深圳市施工許可申領(lǐng)指南

施工許可申領(lǐng)指南事項(xiàng)類別： 行政許可 公開類型： 主動(dòng)公開 信息索取號(hào)： 03100400101-2023-009據(jù)

施工許可申領(lǐng)指南82978031；8291867082918292法定時(shí)限： 10個(gè)工作日 承諾時(shí)限： 正常工作時(shí)間〔除每周五下午〕上午9:00－12:00，下午1:00-5:00工程安全監(jiān)視費(fèi):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按建安工程量的1‰收取；收費(fèi)依據(jù):深物價(jià)〔1994〕129〔指房建工程，招標(biāo)投標(biāo)完成時(shí)已繳過的不重復(fù)收費(fèi)〕:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑主體工程〔僅限施工〕，按5元/m2建筑面積收取；〔3〕收費(fèi)依據(jù):財(cái)綜〔2023〕55〔1995〕151類

企業(yè)辦事：工程申報(bào),城市建設(shè)辦事群體分 戶籍人口類事項(xiàng)內(nèi)容 施工許可申領(lǐng)辦理程序及所需資料《中華人民共和國建筑法》辦理依據(jù)法律依據(jù)

《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》《建筑工程施工許可治理方法》《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實(shí)施方法》建筑工程施工許可治理方法深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實(shí)施方法〔一〕辦理施工許可證：在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；施工場(chǎng)地已經(jīng)根本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)材料，施工圖設(shè)計(jì)文件已依法進(jìn)展了審查；辦理?xiàng)l件

全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程工程編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)；依法應(yīng)當(dāng)托付監(jiān)理的工程已托付監(jiān)理；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)?！捕硲?yīng)急建設(shè)工程辦理《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》：1．經(jīng)市、區(qū)建設(shè)行政主管部門認(rèn)定該工程的工程性質(zhì)；已具備《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》；上述〔一〕辦理施工許可證應(yīng)當(dāng)具備條件中除第2項(xiàng)外的全部條件。數(shù)量及方式 ，符合條件即可。申請(qǐng)人依據(jù)工程的治理權(quán)限，直接向本機(jī)關(guān)申請(qǐng)。1.《深圳市建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》及經(jīng)辦人身份證明材料〔原件各一份〕用地批準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)證明文件:建房建工程提交《房地產(chǎn)證》和《土地使用權(quán)出讓合同書》〔復(fù)印件各一份〕；單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程及改擴(kuò)建工程應(yīng)供給產(chǎn)權(quán)證明文件〔復(fù)印件一份〕，屬租賃的，還應(yīng)供給經(jīng)市、區(qū)房文件〔原件一份〕；裝飾裝修工程及改擴(kuò)建工程涉及其他產(chǎn)權(quán)單位的公用局部的，應(yīng)提交其他產(chǎn)權(quán)單位全部人簽字的書面認(rèn)可文件〔原件一份〕施工范圍內(nèi)不含拆遷工程的，還應(yīng)供給書面承諾〔原件一份〕尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的根底工程可供給建設(shè)工程樁根底報(bào)建證明書〔復(fù)印件一份〕；申請(qǐng)材料單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程及改擴(kuò)建工程應(yīng)供給:〔變更〕或已建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)許可事項(xiàng)范圍內(nèi)的，供給規(guī)劃部門重核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或局部改建的核準(zhǔn)文件〔復(fù)印件一份〕；〔變更書面承諾〔原件一份，書面承諾范本見附件〕；〔原件一份〕；消防部門的審圖意見〔復(fù)印件一份〕不屬于上述兩種狀況的，應(yīng)供給建設(shè)工程規(guī)劃許可證〔復(fù)印件一份〕屬民用建筑工程的，應(yīng)提交區(qū)住房和建設(shè)局建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件備案通過回執(zhí)〔復(fù)印件一份〕施工合同〔正式文本原件一份，復(fù)印件兩份〕和監(jiān)理合同〔正式文本原件一份〕；〔原件一份〕，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)托付書〔原件一份〕；總監(jiān)理工程師任命書〔原件一份〕；〔原件一份〕，及注冊(cè)造價(jià)工程師簽章確認(rèn)的工程預(yù)算書〔復(fù)印件一份〕，政府投資工程應(yīng)提交審計(jì)部門出具的審計(jì)文件〔原件一份，復(fù)印件一份〕；〔復(fù)印件一份〕；〔加蓋審圖機(jī)構(gòu)審圖專用章及規(guī)劃局查檔專用章的書面文件原件一套，電子文件兩套；單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程及改擴(kuò)建工程，如無需重辦理規(guī)劃核準(zhǔn)的，只需加蓋審圖機(jī)構(gòu)審圖專用章〕〔原件一份〕:施工內(nèi)容中含燃?xì)鈱I(yè)的，應(yīng)包含燃?xì)鈱I(yè)工程施工圖審查合格意見；含深基坑〔高邊坡〕的，應(yīng)包含深基坑〔高邊坡〕支護(hù)設(shè)計(jì)文件審查合格意見；的核準(zhǔn)文件經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程經(jīng)理和工程總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件〔供給書面文件原件兩套；供給深基坑支護(hù)施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、施工方案、地質(zhì)勘查報(bào)告原件一套〕；外地施工、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)已在市住房和建設(shè)局進(jìn)展企業(yè)信息確認(rèn)；工程總監(jiān)資格證書〔復(fù)印件各一份〕；〔復(fù)印件一份〕；查詢結(jié)果顯示施工現(xiàn)場(chǎng)有燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，須供給《施工現(xiàn)場(chǎng)燃?xì)夤艿涝O(shè)施保護(hù)協(xié)議》〔原件一份〕；〔原件一份，范本見深圳建設(shè)信息網(wǎng)〕；9.由市建設(shè)工程交易效勞中心出具的支付保函和履約保函收訖證明〔原件各一份〕；加蓋交易效勞中心專用章的支付保函和履約保函〔復(fù)印件各一份〕?！矎?fù)印件一份〕。打算機(jī)關(guān)事項(xiàng)程序

福田區(qū)住房和建設(shè)局申請(qǐng)人填寫《深圳市建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》及相關(guān)材料提交到福田區(qū)行政效勞大廳22號(hào)窗口；窗口人員出具收文回執(zhí)，將備案材料提交到建管科；業(yè)務(wù)經(jīng)辦人初審材料，科室負(fù)責(zé)人復(fù)核，分管領(lǐng)導(dǎo)審批；需要繳費(fèi)的，申請(qǐng)人繳交相關(guān)費(fèi)用；的，領(lǐng)取退文回執(zhí)。權(quán)力運(yùn)行圖 權(quán)力運(yùn)行圖工程施工許可證》前方可進(jìn)展建筑工程施工活動(dòng)，建筑工程施工活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)許可的施工范圍施工。法律效力 市建設(shè)行政主管部門托付市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)市施工安全監(jiān)視機(jī)構(gòu)和市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)視機(jī)構(gòu)對(duì)許可工程實(shí)施監(jiān)管。救濟(jì)權(quán)利特別提示

無年審權(quán)人身份證復(fù)印件。3超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止1