農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。今天小編就給大家整理了農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同，希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀！農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同1甲方：原土地使用人：（以下簡稱甲方）姓名：身份證：乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：（以下簡稱乙方）姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋（以下簡稱該土地）位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗返诙l轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）大寫（人民幣）。人民幣元整（大寫：―佰―拾一萬―仟―佰—拾—元整）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣元整（大寫大寫：—佰―拾一萬—仟—佰―拾—元整）。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第四條土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方的承諾保證.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。.甲方保證不得違反本合同約定。第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的20x年—月—日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年―月―日農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同2出讓方（甲方）：受讓方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、義政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條項目建設(shè)依據(jù)。本項目的土地屬于，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為60年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。第二條房屋基本情況。乙方所選房屋房號為博文公寓一棟—層—號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)面積平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e平方米（房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。該房屋使用期限從年月日起至年—月—日止。第三條計價方式。該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為（大寫人民幣）元/疔（小寫￥元/疔），總金額（大寫人民幣）整（小寫￥元）。第四條付款方式。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金萬元。乙方須在本合同簽訂后一天內(nèi)即年一月—日前一次性繳納所有剩余款項（除已繳的定金）即人民幣拾一萬一仟—佰拾元整（￥）。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理（不作累加）。1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。第六條房屋交付使用的期限。甲方應(yīng)當(dāng)在年—月—日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理（不作累加）。1、逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。第八條交接。房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。第九條甲方關(guān)于些、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。第十條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時達(dá)到使用條件：1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;2、電接至該房，在該房交付使用前完成。3、公共電梯在該房交付使用前完成。第十一條保修責(zé)任?！蹲≌|(zhì)量保證書》（附件四）作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換。甲方在履行維修義務(wù)時，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅