關(guān)于工廠租賃合同匯總10篇

關(guān)于工廠租賃合同匯總10篇第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條:租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條:廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的根底上遞增10%；第7-9年以第6年租金為根底；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點

1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫忙乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。

第四條:租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條:租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進展其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。

5.2、若乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

第六條:場所的修理，建立。

6.1、乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修理，費用由乙方擔當。

6.3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條:租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條:免責條款

凡因發(fā)生嚴峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?。

第九條:合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條:適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方全都同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條:其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條:合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方（印章）_________________

授權(quán)代表（簽字）_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方（印章）_________________

授權(quán)代表（簽字）_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

工廠租賃合同篇7

發(fā)租人：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，現(xiàn)將甲方經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。

其次條乙方在租賃期間，必需在甲方法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，詳細以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準。

第三條租賃期限，租賃期限為5年，從20xx年6月日起至年月日止.

第四條租賃方式

1、在租賃期限內(nèi)，甲方將公司經(jīng)營權(quán)，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設(shè)備、水電設(shè)施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營所用。

2、在租賃期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購置，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋修理、物業(yè)治理等全部資金及相關(guān)費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

3、在租賃期內(nèi)，乙方無權(quán)以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必需由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

4、在租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)加工的各類產(chǎn)品假如消失質(zhì)量等問題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方擔當，己方概不負責。

第五條租賃費及支付方式

乙方在租賃經(jīng)營期間，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，假如銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結(jié)算上交一次。

第六條租賃費及凈利潤的使用方式

1、甲方收取的租賃費必需全部用于支付銀行借款利息和歸還公司的其他債務(wù)，不得用于其他方面。

2、乙方租賃經(jīng)營所獲得的凈利潤，60%必需用于歸還公司債務(wù)，40%由乙方自主安排使用。乙方歸還甲方的債務(wù)，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。

第七條甲方對現(xiàn)有的各種設(shè)備、車輛、水電設(shè)施、拖板等進展清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用，乙方應(yīng)正常維護修理，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或喪失，由乙方負責賠償。

第八條在租賃期內(nèi)，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方擔當，甲方概不負責。

第九條合同終止事項

1、合同終止后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將工廠及房屋，機械設(shè)備和全部設(shè)施等返還給甲方。

2、乙方對工廠內(nèi)進展裝修改建和其他投資，均歸甲方全部，甲方不需對乙方進展任何補償。

第十條違約責任

違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。假如反復違約，違約方必需按上述標準反復支付違約金。

第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第十二條如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。

第十四條此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠租賃合同篇8

甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公正公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商全都，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為標準經(jīng)營行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書。

一、出租方式

甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。

乙方合法、有序、有效經(jīng)營工廠。

二、出租期限

出租期為年，自年月日至年月日。租賃期滿后，依據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。

三、合同事宜

1.甲方整體出租廠的經(jīng)營權(quán)、場地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，以及各種生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用。

2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。

3.工廠年租金萬元／年（大寫萬元）。

4.租賃費結(jié)算方式：逐年進展結(jié)算

⑴本合同簽訂后乙方在七日內(nèi)給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后準時出具相應(yīng)的發(fā)票。

⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后準時出具相應(yīng)的發(fā)票。

5.依據(jù)乙方的進展規(guī)劃和可實現(xiàn)的遠景目標，為充分表達互惠互利、共同進展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金根底上逐年遞增%。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方對工廠資產(chǎn)擁有全部權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方生產(chǎn)經(jīng)營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的”產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不擔當違約責任。

3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。

4.甲方保障乙方用電、用水的正常供給。

5.甲方幫忙乙方協(xié)調(diào)好當?shù)卣嚓P(guān)部門的關(guān)系。

6.在租賃前工廠產(chǎn)生的全部對外債權(quán)債務(wù)均由甲方擔當，與乙方無關(guān)。

7.在租賃前工廠產(chǎn)生的全部勞務(wù)用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關(guān)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期內(nèi)，乙方對廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營。

2.乙方要保證廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被撤消，乙方負責根據(jù)相關(guān)規(guī)定按時辦理廠各種證照的年檢和換證工作，乙方擔當所需的費用，甲方積極協(xié)作。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方擔當全部責任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。

3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。

4.租賃期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并擔當費用，不允許機械設(shè)備帶病運行和違章操作。

5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進展抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方擔當由此對甲方造成的全部損失。

6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應(yīng)對工廠機械設(shè)備和設(shè)施進展修理和檢修，到達租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞，乙方應(yīng)對甲方予以經(jīng)濟補償。

7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權(quán)債務(wù)均由乙方擔當，于甲方無關(guān)。

8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的全部勞務(wù)用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關(guān)。

9.租賃期屆滿，甲方若連續(xù)出租，為保證企業(yè)的進展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先連續(xù)承租。

10.在租賃期間，乙方不得將工廠進展轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)治理制度，負責廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關(guān)，一切責任及損失由乙方擔當。

12.乙方租賃工廠必需符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必需嚴格根據(jù)環(huán)保要求污染物到達國家排放標準，并擔當排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方擔當一切責任及損失。

六、其他事宜

1.在租賃期間，甲乙雙方自覺承受并積極協(xié)作技術(shù)監(jiān)視、環(huán)保、安檢等部門的檢查。

2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方擔當。

3.在租賃期間，乙方購臵的設(shè)備和投資形成的不動產(chǎn)全部權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動產(chǎn)在租賃期滿后

不再續(xù)簽時乙方自行處理。

4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、修理、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營費用均由乙方擔當。

5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調(diào)整，導致本合同無法連續(xù)履行，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應(yīng)按時長準時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不擔當違約責任。

七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不全都可在合同簽訂地法院訴訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月日至20xx年6月日。

附：1.資產(chǎn)移交明細表

2.資產(chǎn)狀況說明

3.證件移交明細表

甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：

甲方托付代理人：乙方托付代理人：

工廠租賃合同篇9

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，構(gòu)造。

二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)治理費，每日每平方米物業(yè)治理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進展。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，()不得利用廠房租賃進展非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方規(guī)劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取規(guī)劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_______________承租方：____________

授權(quán)代表人：___________授權(quán)代表人：__________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_________

帳號：_______________帳號：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽約地點：_______________

簽約日期：年月日

工廠租賃合同篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙