海南省某監(jiān)理公司建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

海南海南**工工程監(jiān)理公司司作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書文件名稱建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)細(xì)則文件編號(hào)版本2.0生效日期2007年7月月1日編制部門工程部頁碼第1頁共88頁版權(quán)聲明副本分發(fā)受控類型：持持有部門：更改記錄錄修訂次實(shí)施日期頁碼對(duì)應(yīng)條款更改內(nèi)內(nèi)容文件更改依據(jù)12007.7..1全部全部根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)換版版2000版質(zhì)量量體系文件換換版策劃方案案編制審核批準(zhǔn)建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理控制依據(jù)據(jù)1、《公共建筑筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB501189－20052、《居住建筑筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》BJ04－242－20063、《砼結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502204-200044、《屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502207-200025、《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB502210－20016、《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB502242-200027、《外墻外保保溫工程技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ1444-200048、《地面輻射射供暖技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ1442-200049、節(jié)能工程各各系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。10、節(jié)能施工工驗(yàn)收規(guī)范GB504411-20007二、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理控制措施施節(jié)能工程所用的的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)規(guī)格、性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，主要的的材料和制品品（原材料、半半成品、成品品、購配件等等），進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)應(yīng)檢查產(chǎn)品品質(zhì)量合格證證明文件、型型式檢驗(yàn)報(bào)告告及相關(guān)性能能的檢測(cè)報(bào)告告，主要材料料和制品現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。（密密度、抗拉強(qiáng)強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)穩(wěn)定性等）單單個(gè)錨栓抗拉拉承載力，每每300㎡/1批。審核施工方案、施施工工藝和技技術(shù)交底對(duì)隱蔽工程進(jìn)行行驗(yàn)收要求施工單位必必須建立“三檢”制度，并有有完整的檢查查記錄，必須須按工序、層層次進(jìn)行檢查查驗(yàn)收，如發(fā)發(fā)現(xiàn)上道工序序質(zhì)量不合格格，必須進(jìn)行行返工或修補(bǔ)補(bǔ)，直至合格格后方可進(jìn)行行下道工序。門窗四角是應(yīng)力力集中部位，規(guī)規(guī)定門窗四角角處板不得拼拼接，應(yīng)采用用整版切割成成形，避免因因板縫而產(chǎn)生生裂縫。板背面膠粘劑涂涂膠面積不得得小于40％；錨栓入入墻內(nèi)長(zhǎng)度不不得小于50㎜，塑料園園盤直徑不小小于50㎜。XPC板采用用的是熱熔擠擠出的生產(chǎn)工工藝，兩面表表皮內(nèi)應(yīng)力較較大，應(yīng)兩邊邊開出淺槽，以以釋放內(nèi)引力力，同時(shí)使粘粘結(jié)面積增大大，粘結(jié)更牢牢固。開槽的的寬、深宜為2～3㎜，間距宜宜為50～60㎜。壓縮強(qiáng)強(qiáng)度太大的XPC板，柔韌性性大，與墻體體內(nèi)的貼切性性差，因此宜宜選用150～250Kppa的XPC板?；鶎訅w的質(zhì)量量應(yīng)符合下列列規(guī)定：基層墻體經(jīng)工程程驗(yàn)收達(dá)到合合格質(zhì)量要求求；墻體的砼殘?jiān)秃兔撃┍仨氻毲謇砀蓛?；；墻體平整度超出出部分應(yīng)剔鑿鑿或修補(bǔ)；墻面的門窗框、水水落管、進(jìn)戶戶管線、預(yù)埋埋件、設(shè)備連連接件等均應(yīng)應(yīng)安裝完畢；；墻面不同基層材材料相接處應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng)網(wǎng)。管道安裝要求有有一定的坡度度是熱水采暖暖系統(tǒng)排除空空氣的重要措措施，安裝時(shí)時(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)和節(jié)能規(guī)程程的要求。為防止管道堵塞塞，防止跑、冒冒、滴、漏，節(jié)節(jié)約能源和影影響熱計(jì)量裝裝置的準(zhǔn)確計(jì)計(jì)量，要求管管道、配件、散散熱設(shè)備連接接部位完好無無損，管內(nèi)和和絲口部位干干凈。采暖管道穿過墻墻壁和樓板設(shè)設(shè)置套管是一一項(xiàng)對(duì)采暖管管道安裝的基基本規(guī)定，要要求套管與管管道間隙填充充阻燃隔熱材材料和用防水水油膏封口抹抹完，有利于于管道隔熱保保溫，也有利利于隔聲、美美觀和保護(hù)用用戶私密性。為保證散熱效果果，散熱器背背面與墻面的的內(nèi)表面距離離為30mm。低溫?zé)崴匕遢椵椛洳膳到y(tǒng)統(tǒng)，在加熱管管敷設(shè)前要進(jìn)進(jìn)行外觀檢查查，防止由于于規(guī)格和型號(hào)號(hào)不符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，、管管材損傷、管管腔堵塞等問問題而影響質(zhì)質(zhì)量，引起返返工。要求加加熱管斷口平平整與管軸垂垂直以保證管管道連接質(zhì)量量。強(qiáng)調(diào)加熱熱管間距，走走向符合設(shè)計(jì)計(jì)施工圖，旨旨在確保低溫溫?zé)崴孛孑椵椛洳膳墓┕┡Ч?。?duì)對(duì)彎曲半徑的的要求，以防防止出現(xiàn)“死彎”后影響熱水水流通和避免免加熱管損傷傷。直線管段段和彎曲管敷敷設(shè)管卡固定定加熱管水平平和豎向位置置，防止填充充層施工前加加熱管變形移移位。填充層層內(nèi)不應(yīng)有接接頭，消除接接口漏水隱患患。加熱管隱隱蔽前必須進(jìn)進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)驗(yàn)。對(duì)采暖系統(tǒng)管道道沖洗順序規(guī)規(guī)定，要求先先室外后室內(nèi)內(nèi)、先主管后后支管，最后后沖洗戶內(nèi)采采暖系統(tǒng)。保溫材料按設(shè)計(jì)計(jì)要求選用，其其產(chǎn)品質(zhì)量要要求達(dá)到現(xiàn)行行的國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定，質(zhì)量量證明文件包包括出廠合格格證和質(zhì)量檢檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告告由具有檢測(cè)測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)測(cè)單位按照規(guī)規(guī)定的檢測(cè)周周期檢測(cè)后出出具。保溫層層接縫質(zhì)量、綁綁扎質(zhì)量相應(yīng)應(yīng)對(duì)保溫效果果、防止保溫溫層松動(dòng)、脫脫落有直接影影響，應(yīng)予以以重視。支架架及設(shè)備的保保溫應(yīng)按熱伸伸長(zhǎng)方向留出出伸縮縫，以以防止熱脹冷冷縮時(shí)破壞保保溫層。閥門門、法蘭處的的保溫應(yīng)易于于拆裝，靠近近法蘭處，應(yīng)應(yīng)在法蘭的一一側(cè)留出螺栓栓長(zhǎng)度加25㎜的空隙。三、施工工序控控制細(xì)則（一）、屋面工工程施工方法法屋面應(yīng)設(shè)保溫層層。不宜采用用濕法作業(yè)，宜宜選用板狀保保溫材料或整整體現(xiàn)澆保溫溫層。保溫層的鋪設(shè)必必須符合下列列要求：（1）、松散保保溫材料：分分層鋪設(shè)，壓壓實(shí)適當(dāng)，表表面平整，找找坡正確。（2）、板狀保保溫材料：緊緊貼基層，鋪鋪平墊穩(wěn)，拼拼縫嚴(yán)密，找找坡正確，上上下層錯(cuò)縫。（3）、整體現(xiàn)現(xiàn)澆保溫材料料：拌合均勻勻，分層鋪設(shè)設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)當(dāng)，表面平整整，找坡正確確。控制要點(diǎn)（1）、原材料料檢驗(yàn)：要符符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求求。（2）、基層施施工質(zhì)量復(fù)查查：基層表面面應(yīng)平整、干干燥、干凈，沒沒有起砂、裂裂縫、疏松、空空鼓等缺陷。（3）、保溫層層的含水率、厚厚度、坡度控控制：符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。（4）、穿屋面面結(jié)構(gòu)層的管管道與結(jié)構(gòu)層層連接處節(jié)點(diǎn)點(diǎn)檢查：達(dá)到到密實(shí)、牢固固。（5）、排氣通通道及排氣管管安裝：符合合專項(xiàng)方案和和設(shè)計(jì)要求。（6）、氣候、環(huán)環(huán)境的施工控控制：保溫層層嚴(yán)禁在雨天天、雪天和五五級(jí)風(fēng)及其以以上時(shí)施工，雨雨季施工時(shí)必必須采取遮蓋蓋措施，防止止雨淋。干鋪鋪板狀保溫材材料可在負(fù)溫溫下施工；瀝瀝青瑪崹脂粘粘貼板狀保溫溫材料不宜在在－10℃氣溫以下施工工；水泥砂漿漿粘貼板狀保保溫材料不宜宜在5℃氣溫以下施施工。（7）、保溫層層施工完成后后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)進(jìn)行下道工序序。（二）外墻保溫溫構(gòu)造要求（1）、外墻宜宜首選外保溫溫做法。（2）、外墻抹抹灰應(yīng)達(dá)到一一般抹灰的要要求。抹灰的的質(zhì)量關(guān)鍵是是粘貼牢固、無無開裂、空鼓鼓與脫落。（3）、外墻挑挑出的構(gòu)件及及附墻構(gòu)件，如如：雨罩、挑挑檐、陽臺(tái)欄欄板（面板、側(cè)側(cè)板、頂板、底底板和隔板），空空調(diào)室外機(jī)擱擱板、附壁柱柱、凸窗和裝裝飾線等均應(yīng)應(yīng)采取阻斷熱熱橋或保溫措措施。（4）、當(dāng)外墻墻必須采用內(nèi)內(nèi)保溫做法時(shí)時(shí)，應(yīng)充分考考慮鋼筋砼梁梁、柱等熱橋橋的影響，并并采取可靠的的阻斷熱橋或或保溫措施。（5）、伸縮縫縫、沉降縫、抗抗震縫的縫寬寬不大于50㎜時(shí)，應(yīng)用用聚苯板等保保溫材料封閉閉密實(shí)。縫寬寬大于50㎜時(shí)，屋面面、外墻的縫縫口應(yīng)用聚苯苯板等保溫材材料封閉密實(shí)實(shí)，其深度不不應(yīng)小于300㎜。（6）、EPSS、XPS板的施工控控制：a：根據(jù)建筑立立面的設(shè)計(jì)要要求，在墻面面彈出外門窗窗水平、垂直直控制線及伸伸縮縫、裝飾飾線等控制線線。在外墻大大角（陰陽角角）及其他必必要處掛垂直直線，每個(gè)樓樓層適當(dāng)位置置掛水平線，控控制板的垂直直度和平整度度。b:配制膠粘劑劑和抹面膠漿漿應(yīng)符合下列列規(guī)定：膠粘粘劑應(yīng)采用水水泥基膠結(jié)材材料；根據(jù)生生產(chǎn)廠家使用用說明書的配配合比配制；；專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)機(jī)械攪拌均勻勻。一次配制制量應(yīng)在可操操作時(shí)間內(nèi)用用完。c:基層與膠粘粘劑的現(xiàn)場(chǎng)垃垃伸粘結(jié)強(qiáng)度度不應(yīng)低于0﹒3mpa,且粘結(jié)界面面脫開面積不不應(yīng)大于50％。d:板寬度宜為為1200㎜，高度宜宜為600㎜。e:在檐口、勒勒腳處應(yīng)做系系統(tǒng)包邊處理理。裝飾門窗窗四角和陰陽陽角等處應(yīng)做做局部加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)施工。變形形縫處應(yīng)做防防水和保溫構(gòu)構(gòu)造處理。f:整塊墻面的的邊角應(yīng)用最最小尺寸大于于300㎜的板。g:門窗洞口的的四角處板不不得拼接，應(yīng)應(yīng)采用整塊的的板切割成形形，板接縫應(yīng)應(yīng)離開角部至至少200㎜。h:排板時(shí)按水水平順續(xù)排列列，上下應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)縫，陰陽角角應(yīng)做錯(cuò)茬處處理。i:采用粘結(jié)固固定板時(shí)，粘粘結(jié)厚度宜為為3～6㎜，粘結(jié)方方式有點(diǎn)框法法和條粘法，每每塊板背面涂涂膠面積不得得小于40％。板必須須與墻面粘結(jié)結(jié)牢固，無松松動(dòng)和虛粘現(xiàn)現(xiàn)象，需安裝裝錨栓的墻面面，錨栓數(shù)量量和錨固深度度不得低于設(shè)設(shè)計(jì)要求。j:板安裝時(shí)，各各板間應(yīng)擠緊緊拼嚴(yán)，不得得在板側(cè)面涂涂抹膠粘劑。超超出2㎜的縫隙應(yīng)應(yīng)用板條（片片）填塞嚴(yán)實(shí)實(shí)，拼縫高差差大于1﹒5㎜處應(yīng)用砂砂紙或?qū)Ｓ么虼蚰C(jī)打磨平平整。k:板安裝的偏偏差和檢驗(yàn)方方法：表面平平整3㎜，用2m靠尺和塞尺尺檢查；立面面垂直3㎜，用2m垂直檢測(cè)尺尺檢查；陽角角方正3㎜，用200㎜方尺和塞塞尺檢查；接接縫高度1﹒5㎜，用直尺尺和塞尺檢查查；接縫寬度度2㎜，用尺量量檢查。l:薄抹面層厚厚度控制：普普通型宜為3～5㎜，加強(qiáng)型型宜為5～7㎜；抹面膠