商品買賣簡易版合同模板(5篇)

第頁共頁商品買賣簡易版合同模板(5篇)商品買賣簡易版合同模板(5篇)。商品買賣簡易版合同模板【篇一】甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______負(fù)責(zé)人：_______負(fù)責(zé)人：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)絡(luò)：_______聯(lián)絡(luò)：_______甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量甲方向乙方提供以下貨款第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)假如乙方在銷售此批貨物的過程中，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求退還商品，甲方應(yīng)無條件接收退還商品要求。假如乙方發(fā)現(xiàn)大小號不一，或色澤發(fā)生錯誤等，甲方也應(yīng)提供退換貨效勞。第二條商品單價(jià)及合同總金額雙方核定單價(jià)為：共計(jì)人民幣_______元，如因原料、材料、消費(fèi)條件發(fā)生變化，需變動價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否那么，按上述價(jià)格執(zhí)行。第五條交貨方式交貨時(shí)間：_______交貨地點(diǎn)：_______運(yùn)輸費(fèi)支付方式：_______第六條付款乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，預(yù)付給甲方的押金款，逾期不付的將視為放棄本合同。乙方應(yīng)于貨款送達(dá)之日起半個月內(nèi)將剩下的_______元補(bǔ)付給甲方。第七條違約責(zé)任1、付款后甲方無貨。使乙方造成損失，應(yīng)償付乙方此批貨款總價(jià)5%的違約金。2、甲方如提早或延期交貨或交貨缺乏數(shù)量者，甲方應(yīng)償付需方此批貨款總值1%的違約金。乙方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付甲方此批貨款總值3%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時(shí)間，應(yīng)提早通知對方，征得同意，否那么應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、甲方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)回絕付款〔如已付款，應(yīng)訂明退款退貨方法〕，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由甲方負(fù)責(zé)，如經(jīng)甲方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失。處理費(fèi)用由甲方時(shí)候補(bǔ)付給乙方。4、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或局部免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。第八條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。第九條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。此合同一式兩份，分別由甲乙雙方妥善保管。甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：_______開戶銀行及帳號_______開戶銀行及帳號：______________年_______月_______日_______年_______月_______日商品買賣簡易版合同模板【篇二】合同編號：＿＿＿＿＿＿＿供經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。需面積畝產(chǎn)總產(chǎn)定購數(shù)量交貨月份〔斤〕〔斤〕七_(dá)___十十一十二月月月月月月春煙夏煙小計(jì)１．按照國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。２．收買地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿３．結(jié)算方式＿＿＿＿＿＿＿供方經(jīng)濟(jì)責(zé)任：〔１〕春煙要占總種植面積的＿＿＿％〔２〕按交貨月份和規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)交售站?！玻场迟|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不摻雜、不兌假，水分不超過＿＿＿％〔符合國家規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)〕?！玻础吃谡Ｄ昃跋拢窗春贤?guī)定的數(shù)量完成交售任務(wù)的，償付未完成局部總值＿＿＿％的違約金。需方經(jīng)濟(jì)責(zé)任：〔１〕對交售的煙葉必須按國家規(guī)定的等級和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)論價(jià)，付給供方貨款，不得壓級壓價(jià)；如有壓級壓價(jià)，除還足壓價(jià)局部貨款外，應(yīng)按壓價(jià)總值＿＿＿償付違約金。〔２〕在煙葉收買時(shí)，約時(shí)定點(diǎn)并做到隨到隨收，不得無故拖延時(shí)間，如不按合同規(guī)定時(shí)間、數(shù)量收買，償付收買缺乏局部總值＿＿＿％的違約金。當(dāng)事人雙方都違背合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。供需雙方如遇人力不可的自然災(zāi)害不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成損失的，并且應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)供借有關(guān)機(jī)構(gòu)的證明。根據(jù)不可抗力的影響，可以局部或者全部免除責(zé)任。供方簽章需方蓋章年月日年月日商品買賣簡易版合同模板【篇三】甲方：______________收買方)乙方：____________(種植方)合同內(nèi)容如下：1.______瓜品種為25號。瓜地面積暫定為________畝。2.收買的瓜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______瓜單重不得少于_______公斤，成熟度在______%以上。奇形怪狀一律不予收買，缺瓜網(wǎng)紋面積不得大于一巴掌。瓜的裂口干口子可以，濕口子，見肉的瓜一律不欲收買。3.掛采摘時(shí)間為________年_____月____日到__月________日，在此期間必須采摘完畢。4.瓜的采摘方式為乙方自己負(fù)責(zé)摘瓜運(yùn)至甲方可以驗(yàn)收的地點(diǎn)，其費(fèi)用乙方自負(fù)。出疆證有乙方負(fù)責(zé)辦理。5.乙方必須負(fù)責(zé)瓜無死秧，無死瓜，無膩蟲，無太陽斑，瓜的單價(jià)為每公斤______元，等到瓜采摘完畢乙方給與甲方退款_________元。6.乙方必須保證______瓜采摘前沒有喪失和被盜現(xiàn)象。7.本合同一式兩份甲乙雙方各持一份。甲方簽字：_______乙方簽字：______________中介簽字：__________________________年_____月_____日商品買賣簡易版合同模板【篇四】合同編號：_________供方：___________________________需方：___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。1．產(chǎn)品狀況面積畝產(chǎn)總產(chǎn)〔斤〕定購數(shù)量〔斤〕交貨月份七月八月九月十月十一月十二月春煙夏煙小計(jì)2．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________________________。3．收買地點(diǎn)：_________________________________________________________。4．結(jié)算方式：_________________________________________________________。5．供方經(jīng)濟(jì)責(zé)任〔1〕春煙要占總種植面積的_________％〔2〕按交貨月份和規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)交售站。〔3〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不摻雜、不兌假，水分不超過_________％〔符合國家規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)〕?！?〕在正常年景下，未按合同規(guī)定的數(shù)量完成交售任務(wù)的，償付未完成局部總值_________％的違約金。6．需方經(jīng)濟(jì)責(zé)任〔1〕對交售的煙葉必須按國家規(guī)定的等級和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)論價(jià)，付給供方貨款，不得壓級壓價(jià)；如有壓級壓價(jià)，除還足壓價(jià)局部貨款外，應(yīng)按壓價(jià)總值_________償付違約金?！?〕在煙葉收買時(shí)，約時(shí)定點(diǎn)并做到隨到隨收，不得無故拖延時(shí)間，如不按合同規(guī)定時(shí)間、數(shù)量收買，償付收買缺乏局部總值_________％的違約金。7．當(dāng)事人雙方都違背合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。8．供需雙方如遇人力不可的自然災(zāi)害不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成損失的，并且應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)供借有關(guān)機(jī)構(gòu)的證明。根據(jù)不可抗力的影響，可以局部或者全部免除責(zé)任。供方簽章年月日需方蓋章年月日商品買賣簡易版合同模板【篇五】第一章合同當(dāng)事人出賣人：____________________________________________________注冊地址：__________________________________________________法定代表人：_____________________聯(lián)絡(luò)：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________代理人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________身份證件種類_________________號碼___________________________代理權(quán)限：________________地址：_____________________________代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________注冊地址：__________________________________________________法定代表人：___________________聯(lián)絡(luò)：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________________________________代理權(quán)限：_________________地址：____________________________買受人：____________________________________________________【法定代表人】：_______________國籍：_____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________注冊地址：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________【自然人】姓名：____________________國籍：_____________身份證件種類：___________號碼：_________________________________地址：_________________________聯(lián)絡(luò)：______________【代理人】姓名：____________________國籍：________身份證件種類：_________________號碼：___________________________地址：_________________________：_______________________代理權(quán)限：______________________________________________________________________________________________________________買受人為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】。按份共有的約定份額詳細(xì)為：______________________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二章商品房根本狀況第一條工程建立根據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式獲得位于______________________、總土地面積為__________________平方米、編號為_______________的地塊的建立用地使用權(quán)，且土地價(jià)款已【全部】【局部】【未付】付清。該建立用地使用權(quán)批準(zhǔn)文件是_______________，合同編號是___________________。_____出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊建立商品房，【建立工程名稱】【現(xiàn)定名】【暫定名】為_________________。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為_____________。建筑工程施工答應(yīng)證號為_____________。建筑工程設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)文號為____________。建筑工程施工合同約定的開工日期為：________________，建筑工程施工合同約定的開工日期為：____________________。第二條銷售根據(jù)買受人購置的商品房為【預(yù)售】【現(xiàn)售】商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________________，預(yù)售答應(yīng)證號為___________________。現(xiàn)售商品房備案機(jī)關(guān)為______________________，備案號為_________________。合同格式條款備案機(jī)關(guān)是__________________________，備案號是____________________。第三條根本情況買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見附件一)，為本合同第一條和第二條約定工程中的：第_______【幢】______【座】______【單元】______【層】________號房，或_______________________________________。建筑層數(shù)地上_____層______，地下____層，該商品房位于【地上】【地下】第_____層，名義樓層為第_____層，該房號為_______________________。房屋開工后，以房屋所有權(quán)登記的地址為準(zhǔn)。該商品房的規(guī)劃用處為【住宅】【辦公】【商業(yè)營業(yè)用房】【_____】，屬________構(gòu)造?！緦痈摺俊緝舾摺繛椋篲_______米，【坡屋頂凈構(gòu)造標(biāo)高】_________米。該商品房朝向?yàn)椋篲__________。有______個陽臺，其中_______個陽臺為封閉式，_______個陽臺為非封閉式。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。出賣人委托該商品房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是______________。(共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。)該商品房土地使用權(quán)年限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四條抵押情況與該商品房有關(guān)的抵押情況為：_____________。(2和3可以同時(shí)選擇)1.該商品房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。2.該商品房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：________，抵押登記部門為：__________________，抵押登記日期為：_________________。3.該商品房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________，抵押登記部門為：__________________________________，抵押登記日期為：________。抵押權(quán)人同意該商品房預(yù)售或銷售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第五條出賣人關(guān)于房屋權(quán)利狀況的承諾出賣人承諾：1.該商品房沒有權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛2.該商品房沒有銷售給除本買受人以外的其別人3.該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況4.__________________________________________________5.__________________________________________________6.__________________________________________________。如因出賣人隱瞞上述情況，導(dǎo)致買受人不能辦理預(yù)售合同登記備案、房屋登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起30日內(nèi)，將買受人已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給買受人，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃情況該商品房為現(xiàn)房的，租賃情況為：________________。1.出賣人未將該商品房出租2.出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)】。租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)的聲明見附件四。第三章商品房價(jià)款確實(shí)定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間第七條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_____種方式，計(jì)算該商品房價(jià)款(貨幣單位為人民幣)：1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米_______元，總價(jià)款(小寫)___________元，(大寫)______________________元整。2.按照套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(小寫)___________元，(大寫)____________________________元整。前述約定的商品房價(jià)格已包括水、電建立安裝費(fèi)用以及雙方約定的附件五所列配套設(shè)施的建立安裝費(fèi)用，出賣人不再向買受人收取該商品房總價(jià)款以外的費(fèi)用。第八條付款方式及期限買受人采取以下第_______種方式付款。1.一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_______年_____月_____日前支付全部房價(jià)款。2.分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_______年_____月_____日前分期支付房價(jià)款:_______________________________________________________。3.貸款方式付款。買受人以【銀行按揭】【公積金貸款】付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計(jì)__________元，余款(小寫)_________元以【銀行按揭】【公積金貸款】支付。買受人應(yīng)在接到出賣人書面通知之日起_______日內(nèi)，將申請辦理銀行按揭或公積金貸款所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人書面通知后_______日內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項(xiàng)和費(fèi)用買受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第十條處理。因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到書面通知之日起_______日內(nèi)，支付缺乏款項(xiàng)，不承擔(dān)本合同第十條約定的違約責(zé)任逾期，出賣人有權(quán)解除合同，合同解除后_______日內(nèi)將已付款退還買受人。因出賣人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第_______種方式：(1)合同繼續(xù)履行，詳細(xì)付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)買受人有權(quán)解除本合同，合同解除后_______日內(nèi)出賣人應(yīng)退還已付款及銀行同期貸款利息。因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人應(yīng)在_______日內(nèi)支付缺乏款項(xiàng)。逾期，任何一方均可單方解除合同，合同解除后_______日內(nèi)，出賣人應(yīng)退還已付款及銀行同期存款利息。4.其他方式：____________________________________________________________________________________________________________。第九條預(yù)售所得款監(jiān)管出賣人承諾商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用，用于本工程的工程建立。根據(jù)本地商品房預(yù)售款監(jiān)管的詳細(xì)規(guī)定，該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)為：____________________，預(yù)售款監(jiān)管賬戶名稱為_______________，賬號為：____________________，監(jiān)管期限為：___________________。第十條逾期付款責(zé)任買受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照以下第________種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)(1)逾期在_______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起________日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_________日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期一樣)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的________%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起________日內(nèi)向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指按照第八條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2._________________________________________________________。第四章商品房交付使用條件及日期、交接手續(xù)第十一條交付時(shí)間和條件(一)出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前向買受人交付該商品房。(二)該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下第1.2.3.______、______、______、______項(xiàng)所列條件：1.該商品房已獲得建筑工程開工合格證明文件2.有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書3.滿足第十二條中出賣人承諾的本工程內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備到達(dá)的條件4.____________________________________________________5.____________________________________________________6.____________________________________________________7.____________________________________________________8.____________________________________________________。該商品房為住宅的，出賣人還應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及《住宅工程分戶驗(yàn)收表》，《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和本地區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。第十二條本工程內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交付時(shí)間與使用條件(一)城市根底設(shè)施1.上水、下水：_交付時(shí)到達(dá)使用條件2.供電：交付時(shí)到達(dá)使用條件3.供暖：_______年______月___日到達(dá)___________________4.燃?xì)猓篲______年______月___日到達(dá)___________________5.通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶6.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶7.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。以上第____________項(xiàng)需要買受人自行辦理開通使用手續(xù)。假如在約定期限內(nèi)未到達(dá)交付使用條件，雙方同意按照以下第_______種方式處理：(1)以上設(shè)施中第3.4項(xiàng)未按時(shí)到達(dá)交付條件的，出賣人按本合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任第5項(xiàng)未按時(shí)到達(dá)交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金第6項(xiàng)未按時(shí)到達(dá)交付條件的，出賣人按日向買受人支付________元的違約金第7項(xiàng)未按時(shí)到達(dá)交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金。(2)出賣人向買受人一次性支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_______%的違約金，并采取措施保證相關(guān)設(shè)施于_______日之內(nèi)到達(dá)交付條件。屆時(shí)仍不能到達(dá)交付條件的，買受人有權(quán)要求退房和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為______________。(3)_________________________________________。(二)公共效勞設(shè)施(包括但不限于建立工程規(guī)劃答應(yīng)證附件及附圖中載明的公共效勞設(shè)施配套建立指標(biāo))1.公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程交付時(shí)須按設(shè)計(jì)要求建成，獲得建立、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件，并經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案2.運(yùn)動場：____________________________________________3.游泳池：____________________________________________4.社區(qū)醫(yī)院：__________________________________________5.垃圾站______________________________________________6.____________________________________________________。以上設(shè)施假如在約定期限內(nèi)未到達(dá)交付使用條件，雙方同意按照以下第_______種方式處理：(1)出賣人向買受人一次性支付房屋總價(jià)款_______%的違約金，并采取措施保證相關(guān)設(shè)施于_______日之內(nèi)到達(dá)交付條件。屆時(shí)仍不能到達(dá)交付條件的，買受人有權(quán)要求退房和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為_______(2)每逾期一項(xiàng)，出賣人按日支付房屋總價(jià)款______%的違約金給買受人(3)________________________________________________________。(三)商業(yè)配套設(shè)施1.幼兒園：_______年_______月_______日前開工2.學(xué)校：_______年_______月_______日前開工3.會所：：_______年_______月_______日前開工4.購物中心：：_______年_______月_______日前開工5.______________________________________________________。以上設(shè)施假如在約定期限內(nèi)未開工，雙方同意按照以下第____種方式處理：(1)出賣人向買受人一次性支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_______%的違約金，并采取措施保證相關(guān)設(shè)施于_______日之內(nèi)到達(dá)交付條件。屆時(shí)仍不能到達(dá)交付條件的，買受人有權(quán)要求退房和給予賠償，出賣人賠償數(shù)額為_______(2)每逾期一項(xiàng)，出賣人按日支付房屋總價(jià)款______%的違約金給買受人(3)____________________________________________________。(四)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)約定1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________第十三條逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照以下第_______種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)：(1)逾期在_______日之內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第1(1)項(xiàng)中的時(shí)限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_______的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第1(1)項(xiàng)中的比率)，并于該商品房實(shí)際交付之日起_______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_______日(該日期應(yīng)當(dāng)與本條第1(1)項(xiàng)中的日期一樣)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_______日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_______(該比率應(yīng)當(dāng)不小于本條第1(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_______日內(nèi)向買受人支付違約金。2.________________________________________________________。第十四條交接手續(xù)(一)該商品房到達(dá)第十一條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的_____日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第十一條及第十二條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十一條及第十二條約定條件的，買受人有權(quán)回絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十三條處理。(二)查驗(yàn)房屋1.買受人應(yīng)在收到書面通知后__________日內(nèi)，辦理該商品房的交接手續(xù)。2.出賣人承諾買受人在辦理交接手續(xù)前有權(quán)對所購置的該商品房進(jìn)展查驗(yàn)，而且不以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)該商品房的前提條件。3.查驗(yàn)該商品房時(shí)，買受人對以下除該商品房主體構(gòu)造和地基根底外的房屋質(zhì)量缺陷提出異議的，由出賣人按照國家和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)該商品房之次日起_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)完成后再行交付。因質(zhì)量缺陷給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)予以賠償。(1)天面滲水、滴漏(2)墻面、廚房、衛(wèi)生間地面滲漏(3)墻面、頂棚抹灰層脫落(4)地面空鼓開裂、大面積起砂(5)門窗翹裂、五金件損壞(6)管道堵塞(7)衛(wèi)生潔具開裂、漏水(8)燈具、電器開關(guān)失靈(9)防盜及對講系統(tǒng)失靈(10)______________________________________________(11)______________________________________________(12)______________________________________________(13)______________________________________________。房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響買受人對房屋的正常使用的，出賣人按照國家和本地有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)該商品房之次日起日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，假設(shè)由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十三條處理。修復(fù)后或經(jīng)屢次維修仍存在嚴(yán)重影響買受人正常居住使用的質(zhì)量問題的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。_____________________________________________________。(三)查驗(yàn)該商品房后，買受人對出賣人所交付的商品房無異議，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________________________________________________________________________________________。(四)雙方同意按照以下第______種方式繳納相關(guān)費(fèi)用：1.買受人同意委托出賣人代買受人向相關(guān)單位繳納以下第______、______、______、______、______、______項(xiàng)費(fèi)用，并在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將上述費(fèi)用交給出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)于繳費(fèi)后___日內(nèi)向買受人交付相應(yīng)繳款憑證。(1)專項(xiàng)維修資金(2)契稅(3)第二十三條約定的物業(yè)效勞費(fèi)用(4)供暖費(fèi)(5)_____________________________________________________(6)_____________________________________________________。2.本合同簽訂后，買受人自行向相關(guān)單位繳納以下第_____、_____、_____、_____、_____、_____項(xiàng)費(fèi)用，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示相應(yīng)繳款憑證。(1)專項(xiàng)維修資金(2)契稅(3)第二十三條約定的物業(yè)效勞費(fèi)用(4)供暖費(fèi)(5)______________________________________________(6)_________________________________________________。該商品房為住宅的，買受人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋交付手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。未交納專項(xiàng)維修資金的，出賣人不得向買受人交付房屋。第五章面積差異處理方式第十五條面積差異處理該商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測數(shù)據(jù)(以下簡稱實(shí)測面積)。實(shí)測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第______種方式處理。1.根據(jù)第七條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照以下原那么處理：(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照______利率付給利息。買受人不退房的，實(shí)測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%局部的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由出賣人退還買受人絕對值超出3%局部的房價(jià)款由出賣人雙倍退還買受人。2.按套(單元)計(jì)價(jià)的，出賣人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。該房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：_________________________________________________________。3.雙方自行約定：__________________________________________________________________________________________________________________。第六章規(guī)劃設(shè)計(jì)變更第十六條規(guī)劃變更的約定出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建立工程規(guī)劃答應(yīng)證規(guī)定的條件建立商品房，不得擅自變更。雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用處、面積、容積率及根底設(shè)施、公共效勞設(shè)施、綠化率等規(guī)劃答應(yīng)內(nèi)容變更的，出賣人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將變更內(nèi)容書面告知買受人，并應(yīng)當(dāng)獲得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。如規(guī)劃變更，買受人選擇退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____________日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照______利率付給利息。買受人選擇不退房的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：_____________________________________________________________。第十七條設(shè)計(jì)變更的約定(一)經(jīng)行政主管部門審查批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的以下設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起________日內(nèi)，書面通知買受人。1.該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向2._______________________________________________________3._______________________________________________________4._______________________________________________________5.______________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。(二)買受人應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同承受變更。(三)買受人選擇退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起__________________日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照_____利率付給利息。買受人選擇不退房的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：__________________________________________________。第七章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第十八條商品房質(zhì)量的約定(一)出賣人承諾交付的房屋主體構(gòu)造和地基根底合格，經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_______日內(nèi)退還全部已付款，并按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。(二)出賣人承諾：1.交付的該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備2.交付的該商品房的裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)3.交付的該商品房質(zhì)量符合國家和本省公布的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求4.交付的該商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)5._____________________________________________________6.______________________________________________________。如交付的該商品房不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或其對人體有害物質(zhì)超過國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)，危及買受人安康，或出賣人交付的該商品房達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照以下第______、______、______、______、_______方式處理：(可多項(xiàng)選擇)(1)及時(shí)更換、重作、修理(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)(3)房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)(4)_____________________________________________________(5)_____________________________________________________。詳細(xì)裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。(三)關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的約定：1.買受人認(rèn)為商品房室內(nèi)空氣存在質(zhì)量問題，應(yīng)在保持買受人對于商品房進(jìn)場裝修(包括材料設(shè)備進(jìn)場等)前的狀態(tài)下，委托具有cma資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具檢測報(bào)告。經(jīng)檢測該商品房室內(nèi)空氣不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，該檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)否那么該檢測費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_______日內(nèi)退還買受人全部已付購房款，并自買受人付款之日起，按照_____________利率給付利息，給買受人造成其他損失的，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人不退房的，出賣人應(yīng)在負(fù)責(zé)整改，整改后檢測發(fā)生的檢測費(fèi)用仍由出賣人承擔(dān)。整改期間或因整改導(dǎo)致逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。(四)出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均有權(quán)委托有資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。第十九條住宅保修責(zé)任(一)商品房實(shí)行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。詳細(xì)內(nèi)容見附件七。(二)在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理沒有退房約定的，出賣人應(yīng)在收到買受人通知后_______日內(nèi)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。買受人對住宅內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可后，自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，以及自行裝修的，由于裝修造成的質(zhì)量問題及管道堵塞等，由買受人自行承擔(dān)維修責(zé)任。假設(shè)因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，均由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力或者買受人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人對保修責(zé)任有異議的，應(yīng)在收到買受人通知后_____日內(nèi)通知買受人。雙方可委托雙方認(rèn)可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)予以檢測，所有費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。在保修期內(nèi)，買受人發(fā)出書面保修通知書_______日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不書面通知保修責(zé)任異議的，買受人可以自行或聘請別人進(jìn)展維修，合理的維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。第二十條建筑隔聲情況該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(gbj118-88)、《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》(gb/t8485-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，對該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描繪真實(shí)準(zhǔn)確。商品房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況見附件八。商品房建筑隔聲情況未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條民用建筑節(jié)能措施該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)的要求。未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章房屋登記第二十二條房屋登記一、預(yù)告登記(一)本商品房為【預(yù)售】【現(xiàn)售】商品房，雙方約定由【出賣人與買受人】【買受人】向當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請預(yù)告登記。(二)出賣人與買受人共同申請預(yù)告登記的，雙方約定于【商品房買賣合同(預(yù)售)備案】【商品房買賣合同(現(xiàn)售)簽訂】之日起______日內(nèi)申請登記。出賣人未按約定申請預(yù)告登記的，買受人可以單方申請預(yù)告登記。(三)申請預(yù)購商品房預(yù)告登記時(shí)，由出賣人提交以下資料中的第_______項(xiàng)，買受人提交以下資料中的第______________項(xiàng)。1.登記申請書2.申請人的身份證明3.已登記備案的商品房預(yù)售合同4.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定5.其他必要材料。(四)申請商品房現(xiàn)房所有權(quán)預(yù)告登記時(shí)，由出賣人提交以下資料中的第__________項(xiàng)，買受人提交以下資料中的第_________項(xiàng)。1.登記申請書2.申請人的身份證明3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書5.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定6.其他必要材料。(五)其他有關(guān)事項(xiàng)約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________。二、初始登記出賣人負(fù)責(zé)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)申請?jiān)撋唐贩克袡?quán)初始登記。__________________________________________________________________________________________________________________。三、轉(zhuǎn)移登記(一)出賣人承諾于______年______月______日前，獲得該商品房所有權(quán)初始登記，并將辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)文書，交付給買受人。(二)出賣人不能在前款約定期限內(nèi)交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)文書，雙方同意按照以下約定處理：1.約定日期起________日內(nèi)，出賣人交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)文書的，按已付房價(jià)款的____________承擔(dān)違約責(zé)任2.約定日期起_________日以后，出賣人仍不能交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記有關(guān)文書的，雙方同意按以下第_______項(xiàng)處理：(1)買受人有權(quán)退房，買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_____日內(nèi)退還買受人已付款，并按照_________利率支付利息。(2)買受人不退房的，出賣人自約定日期至實(shí)際交付辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)文書之日止，按日向買受人支付已交付房價(jià)款_______的違約金。(三)建筑區(qū)劃內(nèi)依法或按照約定屬于全體業(yè)主共有的公共場所、共用設(shè)施和物業(yè)效勞用房等，由出賣人在申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)一并申請登記。商品房交付后_______日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)將相關(guān)登記信息書面告知買受人。(四)雙方同意按照以下第_______種方式辦理商品房轉(zhuǎn)移登記：1.雙方共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。2.買受人同意委托________________向房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用_________________元(大寫)，由_______承擔(dān)。(五)其他有關(guān)事項(xiàng)約定如下：1.______________________________________________________。2.______________________________________________________。第九章前期物業(yè)管理第二十三條前期物業(yè)管理(一)出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)為：____________，資質(zhì)證號為：________________，物業(yè)效勞企業(yè)招投標(biāo)備案號為：___________。(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)效勞收費(fèi)價(jià)格為_______/_______月_______平方米(建筑面積)。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、________、__________、__________。地上停車管理費(fèi)__________，地下停車管理費(fèi)___________。(三)物業(yè)效勞企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)效勞費(fèi)。1.按照年收取，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的_______月_______日前繳費(fèi)。2.按照半年收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的______月_______日前和_____月______日前繳費(fèi)。3.按照季收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每季度后______日內(nèi)繳費(fèi)。(四)物業(yè)效勞內(nèi)容(前期物業(yè)效勞合同、臨時(shí)管理規(guī)約)。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)效勞合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)提供前期物業(yè)效勞，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)效勞企業(yè)。第十章雙方約定的其他事項(xiàng)第二十四條共有權(quán)益的約定買受人對其建筑物專有局部享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。行使權(quán)利不得危及建筑物的平安，不得損害其他買受人的合法權(quán)益。對建筑物專有局部以外的共有局部，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。雙方對共有權(quán)益的約定如下：1.該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸本樓棟產(chǎn)權(quán)人共有2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸本樓棟產(chǎn)權(quán)人共有3.該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路(屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用全體產(chǎn)權(quán)人共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)效勞用房歸全體產(chǎn)權(quán)人共有4.建筑物的根底、承重構(gòu)造、外墻、屋頂?shù)雀緲?gòu)造局部，通道、樓梯、大堂等公共通行局部，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等構(gòu)造局部歸全體產(chǎn)權(quán)人共有5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8.______________________________________________________。第二十五條銷售和使用承諾1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未開工商品房。2.出賣人承諾按照規(guī)劃用處進(jìn)展建立和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用處辦理房屋登記。3.出賣人承諾已將遮擋或阻礙房屋正常使用的情況告知買受人。(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或阻礙房屋正常使用的情況)4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用處、建筑主體構(gòu)造和承重構(gòu)造。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。5.____________________________________________________。6.____________________________________________________。第二十六條銷售廣告及宣傳資料商品房銷售廣告及宣傳材料的內(nèi)容對商品房規(guī)劃范圍內(nèi)房屋及相關(guān)設(shè)施所作說明和許諾詳細(xì)明確、對商品房買賣合同的訂立及房屋價(jià)格確實(shí)定有重大影響的視為合同內(nèi)容，出賣人違背的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條不可抗力雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件完畢之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第二十八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決、調(diào)解解決協(xié)商、調(diào)解不成的，按照以下第_______種方式解決：1.提交__________仲裁委員會仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起訴。第二十九條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)詳細(xì)情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：簡易版受權(quán)合同模板(18篇)簡易版受權(quán)合同模板【篇一】致：_________________公司我單位因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)委托××公司作為我單位合法委托代理單位，受權(quán)其代表我單位進(jìn)展代票和代收款工作。該委托代理單位的受權(quán)范圍為：代表我單位與你單位進(jìn)展代票和代收款活動有關(guān)的事務(wù)。在整個代票和代收款過程中，該代理單位的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該代理單位行為的全部法律后果和法律責(zé)任。代理單位無權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托。代理單位名稱：法人：工商注冊證號碼：委托單位法人(簽章)：委托單位：××公司日期：年月日附：代理單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)代理單位法人證明委托單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)委托單位法人證明簡易版受權(quán)合同模板【篇二】甲方：______________________________(以下簡稱為甲方)乙方：______________________________(以下簡稱為乙方)甲、乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢，結(jié)合開拓甲方之________白酒的銷售市場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同開展的原那么達(dá)成協(xié)議如下：一、確定銷售關(guān)系1.甲、乙雙方根據(jù)本合同確立銷售關(guān)系，不經(jīng)甲方特別書面受權(quán)，乙方只有銷售甲方產(chǎn)品的權(quán)利，乙方無權(quán)代甲方做出任何承諾或立下任何債務(wù)。2.乙方與甲方的合作性質(zhì)為________經(jīng)銷商。二、銷售區(qū)域、期限1.乙方銷售甲方產(chǎn)品，僅限于在________(以行政區(qū)域劃分)內(nèi)進(jìn)展銷售，不得擅自超出該區(qū)域進(jìn)展銷售。2.乙方假設(shè)需開拓其它區(qū)域市場，須征得甲方書面同意和受權(quán)。3.銷售期限：從________年________月________日至________年________月________日。三、銷售產(chǎn)品1.銷售產(chǎn)品為甲方現(xiàn)有________等系列產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)，質(zhì)量及包裝標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品消費(fèi)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.甲方開發(fā)其他新產(chǎn)品，將另行通知乙方詳細(xì)銷售政策，經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準(zhǔn)。3.乙方同意按照雙方約定的價(jià)格體系銷售產(chǎn)品(價(jià)格體系見附表)。四、銷售目的1.乙方在本合同有效期限內(nèi)完成銷售目的(指乙方累計(jì)購貨金額)(見下表)。乙方合同期限內(nèi)進(jìn)貨金額不得低于_____萬元/年。分月銷售目的分解(見下表)(以當(dāng)月_________日前貨款到甲方賬上為準(zhǔn))：(單位：萬元)產(chǎn)品(第一年)年(分月比例)合計(jì)金額(萬元)合計(jì)2.乙方須完成銷售目的，如乙方連續(xù)三月購貨低于銷售目的金額的_______%，或至該月累計(jì)未完成目的的_______%時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。(備注：全年分解應(yīng)按上表所列比例。新開戶商家第一次進(jìn)貨，應(yīng)在此次根底上增加_______萬元作為首批進(jìn)貨。)五、付款方式乙方向甲方訂購產(chǎn)品需將訂貨總金額的全額貨款以現(xiàn)金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。六、交貨和運(yùn)費(fèi)方式1.交貨時(shí)間：甲方在確認(rèn)貨款到賬后十天內(nèi)發(fā)出貨物，假設(shè)乙方訂貨超過___________件，甲方以不影響乙方銷售為原那么分批分期發(fā)運(yùn)。2.運(yùn)輸工具：經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟(jì)平安的運(yùn)輸工具為主，運(yùn)輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定，但一天以上的長途運(yùn)輸工具以火車運(yùn)輸為主。3.費(fèi)用承擔(dān)：本合同所列雙方結(jié)算價(jià)格已包含貨物運(yùn)到乙方所在地最近鐵路到站運(yùn)費(fèi)以及貨運(yùn)保險(xiǎn)，到站后費(fèi)用，如中轉(zhuǎn)費(fèi)、掏箱費(fèi)、裝卸費(fèi)、短途運(yùn)輸費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。4.提貨驗(yàn)貨：乙方提貨時(shí)，貨物破損低于3‰為正常運(yùn)輸破損，損失局部由乙方自行承擔(dān)，如貨物破損超出3‰，應(yīng)憑鐵路部門和保險(xiǎn)公司有效證明文件三日內(nèi)書面通知甲方，甲方協(xié)助乙方進(jìn)展索賠，超過五日視為乙方無異議。5.乙方在領(lǐng)貨憑證上簽收后，產(chǎn)品所有權(quán)即從甲方轉(zhuǎn)到乙方。假設(shè)無甲方書面簽章公文答應(yīng)，甲方任何人員不得隨意調(diào)貨或借貨。乙方在經(jīng)營過程中因鋪貨及貨款回收風(fēng)險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認(rèn)書(或郵寄)給甲方，并詳細(xì)列明所收貨物品項(xiàng)、數(shù)量及金額;收貨后三日內(nèi)未通知甲方，視為甲方交貨正確。七、甲方的權(quán)利和責(zé)任1.權(quán)利(1)對乙方的經(jīng)營狀況，價(jià)格執(zhí)行情況、貨物流向有權(quán)施行監(jiān)視管理。(2)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)展指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)乙方在市場運(yùn)作中有不標(biāo)準(zhǔn)或配合不力的情況，有權(quán)向乙方提出合理建議，直至終止合同。(3)乙方如有違背本合同規(guī)定之條款，甲方可以書面形式通知乙方解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。(4)甲方可根據(jù)市場情況和本錢調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格無需事先征得乙方同意，對乙方對于調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格提出的任何主張不承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任(1)甲方提供之產(chǎn)品必須符合中華人民共和國白酒行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并保證長期、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量。(2)協(xié)助乙方做好市場營銷工作。(3)兌現(xiàn)以書面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補(bǔ)償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支持?？陬^承諾無效。(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶后)，雙方約定的交貨地點(diǎn)發(fā)運(yùn)。(5)如產(chǎn)品滯銷是由于甲方供貨延遲或根據(jù)合同約定甲方提早終止合同時(shí)，乙方剩余產(chǎn)品由甲方按原到岸價(jià)(根據(jù)甲方供貨時(shí)出具的單據(jù)，貨號和批次確定)全部收回，使乙方真正實(shí)現(xiàn)零風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營，但包裝必須完好無損(以件為單位)。(6)甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，須提早一個月以正式書面通知乙方，書面通知應(yīng)作為合同附件存查。八、乙方的權(quán)利、責(zé)任1.權(quán)利：(1)如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因，乙方可以書面形式向甲方提出退貨，經(jīng)國家質(zhì)檢部門確認(rèn)后，可以退貨。(2)有權(quán)提出對推廣市場有益的經(jīng)營建議。(3)甲方如有違背本合同規(guī)定之條款，乙方書面通知甲方，甲方在____________日內(nèi)據(jù)詳細(xì)事宜進(jìn)展書面答復(fù)，假設(shè)甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不做出書面答復(fù)，乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。2.責(zé)任：(1)乙方必須指派專人負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售，合同簽訂后十五日內(nèi)，組建15人以上的營銷隊(duì)伍，配送工具應(yīng)即時(shí)到位，并制定和完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度，迅速進(jìn)步效勞終端才能。(2)乙方應(yīng)繳納一定金額的市場管理保證金，按照甲方規(guī)定的價(jià)格、在雙方協(xié)議的銷售配送區(qū)域內(nèi)銷售，不得擅自越區(qū)銷售和低價(jià)銷售。(見第九條)(3)產(chǎn)品銷售應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的產(chǎn)品通路價(jià)格(附價(jià)格表)，如需調(diào)整價(jià)格應(yīng)以甲方正式書面通知為準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價(jià)惡性傾銷或刻意高價(jià)銷售。(4)乙方不得銷售假冒甲方產(chǎn)品及成吉思汗系列產(chǎn)品商標(biāo)、專利之任何侵權(quán)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)，應(yīng)在及時(shí)用書面形式通知甲方(或信函)，并協(xié)助甲方進(jìn)展打假活動。(5)乙方應(yīng)積極、主動地搞好營銷工作，努力完成雙方確定的集團(tuán)購貨銷售任務(wù)。(見附件四)(6)做好促銷活動的協(xié)調(diào)、配合工作，包括各職能部門及終端的協(xié)調(diào)，協(xié)助對活動禮品、品味酒、形象小姐的管理。(7)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的任務(wù)量和各月訂貨方案，并作好市場銷售預(yù)測，確保足夠的產(chǎn)品庫存，防止市場斷貨現(xiàn)象發(fā)生。(8)嚴(yán)格按照合同確定的終端數(shù)和目的進(jìn)展鋪貨(鋪貨目的見附件)。(9)乙方應(yīng)按月提供產(chǎn)品銷售報(bào)表、庫存及對乙方進(jìn)展考核所需的資料。(10)乙方與終端簽訂銷售協(xié)議時(shí)，必須明確給終端配送的白酒產(chǎn)品，應(yīng)包括_______所有系列酒，并主動協(xié)助成吉思汗系列酒的銷售。(11)乙方應(yīng)搜集或配合甲方人員搜集的當(dāng)?shù)厥袌鰟討B(tài)，競品信息、資料傳給甲方。九、市場管理保證金和保證金管理：1.乙方承諾應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方繳納市場管理保證金_______萬元，未按期繳納保證金本合同自動終止。2.保證金扣除：(1)乙方不得將產(chǎn)品銷到批發(fā)市場，如發(fā)生，甲方第一次有權(quán)扣除乙方保證金的_______%，第二次有權(quán)扣除_______%，第三次有權(quán)扣除全額并終止銷售協(xié)議。(2)乙方應(yīng)按雙方約定價(jià)格向各級客戶銷售產(chǎn)品，如低于該價(jià)格，第一次甲方有權(quán)扣除乙方保證金的___%，第二次有權(quán)扣除____%，第三次有權(quán)扣除全額并解除銷售協(xié)議。(3)乙方不得將產(chǎn)品銷售到約定區(qū)域以外的市場，如發(fā)生，第一次甲方有權(quán)扣除乙方保證金的_______%，第二次有權(quán)扣除____%，第三次有權(quán)扣除_______%并解除雙方的銷售協(xié)議。(4)乙方將甲方產(chǎn)品與仿冒、假劣產(chǎn)品搭配銷售，或惡意低價(jià)銷售沖擊甲方重點(diǎn)市場的，甲方有權(quán)一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷售協(xié)議。3.對乙方市場管理保證金的`扣除，不影響甲方對乙方違約行為和侵權(quán)行為所造成的損失依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。4.市場管理保證金不計(jì)息。5.市場管理保證金退還：如乙方在合同期內(nèi)無上述違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后_______天內(nèi)全額返還乙方保證金;否那么，雙方在合同終止后_______日內(nèi)結(jié)清余下保證金。十、商標(biāo)及其它知識產(chǎn)權(quán)甲方的注冊商標(biāo)、專利、公司名稱等一切知識產(chǎn)權(quán)，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方并未受權(quán)乙方使用甲方注冊商標(biāo)、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的知識產(chǎn)權(quán)，除經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方不得擅自使用，否那么，方將依法追究乙方侵權(quán)責(zé)任。十一、簽名及蓋章1.本合同或本合同的補(bǔ)充協(xié)議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的新約定，均應(yīng)為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其受權(quán)人簽署，并加蓋合同專用章或公章;否那么，該合同或文件無效。2.所有甲方駐乙方區(qū)域業(yè)務(wù)人員或其別人員的行為必須以本合同為準(zhǔn)，對超出本合同約定且無甲方特別受權(quán)的任何行為產(chǎn)生的后果，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;甲、乙雙方均不得以對方業(yè)務(wù)人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項(xiàng)的根據(jù)，假設(shè)確需增加內(nèi)容，須經(jīng)雙方同意，且以書面形式補(bǔ)充加蓋公章作為合同附件。3.乙方在未獲得甲方書面蓋章公文同意時(shí)，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個人行為，甲方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，乙方有權(quán)向該個人追索其個人欠款。4.本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方匯出首批進(jìn)貨款，超過期限視為自動放棄，本合同自行終止，經(jīng)雙方協(xié)商、確定首批進(jìn)貨金額不低于_______萬元。十二、違約責(zé)任1.乙方違背本合同關(guān)于價(jià)格和區(qū)域的約定，可以根據(jù)第九條的約定處理。2.雙方的任何一方行為構(gòu)成為違約，對方可以依法追究其違約責(zé)任。3.解除合同的書面通知到達(dá)對方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否那么視為違約，賠償對方因此所受的損失。4.其它違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定精神執(zhí)行。十三、其他1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)人簽名并加蓋合同專用章或公章后生效。本合同生效后，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協(xié)議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商形成合同附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。3.如甲、乙方在經(jīng)營合作過程中發(fā)生爭議和糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。4.本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。甲方名稱：_____________乙方名稱：_______________地址：_________________地址：___________________法定代表人：___________法定代表人：_____________代表人：_______________代表人：_________________客戶經(jīng)理：_____________：(手提)_________開戶銀行：_____________開戶銀行：_______________帳號：_________________帳號：___________________稅號：_________________稅號：___________________：_________________：___________________：_________________：___________________簽約地點(diǎn)：_____________簽約地點(diǎn)：______________________年_____月_____日_________年_____月_____日補(bǔ)充附件：甲方：_______________________________(以下簡稱甲方)乙方：_______________________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利、共同開展、誠信的原那么達(dá)成如下協(xié)議并作為甲、乙雙方______號銷售合同不可缺少之附件，同該銷售合同同時(shí)生效。本補(bǔ)充協(xié)議與原銷售合同有不符之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.乙方首批進(jìn)貨金額不得低于______萬元。(1)乙方首批進(jìn)貨明細(xì)：單位：元產(chǎn)品(第一年)年(分月比例)合計(jì)金額(萬元)貨值合計(jì)：(小寫)元(2)乙方首批進(jìn)貨總金額人民幣大寫：________佰萬________拾萬________萬________仟________佰________拾_______元______角________分。2.終端鋪貨風(fēng)險(xiǎn)及終端進(jìn)場費(fèi)支持：按首次打款進(jìn)貨金額的30%給予乙方一次性補(bǔ)償。(第二次進(jìn)貨時(shí)折貨補(bǔ)償，詳細(xì)考核方法見合同附件一)3.獎勵：按合同期內(nèi)乙方實(shí)際銷售金額的10%給予乙方獎勵。(詳細(xì)考核方法見合同附件二)4.廣告支持(1)中央電視臺、____鳳凰衛(wèi)視、局部地方級電視媒體(包括衛(wèi)視)全年脈動式投放。(2)全國及地方發(fā)行量大、有影響力的雜志、報(bào)紙廣告。5.推廣支持(1)開瓶費(fèi)：開展酒盒回收活動，標(biāo)準(zhǔn)：【1】長生天每個盒蓋20元;【2】合罕每個盒蓋15元;【3】寶格德每個盒蓋10元。(上述半斤盒蓋和其它品種無開瓶費(fèi))。盒蓋由乙方統(tǒng)一回收，款項(xiàng)由甲方支付。(開瓶費(fèi)管理方法見合同附件三)(2)SP活動(促銷活動)：根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龉ぷ鬟M(jìn)度及啟動情況，不失時(shí)機(jī)地開展行之有效的SP活動。(乙方可提供SP活動方案由甲方審核、審定后統(tǒng)一施行)(3)促銷禮品：甲方將統(tǒng)一制作針對不同通路、不同對象的各種促銷禮品，以確保SP活動的開展和市場營銷工作的推進(jìn)。促銷禮品的投入不少于乙方全年進(jìn)貨總額的3%。(4)品味酒：用于SP活動的品味酒，甲方將根據(jù)活動的需求統(tǒng)一發(fā)放、執(zhí)行。6.鋪貨及進(jìn)場(1)乙方應(yīng)按雙方共同確定的有效終端點(diǎn)數(shù)鋪貨，入市鋪貨前須以書面形式向甲方提報(bào)準(zhǔn)確的終端實(shí)數(shù)。(2)物發(fā)到之日起為計(jì)算時(shí)間，要求乙方在45天以內(nèi)使有效終端點(diǎn)數(shù)的鋪貨率到達(dá)100%。如超過規(guī)定時(shí)間終端點(diǎn)數(shù)的鋪貨率未到達(dá)100%取消補(bǔ)償。7.市場支持(1)乙方應(yīng)努力進(jìn)展市場投入。甲方根據(jù)乙方________年________月________日-________年________月________日的__________實(shí)際進(jìn)貨金額，按不同的費(fèi)用比例進(jìn)展市場支持和進(jìn)展獎勵。市場支持比例和年度銷售獎勵標(biāo)準(zhǔn)如下：實(shí)際進(jìn)貨額(萬元)市場廣告支持年度銷售獎勵其他月度季度年度總計(jì)比例(2)在上表所列的市場支持的金額范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商制