300－20XX6、《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202－20XX7、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－20XX8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－20XX9、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208—20XX10、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－20XX11、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209－20XX12、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－20XX

13、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－20XX

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14、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303－20XX15、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411--20XX16、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-20XX17、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339—20XX18、《家用燃?xì)馊紵骶甙惭b及驗收規(guī)程》CJJ12-20XX19、《承德市住宅工程質(zhì)量驗收實施細(xì)則》20、承德市、縣質(zhì)量監(jiān)督站及安全監(jiān)督站發(fā)送的有關(guān)文件。21、其他相關(guān)驗收規(guī)范。

監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)

年月日至年月日

2、造價目標(biāo)

工程造價按實際完成且質(zhì)量經(jīng)驗收合格的施工圖數(shù)量和承包合同規(guī)定的計價方法進(jìn)行控制。

3、質(zhì)量目標(biāo)

確保全部工程達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、安全目標(biāo)

及時發(fā)現(xiàn)安全問題，督促施工單位消除安全隱患。杜絕重大生產(chǎn)安全事故的發(fā)生；杜絕人員死亡和重傷事故；杜絕重大火災(zāi)、爆炸事故；確保施工單位按照有關(guān)的安全規(guī)定施工。

四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員配備計劃

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(一)組織機(jī)構(gòu)框圖

電氣監(jiān)理組土建監(jiān)理組水暖監(jiān)理組工程計量組總監(jiān)理工程師人員配備分工

序號1234姓名監(jiān)理職務(wù)專業(yè)技術(shù)職稱備注李大綱耿楠王大慶張冀熱總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員土建暖衛(wèi)電氣土建工程師工程師工程師助工13006145冀Hjly0105冀Hjls0240冀Hjly0226五、監(jiān)理人員的職責(zé)

總監(jiān)理工程師職責(zé)：

1、對所監(jiān)理的工程項目監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)。2、確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。

3、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批包括安全在內(nèi)的監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。

4、審查施工單位的企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)保障體系；

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審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。

5、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；檢查安全監(jiān)理工作的落實情況。

6、主持監(jiān)理工作會議，審核并簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。7、審核確認(rèn)承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、安全和技術(shù)專項方案、安全技術(shù)措施、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、進(jìn)度計劃。

8、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。

9、簽發(fā)涉及安全的開工/復(fù)工報審表、工程暫停令，必要時向有關(guān)部門報告。

10、審查和處理工程變更。

11、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，參與或配合安全事故的現(xiàn)場調(diào)查。

12、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。13、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。

14、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。

15、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。監(jiān)理工程師的職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)和安全方面的監(jiān)理實施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)和安全監(jiān)

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理工作的具體實施。

2、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。

3、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；核查項目經(jīng)理和施工現(xiàn)場安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書及特種作業(yè)人員的上崗資格證書。

4、核查施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)及使用期間的定期檢測記錄。

5、簽發(fā)本專業(yè)的監(jiān)理指令；簽發(fā)有關(guān)安全的監(jiān)理指令。6、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

7、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)和安全監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題和涉及安全的問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。

8、對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡視檢查和安全專項檢查；根據(jù)本專業(yè)的監(jiān)理工作實施情況和有關(guān)安全監(jiān)理情況填寫監(jiān)理日志。

9、負(fù)責(zé)本專業(yè)和安全監(jiān)理資料的收集、匯總及整理；編寫安全監(jiān)理專題報告；參與編寫監(jiān)理月報。

10、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。

11、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員的職責(zé)：

1、在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。

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2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。

3、檢查施工現(xiàn)場的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題后及時要求施工單位整改，并向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師匯報。

4、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。5、按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。

6、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；對施工過程中的危險性較大的工程作業(yè)情況進(jìn)行巡視；督促承包單位做好安全培訓(xùn)教育及安全技術(shù)交底工作。

7、填寫監(jiān)理日志；做好有關(guān)的監(jiān)理記錄。

六、監(jiān)理工作程序：

1、根據(jù)建筑工程的項目特點，制定監(jiān)理工作總程序2、工程造價監(jiān)理工作控制程序3、索賠處理程序

4、工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序5、工程質(zhì)量控制流程圖6、工程質(zhì)量事故處理程序7、施工組織設(shè)計審批程序8、圖紙會審、技術(shù)交底程序9、原材料進(jìn)場報驗程序10、隱蔽工程質(zhì)量控制流程圖

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11、工程變更監(jiān)理工作程序12、現(xiàn)場會議紀(jì)要簽發(fā)程序

七、監(jiān)理工作制度

1、施工圖紙會審及設(shè)計交底制度

施工圖紙會審及設(shè)計交底建設(shè)單位組織。會前監(jiān)理單位、施工單位認(rèn)真熟悉、了解圖紙，對圖紙中存在的問題和差錯進(jìn)行記錄。

交底會上，設(shè)計單位對施工圖進(jìn)行全面技術(shù)交底，采用的設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范，基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)特點、技術(shù)要求及施工中應(yīng)特別注意的事項等）；

設(shè)計單位對施工、監(jiān)理單位提出的問題進(jìn)行落實，施工單位負(fù)責(zé)整理設(shè)計交底會議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位簽認(rèn)后分發(fā)各方。

2、工程開工申請制度

承包單位認(rèn)為施工準(zhǔn)備工作已完成，具備開工條件時，向現(xiàn)場監(jiān)理部報送《工程開工報審表》，監(jiān)理工程師核查開工條件及附件資料，具備開工條件時，報總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位備案。

3、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗制度

對用于工程中的主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備，進(jìn)入現(xiàn)場時，施工單位必須填報《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗申請表》，并附上申報清單及相應(yīng)的準(zhǔn)用證明，出廠合格證及試驗技術(shù)報告等有關(guān)資料，對新材料、新產(chǎn)品，還需報送經(jīng)省以上有關(guān)部門監(jiān)定、確認(rèn)的證明文件。

監(jiān)理工程師對進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備按監(jiān)理合同的約定和工程質(zhì)量管理文件規(guī)定，進(jìn)行見證送、取樣檢驗，并審核附件證明文件，合格后給

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予簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期清出現(xiàn)場，不準(zhǔn)使用不合格產(chǎn)品。

4、隱蔽工程驗收制度

承包單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，填報《隱蔽工程報驗申請表》，監(jiān)理工程師接到報告后，對申報全部資料進(jìn)行檢查，并組織承包單位有關(guān)人員到現(xiàn)場進(jìn)行核查，核查合格后給予簽認(rèn)，重要部位和工序應(yīng)同建設(shè)、設(shè)計、市質(zhì)檢站共同驗收簽認(rèn)。

對不合格的隱蔽工程作業(yè)，應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，指令承包單位整改，合格后監(jiān)理工程師給予簽認(rèn)。

5、工程變更處理制度

工程變更包括設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，建設(shè)單位和施工單位提出的工程變更。

工程變更需原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件，填報《工程變更單》，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位簽字、總監(jiān)理工程師審批簽認(rèn)后，施工單位方可實施。

總監(jiān)理工程師未簽發(fā)工程變更單之前，施工單位不得實施工程變更，未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理部不予工程計量簽認(rèn)。

6、設(shè)計變更處理制度

在工程實施中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙錯、漏、碰、缺或?qū)嶋H情況與設(shè)計不符時，提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會審?fù)夂?/p>

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進(jìn)行變更設(shè)計，設(shè)計完成并填寫變更通知單，總監(jiān)審核無誤后，簽發(fā)《設(shè)計變更指令》。

7、工程質(zhì)量檢驗制度

1）監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并做好記錄。檢查不合格時，可發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》限期改正，并做到交圈閉口。

2）若施工單位不及時改正，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，監(jiān)理工程師報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，下達(dá)《工程暫停令》，要求施工單位停工整改。整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師及時簽發(fā)《復(fù)工報審表》?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》和《復(fù)工報審表》時，應(yīng)事先向建設(shè)單位報告。

3）分項、分部、單位工程完工后，經(jīng)施工單位自檢合格，應(yīng)及時填報《報驗申請表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師檢查合格后給予簽認(rèn)，不經(jīng)簽認(rèn)，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

4）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用《監(jiān)理工程師通知單》催促施工單位執(zhí)行。

8、質(zhì)量事故處理制度

施工中出現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)《工程暫停令》，要求施工單位整改、返工。

1）未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，擅自變更設(shè)計、修改施工方案進(jìn)行施工者。

2）未通過監(jiān)理工程師審查的施工人員或經(jīng)審查不合格的施工人員進(jìn)入

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現(xiàn)場施工者。

3）擅自使用未經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)入現(xiàn)場施工者。4）使用不合格的或未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，或擅自使用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者。

5）工序施工完成后，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格而擅自進(jìn)行下一道工序施工者。

6）隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收確認(rèn)合格而擅自隱蔽者。

7）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后，施工單位未采取有效改正措施或措施不力、效果不好仍繼續(xù)作業(yè)者。

8）已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲不按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理或已發(fā)生質(zhì)量隱患，質(zhì)量事故，如不停工則質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故將繼續(xù)發(fā)展，或已發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位隱瞞不報，私自處理者。

總監(jiān)理工程師下達(dá)停工令或復(fù)工令，應(yīng)事先向建設(shè)單位報告。對需要返工處理的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理指令，要求施工單位報送《質(zhì)量問題調(diào)查報告》、《質(zhì)量問題處理意見》。質(zhì)量問題的技術(shù)處理方案原設(shè)計單位提出，或設(shè)計單位委托施工單位或其它單位提出，設(shè)計單位簽認(rèn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師批復(fù)后施工單位實施。監(jiān)理人員對處理過程和結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。

施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定上報，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報告監(jiān)理單位，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將完整的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。

9、監(jiān)理日志和會議制度

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1)監(jiān)理工程師應(yīng)逐日填寫監(jiān)理日志，記錄當(dāng)日的施工部位質(zhì)量，進(jìn)度情況和監(jiān)理工作情況，特別是涉及工程質(zhì)量和需返工、改正的事項，應(yīng)詳細(xì)記錄。

2)定時召開監(jiān)理會議，總監(jiān)主持召開，研究工程質(zhì)量、進(jìn)度存在的問題，落實解決措施，形成會議紀(jì)要，簽發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位存檔，必要的時候，隨時召開質(zhì)量及其它專題會議，形成紀(jì)要，監(jiān)理監(jiān)督落實。

10、旁站監(jiān)理制度

根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，各項目監(jiān)理部監(jiān)理員對正在施工的重點部位和關(guān)鍵工序，必須實施旁站監(jiān)理。在旁站監(jiān)理中，主要檢查施工單位管理人員到崗情況、是否按批準(zhǔn)的施工圖和施工方案組織施工，是否符合技術(shù)規(guī)范、遵循操作規(guī)程和強(qiáng)制性條文，使用的原材料、混合料是否符合規(guī)定等。

旁站監(jiān)理必須有旁站記錄，具體要求見公司制定的《對旁站記錄的要求》。

11、巡視監(jiān)理制度

各項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員對正在施工的部位或工序的施工現(xiàn)場，必須進(jìn)行定期或不定期的巡視檢查，巡視檢查要做到五勤，即“腿勤、眼勤、腦勤、嘴勤、手勤”，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量，施工機(jī)械和施工安全方面的問題，要及時口頭通知或書面通知施工單位進(jìn)行糾正，同時詳細(xì)記錄在監(jiān)理日記中。

12、平行檢驗制度

根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，各項目監(jiān)理部必須對正在施工的各分項

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承德縣大營子鄉(xiāng)中心校全寶河小學(xué)教學(xué)樓

監(jiān)

編制：審核：審批：

理規(guī)劃

承德安宇工程咨詢有限公司

年月日

目錄

一、工程項目概況二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容三、監(jiān)理工作依據(jù)和目標(biāo)

四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員配備計劃五、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)六、監(jiān)理工作程序七、監(jiān)理工作制度

八、監(jiān)理工作的方法和措施

九、施工現(xiàn)場安全施工、文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化控制十、監(jiān)理設(shè)施

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一、工程項目概況

、工程概述：

工程地點：承德縣全寶河小學(xué)院內(nèi)

承德縣全寶河小學(xué)教學(xué)樓，本工程為地上3層公共建筑，主要功能為教室、專業(yè)教室，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。一、二層高,三層層高，主樓東西長，南北長為。建筑高度土以上為，室內(nèi)外高差為。建筑基地面積為㎡，總建筑面積㎡。設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，抗震措施為7度三組設(shè)防，作用按6度三組設(shè)計，建筑屋面防水等級為Ⅱ級，房屋耐火等級為二級，建筑安全等級為二級。工程項目中參建單位：建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位承德縣大營子鄉(xiāng)中心校全寶河小學(xué)承德天一建筑設(shè)計院有限公司承德安宇工程咨詢有限公司承德長城建設(shè)集團(tuán)有限公司二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)的形式

按照建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《工程建設(shè)委托監(jiān)理合同》的約定，依據(jù)建設(shè)單位與承包人簽署的工程承包合同及相關(guān)規(guī)定，對工程項目的施工準(zhǔn)備期、施工期進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理工作，并對質(zhì)量保修期內(nèi)承包人實施的工程項目的剩余與彌補(bǔ)工作，提供監(jiān)理服務(wù)。按照建設(shè)單位的管理要求定期或不定期地向建設(shè)單位提供與工程有關(guān)的各種形式的報告。

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監(jiān)理服務(wù)的范圍

對于所監(jiān)理的工程項目自施工準(zhǔn)備期至交工驗收前的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價控制、安全控制、合同管理、信息管理和協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。

監(jiān)理工作內(nèi)容

根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的約定和《河北省工程建設(shè)監(jiān)理實施管理辦法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》中的規(guī)定，施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：

1、確認(rèn)建設(shè)單位或施工單位選擇的分包單位；2、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計交底和圖紙會審；

3、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，審批開工報告；4、核驗工程使用的材料，構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；

5、檢查工程質(zhì)量，核簽隱蔽工程，驗收檢驗批、分項、分部工程，核簽工程計量、工程款支付申請表、審批工程變更、簽認(rèn)工程量增減；

6、協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事項及施工合同爭議，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；

7、督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工；8、整理合同文件和技術(shù)檔案資料；

9、審核施工單位竣工資料和竣工驗收報告，編制工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)，組織工程竣工預(yù)驗收，參與竣工驗收；

10、保修階段工程質(zhì)量檢查，督促責(zé)任方保修。

三、監(jiān)理工作依據(jù)和目標(biāo)

監(jiān)理工作依據(jù)

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1、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《工程安全生產(chǎn)管理條例》

及省、市有關(guān)監(jiān)理方面的法規(guī)文件。

2、工程監(jiān)理招標(biāo)文件；建設(shè)單位提供的工程初步設(shè)計圖紙及說明；監(jiān)理合同；施工承包合同及協(xié)議；建設(shè)單位與第三方簽訂的與本工程有關(guān)的正式合同、協(xié)議及附件；合同工程量清單及說明；經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計文件；施工過程中建設(shè)單位發(fā)出的其他文件和指示。

3、建設(shè)法律、法規(guī)：

1、中華人民共和國《建筑法》

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》―――中華人民共和國國務(wù)院令第279號。

3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－20XX

5、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300－20X