江蘇無錫某辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃

第一章工程概況第一節(jié)工程概況1、項(xiàng)目名稱：XX實(shí)業(yè)綜合研發(fā)大樓2、建設(shè)單位：無錫市XX實(shí)業(yè)有限公司3、設(shè)計(jì)單位： 南京都建建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所4、施工單位： 武進(jìn)建筑工程安裝有限公司5、建設(shè)地點(diǎn)： 無錫市建筑路南側(cè)，鴻橋路西側(cè)，蠡園經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)6、總用地面積：2354tf7、總建筑面積：41135tf,其中地下4826tf，地上36309tf8、棟數(shù)、層數(shù)：地上25層，高度95米，裙房5層，地下一層9、結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)---核心筒結(jié)構(gòu)體系10、計(jì)劃工程總投資：1.2億元人民幣11、計(jì)劃工期：20個(gè)月第二節(jié)監(jiān)理工作范第二節(jié)監(jiān)理工作范負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工階段的監(jiān)理工作，包括本工程的土建、水、電、空調(diào)、消防、智能控制、綠化、室外道路等范圍。第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)166調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容主要有：1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；2）組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；3）審批工程開工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資格審查；4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及，并檢查落實(shí)情況；5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告。6）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證，審核工程結(jié)算。7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制。9）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收10）處理工程質(zhì)量事故211）控制現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。12）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。主持工程例會(huì)。13）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作。14）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)監(jiān)理工期施工工期20個(gè)月,保修期24個(gè)月，完成全部工程施工內(nèi)容。2、質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量控制目標(biāo)為合格。3、投資目標(biāo)將本工程的投資控制在施工合同的范圍（12000萬元）內(nèi)并努力節(jié)約投資。第五節(jié)監(jiān)理工作依據(jù).國(guó)家和地方有關(guān)部門頒布的施工與驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、強(qiáng)制性條文。.有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)，特別是《建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全管理?xiàng)l例》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》《建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行條例》；2、國(guó)家及地方有關(guān)部門頒布的工程建設(shè)有關(guān)的文件。.設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖、技術(shù)交底記錄、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)監(jiān)交底、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等。.經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案。.江蘇省及無錫市工程造價(jià)管理部門頒布的工程造價(jià)定額及有關(guān)通知、文件等。.工程建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同及其它有關(guān)合同。與工程創(chuàng)優(yōu)工程工作有關(guān)的通知、文件等。第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師（土建、空調(diào)、給排水、電氣、安全文明施工、預(yù)結(jié)算）、監(jiān)理員等人員組成，詳見“項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖”和“項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表”。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表各專業(yè)監(jiān)理工程師

第二節(jié)人員配備計(jì)劃一、項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表一序號(hào)姓名性別年齡在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)技術(shù)職稱專業(yè)備注1男35總監(jiān)工程師工民建已注冊(cè)2男專業(yè)工程師助理工程師工民建已培訓(xùn)上崗3男59專業(yè)工程師助理工程師工民建已培訓(xùn)上崗4男33專業(yè)工程師助理工程師給排水已培訓(xùn)上崗5男43專業(yè)工程師助理工程師機(jī)電已培訓(xùn)上崗678二、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃總監(jiān)、總監(jiān)代表