龍湖建筑設計合同(概念設計～方案設計)范本

（1）適用范圍：總圖規(guī)劃、建筑設計；（2）適用設計階段：包括概念、方案設計階段；（3）關于合同文本內容的字體顏色執(zhí)行以下規(guī)定：①黑色：原合同條款可以少關注②藍色：原合同條款一般關注；③紅色：新合同條款著重關注。第1頁，共24頁龍湖·項目概念設計、方案設計階段建筑設計合同第2頁，共24頁委托單位：設計單位：簽約日期：目錄1設計依據........................................................................................52項目概況........................................................................................53工作范圍與工作階段.......................................................................64雙方義務........................................................................................74.1甲方義務.................................................................................74.2乙方義務.................................................................................75設計成果......................................................................................105.1對設計成果的要求.................................................................105.2設計成果類別及數量..............................................................115.3設計成果的交付方式..............................................................12第3頁，共24頁6設計進度......................................................................................137設計費用及付款............................................................................147.1設計費用...............................................................................147.2設計費的變更........................................................................157.3設計費的支付........................................................................157.4合同費用分解及納稅..............................................................198著作權保護...................................................................................219違約責任......................................................................................219.1甲方違約責任........................................................................219.2乙方違約責任........................................................................221011過程控制與協(xié)調........................................................................23其他..........................................................................................24附錄：................................................................................................26附錄1：甲方應向乙方提交的有關資料及文件...................................26附錄2：設計人員名單......................................................................26附錄3：兩個設計單位的工作分工....................................................28第4頁，共24頁龍湖·項目概念設計、方案設計階段建筑設計合同甲方委托乙方承擔龍湖雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。表1項目概況表說明或規(guī)劃要求指標名稱第5頁，共24頁工作范圍與工作階段總圖規(guī)劃設計建筑單體（含外裝修）的設計實體樣板房設計公共空間（含大堂、樓梯間、公第6頁，共24頁向乙方提供基礎資料及文件對甲方提供的基礎資料負責甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，甲方應按經甲方確認的乙方增加工作量向乙方增付設計費。為乙方提供工作便利第7頁，共24頁提供勝任的設計團隊作組，指定雙方認可的設計總負責人，并在合同簽訂前提供經雙方確認的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單。在設計過程中，未經甲方書面許可，乙方不得隨意更換項目設計總負責人及各專業(yè)負責人。設計過程中，如出現(xiàn)某專業(yè)設計不符甲方要求，甲方有權要求乙方更換該專業(yè)設計負責人；如果合作過程中出現(xiàn)設計人員不能準確理解甲方意圖、不能按時保質提交設計成果、設計方案多次調整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權要求設計單位更換設計人員。在更改設計人員后仍不能滿足甲方要求，甲方有權單方面終止本合同。乙方項目設計組名單見附錄2。乙方對設計文件的準確性和合理性負責，對出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責進行修正。由于國家法律法規(guī)和政策的變化，要求乙方在各階段設計定案前做出的修改，以及根據政府審查意見在設計全過程所作的修改，屬于本合同約定的正常設計工作，乙方不得另行收費。第8頁，共24頁行匯報，總次數不少于要為準。詳見附錄第9頁，共24頁對設計成果的要求重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板2007年版01號文數據的計算結果和計算過程，并對統(tǒng)計數據質量負責。設計成果類別及數量階段草模）12套第頁，共24頁設計成果的交付方式紙質設計成果的交付設計工作由甲、乙雙方的負責人和聯(lián)絡人進行銜接，設計成果由甲方項目負責人和乙方總負責人共同確認。具體成果交付方式如下：（3）合同條款中約定的施工圖設計成果（正式的藍圖）提交且經甲方確認正式通過后，再發(fā)生的針對該項目原施工圖的設計變更、技術洽商及更改、補充等零星的施工圖紙，甲方的收圖單位為各項目對應的項目工程部，且更改、補充的施工圖及設計變更（技術洽商）單數量應與雙方簽訂的設計合同約定的施工圖套數一致；電子文檔的交付（4）一個文件只能包含一張圖紙，電子文檔與圖紙的內容須一一對應；要保證與紙質圖號保持一致，且必須為2位數，如為一位數則前面加0補足；圖名與圖別必須與紙質圖名圖別保持一致。修改后的圖紙文件名在原文件名后增加修改版次名，如“建施－03－平面圖－更2”日到甲方所在地提交并匯報概念設計成果。日到甲方所在地提交并向甲方匯報方案設計成設計費用及付款設計費用的支付范圍該費用包含乙方的設計費、稅金、到甲方所在地按合同約定次數進行匯報和施工現(xiàn)場服務的差旅食宿費、服務費、咨詢費和其他乙方在本合同項下工作的相關費用。設計費用的計算方式元/m，總建筑面積22合同暫定金額為：否定性設計修改的費用增加因甲方原因對雙方確認的上一階段成果提出全局否定性質的修改并涉及重新更改出圖時，經雙方友好協(xié)商按甲方確認的增加工作量核算設計更改費用；除此情況以外，甲方不對因設計修改增加的工作量對乙方作出費用補償。設計費用的變更的方式如乙方為境內公司，設計工作內容及設計費用的變更可以通過傳真、工作聯(lián)系單或另簽補充協(xié)議方式由雙方加以確認；進行了修改完善，并經甲方書面認可。成工作證明。如乙方為境外公司，以上信息必須中英文對照。合同簽約單位名稱、發(fā)票出具單位名稱、收款銀行帳號所屬單位的名稱三者必須一致。在啟動序號5付款時，甲乙雙方應該根據報建施工圖的面積計算合同的實際金額，并依據多退少補的原則，在該筆付款中體現(xiàn)合同實際金額與合同暫定金額之間差額，序號5付款金額具體計算公式為：合同暫定金額×階段比例×階段內付款比例＋（合同實啟動設計后乙方根據甲方意見要求，修改完成概念設計階段最終成果，并經甲方確認提交方案設計階段最終成果，經甲方確認，并完成方案上會、取得政府批文根據政府主管部門及甲方意見要求修改完成經甲方確認，并完成方案報建初步設計經甲方確認完成后合同費用分解及納稅納稅合同費用分解與納稅（如乙方為境內設計單位，本條無效）（括號內數字為7.3.4費用費用款表格序號,代表階段比例金額比例）作的費用：前期現(xiàn)10%+（5）場勘察、咨詢，設甲、乙雙方應對本項目相關的設計合同、設計任務書及相關附件、設計成果及相關詢活動中形成的、以各種載體所表現(xiàn)的文字作品、圖形作品、模型作品、建筑作品等設計咨詢作品的著作權。同意證明，并為此向甲方支付費用，具體費用雙方另行協(xié)商。未經甲方書面同意，乙方不得將本項目設計成果或類似設計產品使用于其他項目，否則，甲方有權向乙方索賠。甲方單方解除合同在合同履行期間，甲方無故要求解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的預付款；已開始設計工作的，甲方應根據甲方確認的乙方工作量，按照比例支付相應設計費。乙方單方解決合同由于乙方設計深度、設計質量、設計配合等達不到本合同及各階段合同、任務書的要求，乙方應無條件按甲方要求修改設計。由于乙方溝通、理解及其它原因，造成設計方向和設計質量無法滿足甲方要求，甲方有權在任何設計階段單方終止本合同，并根據乙方實際完成的工作量，以多退少補的原則結算設計費用。乙方提交設計成果延誤乙方延誤設計成果交付時間或