農(nóng)村近郊房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村近郊房屋租賃合同模板2023農(nóng)村房屋租賃合同模板(一)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)碼：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將坐落在________________________________________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。第二條房屋用處該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。如不得隨意另外出租給其別人。乙方如利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金甲乙雙方議定年租金________元，計(jì)人民幣(大寫)_____________，交納方式為預(yù)付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應(yīng)在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的租金。第五條付款方式乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋“押金”乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。第九條身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。第十條租房有關(guān)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)水表(2)電表(3)天然氣表(二)當(dāng)前的水、電、天然氣等表狀況：(1)水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：;(2)電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：度;(3)天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：。第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第十二條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。第十四條其他約定事宜1.____________________________________2.____________________________________第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________：_____________________：______________________________年_______月______日_________年_______月______日2023農(nóng)村房屋租賃合同模板(二)出租方(甲方):____________身份證號(hào)碼：________________________承租方(乙方):____________身份證號(hào)碼：________________________甲乙雙方本著平等互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于都_____________________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及_________平方米出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。第二章改擴(kuò)建及租金支付2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)展改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)______年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第六章提早終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四章稅收及費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),假設(shè)改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合____部門要求的租賃資格。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)防止在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)展改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提早三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)置權(quán),那么甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分理解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)展設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方答應(yīng)不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第六章合同提早終止6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書面協(xié)議,可提早終止本合同。6.2假設(shè)發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,那么乙方可對(duì)房屋進(jìn)展修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否那么甲方應(yīng)賠償乙方一實(shí)在際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。假設(shè)40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1假設(shè)甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)假如受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)假如受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的______%的違約金。第八章爭(zhēng)議解決方式8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一局部。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成局部,與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。9.4本合同正本一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________：_____________________：______________________________年_______月______日_________年_______月______日2023農(nóng)村房屋租賃合同模板(三)出租人：___________身份證號(hào)碼：______________________承租人：___________身份證號(hào)碼：______________________雙方本著互惠互利的原那么，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：第一條，租賃房屋座落在____________________村，建筑面積________平方米，租房用處為________之用。第二條，租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止，合約期限為年。第三條，月租金人民幣為________元/平方，計(jì)________元/月。共計(jì)年租金________元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。第四條，租金支付期限，承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金整，合同期滿無(wú)發(fā)生《第九條》情形，金額返還押金，不計(jì)息。第五條，出租人交房時(shí)間：____________日。第六條，出租人房?jī)?nèi)裝潢全部由承租人自己進(jìn)展裝修，如合同到期后，承租人應(yīng)將房?jī)?nèi)裝修物品全部進(jìn)展撤除，并恢復(fù)原樣后交于出租房，如房屋裝飾和撤除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機(jī)因掛機(jī)不鞏固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責(zé)任全由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。承租方自己應(yīng)單獨(dú)開戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù)，每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門交納電費(fèi)。水費(fèi)按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人，水費(fèi)/噸，電費(fèi)元/度。如供水，供電部門調(diào)價(jià)那么雙方也作調(diào)整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛，出租方有權(quán)終止本合同。因該出租房在生活區(qū)內(nèi)，如承租方營(yíng)業(yè)時(shí)發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔(dān)損失及責(zé)任。第七條，承租人負(fù)責(zé)支付所承租房屋的費(fèi)﹑光纜電視收視費(fèi)﹑衛(wèi)生費(fèi)﹑物業(yè)管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)的國(guó)家稅金﹑工商管理等費(fèi)用。第八條，承租人負(fù)治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任。第九條，有以下情形的，應(yīng)解除合同：承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變租房用處﹑裝修及轉(zhuǎn)租。承租人在租房期間進(jìn)展違法活動(dòng)。第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時(shí)，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無(wú)條件歸還出租人，超過(guò)三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財(cái)物作無(wú)主處理，承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，那么承租人須按日租金的倍支付滯納金。第十一條，違約責(zé)任：合同期內(nèi)假設(shè)承租人提早終止合同，出租人無(wú)須退還全年租金及租房押金。假設(shè)出租人提早終止合同，承租人無(wú)須支付全年租金。第十二條，租賃期滿后，假設(shè)承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。第十三條，合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下二種方式解決：(一)，提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;(二)，依法向人民法院起訴。第十四條：如遇國(guó)家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設(shè)備搬遷費(fèi)用，其余必須無(wú)條件服從國(guó)家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否那么一切后果自負(fù)。第十五條，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方簽字后，當(dāng)日起生效。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________：_____________________：______________________________年_______月______日_________年_______月______日2023農(nóng)村房屋租賃合同模板(四)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：__________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。第三條房屋租金該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按____支付，每月____日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;6、成心損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________：_____________________：______________________________年_______月______日_________年_______月______日農(nóng)村房屋租賃合同模板2023(一)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：___________________________;房型規(guī)格;居住面積平方_________米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：____________________________________;b：家俱：____________________________________。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自__________年_______月______日起至__________年_______月______日;2.房屋租金：每月____________元人民幣;3.付款方式：按______支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款____________元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____________天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等平安工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方(簽章)：_______________承租方(簽章)：_______________：_______________________：_________________________________年_______月______日__________年_______月______日農(nóng)村房屋租賃合同模板2023(二)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。四、租金交納方式：_________。五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。七、乙方家庭收入進(jìn)步，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取本錢租金;6個(gè)月后收取本錢租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)展聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、效勞業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;4.私自調(diào)換住房的;5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。九、乙方負(fù)有保護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁();(2)向人民法院起訴()。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。出租方(簽章)：_______________承租方(簽章)：_______________：_______________________：_________________________________年_______月______日__________年_______月______日農(nóng)村房屋租賃合同模板2023(三)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將坐落在_____的一院房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。第二條房屋用處該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。如不得隨意另外出租給其別人。乙方如利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為預(yù)付。由乙方在__________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應(yīng)在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的租金。第五條付款方式乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋“押金”乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為年租金的20%，為__元。第九條身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。第十條租房有關(guān)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)水表(2)電表(3)天然氣表(二)當(dāng)前的水、電、天然氣等表狀況：(1)水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：;(2)電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：度;(3)天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：。第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第十二條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。第十四條其他約定事宜1.____________________________________2.____________________________________第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。：_______________________：_________________________________年_______月______日__________年_______月______日農(nóng)村房屋租賃合同模板2023(四)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________甲乙雙方本著同等互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。第1章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于都________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩______平方米出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。第2章改擴(kuò)建及租金支付2.1為改進(jìn)甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)展改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。2.2第2.1條約定的______年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中,每實(shí)際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后______年內(nèi)全部歸乙方使用。第3章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同,本合同所約定的租賃期限為______年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。3.2本合同3.1條約定的______年租賃期滿后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為______年,該______年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。3.3乙方連續(xù)租賃滿______年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第4章稅收及費(fèi)用4.1乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電、、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第5章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑,符合政府規(guī)定的方案、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相干驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),假設(shè)改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合____部門要求的租賃資歷。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行肯定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方特別應(yīng)當(dāng)防止在正常休息時(shí)間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)展改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事前征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為條件。5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方,甲方應(yīng)提早3(3)個(gè)月以書面情勢(shì)通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)置權(quán),那么甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分理解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方,條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn),防止不正常破壞(正常磨損除外)。5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)展設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方答應(yīng)不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第6章合同提早終止6.1在______年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,通過(guò)書面協(xié)議,可提早終止本合同。6.2假設(shè)產(chǎn)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,那么乙方可對(duì)房屋進(jìn)展修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。6.3在本合同期內(nèi),除產(chǎn)生市政統(tǒng)1方案、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求消除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否那么甲方應(yīng)賠償乙方1實(shí)在際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。假設(shè)______年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的______%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。第7章背約責(zé)任7.1假設(shè)甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的。(1)假如受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及______年租金總額的______%的背約金;(2)假如受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及______年租金總額的______%的背約金。7.2甲乙雙方任何一方違犯本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的背約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。第8章爭(zhēng)議解決方式8.1本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的,任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。第9章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份,與本合同具有同等法律效率。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(簽章)：_______________承租方(簽章)：_______________：_______________________：_________________________________年_______月______日__________年_______月______日農(nóng)村房屋租賃合同出租單位：****村承租單位〔人〕：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日第一條租賃房屋坐落在****，間數(shù)***，建筑面積***，房屋質(zhì)量***.第二條租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日?！蔡崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)局部無(wú)效。〕第三條年租金〔大寫〕：〔每月元/平方〕合計(jì)租金〔大寫〕：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用處：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人〔是/否〕允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人〔是/否〕允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金〔大寫〕元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)〔大寫〕元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用處的；4、承租人違背本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違背本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違背合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：〔一〕提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕法定代表人：〔簽名〕法定代表人：〔簽名〕委托代理人：〔簽名〕委托代理人：〔簽名〕合同有效期限：至年月日2023農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(一)出租方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________甲乙雙方本著平等互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于都_________________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩___________平方米出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。第二章改擴(kuò)建及租金支付2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)展改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)_____年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。2.2第2.1條約定的_____年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為_____年的房屋租金。2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于__________平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩__________平方米,在改擴(kuò)建完成后_____年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第六章提早終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_____年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。3.2本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為_____年,該_____年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。3.3乙方連續(xù)租賃滿_____年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四章稅收及費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),假設(shè)改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合____部門要求的租賃資格。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)防止在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)展改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提早三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)置權(quán),那么甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分理解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)展設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方答應(yīng)不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第六章合同提早終止6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書面協(xié)議,可提早終止本合同。6.2假設(shè)發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,那么乙方可對(duì)房屋進(jìn)展修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否那么甲方應(yīng)賠償乙方一實(shí)在際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。假設(shè)40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1假設(shè)甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)假如受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的_____%的違約金;(2)假如受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及_____年租金總額的_____%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額_____%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的_____%的違約金。第八章爭(zhēng)議解決方式8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一局部。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成局部,與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。9.4本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：________________聯(lián)絡(luò)：______________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________年_________月______日___________年_________月______日2023農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(二)出租方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將坐落在_______________的房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。第二條房屋用處該房屋用處為_______________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。如不得隨意另外出租給其別人。乙方如利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金甲乙雙方議定年租金__________元，計(jì)人民幣(大寫)____________________，交納方式為預(yù)付。由乙方在__________年___月___日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應(yīng)在每年租期期滿前_____天內(nèi)支付下一年度租期的租金。第五條付款方式乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋“押金”乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為年租金的_____%，為_______元。第九條身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。第十條租房有關(guān)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)水表(2)電表(3)天然氣表(二)當(dāng)前的水、電、天然氣等表狀況：(1)水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：;(2)電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：度;(3)天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：。第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第十二條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。第十四條其他約定事宜1.____________________________________2.____________________________________第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：________________聯(lián)絡(luò)：______________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________年_________月______日___________年_________月______日2023農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(三)出租方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施房屋地址：_______________________________________________________。房屋室內(nèi)設(shè)施：___________________________________________________。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自___________年_________月______日起至___________年_________月______日;2.房屋租金：每年_________元人民幣;3.付款方式：一次性支付。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用;2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住平安，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生平安等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交____________人民法院解決。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：________________聯(lián)絡(luò)：______________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________年_________月______日___________年_________月______日2023農(nóng)村房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(四)出租方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：__________________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。第二條房屋用處該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。如不得隨意另外出租給其別人。乙方如利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第四條租金1、甲乙雙方議定月租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為_______________付。2、由乙方在________年________月________日交納給甲方。先付后用。3、以后支付房租應(yīng)在付款期末前________天支付。第五條付款方式乙方按_____月__________支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋“押一付三”____________________第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為__________租金的____%，為__________元第九條身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。第十條其他約定事宜1、____________________________________2、____________________________________第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：________________聯(lián)絡(luò)：______________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________年_________月______日___________年_________月______日農(nóng)村集體房屋租賃合同合同編號(hào)：*****出租單位：****村承租單位(人)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日第一條租賃房屋坐落在****，間數(shù)***，建筑面積***，房屋質(zhì)量***。第二條租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。(提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)局部無(wú)效。)第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)合計(jì)租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用處：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用處的;4、承租人違背本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;2、出租人違背本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違背合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租人(章)：承租人(章)：住所：住所：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：鑒(公)證意見：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：年月日熱！農(nóng)村房屋租賃合同模板范文簡(jiǎn)短(7篇)農(nóng)村房屋租賃合同模板【篇一】出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了進(jìn)步土地的利用率，開展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方將地租給乙方，用于。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、土地的面積、位置甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月日止。租賃期滿后自動(dòng)續(xù)租，租金另行協(xié)商。三、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證乙方可以正常合理利用土地。2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。3、甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門辦理用地手續(xù)。4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。5、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門、附近村委及村民之間的關(guān)系，以確保乙方工程的如期創(chuàng)辦和正常經(jīng)營(yíng)。6、保證承租土地水、電、路的暢通。7、在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。8、協(xié)助乙方辦理工程的審批經(jīng)營(yíng)手續(xù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照協(xié)議約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租土地上興建建筑物、構(gòu)筑物、購(gòu)置設(shè)施設(shè)備等。并對(duì)上述財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5、保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。五、土地的轉(zhuǎn)租1、在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)租給第三方。2、轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。甲方不得妨害第三方使用土地。六、協(xié)議的變更和解除1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議前方可變更或解除本協(xié)議。2、在土地租賃期間內(nèi)，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的剩余年限給予相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否那么甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財(cái)產(chǎn)的30%，并賠償損失。2、甲方不得進(jìn)步租金標(biāo)準(zhǔn),并保證乙方對(duì)承租土地的正常利用，否那么甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外。八、爭(zhēng)議解決方法本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(蓋章)____________承租方：(蓋章)_____________受權(quán)代表人：(簽字)_________受權(quán)代表人簽字：年___月___日_______年___月___日簽訂地點(diǎn)：農(nóng)村房屋租賃合同模板(篇二)出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋的根本情況甲方自愿將坐落在房屋院落〔包括：正房間、廂房間〕出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為米、寬度為米，面積共平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：〔一〕甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)：〔二〕甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用處該房屋用處為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠锰?。第四條房屋租賃期限〔一〕房屋租賃期限：自年月日至年月日止?！捕匙赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出〔書面／口頭〕續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！踩橙缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提早日〔書面／口頭〕通知對(duì)方。第五條租金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：元／〔月／季／半年／年〕，租金總計(jì)：〔二〕租金支付時(shí)間：〔三〕租金支付方式：〔四〕甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：〔一〕乙方承擔(dān)〔水費(fèi)／電費(fèi)／費(fèi)／電視收視費(fèi)／供暖費(fèi)／燃?xì)赓M(fèi)等〕費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！捕撤课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條房屋權(quán)利變動(dòng)〔一〕租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提早月書面通知乙方。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。〔二〕租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。承受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！踩匙赓U期聞，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提早月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無(wú)異議或不作為，那么視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算?！菜摹臣追皆O(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提早月書面告知乙方。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)利，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！捕臣追綄?duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。〔三〕乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！菜摹硨?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實(shí)答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為?！捕臣追饺缥唇颖竞贤?guī)定時(shí)問(wèn)向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)個(gè)月的租金?！踩匙赓U期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提早個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算?！菜摹匙赓U期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，那么按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！参濉骋曳浇?jīng)甲方答應(yīng)在租用房屋內(nèi)進(jìn)展的裝修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)〔一〕乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的'責(zé)任?！捕匙赓U期間，如乙方需要退房，必須提早個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算?！踩匙赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的構(gòu)造及用處，成心或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工?！菜摹骋逊皆诜课輧?nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同期滿之日起日內(nèi)自行撤除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)日，甲方有權(quán)無(wú)償保存或自行撤除，撤除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)?！参濉掣鶕?jù)本合同約定提早終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況，那么甲方應(yīng)允許乙方延期日，但乙方