擔(dān)保合同范文錦集七篇

第頁(yè)共頁(yè)擔(dān)保合同范文錦集七篇【必備】擔(dān)保合同范文錦集七篇擔(dān)保合同篇1合同擔(dān)保的特征1、附屬性：指合同擔(dān)保附屬于所擔(dān)保的債務(wù)所依存的主合同，即主債依存的合同。合同擔(dān)保以主合同的存在為前提，因主合同的變更而變更，因主合同的消滅而消滅，因主合同的無效而無效。2、補(bǔ)充性：指的是合同擔(dān)保一經(jīng)成立，就在主債關(guān)系根底上補(bǔ)充了某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3、保障性：指合同擔(dān)保是用以保障債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保作為一項(xiàng)法律制度，是債務(wù)人在訂立合同時(shí)為保證合同履行而向債權(quán)人作出的一種承諾。當(dāng)債務(wù)人不履行合同或不適當(dāng)履行合同時(shí)，債權(quán)人可不必經(jīng)過仲裁或訴訟程序而直接從債務(wù)人或第三人處獲得某種補(bǔ)救，以彌補(bǔ)債權(quán)人遭受的損失。按照我國(guó)《擔(dān)保法》第二條第二款規(guī)定，擔(dān)保主要有五種方式：〔1〕保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承當(dāng)責(zé)任的行為?！?〕抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！?〕質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照擔(dān)保法的規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)，或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償?！?〕定金，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，承受定金的一方稱為定金承受方。〔5〕留置，是指按照法律的規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照擔(dān)保法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍浴。擔(dān)保合同篇2借款人(簡(jiǎn)稱甲方)：出借人(簡(jiǎn)稱乙方)：擔(dān)保人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，老實(shí)信譽(yù)的原那么簽訂本借款合同，供雙方遵守：第一條：借款內(nèi)容1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)：元整，(￥：)2、期限：共計(jì)個(gè)月，自20年月日起至20年月日止;3、月利率：，付息方式：月付息。4、計(jì)息時(shí)間：借款利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5、甲方需嚴(yán)格按本合同簽訂日期準(zhǔn)時(shí)還款，不得延期或續(xù)貸。第二條：還款方式1、合同到期后甲方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。2、甲方提早還款，利息按實(shí)結(jié)算。第三條：有以下情形之一的，乙方有權(quán)提早解除本合同并收回借款1、甲方發(fā)生足以影響其償債才能或償債誠(chéng)意的行為。2、甲方死亡、失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人回絕履行借款合同。第四條：違約責(zé)任1、甲方未按本合同規(guī)定歸還借款本息時(shí)，違約金為借款額的20%，逾期利息：按本合同約定利息二倍計(jì)算：延期付款應(yīng)給付滯納金自應(yīng)付之日起每日按萬分之五計(jì)算，逾期利息、延期違約金同時(shí)計(jì)算。2、甲方未按本合同規(guī)定歸還借款本息時(shí)，應(yīng)承當(dāng)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3、甲方提供虛假的證明、擔(dān)保材料、應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：擔(dān)保方責(zé)任1、擔(dān)保人同時(shí)承諾直至該債務(wù)人本息及違約金歸還完畢止。2、擔(dān)保范圍不僅包括前述內(nèi)容，還包括逾期歸還本息而產(chǎn)生的其他損失。3、擔(dān)保人承當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。第六條：本合同一式三份，借款人、出借人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條：如一方違約引起糾紛，由乙方所在地法院管轄。第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)：與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成局部，本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：擔(dān)保方：日期：擔(dān)保合同篇3甲方：深圳大通實(shí)業(yè)股份(簡(jiǎn)稱“甲方”或“深大通”)法定代表人：高海波地址：深圳市華僑城東部工業(yè)區(qū)乙方：方正延中傳媒(簡(jiǎn)稱“乙方”)法定代表人：盧旸地址：上海市蓬萊路285弄4號(hào)鑒于：1、甲方是按照中華人民共和國(guó)法律和行政法規(guī)設(shè)立并合法存續(xù)的一家在深圳證券交易所掛牌交易的上市公司，股票代碼為000038。2、乙方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，系甲方第一大股東。3、深大通擬施行股權(quán)分置改革，為支持甲方施行股改方案，乙方同意按照本協(xié)議約定承當(dāng)甲方共計(jì)28,867,380.24元人民幣(大寫：人民幣貳仟捌佰捌拾陸萬柒仟叁佰捌拾圓零貳角捌肆分)債務(wù)的擔(dān)保及清償責(zé)任。據(jù)此，甲、乙雙方在友好協(xié)商和自愿、誠(chéng)信的根底上，就乙方承當(dāng)甲方債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)范圍、數(shù)額及清償1.1甲乙雙方確認(rèn)，本條款項(xiàng)下甲方共計(jì)28,867,380.24元人民幣(大寫：人民幣貳仟捌佰捌拾陸萬柒仟叁佰捌拾圓零貳角捌肆分)的債務(wù)由乙方承當(dāng)連債務(wù)承當(dāng)及擔(dān)保協(xié)議帶責(zé)任擔(dān)保及清償責(zé)任，詳細(xì)范圍及數(shù)額詳見附件《債務(wù)清單》。1.2甲方確認(rèn)其對(duì)上述債務(wù)項(xiàng)下的債權(quán)人負(fù)有清償責(zé)任。甲方同意，為配合乙方承當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)清償責(zé)任，本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)在全國(guó)性公開發(fā)行報(bào)紙上發(fā)出債權(quán)登記通知公告，通知債權(quán)人在三個(gè)月內(nèi)到甲方登記有效債權(quán)，并在債權(quán)人登記債權(quán)時(shí)就將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜征得債權(quán)人同意。1.3乙方同意，在有關(guān)債權(quán)人不同意甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方并向甲方主張的清償有關(guān)債權(quán)的要求合法有效的前提下，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三十日內(nèi)按照本協(xié)議的規(guī)定承當(dāng)清償責(zé)任。第二條權(quán)利、義務(wù)及保證2.1乙方保證其依法設(shè)立并合法存續(xù)，有權(quán)利和受權(quán)簽署、履行本協(xié)議并完本錢協(xié)議所述的交易，具有承當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)債務(wù)清償?shù)牟拍堋?.2甲乙雙方保證，各自簽署、履行本協(xié)議不會(huì)導(dǎo)致：(1)違背其組織文件的條款;(2)抵觸或違背、觸犯其為一方當(dāng)事人、對(duì)其有拘謹(jǐn)力或?qū)ζ淙魏钨Y產(chǎn)有約束力的任何協(xié)議或文件的任何條款或規(guī)定，或者構(gòu)成該等協(xié)議或文件項(xiàng)下的違約;或(3)違背任何適用法律。2.3甲乙雙方保證，截至本協(xié)議簽訂日，不存在限制或制止雙方簽署、履行本協(xié)議并完本錢次交易，或經(jīng)合理預(yù)期可能對(duì)其履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的才能或完本錢次交易的才能造成重大不利影響。2.4除深大通本次股權(quán)分置改革方案確定的乙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)外，就乙方承當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)的清償責(zé)任，甲方無需向乙方支付任何對(duì)價(jià);乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下局部或全部債務(wù)后，甲乙雙方不會(huì)因此發(fā)生任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方無權(quán)要求甲方向其歸還任何相應(yīng)款項(xiàng)。2.5甲乙雙方保證盡力自行及配合對(duì)方獲得履行本協(xié)議所需的政府有關(guān)主管部門的審批、核準(zhǔn)、備案、登記、同意、答應(yīng)文件及其他第三方的同意文件。2.6假設(shè)深大通在本次股權(quán)分置改革方案施行完畢后進(jìn)展資產(chǎn)剝離，剝離資產(chǎn)應(yīng)首先用于清償甲方所欠乙方指定的深大通債權(quán)人項(xiàng)下的債務(wù)。2.7本協(xié)議自發(fā)生法律效力之日起，深大通就相關(guān)債務(wù)享有的全部抗辯權(quán)(包括但不限于訴訟時(shí)效等抗辯理由)乙方均可享有。債務(wù)承當(dāng)及擔(dān)保協(xié)議第三條違約責(zé)任3.1任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款或其保證、陳述與承諾存在虛假、披露不真實(shí)、不充分，均被視為違約，違約方應(yīng)對(duì)造成守約方的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。因證監(jiān)會(huì)等監(jiān)管部門原因造成無法履行的原因除外。3.2如因乙方未按照本協(xié)議的約定清償本協(xié)議項(xiàng)下甲方債務(wù)，那么甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方主張權(quán)利并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任，以足額彌補(bǔ)甲方因遭受有關(guān)債權(quán)人追索而遭受到的全部損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1就本協(xié)議及其履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，本協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好原那么進(jìn)展協(xié)商。4.2如在爭(zhēng)議發(fā)生后內(nèi)5日內(nèi)仍協(xié)商不成，那么任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保密條款本協(xié)議雙方對(duì)彼此之間提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方都不得單方面向除本協(xié)議當(dāng)事人以外的其他方(聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)除外)提供對(duì)方保密信息或在甲乙雙方未同意公開披露本協(xié)議前向除本協(xié)議當(dāng)事人以外的其他方(聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)除外)提供本協(xié)議內(nèi)容，否那么視為違約。第六條協(xié)議的生效、變更與解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式四份份，雙方各執(zhí)一份，其余用于有關(guān)報(bào)備之用，每份具有同等法律效力。6.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面方式確認(rèn)，本協(xié)議不得變更和轉(zhuǎn)讓。(以下無正文)(此頁(yè)為深圳大通實(shí)業(yè)股份與方正延中傳媒之間《債務(wù)承當(dāng)及擔(dān)保協(xié)議》之簽字頁(yè)，無正文)甲方：深圳大通實(shí)業(yè)股份法定代表人或受權(quán)代表：簽訂日期：年月日乙方：方正延中傳媒法定代表人或受權(quán)代表：簽訂日期：年月日擔(dān)保合同篇4所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的'協(xié)議。那么在日常生活中，簽訂擔(dān)保合同又有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?一、為別人擔(dān)保應(yīng)慎之又慎擔(dān)保是有風(fēng)險(xiǎn)的，假如確實(shí)需要自己為別人擔(dān)保的，一定要量力而行，千萬不能因“朋友義氣而兩肋插刀”。擔(dān)保了就不能有幸運(yùn)心理，認(rèn)為只是簽個(gè)字、蓋個(gè)章、做個(gè)好人的事，而是要做好替人履行的準(zhǔn)備。否那么，就會(huì)害人害己，且嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序。二、明確保證擔(dān)保的方式和期限在簽訂合同時(shí)如不注明是何種擔(dān)保(一般保證和連帶保證)，不注明擔(dān)保期限，將導(dǎo)致不同的法律后果，可能會(huì)帶來不利的結(jié)果。如合同中需對(duì)方提供擔(dān)保的，首先請(qǐng)務(wù)必由保證人寫明擔(dān)保的明確意思，防止其變成“中間人”、“調(diào)停人”;其次應(yīng)寫明擔(dān)保的方式是一般還是連帶，如不寫明，僅寫保證人的，法律上將認(rèn)為是連帶保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審訊或仲裁、并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)迫執(zhí)行仍不能履行前，可以回絕承當(dāng)保證責(zé)任，只有當(dāng)審訊并執(zhí)行不能后，才承當(dāng)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的保證人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期滿后債務(wù)人沒有履行的，債權(quán)人即可要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任;再次，應(yīng)注明擔(dān)保的期限(注意：超過二年的視為二年，沒有約定的，視為主債務(wù)期滿后六個(gè)月，超過六個(gè)月，那么擔(dān)保責(zé)任免除)。三、公司對(duì)外擔(dān)保的效力問題20xx年修訂的公司法第十六條第一款規(guī)定：“公司向其他企業(yè)投資或者為別人提供擔(dān)保，根據(jù)公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議;公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額?！痹摋l第二款規(guī)定：“公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。”但公司違背前述條款的規(guī)定，與別人訂立擔(dān)保合同的，不能簡(jiǎn)單認(rèn)定合同無效。第一，該條款并未明確規(guī)定公司違背上述規(guī)定對(duì)外提供擔(dān)保導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效;第二，公司內(nèi)部決議程序，不得約束第三人;第三，該條款并非效力性強(qiáng)迫性的規(guī)定;第四，根據(jù)該條款認(rèn)定擔(dān)保合同無效，不利于維護(hù)合同的穩(wěn)定和交易的平安。故在一般情況下，假如第三人無惡意，那么公司對(duì)外擔(dān)保應(yīng)認(rèn)定有效，其應(yīng)對(duì)第三人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。四、工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)和購(gòu)置權(quán)競(jìng)合的處理工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)競(jìng)合時(shí)，工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán);在消費(fèi)者已交付房款，并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的情形下，消費(fèi)者已經(jīng)獲得房屋所有權(quán)，就該房屋而言，工程款優(yōu)先權(quán)已歸于消滅;在開發(fā)商尚未交房或雖交房而尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但消費(fèi)者交付了全部或者大局部款項(xiàng)的情形下，工程款優(yōu)先權(quán)不能對(duì)抗消費(fèi)者。擔(dān)保合同篇5甲方〔貸款方〕：乙方〔借款方〕：丙方〔保證方〕：乙方為消費(fèi)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一，借款金額和借款期限乙方向甲方借款元，借款期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。第二，借款金額本次借款金額為元〔RMB〕第三，借款發(fā)放方式在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時(shí)為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。第四，還款方式本次借款的還款方式為現(xiàn)金歸還。在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準(zhǔn)備。借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù)，由乙方保存收據(jù)/銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。第五，保證條款丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供保證，保證方式為連帶保證責(zé)任。借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以直接要求乙方承當(dāng)連帶保證責(zé)任。丙方保證擔(dān)保的范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息〔含復(fù)利〕、罰息；違約金、賠償金、補(bǔ)償金；為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用〔包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用〕。六，違約責(zé)任乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算利息，作為違約金。七，爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。八，其他條款本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對(duì)方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。貸款方：〔簽字〕借款方：〔簽字〕擔(dān)保方：〔簽字〕擔(dān)保合同篇6一、擔(dān)保合同的概念擔(dān)保合同是指合同義務(wù)人為保證債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人提供一定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的合同。二、擔(dān)保合同一般應(yīng)規(guī)定的條款根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金?！惨弧潮粨?dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；〔二〕債務(wù)人履行債務(wù)的期限；〔三〕擔(dān)保的方式；〔四〕擔(dān)保的范圍；〔五〕擔(dān)保的期間；〔六〕雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。三、擔(dān)保合同的破綻及欺詐1.法律制止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位進(jìn)展擔(dān)保。根據(jù)《擔(dān)保法》以下特殊主體不能進(jìn)展擔(dān)保:a.國(guó)家機(jī)關(guān)，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)展轉(zhuǎn)貸的除外。b.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。c.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)及職能部門。d.銀行等金融機(jī)構(gòu)。2．設(shè)置虛假的抵押擔(dān)保，使對(duì)方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人利用擔(dān)保合同使對(duì)方當(dāng)事人放松警覺，簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人往往利用虛假的擔(dān)保合同獲取對(duì)方當(dāng)事人的信任，從而獲得利益。3．用擔(dān)保合同到達(dá)偷梁換柱的目的。欺詐行為人利用擔(dān)保到達(dá)’偷梁換柱’的目的，這種欺詐中的主合同的內(nèi)容是真的，擔(dān)保合同提供的財(cái)產(chǎn)也是真的，只是合同義務(wù)人欲通過抵押擔(dān)保合同將抵押的財(cái)產(chǎn)真正抵給債權(quán)人折抵主合同中的債務(wù)。欺詐人雖沒有無償獲得或不平等的獲得別人的財(cái)產(chǎn)，但其目的實(shí)際是促成抵押財(cái)產(chǎn)的流通，事實(shí)上形成了對(duì)另一方的欺詐。4．抵押人在一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上設(shè)置多個(gè)抵押權(quán)，重復(fù)抵押，使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)價(jià)值從而使擔(dān)保落空。法律規(guī)定一項(xiàng)價(jià)值較大的財(cái)產(chǎn)可以按次序分別設(shè)立不同的債務(wù)擔(dān)保，但設(shè)立的抵押其抵押權(quán)的價(jià)值不能超過抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值。欺詐人正是利用價(jià)值較大的財(cái)產(chǎn)可以屢次進(jìn)展抵押，在財(cái)產(chǎn)上先后設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)并對(duì)有關(guān)情況進(jìn)展隱瞞，致使債權(quán)人的資產(chǎn)流失，抵押權(quán)落空。5．欺詐人將無權(quán)抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)抵。一種情況是設(shè)置抵押的主體不合法，提供財(cái)產(chǎn)抵押的人并不是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人或是對(duì)該財(cái)產(chǎn)不具有處分權(quán)，進(jìn)展抵押后當(dāng)財(cái)產(chǎn)的真正所有人提出權(quán)利要求，虛假抵押將不具有法律效力。另一種情況是，抵押的標(biāo)的物不符合我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，為制止用于抵押的財(cái)產(chǎn)或標(biāo)的物本身就是法律制止流通物。6．對(duì)擔(dān)保未履行法定的手續(xù)。我國(guó)《擔(dān)保法》對(duì)以特定物進(jìn)展擔(dān)保的形式要件進(jìn)展了規(guī)定，要求必須履行向法定部門登記的手續(xù)，合同自登記之日起生效：a.以地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，由核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門進(jìn)展登記；b.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，由縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門進(jìn)展登記；c.以林木抵押的，由縣級(jí)以上林木主管部門進(jìn)展登記；d.以航空器、船舶、車輛抵押的，由運(yùn)輸工具的登記部門進(jìn)展登記；e.以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，由財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門進(jìn)展登記。7.其他合同陷阱我國(guó)《擔(dān)保法》中對(duì)以保證形式進(jìn)展擔(dān)保的情況作了一些特殊規(guī)定，應(yīng)當(dāng)注意：債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)獲得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任；一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月，在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。四、擔(dān)保合同破綻及欺詐的防范1．充分注意抵押財(cái)產(chǎn)的合法性。抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違背法律制止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)展考察，如，抵押物是否為法律制止流通物，是否為根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)展考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。2．充分注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān)，在此之前沒有設(shè)置過抵押，抵押的價(jià)值沒有超過抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值，抵押財(cái)產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。3．充分考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)才能對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變賣的才能，即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)才能也會(huì)因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)權(quán)利人無力承受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無法變賣的情況。另外對(duì)一些價(jià)值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意，由于專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)展變現(xiàn)，一般不要承受這樣的抵押。4．對(duì)保證人的資格進(jìn)展認(rèn)真考察。采用保證形式進(jìn)展擔(dān)保的情況，對(duì)保證人的資信才能及信譽(yù)必須進(jìn)展認(rèn)真的考察，同時(shí)必須應(yīng)當(dāng)注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)展擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。5．采用抵押擔(dān)保時(shí)應(yīng)實(shí)在辦好法律規(guī)定的手續(xù)。首先進(jìn)展擔(dān)保應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書面形式。其次，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，應(yīng)按法律規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對(duì)法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可以到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在于:登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求；在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)展防范。6．其他預(yù)防手段在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的各種調(diào)查手段通過不同渠道來核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所承受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對(duì)數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。擔(dān)保合同篇7債權(quán)人(全稱)：保證人(全稱)：(1)____________(2)____________(3)____________為了確保____________(下稱債務(wù)人)與債權(quán)人簽訂的編號(hào)為__________的《特許經(jīng)營(yíng)合同》(下稱主合同)的實(shí)在履行，保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人愿意為債務(wù)人依主合同與債權(quán)人所形成的債務(wù)提供保證。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額擔(dān)保合同保證人擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額(幣種及大寫金額)分別為：_________________________。第二條保證范圍保證人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。第三條保證方式本合同保證方式為連帶責(zé)任保證。第四條保證期間1、保證人保證期間為主合同約定的債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日起二年。2、銀行承兌匯票、減免開證保證金、保函項(xiàng)下的保證期間為債權(quán)人墊付款項(xiàng)之日起二年。3、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)的保證期間為貼現(xiàn)票據(jù)到期之日起二年。4、債權(quán)人與債務(wù)人就主合同債務(wù)履行期限達(dá)成展期協(xié)議的，保證人保證期間自展期協(xié)議重新約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。5、假設(shè)發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致主合同債務(wù)提早到期的，保證人保證期間自主合同債務(wù)提早