聶耳舊居說明

聶耳舊居保留方案（保護性拆除然后復建的手法進行保留修繕）一、建筑專業(yè)設計說明：聶耳舊居位于上海市虹口區(qū)公平路185弄86號，建造于1918年，是典型的上海老式石庫門里弄住宅，2為兩層磚木結構，現(xiàn)有房屋保留部分（房屋西側已被拆除）僅余東兩個開間，建筑面積約為260m2。中國著名音樂家、國歌作曲者聶耳曾短暫在此居住9個月。由于該房屋建造年代久遠且受火災影響，目前該房屋損傷嚴重，部分區(qū)域樓、屋面板已坍塌，存在嚴重的安全隱患，為了給房屋后續(xù)的建造提供技術依據(jù)，特委托房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進行危險性鑒定。根據(jù)聶耳舊居現(xiàn)狀勘察以及《房屋質(zhì)量檢測報告》被檢測房屋危險性等級綜合判斷結果為D級，即房屋現(xiàn)存部分承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，現(xiàn)存房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。結論為將此樓進行落架復建修繕。在本設計中，配合整體地塊建設方案，規(guī)避聶耳舊居與新建超高層塔樓以及相鄰地塊立體步行系統(tǒng)（過街天橋）的空間關系，同時提升聶耳舊居的觀賞視線可達性，決定對聶耳故居進行復建的同時移動至地塊東南角。并使其在東西方向與新建音樂劇劇院對齊，在空間氣氛上與音樂劇劇院形成呼應，以烘托聶耳故居的文化氣氛。同時保留建筑原址的坐標信息。作為地塊內(nèi)音樂文化氛圍的依托，聶耳故居向南側移動與劇院作為文化藝術建筑廣場。并將劇院布置在聶耳舊居附近，充分尊重并喚起對上海石庫門式建筑及同時期居住方式的記憶，同時利用聶耳舊居的場所精神襯托新的音樂劇院建筑，使之更有深層的內(nèi)涵，并使之成為本區(qū)域內(nèi)的標志性的市民體驗場所。為滿足建筑復建后在消防疏散方面需滿足現(xiàn)行建筑規(guī)范要求，考慮在復建聶耳舊居建筑西側增設滿足現(xiàn)行規(guī)范要求的疏散樓梯，并通過現(xiàn)代的建筑設計方式溝通舊居二層與新建建筑二層疏散平臺，不僅使復建舊居滿足現(xiàn)行規(guī)范的疏散需要，而且使舊居與新建建筑有了更多的人員互動，使復建后的聶耳舊居的更方便的利用并提高功能上的可塑性。為兼顧建筑耐火等級提升與保留現(xiàn)狀立帖結構形式，考慮采用同截面型鋼與其他A級材料，按原構造方法進行復建。復建后建筑的耐火極限達到二級，水平方向的穩(wěn)定性滿足規(guī)范要求；建筑復建后外輪廓、建筑高度保持現(xiàn)狀不變；建筑原狀為多開間老式石庫門里弄建筑，現(xiàn)狀建筑的西立面并非建筑外立面。為在一定程度上保留西立面的建筑原狀，同時協(xié)調(diào)本樓體量與新建建筑體量之間的關系，考慮在復建舊居西側與新建音樂劇院及人行天橋之間的疏散平臺外包一個玻璃體量，溝通新舊建筑的同時作為復建舊居疏散樓梯的圍護，在將西立面納入室內(nèi)的同時完成體量過渡。建筑節(jié)能措施：建筑落架修繕后，內(nèi)部墻體采用40mm聚氨酯建筑內(nèi)保溫系統(tǒng)，屋面采用50mm聚氨酯建筑內(nèi)保溫系統(tǒng)，外窗采用耐候雙玻（中部填充惰性氣體）節(jié)能木窗，整體節(jié)能材料以及構件厚度以建筑節(jié)能計算報告為準；建筑內(nèi)部設施設備節(jié)能要求同項目地塊總設計協(xié)調(diào)；建筑外立面以及屋面做法：建筑外立面采用蒸壓加氣混凝土砌塊外貼粘土開磚片；外門窗采用耐候節(jié)能木型材配雙層中空（填充惰性氣體）玻璃，勒角、檐口部分采用斬假石；落水系統(tǒng)采用彩鋁；屋面防水等級為二級，采用單道4厚APP卷材防水，坡屋面采用傳統(tǒng)粘土小青瓦，平屋面鋪缸磚；新建體量外采用玻璃幕墻，幕墻設計同地塊總設計協(xié)調(diào)；綠色建筑說明：參見項目地塊總設計說明；衛(wèi)生環(huán)保設計說明：參見項目地塊總設計說明；建筑消防設計：本建筑為二層多層建筑，修復后，本建建筑的耐火等級為二級，本建筑物同玻璃體量共同獨立設為一個防火分區(qū)。建筑一層直接疏散至室外，二層疏散至室外立體步行系統(tǒng)平臺，亭子間部分由于文物保護要求，需保留內(nèi)部空間布局以及進入方式，此部分需通過管理控制人流量，暫借項目內(nèi)部恢復后的木樓梯疏散至二層后隨二層露面疏散路徑疏散。項目亭子間至一層部分的樓梯為根據(jù)文物保護要求恢復，緊急情況下不作為疏散使用。修復后，樓內(nèi)各層疏散滿足規(guī)范要求；設備消防設計：本項目內(nèi)部按規(guī)范設置自動噴淋系統(tǒng)、智能煙感報警系統(tǒng)、緊急疏散照明以及應急疏散照明系統(tǒng)。因體量較小，不設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。各系統(tǒng)同地塊總設計協(xié)調(diào)；二、結構專業(yè)設計說明：工程概況虹口區(qū)公平路185弄同春里86號房屋為一幢二層住宅樓，原房屋建造于1918年，是典型的上海老式石庫門里弄住宅，2014年拆遷后，房屋西側部分已被拆除，僅剩余東側端頭兩個開間，現(xiàn)有房屋保留部分平面呈缺角矩形，建筑面積約為220m2，南北向總長度為15.78m，東西向總寬度約8.03m；建筑現(xiàn)狀平面圖設計依據(jù)有關建筑保護法規(guī)和相關批文：《上海市人民政府關于進一步加強本市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護的通知》2004年9月《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》（2010年修正本）《優(yōu)秀歷史建筑修繕技術規(guī)程》(DGJ08-108-2014)國家及本地建設工程相關的參考法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定文件《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）《鋼結構設計規(guī)范》（GB50017-2003）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）《木結構設計規(guī)范》（GB50005-2003）《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2011）上海市規(guī)范、規(guī)程及標準：《地基基礎設計規(guī)范》（DGJ08-11-2010）《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2015）其它相關參考文件：《聶耳舊居危房鑒定報告》建筑專業(yè)提供的圖紙及其他專業(yè)提供的有關資料。荷載與作用建筑物樓面及屋面各主要部位的使用活荷載按現(xiàn)行荷載規(guī)范及業(yè)主提供的荷載資料取用。其標準值如下：商業(yè)3.5kN/m2衛(wèi)生間2.5kN/m2疏散樓梯3.5kN/m2走廊、過道2.5kN/m2設備機房7.0kN/m2（或以實際情況取值）不上人屋面0.5kN/m2風荷載及雪荷載：根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》有關風荷載取值如下：基本風壓值，取W0=0.55kN/m2基本雪壓值，取S0=0.20kN/m2地面粗糙度：C類結構概況評價及修復方案結構概況該房屋的結構為立貼式磚木、磚混結構，墻體多采用青磚及石灰泥漿砂漿砌筑，其中東立面4軸墻體厚度為350mm，其余外墻承重墻體厚度為220mm，西立面（原為房屋內(nèi)部立帖承重墻，西側部分已拆除）及2軸墻體為立帖承重，立帖間為120mm厚單磚墻，立帖柱采用截面尺寸為150mm的木柱，立帖梁為截面尺寸為75mm×195mm的木梁，1/B、3/B軸為截面尺寸350mm×220mm的磚柱，立帖情況見附照35~38所示。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，房屋的樓屋蓋結構體系中有木結構、混凝土結構等兩種形式。房屋二層樓面均為木格柵樓面，木格柵多為沿房屋的開間方向通長擱置，木格柵的截面尺寸為75mm×195mm，間距多為540mm、夾層部分木格柵的截面尺寸為75mm×100mm，間距多為410mm等，有立帖部分的墻體，木格柵擱置在立帖的木梁上，對承重磚墻則直接擱置在墻體上，原房屋的屋面采用木梁和承重墻體承重的結構，其中立帖位置處的屋面設置有木檁條，木檁條上為木椽子，上鋪紅瓦，屋面木檁條擱置在埋設在墻體內(nèi)的混凝土墊塊上。亭子間屋面板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。房屋質(zhì)量檢測報告結論上海同豐工程咨詢有限公司房屋質(zhì)量檢測站根據(jù)現(xiàn)場檢測結果得出以下結論：虹口區(qū)公平路185弄86號聶耳舊居，建于1930年，是典型上海新式里弄住宅，2014年拆遷后，房屋西側部分已被拆除，僅剩余東側端頭兩開間，保留部分為兩層磚木結構，墻體主要采用青磚及石灰泥漿砌筑，各層樓、屋面板多為木結構，亭子間屋面板采用現(xiàn)澆板。材料檢測結果表明，房屋原結構各層砌筑石灰泥漿強度推定值為0.7MPa，青磚強度總體上達到MU2.5的標準，其材料強度較低。對房屋的傾斜測量結果表明，房屋各角點東西向均向東傾斜，平均傾斜率為12.09‰，南北向傾斜趨勢不一致，南北向傾斜率在4.41～19.84‰之間。對部分木柱傾斜測量結果表明，部分木柱向東傾斜率大于7‰，木柱傾斜趨勢和房屋整體傾斜趨勢一致。目前房屋的傾斜率相對較大，其中向東的整體傾斜率已大于10‰。房屋目前存在的損傷主要為：（a）2014年火災造成1-4/A-F軸區(qū)域內(nèi)木立帖大部分豎向承重木柱、木梁嚴重燒壞、炭化；二層及屋面水平承重木結構構件多處坍塌，現(xiàn)有殘留木格柵、木檁條等嚴重過火、炭化；南側木質(zhì)墻板、門窗等圍護結構已基本燃盡，殘留木結構由于長期暴露在室外，也存在嚴重的干裂和腐朽現(xiàn)象。（b）房屋東、北立面墻體門窗洞口角部等多處存在由于房屋材料老化、不均勻沉降變形等引起的豎向或斜向裂縫，最大裂縫寬度為δ≈0.8mm~10mm之間，部分位置勒腳線與墻體底部多處豎向開裂。（c）木立帖間填充墻體局部出現(xiàn)松動，且與木結構之間局部脫開，部分位置墻體出現(xiàn)裂縫、變形、閃歪等情況。局部拆除后，房屋的整體性受到了嚴重的破壞，現(xiàn)存房屋的抗變形能力嚴重不足，導致目前現(xiàn)存房屋出現(xiàn)了較大的整體變形。2014年火災造成目前現(xiàn)存房屋木立貼承重部分的豎向及水平承重體系已被嚴重破壞，已不能滿足正常使用條件下的承載力要求。由于樓面及屋面水平構件大面積坍塌，現(xiàn)存房屋東立面及西立面墻體缺少必要的側向支撐，大部分墻體形成懸臂構件，其穩(wěn)定性嚴重不足，存在局部倒塌的風險，且存在由于墻體局部倒塌引起周邊墻體相繼倒塌的風險。綜上所述，根據(jù)現(xiàn)存房屋的結構狀況、損壞特征，按照《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-992004版)進行全面分析、綜合評定，被檢測房屋危險性等級綜合判斷可評為整體危房，建議對該房屋進行落架大修處理。結構概況考慮到建筑現(xiàn)狀的結構安全隱患，決定采用拆除后復建的手法進行保留修繕復建擬采用同截面型鋼與A級材料按原構造方法達成建筑復建目標。復建后建筑的耐火極限達到二級，同時確保建筑水平方向的穩(wěn)定性；為確保建筑復建后的結構體系的完整性，復建后的東立面山墻不再以承重墻形式出現(xiàn)，而同立帖西山墻一樣，采用鋼結構間填充輕質(zhì)砌體墻形式。樓層板木格柵、屋面檁條等均采用同截面鋼制；樓、屋面板采用現(xiàn)澆；所有鋼構件應經(jīng)過防火處理。結構設計的關鍵問題基礎形式：擬采用獨立基礎加基礎拉梁的方式，同時結合整個地塊的建造綜合考慮。結構形式：采用鋼框架的結構形式，用方鋼管柱代替原木柱，提高其耐火能力和抗側能力，確保建筑的安全可靠。節(jié)點形式：梁柱節(jié)點采用剛接，鋼柱柱頂采用內(nèi)加勁板，保證梁柱節(jié)點外觀簡潔?？傮w設計計算結果匯總項目SATWE規(guī)范限值結構基本自振周周期（秒）周期振型T3/T1<00.9T10.7732Y向T20.7511X向T30.6302扭轉計算振型數(shù)及有有效質(zhì)量系系數(shù)X999%>90%Y99%扭轉與平動第一一自振周期期之比T3/T1＝00.82<<0.9T3/T1<00.9位移比（單向地地震作用規(guī)規(guī)定水平力力下）△x/x1.29≤1.4△y/y1.03位移（偶然偏心心地震作用用規(guī)定水平平力下）△x/x1.36△y/y1.33位移比（風荷載載）△x/x1.22△y/y1.23剪重比X方向7.57%>1.60%Y方向7.96%>1.60%地震作用下最大大層間位移移角X方向1/311<1/250Y方向1/382風荷載作用下最最大層間位位移角0°1/63790°1/1316地震作用下基底底剪力X方向240kNY方向252kN風荷載作用下基基底剪力0°150.9kkN90°76.0kNN地震作用下傾覆覆彎矩X方向1423kNN.mY方向1494kNN.m風荷載作用下傾傾覆彎矩0°958.2kkN.m90°483.1kkN.m結構總重量316t地震作用最大方方向角-6°框架柱最大軸壓壓比0.22結構材料混凝土構件位置混凝土等級基礎獨立基礎和基礎礎梁C30上部結構板C30鋼筋鋼筋(國產(chǎn))材料應符合中國規(guī)定GB1499及GB50010。HPB300級鋼筋fyk=300N/mm2HRB40