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第頁共頁住房裝修合同模板(3050字)[精華]住房裝修合同模板(3050字)。住房裝修合同模板【篇1】甲方〔發(fā)包方〕:乙方〔承包方〕:第一條工程概況1.1工程地點:邯鄲市大名縣呈。1.2住房構造:磚混構造房三室兩廳兩衛(wèi)一套,施工面積125.5平方米。1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么,約定如下:總價款:115000元,大寫〔人民幣〕:壹拾壹萬元整。其中:材料費:60000元,人工費:20000元,管理費:5000元,設計費:3000元,垃圾清運費:20xx元,其他費用:25000元。1.4工程承包方式:雙方商定采取以下第一種方式?!?〕乙方包工、包全部材料。1.5工程期限90天;開工日期20xx年10月1日,開工日期20xx年12月31日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第一種方式提供:2.1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為20xx年9月10日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。2.2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,設計費由甲方支付。2.3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權利義務3.1開工前10天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,去除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;3.2開工前將原有的設備撤除;提供施工期間的水、電,并說明使用考前須知;3.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;3.4制止拆動室內(nèi)承重構造,如需拆、改建筑的承重、非承重構造或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);3.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)視及對材料進場、工程開工的驗收;3.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納〔出入證除外〕,乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;3.7未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動建筑主體和承重構造;3.8甲方無權要求乙方挪動或改造暖氣、燃氣管線;3.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關規(guī)定清運;3.10甲方不得回絕和阻礙物業(yè)管理單位根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議的約定,對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)視檢查;3.11甲方進展裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;3.12未經(jīng)批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,撤除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設電線或者____;3.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞別人的房屋及物品。3.14因進展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條乙方權利義務4.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工標準》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;4.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的平安防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安;4.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;4.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進展堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;4.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關效勞。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方工程經(jīng)理聯(lián)絡,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;4.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承當賠償責任;4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。4.8乙方施工應符合有關標準要求,不得偷工減料、粗制濫造;4.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的平安;第五條工程變更5.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞,合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時調(diào)整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承當;5.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。假設甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;假設甲方要求減少的施工工程已施工,甲方需支付乙方該工程的施工費、材料費、管理費及撤除費;5.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加工程100%的工程款前方予以施工。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備,其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);假設甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承當;6.2由乙方提供的材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提早通知甲方,雙方共同驗收;假設乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權回絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;6.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的〔見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購〕,在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用。6.4除合同注明外,五金〔門鎖、拉手、水龍頭等〕、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場。第七條工期延誤7.1對以下原因造成開工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:〔1〕工程量變化和設計變更;〔2〕不可抗力;〔3〕甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;〔4〕甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承當,工期順延;7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承當,工期不順延。第八條質(zhì)量標準8.1工程質(zhì)量〔1〕乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、標準進展施工?!?〕乙方所承包的工程,必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率到達100%,優(yōu)良率到達100%。〔3〕凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承當違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承當返工責任及經(jīng)濟支出。8.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第一項標準驗收:〔1〕《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收標準》〔2〕其它驗收標準:_________8.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:〔1〕可向邯鄲市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心。〔2〕如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承當。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承當。第九條工程驗收和保修9.1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進展驗收:〔1〕水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;〔2〕油漆、面層涂料施工前驗收;〔3〕開工驗收。乙方應提早二天通知甲方進展各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單〔見附件八:工程驗收單〕。假設甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當;9.2保修〔1〕工程開工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單〔保修期為貳年〕。〔2〕在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工驗收合格之日起計算。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按以下第二種方式支付工程款:〔2〕完成80%的工程量之日后的10日內(nèi),甲方支付相當于總價款90%的工程款;甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。10.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。10.3雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工完畢,甲方全額付清應付款項。10.4開工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。開工驗收合格后五年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。第十一條違約責任11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價5%的違約金;假設因此造成損失的,違約方應予以賠償。11.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。11.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。11.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承當,工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。第十二條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按以下第2種方式解決:12.1向_________仲裁委員會申請仲裁;12.2向人民法院起訴。第十三條附那么13.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字〔蓋章〕后生效,甲、乙雙方各持一份。13.3凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字〔蓋章〕后生效,三方各持一份。13.4合同履行完后自動終止。13.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方〔簽字〕:_________乙方〔蓋章〕:_________法定代表人〔簽字〕:_________委托代理人〔簽字〕:_________簽訂地點:_________簽訂地點:__________________年____月____日_________年____月____日住房裝修合同模板【篇2】甲方〔發(fā)包方〕:乙方〔承包方〕:第一條工程概況1.1工程地點:邯鄲市大名縣呈。1.2住房構造:磚混構造房三室兩廳兩衛(wèi)一套,施工面積125.5平方米。1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么,約定如下:總價款:115000元,大寫〔人民幣〕:壹拾壹萬元整。其中:材料費:60000元,人工費:20000元,管理費:5000元,設計費:3000元,垃圾清運費:20xx元,其他費用:25000元。1.4工程承包方式:雙方商定采取以下第一種方式?!?〕乙方包工、包全部材料。1.5工程期限90天;開工日期20xx年10月1日,開工日期20xx年12月31日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第一種方式提供:2.1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為20xx年9月10日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。2.2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,設計費由甲方支付。2.3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權利義務3.1開工前10天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,去除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;3.2開工前將原有的設備撤除;提供施工期間的水、電,并說明使用考前須知;3.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;3.4制止拆動室內(nèi)承重構造,如需拆、改建筑的承重、非承重構造或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);3.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)視及對材料進場、工程開工的驗收;3.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納〔出入證除外〕,乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;3.7未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動建筑主體和承重構造;3.8甲方無權要求乙方挪動或改造暖氣、燃氣管線;3.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關規(guī)定清運;3.10甲方不得回絕和阻礙物業(yè)管理單位根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議的約定,對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)視檢查;3.11甲方進展裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;3.12未經(jīng)批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,撤除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設電線或者____;3.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞別人的房屋及物品。3.14因進展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條乙方權利義務4.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工標準》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;4.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的平安防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安;4.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;4.4家庭居室裝飾裝修所形成的.各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進展堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;4.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關效勞。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方工程經(jīng)理聯(lián)絡,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;4.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承當賠償責任;4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。4.8乙方施工應符合有關標準要求,不得偷工減料、粗制濫造;4.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的平安;第五條工程變更5.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞,合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時調(diào)整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承當;5.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。假設甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;假設甲方要求減少的施工工程已施工,甲方需支付乙方該工程的施工費、材料費、管理費及撤除費;5.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加工程100%的工程款前方予以施工。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備,其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);假設甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承當;6.2由乙方提供的材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提早通知甲方,雙方共同驗收;假設乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權回絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;6.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的〔見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購〕,在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用。6.4除合同注明外,五金〔門鎖、拉手、水龍頭等〕、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場。第七條工期延誤7.1對以下原因造成開工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:〔1〕工程量變化和設計變更;〔2〕不可抗力;〔3〕甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;〔4〕甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承當,工期順延;7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承當,工期不順延。第八條質(zhì)量標準8.1工程質(zhì)量〔1〕乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、標準進展施工?!?〕乙方所承包的工程,必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率到達100%,優(yōu)良率到達100%?!?〕凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承當違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承當返工責任及經(jīng)濟支出。8.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第一項標準驗收:〔1〕《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收標準》〔2〕其它驗收標準:_________8.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:〔1〕可向邯鄲市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心?!?〕如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承當。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承當。第九條工程驗收和保修9.1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進展驗收:〔1〕水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;〔2〕油漆、面層涂料施工前驗收;〔3〕開工驗收。乙方應提早二天通知甲方進展各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單〔見附件八:工程驗收單〕。假設甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當;9.2保修〔1〕工程開工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單〔保修期為貳年〕?!?〕在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工驗收合格之日起計算。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按以下第二種方式支付工程款:〔2〕完成80%的工程量之日后的10日內(nèi),甲方支付相當于總價款90%的工程款;甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。10.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。10.3雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工完畢,甲方全額付清應付款項。10.4開工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。開工驗收合格后五年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。第十一條違約責任11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價5%的違約金;假設因此造成損失的,違約方應予以賠償。11.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。11.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。11.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承當,工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。第十二條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按以下第2種方式解決:12.1向_________仲裁委員會申請仲裁;12.2向人民法院起訴。第十三條附那么13.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字〔蓋章〕后生效,甲、乙雙方各持一份。13.3凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字〔蓋章〕后生效,三方各持一份。13.4合同履行完后自動終止。13.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方〔簽字〕:_________乙方〔蓋章〕:_________法定代表人〔簽字〕:_________委托代理人〔簽字〕:_________簽訂地點:_________簽訂地點:__________________年____月____日_________年____月____日住房裝修合同模板【篇3】發(fā)包人(甲方):___________住所:______________:______________:______________委托代理人:______________:______________:______________承包人(乙方):___________住所:______________:______________法定代表人:______________:______________本工程設計人:______________:______________施工隊負責人:______________:______________按照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協(xié)議第一條工程概況1、工程名稱:_______________2、工程地點:_______________3、承包范圍:_______________參見合同附件之預算表。4、工程承包方式,雙方商定采取以下第_____種承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;(3)承包人包工,發(fā)包人包料。(附件:_______________經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》)第二條施工圖紙雙方施工圖采取以下第種方式提供a.發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;b.發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)_______________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,提供方應當負責在約定的開工日期前天獲得有關部門確認或者批準。施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開工前_______________天,全部騰空或部分騰空房屋,去除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方可以順利進場施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。第四條乙方工作1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和方案交甲方審定確認;2、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;3、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物構造及各種設備管線;第五條關于工期1、工程期限_______________天,開工日期__________年__________月__________日。開工日期__________年__________月__________日。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供給不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。第六條關于材料供給和保管1、任何一方負責提供的材料和設備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現(xiàn)場,并通知對方當事人驗收簽字確認。2、對于一方提供的任何材料和設備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分,由提供方承當。第七條關于質(zhì)量和驗收1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工標準》(GB)為質(zhì)量評定驗收標準。2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的,工期應予順延。3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進展施工所導致的工程質(zhì)量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。第八條、責任與罰那么1、施工調(diào)度、平安管理等事務由乙方負責,其別人士包括甲方均不得無理干預。甲方擅自指揮工人或自己進展任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付的違約金。3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。第九條、附那么1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。2、本合同履行完成后自動終止。甲方:_______________(簽字)乙方公司(蓋章):_______________證件名稱:_______________頒發(fā)機構:_______________證件號碼:_______________現(xiàn)場代表(簽字):_______________(簽字)證件名稱:______________頒發(fā)機構:_______________證件號碼:_________________________年__________月__________日住房裝修合同模板【篇4】甲方(發(fā)包方):_________________:_________________________乙方(承包方):_________________:_________________________第一條、工程概況1.工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。2.住房構造:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。3.工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。4.工程承包方式:雙方商定采取以下第_________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。5.工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,開工日期_________年_________月_________日第二條、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供:1.甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式________份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)________份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。2.甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式________份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)________份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。3.施工圖紙雙方簽字后生效。第三條、甲方權利義務1.開工前提供施工期間的水、電,并說明使用考前須知。2.參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)視及對材料進場、工程開工的驗收。3.工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料。4.房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關規(guī)定清運。5.因進展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條、乙方權利義務1.施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工標準》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程。2.安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的平安防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安。3.保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。4.家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進展堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。5.乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關效勞。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)絡,以確保工程。6.乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承當賠償責任。7.乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8.乙方施工應符合有關標準要求,不得偷工減料、粗制濫造。9.乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的平安。第五條、材料的提供1.由甲方提供的材料、設備,其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);假設甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承當。2.由乙方提供的材料、設備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提早通知甲方,雙方共同驗收;假設乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權回絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提。3.甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);假設施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承當任。4.除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場。第六條、工期延誤1.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承當,工期順延。2.甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承當,工期不順延。第七條、質(zhì)量標準(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、標準進展施工。(2)乙方所承包的工程,必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承當違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承當返工責任及經(jīng)濟支出。第八條、工程驗收和保修1.雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進展驗收:(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。(2)油漆、面層涂料施工前驗收。(3)開工驗收。乙方應提早________天通知甲方進展各階段驗收,各階段驗收合格后。假設甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當。2.保修(1)工程開工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為________年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工驗收合格之日起計算。第九條、工程款支付方式1.開工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。2.因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。3.雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工完畢,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。第十條、違約責任1.合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;假設因此造成損失的,違約方應予以賠償。2.由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承當,工期不予順延。3.由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤________日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的________‰作為違約金。第十一條、附那么1.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。2.甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式________份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持________份。3.合同履行完后自動終止。4.本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。5.合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):_______________乙方(蓋章):___________________________年________月________日_________年________月________日住房裝修合同模板【篇5】甲方:____________________________乙方:____________________________為加強對居住物業(yè)的裝修管理,標準物業(yè)裝修行為,根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間的管理事項,達成如下約定,以共同遵守。第一條住宅裝修的根本情況1、住宅建筑面積:____________平方米;構造類型:_________________.2、裝修施工期______天,預計自____________年__________月________日至____________年__________月________日。第二條甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理效勞合同》,對乙方裝修住宅的行為施行日常檢查和管理,以保障房屋平安、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的制止行為、制止敲鑿的部位、考前須知和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區(qū)的乙方人員進展住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過期,應及時辦理續(xù)期手續(xù),對無證裝修施工人員應當回絕其進入小區(qū)從事施工活動。3、應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和構造等隱蔽工程,每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修工程每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。對涉及房屋構造平安的,應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。4、對乙方整改不及時,為保障相鄰業(yè)主利益不受到損害,應采取相應措施,收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,應當催促責任人及時修賠。對阻止無效的,可直接按本協(xié)議約定,向人民法院提起民事訴訟。第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》,承受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開場施工。1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的構造、共用設備、公共設施等根本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以回絕。2、施工人員進入小區(qū),自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明標準施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。3、維護房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違背《條例》規(guī)定的制止行為,因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,應承當修復、賠償?shù)蓉熑巍?、施工期間應采取有效措施,減輕或防止施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,晚間18:00時至次日上午8:00時和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。5、施工期間應關閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規(guī)定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時清掃,保持公共部位清潔。6、施工人員須住宿的,應確保相鄰業(yè)主或使用人不受阻礙,并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。7、施工期間,必須掛牌施工,承受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)視,對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。8、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。第四條違約責任1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的,應承當延誤工時的責任。甲方不履行管理職責,成心刁難乙方造成損失的應賠償。2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的,甲方可回絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成的損失由乙方自負。第五條本協(xié)議在履行中假設發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可人民法院提起民事訴訟。第六條本協(xié)議期限____________年__________月________日至____________年__________月________日。第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。甲方(簽字/蓋章):___________________乙方(簽字/蓋章):___________________聯(lián)絡方式:_____________________________聯(lián)絡方式:_________________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日家庭裝修合同書電子版(篇一)委托方(簡稱甲方):____________________________________承接方(簡稱已方):____________________________________甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套,委托________________進展室內(nèi)裝修設計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建立部《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》的規(guī)定,結合本工程詳細情況,雙方達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:__________________________2.工程地點:__________________________3.工程內(nèi)容:__________________________4.工程施工方式:a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5.工程工期:工程自__________年________月_______日開工,于__________年________月_______日開工。6.合同價款(人民幣大寫)_____________元二、甲方責任1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明,并在圖紙及報價單上簽字認可;去除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電,并說明使用考前須知;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改工程,并按進度支付變更增改工程工程款項。3、如確定需要拆改原建筑物構造或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交納相關費用;假設甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意或要求乙方拆改原建筑物構造或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承當。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,協(xié)調(diào)鄰里關系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由甲方負責修復和賠償。6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認可,否那么因此造成經(jīng)濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求,如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承當。甲方所購材料之工程,由甲方承當保修費用。7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查,辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責任1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明確實定,擬定施工進度方案交甲方審定。所采購的裝飾用主材,事先經(jīng)甲方審定、認可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),按照深圳市人民政府“第90號令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙及施工說明進展施工,對施工進程中的工程變更事先交甲方審定、認可前方可施工。參加開工驗收、編制工程結算單。4、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作,同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,不得隨意拆毀原建筑物構造及各種設備管線,否那么,承當由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由乙方負責修復和賠償。7、工程開工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和施工成品進展保護。8、乙方為甲方驗房,驗房通過即說明乙方已認可甲方房屋質(zhì)量,在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題,不應將責任推卸給甲方,應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9、所有與此合同有關的勞開工具由乙方提供。10、乙方應至少提早三天提出工程進度,及甲方所需購置物件和甲方需提供的配合效勞,包括現(xiàn)場評估和監(jiān)視等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》(JGJ73-91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標準”等國家制定的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期,或因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格,以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期,其返工費用由甲方承當且工期順延,以“工程增改單”為準。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當,工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延。5、由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃ追綉a償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應付款額的%支付滯納金。6、由于乙方原因延期開工,每延期一天,乙方支付甲方100元違約金。假設合同期內(nèi)甲方要求提早開工,除支付趕工費外,每提早一天甲方支付乙方100元作為獎勵。7、未辦理驗收手續(xù),甲方提早使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9、工程完工自驗收合格當日起兩年內(nèi),乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題,由乙方負責免費維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當或所購材料造成的問題,那么由甲方負責維修材料的購置費用,乙方免人工費進展維修。五、附那么1、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效,至工程開工/交付使用之日起,三年保修期滿,合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)①施工圖紙②工程工程報價單③工程增改單④雙方書面認可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意:1、進場前查水、電,進場后不能打壞水、電,打壞后由乙方負責。2、不能在房內(nèi)做飯,出了事由乙方負責。3、電的管內(nèi)不能有接頭,管與管的交接處不能有接頭,從上一接線盒處找接頭。4、乙方施工完成后,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。5、防水經(jīng)甲方驗收后,才可以貼瓷片。6、插座右邊火線,左邊零線7、火線用紅顏色,零線用黑色,地線綠黃相間的8、工程結算價按開工實際工程量核算,多退少補。9、水電工程保修三年。10、由甲方購置的材料,乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。11、合同簽定后,乙方不得單方面增減工程工程。12、合同簽定后,在不變更工程的情況下,乙方不得以任何理由進步工程價格。七、備注事項1、本合同未涉或未詳部分,以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。2、凡本合同或與本合同有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提交____________仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁,裁決是終局的,對雙方均具有約束力。3、合同之未盡事宜,雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件,為合同之補充部分,與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成:簽合同后,甲方預付總工程款的10%,作為裝修定金(定金將打入工程款);開工,水電改造完畢后付總工程款的40%,作為第一批材料款;木工完工,油漆工進場付總工程款的30%,作為第二批材料款;施工完工,驗收合格后付總工程款的15%;驗收合格一個月內(nèi),甲方將余款5%一次性付清。甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________:_______________________:_________________________________年________月_______日__________年________月_______日家庭裝修合同書電子版(篇二)發(fā)包方:___________________〔以下簡稱甲方〕承包方:___________________〔以下簡稱乙方〕一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進展設計及施工。二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進展施工〔設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等〕。三、甲方的權利和義務甲方的權利1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?,還有終止合同的權利。甲方的義務1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方可以順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。2、提供符合施工要求的水、電。3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視,負責材料進場、開工驗收確認。4、按照約定的期限支付工程費。四、乙方的權利和義務乙方的權利乙方有按時獲得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。乙方的義務1、施工中嚴格執(zhí)行平安施工標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成。2、未經(jīng)甲方同意戓有關部門批準,不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。3、對于施工過程中的有關事項〔如材料的進場、隱蔽工程的驗收、開工驗收等〕需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。4、自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關施工場管理的規(guī)定,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。5、嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經(jīng)歷向甲方提供建立性意見供甲方參考直至甲方滿意。6、愛惜甲方原材料,精打細算,如因成心造成原材料的浪費、缺少由乙方負責賠償。7、精心施工,認真負責,質(zhì)量要求:詳細質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施質(zhì)量要符合設計要求和國家標準標準。五、工程內(nèi)容及合同金額1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際工程計算2、合同預算金額議裝飾預算金額為人民幣:______________元〔小寫〕,______________元〔大寫〕。在施工過程中為了更好表達裝飾效果,合理利用資,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙方應及時向甲方提出建議,并得到甲方的認可。對相應裝飾預算總金額進展浮動,不得超出預算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。六、關于工程價款及結算1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款第一次總工程款的70%,即工程開工起支付______________元。第二次總工程款的25%,即各部件裝配完畢支付______________元。第三次總工程款的5%,即保潔工程完畢支付七、協(xié)議工程完成期限______________元。七、協(xié)議構成完成期限:1、本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。2、因甲方及其代理人〔代表〕原因〔物料供給不及時、不按期支付工程款等〕導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人〔代表原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順廷。八、關于材料供給和保管對一方提供的任何材料和設備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分,有提供方承當2、材料和設備進場后,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者喪失,應當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。九、關于質(zhì)量和驗收1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進展施工所導致的工程質(zhì)量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費費用由甲方負責。3、乙方承諾自開工日期起,為工程工程保修1年,終身維護損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。十、違約責任1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題或乙方在設計過程中成心隱瞞一些必需要施行的工程工程,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否那么甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金。2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,那么乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。但戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置3、假設由于甲方未能安協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,那么工期順延。4、本工程有部分材料為甲方購置,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)歷向甲方提供建立性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,那么工期順延。5、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。本協(xié)議共一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽章〕:___________________:_________________________身份證號:_____________________乙方〔簽章〕:___________________:_________________________身份證號:_____________________家庭裝修合同書電子版(篇三)甲方:____________________地址:____________________:____________________乙方:____________________地址:____________________:____________________甲、乙雙方本著平等互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方______店/展示廳施工工程(以下統(tǒng)稱“本工程”),達成如下一致協(xié)議條款:一、合同工期名稱:________________________地址:________________________本工程的工期從本合同簽字蓋章生效之日起到______年______月______日。二、本工程合同總造價、付款進度及方式2.1本工程合同預算總造價¥______元為人民幣______元整,在裝修施行過程中,假設有工程工程增減,那么以實際發(fā)生金額最終結算。2.2本合同簽訂生效______日內(nèi),甲方須支付本工程預算總造價的______%即人民幣¥______元整(即人民幣:______元整)給乙方。2.3在乙方完成展具展臺的制作到達施工地點,甲方驗收后支付本工程預算總造價的______%即人民幣¥______元整(即人民幣______整)給乙方。2.4在甲方完成對本工程的工程驗收后______日內(nèi),向乙方支付至本工程預算總造價的______%即人民幣¥______元整(即人民幣______整)給乙方。2.5乙方前期按實際收款金額分期向甲方開具收據(jù),待甲方將款項付完時,乙方應向甲方開具全額發(fā)票。開戶行:________________________帳號:___________________________公司名稱:________________________三、甲方責任3.1甲方提供企業(yè)形象手冊,或企業(yè)宣傳文字、圖片等內(nèi)容。為了方便制作,資料必須在本合同簽字生效之日起一星期內(nèi)提供,圖文如有不明之處,甲方應及時安排相應人員給予乙方加以解答。3.2甲方審核乙方出具的設計施工圖樣(本合同附件2),并須簽字認可,在設計施工圖樣確認后,乙方應向甲方提供主材樣品以備核查,同時憑甲方簽字確認的設計施工圖進展施工。3.3甲方須安排專門代表負責本工程,參加碰頭會,隨時協(xié)調(diào)有關工作。甲方提供相關資料,乙方辦理施工答應等有關事項。3.4甲方如臨時要求變更原定設計方案、更改施工內(nèi)容或增加工程時,須在工程施工前5日向乙方提出書面異議,其詳細事務由雙方協(xié)商解決,涉及的工程量的增減由雙方書面商定,否那么乙方在現(xiàn)場施行搭建過程時,將有權利對甲方的現(xiàn)場改動要求不予更改。3.5甲方須按合同約定支付相應的工程進度款,如因工程款延期支付造成的后果,責任甲方自負。3.6甲方負責承當展廳現(xiàn)場工程水電管理費及進場施工手續(xù)。四、乙方責任4.1乙方負責展示廳的設計和施工,按甲方確認的展位設計效果圖,出具詳細的設計施工圖樣(附件2)給甲方審驗確認并作為本合同的附件。4.2乙方須指定本工程工程負責人,組織相關碰頭會,隨時協(xié)調(diào)有關工作。4.3在施工期間,乙方應嚴格遵守甲方現(xiàn)場所規(guī)定的一切規(guī)章制度及所屬行業(yè)規(guī)定的操作標準,特別需要保證平安作業(yè)。假設因違規(guī)操作造成甲方財產(chǎn)損失或乙方人員傷亡等事故,由乙方承當全部責任。4.4乙方應負責施工現(xiàn)場內(nèi)材料、設備的保管,做好現(xiàn)場防火、清潔工作,清理好施工現(xiàn)場。4.5本工程交付使用后在保修期間乙方應負責維修。4.6乙方設計使用的全部材料符合國家相關環(huán)境標準和標準要求,不得使用有毒有害物質(zhì)超標的材料。五、制作方式5.1乙方負責將設計方案以專賣店組裝方式在深圳工廠施工包裝。5.2乙方負責將制作好的展具平安保質(zhì)保量運抵指定地點。5.3乙方負責派專人現(xiàn)場安裝驗收完工。六、驗收6.1甲方按雙方確認的設計效果圖要求,雙方商定的各種材料等要求以及本工程報價單(詳見附件1)和施工效果圖(詳見附件2)、設計變更作為工程驗收的根據(jù)。6.2裝修工程開工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。6.3由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承當,工期順延。6.4由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費與責任由乙方承當,工期不變。6.5工程全部施工完畢,乙方以書面的形式通知甲方進展開工驗收,甲方自接到開工驗收通知單后______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,移交相關施工改造圖紙。未經(jīng)歷收甲方假設使用,視同驗收合格。七、違約責任7.1因乙方原因不能按合同約定的施工進度施工,每延期一天按合同價款的萬分之______計算違約金。7.2甲方不按合同2.2、2.3條的約定支付工程款,每延期一天按合同總價款的萬分之______計算違約金,乙方有權暫停施工。如甲方延期支付首期進度款達______天,乙方有權單方解除合同。八、工程保修8.1保修期為______年,保修期自工程開工驗收合格之日起計算。8.2由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件進展維修。8.3由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用,不屬保修范圍。8.4凡由甲方自行采購并自己安排施工的安裝分項工程其質(zhì)量保修歸甲方負責。九、其它事項9.1根據(jù)工程需要,雙方可隨時召開碰頭會。9.2本工程合同雙方簽字蓋章生效之日起,如甲方要求增加或變更較大的工程工程,必須遵守以下原那么:9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商,由甲方書面發(fā)出“設計變更通知單”。9.2.2待乙方提交變更的設計施工圖紙后,甲方須簽字、蓋章認可。9.2.3增加或變更較大工程所產(chǎn)生的附加費用由雙方商定,詳細按補充協(xié)議執(zhí)行。9.3本工程未經(jīng)雙方驗收確認,而甲方擅自提早使用樣品,由此發(fā)生的質(zhì)量、數(shù)量及其它問題,由甲方負責。9.4因本合同中而發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,那么提交深圳市仲裁委員會仲裁。9.5作為本合同書的附屬文件,即工程報價清單、設計施工圖樣和展廳設計效果圖與本合同具有同等法律效力。9.6甲、乙雙方任何一方因自身原因造成違約,應承當由此給對方造成的全部損失。9.7本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.8本合同壹式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。9.9增加工程需另計費用。甲方:______________乙方:______________代表:______________代表:_________________年___月__日___年___月__日家庭裝修合同書電子版(篇四)發(fā)包人:__________________承包人:__________________按照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點:___________________。1.2工程內(nèi)容及做法___________________。1.3工程承包方式:雙方商定采取以下第______種承包方式?!?〕承包人包工、包料;〔2〕承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;〔3〕承包人包工、發(fā)包人包料。1.4工程期限______天,開工日期______年______月______日,開工日期______年______月______日。1.5合同價款:本合同工程造價為〔大寫〕____________元。第二條工程監(jiān)理假設本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第______種方式提供:〔1〕發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;〔2〕發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設計費〔大寫〕____________元,由發(fā)包人支付。第四條發(fā)包人義務4.1開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么;4.2提供施工期間的水、電;4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;4.4不拆動室內(nèi)承重構造,如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視,負責材料進場、開工驗收。第五條承包人義務5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程工程及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費用及工期。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設備,發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的'材料、設備,承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并承受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對以下原因造成開工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:______。〔1〕工程量變化和設計變更;〔2〕不可抗力;〔3〕發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承當,工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承當,工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_______________________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由______部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承當;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承當。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進展驗收:〔1〕_________________________;〔2〕_________________________;〔3〕_________________________。承包人應提早兩天通知發(fā)包人進展驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。2工程開工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式1雙方約定按以下第______種方式支付工程款:〔1〕合同生效后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款:_________________________。第一次開工前三日支付______元;第二次工程進度過半支付______元;第三次雙方驗收合格支付______元。工程進度過半指:___________________________?!?〕其他支付方式:_________________________。11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包
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