主題酒店策劃書

主題酒店策劃書第1頁/共29頁精品酒店BoutiqueHotel概念分析起源：出現(xiàn)于20世紀80年代，以個性化的設計和服務迎合了體驗經(jīng)濟時代的酒店業(yè)細分市場需求開發(fā)：酒店規(guī)模小，客房數(shù)量有限，一般不會超過80間特色：通過建筑、文化內涵、空間設計上與一般酒店的差異化，注重營造顧客的非凡體驗顧客：追求創(chuàng)意設計、享受文化生活的高端商務人士和追捧高品位的休閑旅游者營銷：主要通過電子平臺和顧客宣傳建立良好業(yè)界口碑，進而達到多元化營銷的目的

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精品酒店是獨特產(chǎn)品和專屬氛圍的體驗經(jīng)濟在飯店業(yè)的體現(xiàn)2003年，國內精品酒店客房數(shù)占整個行業(yè)的1%，但總收入?yún)s占整個行業(yè)的3%；67.1%的入住率也高于一般酒店的65.9%。

常規(guī)酒店投資大，回本期長，對投資者的要求較高。而精品酒店因為主攻特色、面向高消費群體，能夠較快回收投資，一般回本期約2-3年。

精品酒店的發(fā)展現(xiàn)狀

牛牛文庫文檔分享第3頁/共29頁當前，南充市現(xiàn)僅有一家情侶酒店，其平均房價約220元/天，低價位促銷房價價位約100元/天，其他約168-350元/天不等。根據(jù)網(wǎng)絡訂單來看，其入住率達到70%以上。酒店名稱酒店星級酒店特色酒店位置四葉草情侶酒店/情侶主題風格高坪區(qū)華諾國際17樓南充精品酒店的發(fā)展現(xiàn)狀

牛牛文庫文檔分享第4頁/共29頁主題酒店類型不斷細分，呈現(xiàn)出多樣化發(fā)展趨勢歷史主題型

以一定的歷史文化元素為主題整個酒店的裝修、設計、裝飾及產(chǎn)品、服務上都圍繞這一主題展開，意在體現(xiàn)酒店的歷史積淀和文化內涵時尚主題型

通過建筑裝潢來突顯酒店的時尚特性，非常注重材質和色彩的搭配整個酒店意在突出全新設計理念，以便為住客帶來樂趣體驗上海首席公館精品酒店的發(fā)展現(xiàn)狀

牛牛文庫文檔分享第5頁/共29頁我們這樣想：我們無需和南充四葉草的中高檔酒店打品牌戰(zhàn)他們的位置臨江卻缺乏購物、餐飲的便捷他們收費較高拉高了消費者的日常支出南充，一個蓬勃發(fā)展的城市南充，一個遍地黃金的地方人們追求個性人們尋求享受人們兢兢業(yè)業(yè)的同時也會尋一個安逸之地重溫曾經(jīng)的夢想精品酒店的發(fā)展現(xiàn)狀

牛牛文庫文檔分享第6頁/共29頁精品酒店的發(fā)展現(xiàn)狀于是

我們向著夢想出發(fā)甚至我們還要

牛牛文庫文檔分享第7頁/共29頁試想一下我們的酒店品牌的定位產(chǎn)品產(chǎn)品消費者品牌觀念酒店結合時尚、創(chuàng)意，透過室內設計與視覺設計，創(chuàng)造出不同于傳統(tǒng)酒店的品味與感受時尚白領一類追求時尚和潮流的青年消費人群，他們尋求有特色的休閑場所，追求不一樣的生活方式杜絕只把酒店當作借助一夜的臨時場所的觀點；杜絕不尊重個性的做法；避免讓顧客沒有任何體驗和選擇地離開

牛牛文庫文檔分享第8頁/共29頁我們的顧客也許是這樣的...他們年齡可能在25-45左右，高職高收入提升了他們的生活要求，他們追求時尚和新奇。飆升的物質能力，使之對精神需求的渴望前所未有地強烈，他們期望與“激情”有染,消費能力強大。他們關注時尚、注重細節(jié)、追求格調與享受；他們不滿千人一面，拒絕克隆，希望與眾不同。試想一下我們的酒店

牛牛文庫文檔分享第9頁/共29頁主題設定滿足顧客的需求有藝術氣息、有文化內涵有品味的環(huán)境風格多樣、形式創(chuàng)新跟普通的酒店區(qū)分開來有豐富的情趣設施讓私密世界更加美妙

有藝術格調并非千人一面情趣溫馨試想一下我們的酒店

牛牛文庫文檔分享第10頁/共29頁我們的選址鬧中取靜，安靜中又有繁華地帶地理位置優(yōu)越，交通便利購物及娛樂場所眾多南充市中心城區(qū)試想一下我們的酒店

牛牛文庫文檔分享第11頁/共29頁也將成為我們成就夢想之路作為南充市第一家情趣主題酒店高端、精致、時尚、細膩、特色、溫馨、。。。這些關鍵詞將成為我們酒店的代名詞

牛牛文庫文檔分享第12頁/共29頁

唯特精品情趣主題酒店將是一家各式各樣的夢想為主題的特色主題酒店，我們?yōu)榍嗄甑那閭H朋友提供別具一格的情趣體驗和無微不至的優(yōu)質服務。

唯特精品情趣主題酒店全力入駐南充，顛覆傳統(tǒng)酒店的千篇一律，以獨特的魅力和視角打造出以情趣為主題的精品特色酒店，給顧客帶來全新的體驗。

夢想dream我們要做什么樣的主題酒店

牛牛文庫文檔分享第13頁/共29頁地理位置

牛牛文庫文檔分享第14頁/共29頁知名主題酒店房間展示

牛牛文庫文檔分享第15頁/共29頁知名主題酒店房間展示

牛牛文庫文檔分享第16頁/共29頁現(xiàn)實reality

我們要做什么樣的客房客房

牛牛文庫文檔分享第17頁/共29頁蝙蝠俠粉紅佳人柏青哥莫扎特人物主題客房我們要做什么樣的客房

牛牛文庫文檔分享第18頁/共29頁西部風情印度風情巴厘島風情臺灣風情地域主題客房我們要做什么樣的客房

牛牛文庫文檔分享第19頁/共29頁海底世界璀璨星河玫瑰莊園加勒比海岸空間主題客房我們要做什么樣的客房

牛牛文庫文檔分享第20頁/共29頁金色埃及紫色愛情綠色啤酒黑白格調色彩主題客房我們要做什么樣的客房

牛牛文庫文檔分享第21頁/共29頁全面overall

我們的精品服務

牛牛文庫文檔分享第22頁/共29頁在接下來的十年內，酒店必將有效地提升酒店服務的價值，提高酒店服務水平，不斷完善管理水平。未來的主題酒店將更適應市場的需求，更注重“主題”的營造和趨于高科技化。而唯特精品情趣主題酒店也必將成為南充時尚人群中最成功的個性化、主題突出、開放性強的體驗服務型酒店。我們的未來未來tomorrow

牛牛文庫文檔分享第23頁/共29頁已經(jīng)初具雛形但是

理想很豐滿現(xiàn)實很骨感

我們需要繼續(xù)謀劃。。我們的夢想成長grow我們應該怎樣推廣我們的酒店

牛牛文庫文檔分享第24頁/共29頁經(jīng)營環(huán)境分析優(yōu)勢劣勢機遇挑戰(zhàn)為此我們還會制定一系列推廣方案地理位置優(yōu)越酒店設計富有新意提供個性化服務知名度不夠高推廣力度不夠強受大眾群體知曉度低南充市僅有一家主題酒店喜歡新鮮刺激的大眾群體多

擴大知名度增加品牌深度與關注度

牛牛文庫文檔分享第25頁/共29頁酒店推廣廣告牌公交、車站推廣出租車廣告學校推廣公關推廣飾品