房屋購買合同

房屋購買合同（實用版）編制人：__________________審核人：__________________審批人：__________________編制單位：__________________編制時間：____年____月____日序言謝!并且，本店鋪為大家提供各種類型的實用范文，如工作總結(jié)、策劃方案、演講致辭、報告大全、合同協(xié)議、條據(jù)書信、黨團資料、教學(xué)資料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和寫法，敬請關(guān)注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesvarioustypesofpracticalsampleessaysforeveryone,suchasworksummary,planningplan,speeches,reports,contractsandagreements,articlesandletters,partyandgroupmaterials,teachingmaterials,essays,othersampleessays,etc.Pleasepayattentiontothedifferentformatsandwritingmethodsofthemodelessay!第1頁共12頁房屋購買合同【精選】房屋購買合同四篇隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有4希望能夠幫助到大家。房屋購買合同篇1出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于＿＿＿，建筑面積＿＿＿平方米；(二)房屋的所有權(quán)證號為＿＿＿，國有土地使用權(quán)證號為＿＿＿；上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。第三條乙方在＿＿＿前應(yīng)向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿第2頁共12頁＿元整)。上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙甲方應(yīng)在＿＿＿前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)，共房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：□□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電第3頁共12頁視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿百分之＿＿＿的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)第4頁共12頁之＿＿＿支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解院訴訟解決第十六條本合同一式＿＿＿份。其中甲方執(zhí)＿＿＿份，乙方執(zhí)＿＿＿份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：簽約日期：簽約日期：房屋購買合同篇2甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：200平方米的一塊成如下協(xié)議。一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房第5頁共12頁屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責(zé)。占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以稅收和費用均由乙方承擔。四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。金門窗和進戶門。土地證和房產(chǎn)證后全部付清。七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負全部責(zé)任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋購買合同篇3第6頁共12頁甲方（出售方）：乙方（購買方）：乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：區(qū)路號小區(qū)號樓平乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。五、違約責(zé)任：（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)第7頁共12頁房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗止。定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：地址：地址：電話：電話：年月日房屋購買合同篇4合同號：甲方：法定代表人：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：第8頁共12頁根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購買房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方所購房屋的基本情況乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共平方米。第二條計價方式與價款甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價為元/㎡，總金額為整（￥：元）。第三條付款方式及期限1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。書》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條交付期限本合同約定的房屋交付乙方使用。第五條交接房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手務(wù)協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。第9頁共12頁第六條房產(chǎn)保證甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原擔全部責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續(xù)、訖稅方自付。變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。算預(yù)售價，實際房屋單價以竣工驗收后發(fā)生的實際費用計算為準。不成的，依法向人民法院提請訴訟。第十一條合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附無效。第十二條本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：第10頁共12頁甲方壹份，乙方壹份。第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】：二0一一年十一月日附：合同附件壹xxxx(單位)房屋購買合同附件壹xxxx(單位)住宅樓集資戶承諾書我自愿集資xxxx(單位)住宅樓面積為平方米的住房一套，為保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進行，我自愿承諾無條件執(zhí)行以下條款：1、按時交納房屋集資款。2、按時交納物業(yè)管理費。3、按時交納水費。4、按時交納電費。5、按時交納采暖費。6、國家法律法規(guī)規(guī)定住戶應(yīng)承擔的其他有關(guān)費用。7、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清房屋集資款，甲方有權(quán)取消我的集資權(quán)，可以將我的集資房拍賣