臨街門市房屋租賃合同

—臨街門市房屋租賃合同甲方：___________（出租方）身份證號(hào)碼：________家庭住址：________聯(lián)系電話：____________乙方：___________（承租方）身份證號(hào)碼：________家庭住址：________聯(lián)系電話：____________甲、乙雙方本著老實(shí)守信，互利合作的原則，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條：甲方自愿將位于（星海小區(qū)2號(hào)樓6號(hào)門市）出租給乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。第二條：租賃期限：__年，即從__年______月號(hào)起至__年______月______日止第三條：租賃價(jià)格及付款方式：每年租金（年______月號(hào)起至__年______月______日止）為人民____元整（小寫RM____元整）。若乙方不按商定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求連續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成全都看法，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及乙方產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方需繳納給甲方房屋主要設(shè)備押金人民幣壹仟元整（小寫人民幣000元整）。第七條：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管、愛惜及運(yùn)用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)備，并不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)備損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方擔(dān)當(dāng)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等修理保養(yǎng)義務(wù)。第八條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。因乙方不慎或運(yùn)用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第九條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公正、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十條：本合同一式X份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第十一條：補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽字