關于房屋租賃合同集合八篇

關于房屋租賃合同集合八篇

房屋租賃合同篇1

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

其次條房屋租賃狀況

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。

乙方連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。

第五條轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。

（二）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（三）。

第八條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第九條其他商定事項。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

房屋租賃合同篇2

甲方（出租人）____________，身份證號碼：________________________

乙方（承租人）____________，身份證號碼：________________________

一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進展不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

三、租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

四、押金

乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整（小寫：____________元人民幣）。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無息返還給乙方。

五、甲方指定賬戶

賬戶名稱：___________________________

開戶行：_____________________________

賬號：_______________________________

六、乙方的責任及義務

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、擔當相關責任。

2、乙方應留意居住和經(jīng)營安全，自行實行防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進展常常檢查。

3、電、水、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納。

4、乙方在租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得轉變房屋構造及其設施。

5、乙方在經(jīng)甲方同意后，可將房屋轉租給他人使用。

6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權利。

七、甲方責任及義務

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得隨便停水、停電等，避開造成乙方生活上的不便。

3、甲方應當保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中消失問題時應依據(jù)不憐憫況區(qū)分對待。

八、其他事宜

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

十、簽訂之日水表度數(shù)

電表度數(shù)：_______________，電表：_______________。

甲方：_____________________乙方：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃合同篇3

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其全部的位于上海市區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）

三、租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方應于年

月日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整（含治理費）乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方擔當）；甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于年

月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽

收。

2.除合同另有商定外，甲方應于租賃關系消退且乙方遷空、點清并付清全部應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

4.因甲方緣由導致乙方無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應馬上全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔當相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權全部或局部轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的大事，甲方應保證全部權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權益因此患病損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應擔當該合同相關的全部稅費。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛惜使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應擔當賠償責任。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應擔當全部責任。

5.乙方應擔當租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金缺乏彌補無過錯方之損失，則違約方還需就缺乏局部支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定：

甲方：

乙方：

見證方：

證件號碼：

證件號碼：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

電話：

電話：

電話：

經(jīng)辦人：

代理人：

代理人：

日期：

日期：

日期：

房屋租賃合同篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方經(jīng)協(xié)商全都，就甲方自愿將合法擁有全部權的`房屋出租給乙方：

一、出租房屋

出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途，甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

二、租賃期限

1、租賃期限自年月日至年月日止。

2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)元(小寫)元。

四、其他費用

1、租賃期間以下費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)治理費;

2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租房保證金，為房屋根本設施的擔保。租房期限滿后，對于人為損壞的，將從保證金里扣除。

五、修繕責任

1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施消失故障時，應準時通知甲方修理，甲方應在接到通知后日內(nèi)進展修理。

2、乙方需要重新裝修，必需應征得甲方書面同意。

六、轉租的商定

1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內(nèi)容必需應經(jīng)甲方書面認可。

七、合同終止

1、遇有以下情形之一本合同終止：

(1)因不行抗力或意外大事，致使房屋無法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。

八、其他條款

1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商全都可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃治理部門備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

合同登記機關(簽章)：年月日

房屋租賃合同篇5

出租方：以下簡稱甲方身份證：

承租方：以下簡稱乙方身份證：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的座落在友情北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。

附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個臥房窗簾、一套木質沙發(fā)茶幾、電視柜、29寸電視(遙控器)、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個、

其次條租賃期限

租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方擔當：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;

3.不按時繳納相關費用的;

4.未按合同履行義務的;

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

2.家具家電押金：_______元;

第四條租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋完好干凈光明，全部門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

第五條違約責任及相關商定

1.乙方未按本合同商定交納租金。

2.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應擔當全部賠償責任。

3.乙方應愛惜房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。

4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

5.合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第六條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同篇6

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層（租用面積為__平方米），進展物業(yè)治理。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用愛護要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主體不得隨便拆建和改建；

（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要愛護好，正常使用準時修理完善；

（3）對房屋內(nèi)設施要正常使用、保管，損壞后準時修理和更換，但不能喪失，喪失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的全部財產(chǎn)負全部責任，第一是愛護，其次是不能發(fā)生火災，如消失一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，相互敬重，相互支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律愛護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

房屋租賃合同篇7

房屋租賃合同是否肯定要書面形式的問題答復是：

1、口頭房屋租賃合同風險較大;當事人房屋租賃合同實行口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證明。

2、法律對長期房屋租賃合同(6個月以上)強制實行書面形式;租賃期限6個月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。

法律依據(jù)：

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應當采納書面形式。當事人未采納書面形式的，視為不定期租賃”。

(1)房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同等非書面合同或者書面租賃合同;

(2)房屋租賃期限在半年(6個月)以上的，應當實行書面形式租賃合同;

(3)房屋租賃期限在6個以上未實行書面形式租賃合同的，視為不定期租賃合同。

什么是不定期房屋租賃合同?

不定期房屋租賃合同是指當事人沒有商定租賃期限、商定租賃期限不明確、或者商定租賃期限不符合法律強制性規(guī)定的房屋租賃合同。

不定期房屋租賃合同包括以下形式：

(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采納書面形式的，視為不定期租賃。當事人商定租賃期限在6個月以上而未采納書面形式的，不管是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。

(2)商定不明確的不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有商定或者商定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且根據(jù)合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確商定租賃期限的，視為不定期租賃合同。

(3)事實的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人連續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。

不定期租賃合同的法律后果：

1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;

2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;B.但應當在合理期限之前通知承租人，賜予承租人合理搬出出租房屋的期限。

房屋租賃合同篇8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事達成以下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的房屋位于，面積房屋設施狀況：水、電、暖