某建造方案設(shè)計(jì)講明

千里之行，始于足下。第2頁(yè)/共2頁(yè)精品文檔推薦某建造方案設(shè)計(jì)講明設(shè)計(jì)講明名目

第一章建造設(shè)計(jì)講明(2)

1、工程概況(2)

2、設(shè)計(jì)依據(jù)(2)

3、用地概況(2)

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)(3)

5、建造設(shè)計(jì)(4)

第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)講明(8)

1、結(jié)構(gòu)類型(8)

2、基礎(chǔ)形式(8)

3、建造結(jié)構(gòu)安全等級(jí)(8)

4、自然條件(8)

5、本工程設(shè)計(jì)遵循的要緊標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程(8)

6、本工程設(shè)計(jì)計(jì)算程序(9)

7、本工程設(shè)計(jì)采納的均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(9)

8、要緊建造材料(9)

第三章給排水設(shè)計(jì)講明(9)

1、設(shè)計(jì)依據(jù)(9)

2、給水(9)

3、熱水系統(tǒng)(10)

4、排水系統(tǒng)(11)

5、管材及衛(wèi)生設(shè)備(11)

6、消防給水(11)

7、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)(11)

第四章電氣設(shè)計(jì)講明(11)

1、設(shè)計(jì)依據(jù)(11)

2、設(shè)計(jì)范圍(12)

3、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)(12)

4、弱電信息系統(tǒng)(13)

5、建造物防雷(15)

第五章暖通、空調(diào)設(shè)計(jì)講明(16)

1、設(shè)計(jì)范圍(16)

2、設(shè)計(jì)依據(jù)(16)

3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)(16)

第六章消防設(shè)計(jì)專篇(19)

1、設(shè)計(jì)依據(jù)(19)

2、建造專業(yè)防火措施(19)

3、給排水防火設(shè)計(jì)(20)

4、電氣專業(yè)消防設(shè)計(jì)(21)

5、暖通消防設(shè)計(jì)(22)

第七章節(jié)能設(shè)計(jì)專篇(23)

1、建造專業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)(23)

2、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)(23)

3、電氣專業(yè)節(jié)能專篇(24)

第八章環(huán)保設(shè)計(jì)專篇(25)

1、建造環(huán)保設(shè)計(jì)(25)

2、暖通環(huán)保設(shè)計(jì)(25)

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第一章建造設(shè)計(jì)講明

1、工程概況

1.1工程項(xiàng)目名稱：xxxx

1.2投資商：xxxx有限公司

進(jìn)展商：xxxx有限公司

1.3項(xiàng)目位置：xxxxxxx

1.4設(shè)計(jì)單位：xxxxxxx

1.5建設(shè)規(guī)模：用地面積：60540.07m2，總建造面積：16243

2.39m2（其中：地上建造面積：150278.68m2，地下室建造面積：1215

3.71m2）2、設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建造部分》

2.2中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《都市規(guī)劃部分》

2.3中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《都市建設(shè)部分》

2.4都市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定《土地使用、建造治理》

2.5民用建造設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）

2.6住所建造規(guī)范（GB50368-2005）

2.7住所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-1999（2003年版））

2.8建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）

2.9業(yè)主提供的地塊身邊道路界線綜合圖

2.10國(guó)家和xxxx市有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

2.11都市道路和建造物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2001）

2.12夏熱冬暖地區(qū)居住建造節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ75-2003）

2.13公共建造節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）

2.14汽車庫(kù)建造設(shè)計(jì)規(guī)劃（JGJ100-98）

2.15汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）

3、用地概況

3.1建設(shè)地方為xxxxxxx

3.2自然條件

3.3氣象狀況

（1）氣溫、雨量和濕度

xxxxx屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn)，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無(wú)霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，最低極溫0.3～6.6℃，浮現(xiàn)在1月份。年平均＞10℃積溫為8474.3℃，。年平均日照1953.8小時(shí)。夏日日照最長(zhǎng)是13.19小時(shí)，冬日日照僅10.57小時(shí)。年太陽(yáng)輻射

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總能量為108.8～115.0千卡/m2。雨量豐富，但時(shí)空分布別均，干、濕季明顯，春旱突出，常年落雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季要緊集中在5～10月份間的汛期，雨量占全年的80%，雨季要緊集中在5～10月份間，而11～4月落雨量?jī)H占全年的20%左右；8～11月間該市常受到強(qiáng)熱帶風(fēng)暴和臺(tái)風(fēng)的妨礙，年平均發(fā)生2.6個(gè)。

xxxx市常年平均濕度為86%，最小濕度為34%。

（2）主導(dǎo)風(fēng)向及臺(tái)風(fēng)

年區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)和東北風(fēng)，全年平均風(fēng)速為3-4m/s，年平均大風(fēng)日數(shù)172天（六級(jí)以上），本區(qū)域受臺(tái)風(fēng)妨礙較大，處于臺(tái)風(fēng)走廊的范圍。臺(tái)風(fēng)季節(jié)性為6~9月份，臺(tái)風(fēng)風(fēng)力普通為7級(jí)，最大風(fēng)速可達(dá)到10～12級(jí)，年平均有2.6個(gè)臺(tái)風(fēng)登陸本海區(qū)。

3.4抗震設(shè)防烈度

xxxx市抗震設(shè)防烈度為8度。

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)

4.1設(shè)計(jì)思想

本小區(qū)位于xx省xxxx市清闌鎮(zhèn)馬村坑水庫(kù)南側(cè)，所處區(qū)域?yàn)閤xxx市劃定的新區(qū)，交通環(huán)境便利，用地條件平整。小區(qū)用地基本呈長(zhǎng)方形，南側(cè)臨都市道路，北側(cè)是已建成的不墅小區(qū)，用地內(nèi)地勢(shì)起伏平緩，無(wú)較大高差，適宜建設(shè)活動(dòng)開展。用地南側(cè)臨xxxx市高隆灣，直線距離為1.5公里左右。用地西側(cè)是xxxx市政府的行政辦公樓，南側(cè)規(guī)劃有航天發(fā)射場(chǎng)相關(guān)配套辦公設(shè)施，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)比較完善。項(xiàng)目用地內(nèi)分兩個(gè)地塊，其中東側(cè)用地約33畝為酒店用地，西側(cè)用地約55畝為住所小區(qū)。項(xiàng)目綜合定位為一座以濱海自然體面為依托的酒店——住所都市綜合體項(xiàng)目。

4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求

（1）從小區(qū)用地的現(xiàn)狀實(shí)際動(dòng)身，結(jié)合地形、地貌、地物及周邊環(huán)境，體現(xiàn)其特群與創(chuàng)新性。

（2）保持都市公共空間規(guī)劃與環(huán)境相兼容。

（3）滿腳社區(qū)內(nèi)部別同區(qū)域建造總量和空間使用的限定要求。

（4）與周邊已建成的建造物內(nèi)的居民共享景觀空間。

（5）內(nèi)部道路系統(tǒng)與都市道路有機(jī)結(jié)合，做到通暢自然、人車分流，幸免往返迂回，滿腳消防車環(huán)通要求，有利于社區(qū)內(nèi)部的功能劃分和有效利用。

（6）習(xí)慣迅速進(jìn)展的休閑、旅游度假型房產(chǎn)市場(chǎng)需求。

4.3總體布局

充分遵循規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)境概念，注重綠地布局和生態(tài)功能，經(jīng)過(guò)綠化的穿插和交錯(cuò)，形成優(yōu)美恬靜的居住環(huán)境。

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景觀設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)與環(huán)境融合的鋪地、小品，采納熱帶植物巧妙間隔，如聳立棕櫚樹的羅列式種植、婀娜椰樹的點(diǎn)綴，組成寬闊的景觀空間，豐富景觀視線。體現(xiàn)“近與城市交融，退與自然一體”的居住理念。

交通組織設(shè)計(jì)：小區(qū)利用現(xiàn)有的道路，以環(huán)行式道路系統(tǒng)組織交通。車行道圍繞小區(qū)外圍，和都市道路相結(jié)合，使整個(gè)小區(qū)的車流通暢。在小區(qū)的東南方向，住所區(qū)與酒店區(qū)交界處設(shè)置小區(qū)的人行主入口，并且分不在小區(qū)的東北方向和西南方向設(shè)置兩個(gè)車行入口。小區(qū)中庭別設(shè)機(jī)動(dòng)車道，幸免了車流的干擾，給小區(qū)營(yíng)造一具安全舒適的日子空間。小區(qū)宅前路、園路設(shè)置于小區(qū)內(nèi)部，和外圍道路密切結(jié)合。小區(qū)室外停車位沿車行道布置，酒店設(shè)置部分的地下停車庫(kù)。

小區(qū)道路分兩級(jí)，主道路寬6m，步行道寬1.5～4m。在用地的四周形成≥4m環(huán)狀道路，滿腳消防要求，整個(gè)布局合理有序，人車流清楚通暢。

5、建造設(shè)計(jì)

5.1平面功能設(shè)計(jì)

依照xxxx市的氣候條件和對(duì)項(xiàng)目顧客群定位的研究，設(shè)計(jì)確定了“在滿腳功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”的前提下，突出休閑、旅游、度假所需要的簡(jiǎn)潔、寬暢、璀璨的居住空間。

戶型設(shè)計(jì)

（1）本設(shè)計(jì)從“以人為本”為動(dòng)身點(diǎn)，精心地營(yíng)造戶內(nèi)每一具空間，說(shuō)究動(dòng)靜分區(qū)，公共與私密空間分區(qū)，力求使每個(gè)房間都有直截了當(dāng)采光通風(fēng)，滿腳熱帶地區(qū)的氣候特點(diǎn)和日子起居適應(yīng)。

（2）本項(xiàng)目定位為首席養(yǎng)生地，為度假、養(yǎng)老等提供良好的環(huán)境，主打戶型有兩室兩廳、一室一廳、酒店式公寓。

（3）戶型平面設(shè)計(jì)具有如下特征

平面房間規(guī)劃方正，開間、進(jìn)深與層高比例適宜。

廳與臥房面積適宜，多數(shù)采納明廳、明廚、明衛(wèi)的三明設(shè)計(jì)。

使用功能合理，動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)和干濕分區(qū)明確。

酒店地下室設(shè)計(jì)

地下室為設(shè)備用房、車庫(kù)，水療中心和地下商場(chǎng)。

酒店部分分為商務(wù)酒店，產(chǎn)權(quán)酒店和商場(chǎng)三部分。其中商務(wù)酒店面積為27944.61㎡，按我國(guó)一級(jí)旅館標(biāo)準(zhǔn)配備客房338間，其余公共部分，餐飲部分，行政部分，輔助部分面積均符合我國(guó)一級(jí)旅館標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)酒店面積23872.41㎡，商場(chǎng)面積3936.85㎡。

5.2立面設(shè)計(jì)

建造在滿腳功能的舒適性和使用性的基礎(chǔ)上，建造立面應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代都市特征，簡(jiǎn)潔、明快是立面設(shè)計(jì)的基本原則。

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在建造手法上，要緊采納了住所立面公建化的設(shè)計(jì)思想，增強(qiáng)建造豎向立體感。此外利用陽(yáng)臺(tái)、凸窗、連梁等元素結(jié)合部分挑板以增加建造豎向的挺拔感和韻律感。利用簡(jiǎn)潔的寶貝女兒墻及頂部挑板統(tǒng)一并簡(jiǎn)化建造形態(tài)，使整個(gè)建造群體簡(jiǎn)潔、潔凈，富于變化又充滿韻律感。

酒店和會(huì)所等公建采納大面積的玻璃來(lái)表達(dá)具有節(jié)奏感的虛實(shí)關(guān)系，并選用現(xiàn)代而又富有熱帶特點(diǎn)的玻璃、金屬、木材、石材等組成一組簡(jiǎn)潔明快的基本建造元素。建造空間與人的互動(dòng)構(gòu)成了空間序列的邏輯，設(shè)計(jì)師對(duì)建造風(fēng)格、形式及特XXX的關(guān)注和詮釋上，光線的陰影運(yùn)用成了重要的元素。在建造外部，設(shè)計(jì)了功能性的遮陽(yáng)、木質(zhì)百葉和陽(yáng)臺(tái)，這些元素的交替有序羅列產(chǎn)生了富有生氣的光影效果。

5.3技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

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表21#樓面積明細(xì)表

表32#樓面積明細(xì)表

表43#樓面積明細(xì)表

表54,6#

樓面積明細(xì)表

表65#樓面積明細(xì)表

表77#樓面積明細(xì)表

表88#樓面積明細(xì)表

表9會(huì)所面積明細(xì)表

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表10酒店面積明細(xì)表

第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)講明

1、結(jié)構(gòu)類型

1～8#：剪力墻結(jié)構(gòu)

商店：框架結(jié)構(gòu)

2、基礎(chǔ)形式

暫定樁基礎(chǔ)，待地質(zhì)勘察報(bào)告出來(lái)后再另行確定。

3、建造結(jié)構(gòu)安全等級(jí)

二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限：50年

4、自然條件

a.抗震設(shè)防烈度：8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值：0.2g，

設(shè)計(jì)地震分組為一組。

b.基本風(fēng)壓：0.9KN/m2

5、本工程設(shè)計(jì)遵循的要緊標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程

a.《建造結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）

b.《建造抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）

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c.《建造地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）

d.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）

e.《高層建造混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）

f.《建造工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2004）

g.《建造結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）

h.其它現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和規(guī)程。

6、本工程設(shè)計(jì)計(jì)算程序

PKPM系列設(shè)計(jì)軟件（2006.10）

7、本工程設(shè)計(jì)采納的均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值

住所：2.0KN/m2

辦公室：2.0KN/m2

商鋪：3.5KN/m2

上人屋面：2.0KN/m2

屋頂花園：3.0KN/m2

別上人屋面：0.5KN/m2

8、要緊建造材料

鋼筋：HPB235、HRB335、HRB400

混凝土：C25~C45

鋼材：Q235B或Q345

第三章給排水設(shè)計(jì)講明

1、設(shè)計(jì)依據(jù)

《建造給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003

《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006

《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）

《建造滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）

《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97

《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-88（修訂版）

甲方及建造專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料。

2、給水

2.1概述

該小區(qū)的給水水源取用都市自來(lái)水，由市政供水管網(wǎng)引入DN200給水管兩根，成環(huán)狀布置。給水壓力按0.35MPa思考。

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2.2用水量

建造用水量組成

2.3室內(nèi)日子給水系統(tǒng)

(1)日子消防給水管道布置成環(huán)狀，并與市政主管成環(huán)狀連接。其

中日子給水系統(tǒng)采納分區(qū)給水系統(tǒng)，低區(qū)為7層及以下，使用市政給

水管網(wǎng)壓力直截了當(dāng)供水；高區(qū)為7層以上，采納日子加壓泵--屋頂水箱

供水。

(2)本工程有2根引入管，設(shè)2個(gè)LXL-200總水表計(jì)量；

(3)住所與商業(yè)分設(shè)水表計(jì)量；

(4)住所每戶設(shè)LXS-25分戶水表計(jì)量。

3、熱水系統(tǒng)

日子熱水系統(tǒng)熱源由小區(qū)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的直燃機(jī)和太陽(yáng)能熱水器提

供，冷水水源由冷水系統(tǒng)變頻供水設(shè)備提供，熱水系統(tǒng)的分區(qū)同冷水

系統(tǒng)，以保證冷熱水的壓力均衡。在水泵房負(fù)一層的熱水機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置

兩臺(tái)容積式換熱器供應(yīng)高，低區(qū)熱水。并設(shè)四臺(tái)熱水循環(huán)泵保證熱水

水溫的恒定，四臺(tái)循環(huán)泵分成兩組，分不對(duì)應(yīng)與高、低區(qū)熱水系統(tǒng)。

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4、排水系統(tǒng)

本工程采納污水、雨水分流制。日子污水、廢水經(jīng)日子污水處理池集中處理達(dá)標(biāo)后再排入市政排水管網(wǎng)。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)匯合后，就近排入市政雨水管網(wǎng)。

（1）日子污水系統(tǒng)：

室內(nèi)污水要緊為日子污水，日子排水量按日子給水量的90%計(jì)，則本工程日子污水處理量為