DB4401T 152-2022 既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)規(guī)程

S1060CCSP30

DB4401廣 州 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB4401/T152—2022既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)規(guī)程發(fā)布廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局2022-04-15實(shí)施2022-03-21發(fā)布B441T520211目 次前 言 II范圍 1規(guī)范性引用文件 1術(shù)語(yǔ)和定義 1基本規(guī)定 3例行安全檢查 6全面安全檢查 7專項(xiàng)安全檢查 12安全檢查報(bào)告 19附錄A（資料性） 既有建筑幕墻基本概況表 20附錄B（資料性） 既有建筑幕墻例行安全檢查記錄表 22I附錄D（資料性） 既有建筑幕墻例行安全檢查報(bào)告 25附錄I附錄D（資料性） 既有建筑幕墻例行安全檢查報(bào)告 25附錄E（資料性） 既有建筑幕墻安全維護(hù)檔案資料核查記錄表 27附錄F（資料性） 既有建筑幕墻全面（專項(xiàng)）安全檢查記錄表 28B441T520233前 言本文件按照GT.1—020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則 第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》給出的規(guī)定起草。請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。II本文件主要起草人：文紅、張建明、王永海、李毅鋒、方培育、張士翔、張卓然、廖拓、譚國(guó)湘、IIB441T5202B441T5202既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)規(guī)程范圍本文件規(guī)定了既有建筑幕墻例行安全檢查、全面安全檢查、專項(xiàng)安全檢查的檢查周期、檢查數(shù)量、檢查項(xiàng)目和評(píng)價(jià)規(guī)則，并規(guī)定了安全檢查報(bào)告的要求。本文件適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)既有建筑幕墻使用期間的安全檢查及政府主管部門組織的既有建筑幕墻安全排查。DB4401規(guī)范性引用文件DB4401GB/T34327-2017建筑幕墻術(shù)語(yǔ)3 術(shù)語(yǔ)和定義GB/T34327界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1rtn3 術(shù)語(yǔ)和定義GB/T34327界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1rtnaGT437-207.1]3.2itgurana3.3ssurana面板材料為玻璃的幕墻。GT437-207.1.]3.4uraltneurana面板材料為天然石材的幕墻。GT437-207.1.]3.5ealnlurana1面板材料為金屬板材的幕墻。[GT437-207.1.]3.6rfclaeluranal面板材料采用人造材料或天然材料與人造材料復(fù)合制成的人造外墻板（不包括玻璃和金屬板材）的幕墻。[GT437-207.1.]3.7uectfbesratnnce既有建筑幕墻的維護(hù)責(zé)任主體實(shí)行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制。既有建筑幕墻為單一所有權(quán)人所有的，維護(hù)責(zé)3.8aeysecon3.9runeaeysecon依據(jù)本文件，對(duì)既有建筑幕墻是否存在明顯的外露缺陷、破損、危及安全的異?，F(xiàn)象所進(jìn)行的檢查。3.10omreesveaeysetn依據(jù)本文件，對(duì)既有建筑幕墻的幕墻面板、室外構(gòu)件、開(kāi)啟窗、密封材料、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承3.11earteaeysecon全鑒定 aeyprsalDJT5-883.13seconit3.14子單元u-ut檢查單元中細(xì)分的單元。23.15sdeemer安裝在建筑幕墻立面室外側(cè)的構(gòu)件，包括外遮陽(yáng)、裝飾條、裝飾件、燈光設(shè)施等。3.16porngemer支承建筑幕墻面板的構(gòu)件，包括立柱、橫梁、單元板塊框架、張拉索桿、肋支承幕墻及肋點(diǎn)支承幕墻的肋板等。3.17連接構(gòu)造connectingstructure建筑幕墻結(jié)構(gòu)體系中支承構(gòu)件間、支承構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)、支承構(gòu)件與面板的連接方式及連接件。3.18能構(gòu)造 ntnlosruconDB4401建筑幕墻結(jié)構(gòu)體系中為達(dá)到密封、防水、防火、防雷、適應(yīng)沉降和位移等功能要求而采取的細(xì)部結(jié)DB4401構(gòu)形式。3.19室內(nèi)可見(jiàn)面indoorvisibleparts不必拆除墻體、室內(nèi)裝修即可看見(jiàn)的建筑幕墻室內(nèi)部位?；疽?guī)定一般規(guī)定維護(hù)責(zé)任主體負(fù)責(zé)既有建筑幕墻的安全檢查工作。例行安全檢查由維護(hù)責(zé)任主體或其委托的管既有建筑幕墻維護(hù)責(zé)任主體或其委托的管理單位應(yīng)建立安全維護(hù)檔案資料，安全維護(hù)檔案資料包括技術(shù)資料和管理資料：技術(shù)資料應(yīng)包含建筑幕墻竣工圖、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、建筑幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、建筑幕墻隱蔽工程驗(yàn)收記錄、索結(jié)構(gòu)幕墻的預(yù)拉力張拉施工記錄、建筑幕墻物理性能檢測(cè)報(bào)告、幕墻主要材料質(zhì)量證明（合格證、復(fù)檢記錄、質(zhì)保證書(shū)）等文件的原件或復(fù)印件。（有建筑幕墻安全維護(hù)管理制度、突發(fā)事件處置預(yù)案、既有建筑幕墻安全檢查計(jì)劃、既有建筑幕墻日常報(bào)修及處理記錄、既有建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故檢查及處理記錄、既有建筑幕墻局部改造資料等文件；達(dá)到安全檢查期限的既有建筑幕墻，管理資料還應(yīng)包括既有建筑幕墻例行安全檢查及維修記錄、既有建筑幕墻全面安全檢查及整改記錄、既有建筑幕墻專項(xiàng)安全檢查及整改記錄。對(duì)安全檢查中所發(fā)現(xiàn)的與安全相關(guān)的重要問(wèn)題應(yīng)立即處理。幕墻分類既有建筑幕墻應(yīng)按重要性程度分類，按不同類別對(duì)應(yīng)的檢查周期進(jìn)行例行安全檢查，并按不同類別對(duì)應(yīng)的檢查數(shù)量進(jìn)行全面安全檢查。13表1 既有建筑幕墻分類表序號(hào)類別幕墻類型1A臨近城市主干路的建筑幕墻，學(xué)校、車站、客運(yùn)碼頭、廣場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、劇院以及商業(yè)街等人流密集區(qū)建筑幕墻，超高層建筑幕墻，大型商業(yè)綜合體等2B次干路周邊、非人流密集區(qū)建筑幕墻3C其他區(qū)域建筑幕墻檢查周期244.3.5 444.3.5 4表4 專項(xiàng)安全檢查周期表既有幕墻建筑在室內(nèi)及外圍周邊舉行重要的大型公眾活動(dòng)前或在強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、每年第一次臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，應(yīng)進(jìn)行例行安全檢查。3表3 全面安全檢查周期表序號(hào)幕墻類型首次檢查時(shí)間首次檢查后的檢查周期1A類建筑幕墻自交付使用日起3個(gè)月內(nèi)完成3個(gè)月2B類建筑幕墻6個(gè)月3C類建筑幕墻12個(gè)月序號(hào)首次檢查時(shí)間首次檢查后的檢查周期說(shuō)明超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的1竣工驗(yàn)收滿1年5年1年適用于既有建筑幕墻注1：若交付使用日早于竣工驗(yàn)收日或交付使用后未完成竣工驗(yàn)收，則按交付使用日起算。注2：當(dāng)既有建筑幕墻達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限時(shí)，對(duì)已取得安全性鑒定報(bào)告且幕墻整體鑒定等級(jí)為u或已按照安全性鑒定報(bào)告要求完成全部問(wèn)題處理的，全面安全檢查周期為3年。序號(hào)專項(xiàng)安全檢查首次檢查時(shí)間首次檢查后的檢查周期說(shuō)明設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)序號(hào)專項(xiàng)安全檢查首次檢查時(shí)間首次檢查后的檢查周期說(shuō)明1全檢查竣工驗(yàn)收滿10年3年1年適用于采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行結(jié)構(gòu)粘結(jié)裝配的建筑幕墻注1：若交付使用日早于竣工驗(yàn)收日或交付使用后未完成竣工驗(yàn)收，則按交付使用日起算。注注1：若交付使用日早于竣工驗(yàn)收日或交付使用后未完成竣工驗(yàn)收，則按交付使用日起算。注u或已按照安全性鑒定報(bào)告要求完成全部問(wèn)題處理的，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項(xiàng)安全檢查、預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查的周期為2年。應(yīng)進(jìn)行檢查——————室外構(gòu)件專項(xiàng)安全檢查6牢固等異?，F(xiàn)象時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查——————開(kāi)啟窗專項(xiàng)安全檢查5行檢查——————其它材料面板專項(xiàng)安全檢查情況時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查——————玻璃面板專項(xiàng)安全檢查適用于采用預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)的建筑幕墻1年3年竣工驗(yàn)收滿6個(gè)月預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查2超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)首次檢查后的檢查周期首次檢查時(shí)間專項(xiàng)安全檢查序號(hào)說(shuō)明說(shuō)明3344DB44014.3.6 5DB4401表5 安全檢查時(shí)間重疊時(shí)處理表檢查類型例行安全檢查全面安全檢查專項(xiàng)安全檢查安全性鑒定——（從全面安全檢查完成日起重新計(jì)算）同時(shí)進(jìn)行同時(shí)進(jìn)行（從全面安全檢查完成日起重新計(jì)算）——同時(shí)進(jìn)行（從安全性鑒定完成日起重新計(jì)算）同時(shí)進(jìn)行同時(shí)進(jìn)行——（從安全性鑒定完成日起重新計(jì)算）5檢查類型例行安全檢查全面安全檢查專項(xiàng)安全檢查安全性鑒定安全性鑒定同時(shí)進(jìn)行進(jìn)行安全性鑒定，全面安全檢查順延一個(gè)周期（從安全性鑒定完成日起重新計(jì)算）（從安全性鑒定完成日起重新計(jì)算）——例行安全檢查例行安全檢查應(yīng)檢查建筑幕墻的外露缺陷、破損和危及安全的異?，F(xiàn)象，檢查范圍應(yīng)為建筑幕墻外立面及室內(nèi)可見(jiàn)面。例行安全檢查項(xiàng)目分為幕墻面板、室外構(gòu)件、開(kāi)啟窗、支承構(gòu)件、防雨水滲漏、屋面以上幕墻支承鋼結(jié)構(gòu)、不良行為。.4條~.10記錄表》記錄所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并附上照片。665.6 865.6 8表8 開(kāi)啟窗檢查判定表5.5 7表7 室外構(gòu)件檢查判定表序號(hào)問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1玻璃、石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、石材蜂窩板等脆性面板有破碎、破裂目測(cè)2面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)3面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象目測(cè)、手試4夾層玻璃有嚴(yán)重分層、起泡、脫膠現(xiàn)象目測(cè)5中空玻璃中空層出現(xiàn)水汽或起霧目測(cè)序號(hào)問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1構(gòu)件有破碎、破裂等現(xiàn)象目測(cè)2構(gòu)件有松動(dòng)、松脫、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象目測(cè)、手試3構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)4固定構(gòu)件的外露連接件、緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)、手試序號(hào)問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1合頁(yè)（鉸鏈）、滑撐、副撐、窗鎖、滑輪、防脫塊等五金配件有損壞、松脫或缺失目測(cè)、手試2固定開(kāi)啟窗五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)、手試3開(kāi)啟窗啟閉受阻、明顯變形目測(cè)、手試4開(kāi)啟窗不能有效鎖閉目測(cè)、手試5電動(dòng)開(kāi)啟系統(tǒng)不能正常工作目測(cè)、手試6手動(dòng)外開(kāi)上懸窗開(kāi)啟距離大于300mm測(cè)量9表9 支承構(gòu)件檢查判定表序號(hào)問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)2構(gòu)件有松動(dòng)、變形、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象目測(cè)、手試目測(cè)、手試構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)、手試構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕6目測(cè)、手試點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動(dòng)5目測(cè)全玻及點(diǎn)支幕墻玻璃肋板有破碎、破裂4目測(cè)、手試索明顯松弛檢查方法問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)33DB440110DB4401表10 防雨水滲漏檢查判定表序號(hào) 問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象硅酮耐候密封膠（包括幕墻立面、頂部罩板等位置）有脫膠、開(kāi)裂、起泡現(xiàn)象密封膠條有未形成連續(xù)密封、脫落、開(kāi)裂、斷裂現(xiàn)象檢查方法目測(cè)11表11 屋面以上幕墻支承鋼結(jié)構(gòu)檢查判定表123問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)屋面以上幕墻構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形屋面以上幕墻構(gòu)件有松動(dòng)、變形、裂紋等現(xiàn)象檢查方法目測(cè)目測(cè)、手試目測(cè)、手試12表12 不良行為檢查判定表序號(hào)問(wèn)題判定標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1裝置有被拆卸、更改等現(xiàn)象目測(cè)2違反設(shè)計(jì)在幕墻支承構(gòu)件上打孔或增設(shè)附屬物（如室內(nèi)吊頂、窗簾、隔墻等）目測(cè)3擅自在幕墻上設(shè)置霓虹燈、招牌及廣告等設(shè)施目測(cè)4采用強(qiáng)腐蝕性的洗劑清洗幕墻目測(cè)全面安全檢查7檢查內(nèi)容和程序全面安全檢查的內(nèi)容包括安全維護(hù)檔案資料核查、現(xiàn)場(chǎng)檢查。全面安全檢查應(yīng)按下列程序進(jìn)行：受理委托。了解委托單位提出的全面安全檢查原因和要求，收集安全維護(hù)檔案資料?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。按資料核對(duì)實(shí)物，調(diào)查既有建筑幕墻的實(shí)際使用情況，查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，聽(tīng)取有關(guān)人員的意見(jiàn)。制定方案。根據(jù)調(diào)查情況，確定檢查目的、范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)檢查方案。核查資料。核查安全維護(hù)檔案資料，包括技術(shù)資料和管理資料?，F(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)幕墻面板、室外構(gòu)件、開(kāi)啟窗、密封材料、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造等項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。評(píng)價(jià)報(bào)告。對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理建議，編制并提交全面安全檢查報(bào)告。安全維護(hù)檔案資料核查及評(píng)價(jià)安全維護(hù)檔案資料核查分為技術(shù)資料核查和管理資料核查。技術(shù)資料核查應(yīng)檢查建筑幕墻竣工圖、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、建筑幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、建筑8表13 管理資料核查內(nèi)容及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8表13 管理資料核查內(nèi)容及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)核查內(nèi)容核查情況與評(píng)價(jià)等級(jí)abc注明情況1既有建筑幕墻基本概況表完整不完整沒(méi)有—2委托管理維護(hù)建筑幕墻的合同完整不完整沒(méi)有—3既有建筑幕墻安全維護(hù)管理制度完整不完整沒(méi)有—4突發(fā)事件處置預(yù)案完整不完整沒(méi)有—5既有建筑幕墻安全檢查計(jì)劃完整不完整沒(méi)有—6既有建筑幕墻日常報(bào)修及處理記錄完整不完整沒(méi)有—7既有建筑幕墻例行安全檢查及維修記錄完整不完整沒(méi)有—8既有建筑幕墻全面安全檢查及整改記錄完整不完整沒(méi)有首次檢查9既有建筑幕墻專項(xiàng)安全檢查及整改記錄完整不完整沒(méi)有未到專項(xiàng)安全檢查期限10既有建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故檢查及處理記錄有事故記錄完整有事故記錄不完整有事故無(wú)記錄無(wú)事故序號(hào)核查內(nèi)容核查情況與評(píng)價(jià)等級(jí)11既有建筑幕墻局部改造資料有改造記錄完整有改造記錄不完整有改造無(wú)記錄無(wú)改造注1：第8項(xiàng)為首次檢查時(shí)、第9項(xiàng)為未到專項(xiàng)安全檢查期限時(shí)，則注明情況，不做評(píng)價(jià)。注2：第10項(xiàng)若無(wú)事故、第11項(xiàng)若無(wú)改造，則注明情況，不作評(píng)價(jià)。E《既有建筑幕墻安全維護(hù)檔案資料核查記錄表》記錄安全維護(hù)檔案資料核b、c現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目及評(píng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)檢查的檢查單元?jiǎng)澐謶?yīng)符合下列規(guī)定：不同結(jié)構(gòu)形式的幕墻應(yīng)單獨(dú)劃分檢查單元；DB440100m200m2單元。DB4401檢查單元中，按豎向?yàn)橐粋€(gè)樓層或一跨、橫向?yàn)橐粋€(gè)分格細(xì)分的單元為子單元。單元式幕墻的一個(gè)單元板塊為一個(gè)子單元。子單元的評(píng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合下列規(guī)定：子單元評(píng)價(jià)項(xiàng)目中只有一個(gè)構(gòu)件或構(gòu)造時(shí)，該構(gòu)件或構(gòu)造的評(píng)價(jià)等級(jí)即為該子單元的評(píng)價(jià)等級(jí)；子單元評(píng)價(jià)項(xiàng)目中有多個(gè)相同構(gòu)件或構(gòu)造時(shí)，應(yīng)對(duì)每個(gè)構(gòu)件或構(gòu)造的等級(jí)作出評(píng)價(jià)，以所有相同構(gòu)件或構(gòu)造中最低的評(píng)價(jià)等級(jí)作為該子單元的評(píng)價(jià)等級(jí)；子單元評(píng)價(jià)項(xiàng)目需要拆下構(gòu)件或構(gòu)造進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，如該子單元有多個(gè)相同構(gòu)件或構(gòu)造，只拆下其中一個(gè)構(gòu)件或構(gòu)造進(jìn)行檢測(cè)，并把該構(gòu)件或構(gòu)造的評(píng)價(jià)等級(jí)作為該子單元的評(píng)價(jià)等級(jí)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目包括幕墻面板、室外構(gòu)件、開(kāi)啟窗、密封材料、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造。A類建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：幕墻面板、室外構(gòu)件、開(kāi)啟窗、密封材料應(yīng)對(duì)各檢查單元的全部子單元進(jìn)行檢查；1%進(jìn)行5B50%進(jìn)行隨機(jī)抽樣；1%進(jìn)行5C30%進(jìn)行隨機(jī)抽樣；1%進(jìn)行5a、b、c、dabc、d6.3.10條～6.3.17《既有建筑幕墻全面（專項(xiàng)）安全檢查記錄表》進(jìn)行記錄。149表14 幕墻面板現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1玻璃面板有缺損（面積≤1cm2）2夾層玻璃有局部分層、起泡、脫膠現(xiàn)象3面板有明顯污染、變色、鍍膜破壞現(xiàn)象表14幕墻面板現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)c1玻璃面板出現(xiàn)破碎或玻璃面板有缺損（面積＞1cm2）2石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、石材蜂窩板等脆性面板有破碎、破裂3面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形4面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象5隱框幕墻中空玻璃丁基膠出現(xiàn)明顯流油或不相容現(xiàn)象6夾層玻璃有嚴(yán)重分層、起泡、脫膠現(xiàn)象7中空玻璃中空層出現(xiàn)水汽或起霧15106.3.12 16106.3.12 16表16 開(kāi)啟窗現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1構(gòu)件有明顯銹蝕或局部變形c1構(gòu)件有破碎、破裂等現(xiàn)象2構(gòu)件有松動(dòng)、松脫、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象3構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形4構(gòu)件有被不當(dāng)拆卸、更改等現(xiàn)象缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1五金配件或固定五金配件的螺釘有明顯銹蝕2開(kāi)啟窗有啟閉不順暢3密封膠條有硬化現(xiàn)象4手動(dòng)外開(kāi)上懸窗開(kāi)啟距離大于300mmc1隱框開(kāi)啟扇玻璃無(wú)托條2合頁(yè)（鉸鏈）、滑撐、副撐、窗鎖、滑輪、防脫塊等五金配件損壞、松脫或缺失3鎖閉狀態(tài)下，鎖點(diǎn)、鎖塊未有效搭接，鎖點(diǎn)中心至鎖塊斜坡小于3mm或鎖點(diǎn)高度方向與鎖塊.mm4固定五金配件的螺釘松動(dòng)、損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕5掛鉤式開(kāi)啟窗無(wú)防脫限位措施或防脫限位措施不可靠6開(kāi)啟窗不能正常啟閉、明顯變形7開(kāi)啟窗閉合不緊密、有功能性損壞或障礙、下雨時(shí)出現(xiàn)持續(xù)滲漏缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)8密封膠條有脫落現(xiàn)象17表17 密封材料現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1硅酮耐候密封膠有明顯粉化現(xiàn)象c1硅酮耐候密封膠有明顯脫膠、開(kāi)裂或漏注膠現(xiàn)象2密封膠條有脫落或漏裝現(xiàn)象DB440118DB4401表18 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)注：發(fā)現(xiàn)本表所述c級(jí)缺陷且面板或構(gòu)件有墜落風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，檢查單位應(yīng)建議委托單位提前進(jìn)行硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項(xiàng)安注：發(fā)現(xiàn)本表所述c級(jí)缺陷且面板或構(gòu)件有墜落風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，檢查單位應(yīng)建議委托單位提前進(jìn)行硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項(xiàng)安全檢查，并立即采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施。隱框幕墻中空玻璃、隱框開(kāi)啟扇中空玻璃結(jié)構(gòu)密封膠為聚硫膠3隱框幕墻離線低輻射鍍膜玻璃與硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)部位未作除膜處理2材的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，不滿足至少有一對(duì)邊重合的要求1d硅酮結(jié)構(gòu)密封膠有明顯剪切變形2硅酮結(jié)構(gòu)密封膠有明顯龜裂或與基材分離的現(xiàn)象1c硅酮結(jié)構(gòu)密封膠有明顯干硬、非粘結(jié)面出現(xiàn)粉化現(xiàn)象1b評(píng)價(jià)依據(jù)序號(hào)缺陷等級(jí)19表19 支承構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1構(gòu)件有明顯銹蝕或局部損傷c1構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形2構(gòu)件有松動(dòng)、變形、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象3構(gòu)件有被拆卸、更改等現(xiàn)象4預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)有明顯松弛現(xiàn)象5預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)錨具有明顯裂紋、鋼絞線有斷絲6全玻及點(diǎn)支幕墻玻璃肋板有破碎、破裂注：發(fā)現(xiàn)本表c級(jí)缺陷序號(hào)4所述的情況時(shí)，檢查單位應(yīng)建議委托單位提前進(jìn)行預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查。20表20 連接構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)11bc、d現(xiàn)場(chǎng)檢查中，應(yīng)按下列規(guī)定對(duì)檢查單元的各項(xiàng)檢查項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)：c5cc5d7 專項(xiàng)安全檢查126.3.17 21表21 功能性構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1埋件有明顯銹蝕2支座長(zhǎng)孔處鋼墊片未焊接3支承構(gòu)件的連接件有損傷或明顯銹蝕4支承構(gòu)件的緊固件有明顯銹蝕52100mm5mm6點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪的襯墊、襯套有明顯老化表20 連接構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)c1埋件有嚴(yán)重變形、嚴(yán)重?fù)p傷或嚴(yán)重銹蝕2連接件焊縫有開(kāi)焊、明顯裂紋或嚴(yán)重銹蝕3支承構(gòu)件之間的連接松動(dòng)4支承構(gòu)件的連接件或緊固件損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕5明框玻璃幕墻玻璃嵌入量小于15mm6明框玻璃幕墻玻璃下部未設(shè)彈性墊塊7點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動(dòng)8石材及人造板材背部連接件有松動(dòng)、損壞、嚴(yán)重銹蝕d1隱框幕墻玻璃無(wú)托條2隱框玻璃幕墻采用自攻螺釘固定玻璃面板3明框玻璃幕墻采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)c1幕墻防雷裝置有松動(dòng)、開(kāi)焊或缺失2幕墻防火構(gòu)造有松動(dòng)、松脫或被拆除3幕墻變形縫有松動(dòng)、脫落、變形或開(kāi)裂4幕墻墻面轉(zhuǎn)角構(gòu)造節(jié)點(diǎn)有松動(dòng)、錯(cuò)位或明顯變形5幕墻的排水系統(tǒng)明顯堵塞、積水6開(kāi)放式幕墻的防水層明顯損壞或失效7幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象檢查內(nèi)容和程序?qū)ｍ?xiàng)安全檢查分為硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項(xiàng)安全檢查、玻璃面板專項(xiàng)安全檢查、其它材料面板專項(xiàng)安全檢查、開(kāi)啟窗專項(xiàng)安全檢查、預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查、室外構(gòu)件專項(xiàng)安全檢查。專項(xiàng)安全檢查應(yīng)按下列程序進(jìn)行：受理委托。了解委托單位提出的專項(xiàng)安全檢查原因和要求，收集相關(guān)資料?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。按資料核對(duì)實(shí)物，調(diào)查既有建筑幕墻的實(shí)際使用情況，查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，聽(tīng)取有關(guān)人員的意見(jiàn)。制定方案。根據(jù)調(diào)查情況，確定檢查目的、范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)檢查方案?，F(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、玻璃面板、石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板、開(kāi)啟窗、預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)或室外構(gòu)件等項(xiàng)目中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。DB4401評(píng)價(jià)報(bào)告。對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理建議，編制并提交專項(xiàng)安全檢查報(bào)告。DB4401F《既有建筑幕墻全面（專項(xiàng)）安全檢查記錄表》進(jìn)行記錄。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項(xiàng)安全檢查硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的檢查范圍，包括幕墻工程使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的所有部位，含隱框玻璃幕墻硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的檢查，以觀察、測(cè)量、硬度試驗(yàn)為主要手段。必要時(shí)，可取樣進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)剝離試驗(yàn)。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項(xiàng)安全檢查的檢查單元?jiǎng)澐?、抽樣和評(píng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合下列要求：硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的檢查，宜以硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的使用部位劃分檢查單元，如隱框玻璃幕墻固定板塊、開(kāi)啟窗窗扇玻璃、中空玻璃等。不同棟建筑的同類部位，按棟別劃分單獨(dú)的檢查單元。每個(gè)檢查單元內(nèi)的各獨(dú)立構(gòu)件作為檢查子單元；1%53abcdd級(jí)為嚴(yán)重缺陷；bc、d對(duì)檢查單元的評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列要求：c5cc5d22表22 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項(xiàng)安全檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)13缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1硅酮結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值（ShoreA）大于60c1硅酮結(jié)構(gòu)密封膠有明顯剪切變形2硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)寬度小于7mm，或粘結(jié)厚度小于6mmd1硅酮結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值（ShoreA）小于202硅酮結(jié)構(gòu)密封膠有明顯龜裂或存在與基材分離現(xiàn)象3硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場(chǎng)剝離試驗(yàn)出現(xiàn)粘結(jié)面破壞（粘結(jié)破壞面積＞20%）4酮結(jié)構(gòu)密封膠，不滿足至少有一對(duì)邊重合的要求玻璃面板專項(xiàng)安全檢查玻璃面板專項(xiàng)安全檢查的檢查范圍為玻璃幕墻的固定玻璃面板。玻璃面板專項(xiàng)安全檢查，以觀察、手試、測(cè)量、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試為主要手段。玻璃面板專項(xiàng)安全檢查的檢查單元?jiǎng)澐?、抽樣和評(píng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合下列要求：以每件固定玻璃面板作為一個(gè)子單元；6.3.11%5a、b、c、dabc、dbc、d對(duì)檢查單元的評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列要求：c5cc5d玻璃面板專項(xiàng)安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄各檢查子單元的檢查位置、檢查結(jié)果、問(wèn)題照片，并做統(tǒng)計(jì)分析。23表23 玻璃面板專項(xiàng)安全檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1隱框玻璃幕墻離線低輻射鍍膜玻璃與硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)部位未作除膜處理2夾層玻璃有局部分層、起泡、脫膠現(xiàn)象3玻璃面板有明顯污染、變色、鍍膜破壞現(xiàn)象4玻璃面板有缺損（面積≤1cm2）52100mm5mm6硅酮耐候密封膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象7密封膠條有明顯硬化現(xiàn)象c1鋼化玻璃表面應(yīng)力小于90MPa2半鋼化玻璃表面應(yīng)力小于24MPa或大于60MPa14缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)3未使用安全玻璃4玻璃面板出現(xiàn)破碎或玻璃面板有缺損（面積＞1cm2）5玻璃面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象6玻璃面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形7隱框玻璃幕墻中空玻璃丁基膠出現(xiàn)明顯流油或不相容現(xiàn)象8明框玻璃幕墻玻璃嵌入量小于15mm9明框玻璃幕墻玻璃下部未設(shè)彈性墊塊10點(diǎn)支承玻璃幕墻爪件或夾具松動(dòng)11點(diǎn)支承玻璃幕墻玻璃與爪件、夾具剛性接觸12硅酮耐候密封膠有明顯脫膠、開(kāi)裂現(xiàn)象DB4401表23 玻璃面板專項(xiàng)安全檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）DB4401缺陷等級(jí)缺陷等級(jí)c131評(píng)價(jià)依據(jù)2d密封膠條有脫落現(xiàn)象隱框玻璃幕墻玻璃無(wú)托條隱框幕墻中空玻璃，粘結(jié)內(nèi)外片玻璃的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、粘結(jié)玻璃與型材的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，不滿足至少有一對(duì)邊重合的要求面板固定點(diǎn)承載能力驗(yàn)算不符合標(biāo)準(zhǔn)要求隱框玻璃幕墻采用自攻螺釘固定玻璃面板明框玻璃幕墻采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條隱框幕墻中空玻璃結(jié)構(gòu)密封膠為聚硫膠其它材料面板專項(xiàng)安全檢查石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板專項(xiàng)檢查的檢查單元?jiǎng)澐?、抽樣和評(píng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合下列要求：以每件固定面板作為一個(gè)子單元；6.3.11%5石材面板、瓷板面板、陶板面板的彎曲強(qiáng)度、掛件組合單元掛裝強(qiáng)度試驗(yàn)抽樣數(shù)量為每個(gè)檢1a、b、c、dac、dbc、d對(duì)檢查單元的評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列要求：c5c15c5d石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板專項(xiàng)安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄各檢查子單元的檢查位置、檢查結(jié)果、問(wèn)題照片，并做統(tǒng)計(jì)分析。24表24 石材面板、瓷板面板、陶板面板專項(xiàng)安全檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1面板有明顯污染現(xiàn)象2硅酮耐候密封膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象c1面板有破碎、破裂2面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象3面板之間有擠壓、錯(cuò)位、變形或不正常的剛性接觸16開(kāi)啟窗專項(xiàng)安全檢查幕墻工程開(kāi)啟窗的檢查范圍，包括幕墻工程所使用的所有型式、所有部位的開(kāi)啟窗。開(kāi)啟窗的檢查，以觀察、手試為主要手段。必要時(shí)可進(jìn)行荷載試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)等測(cè)試手段。16開(kāi)啟窗專項(xiàng)安全檢查幕墻工程開(kāi)啟窗的檢查范圍，包括幕墻工程所使用的所有型式、所有部位的開(kāi)啟窗。開(kāi)啟窗的檢查，以觀察、手試為主要手段。必要時(shí)可進(jìn)行荷載試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)等測(cè)試手段。開(kāi)啟窗專項(xiàng)安全檢查的檢查單元?jiǎng)澐?、抽樣和評(píng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合下列要求：7.4.5 25表25 鋁板面板專項(xiàng)安全檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)c4固定面板的掛件、鋼銷缺失或安裝不到位5硅酮耐候密封膠有明顯脫膠、開(kāi)裂現(xiàn)象d1彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求2掛件組合單元掛裝強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1面板有明顯變形2面板背部加強(qiáng)筋銹蝕或松動(dòng)3面板有明顯污染現(xiàn)象4硅酮耐候密封膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象c1面板有破裂2面板折邊處開(kāi)裂3面板有松動(dòng)、松脫等現(xiàn)象4面板背部加強(qiáng)筋缺失5固定面板的耳板、掛件、螺釘缺失或安裝不到位6硅酮耐候密封膠有明顯脫膠、開(kāi)裂現(xiàn)象d1面板固定點(diǎn)承載能力驗(yàn)算不符合標(biāo)準(zhǔn)要求檢查單元的劃分，宜根據(jù)開(kāi)啟窗的型式、規(guī)格尺寸、樓層范圍等進(jìn)行。以便于分類、便于實(shí)施、便于檢查結(jié)果統(tǒng)計(jì)整理為原則。以每個(gè)開(kāi)啟窗作為一個(gè)子單元。子單元包含的構(gòu)件和構(gòu)造，不再拆分層級(jí)；1%5a、b、c、dabc、dbcdDB4401dcbDB4401開(kāi)啟窗專項(xiàng)安全檢查項(xiàng)目包括開(kāi)啟扇玻璃檢查和開(kāi)啟窗功能檢查。26表26 開(kāi)啟扇玻璃檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)缺陷等級(jí)bc序號(hào)12312345評(píng)價(jià)依據(jù)6d夾層玻璃有局部分層、起泡、脫膠現(xiàn)象玻璃面板有明顯污染、變色、鍍膜破壞現(xiàn)象玻璃面板有缺損（面積≤1cm2）玻璃出現(xiàn)破碎玻璃面板有缺損（面積＞1cm2）玻璃面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象隱框玻璃幕墻中空玻璃丁基膠出現(xiàn)明顯流油或不相容現(xiàn)象隱框開(kāi)啟扇玻璃無(wú)托條不滿足至少有一對(duì)邊重合的要求1 隱框開(kāi)啟扇中空玻璃結(jié)構(gòu)密封膠為聚硫膠27表27 開(kāi)啟扇功能檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1五金配件或固定五金配件的螺釘有明顯銹蝕現(xiàn)象2開(kāi)啟窗啟閉不暢3開(kāi)啟窗存在程度較輕的閉合不緊密及輕微雨水滲漏現(xiàn)象4密封膠條有明顯硬化現(xiàn)象5手動(dòng)外開(kāi)上懸窗開(kāi)啟距離大于300mmc1合頁(yè)（鉸鏈）、滑撐、副撐、窗鎖、滑輪、防脫塊等五金配件損壞、松脫或缺失2鎖閉狀態(tài)下，鎖點(diǎn)、鎖塊未有效搭接，鎖點(diǎn)中心至鎖塊斜坡小于3mm或鎖點(diǎn)高度方向與鎖塊17缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù).mm3固定五金配件的螺釘松動(dòng)、損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕4掛鉤式開(kāi)啟窗無(wú)防脫限位措施或防脫限位措施不可靠5開(kāi)啟窗不能正常啟閉、明顯變形6開(kāi)啟窗經(jīng)改造，或?yàn)楹笃诟脑O(shè)，其結(jié)構(gòu)安全性能存在隱患、存在功能性損壞或故障7開(kāi)啟窗閉合不緊密、有功能性損壞或障礙、下雨時(shí)出現(xiàn)持續(xù)滲漏8密封膠條有脫落現(xiàn)象預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查非自平衡形式的索結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查其對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響。預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查的檢查單元?jiǎng)澐?、抽樣和評(píng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合下列要求：檢查單元的劃分，宜根據(jù)不同幅幕墻、索的類型、索的直徑等進(jìn)行。以便于分類、便于實(shí)施、便于檢查結(jié)果統(tǒng)計(jì)整理為原則。以每根索作為一個(gè)子單元；105a、b、c、dabc、d級(jí)為嚴(yán)重缺陷；bc、d對(duì)檢查單元的評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列要求：c5cc5d預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄各檢查子單元的檢查位置、檢查結(jié)果、問(wèn)題照片，并做統(tǒng)計(jì)分析。預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查的項(xiàng)目包括：索結(jié)構(gòu)張拉力：拉索是否受拉，索力與設(shè)計(jì)張拉力的比較；拉索：拉索是否有損傷；其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件：其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有損傷、銹蝕等。28表28 預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項(xiàng)安全檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)缺陷等級(jí)序號(hào)評(píng)價(jià)依據(jù)b1預(yù)拉力實(shí)測(cè)值大于設(shè)計(jì)值±10%，但不超過(guò)設(shè)計(jì)值±15%2拉索索體無(wú)損傷，但其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件有不影響承載能力的局部損傷或銹蝕c1預(yù)拉力實(shí)測(cè)值超過(guò)設(shè)計(jì)值±15%2拉索索體有損傷（鋼絞線有斷絲等）3其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件有影響承載能力的損傷或銹蝕d1支承結(jié)構(gòu)中的拉索未受拉18室外構(gòu)件專項(xiàng)安全檢查室外構(gòu)件專項(xiàng)安全檢查的檢查范圍為幕墻工程的室外構(gòu)件。室外構(gòu)件的檢查，以觀察、手試、測(cè)量為主要手段。室外構(gòu)件專項(xiàng)安全檢查的檢查單元?jiǎng)澐?、抽樣和評(píng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合下列要求：以每個(gè)室外構(gòu)件作為一個(gè)子單元；6.3.1對(duì)全部子單元進(jìn)行檢查，即全數(shù)檢查方式；a、b、c、dabc、dbDB4401cDB4401ddcb29表29 室外構(gòu)件專項(xiàng)安全檢查評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)較大構(gòu)件的連接構(gòu)造承載能力驗(yàn)算不符合標(biāo)準(zhǔn)要求較大構(gòu)件的連接構(gòu)造承載能力驗(yàn)算不符合標(biāo)準(zhǔn)要求1d緊固件缺失6連接件、緊固件有松動(dòng)、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象5構(gòu)件有被不當(dāng)拆卸、更改等現(xiàn)象4構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形3構(gòu)件有松動(dòng)、松脫、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象2構(gòu)件有破碎、破裂等現(xiàn)象1c連接件、緊固件有明顯銹蝕2構(gòu)件有明顯銹蝕或局部變形1b評(píng)價(jià)依據(jù)序號(hào)缺陷等級(jí)安全檢查報(bào)告例行安全檢查報(bào)告C《既有建筑幕墻例行安全檢查統(tǒng)計(jì)表》對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。對(duì)D《既有建筑幕墻例行安全檢查報(bào)告》編制報(bào)告。全面安全檢查、專項(xiàng)安全檢查報(bào)告全面安全檢查、專項(xiàng)安全檢查報(bào)告應(yīng)包含下列內(nèi)容：項(xiàng)目概況；19委托單位提供的資料；檢查的范圍、目的、依據(jù)、內(nèi)容和儀器；安全維護(hù)檔案資料核查結(jié)果；現(xiàn)場(chǎng)檢查過(guò)程及結(jié)果（包括檢查單元?jiǎng)澐帧z查數(shù)量、抽樣位置示意圖、現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果及問(wèn)題統(tǒng)計(jì)bcd檢查結(jié)果及處理建議匯總?！都扔薪ㄖ粔θ姘踩珯z查報(bào)告》、《既有建筑幕墻專項(xiàng)安全檢查報(bào)告》應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。附 錄 A（資料性）20既有建筑幕墻基本概況表20建筑名稱建筑地址既有建筑幕墻類別A□B類，次干路周邊、非人流密集區(qū)建筑幕墻□C類，其他區(qū)域建筑幕墻產(chǎn)權(quán)情況□單一業(yè)主□業(yè)主： 戶□在售房產(chǎn)□ 建筑用途（可以多選）□辦公□商業(yè)□文化□娛樂(lè)□體育□產(chǎn)業(yè)研發(fā)□金融□信息□教育□醫(yī)療衛(wèi)生□科研□工業(yè)□交通□倉(cāng)儲(chǔ)□公寓□住宅□宿舍□ 維護(hù)責(zé)任主體聯(lián)系人聯(lián)系電話物業(yè)管理單位聯(lián)系人聯(lián)系電話建設(shè)單位建筑物總高度（m）設(shè)計(jì)單位幕墻總面積（m2）總包單位主樓幕墻高度（m）監(jiān)理單位裙樓幕墻高度（m）幕墻設(shè)計(jì)單位竣工時(shí)間幕墻施工單位交付使用時(shí)間幕墻類型面積（m2）型式、面板材料及構(gòu)造（按實(shí)際情況填寫，可以多選）玻璃幕墻型式:□明框□隱框□半隱框□單元式□點(diǎn)支式□全?！?建筑名稱構(gòu)造:□有硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)裝配□有索桿張拉結(jié)構(gòu)石材幕墻面板:□花崗石□大理石□石灰石□砂巖□構(gòu)造:□短槽式□通槽式□背栓式□封閉式□開(kāi)放式□ 金屬板幕墻面板:□鋁單板□蜂窩鋁板□復(fù)合鋁板□不銹鋼板□ 構(gòu)造:□封閉式□開(kāi)放式人造板材幕墻面板:□瓷板□陶板□石材蜂窩板□微晶玻璃板□ 構(gòu)造:□封閉式□開(kāi)放式備 注DB4401編制單位： 編制： 審核： 年 月 日DB4401212222附 錄 B（資料性）既有建筑幕墻例行安全檢查記錄表第 頁(yè)，共 頁(yè)建筑名稱所屬業(yè)主序號(hào)項(xiàng)目存在的問(wèn)題記錄備注1幕墻面板1.玻璃、石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、石材蜂窩板等脆性面板有破碎、破裂2.面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形3.面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象4.夾層玻璃有嚴(yán)重分層、起泡、脫膠現(xiàn)象5.中空玻璃中空層出現(xiàn)水汽或起霧2室外構(gòu)件1.構(gòu)件有破碎、破裂等現(xiàn)象2.構(gòu)件有松動(dòng)、松脫、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象3.構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形4.固定構(gòu)件的外露連接件、緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕3開(kāi)啟窗1.合頁(yè)（鉸鏈）、滑撐、副撐、窗鎖、滑輪、防脫塊等五金配件有損壞、松脫或缺失2.固定開(kāi)啟窗五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕3.開(kāi)啟窗啟閉受阻、明顯變形4.開(kāi)啟窗不能有效鎖閉5.電動(dòng)開(kāi)啟系統(tǒng)不能正常工作6.手動(dòng)外開(kāi)上懸窗開(kāi)啟距離大于300mm4支承構(gòu)件1.構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形2.構(gòu)件有松動(dòng)、變形、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象3.預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)（拉索、拉桿）錨具有明顯裂紋、鋼絞線有斷絲、拉桿有變形，拉索明顯松弛4.全玻及點(diǎn)支幕墻玻璃肋板有破碎、破裂5.點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動(dòng)6.構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕5防雨水滲漏1.幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象2（起泡現(xiàn)象3.密封膠條有未形成連續(xù)密封、脫落、開(kāi)裂、斷裂現(xiàn)象6結(jié)構(gòu)1.屋面以上幕墻構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形2.屋面以上幕墻構(gòu)件有松動(dòng)、變形、裂紋等現(xiàn)象3.屋面以上幕墻構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕2323年 月 日審核：記錄：檢查單位：既有建筑幕墻例行安全檢查記錄表（續(xù)）第 頁(yè)，共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目存在的問(wèn)題數(shù)量記錄備注7不良行為1.幕墻面板、開(kāi)啟窗、室外構(gòu)件、支承構(gòu)件、外露連接構(gòu)造、防火封堵和外露防雷裝置有被拆卸、更改等現(xiàn)象2（隔墻等）3.擅自在幕墻上設(shè)置霓虹燈、招牌及廣告等設(shè)施4.采用強(qiáng)腐蝕性的洗劑清洗幕墻附圖DB4401注：每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題填寫一張表，并在對(duì)應(yīng)的紀(jì)錄欄內(nèi)打勾記錄；所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的影像資料可置于附圖欄內(nèi)；備注欄用于記錄所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的位置及其他事項(xiàng)。B441T5202B441T5202附 錄 C（資料性）既有建筑幕墻例行安全檢查統(tǒng)計(jì)表第 頁(yè)，共 頁(yè)建筑名稱 所屬業(yè)主序號(hào) 項(xiàng)幕墻1面板室外2構(gòu)件

存在的問(wèn)題破碎、破裂面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象DB4401夾層玻璃有嚴(yán)重分層、起泡、脫膠現(xiàn)象DB4401中空玻璃中空層出現(xiàn)水汽或起霧構(gòu)件有破碎、破裂等現(xiàn)象構(gòu)件有松動(dòng)、松脫、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形固定構(gòu)件的外露連接件、緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕233.屋面以上幕墻構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕結(jié)構(gòu)233.屋面以上幕墻構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕結(jié)構(gòu)1.屋面以上幕墻構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形上幕墻2.屋面以上幕墻構(gòu)件有松動(dòng)、變形、裂紋等現(xiàn)象6支承鋼3.密封膠條有未形成連續(xù)密封、脫落、開(kāi)裂、斷裂現(xiàn)象固定開(kāi)啟窗五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕開(kāi)啟窗啟閉受阻、明顯變形開(kāi)啟窗不能有效鎖閉電動(dòng)開(kāi)啟系統(tǒng)不能正常工作手動(dòng)外開(kāi)上懸窗開(kāi)啟距離大于300mm構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形構(gòu)件有松動(dòng)、變形、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)（拉索、拉桿）桿有變形，拉索明顯松弛全玻及點(diǎn)支幕墻玻璃肋板有破碎、破裂點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動(dòng)構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象（起泡現(xiàn)象防雨水滲漏5支承構(gòu)件4開(kāi)啟窗3

數(shù)量記錄 備注2424年 月 日審核：編制：檢查