重慶市國有產權轉讓合同

第頁共頁重慶市國有產權轉讓合同重慶市國有產權轉讓合同。合同編號：重慶市國有產權轉讓合同〔示范文本〕重慶市國有資產監(jiān)視管理委員會重慶市財政局重慶市工商行政管理局合同使用須知一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行方法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產權交易各方當事人選擇采用。當事人可就本合同簽訂補充協議。二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求詳細、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不涉及此條款”表示三、出讓方：指可以依法轉讓經營性國有產權的法人或者其他組織。四、受讓方：指有權以有償方式獲得產權的法人、自然人或者其他組織。五、企業(yè)類型：按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、標的：非公司制企業(yè)、有限責任公司、非上市股份、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法可以進展轉讓的物權、債權、股權、知識產權等經營性國有產權。七、出讓價格：為當事人按照規(guī)定程序產生的成交價格。國有資產的轉讓應依法進展國有資產評估，并以評估價格為根底確定。八、職工的安置方式：按有關規(guī)定，約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。九、合同效力本合同經產權出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，按照其規(guī)定。本合同雙方當事人甲方〔出讓方〕：注冊地址/住所：法定代表人：：企業(yè)性質：：：開戶銀行：帳號：代理睬員：：乙方〔出讓方〕：注冊地址/住所：法定代表人：：企業(yè)性質：：：開戶銀行：帳號：代理睬員：：根據《中華人民共和國合同法》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行方法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、老實信譽的原那么訂立本合同，以資共同遵守。第一條轉讓標的甲方將所擁有〔持有〕的________________有償轉讓給乙方。該轉讓標的的根本情況________________。該轉讓標的的評估基準價為人民幣________________元〔大寫〕。第二條職工安置方案甲方的職工安置方案為：___________〔任選一條〕〔一〕乙方負責安置甲方的___________〔在職、離退休〕職工?！捕骋曳讲回撠煱仓眉追降腳__________〔在職、離退休〕職工?！踩臣追截撠煱仓眉追降腳__________〔在職、離退休〕職工?！菜摹称渌篲________________________________。第三條債權、債務處理方案甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：___________〔任選一條〕〔一〕甲方承當全部債權債務?！捕骋曳匠挟斎總鶛鄠鶆铡踩称渌篲________________________________。第四條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件〔一〕轉讓方式和轉讓價格甲方將上述產權以人民幣〔大寫〕___________元〔即：人民幣〔小寫〕________元〕轉讓給乙方?！捕硟r款支付時間和方式及付款條件：________〔任選一條〕1．乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶；2．乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的________%〔不低于30%〕在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶，剩余局部在本合同生效之日起________日內〔最長不得超過一年〕付清，并提供________擔保。第五條產權交割〔一〕經雙方商定，自本合同生效之日起________日內，甲方將與轉讓標的相關文件資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章?！捕臣追綄ζ涮峁┑纳鲜霰韮再Y料的完好性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承當因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任?！踩臣追綉獏f助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。〔四〕________________________________________________________。第六條轉讓稅費負擔在產權轉讓過程中，甲方應承當以下的費用：________________________。乙方應該承當以下費用：________________________________。第七條違約責任〔一〕合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金________元，給對方造成損失的，還應承當賠償責任?！捕骋曳轿窗春贤s定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款________%的比例向甲方支付違約金?！踩臣追饺邕`背本合同規(guī)定的義務，應向乙方按轉讓金的________%支付違約金。〔四〕由于一方的過錯造本錢協議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承當違約責任，如屬雙方的過錯，那么雙方承當各自相應的責任。〔五〕一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金缺乏以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額局部。第八條合同變更和解除當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發(fā)生以下情況之一時，一方可以解除合同：〔一〕由于不可抗力致使本合同目的無法實現的?！捕钞斒氯艘环竭t延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。〔三〕當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。〔四〕在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行主要債務?！参濉撤梢?guī)定的其他情形因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向重慶結合產權交易所申請調解，調解無效的，按以下第________種方式解決：〔任選一種〕〔一〕向重慶市仲裁委員會申請仲裁；〔二〕向產權所在地人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，按照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協商一致，簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條交易基準日雙方約定交易基準日為________年________月________日本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，甲、乙雙方代理睬員各執(zhí)一份，重慶結合產權交易所留存一份用于備案。甲方〔出讓方〕：乙方〔受讓方〕：〔法人印章〕〔法人印章〕法定代表人：法定代表人：相關閱讀企業(yè)國有產權轉讓合同編號：________________年____月____日根據我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行方法》、《河北省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、老實信譽和公開、公平、公正的原那么，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員出讓方〔以下簡稱甲方〕：____________住所：______________________________：______________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________E-mail：____________________________：______________________________委托的會員：________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________受讓方〔以下簡稱乙方〕：____________住所：______________________________：______________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________E-mail：____________________________：______________________________委托的會員：________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________二、轉讓標的的根本情況：本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______________萬元，評估價值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經_______批準。三、職工的安置本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報______________批復同意，按如下方式處理：______________四、債權、債務處理經甲、乙雙方約定，按如下方法處理：____________________________五、土地使用權使用方式本合同標的坐落場所的土地性質為______________，經甲、乙雙方約定，按如下方法處理：______________六、標的轉讓及價款支付情況甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以______________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣〔大寫〕______________元，雙方約定在______________內，乙方______________〔①一次、②分期〕通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。七、產權交割乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。八、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________________________九、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇〔①依法向______________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴〕。十、違約責任1．乙方在報名受讓時，通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣〔大寫〕______________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，那么無權要求返還保證金；假設甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償；假設甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期局部金額的__________％，向對方支付違約金。3．一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額缺乏以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額局部。十一、合同的變更和解除當發(fā)生以下情況之一時，可以變更、解除合同；1．因情況發(fā)生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3．由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。十二、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由______________負責，于______________日之內辦妥權證變更事項。十三、雙方約定的其他條款：____________________________十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。十五、其他本合同共______頁，附件_____件〔共頁〕。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份；產權交易機構備存_____份。甲方：〔蓋章〕______________乙方：〔蓋章〕______________法定代表人：〔簽字〕________法定代表人：〔簽字〕________簽約地點：__________________簽約時間：_____年___月____日轉讓合同:企業(yè)國有產權轉讓合同編號：________________年____月____日根據我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行方法》、《河北省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、老實信譽和公開、公平、公正的原那么，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員出讓方〔以下簡稱甲方〕：____________住所：______________________________：______________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________E-mail：____________________________：______________________________委托的會員：________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________受讓方〔以下簡稱乙方〕：____________住所：______________________________：______________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________E-mail：____________________________：______________________________委托的會員：________________________法定代表人：________________________職務：______________________________委托代理人：________________________：______________________________二、轉讓標的的根本情況：本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______________萬元，評估價值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經_______批準。三、職工的安置本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報______________批復同意，按如下方式處理：______________四、債權、債務處理經甲、乙雙方約定，按如下方法處理：____________________________五、土地使用權使用方式本合同標的坐落場所的土地性質為______________，經甲、乙雙方約定，按如下方法處理：______________六、標的轉讓及價款支付情況甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以______________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣〔大寫〕______________元，雙方約定在______________內，乙方______________〔①一次、②分期〕通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。七、產權交割乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。八、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________________________九、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇〔①依法向______________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴〕。十、違約責任1．乙方在報名受讓時，通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣〔大寫〕______________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，那么無權要求返還保證金；假設甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償；假設甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期局部金額的__________％，向對方支付違約金。3．一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額缺乏以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額局部。十一、合同的變更和解除當發(fā)生以下情況之一時，可以變更、解除合同；1．因情況發(fā)生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3．由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。十二、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由______________負責，于______________日之內辦妥權證變更事項。十三、雙方約定的其他條款：____________________________十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。十五、其他本合同共______頁，附件_____件〔共頁〕。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份；產權交易機構備存_____份。甲方：〔蓋章〕______________乙方：〔蓋章〕______________法定代表人：〔簽字〕________法定代表人：〔簽字〕________簽約地點：__________________簽約時間：_____年___月____日轉讓合同:國有產權轉讓合同合同編號：重慶市國有產權轉讓合同〔示范文本〕重慶市國有資產監(jiān)視管理委員會重慶市財政局重慶市工商行政管理局合同使用須知-一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行方法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產權交易各方當事人選擇采用。當事人可就本合同簽訂補充協議。-二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求詳細、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不涉及此條款”表示-三、出讓方：指可以依法轉讓經營性國有產權的法人或者其他組織。-四、受讓方：指有權以有償方式獲得產權的法人、自然人或者其他組織。-五、企業(yè)類型：按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。-六、標的：非公司制企業(yè)、有限責任公司、非上市股份、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法可以進展轉讓的物權、債權、股權、知識產權等經營性國有產權。-七、出讓價格：為當事人按照規(guī)定程序產生的成交價格。國有資產的轉讓應依法進展國有資產評估，并以評估價格為根底確定。-八、職工的安置方式：按有關規(guī)定，約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。-九、合同效力-本合同經產權出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，按照其規(guī)定。重慶市國有產權轉讓合同-本合同雙方當事人-甲方〔出讓方〕：-注冊地址/住所：法定代表人：：企業(yè)性質：：：開戶銀行：帳號：代理睬員：：乙方〔出讓方〕：-注冊地址/住所：法定代表人：：企業(yè)性質：：：開戶銀行：帳號：代理睬員：：-根據《中華人民共和國合同法》、《重慶市經營性國有產權轉讓暫行方法》等有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、老實信譽的原那么訂立本合同，以資共同遵守。-第一條轉讓標的-甲方將所擁有〔持有〕的--?有償轉讓給乙方。該轉讓標的的根本情況該轉讓標的的評估基準價為人民幣-元〔大寫〕。-第二條職工安置方案-甲方的職工安置方案為：-〔任選一條〕-〔一〕乙方負責安置甲方的〔在職-、離退休-〕職工。-〔二〕乙方不負責安置甲方的〔在職-、離退休-〕職工。-〔三〕甲方負責安置甲方的〔在職-、離退休-〕職工。-〔四〕其它：-第三條債權、債務處理方案-甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：〔任選一條〕-〔一〕甲方承當全部債權債務。-〔二〕乙方承當全部債權債務-〔三〕其它：-第四條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件-〔一〕轉讓方式和轉讓價格-甲方將上述產權以人民幣〔大寫〕元〔即：人民幣〔小寫〕元〕轉讓給乙方。-〔二〕價款支付時間和方式及付款條件：〔任選一條〕-１．乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶；-２．乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的?%〔不低于30%〕在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶，剩余局部在本合同生效之日起-?日內〔最長不得超過一年〕付清，并提供擔保。-第五條產權交割-〔一〕經雙方商定，自本合同生效之日起日內，甲方將與轉讓標的相關文件資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。-〔二〕甲方對其提供的上述表冊資料的完好性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承當因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。-〔三〕甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。-〔四〕-第六條轉讓稅費負擔-在產權轉讓過程中，甲方應承當以下的費用：-乙方應該承當以下費用：-第七條違約責任-〔一〕合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金元，給對方造成損失的，還應承當賠償責任?！捕骋曳轿窗春贤s定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款%的比例向甲方支付違約金。-〔三〕甲方如違背本合同規(guī)定的義務，應向乙方按轉讓金的-%支付違約金。-〔四〕由于一方的過錯造本錢協議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承當違約責任，如屬雙方的過錯，那么雙方承當各自相應的責任。-〔五〕一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金缺乏以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額局部-第八條合同變更和解除-當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發(fā)生以下情況之一時，一方可以解除合同：-〔一〕由于不可抗力致使本合同目的無法實現的。-〔二〕當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。-〔三〕當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。-〔四〕在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行主要債務。-〔五〕法律規(guī)定的其他情形-因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行-第九條爭議解決方式-凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向重慶結合產權交易所申請調解，調解無效的，按以下第?種方式解決：〔任選一種〕-〔一〕向重慶市仲裁委員會申請仲裁；-〔二〕向產權所在地人民法院起訴。-第十條合同的生效-本合同經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，按照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協商一致，簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。-第十一條交易基準日-雙方約定交易基準日為年月日-本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)?份，甲、乙雙方代理睬員各執(zhí)一份，重慶結合產權交易所留存一份用于備案。-甲方〔出讓方〕：乙方〔受讓方〕：-〔法人印章〕〔法人印章〕-法定代表人：-?法定代表人：簽約地點：重慶結合產權交易所〔法人印章〕簽約時間：年月日國有產權進場交易轉讓合同簽約各方：甲方：________________乙方：_______