2019門面轉(zhuǎn)讓合同租房合同

2019門面轉(zhuǎn)讓合同范本-租房合同門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙雙方在門面在轉(zhuǎn)讓時簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會區(qū)分好雙方權(quán)詰問題。門面交接時，甲方應(yīng)凌空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)全部設(shè)備、物件和貨物，保持門面已有裝飾、裝飾、設(shè)備、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完滿和完好，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場查收，按《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完成后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽訂《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方現(xiàn)場監(jiān)察下，甲方向乙方交托門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交托，轉(zhuǎn)讓門面即告查收、交托完成。注意：轉(zhuǎn)讓門面不切合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒斷交接，甲方應(yīng)實時整頓、修復(fù)，直至切合交接條件為止。并將視為甲方逾期交托門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交托的違約責(zé)任。合同范本(1)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：___________身份證號碼：________________長住地址：________________頂讓方(乙方)：___________身份證號碼：________________長住地址：________________房主(丙方)：_____________身份證號碼：________________長住地址：________________甲、乙、丙三方經(jīng)友善磋商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜完成以下協(xié)議：一、丙方贊同甲方將自己位于__________街(路)_____號的商鋪(原為：__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的權(quán)益與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租借合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________)，租金為每年交托一次，并于商定日期提早一個月交至丙方。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方贊同取代甲方向丙方執(zhí)行原有商鋪租借合同中所規(guī)定的條款，而且每年按期繳納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其余各項花費。三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝飾及其余所有設(shè)備所有歸乙方所有，租借期滿后房子裝飾等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分按原有租借合同執(zhí)行)。四、乙方在年代日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費合計人民幣__________元(大寫)，上述花費已包含第三條所述的裝飾、裝飾、設(shè)備及其余有關(guān)花費，別的甲方不得再向乙方討取任何其余花費。五、甲方應(yīng)當(dāng)輔助乙方辦理該商鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允許證等有關(guān)證件的過戶手續(xù)，但有關(guān)花費由乙方負責(zé);乙方接手前該商鋪所有的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的全部經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、如乙方逾期交托轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)排除合同，而且乙方一定依據(jù)轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。假如因為甲方原由致使轉(zhuǎn)讓中斷，甲方相同擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)禍等不行抗要素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)賠償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方署名之日起奏效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比方預(yù)先知道這地方要拆遷或是有其余會給甲方經(jīng)創(chuàng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能照實見告乙方)，乙方有權(quán)排除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。甲方署名：_______________乙方署名：_______________丙方簽字：_______________日期：_________________________合同范本(2)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________受讓方(乙方)：_______________房主(丙方)：_________________依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友善磋商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜完成以下協(xié)議：一、丙方贊同甲方將自己位于__________街(路)_____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租借使用，門面的建筑面積為__________平方米;并保證乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的權(quán)益與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與丙方按原合同條款有關(guān)規(guī)定，從頭簽訂租借合同。二、丙方與甲方就上述門面，已簽訂了租借合同，合同文本見本合同附件，租期到_____年_____月_____日止，月租金為__________元人民幣，甲方節(jié)余租期為_____月，節(jié)余租金_______________元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方贊同取代甲方向丙方執(zhí)行原有門面租借合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝飾、裝飾所有歸乙方所有，租借期滿后房子裝飾等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分按原有租借合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房子安全使用的狀況下進行裝飾。五、為順利執(zhí)行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂后5天內(nèi)向乙方交托鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費合計人民幣_______________元，(大寫_______________)，上述花費已包含第三條所述的裝飾、裝飾、設(shè)備及其余有關(guān)花費，別的甲方不得再向乙方討取任何其余花費。六、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負責(zé);乙方接手后的全部經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交托門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金，超出7天乙方有權(quán)排除合同;乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)準不時間接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金，超出7天甲方有權(quán)排除合同;丙方應(yīng)保證該房子為其合法所有，并有權(quán)進行出租等，不然應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓花費相同的損失。八、如因自然災(zāi)禍等不行抗要素致使乙方經(jīng)營受損，與甲方?jīng)]關(guān)。遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方依據(jù)轉(zhuǎn)讓花費標(biāo)準賠償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方署名之日起奏效。甲方署名：_______________乙方署名：_______________丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________簽訂地址：_________________________合同范本(3)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號碼：________________頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：________________房主(丙方)：______________身份證號碼：________________甲、乙、丙三方經(jīng)友善磋商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜完成以下協(xié)議：一、丙方贊同甲方將自己位于________街(路)______號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米;并保證乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的權(quán)益與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期依據(jù)原租借協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款從頭簽訂租借合同。不從頭簽訂租借合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租借合同，租期到_____年_____月____日止，月租金為_______元人民幣，甲方節(jié)余租期為_____月，節(jié)余租金_______元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方贊同取代甲方向丙方執(zhí)行原有門面租借合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝飾、裝飾所有歸乙方所有，租借期滿后房子裝飾等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分按原有租借合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房子安全使用的狀況下進行裝飾。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂第二天向乙方騰讓門面并交托鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費合計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述花費已包含第三條所述的裝飾、裝飾、設(shè)備及其余有關(guān)花費，別的甲方不得再向乙方討取任何其余花費。六、乙方接手前該商鋪所有的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的全部經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)準時交托門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金，超出7天乙方有權(quán)排除合同;乙方應(yīng)當(dāng)準時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金，超出7天甲方有權(quán)排除合同;丙方保證該房子為其合法所有并有權(quán)進行出租等，不然應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓花費相同的損失。八、如因自然災(zāi)禍等不行抗要素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方?jīng)]關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方依據(jù)轉(zhuǎn)讓花費標(biāo)準賠償乙方。九