建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的編寫

建筑裝飾施工組織與管理建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

第一節(jié)

施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)和程序

第二節(jié)

工程概況及特點(diǎn)

第三節(jié)

施工方案的選擇

第四節(jié)

施工進(jìn)度計(jì)劃

第五節(jié)

施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

第六節(jié)

各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃

第七節(jié)

施工平面圖設(shè)計(jì)

第八節(jié)

主要技術(shù)組織措施建筑裝飾施工組織與管理第一節(jié)施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)和程序

一、施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)1.主管部門的有關(guān)批文主管部門的有關(guān)批文，主要包括主管部門批準(zhǔn)的裝飾工程計(jì)劃文件、概預(yù)算指標(biāo)和投資計(jì)劃，分期分批交付使用的項(xiàng)目期限，對工程提出的質(zhì)量要求，工程所需要的裝飾材料與訂貨計(jì)劃，裝飾工程項(xiàng)目所在地區(qū)建設(shè)主管部門的批件，以及招投標(biāo)文件和工程施工承包合同等。2.經(jīng)過會審的施工圖紙經(jīng)過會審的施工圖紙，這是經(jīng)過多方共同審定的技術(shù)資料，是裝飾施工過程中施工的技術(shù)依據(jù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是編制施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。經(jīng)過會審的施工圖紙，主要是指裝飾工程經(jīng)過會審后的全部施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)單位變更或補(bǔ)充設(shè)計(jì)的通知，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集等。建筑裝飾施工組織與管理3.工程施工時(shí)間計(jì)劃工程施工時(shí)間計(jì)劃，是對裝飾工程施工順序和時(shí)間的具體安排，主要是指工程的開工日期和竣工日期的規(guī)定，對其它穿插項(xiàng)目施工的要求，裝飾工程中重點(diǎn)施工部位的具體時(shí)間要求，以及計(jì)劃提前完工的措施等。4.施工組織總設(shè)計(jì)如果單位建筑裝飾工程是整個(gè)建筑裝飾工程項(xiàng)目的一部分，那么就應(yīng)當(dāng)將建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)中的總體施工部署，以及與本工程施工有關(guān)的規(guī)定和要求作為編制的依據(jù)。建筑裝飾施工組織與管理5.現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)程現(xiàn)行的施工規(guī)范與規(guī)程，主要是指國家現(xiàn)行的裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額、施工定額、技術(shù)規(guī)定等。如《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2001）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50235-2001）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-1995）等。6.裝飾工程施工條件裝飾工程的施工條件如何，對于編制施工組織設(shè)計(jì)影響很大，所以施工條件也是編制施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù)之一。施工條件主要包括：建設(shè)單位對工程施工可能提供的供水、供電、臨時(shí)辦公用房、倉庫用房、加工用房等，以及勞動力、裝飾材料、施工機(jī)具等資源的來源及供應(yīng)情況等。建筑裝飾施工組織與管理二、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

單位裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容的深度和廣度，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模大小、技術(shù)復(fù)雜程度和現(xiàn)場施工條件而確定。尤其是弱電系統(tǒng)施工比較復(fù)雜，專業(yè)技術(shù)要求高，協(xié)調(diào)配合性較強(qiáng)，在編制單位裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮這些項(xiàng)目與裝飾施工的關(guān)系，合理安排施工順序，給設(shè)備安裝預(yù)留一定的時(shí)間，以免出現(xiàn)相互影響或交叉施工的不利情況。單位建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要包括：工程概況及特點(diǎn)、施工方案的選擇、施工進(jìn)度的安排、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、各項(xiàng)資源需用量計(jì)劃、施工平面的布置、施工的主要措施等。建筑裝飾施工組織與管理三、施工組織設(shè)計(jì)的編制程序

第二節(jié)工程概況及特點(diǎn)

一、工程概況及特點(diǎn)（一）工程裝飾的概況（二）工程裝飾設(shè)計(jì)特點(diǎn)（三）工程裝飾施工特點(diǎn)建筑裝飾施工組織與管理二、建筑物地點(diǎn)特征

建筑物地點(diǎn)特征，應(yīng)介紹準(zhǔn)備裝飾工程所在的位置、地形、地勢、環(huán)境、氣溫、冬雨期施工時(shí)間、主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)力大小等。如果本工程項(xiàng)目是整個(gè)建筑物的一部分，則應(yīng)說明準(zhǔn)備裝飾工程所在的具體層、段。三、裝飾施工條件

裝飾施工條件主要說明施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境條件，裝飾材料、成品、半成品、運(yùn)輸車輛、勞動力、技術(shù)裝備和企業(yè)管理水平，以及施工供電、供水、臨時(shí)設(shè)施等情況。

建筑裝飾施工組織與管理第三節(jié)施工方案的選擇

一、裝飾工程的施工對象

（一）新建工程的建筑裝飾施工新建工程的建筑裝飾施工有兩種施工方式，其一，是主體結(jié)構(gòu)完成之后進(jìn)行裝飾施工，它可以避免裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工之間的相互干擾。其二，是主體結(jié)構(gòu)施工階段就插入裝飾施工，這種施工方式多出現(xiàn)在高層建筑中，一般建筑裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工應(yīng)相差三個(gè)樓層以上。建筑裝飾施工可以自第二層開始，自下向上進(jìn)行或自上向下逐層進(jìn)行。這種施工安排能與結(jié)構(gòu)施工立體交叉、平行流水，可以加快施工進(jìn)度。建筑裝飾施工組織與管理（二）舊建筑物改造裝飾施工舊建筑物改造裝飾施工，一般有以下三種情況：（1）不改動原有建筑的結(jié)構(gòu)，只改變原來的建筑裝飾，但原有的水、電、暖、衛(wèi)、設(shè)備管線可能發(fā)生變動。（2）為了滿足新的使用功能和裝飾功能的要求，不僅要改變原有的建筑外貌，而且還要對原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部改動。（3）完全改變原有建筑的功能用途，如辦公樓或宿舍樓改為飯店、酒店、娛樂中心、商店等。建筑裝飾施工組織與管理二、施工方案的選擇

（一）確定施工程序施工程序是指單位裝飾工程中各分部工程或施工階段的先后次序及其相互制約關(guān)系。不同施工階段的不同工作內(nèi)容，按其固有的、不可違背的先后次序向前開展，其間有著不可分割的聯(lián)系，既不能相互代替，也不能隨意跨越與顛倒。建筑裝飾工程的施工程序，一般有先室外后室內(nèi)、先室內(nèi)后室外或室內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行三種情況。施工時(shí)應(yīng)根據(jù)裝飾工期、勞動力配備、氣候條件、腳手架類型等因素綜合考慮。建筑裝飾施工組織織與管理（二）確定施工流流向施工流向是指單位位裝飾工程在平面面或空間上施工的的開始部位及流動動方向。對單層建建筑只需要定出分分段施工在平面上上的施工流向，多多層及高層建筑除除了確定每層平面面上的施工流向外外，還要確定其層層間或單元空間上上的施工流向。在在確定施工流向時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮以下下幾個(gè)因素：（1）施工工藝過過程（2）建設(shè)單位要要求（3）裝飾工程特特點(diǎn)（4）施工階段特特點(diǎn)建筑裝飾施工組織織與管理對于外墻裝飾可以以采用自上而下的的流向；對于內(nèi)墻墻裝飾，則可以用用自上而下、自下下而上及自中而下下再自上而中三種種流向。自上而下的施工流流向通常是指主體體結(jié)構(gòu)封頂，屋面面防水層完成后，，裝飾由頂層開始始逐層向下進(jìn)行。。一般有水平向下下和垂直向下兩種種形式，如圖4.2所示。這種流流向的優(yōu)點(diǎn)是，主主體結(jié)構(gòu)完成后，，有一定的沉降時(shí)時(shí)間，沉降變化趨趨向穩(wěn)定，這樣可可以保證室內(nèi)裝飾飾質(zhì)量；屋面防水水層做好后，可防防止因雨水滲漏而而影響裝飾效果，，同時(shí)，各工序之之間交叉少，便于于組織施工，從上上而下清理垃圾也也方便。建筑裝飾施工組織織與管理圖4.2自上而下的流水順順序建筑裝飾施工組織織與管理對于多高層改造工工程，采用自上而而下進(jìn)行施工，也也比較有利，如在在頂層施工，僅下下一層作為間隔層層，停止面小，不不影響其他層的營營業(yè)。自下而上的施工流流向，是指當(dāng)主體體結(jié)構(gòu)施工到一定定樓層后，裝飾工工程從最下一層開開始，逐層向上的的施工流向，一般般與主體結(jié)構(gòu)平行行搭接施工，同樣樣也有水平向上和和垂直向上兩種形形式，如圖4.3所示。這種流向向的優(yōu)點(diǎn)是工期短短，特別是高層與與超高層建筑工程程更為明顯。其缺缺點(diǎn)是工序交叉多多，需要采取可靠靠的安全措施和成成品保護(hù)措施。自中而下再再自上而中中的施工流流向，綜合合了上述兩兩種流向的的優(yōu)缺點(diǎn)，，適用于新新建的高層層建筑裝飾飾工程施工工。建筑裝飾施施工組織與與管理圖4.3自下而上的的流水順序序建筑裝飾施施工組織與與管理（三）確定定施工順序序施工順序是是指分部分分項(xiàng)目工程程施工的先先后次序。。在確定施施工順序時(shí)時(shí)，一般應(yīng)應(yīng)考慮以下下因素：（1）遵循循施工的總總程序，施施工程序確確定了各施施工階段之之間的先后后次序，在在考慮施工工順序時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)與施工工程序相符符。（2）必須須符合施工工工藝的要要求。如輕輕鋼龍骨石石膏板吊頂頂?shù)氖┕ろ橅樞驗(yàn)椋喉旐斉飪?nèi)各種種管線施工工完畢→安安裝吊桿→→吊主龍骨骨→電線管管穿線→水水管試壓（（包括消防防噴淋管等等）→風(fēng)管管保溫→次次龍骨安裝裝→安裝罩罩面板→涂涂料（或油油漆）裝飾飾。建筑裝飾施施工組織與與管理（3）必須須符合施工工質(zhì)量和安安全要求。。如外裝飾飾應(yīng)在屋面面防水工程程施工完成成后進(jìn)行，，地面施工工應(yīng)在無吊吊頂作業(yè)的的情況下進(jìn)進(jìn)行，油漆漆涂刷應(yīng)在在附近無電電氣焊的條條件下進(jìn)行行。（4）必須須充分考慮慮氣候條件件的影響。。如冬期室室內(nèi)裝飾施施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)先安裝裝門窗和玻玻璃，后進(jìn)進(jìn)行其他的的裝修工程程。大風(fēng)天天氣不宜安安排室外飾飾面的裝飾飾施工，高高溫情況下下不宜進(jìn)行行室外金屬屬飾面板類類的施工。。裝飾工程的的施工順序序一般有：：先內(nèi)后外外、先外后后內(nèi)和內(nèi)外外同時(shí)進(jìn)行行三種順序序。具體選選擇哪種施施工順序，，可根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場施工條條件和氣候候條件以及及工期緊迫迫程度而確確定。建筑裝飾施施工組織與與管理（四）選擇擇施工方法法在選擇施工工方法時(shí)，，應(yīng)當(dāng)掌握握以下幾項(xiàng)項(xiàng)原則：1.建筑裝裝飾的耐久久性（1）大氣氣的理化作作用大氣中的陽陽光、紫外外線、水分分、溫度、、有害氣體體和侵蝕介介質(zhì)，都會會長期侵蝕蝕建筑裝飾飾工程，有有時(shí)可能幾幾種因素同同時(shí)存在。。大氣的理理化作用主主要包括凍凍融作用、、干濕與溫溫變作用、、老化作用用、污染與與變色等。。①凍融作用用。這里主主要是指建建筑外飾面面在冬季低低溫條件下下受凍及春春季凍結(jié)物物融化的反反復(fù)作用。。②干濕與溫溫變。③老老化作用。。④污染與與變色。建筑裝飾施施工組織與與管理（2）磨損損與沖擊作作用由于人員的的頻繁活動動與飾面的的接觸機(jī)率率高，長期期作用會導(dǎo)導(dǎo)致裝飾面面層的損傷傷。這種情情況主要發(fā)發(fā)生在建筑筑的一定高高度范圍內(nèi)內(nèi)。在室外外及室內(nèi)一一層和入口口處的磨損損與沖擊比比較嚴(yán)重。。因此，設(shè)計(jì)計(jì)上一般考考慮內(nèi)墻在在一定高度度內(nèi)做護(hù)壁壁、抱角抹抹灰和耐磨磨墻裙及踢踢腳，入口口大門要設(shè)設(shè)置護(hù)板且且墻體陽角角采用圓角角，落地鏡鏡面和壁畫畫要有一定定的安全距距離或高度度，以免人人體接觸損損傷。風(fēng)雨雨沖刷對水水刷石、干干黏石、涂涂料粉刷類類飾面影響響較大，尤尤其是涂料料類飾面，，在施工中中如能保證證施工質(zhì)量量，保證涂涂料與基層層的附著程程度，完全全可以達(dá)到到裝飾的預(yù)預(yù)期效果。。建筑裝飾施施工組織與與管理2.建筑裝裝飾施工的的可行性（1）材料料供應(yīng)建筑裝飾工工程材料供供應(yīng)可分為為三種情況況：第一種種情況是本本地區(qū)供應(yīng)應(yīng)材料，對對于大中型型城市，一一般的建筑筑裝飾材料料可在當(dāng)?shù)氐夭少徎虻降焦S預(yù)定定加工；第第二種情況況是需要外外地區(qū)供應(yīng)應(yīng)，對于一一些中小型型城市，本本地沒有所所需的建筑筑裝飾材料料，而需要要到外地進(jìn)進(jìn)行采購；；第三種情情況是國外外供貨，一一些高檔裝裝飾工程所所需的材料料及設(shè)備，，國內(nèi)無法法滿足，必必須進(jìn)口。。對第三種種情況，因因到貨時(shí)間間較長，必必須提前訂訂購，以免免影響施工工。在建筑裝飾飾材料供應(yīng)應(yīng)方面，還還應(yīng)注意材材料、設(shè)備備的合理配配套問題，，如衛(wèi)生潔潔具、家具具、門窗五五金等，在在色彩、規(guī)規(guī)格、花色色品種、質(zhì)質(zhì)量方面要要滿足要求求，并在施施工前要做做好材料、、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)備，以以保證裝飾飾效果及施施工進(jìn)度。。建筑裝飾施施工組織與與管理（2）施工工機(jī)具（3）施工工條件施工條件主主要是指施施工季節(jié)、、施工場地地、施工技技術(shù)條件等等。多數(shù)裝裝飾工程由由于施工工工期的限制制，要求裝裝飾工程必必須在各個(gè)個(gè)季節(jié)都能能施工。這這樣應(yīng)根據(jù)據(jù)在工程所所在區(qū)域及及季節(jié)氣候候特點(diǎn)，調(diào)調(diào)整裝飾施施工部位和和裝飾工序序，采取必必要的保溫溫防雨措施施。場地施工工條件影影響到施施工方法法、材料料貯運(yùn)、、腳手架架類型選選擇。對對于繁華華市區(qū)，，還要考考慮到交交通運(yùn)輸輸安全防防護(hù)、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生等。（4）經(jīng)經(jīng)濟(jì)性建筑裝飾飾施工組組織與管管理3.裝飾飾施工技技術(shù)的先先進(jìn)性裝飾工程程分項(xiàng)類類型比較較多，在在選擇分分項(xiàng)工程程施工方方法上應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)施施工技術(shù)術(shù)組織的的先進(jìn)性性。（1）盡盡可能采采用工廠廠化、機(jī)機(jī)械化施施工。如如某些飾飾面、油油漆、木木制品的的加工可可在工廠廠加工為為成品或或半成品品后運(yùn)往往現(xiàn)場安安裝；如如大理石石、花崗崗石的機(jī)機(jī)械切割割、磨邊邊、打孔孔在工廠廠進(jìn)行，，以提高高現(xiàn)場安安裝效率率。（2）新新材料、、新工藝藝以“樣樣板引路路”。對對新型裝裝飾材料料，施工工前應(yīng)先先做樣板板，通過過樣板來來了解材材料的性性能、施施工工藝藝、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、、測定用用工用料料定額等等，通過過樣板施施工，找找出其規(guī)規(guī)律性，，使施工工技術(shù)達(dá)達(dá)到先進(jìn)進(jìn)水平。。（3）合合理確定定工藝流流程和施施工方案案，組織織流水施施工。建筑裝飾飾施工組組織與管管理（五）施施工方法法的主要要內(nèi)容建筑裝飾飾工程施施工方法法選擇的的內(nèi)容主主要包括括：1.室內(nèi)內(nèi)外垂直直及水平平運(yùn)輸裝飾工程程的垂直直運(yùn)輸應(yīng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場的實(shí)實(shí)際情況況和建設(shè)設(shè)單位（（業(yè)主））的要求求來確定定。新建建工程可可利用主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)所設(shè)置置的室內(nèi)內(nèi)外電梯梯或井架架來解決決垂直運(yùn)運(yùn)輸問題題，改造造工程可可利用原原有電梯梯或搭設(shè)設(shè)井字架架，或利利用樓梯梯人工搬搬運(yùn)。室外水平平運(yùn)輸對對于新建建工程一一般不存存在問題題，但對對大中城城市的裝裝飾改造造工程，，尤其是是處于繁繁華市區(qū)區(qū)位置的的水平運(yùn)運(yùn)輸，受受交通、、環(huán)衛(wèi)方方面的限限制應(yīng)考考慮運(yùn)輸輸時(shí)間及及運(yùn)輸方方式。室室內(nèi)水平平運(yùn)輸在在裝飾改改造項(xiàng)目目和新建建項(xiàng)目裝裝飾施工工中一般般采用人人工運(yùn)輸輸。建筑裝飾飾施工組組織與管管理2.腳手手架的選選擇建筑裝飾飾工程中中所使用用的腳手手架，必必須滿足足裝飾施施工及安安全技術(shù)術(shù)的要求求，要有有足夠的的面積滿滿足材料料堆放、、人員操操作及運(yùn)運(yùn)輸?shù)男栊枰?。要要求架子子?jiān)固、、穩(wěn)定、、不變形形、搭拆拆簡單、、移動方方便。用于建筑筑裝飾工工程的腳腳手架類類型分為為室外和和室內(nèi)兩兩種。室室外多采采用橋式式、多立立桿式鋼鋼管雙排排架、吊吊籃等。。室內(nèi)多多采用移移動式、、滿堂鋼鋼管腳手手架等。。腳手架架選擇時(shí)時(shí)應(yīng)注意意安全、、經(jīng)濟(jì)、、適用。?？傊?，室室內(nèi)外垂垂直及水水平運(yùn)輸輸對施工工進(jìn)度、、施工費(fèi)費(fèi)用、甚甚至施工工質(zhì)量都都有較大大的影響響，在編編制施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)應(yīng)認(rèn)真考考慮。建筑裝飾飾施工組組織與管管理3.特殊殊項(xiàng)目施施工及技技術(shù)措施施建筑裝飾飾要求外外表給人人一種整整潔美觀觀、畗于于藝術(shù)性性的感受受。因此此，在施施工工藝藝上操作作必須細(xì)細(xì)致精湛湛，強(qiáng)調(diào)調(diào)每個(gè)工工種、每每道工序序的交接接工作，，只有做做好了上上道工序序，才能能保證下下道工序序的質(zhì)量量。4.主要要項(xiàng)目操操作方法法及質(zhì)量量要求對主要裝裝飾項(xiàng)目目的操作作方法及及質(zhì)量要要求編寫寫時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行詳詳細(xì)分析析，確定定哪些是是主要項(xiàng)項(xiàng)目，主主要項(xiàng)目目中哪些些是比較較熟悉的的，熟悉悉的可簡簡寫，不不熟悉的的應(yīng)做為為重點(diǎn)來來寫，質(zhì)質(zhì)量要求求常見的的可不寫寫或簡寫寫。對新新材料、、新工藝藝、新技技術(shù)則應(yīng)應(yīng)詳細(xì)地地編寫，，有利于于指導(dǎo)裝裝飾施工工順利實(shí)實(shí)施。建筑裝飾施工工組織與管理理5.臨時(shí)設(shè)施施及供水供電電建筑裝飾工程程的臨時(shí)設(shè)施施應(yīng)視工程的的具體情況而而定，編制前前可與總包或或業(yè)主協(xié)商，，租用解決。。必須設(shè)置時(shí)時(shí)，盡量采用用活動裝拆式式就地取材。。（1）裝飾工工程臨時(shí)供水水裝飾工程施工工用水量不大大，新建工程程可利用主體體結(jié)構(gòu)施工臨臨時(shí)供水系統(tǒng)統(tǒng)，改建工程程可利用原有有水源。（2）裝飾工工程臨時(shí)供電電新建工程裝飾飾施工可利用用主體結(jié)構(gòu)工工程設(shè)置的臨臨時(shí)配電，改改造工程可從從原配電系統(tǒng)統(tǒng)中單獨(dú)接線線或利用已有有樓層電源。。建筑裝飾施工工組織與管理理第四節(jié)施施工進(jìn)度計(jì)劃劃一、施工進(jìn)度度計(jì)劃的概念念（一）施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的作作用它的主要作用用是：（1）安排建建筑裝飾工程程中各分部分分項(xiàng)工程的施施工進(jìn)度，保保證工程在規(guī)規(guī)定工期內(nèi)完完成符合質(zhì)量量要求的裝飾飾任務(wù)。（2）確定建建筑裝飾工程程中各分部分分項(xiàng)工程的施施工順序、持持續(xù)時(shí)間，明明確它們之間間相互銜接與與合作配合關(guān)關(guān)系。（3）不僅具具體指導(dǎo)現(xiàn)場場的施工安排排，而且確定定所需要的勞勞動力、裝飾飾材料、機(jī)械械設(shè)備等資源源數(shù)量。建筑裝飾施工工組織與管理理（二）施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的分分類1.指導(dǎo)性進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)性進(jìn)度計(jì)計(jì)劃按分項(xiàng)工工程或施工過過程來劃分施施工項(xiàng)目，具具體確定各施施工過程的施施工時(shí)間及其其相互搭接、、相互配合的的關(guān)系。這種種進(jìn)度計(jì)劃適適用于任務(wù)具具體而明確、、施工條件基基本落實(shí)、各各項(xiàng)資源供應(yīng)應(yīng)正常、施工工工期不太長長的裝飾工程程。2.控制性進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃控制性進(jìn)度計(jì)計(jì)劃是按照分分部工程來劃劃分施工項(xiàng)目目，控制各分分部工程的施施工時(shí)間及其其相互搭接、、相互配合的的關(guān)系。這種種進(jìn)度計(jì)劃適適用于工程比比較復(fù)雜、規(guī)規(guī)模比較大、、工期比較長長的裝飾工程程，還適用于于工程不復(fù)雜雜、規(guī)模不大大但各種資源源（勞動力、、材料、機(jī)械械）不落實(shí)的的情況。建筑裝飾施工工組織與管理理二、施工進(jìn)度度計(jì)劃的編制制（一）施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的編編制依據(jù)單位裝飾工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的編制依依據(jù)，主要包包括以下方面面：（1）經(jīng)過審審核的裝飾工工程施工圖紙紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集集及其他技術(shù)術(shù)資料。（2）施工組組織總設(shè)計(jì)中中對本單位工工程的有關(guān)要要求、施工總總進(jìn)度計(jì)劃、、工程開工和和竣工時(shí)間要要求。（3）相應(yīng)裝裝飾施工組織織設(shè)計(jì)中的施施工方案與施施工方法。（4）勞動定定額、機(jī)械臺臺班定額等有有關(guān)施工定額額，勞動力、、材料、成品品、半成品、、機(jī)械設(shè)備的的供應(yīng)條件等等。建筑裝飾施工工組織與管理理（二）施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的編編制程序單位裝飾工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的編制程程序，如圖4.4所示。。圖4.4施工進(jìn)度計(jì)劃劃編制程序建筑裝飾施工工組織與管理理（三）施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的編編制步驟1.劃分施工工過程、確定定施工順序編制裝飾工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃時(shí)，首先先應(yīng)根據(jù)施工工圖紙和施工工順序?qū)?zhǔn)備備裝飾的工程程各個(gè)施工過過程列出，并并結(jié)合施工條條件、施工方方法、勞動組組織等因素，，加以調(diào)整后后，列入裝飾飾施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表中。在確定各裝飾飾施工過程的的施工順序時(shí)時(shí)，應(yīng)注意以以下幾個(gè)方面面：（1）劃分施施工過程，確確定裝飾施工工順序要緊密密結(jié)合所選擇擇的裝飾施工工方案。施工工方案不同，，不僅影響施施工過程的名名稱、數(shù)量和和內(nèi)容，而且且也影響施工工順序的安排排。建筑裝飾施工工組織與管理理（2）嚴(yán)格遵遵守裝飾施工工工藝的要求求。各施工過過程在客觀上上存在著工藝藝順序關(guān)系，，這種關(guān)系是是在技術(shù)條件件下各項(xiàng)目之之間的先后關(guān)關(guān)系，只有符符合這種關(guān)系系，才能保證證裝飾工程的的施工質(zhì)量和和安全施工。。（3）裝飾施施工順序不同同，施工質(zhì)量量及施工工期期也會發(fā)生相相應(yīng)變化。要要達(dá)到較高的的裝飾質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、理想的的工期，必須須合理安排施施工順序。（4）不同地地區(qū)、不同季季節(jié)氣候條件件，對裝飾施施工順序和施施工質(zhì)量有較較大影響。如如我國南方地地區(qū)施工，應(yīng)應(yīng)考慮雨季施施工的特點(diǎn)，，而北方地區(qū)區(qū)則應(yīng)考慮冬冬季施工的特特點(diǎn)。（5）所有裝裝飾項(xiàng)目應(yīng)按按施工順序列列表、編號，，避免出現(xiàn)遺遺漏或重復(fù)，，其名稱可參參考現(xiàn)行定額額手冊上的項(xiàng)項(xiàng)目名稱。建筑裝飾施工工組織與管理理2.計(jì)算裝飾飾工程的工程程量（1）各分部部分項(xiàng)工程的的工程量計(jì)算算單位應(yīng)與現(xiàn)現(xiàn)行定額中規(guī)規(guī)定一致，以以便計(jì)算勞動動量、材料需需要量可直接接套用定額，，不必要再進(jìn)進(jìn)行換算。（2）工程量量計(jì)算應(yīng)結(jié)合合所選定的施施工方法和安安全技術(shù)要求求，使計(jì)算的的工程量與工工程實(shí)際相符符合。（3）結(jié)合施施工組織要求求，分區(qū)、分分段、分層計(jì)計(jì)算工程量，，以組織流水水作業(yè)。（4）正確取取用預(yù)算文件件中的工程量量，如已編制制預(yù)算文件，，則施工進(jìn)度度計(jì)劃中的工工程量，可根根據(jù)施工項(xiàng)目目包括的內(nèi)容容從預(yù)算工程程量的相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)抄出并并匯總。當(dāng)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃中的的施工項(xiàng)目與與預(yù)算項(xiàng)目不不同或有出入入（當(dāng)計(jì)量單單位、計(jì)算規(guī)規(guī)則、采用定定額不同等））時(shí)，則根據(jù)據(jù)施工實(shí)際情情況加以修改改、調(diào)整或重重新計(jì)算。建筑裝飾施工工組織與管理理3.勞動量和和機(jī)械臺班數(shù)數(shù)量的確定根據(jù)各分部分分項(xiàng)工程的工工程量、施工工方法和定額額標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)結(jié)合施工企業(yè)業(yè)的實(shí)際情況況，計(jì)算各分分部分項(xiàng)所需需的勞動量和和機(jī)械臺班數(shù)數(shù)量。一般可可按下式計(jì)算算：Pi=Qi/Si=QiHi（4.1）式中：Pi——第i分部分項(xiàng)工程程所需要的勞勞動量或機(jī)械械臺班數(shù)量；；Qi——第i分部分項(xiàng)工程程的工程量；；Si——第i分部分項(xiàng)工程程采用的人工工產(chǎn)量定額或或機(jī)械臺班產(chǎn)產(chǎn)量定額；Hi——第i分部分項(xiàng)工程程采用的時(shí)間間定額。建筑裝飾施工工組織與管理理套用定額時(shí)，，常會遇到定定額中所列項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容，與與編制施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃所列列項(xiàng)目內(nèi)容不不一致的情況況，具體處理理方法如下：：（1）可將定定額作適當(dāng)擴(kuò)擴(kuò)大，使其適適應(yīng)施工進(jìn)度度計(jì)劃的編制制要求。例如如將同一性質(zhì)質(zhì)不同類型的的項(xiàng)目合并，，根據(jù)不同類類型的項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)量定額和工工作量計(jì)算其其擴(kuò)大后的平平均產(chǎn)量定額額或平均時(shí)間間定額。（2）某些新新技術(shù)、新材材料、新工藝藝或特殊施工工方法的項(xiàng)目目，在定額中中尚未編入，，此時(shí)可參考考類似項(xiàng)目的的定額、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)資料確定。。建筑裝飾施工工組織與管理理（3）計(jì)算各各施工過程的的持續(xù)時(shí)間和和進(jìn)度安排。。①各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工持持續(xù)時(shí)間計(jì)算算公式如下：：ti=Pi/RiNi（4.2）式中：ti——完成第i施工過程的持持續(xù)時(shí)間（d）；Pi——第i施工過程所需需勞動量或機(jī)機(jī)械臺班數(shù)量量；Ri——每班在第i施工過程中的的勞動人數(shù)或或機(jī)械臺班數(shù)數(shù)量；Ni——第i施工過程中每每天工作班數(shù)數(shù)。建筑裝飾施工工組織與管理理②根據(jù)工期安安排進(jìn)度時(shí)，，應(yīng)先確定各各施工過程的的施工時(shí)間，，其次確定相相應(yīng)的勞動量量和機(jī)械臺班班量，每個(gè)工工作班所需的的工人人數(shù)或或機(jī)械臺數(shù)，，公式（4.2）變?yōu)橄孪率剑篟i=Pi/tiNi（4.3）由上式求得Ri值，若該數(shù)值值超過了施工工單位現(xiàn)有的的人力、物力力，除了組織織外援外，應(yīng)應(yīng)主動地從技技術(shù)上和施工工組織上采取取措施，增加加工作班數(shù)，，盡可能地組組織立體交叉叉平行流水作作業(yè)等。需要要指出的是，，裝飾工程由由于大量采用用手用電動工工具，實(shí)際工工效比定額規(guī)規(guī)定高得多，，在編制施工工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)時(shí)應(yīng)考慮這一一因素，以免免造成窩工。。建筑裝飾施工工組織與管理理4.施工進(jìn)度度計(jì)劃的安排排、調(diào)整、優(yōu)優(yōu)化編制裝飾工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)首首先確定主導(dǎo)導(dǎo)施工過程的的施工進(jìn)度，，使主導(dǎo)施工工過程能盡可可能連續(xù)施工工，其余施工工過程應(yīng)予以以配合，具體體方法如下：：（1）確定主要要分部工程并組組織流水施工。。（2）按照工藝藝的合理性，使使施工過程間盡盡量穿插、搭接接，按流水施工工要求或配合關(guān)關(guān)系搭接起來，，組成單位工程程進(jìn)度計(jì)劃的初初始方案。（3）檢查和調(diào)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的初始方案案，繪制正式進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。建筑裝飾施工組組織與管理檢查和調(diào)整的目目的在于使初始始方案滿足規(guī)定定的目標(biāo)，確定定理想的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。其內(nèi)內(nèi)容如下：①檢查各裝飾施施工過程的施工工時(shí)間和施工順順序安排是否合合理。②安排的工期是是否滿足合同工工期。③在施工順序安安排合理的情況況下，勞動力、、材料、機(jī)械是是否滿足需要，，是否有不均衡衡現(xiàn)象。經(jīng)過檢查，對不不符合要求的部部分應(yīng)進(jìn)行調(diào)整整和優(yōu)化，達(dá)到到要求后，編制制正式的裝飾施施工進(jìn)度表。建筑裝飾施工組組織與管理第五節(jié)施工工準(zhǔn)備工作計(jì)劃劃（一）技術(shù)準(zhǔn)備備1.熟悉與會審審圖紙建筑裝飾施工圖圖紙包括的專業(yè)業(yè)類型比較多，，不但有建筑裝裝飾施工圖，還還有與之配套的的結(jié)構(gòu)、水、暖暖、電、通風(fēng)、、空調(diào)、消防、、通訊、煤氣、、閉路電視等。。在熟悉施工圖圖紙時(shí)，應(yīng)注意意以下問題：（1）各專業(yè)圖圖紙間有無矛盾盾（包括平面尺尺寸、標(biāo)高、材材料、構(gòu)造做法法、要求標(biāo)誰等等）。圖紙中有有無錯(cuò)漏、碰、、缺等問題。（2）要了解建建筑裝飾與工程程結(jié)構(gòu)是否滿足足強(qiáng)度、剛度及及穩(wěn)定性要求；；尤其是改造工工程要注意結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全性。建筑裝飾施工組組織與管理（3）裝飾施工工圖紙是否符合合消防要求，采采用的裝飾材料料是否是綠色產(chǎn)產(chǎn)品，是否符合合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。。（4）裝飾設(shè)計(jì)計(jì)是否符合當(dāng)?shù)氐厥┕l件與施施工水平，如采采用新技術(shù)、新新工藝、新材料料，施工單位有有無困難等。2.施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的編制和審審定單位裝飾工程施施工組織設(shè)計(jì)根根據(jù)工程規(guī)模大大小、技術(shù)復(fù)雜雜程度可分別由由企業(yè)公司、工工程處或施工隊(duì)隊(duì)來編制。結(jié)合合企業(yè)實(shí)際情況況，單位現(xiàn)有技技術(shù)、物資條件件進(jìn)行編制。由由上一級單位技技術(shù)部門負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)組織審定定，由技術(shù)總負(fù)負(fù)責(zé)人審批。建筑裝飾施工組組織與管理3.編制施工預(yù)預(yù)算4.其他技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作（1）有關(guān)材料料的了解各種材料、加工工品、成品、半半成品的性能、、規(guī)格、說明等等，受國家控制制供應(yīng)的材料要要首先申報(bào)。（2）“四新””的試制試驗(yàn)在建筑裝飾工程程中，對新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料和新設(shè)備備（簡稱“四新新”）要先進(jìn)行行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，先先試作樣板，總總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。有些些建筑裝飾材料料和設(shè)備，還要要通過試驗(yàn)確定定其性能，以滿滿足設(shè)計(jì)、施工工和使用的需要要。建筑裝飾施工組組織與管理二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備包包括測量放線（（即軸線標(biāo)高的的定位），障礙礙物拆除，場地地清理，臨時(shí)供供水、供電、供供熱管線敷設(shè)及及道路交通運(yùn)輸輸，生產(chǎn)、生活活臨時(shí)設(shè)施，水水平、垂直運(yùn)輸輸設(shè)備的安裝等等。三、勞動組織及及物資準(zhǔn)備建立工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)機(jī)構(gòu)，組織精干干的施工隊(duì)伍，，確定合理的勞勞動組織，進(jìn)行行崗前技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)，并做好安全全、防火、文明明施工教育。組織施工機(jī)具、、材料、成品、、半成品的進(jìn)場場和保管。建筑裝飾施工組組織與管理第六節(jié)各項(xiàng)項(xiàng)資源需要量計(jì)計(jì)劃一、主要材料需需用量計(jì)劃裝飾工程所用的的物資品種多，，花色繁雜，編編制時(shí)，應(yīng)寫清清材料的名稱、、規(guī)格、數(shù)量及及使用時(shí)間等要要求。其表格形形式如表4.1所示。序號材料名稱規(guī)格需要量需

要

時(shí)

間備注×月×月×月單位數(shù)量上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬

表4.1主主要材料需用量量計(jì)劃建筑裝飾施工組組織與管理二、裝飾用工需需用量計(jì)劃裝飾技工、普工工需用量計(jì)劃是是根據(jù)施工預(yù)算算、勞動定額和和施工進(jìn)度計(jì)劃劃編制的。主要要反映裝飾施工工所需要的各種種技工、普通工工人的人數(shù)，它它是控制勞動力力平衡、調(diào)配和和衡量勞動力耗耗用指標(biāo)的依據(jù)據(jù)，其編制方法法是將施工進(jìn)度度計(jì)劃表內(nèi)項(xiàng)目目進(jìn)度、各施工工過程每天（或或旬、月）所需需人數(shù)，按項(xiàng)目目匯總而得。其其表格的形式，，如表4.2所所示，序號項(xiàng)目名稱工種名稱需要量需

要

時(shí)

間備注月

份單位數(shù)量123456789101112

表4.2裝裝飾技工、普工工需用量計(jì)劃建筑裝飾施工組組織與管理三、施工機(jī)具需需用量計(jì)劃根據(jù)施工方案、、施工方法及施施工進(jìn)度計(jì)劃編編制施工機(jī)具需需用量計(jì)劃。它它主要反映施工工所需各種機(jī)具具的名稱、規(guī)格格、型號、數(shù)量量及使用時(shí)間，，可做為組織機(jī)機(jī)具進(jìn)場的依據(jù)據(jù)，其表格形式式如表4.3所所示。序號機(jī)具名稱機(jī)具型號需要量供應(yīng)來源使用起止時(shí)間備

注單位數(shù)量

表4.3主主要施工機(jī)具需需用量計(jì)劃建筑裝飾施工組組織與管理四、構(gòu)件和半成成品需用量計(jì)劃劃根據(jù)施工圖紙、、施工方案、施施工方法及施工工進(jìn)度計(jì)劃的要要求編制。裝飾飾結(jié)構(gòu)構(gòu)件、配配件和其他加工工半成品需用量量計(jì)劃，主要反反映施工中各種種裝飾構(gòu)件的需需用量及供應(yīng)日日期，做為落實(shí)實(shí)加工單位、按按所需規(guī)格數(shù)量量和使用時(shí)間組組織構(gòu)件加工和和進(jìn)場的依據(jù)。。其表格形式如如表4.4所示示。序號品名規(guī)格圖號需用量使用部位加工單位擬進(jìn)場日期備注單位數(shù)量

表4.4構(gòu)構(gòu)件和半成品需需用量計(jì)劃建筑裝飾施工組組織與管理第七節(jié)施施工平面圖設(shè)設(shè)計(jì)一、施工平面圖圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容（1）地上和地地下的已建和擬擬建的一切建筑筑物、構(gòu)筑物、、道路和各種管管線的位置。（2）施工所需需機(jī)械、加工場場地、材料、成成品、半成品存存放地點(diǎn)和施工工場所。（3）生產(chǎn)、辦辦公和生活臨時(shí)時(shí)設(shè)施（包括工工棚、倉庫、辦辦公室、工人宿宿舍、職工食堂堂、供水、供電電線路等）。（4）測量放線線的高程樁和方方位樁的位置、、雜物及垃圾堆堆放場地。（5）安全防火火及消防設(shè)施。。建筑裝飾施工組組織與管理二、施工平面圖設(shè)計(jì)計(jì)的步驟（一）垂直運(yùn)輸輸機(jī)械布置垂直運(yùn)輸機(jī)械是是裝飾工程施工工中運(yùn)輸材料和和設(shè)備的主要機(jī)機(jī)械，是保證施施工順利進(jìn)行的的基礎(chǔ)。垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械布置，，應(yīng)結(jié)合建筑物物的平面形狀、、高度和材料、、設(shè)備重量、尺尺寸大小，以及及機(jī)械的負(fù)荷能能力和服務(wù)范圍圍，來確定垂直直運(yùn)輸設(shè)備的位位置和高度，做做到便于運(yùn)輸、、便于組織分層層分段流水施工工。（二）施工現(xiàn)場場機(jī)料布置（1）砂漿攪拌拌機(jī)應(yīng)靠近垂直直運(yùn)輸機(jī)械，一一般應(yīng)設(shè)置在其其服務(wù)范圍之內(nèi)內(nèi)，附近要有相相應(yīng)的砂子的堆堆場和水泥倉庫庫。建筑裝飾施工組組織與管理（2）倉庫、堆堆場的布置，要要考慮到材料、、設(shè)備使用的先先后，能滿足供供多種材料堆放放的要求。易燃燃易爆物品及怕怕潮、怕凍物品品的倉庫，必須須嚴(yán)格遵守防火火、防爆安全距距離及防潮、防防凍的要求。（3）木工棚、、金屬加工棚、、其他材料加工工棚等，應(yīng)布置置在建筑物周圍圍較遠(yuǎn)處，不僅僅要考慮它們之之間的配合，而而且還要考慮到到安全生產(chǎn)，也也要注意其材料料堆場的位置。。（4）量較大物物品的堆場應(yīng)考考慮場內(nèi)外運(yùn)輸輸?shù)姆奖悖局浦破返亩褕鰬?yīng)考考慮防止雨淋、、受潮與防火的的要求等。建筑裝飾施工組組織與管理（三）施工水電電管網(wǎng)布置在布置施工供水水管網(wǎng)時(shí)，應(yīng)力力求供水管網(wǎng)總總長度最短。消消防用水一般利利用城市或建設(shè)設(shè)單位設(shè)置的永永久性消防設(shè)施施。如果水的壓壓力不夠，可以以設(shè)置加壓泵、、高位水箱或蓄蓄水池。建筑裝裝飾材料中易燃燃品較多，除按按規(guī)定設(shè)置消防防栓外，還應(yīng)根根據(jù)防火需要在在室內(nèi)設(shè)置滅火火器。施工用電設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)包括用電量計(jì)計(jì)算、電源選擇擇、電力系統(tǒng)選選擇和配置。建建筑裝飾工程的的用電量主要包包括：垂直運(yùn)輸輸用電量、電焊焊機(jī)、切割機(jī)、、電錘、空壓機(jī)機(jī)及照明用電等等?？傆秒娏颗c與主體結(jié)構(gòu)工程程相比小得多。。通常對在建工工程，可利用主主體結(jié)構(gòu)工程的的配電系統(tǒng)；對對改建工程可使使用原有的電源源線路，若不能能滿足施工需要要時(shí)，可重新架架設(shè)。建筑裝飾施工組組織與管理第八節(jié)主要要技術(shù)組織措施施一、保證裝飾質(zhì)質(zhì)量措施保證裝飾工程質(zhì)質(zhì)量措施，必須須以國家現(xiàn)行的的施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范為準(zhǔn)則，針針對裝飾工程的的具體特點(diǎn)來編編制。在審查施施工圖紙和編制制施工方案時(shí)，，就應(yīng)提出保證證裝飾工程施工工質(zhì)量的措施，，尤其是對采用用新材料、新工工藝、新技術(shù)、、新設(shè)備的裝飾飾工程，更應(yīng)當(dāng)當(dāng)引起足夠重視視。一般來說，，保證建筑裝飾飾工程施工質(zhì)量量的措施主要包包括以下幾個(gè)方方面：（1）組織相關(guān)關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)、貫徹現(xiàn)行裝裝飾施工規(guī)范、、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)規(guī)程和各項(xiàng)質(zhì)量量管理制度，明明確技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和崗位職責(zé)，熟熟悉施工圖紙、、會審記錄、施施工工藝卡，作作好技術(shù)交底工工作，確保裝飾飾工程的定位、、標(biāo)高、軸線準(zhǔn)準(zhǔn)確無誤。建筑裝飾施工組組織與管理（2）制定確保保關(guān)鍵部位施工工質(zhì)量的技術(shù)措措施。如選擇精精干的施工隊(duì)伍伍，合理安排工工序的搭接。對對于采用新材料料、新工藝、新新技術(shù)、新設(shè)備備的裝飾工程，，應(yīng)先行試驗(yàn)，，提出確保質(zhì)量量的具體措施，，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和做法后再大大面積施工。（3）確保裝飾飾材料、成品、、半成品的質(zhì)量量檢驗(yàn)及使用要要求，并注意對對以上物資的妥妥善保管，防止止其發(fā)生變質(zhì)。。（4）建立保證證工程質(zhì)量組織織措施，建立質(zhì)質(zhì)量保證體系，，明確責(zé)任分工工，加強(qiáng)人員培培訓(xùn)，執(zhí)行裝飾飾質(zhì)量的各級檢檢查、驗(yàn)收制度度。有條件的裝裝飾工程，最好好實(shí)行工程監(jiān)理理制度。（5）制定保證證裝飾工程質(zhì)量量的經(jīng)濟(jì)措施。。建立獎罰制度度，獎優(yōu)罰劣，，以確保裝飾工工程質(zhì)量。建筑裝飾施工組組織與管理二、保證施工進(jìn)進(jìn)度措施三、降低工程成成本措施降低成本措施是是在保證施工質(zhì)質(zhì)量及安全的基基礎(chǔ)上，以施工工預(yù)算合同工期期及技術(shù)組織措措施為依據(jù)而編編制的，主要應(yīng)應(yīng)考慮以下幾個(gè)個(gè)方面：（1）組建強(qiáng)有有力的領(lǐng)導(dǎo)班子子，合理選調(diào)精精干的裝飾隊(duì)伍伍進(jìn)行裝飾施工工，保證勞動生生產(chǎn)率的提高，，減少總的用工工數(shù)。（2）采用新技技術(shù)、新工藝提提高工效，降低低材料耗用量，，節(jié)約施工總費(fèi)費(fèi)用等。（3）保證裝飾飾質(zhì)量，減少返返工損失。（4）保證安全全生產(chǎn)，減少事事故率，避免意意外事故帶來的的損失。（5）提高機(jī)械械利用率，減少少機(jī)械費(fèi)用的開開支。建筑裝飾施工組組織與管理四、裝飾成品保保護(hù)措施（1）防護(hù)針對被防護(hù)部位位的特點(diǎn)，采取取各種防護(hù)措施施。如樓梯間的的踏步在未交付付使用之前，用用鋸末袋或用木木板以保護(hù)踏步步的棱角，對出出入口處的臺階階可搭設(shè)腳手板板來防護(hù)，對已已裝飾好的木門門口等易被踢的的部位，可釘防防護(hù)板或用其他他材料進(jìn)行防護(hù)護(hù)。（2）包裹將被保護(hù)的裝飾飾工程部位用潔潔凈材料包裹起起來，以防止出出現(xiàn)損傷或污染染。如不銹鋼柱柱、墻、金屬飾飾面等，在未交交付使用之前，，外側(cè)防護(hù)薄膜膜不要撕下并采采取防碰撞措施施；鋁合金門窗窗可用塑料布包包扎保護(hù)；對花花崗石柱和墻可可用膠合板或其其他材料包裹捆捆扎防護(hù)等。建筑裝飾施工組組織與管理（3）覆蓋對有衛(wèi)生潔具的的房間，在進(jìn)行行其他工序施工工時(shí)，應(yīng)對下水水口、地漏、浴浴盆及其他用具具要加以覆蓋，，以防止異物落落入而被堵塞；；石材地面鋪設(shè)設(shè)達(dá)到強(qiáng)度后，，可用鋸末等材材料進(jìn)行覆蓋，，以防止污染或或損傷。（4）封閉封閉就是對裝飾飾工程的局部采采取封閉的辦法法進(jìn)行保護(hù)。如如房間或走廊的的石材、水磨石石等地面鋪設(shè)完完成后，可將該該房間或走廊臨臨時(shí)封閉，防止止閑雜人員隨意意進(jìn)入而損壞；；對賓館飯店客客房、衛(wèi)生間的的五金、配件和和潔具，安裝完完畢應(yīng)加鎖封閉閉，以防止損壞壞或丟失。建筑裝飾施工組組織與管理五、冬雨期施工工技術(shù)措施《建筑工程冬期期施工規(guī)程》（（JGJ104-97）中規(guī)定，當(dāng)室外外日平均氣溫連連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃即即進(jìn)入冬期施工工階段，當(dāng)室外外日平均氣溫連連續(xù)5d穩(wěn)定高于5℃時(shí)時(shí)，即轉(zhuǎn)入常溫溫施工階段。建建筑裝飾工程與與建筑結(jié)構(gòu)工程程一樣，也須考考慮冬期和雨期期的施工。冬期和雨期施工工的主要技術(shù)措措施如下：（1）冬期室內(nèi)內(nèi)抹灰施工應(yīng)采采用熱作法，保保證砂漿處于正正溫狀態(tài)。在進(jìn)進(jìn)行室內(nèi)抹灰前前，應(yīng)將外門窗窗口封好，以保保持室內(nèi)的熱量量。室外抹灰砂砂漿可摻加適量量的氯鹽，但摻摻量一般不得超超過用水量的8%，根據(jù)室外外氣溫不同，砂砂漿中的摻鹽量量見表4.5和和表4.6。建筑裝飾施工組組織與管理項(xiàng)

目室外氣溫（℃）0~-5-5~-10挑檐、陽臺、雨罩、墻面等抹水泥砂漿44~8墻面為水刷石、干黏石水泥砂漿55~10表4.5砂砂漿內(nèi)氯化鈉的的摻量（占用水水質(zhì)量的%）室外氣溫（℃）0~-3-4~-9-10~-15-16~-20摻

量1358表4.6砂砂漿內(nèi)亞硝酸鈉鈉的摻量（占水水泥質(zhì)量的%））建筑裝飾施工組組織與管理（2）室內(nèi)抹灰灰工程結(jié)束后，，在7d以內(nèi)應(yīng)保持室內(nèi)內(nèi)溫度不得低于于5℃，如果低低于5℃時(shí)，可可對抹灰層采取取加溫措施，加加速砂漿的硬化化及水分蒸發(fā)，，但應(yīng)注意通風(fēng)風(fēng)除濕。（3）釉面磚及及外墻面磚在冬冬季施工時(shí)，為為防止產(chǎn)生凍裂裂破壞，宜在2%的鹽水中浸浸泡2h，并在晾干后使用用。（4）裱糊工程程施工時(shí)，混凝凝土或抹灰基層層的含水率不應(yīng)應(yīng)大于8%，在在壁紙粘貼時(shí)，，室內(nèi)溫度不應(yīng)應(yīng)低于5℃。（5）為了防止止材料產(chǎn)生過大大變形和脆性破破壞，外墻鋁合合金、塑料框、、大面積玻璃等等不宜在低溫下下安裝。建筑裝飾施工組組織與管理（6）在冬季和和雨季施工期間間，怕凍、怕潮潮濕的裝飾材料料和設(shè)備，要采采取防凍、防潮潮措施（如保持持正溫、設(shè)防雨雨棚、遮蓋棚布布、架空堆放等等）。（7）冬季和雨雨季施工要加強(qiáng)強(qiáng)安全教育，制制定“五防”（（防風(fēng)、防凍、、防滑、防毒、、防爆）措施。。對鍋爐的安全全設(shè)施要檢查安安全閥、壓力表表等；對腳手架架及機(jī)電設(shè)備在在風(fēng)雪或雨后要要及時(shí)進(jìn)行檢查查、清掃雨雪；；機(jī)械設(shè)備要防防止雨淋，并設(shè)設(shè)置漏電保護(hù)裝裝置。（8）冬季施工工要進(jìn)行安全防防火培訓(xùn)，作好好食堂、宿舍的的預(yù)防煤氣中毒毒的檢查，建立立各項(xiàng)消防制度度，配備齊全各各種消防設(shè)施。。建筑裝飾施工組組織與管理六、保證安全施施工措施保證安全施工的的關(guān)鍵是貫徹安安全操作規(guī)程，，對施工中可能能發(fā)生的安全問問題提出預(yù)防措措施并加以落實(shí)實(shí)。建筑裝飾工工程施工安全的的重點(diǎn)是防火、、安全用電及高高空作業(yè)等。在在編制安全措施施時(shí)要具有針對對性，要根據(jù)不不同的裝飾施工工現(xiàn)場和不同的的施工方法，從從防護(hù)上、技術(shù)術(shù)上和管理上提提出相應(yīng)的安全全措施。裝飾工程安全措措施主要有以下下幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）腳手架、、吊籃、吊架、、橋架的強(qiáng)度設(shè)設(shè)計(jì)及上下通路路的防護(hù)安全措措施。（2）安全平網(wǎng)網(wǎng)、立網(wǎng)