2023房地產(chǎn)代理合同范本（分享）

第頁(yè)共頁(yè)2023房地產(chǎn)代理合同范本〔分享〕房地產(chǎn)代理合同范本2023【一】甲方：_________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________________________乙方：_________________________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________________________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通那么》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的根底上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________工程，該工程為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本工程的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。詳細(xì)銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)(本代理工程各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈敏浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的____________工程價(jià)目表成交額的__________%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)局部，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。房地產(chǎn)代理合同范本2023【二】委托人(被代理人)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托人(代理人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷(xiāo)售。1。該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________號(hào)，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。2。上述所售房產(chǎn)的根本情況為：房型_________、構(gòu)造_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。3。該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_____________________(大寫(xiě))。二、乙方承受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)那么(試行)》的要求提供效勞、促成交易。三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過(guò)_______萬(wàn)的局部以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)絡(luò)，包括互留聯(lián)絡(luò)、地址等，否那么視甲方有成心逃避代理傭金的行為。假設(shè)私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方成心隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任并給予補(bǔ)償。七、委托有效期為_(kāi)___________________________________。八、假設(shè)在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，那么本委托合同自行終止。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會(huì)提出仲裁。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽字)：_____________________乙方：___________________(蓋章)住址(單位)：_____________________經(jīng)辦人：___________________________年________月_________日_______年_______月_______日房地產(chǎn)代理合同范本2023【三】合同編號(hào)__________________________________________簽定日期__________________________________________甲方：____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)乙方：____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)甲方開(kāi)發(fā)的____________"_________________"房地產(chǎn)工程位于____________市____________，占地約____________萬(wàn)平方米，以開(kāi)發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就"_________________"的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項(xiàng)，本著為甲方提供更全面、更專(zhuān)業(yè)的廣告效勞的原那么，雙方在平等協(xié)作、友好互利的根底上簽訂本協(xié)議，共同遵守(本合同范圍為該工程的商業(yè)住宅局部，不包含商圈局部)。一、效勞工程乙方向甲方提供_________________工程的整體廣告策略、設(shè)計(jì)創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告籌劃效勞，詳細(xì)效勞工作范圍如下：1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。2、常規(guī)效勞范疇：(1)總體策略方案其詳細(xì)內(nèi)容包括：A、市場(chǎng)分析^pB、品牌策略及定位C、整合傳播方案(2)各階段的媒介建議(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計(jì)等，包括報(bào)紙廣告、車(chē)體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁(yè)、展板、圍墻、戶外展板、樓書(shū)、DM、銷(xiāo)售資料等。(僅限于平面設(shè)計(jì)，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)(4)影視廣告：創(chuàng)意、撰文等(5)售樓部的平面包裝設(shè)計(jì)、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計(jì)(6)公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)的籌劃和監(jiān)控(7)針對(duì)目的消費(fèi)者進(jìn)展適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)查(定性分析^p)(8)工程視覺(jué)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)補(bǔ)充3、主動(dòng)選擇使用對(duì)甲方房地產(chǎn)工程廣告宣傳有利的第三方資。4、乙方以月為時(shí)間單位對(duì)工程的宣傳工作成效及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況(包括競(jìng)爭(zhēng)品牌的廣告樣稿搜集及分析^p)進(jìn)展客觀總結(jié)，并提交甲方;甲方有權(quán)利及時(shí)指出乙方缺乏，并要求乙方進(jìn)展相應(yīng)的改良和調(diào)整。二、效勞期限乙方為甲方提供廣告籌劃效勞的期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，總效勞期為_(kāi)__________個(gè)月。三、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1、雙方合作期間，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料(包括產(chǎn)品知識(shí))及市場(chǎng)資料，并應(yīng)對(duì)提供資料負(fù)責(zé)，如因資料有誤而引起的糾紛，責(zé)任由甲方承當(dāng);2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及各單項(xiàng)合同要求的付款時(shí)間和金額及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng);3、甲方對(duì)乙方下達(dá)工作要求必須以書(shū)面的"工作委托單"形式，對(duì)于口頭傳達(dá)或無(wú)負(fù)責(zé)人簽署的"工作委托單"，對(duì)方可不承受;4、甲方對(duì)乙方提供效勞的工作成果應(yīng)指定專(zhuān)人及時(shí)審核并確認(rèn)，人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知乙方。(二)乙方責(zé)任：1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方效勞，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)籌劃、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)，同時(shí)乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作完畢后，乙方應(yīng)交回一切由甲方提供的有關(guān)銷(xiāo)售、數(shù)據(jù)等資料。2、乙方應(yīng)組成相對(duì)固定的效勞人員，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的廣告籌劃創(chuàng)作效勞，乙方應(yīng)保持效勞人員的相對(duì)穩(wěn)定;人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知甲方。3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)前方可施行;4、乙方所需各種由甲方提供之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索取;5、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計(jì)引起的第三方糾紛由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，那么該責(zé)任由甲方承當(dāng)。6、代理期間，乙方不得承接甲方之競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告代理工作。四、效勞方式1、甲方將詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)方案和工程進(jìn)度方案給予乙方后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售進(jìn)度以及實(shí)際需要，及時(shí)向甲方提供與開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售進(jìn)度和實(shí)際需要相適應(yīng)的廣告效勞詳細(xì)方案。2、每月至少進(jìn)展一次由雙方高層共同參與的例會(huì)(在甲方處召開(kāi))，評(píng)估當(dāng)月廣告效果，以指導(dǎo)將來(lái)的廣告策略，同時(shí)配合市場(chǎng)變化修整工作方案和施行方案，每周一次工作例會(huì)，以確定甲方工作要求和乙方效勞進(jìn)度方案。因?qū)嶋H需要，甲、乙雙方都可要求召開(kāi)會(huì)議，召開(kāi)會(huì)議一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方會(huì)議過(guò)程，乙方應(yīng)制作會(huì)議記錄，乙方在1個(gè)工作日內(nèi)以____或方式送達(dá)甲方。3、廣告投放后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)展廣告效果跟蹤，必要時(shí)經(jīng)甲方同意下，交由專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)展廣告效果評(píng)估，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控，調(diào)查所需費(fèi)用由甲方與市調(diào)機(jī)構(gòu)結(jié)算。4、乙方應(yīng)隨時(shí)應(yīng)甲方要求提供最新的媒體價(jià)格、收視率、發(fā)行量等。五、效勞費(fèi)用(一)、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的效勞費(fèi)用為：工程根本效勞費(fèi)。1、工程根本效勞費(fèi)：____________工程固定效勞費(fèi)為人民幣玖萬(wàn)元整(￥______________________)(已含稅金)。2、上述費(fèi)用已包括了乙方完本錢(qián)協(xié)議約定工作范圍的所有費(fèi)用(不含菲林輸出、租用圖片等第三方費(fèi)用)。(二)、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，那么由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。(三)、甲方應(yīng)于每月的___________日之前支付上一月的效勞費(fèi)。(四)、甲方支付乙方代理月費(fèi)包含以下內(nèi)容：(1)廣告代理公司及專(zhuān)業(yè)人員之工作費(fèi);(2)企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費(fèi)用;(3)創(chuàng)意及平面設(shè)計(jì)費(fèi)用;(4)活動(dòng)的監(jiān)制費(fèi)用(乙方所負(fù)責(zé)的活動(dòng))。(5)由上述工作導(dǎo)致的行政開(kāi)支(通訊/辦公設(shè)備/美術(shù)材料/薪金福利)。(6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費(fèi)用(合同列明須由甲方另外支付的除外)六、其他費(fèi)用：(詳細(xì)情況以單項(xiàng)合同為準(zhǔn))1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出/打樣、樓書(shū)印刷、促銷(xiāo)活動(dòng)中的各類(lèi)制作工程等第三方制作費(fèi)用，由甲方直接與第三方結(jié)算(如乙方制作的價(jià)格和質(zhì)量更具優(yōu)勢(shì)，那么乙方享有優(yōu)先權(quán))。如甲方委托乙方施行媒介發(fā)布、公關(guān)活動(dòng)和監(jiān)視第三方制作，那么乙方向甲方收取各項(xiàng)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的___________%作為監(jiān)制代理費(fèi)，然后在此根底上另加___________%的稅金(電視片制作除外)，2、甲方確認(rèn)的市調(diào)工程以及媒介相關(guān)資料的購(gòu)置，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接向第三方支付。3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供設(shè)計(jì)彩打稿一份及光碟盤(pán)一份。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、按國(guó)家著作權(quán)法規(guī)定，乙方為完本錢(qián)協(xié)議書(shū)約定工作范圍的一切籌劃方案、平面設(shè)計(jì)及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費(fèi)用，但乙方享有署名權(quán)。2、乙方在合同期完畢后，有把工程的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參加評(píng)獎(jiǎng)的權(quán)利，所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有;在合同期滿一年后，乙方擁有將籌劃方案對(duì)外公開(kāi)的權(quán)利，但不得用于第三方工程。3、所有由乙方提供、由甲方確認(rèn)的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查研究資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方所有。4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本工程創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切法律責(zé)任，并不得改變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。八、保密事宜1、甲方向乙方提供局部資料為甲方商業(yè)機(jī)密，甲方須向乙方說(shuō)明商業(yè)機(jī)密的內(nèi)容和保密期限，乙方簽名確認(rèn)，對(duì)于確認(rèn)為商業(yè)機(jī)密的資料，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責(zé)任。2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過(guò)及確認(rèn)但未付施行的籌劃及創(chuàng)意方案向第三方透露或以任何方式向第