小學校園物業(yè)零星維修合同1篇

1/1小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)小學校園物業(yè)零星維修合同1發(fā)包方(甲方)：_________

承包方(乙方)：_________

為了完善我校后勤工作社會化的管理，根據(jù)《學校零星維修工程管理辦法》，按照《中華人民共和國民法典》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

第一條工程概況

工程名稱：_________。

工程地點：_________學校。

承包方式：乙方包工包料。

工期：本工程自簽訂合同起__年__月__日前竣工。

工程質(zhì)量：合格。

合同價款(人民幣)：(￥_________)。

第二條甲方工作

開工前3天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

如確定需要拆改原建筑物結(jié)構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

第三條乙方職責：

工程質(zhì)量方面：乙方應加強施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達到合格等級。

勞動安全方面：乙方應加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護設施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規(guī)定及規(guī)章制度。

文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清;保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

配合有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

保險和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。

指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條工期約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條工程質(zhì)量及驗收標準

本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ7391)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定同意標準》(GBJ30088)等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

本工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量評定合格標準。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)，告知乙方驗收時間，原則上需在十五個工作日內(nèi)完成驗收，但由于甲方原因，超過十五個工作日另定驗收日期的，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條工程款結(jié)算

雙方商定本合同價款采用*定點的有核價資質(zhì)的核價公司核定的該項目維修價格。

第七條質(zhì)量保證期

本項工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在2日內(nèi)到場免費維修。

第八條付款方式

工程驗收合格后，由經(jīng)辦人填寫《學校合同類付款審批表》，按相關規(guī)定并附齊相關材料，逐級審批后，學校財務向乙方支付至合同價90%的合同金額;

結(jié)算價的10%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，招標人退還該工程質(zhì)量保證金(無息)。

工程驗收合格后45內(nèi)，雙方完成結(jié)算并按、規(guī)定完成付款。

第九條材料供應約定

乙方方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產(chǎn)品。

凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

第十條安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第十一條違約責任

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

乙方應妥善保護甲方提供的`設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十二條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決。

(1)提交學校經(jīng)濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

第十三條其它約定

在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量。

在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方。

如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經(jīng)濟損失。

第十四條其它未盡事宜，雙方本著*等地、自愿、公*、誠實、信用的原則，協(xié)商解決。

第十五條乙方校內(nèi)服務資格標文件是本合同不可分割的重要組成部分，凡合本同未明確的內(nèi)容一律以資格標文件為準。

第十六條本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。

發(fā)包方(甲方)：_________(蓋章)

承包方(乙方)：_________(蓋章)

__年__月__日

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)擴展閱讀

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)（擴展1）

——校園物業(yè)零星維修協(xié)議范本

校園物業(yè)零星維修協(xié)議范本

在現(xiàn)在社會，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？下面是我精心整理的校園物業(yè)零星維修協(xié)議范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：________________

乙方：________________

為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

一、托管時間

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責

1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。

2.計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。

3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質(zhì)量。

4.測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。

5.按期支付托管維修經(jīng)費。

6.組織審計維修經(jīng)費的'使用管理。

三、甲方對乙方的要求

1.負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。

2.負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。

3.負責學校通訊設備的維修。

4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

四、乙方承諾

1.保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。

2.管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。

3.建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。

4.全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。

5.既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

6.堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。

7.合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。

8.完不成目標要求，接受甲方處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

________年_____月_____日________年_____月_____日

簽訂地點：______________簽訂地點：______________

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)（擴展2）

——學校物業(yè)零星維修協(xié)議(菁華1篇)

學校物業(yè)零星維修協(xié)議1甲方：____________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

一、托管時間

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責

保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。

計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。

監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質(zhì)量。

測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。

按期支付托管維修經(jīng)費。

組織審計維修經(jīng)費的使用管理。

三、甲方對乙方的要求

負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。

負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。

負責學校通訊設備的維修。

經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

四、乙方

保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。

管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。

建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。

全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。

既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。

合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。

完不成目標要求，接受甲方處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)（擴展3）

——校園物業(yè)零星維修合同書(菁華1篇)

校園物業(yè)零星維修合同書1甲方：_________

乙方：_________

為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

一、托管時間

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責

保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。

計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。

監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質(zhì)量。

測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。

按期支付托管維修經(jīng)費。

組織審計維修經(jīng)費的使用管理。

三、甲方對乙方的要求

負責學校水電及動力設施(泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。

負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。

負責學校通訊設備的維修。

經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

四、乙方承諾

保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。

管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。

建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。

全權保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95%以上。

既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。

合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。

完不成目標要求，接受甲方處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)（擴展4）

——零星維修合同范文(菁華2篇)

零星維修合同范文1甲方：湘電集團公司乙方：湘潭公司為保證甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目的維修質(zhì)量和效率，提高客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、維修工程內(nèi)容維修工程內(nèi)容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委托乙方進行維修的項目，具體以書面委托函（委托函格式附后）為準。二、甲方的權利和義務1、甲方委托乙方施工、維修的項目，以書面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完畢后及時組織人員對項目進行驗收，并簽字確認。3、按合同約定支付工程款。三、乙方的權利和義務1、乙方應在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。2、乙方負責跟蹤項目的施工，并于施工結(jié)束后通知甲方驗收。3、乙方有義務對承接工程的質(zhì)量承擔責任，并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問題承擔無償返修責任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗收交付后嚴格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務。4、乙方有義務根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。自覺遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格采取施工保衛(wèi)安全等技術措施，按照安全標準組織施工，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全，制定安全防火責任人，物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。5、乙方有義務接受甲方的監(jiān)督和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。6、乙方有義務確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程、生活污水和噪音排放的申報工作，并承擔因此發(fā)生的相關費用，及因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。7、乙方有義務采取恰當措施保護施工場地周圍地下管線、公共設施和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等。由于乙方施工措施不當造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設施和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木、堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承擔。8、乙方有義務承擔與其施工、維修工程有關，或其施工、維修工程進行期間，或其施工、維修工程導致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞導致的損失、費用、索償或訴訟的法律責任，并保障甲方免負該責任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是否受雇于乙方，皆不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免付任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程，應如實向甲方反映，否則因此造成的責任由乙方承擔。四、驗收要求：須甲方、業(yè)主、物業(yè)（如果有）共同簽字確認，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。五、合同價款及支付方式1、每季度結(jié)算一次，乙方結(jié)算辦理完畢后，開具經(jīng)甲方認可的合格發(fā)票并辦理完相關付款手續(xù)后，甲方按結(jié)算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。2、甲方預決算員審核的價款中均已包含完成該項工程所需要的：施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅費、安全防護費、安全文明施工措施費、農(nóng)民工工資保證金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保期間的所有費用。六、結(jié)算要求與結(jié)算方式1、結(jié)算要求：（1）乙方在每季度結(jié)束后25日內(nèi)，憑合同約定格式的書面委托函和甲方現(xiàn)場施工員簽證的工程量辦理結(jié)算，逾期遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。（2）結(jié)算計算審減額大于乙方送審額10%以外的審計費用由乙方承擔，并同意甲方可直接從工程結(jié)算款中扣除該部分審計費用。2、結(jié)算方式：（1）土建部分：執(zhí)行20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》。（2）安裝部分：執(zhí)行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標準》。（3）維修部分：執(zhí)行20xx年《湖南省房屋修繕工程計價定額》。（4）主材：價格以施工同期市場信息價格為結(jié)算依據(jù)。（5）人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。七、質(zhì)量保修責任1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。2、其它維修項目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項目按相關質(zhì)量管理條例執(zhí)行。八、違約責任1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位，或未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權責令其改正；如果乙方累計三次未能及時安排人員到位，或累計三次未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權解除合同。2、甲方如未能及時按照合同約定支付工程款，乙方有權解除合同。九、其它1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應本著和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會仲裁。3、合同有效期為20xx年6月1日至20xx年12月31日4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月價格審核部門負責人：價格審核部門經(jīng)辦人：年月2年月日日日

零星維修合同范文零星維修合同范文2甲方：_________乙方：_________為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)海淀區(qū)區(qū)學校后勤管理中心《校舍房屋、資源設施管理規(guī)定》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、服務時間2xx全年度。二、甲方職責1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。2．計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質(zhì)量。4．測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。5．按期支付維修經(jīng)費。6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。三、甲方對乙方的要求1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路、燈具等）的日常管理、保養(yǎng)、維修。2．負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。3．負責學校通訊設備的維修。4．接到甲方維修通知后，及時反應、及時到場、及時維修，以確保校內(nèi)設備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。四、乙方承諾1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。3．建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。4．接到甲方維修通知后，及時反應調(diào)度維修人員及時到場、及時維修，小故障1小時內(nèi)修復，無特殊情況故障當天排除。5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。6．合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。7．完不成目標要求，接受甲方處理。五、乙方維修檢修項目及原則1．校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路、燈具等）的日常管理、保養(yǎng)、維修。2．負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。3．負責學校通訊設備的維修。房頂漏水，非主體及結(jié)構的損壞或墻壁等破損零星維修水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。走廊及樓梯路燈、電表、開關、開關柜，宿舍內(nèi)所有的水電設施及設備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關等損壞）維修。宿舍熱水器、公共開水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責。學校設備設施若達到使用年限存在安全隱患且無維修價值，經(jīng)現(xiàn)場確認后，由學校負責統(tǒng)一支付并采購。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_________年____月____日_________年____月____日

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)（擴展5）

——學校日常零星維修施工合同(菁華1篇)

學校日常零星維修施工合同1甲方：______(以下簡稱甲方)

乙方(以下簡稱乙方)：_______

茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

工程要求：

1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;

2、工作時，必須按照相關規(guī)范施工，遵紀守法，遵守甲方相關規(guī)章制度;

3、乙方在施工過程中必須嚴格采取相應的技術措施;

4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;

5、乙方在進行高空作業(yè)時，應自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

二、工程造價：按實際結(jié)算費用為(小寫：______元)(具體費用見驗收清單)。

三、付款方式：在工程驗收合格后一個月內(nèi)付清。

四、保質(zhì)期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修工程在_____年_____月_____日已全部完工，驗收合格。)

五、乙方須按國家和地方有關規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_______(簽章)乙方：_______

甲方代表：______身份證號碼：______賬號：_______

_______年_______月_______日

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)（擴展6）

——小區(qū)零星工程維修合同(菁華1篇)

小區(qū)零星工程維修合同1甲方：________________________

乙方：_________________________有限公司

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學府新城零星工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。

2、承包方式：包工包料

3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。

二、雙方義務

(一)甲方

1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

2、保證乙方施工用水、用電等條件。

3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。

4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質(zhì)量。

(二)乙方

1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監(jiān)督。

2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。

3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事

故等安全保障工作，發(fā)生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

三、工程驗收

施工完畢后，由甲方進行質(zhì)量驗收，乙方應予配合。

四、工程價格及結(jié)算方法

1、總工程量：按實際簽證工程量計算。

2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準。

3、總金額：伍拾肆萬元整(最后以實際完成工程結(jié)算)。

五、保修

發(fā)生質(zhì)量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)

委托人：

委托人：

________年________月________日________年________月________日

小學校園物業(yè)零星維修合同(菁華1篇)（擴展7）

——小學零星維修合同(菁華1篇)

小學零星維修合同1甲方：_______________

聯(lián)系電話：____________

乙方：_______________

聯(lián)系電話：____________

河西溝小學對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現(xiàn)與施工方_________訂立如下協(xié)議，希雙方共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況

1、工程名稱：河西溝小學零星維修。

2、工程地點：河西溝小學。

3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。

4、合同工期：開工日________年________月________日，竣工日________日。

二、工程服務形式

包工、包料、包質(zhì)量。

三、施工內(nèi)容

1、自來水維修共計

2、學校地面硬化維修________*方米，每*方米________元，共計________元;

3、垃圾車維修，維修工料費共計________元;

4、校門柱旗座焊接維修費________元;

5、課桌椅維修________套，每套________元，共計________元;

6、門窗玻璃維修更換________*方米，每*方米________元，共計________元;

7、水洞維修兩個，工料合計________元;

8、電教設備、錄擴音設備維修費共計________元;

9、壓面機維修________元;

10、屋頂防水維修________*方米，每*方米________元，共計________元。以上合計________元。

四、工程總價

經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣：________元(￥______________元)。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后方予支付工程款。

六、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方