建筑工程承包合同5篇

建筑工程承包合同5篇隨著人們法律意識(shí)的建立，越來越多事情須要用到合同，簽訂合同也是幸免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么正式、標(biāo)準(zhǔn)的合同是什么樣的呢?下面是我細(xì)心給大家整理建筑工程承包合同最新，盼望大家喜愛！

建筑工程承包合同最新1

甲方:____________(建立單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

其次條工程造價(jià)決算方式:

1、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(______定額干脆費(fèi)+材料差價(jià))(1+______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用______定額計(jì)算干脆費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的______市建立工程造價(jià)治理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最終決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。

與本工程主體工程相關(guān)的全部協(xié)助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必需全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款。

本工程協(xié)助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。

2、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱藏工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程協(xié)助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以依據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)展計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必需全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展付款。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條工期:

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起起先計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天。工期每延誤一天懲罰______元(從履約金中扣除)。遇不行抗力影響而不能正常施工的，必需在不行抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期打算)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度打算35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度打算35%的，每延誤一天懲罰______元，不抵扣總工期懲罰。

第五條施工組織治理:

1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)視，二人共同負(fù)責(zé)隱藏工程的驗(yàn)收簽證、隱藏工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，全部簽證無效。

2、乙方委派為工程經(jīng)理，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必需在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工治理和全部簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)視

乙方必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或托付監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視:①砼必需進(jìn)展隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必需做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱藏條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)展隱藏和繼承施工。

出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)展質(zhì)量抽樣檢查的;隱藏工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍舊不合格的;

3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而接著用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不聽從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不承受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，平安生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。全部平安事故責(zé)任乙方自負(fù)。假如違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不聽從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰。

第八條合同履約金及違約懲罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除懲罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有緊要偷工減料等質(zhì)量問題，且不接受甲方建議又不踴躍采納措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金。

乙方在施工過程中、不聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成緊要違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求:

乙方在開工前、必需與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)展施工圖交底，并向甲方遞交施工打算施工組織施工質(zhì)量保證書平安生產(chǎn)責(zé)任書。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

合同簽訂日期:____________

合同簽訂地點(diǎn):____________

建筑工程承包合同最新2

發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商相同，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：

四、承包范圍：

五、合同價(jià)款：

1.全部箱體兩棟樓總造價(jià)為()元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預(yù)收定金()元，提箱殼付()元提明箱時(shí)付()元，提二層板電器時(shí)付()元。剩余完工后付清。

七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)展施工，工程質(zhì)量到達(dá)合格。

八、專用條款：

1.工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為

2.工期問題：甲方須要乙方供應(yīng)箱體時(shí)，乙方必需協(xié)作甲方，剛好供應(yīng)箱體。做門板時(shí)甲方必需提前十五天通知乙方。

九、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下2種方式解決。

(1)提交呼和浩特市仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間

合同簽訂地點(diǎn)：

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

建筑工程承包合同最新3

建立方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的原那么，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項(xiàng)條款的根底上，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方在同等自愿、協(xié)商相同的狀況下，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、承包范圍：

三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項(xiàng)事項(xiàng)施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。

四、工期：天。

五、工程造價(jià)及付款方式：

1、工程造價(jià)：元/噸，共計(jì)噸，共計(jì)元。

2、付款方式：完工后一次性付清。

六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、假設(shè)甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停頓施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方在施工前，甲方必需保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必需到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

4、乙方假設(shè)沒按設(shè)計(jì)要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

5、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別狀況，工期可以順延，因乙方緣由，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款。

七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年月日

年月日

建筑工程承包合同最新4

甲方：

乙方：

遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：___________________

二、工程質(zhì)量：合格。

三、承包方式：__________________

四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

五、工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn)，每平方價(jià)格_________元整。

六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。

七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同最新5

甲方：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由乙方擔(dān)當(dāng)甲方承攬的工程工程部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織工程班子對(duì)該工程進(jìn)展全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利，力保工程的質(zhì)量、工期、平安、文明施工和取得最正確經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：工程地址：室地面地磚、墻面磚)

2、工期：工程質(zhì)量：按施工現(xiàn)場(chǎng)要求合格施工，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。工程價(jià)款：合同中標(biāo)價(jià)。

其次條：承包方式

1、由乙方擔(dān)當(dāng)該工程的履約保證金及工程所需資金，全面負(fù)責(zé)本工程工程班子的組建、管理和施工，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，在本工程施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何民事、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。

2、全部工程工程經(jīng)歷收合格后按預(yù)算部審定工程總金額的95.2%按工程進(jìn)度支付給乙方。

第三條：工程工程管理及責(zé)任

1、乙方必需聽從甲方的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和指揮，承受甲方委派的工程管理人員對(duì)資金流向、工程質(zhì)量、工期、平安、文明施工等工作的指導(dǎo)、監(jiān)視、協(xié)調(diào)和檢查。

2、乙方全面負(fù)責(zé)履行《工程工程承包合同》和甲方與業(yè)主簽訂的《建立工程施工合同》及補(bǔ)充條款協(xié)議，擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和義務(wù)。假設(shè)因乙方緣由造成違約，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程整體轉(zhuǎn)包和肢解分包，否那么甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。

4、乙方施工所發(fā)生的平安、質(zhì)量事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此所帶來的賠償責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方應(yīng)聽從業(yè)主監(jiān)理和甲方正確的工作指令。拒不聽從業(yè)主、監(jiān)理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責(zé)令其停工和退場(chǎng)，并有權(quán)終止本合同。

6、乙方不得有任何使甲方社會(huì)形象受損的行為發(fā)生。不得以甲方公司名義對(duì)外簽訂合同、收取保證金、賒購(gòu)材料或作某種承諾，乙方全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)只能以自己的名義發(fā)生，并擔(dān)當(dāng)其責(zé)任和后果，概與甲方無關(guān)。

7、乙方必需保證該工程的人工工資、材料款、機(jī)具設(shè)備租賃費(fèi)的支付，并以家庭全部財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，不得隨意拖欠，否那么一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，概與甲方無關(guān)。

第四條：工程資金管理與責(zé)任

1、乙方所得的工程進(jìn)度款應(yīng)全部運(yùn)用于該工程工程，不得挪作它用或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)監(jiān)管乙方資金的流向狀況。

2、本工程工程的一切稅費(fèi)由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。假設(shè)因乙方緣由引起法律糾紛等，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《工程工程內(nèi)部承包財(cái)務(wù)管理方法》及公司其它內(nèi)部管理規(guī)定。假設(shè)有違反，由甲方視情節(jié)輕重予以懲罰，直至解除合同。

第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、協(xié)作乙方做好該工程工程開工前的一切打算工作。

2、催促乙方做好平安、文明施工，質(zhì)量、技術(shù)交底，本錢核算等方面的臺(tái)帳工作。有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)量、平安、文明施工、成核算、資金流向等進(jìn)展監(jiān)視管理和要求整改直至停工整頓。

3、監(jiān)視乙方在施工過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程工程的有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中假設(shè)發(fā)覺質(zhì)量及平安隱患，甲方應(yīng)幫助乙方剛好處理解決，其費(fèi)用和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、甲方監(jiān)視乙方現(xiàn)場(chǎng)施工及其它事項(xiàng)，幫助乙方謹(jǐn)慎履行工程合同，加強(qiáng)對(duì)乙方進(jìn)度、質(zhì)量、平安、資金管理并進(jìn)展監(jiān)視。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、擔(dān)當(dāng)組織實(shí)施本工程所簽訂施工合同內(nèi)容的全部?jī)r(jià)款和質(zhì)量、平安責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，擔(dān)當(dāng)工程經(jīng)理部對(duì)業(yè)主方的全部承諾，具有對(duì)工程施工的全部管理權(quán)。

2、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建管、城管、規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、平安等方面的規(guī)定，剛好辦理有關(guān)手續(xù)和繳納有關(guān)費(fèi)用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng))。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑工程操作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和其它規(guī)定，必需按圖紙及設(shè)計(jì)變更施工，保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工平安。

3、按規(guī)定組建工程工程部的管理班子：①工程經(jīng)理部組建報(bào)告;②工程根本狀況表;③人員組成根本狀況表;④規(guī)章制度文件等。工程經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、測(cè)試人員及其他管理人員必需持證上崗，乙方自行聘請(qǐng)人員由工程責(zé)任人統(tǒng)一管理，簽訂聘請(qǐng)協(xié)議書。

4、辦理施工許可證時(shí)所需人員證件由乙方自行供應(yīng)。假設(shè)需甲方供應(yīng)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按二級(jí)建立師800.00元/月/人，施工員及其他人員500.00元/月/人計(jì)費(fèi)。甲方派住該工程的人員工資及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。