工程監(jiān)理質量評估報告

調度樓：質量評估報告調度樓：質量評估報告建科監(jiān)理建科監(jiān)理第#頁共9頁均滿足設計所要求的2300kN承載力；單樁豎向抗拔試驗結果：直徑巾600樁最大豎向抗拔力為1400kN滿足設計要求的承載力。小應變檢測樁身完整性質量：100%檢測，共310根樁，其中A類樁301根，B類樁9根。（詳見“基樁質量檢測報告”JTXXXXX）2、地基及基礎、主體結構混凝土強度回彈檢測。?。┑叵率野鍓爸鶛z測結果分別為49.9、46.5、59.2、53.6、51.4、49.0MPa,滿足設計C35的要求。（詳見“檢測報告”JSGCXXXX~XXXX）2）主體結構板墻、柱、梁檢測結果分別為47.7、47.7、43.4、47.5、47.9MPa,滿足設計C30的要求。（詳見“檢測報告”JSGCXXXX~XXXX）3、建筑物沉降觀測檢測。本工程垂直位移觀測按照II級精度要求進行，主樓各點的累計沉降值平均為14.46mm，最大值為16.44mm，最小值為8.78mm，相臨點最終不均勻沉降值小于0.002L（L為相臨點邊長）的規(guī)定，上述中、低性壓縮性累計沉降量及不均勻沉降滿足《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）的要求。（詳見“建筑物沉降觀測報告”JSSXXXX）4、玻璃幕墻檢測。1）三項性能檢測：空氣滲透性檢測結果：10Pa下固定部分0.01小于指標0.01的要求，可開啟部分0.37小于0.5的要求（數(shù)據(jù)單位ms/m.h）；雨水滲透性qo（Pa）固定部分2000Pa滿足技術指標所要求的1600-2500Pa范圍要求，可開啟部分500Pa滿足技術指標大于、等于500Pa的要求；風壓變形性（Pa）變形為L/360時的壓力正壓為1140Pa、負壓為-1050Pa,安全檢測正壓2280Pa滿足及時指標2000-3000Pa的要求、負壓-2100Pa滿足-2000—3000Pa的要求。（詳見“幕墻性能檢測報告”JSXXXX）2）相容性試驗：SSG4400膠與江陰裕華YLS-050、YL-026銀白色陽極氧化鋁型材加底漆和不加底漆都相容，SSG4400、SCS2003膠與上海耀華皮爾金頓6mm浮花白玻加底漆和不加底漆都相容。SSG4400、SCS2003膠與華東鋁塑8*10mm雙面膠條、直徑16mm泡沫棒相容。（詳見“建材質量檢測報告”JCXXXX）5、裝飾鋼結構微波塔無損檢測。對40條對接焊縫按照二級質量要求進行無損探傷，結果未發(fā)現(xiàn)未熔透、未熔合及裂縫等不允許存在的缺陷，也未發(fā)現(xiàn)超出標準的氣孔和夾渣等缺陷，焊縫質量符合B/II級要求。（詳見“鋼結構焊縫檢測報告”THSXXXX）6、內裝飾檢測，室內環(huán)境檢測。1）輕鋼龍骨檢測：外觀質量、雙面鍍鋅量、形狀及尺寸偏差全部合格；力學性能符合相應要求，數(shù)據(jù)如下：覆面龍骨加載300N撓度4.72、殘余變形量0.30,承載龍骨加載800N撓度2.36、殘余變形量0.68，均符合相關規(guī)范要求。2）木工板、膠合板檢測：游離甲醛釋放量（2.3mg/L）符合GB50325-2001標準規(guī)定的E2類要求（＞1.5mg/L，W5.0mg/L）。3）細炻磚、陶質磚檢測：吸水率、破壞強度、斷裂模數(shù)、抗熱震性均合格。4）室內環(huán)境檢測：有害物質含量符合GB50325-2001標準，室內環(huán)境質量合格。檢測結果如下：游離甲醛（0.03V0.12mg/m3）、氡（21V400Bq/m3）、苯（0.008<0.09mg/m3）、氨（0.17<0.5mg/m3）、TVOC（0.013V0.6mg/m3）。（詳見“室內環(huán)境有害物質檢測報告”SNHXXXX）7、通風與空調調試檢測。通風與空調系統(tǒng)調試合格，且符合相關規(guī)范要求。8、消防工程檢測。1）火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)測試合格；2）消火栓系統(tǒng)測試合格;3）自動噴水滅火系統(tǒng)測試合格;4）氣體滅火系統(tǒng)測試合格;5）火災應急照明和疏散指示系統(tǒng)測試合格;6）防排煙系統(tǒng)測試合格。（詳見“消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)質量檢測報告”JSXFXXXX）9、線路絕緣電阻。1）測試配電房至強電井各回路電纜絕緣電阻，測試結果400-500兆歐，滿足大于20兆歐的標準要求；2）測試12-15F照明配電回路，測試結果200-500兆歐，滿足大于0.5兆歐的標準要求；3）配電房至強電井母線絕緣電阻測試，測試結果14-20兆歐，大于0.5兆歐標準要求。（詳見“建筑物防雷接地測試報告”FNSXXXX）10、防雷接地測試。1）屋面避雷帶及避雷針接地電阻測試結果為0.6歐，小于設計1歐姆的要求；2）防雷接地測試點測試結果0.6歐，小于設計1歐姆的要求；3）等電位接地測試結果為0.6歐姆，小于設計1歐姆的要求。（詳見“建筑物電氣系統(tǒng)絕緣性能檢測報告”JSJYXXXX）11、智能建筑智能建筑測試符合相關行業(yè)標準及設計要求，由于本工程評定按《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）執(zhí)行，當時建筑工程十大分部中不包含智能建筑分部，且智能建筑暫無相應的評定標準，故此分部工程評為合格。四、竣工預驗收遺留的問題X月X日，監(jiān)理組織建設單位、設計單位、勘察單位、施工單位、物業(yè)管理單位對生產(chǎn)調度用房工程進行了預驗收。預驗收發(fā)現(xiàn)還存在以下問題需相關單位整改：1、地下室X軸X軸處粉刷有空鼓現(xiàn)象；xx調度樓：質量評估報告xx調度樓：質量評估報告建科監(jiān)理建科監(jiān)理第9頁共9頁2、X層玻璃幕墻開啟窗開關不靈活；3、X層衛(wèi)生間水龍頭失效；4、X層辦公家俱內裝潢油漆質量不好，表面有流掛、拉紋；5、首層X號自動門與室外工程沖突，無法安裝。五、商定的解決辦法及復查結果1、地下室粉刷空鼓由XX建筑公司進行返工整改。2、X層玻璃幕墻開啟窗由XX幕墻工程公司修復。3、X層衛(wèi)生間、X層家俱油漆質量由XX裝潢公司整改完善。4、首層X號自動門與室外工程沖突一事，擬請建設單位與室外裝修、綠化設計單位協(xié)調，商定解決辦法。必要時，由XX幕墻工程公司配合施工。六、竣工預驗收小組成員名單及分工（略）七、質量事故及處理情況本工程無任何質量事故。八、質量評估結論通過上述質量驗收情況、資料核查情況、安全及使用功能檢查情況的綜合匯總，監(jiān)理認為本次質量評估范圍內的分部工程、分項工程質量符合以