房屋買賣合同閱讀

PAGE頁碼頁碼房屋買賣合同閱讀20____房屋買賣合同房屋買賣合同匯編5篇在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼姆课葙I賣合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。房屋買賣合同篇1原告：居處地：法定代表人被告：。訴訟懇求：1、解除原、被告雙方于20xx年12月26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。2、判決被告支付違約金610元。3、本案訴訟費用由被告擔(dān)當。事實和理由：原告于20xx年12月26日與被告簽訂編號為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于________玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應(yīng)在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應(yīng)在20xx年2月6日向原告全部支付。雙方在《商品房買賣合同》第七條其次款中另行約定：“逾期90日后，____人有權(quán)解除合同，買受人按累計應(yīng)付款的0.1%向____人支付違約金?！焙贤炗喓笾敝两袢?，被告僅向原告支付了購房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。此致____人民____具狀人：____置業(yè)有限公司年月日房屋買賣合同篇2賣方：身份證號碼：買方：身份證號碼：托付____人（特殊授權(quán)）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公允、合理、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成以下協(xié)議：一、甲方將下列房屋出售給乙方全部，房屋座落：xxx，面積為xx平方米，____一只二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整（￥xx元整）。三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方xx元整，余款付清交房。四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在________允許可（轉(zhuǎn)）辦房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字，主動幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負。五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何____、抵押債務(wù)，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當全部違約責(zé)任。六、今后該房屋被____或擴建，賜予該樓的補償及賠償款都歸乙方全部，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方擔(dān)當，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地運用權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主見任何權(quán)利。八、其他事項：九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的____，本____人應(yīng)出庭作證。十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，____人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。甲方（簽字）：電話：乙方（簽字）：電話：20xx年x月x日20xx年x月x日房屋買賣合同篇3甲方(賣方)身份證號碼：乙方(買方)身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)____，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當，契稅由乙方擔(dān)當;其他稅務(wù)由國家指定各自擔(dān)當。七、土地運用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動____安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地運用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：XXXX日XXXX月房屋買賣合同篇4甲方（____方）：乙方（買受方）：丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一樣看法，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號為字第號，全部權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。其次條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方擔(dān)當，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認。若乙方須要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。第四條托付事項和服務(wù)費甲、乙雙方共同托付丙方為其供應(yīng)促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認。若須要從銀行貸款，則乙方托付丙方為其供應(yīng)**銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費，并經(jīng)乙方確認。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的.購房定金，計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。（二）銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方協(xié)作甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。第七條房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔(dān)當；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔(dān)當。該房屋交付時，甲方應(yīng)供應(yīng)上述費用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)____和債權(quán)債務(wù)____，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行擔(dān)當。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責(zé)。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應(yīng)剛好供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所須要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。（二）乙方義務(wù)1簽訂本合同的同時交付定金。2供應(yīng)該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3若乙方申請銀行按揭貸款，需剛好向丙方供應(yīng)貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)實行中立看法，并證明事實。第九條違約責(zé)任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭遇損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：（一）提交某某機構(gòu)仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民____提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：乙方：丙方：身份證號：身份證號：身份證號：通信地址：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：：：：托付____人：托付____人：托付____人：：：：簽字日期：簽字日期：簽字日期：房屋買賣合同篇5甲方（供方）：地址：負責(zé)人：乙方（需方）：地址：負責(zé)人：甲方向乙方供應(yīng)乙方所需產(chǎn)品，雙方在公正、同等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。一、合同標的1、本合同所確定的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的預(yù)包裝烘焙食品，詳細的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準。2、產(chǎn)品符合國家食品平安標準、國家衛(wèi)生檢疫標準及雙方約定的質(zhì)量標準。3、產(chǎn)品的保質(zhì)期必需在食品包裝上有明確標示，在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。二、產(chǎn)品價格1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準。2、甲方視成本及市場原材料改變有權(quán)更改供應(yīng)價格，但應(yīng)提前通知乙方。三、貨款結(jié)算方式甲、乙雙方依據(jù)實際狀況的不同采納如下貨款結(jié)算方式之一：1、先款后貨結(jié)算（□是；□不是），甲方在收到乙方貨款日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出；2、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算（□是；□不是）；3、批結(jié)（□是；□不是），甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款；4、期結(jié)（□是；□不是），甲乙雙方按一個月為一次貨款結(jié)算期，乙方應(yīng)于次月1—日無條件支付甲方當期所____品全部價款。乙方必需按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方全部貨款。乙方向甲方支付的全部款項未經(jīng)甲方書面許可，不得更換形式支付給任何個人，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當由此造成的損失。四、交貨方式與驗收方式1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨（□是；□不是）或甲方送貨（□是；□不是）。乙方自行提貨所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于運費、保險費、卸貨費等）由乙方擔(dān)當。2、乙方需提前天向甲方訂貨，甲方應(yīng)依據(jù)乙方訂貨的品種、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于過路費、油耗費等）由甲方擔(dān)當。3、乙方在收到甲方運輸?shù)呢浳锖髴?yīng)馬上對貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收，若發(fā)覺產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等不符合國家規(guī)定標準及雙方約定標準，應(yīng)于三個工作日內(nèi)向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。五、退貨方式甲、乙雙方依據(jù)實際狀況的不同采納如下退貨方式之一：1、在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。（□是；□不是）2、產(chǎn)品超出包裝標示保質(zhì)期，甲方擔(dān)當退貨時，退貨不超出本次結(jié)算產(chǎn)品金額的百分之十。（□是；□不是）3、產(chǎn)品超出包裝標示保質(zhì)期，乙方擔(dān)當退貨時，貨款價格下降百分之十。（□是；□不是）六、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)按合同約定的規(guī)格、數(shù)量剛好將產(chǎn)品送達甲方。2、甲方應(yīng)保證所____品符合國家質(zhì)量標準和本合同的要求，如在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。3、如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方擔(dān)當由此產(chǎn)生的一切費用。4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定準時支付貨款。5、本合同履