單位合同范本4篇

第頁共頁單位合同范本4篇單位合同范本4篇。出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的座落、面積及裝修、設施1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。2.租賃用處2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用處為。2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。3.租賃期限3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：5.其他費用5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤方法：5-2、上述費用的支付方式和時間：6.房屋修繕責任6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進展。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方撤除添置的設備時，不得損壞房屋構造，經歷收認可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提早天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進展維修而產生的后果，那么概由乙方負責。6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。7.轉租的約定7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉租給別人。但同一間房屋，乙方不得局部或以鋪位轉租給別人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;(2)轉租期間，乙方除可享有并承當轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。8.變更和解除本合同的條件8-1、在租賃期限內，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;(3)因乙方違背本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其它情況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。9.乙方的違約責任9-1、在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借別人或調換使用的;(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋構造，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的;(4)拖久租金累計月以上的;(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，那么應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停頓供給或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承當。9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;假設預付租金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。10.甲方的違約責任10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承當一切責任。11、其他條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經北京市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。11-2、本合同經登記、獲得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部。出租方(蓋章)承租方(蓋章)：地址：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：：：電掛：電掛：鑒(公)證意見鑒(公)證機關(章)簽約地點：有效期限至年月日簽約時間：年月日單位電腦維護合同單位合同范本〔2〕甲方：以下簡稱甲方〕：：地址：乙方：想聯(lián)電腦效勞工作室〔以下簡稱乙方〕：0574-813679970574-58982735甲、乙雙方本著互利互惠的原那么，就甲方單位計算機的維護效勞問題，經充分協(xié)商，決定訂立本協(xié)議。一、合作的內容甲方自愿將本單位的計算機交給乙方維護，詳細配置見配置清單。乙方提供上門效勞。合同期為____年。甲方共有計算機_____臺給乙方維護，共需要維護費用￥______元(rmb)/年；在合同期內，甲方假如新增電腦，維護費用另議。該款項自合同簽署后，甲方付清商議效勞款項給乙方。按200元/年/臺收取。該合同總計甲方需付給乙方效勞費￥_______元(rmb)，大寫￥__________________元(rmb)。二、上門效勞工程效勞工程描繪1．電腦各類故障檢修無法啟動，不能進入系統(tǒng)，運行速度減慢，常死機，____設置等，操作系統(tǒng)重裝2．各類外設維護、打印機、掃描儀3．系統(tǒng)軟件安裝win2k、winxp、winXX等4．工具軟件安裝及維護officeXX、acdsee、金山詞霸等市面常用軟件5．增加及更換電腦板卡及部件cpu、主板、內存、顯卡、聲卡、電6．電腦晉級給客戶最正確的晉級方案，用最少的花費做到最好的性能7．各類硬件驅動程序安裝各類顯卡、聲卡、modem8．查殺電腦病毒各類電腦病毒〔分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒〕查殺9．數(shù)據(jù)備份光盤或硬盤備份〔所需的備份介質由客戶提供〕10．各類網(wǎng)絡維護安裝網(wǎng)絡設備安裝、設置、檢測，網(wǎng)絡效勞器維護〔大規(guī)模的網(wǎng)絡變動，費用另計〕三、硬件維護的范圍：電腦各類硬件維護及故障檢測。1．效勞費不包含電腦部件〔如顯示器、光驅、軟驅及板卡等〕修理費用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取效勞費。2．甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，不另收效勞費，保修期由廠家提供。3．甲方需購置的所有電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優(yōu)先采購權。4．甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內，乙方可幫甲方送至廠家保修或更換〔費用由甲方承當〕，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯(lián)絡方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。廠家在城區(qū)內不加收效勞費，在城區(qū)外需加收相應的效勞費時。5．甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取，不另收取效勞費。假如修理時間超過七個工作日〔不包括備件等待的時間〕，乙方可以提供替用配件(外設和顯示器除外)給甲方免費使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列。6．所有品牌電腦〔如聯(lián)想、清華同方、方正、神舟、七喜、等〕及外設〔打印機、掃描儀等〕，假如未過保修期，乙方只提供軟件及檢測效勞〔不開機箱〕，假設檢測結果是硬件損壞那么只能由相應的代理商代維，假設代理商要求送修那么乙方提供將整機送修效勞，代理商在城區(qū)內不另收效勞費，在城區(qū)外需加收相應的效勞費。四、軟件維護范圍：電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應用軟件安裝維護。乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒效勞，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數(shù)據(jù)的前提下，乙方技術員有權決定解決問題的方案。五、效勞響應時間甲方報障時請預約時間，承諾從報障時計1.5小時內安排技術員上門，假如甲方離乙方超過6千米，響應時間為5小時內，詳細時間由甲方和乙方約定。上門前乙方進展確認。乙方工作時間為7:30－22:30，特殊情況可提供7*24小時上門效勞，效勞費用不另計。以下情況，甲方可以將主機交給上門技術員搬回乙方維護，承諾在48小時內預約送回〔假設需時間測試除外，預約送回時間甲、乙雙方商量約定〕：1．甲方不希望上門技術員在現(xiàn)場操作。2．故障情況在現(xiàn)場無法解決。3．故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規(guī)，絕對保密任何有關甲方的資料。非乙方過錯.在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承當責任；假如因為乙方的原因造成硬件損壞，甲乙雙方協(xié)商賠償金額，以該硬件折舊價格為協(xié)商基準。但乙方不承當由于維修造成的間接損失，包括甲方重要的數(shù)據(jù)、資料喪失等。甲方應當自行備份數(shù)據(jù)、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對備份甲方資料、數(shù)據(jù)的完好性承當責任。本公司對所做的效勞承當有限責任，不承當由效勞引起的間接損失。七、甲方單位的電腦假如不是全部由乙方維護，那么乙方只負責協(xié)議商定的電腦。在協(xié)議簽訂后，乙方有權記錄電腦的特征〔如編號等〕和在電腦上做標記用以識別電腦，在確認甲方電腦的型號和編號以后，甲方電腦管理者〔所有者〕簽確認。八、乙方工作需要甲方的配合的情況乙方技術員在甲方計算機進展維護時，甲方應盡可能配合工作，如提供計算機的驅動程序〔在有的情況下〕，乙方技術員需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時，在不涉及甲方網(wǎng)絡平安和其它特殊考慮的前提下，甲方應當配合。在做重大的改動〔如重裝操作系統(tǒng)〕時，乙方技術員會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應當主動配合。九、合同的解除自_____年____月____日至_____年____月_____日止，合同到期自行解除。假如甲方續(xù)簽合同，那么另簽合同。乙方工程師與甲方發(fā)生劇烈沖突，經雙方協(xié)商難以調解的，甲方可以要求解除和約，但甲方必須付清已經效勞的次數(shù)所需的費用。十、此協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽或蓋章后生效。甲方：乙方：負責人：負責人：單位蓋章：單位蓋章：單位之間借款合同范本單位合同范本〔3〕借款單位：________________________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________貸款單位：________________________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________保證單位：________________________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工消費正常進展，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣(大寫)____萬元，用于____.第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款方法，有關貸款事項按方法規(guī)定辦理。第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____，超方案貸款的超過局部利率為月息____，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用局部加罰利息50%.第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供給資金，貸款方如因工作過失貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工消費情況等，必須給予方便。第六條借款方如違背合同和貸款方法的規(guī)定，貸款方有權停頓貸款，提早收回局部或全部貸款。第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承當責任，假如借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。第八條本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。借款方：____________(蓋章)________代表人____________貸款方：____________(蓋章)________代表人____________擔保方：____________(蓋章)________代表人____________________年____月____日上海公共租賃住房租賃合同范本〔單位版〕單位合同范本〔4〕公共租賃住房主要來有哪些?采取多種方式籌措公共租賃住房房，并在近期集中建立和籌集一批適宜的中小戶型租賃住房，目前主要渠道有：(1)結合舊城區(qū)改造，大型市政建立，大型居住社區(qū)等建立，單獨選址，集中新建;(2)在新建、配建的經濟適用住房和其它新建的保障性住房中，經規(guī)定程序批準轉化。目前正在研究，今后凡新出讓土地、用于開發(fā)建立商品住房的建立工程，均應當按照不低于建立工程住房建筑總面積5%的比例配建經濟適用住房，配建的經濟適用住房移交給政府用于住房保障，其中適宜的房將用于公共租賃住房;(3)利用單位(各類經濟和產業(yè)園區(qū))自用土地建造;(4)按有關規(guī)定，綜合利用農村集體建立用地，適當集中新建;(5)對于因產業(yè)構造和城市構造調整而閑置的廠房、倉庫、辦公等非居住用房進展改建或改造;(6)收買或代理經租社會上閑置的存量住房;(7)積極探究房地產開發(fā)企業(yè)或社會機構定向投資建立和提供房等。上海公共租賃住房租賃合同范本甲方(出租人)：【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：法定代表人：聯(lián)絡：委托代理人：聯(lián)絡：乙方(承租人)：【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：法定代表人：聯(lián)絡：委托代理人：聯(lián)絡：乙方安排的居住使用人共人，姓名和公民身份號碼情況如下(以下簡稱居住使用人)：序號姓名公民身份證根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1-1甲方將座落在本市【區(qū)】【縣】路【弄】【新村】【號】【幢】室(部位)的公共租賃住房(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的以下權屬證明：【房地產權證，編號：】【，編號：】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。1-2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理、公共租賃住房的相關規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。2-2雙方同意，甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進展驗收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付元違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(幣，下同)元(大寫：)。3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。3-3乙方應于【每月日前】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付元違約金。3-4雙方選擇按以下第項方式支付租金：(一)現(xiàn)金支付;(二)委托銀行代扣款(扣款戶名：;扣款賬號：);銀行支行，帳號：銀行支行，帳號：);(四)。第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承當?shù)€未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、費用由【甲方】【乙方】承當，其中應由分擔的，詳細的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由承當。4-3租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣的實際使用量按照居民生活用水、用電、用氣標準計價。第五條房屋使用要求和維修責任5-1租賃期間，乙方或居住使用人發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方或居住使用人通知后的日內進展維修或委托乙方或居住使用人進展維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方或居住使用人進展維修的，乙方或居住使用人可代為維修，費用由甲方承當。5-2租賃期間，乙方及居住使用人應合理使用并保護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方及居住使用人使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當。5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前日通知乙方或居住使用人。檢查養(yǎng)護時，乙方及居住使用人應予以配合。甲方應減少對乙方及居住使用人使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，那么應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，那么應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進展。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。第六條續(xù)租6-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。6-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承當?shù)钠渌M用。6-3甲乙雙方同意，本合同租期屆滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應于租期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面申請;經區(qū)(縣)住房保障房屋管理局指定的機構對居住使用人重新進展資格審核，符合條件的可以續(xù)租，租賃雙方應重新簽訂租賃合同;不符合條件的，不得續(xù)租，但居住使用人確有特殊困難，無法按約定返還該房屋的，經乙方同意，并由相關區(qū)(縣)住房保障機構批準，甲方應給予乙方不超過六個月的過渡期。過渡期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承當?shù)钠渌M用。第七條房屋返還7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后日內返還該房屋。7-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按元/日向甲方支付違約金。7-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后，互相結清各自應當承當?shù)馁M用。7―4居住使用人具有本市城鎮(zhèn)常住戶籍、并將戶籍遷入該房屋所在派出所的公共集體戶口內的，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后日內】負責將居住使用人戶籍遷出公共集體戶口。逾期未遷出的，每逾期一日，乙方應按元/日向甲方支付違約金。第八條解除本合同的條件8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同解除：(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;(四)。8-2甲、乙雙方同意，在租賃期限內，乙方可以解除本合同，但應提早一個月書面通知甲方，雙方互不承當責任。8-3甲、乙雙方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;(三)。8-4甲、乙雙方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。(一)乙方或居住使用人采取隱瞞事實，提供虛____明材料等方式騙租該房屋的;(二)乙方或居住使用人擅自轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的;(三)乙方或居住使用人擅自變更、增加居住使用人，且人均居住面積低于規(guī)定標準的;(四)乙方逾期不支付租金累計超過個月的;(五)【乙方】【居住使用人】欠繳應承當?shù)馁M用累計超過元的;(六)乙方或居住使用人擅自改變該房屋用處的;(七)因乙方或居住使用人原因造成該房屋構造損壞的;(八)居住使用人連續(xù)六個月以上不實際居住的;(九)乙方或居住使用人利用該房屋從事違法、違規(guī)活動的;(十)乙方或居住使用人違背物業(yè)管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約拒不整改的;(十一)。第九條合同登記備案9-1本合同自雙方【簽之日】【簽后日】生效。自合同生效之日起30日內，應當由【甲乙雙方】【甲方委托乙方】【乙方委托甲方】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理效勞中心辦理房屋租賃合同登記備案。9-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。9-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承當。第十條違約責任10-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進展修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成居住使用人財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。10-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。10-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提早解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提早收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。假設違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提早收回該房屋。10-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十一條解決爭議的方式11-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。11-2雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇以下第種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一局部。12-2甲方：，：;乙方：，：。甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。12-3本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，各一份，均具有同等效力。甲方(名稱)：乙方(名稱)：甲方法定代表人乙方法定代表人簽署：簽署：委托代理人簽署：委托代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：簽于：單位借款的合同范本最新事業(yè)單位用工合同范本事業(yè)單位資產處置委托合同范文事業(yè)單位員工聘用合同范本單位房屋租賃合同的范本事業(yè)單位勞動合同2023用人單位不得解除勞動合同的規(guī)定網(wǎng)員單位入網(wǎng)協(xié)議單位房屋租賃合同常用版單位住房借款合同樣本2023關于單位解除勞動合同通知書范本貴州省事業(yè)單位勞動合同范本勞動合同標準范本〔用人單位參考〕單位勞務合同樣本單位物資采購合同拓展閱讀單位食堂承包合同模板通用(4篇)單位食堂承包合同模板(篇一)甲方：________________乙方：________________為搞好食堂管理，進步飯菜質量，學校決定對伙房進展承包經營?；锓糠譃榈谝皇程谩⒌诙程?、第三食堂，分別由三家承包?，F(xiàn)與第一食堂承包人協(xié)商，合同如下：一、承包期：自_____年____月____日至_____年____月____日。承包期間，如承包者的經營行為不符合學校要求，學校有權隨時終止合同。如承包者終止合同，必須提早一個月向學校聲明。二、承包費及押金：第一食堂承包金為_____元；押金為_____元。承包人于_____年____月____日前一次性向學校繳足承包金及押金，否那么不準承包。三、學校提供物品1、第一食堂加北屋西間。2、工人宿舍一間。3、現(xiàn)有炊具〔見附表一〕。4、學校提供水、電、電度表，承包方負擔電費。5、其它炊具及用品，學校不予供給。自制自購的炊具及用品合同完畢后自己帶走。四、價格管理〔見附表二〕五、承包人的責任與義務1、絕對服從食堂監(jiān)管小組的領導，嚴格按《伙房評比細那么》以及《飯菜價格表》的要求執(zhí)行。嚴格遵守衛(wèi)生局、教育局及學校的各項規(guī)章制度。三證必須齊全。2、承包人必須與學校簽定平安責任狀。3、承包人不得轉包給別人經營，保證隨時在校主持工作。4、嚴禁經營或代學生購置：煙、酒、雪糕、火腿、方便面等及其它一切學校不準經營的食品及日用品等。有必要經營的必須報食堂監(jiān)管小組批準前方可經營?！步忉寵鄽w食堂監(jiān)管小組〕5、除按學校作息時間早、午、晚三次售飯外，其它時間嚴禁出售任何物品。6、學生上課時間嚴禁機動車輛進入校園。7、嚴禁向學生現(xiàn)金售飯，不得多劃學生飯卡，不得代存飯卡、飯盆等。8、所聘人員必須政治可靠，作風正派，儀表大方，身體安康，并持有相關部門的安康證，上崗一律穿工作服戴工作帽且整潔干凈。9、實在搞好食堂衛(wèi)生，嚴防食物中毒，不準購置使用變質的原料以及綠龍扁豆角，不得出售生冷食品，食用油必須用衛(wèi)生油，一旦發(fā)生中毒事故，后果由承包人自負。10、承包期間承包者及雇用人員工傷事故一切由承包者個人負擔。11、實在做好節(jié)假日的值班保衛(wèi)工作，留下值班人員，嚴防盜竊、投毒事件的發(fā)生，并保證在校老師有飯吃。12、妥善保管和使用學校炊具，及時維修。合同完畢后，應按附表一所列物品交回學校，并保證能正常使用，損壞、喪失照價賠償。13、學校房舍及設備未經批準，不得改造改建。14、遇停水、停電，承包人必須想方設法將飯菜做好、做足，不能影響正常開飯。六、違約規(guī)定1、違背學校規(guī)定，一經查實，每次罰款100-500元?！擦P款從銷售飯費中扣除〕2、衛(wèi)生不達標，學校有權停頓營業(yè)，如被衛(wèi)生部門處分，后果由承包人自負。3、所有炊管人員在校期間如有不正當行為舉止，儀表穿戴不合學校要求，經勸告不改者，學校有權責令承包人辭退。4、如無任何違規(guī)行為，合同期滿后押金全部退回承包人。七、此合同簽字蓋章后生效。八、以上未盡事宜由食堂監(jiān)管小組商定。甲方〔公章〕：____________乙方〔公章〕：____________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日________年____月____日單位食堂承包合同模板(篇二)甲方：__________________乙方：__________________身份證號：__________________為進步食堂工作人員的工作積極性，使員工食堂的飯菜質量更能滿足員工的要求，對建杰集團員工食堂實行承包。承包原那么：自主經營，自負盈虧；承受監(jiān)視，保障供給；補貼經營，福利為主；平安衛(wèi)生，民意為先。詳細條款如下：一、承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、補貼標準乙方在完成以下承包要求的情況下，甲方每月以工資的形式補帖乙方3800元，同時，乙方按月支付從甲方領取的柴油費用，電費半價收取。蒸汽、水費免費、由甲方免費提供?！舱f明：需服從消費用汽的要求，在冬季因消費用汽的增加，有可能會停頓供汽，此時需改用電加熱代替〕。三、對乙方的根本工作要求1、在規(guī)定的供給時間內，足量提供飯菜。詳細供給時間：早餐：07：00—08：30中餐：11：00—12：30晚餐：17：00—18：30夜餐：23：30—0：30因消費需要，局部員工需要延時或提早用餐時，消費部門需要提早告知食堂人員，食堂應以消費為重，提供相應的用餐效勞。2、供給品種：〔1〕早、夜餐：以面食為主，主食品種每餐不少于3種，每餐有一個新品供給，三天后可重復?！?〕中、晚餐：以米飯為主食，群眾菜肴品種每餐不少于7種，四素三葷，每天提供新菜肴2只，三天后可重復?！?〕素菜每份1.5元及以下為主，葷菜以5.0元/份以下為主，葷素菜每份一般不超過3元，炒菜除外。平均每人的伙食標準控制在4.0—4.5元/餐。〔4〕不得以供給炒菜而不供給或少供給群眾菜。〔5〕夏天〔8、9、10月份〕提供免費湯一份/人。3、毛利指標菜、飯綜合毛利不得超過10%。菜、飯計利本錢包括：主料、油鹽醬醋等副料、燃料。即飯菜本錢中不包括人工本錢。4、衛(wèi)生、平安〔1〕工作人員統(tǒng)一著裝上崗，上崗人員必須持有本人有效的安康證〔公司承當2人次/年的安康證申領費用，其別人員的安康證申領費用自負〕?！?〕廚房衛(wèi)生，一餐一清掃，一周一大掃，平面天天掃，立面周周搞，保持廚柜衛(wèi)生，餐具整潔，定期滅殺四害，環(huán)境符合公司及衛(wèi)生管理部門的要求?！?〕承受公司和上級衛(wèi)生管理部門的管理和監(jiān)視?！?〕出現(xiàn)群體性的食物中毒事件，承包者需主動承當責任，并支付因此而產生的費用。5、員工評價在食堂的承包期間，公司定期搜集就餐員工對食堂飯菜質量和價格的評價意見的搜集，當就餐員工對食堂意見較大時，不滿率在30%以上時，并要求停頓承包時，公司有權終止承包合同，對提早終止合同所消費的額外費用由承包者承當。6、承包后食堂應負責中、夜兩餐的自帶的蒸飯菜工作，自帶飯員工可以在食堂餐廳中就餐，乙方應相應做好餐廳的衛(wèi)生及相應的效勞工作。四、甲方應為乙方做到的事項〔1〕甲方為使食堂的飯菜價格保持在較低的程度，食堂用水、蒸汽免費、電費用由甲方半價提供。夏季餐廳用空調電費免費〔根據(jù)當月空調使用頻率確定用電量〕〔2〕為乙方開設廠內小買部提供經營場所一處，小買部的盈虧由承包者自負，到期時的小店商品由乙自行處理，甲方概不負責?！?〕公司管理部對維護員工就餐秩序負責，必要時派管理人員進展現(xiàn)場秩序維護，并對用餐部門進展用餐紀律的管理。〔4〕為食堂消費卡按時充值和定期為食堂結算營業(yè)款。〔5〕做好企業(yè)上級管理部門對食堂的檢查和催促的聯(lián)絡協(xié)調工作?！?〕不得干預承包食堂的內部管理，尊重承包者的管理方式和意愿?！?〕負責對食堂生活垃圾的定期清理?！?〕食堂因上級衛(wèi)生部門的要求，需要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等情況，公司負責購置?！?〕經甲方同意的消費崗位人員調到食堂工作的，保存其廠籍并在食堂工作完畢后可回消費車間工作?！?0〕承包保證金，在承包期完畢時一次性返回。五、乙方應做到的其他事項〔1〕乙方需向公司交承包保證金〔前兩個月的補帖合計7600元作為保證金〕。在考核中發(fā)生的扣款和突發(fā)事件需要費用時，乙方不愿支付時，可先墊用，但乙方需在10天內補足保證金數(shù)額?！?〕食堂消費可實行消費卡或現(xiàn)金消費，消費卡消費金額乙方可憑消費系統(tǒng)的消費金額一周一結。食堂承包后不得自行發(fā)行飯菜票?！?〕每餐供給需明碼標價，允許職工只買飯不買菜。〔4〕乙方的食堂工作人員自找，工資自付，但工作人員需在甲方人力資部備案，并承受相關的的檢查?！?〕食堂現(xiàn)有設施歸承包者使用，在承包期間的小件用具添置和廚房設備的維修，由承包者自理?！?〕在廠區(qū)內應遵守公司的廠紀廠規(guī)并承受相應的管理?！?〕食堂的工作應承受公司管理部管理、監(jiān)視和相應的考核。〔8〕小賣部為企業(yè)內部的便利點，不得在廠區(qū)以外的范圍從事經營活動，不得賣買國家明文規(guī)定和需特許準批的商品，不得向上崗員工出售酒類食品；小賣部的經營活動應遵守有關的法律法規(guī)?！?〕早、夜餐的開設應在承包合同生效后，15天內開設運營?！?0〕食堂貨物的進出應承受公司門衛(wèi)的檢查，遵守公司的規(guī)章制度?！?1〕食堂用于可食物品和與可食物品直接接觸的清洗水，最后一遍必須是自來水，制止用地下水用作可食水。六、以下事項公司管理部應對承包食堂進展考核1、因食堂責任，造成供給斷擋，一次扣100元。2、食物中毒，除負責醫(yī)藥費外，扣500元/位。3、衛(wèi)生檢查不合格，公司內部：扣100元/次；公司外部：扣500元/次。4、乙方提早終止承包合同，應提早30天告知甲方，未履行告知義務，扣1000元/天。5、食堂工作人員違背廠紀廠規(guī)，按廠紀廠規(guī)處理。6、如員工滿意度到達考核要求的，甲方承諾對乙方實行物質獎勵，金獎在承包期滿時發(fā)放。七、食堂承包者及由乙方自聘的工作人員不屬于甲方員工，勞動、工傷等相關保險由乙自理。八、上述內容作為食堂承包合同條款，合同雙方應共同遵守，雙方簽字有效，合同共三頁，一式二份，合同雙方各持一份。甲方：__________________〔代表簽字〕乙方：__________________〔承包人簽字〕簽約時間：____________年______月______日簽約時間：____________年______月______日單位食堂承包合同模板(篇三)發(fā)包方〔甲方〕：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務：_____________________________________________聯(lián)絡方式：_________________________________________承包方〔甲方〕：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務：_____________________________________________聯(lián)絡方式：_________________________________________按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、承包期限合同期_____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。二、承保金額1、承包金額每年為人民幣__________元整〔大寫_____萬_____仟____佰____拾元整〕。2、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄食堂承包經營權，以乙方中途停頓論處。甲方有權終止合同。3、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責〔公司征收費用代付〕。4、廠房清潔用品由乙方負責添置，費用由乙方支付。5、乙方需繳納人民幣____________元整〔大寫_____萬_____仟____佰____拾元整〕作為保證金，在本合同有效期滿后，無息退還。三、雙方權利和義務：甲方的權利和義務：1、甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)視乙方依法經營。履行合同，做好指導和協(xié)調工作。2、甲方應對乙方的進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、效勞程度及衛(wèi)生情況進展監(jiān)視，并且有權要求乙方及時整改不良之處。3、甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加對員工的教育。乙方的權利和義務1、乙方必須遵守國家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標準，嚴禁腐爛變質的食品，保持菜肴的新穎和衛(wèi)生。2、未經允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品分開，違者將按甲方規(guī)章處分。3、乙方必須保持形象、做好餐廳內外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進檢查，并可要求乙方整改。4、廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。5、乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內外的衛(wèi)生應由乙方負責。保證衛(wèi)生整潔。6、乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監(jiān)視。7、乙方現(xiàn)場工作人員必須持有安康證，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。8、必須嚴格遵守操作規(guī)程，正當使用廚房的各項設施，因乙方不當操作成意外事故的，責任由乙方負責。9、食堂工作人員工資福利均由乙方負責。10、催促廚房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀律及廠規(guī)廠紀，未經答應不得輕易進入廠方各區(qū)。四、伙食標準1、員工局部：早餐_______元；中餐。晚餐各為_______元。標準為_______大葷、_______素菜。湯、米飯自助。2、小餐廳局部：平日分為3菜1湯_______元，4菜1湯_______元，6菜1湯_______元等配置要求。3、另有特殊宴餐另計費用。五、結算方式就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數(shù)代餐，甲方提早一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計算每月餐費的憑證〔或由乙方提供餐卡，由甲方進展發(fā)放并以餐卡作為就餐根據(jù)和結帳根據(jù)〕。乙方墊付伙食費_______月，甲、乙雙方每月_______日為結帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在_______天內一次性結清乙方的所有有關款項。六、違約責任1、由乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經相關部門鑒一，由責任方負責全部責任并承當相應的法律后果。2、甲方未按時結清乙方賬款的，應承當違約金〔比照銀行逾期付款處理〕。3、如乙方因違背合同約定，引起員工不滿，甲方有權要求乙方及時整改，如乙方仍不能到達其要求，甲方有權終止合同。4、任何一方要終止合同都就提早______天通知對方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應承當違約責任。5、乙方假設有違背合同約定，直接造成甲方經濟損失的，甲方有權從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。6、假設乙方將所承包的食堂轉包給別人經營，那么甲方有權中止合同。7、乙方逾期無法辦理從業(yè)人員安康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述證件而被衛(wèi)生防疫部門處分，乙方應負賠償責任。七、其他約定事項1、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。3、_______________________________________________________________4、_______________________________________________________________八、爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，報上級存檔_______份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方〔簽章〕：___________________乙方〔簽章〕：___________________代表人：_________________________代表人：_________________________聯(lián)絡方式：______________________聯(lián)絡方式：_______________________________年_______月_______日_______年_______月_______日考前須知承包人在行使承包經營權時須注意以下幾個問題：1、承包經營權的獲得須合法。承包經營權的獲得須發(fā)包人和承包人訂立承包合同。承包雙方的權利和義務按照法律由承包合同規(guī)定。承包合同須明確規(guī)定承包工程的名稱、坐標、數(shù)量、質量和用處；承包期和起止時間；承包工程的使用方向和投入產出指標；發(fā)包方提供的消費條件，資金和效勞工程及效勞收費標準；對所承包的消費資料的使用，維護要求以及考核和獎罰措施；承包方應交付的承包金；在承包期內調整承包指標的條件和方法；違約責任等。承包合同由雙方達成一致意見，并寫成文字即可成立，凡依法成立的承包合同受法律保護，但以下承包合同無效：①違背國家法律、政策的承包合同；②損害國家利益和社會公共利益的承包合同；③違犯民主議定的承包合同；④采取欺詐、脅迫或其他不正當手段簽訂的承包合同；⑤發(fā)包人無權發(fā)包的承包合同；⑥承包人私自轉讓、轉包承包合同以及轉包漁利的。2、承包人在行使承包經營權時，必須履行合同約定的義務，全面完成各項承包指標，承受集體經濟組織的必要指導和管理。承包人在承包期間，除按約定全面認真地完成各項承包指標外，還應當注意對自然資的保護。承包土地不得破壞地力；承包山林不得亂砍濫伐；承包果園不得為短期收益而破壞果樹的長期生長。承包人在承包期間搞破壞性、掠奪性消費經營，發(fā)包人勸陰無效要求解除合同的，應予支持，因此而造成的損失應當由承包人負責賠償，情節(jié)嚴重的可責令加倍賠償，直至依法追究刑事責任。3、承包人不得擅自將承包合同轉讓或轉包給第三人。轉讓是指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。承包人將承包合同轉讓給第三者，必須經發(fā)包人同意，并不得擅自改變原承包合同的消費經營等內容，否那么轉讓無效。轉包是指承包人把自己承包工程的局部或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。轉包須經發(fā)包人同意，并不得擅自改變原承包合同的消費經營等內容，否那么轉包合同無效。4、承包人不得轉包漁利。承包人承包后自己既不從事經營或消費活動，又不承當任何風險，坐收管理費或者高價轉包的，屬于轉包漁利。假如轉包的價額超出承包價額，而其超出局部大致接近于承包人的投資，加上由于投資應當獲得的正常利潤，可以視為合理；假如懸殊過大，那么應作為轉包漁利論處。轉包漁利局部應當收歸集體或追繳國庫。單位食堂承包合同模板(篇四)甲方：〔簡稱甲方〕_________地址：_________：_________乙方：〔簡稱乙方〕_________地址：_________：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方委托乙方經營管理甲方員工內部食堂，雙方秉承共同合作原那么，共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、伙食標準及用餐時間1、餐標：員工餐費：20元/天。早餐：3元/餐。中餐：9元/餐?！?肉1葷1素1湯〕米飯自由吃。晚餐：8元/餐?！?肉1葷1素1湯〕米飯自由吃。2、每天中餐提供水果每人一份〔均價不低于1.0元/人/份〕。3、夏季期間，根據(jù)勞動部門的規(guī)定，當氣溫在35℃及以上時，乙方必須每周免費供給降暑涼茶或糖水兩次。4、就餐人數(shù)：按甲方每天實際上報人數(shù)為準。二、場地使用1、甲方免費向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權。提供2、甲方免費提供廚房用水、用電給乙方使用〔乙方不可浪費使用〕，乙方負責食堂所使用的水電設施電路開關的維護及維修。承包期滿后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失，損壞，乙方負責賠償。〔自然損耗除外〕3、承包期內，食堂內的用具、設施需要維修的，乙方需及時維修，因不及時維修所造成的平安事故責任由乙方負責，維修所產生的一切費用，由乙方自行承當。4、如廚具缺乏由乙方自行購置補充，所購置廚具必須符合質量平安標準，費用由乙方負責，補充購置的廚具屬乙方所有。三、承包期限1、乙方從年月任何一方不得以個人原因此解約，否那么所有損失由違約方負責。四、合同價款與付款方式1、伙食費按照甲方每月實際上報的早中晚三餐總份數(shù)的總價格結算。2、每月初雙方核對用餐人數(shù)及伙食費后確認無誤后，雙方簽字后交到甲方財務處以便請款。3、伙食費由乙方暫時墊付30天，乙方在每月日左右憑乙方財務收據(jù)向甲方收取上一月的伙食費，甲方應以現(xiàn)金、現(xiàn)金支票或銀行轉帳方式及時付清。4、甲方應按時結算伙食費給乙方，不得以任何理由拖欠伙食費，甲方假設超出合同規(guī)定時間15天以上未支付伙食費，乙方有權停頓供餐效勞，所造成的經濟損失由甲方負全責。5、付款前乙方必須向甲方提供等額的稅務機關開具的合法有效發(fā)票。五、甲方的權利和義務1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)視乙方依法運作、履行合同，做好協(xié)調工作。2、甲方提供乙方工作人員的住宿。3、甲方對乙方營養(yǎng)搭配、效勞程度及衛(wèi)生狀況進展監(jiān)視，并有權要求乙方及時整改。4、甲方有權隨時抽查乙方所送的食材份量及質量，如有發(fā)現(xiàn)份量缺乏及不合格食材或過期食品，甲方有權對乙方處分500元/次，并無條件要求乙方立即更換合格食品。5、甲方每天應在17點之前提供第二天各時段就餐人數(shù)給乙方，以便安排餐點作業(yè)。6、甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。甲方員工應自覺維護食堂公共衛(wèi)生，〔如骨頭、菜渣等〕不得倒在餐桌上及餐廳地板，應倒入桶內，不得私自進出廚房，不自覺者由甲方負責。廚房的剩飯、菜渣由乙方自行處理。六、乙方的權利和義務1、乙方負責廚房的燃料、廚房工作人員的工資及廚房日常開支的一切費用。2、在合作期間，乙方安排到甲方的工作人員要足額配置，并做好對工作人員的上崗培訓，以保證食堂正常運作。3、乙方需安排符合相關安康條件的工作人員到甲方工作，乙方工作人員必須具有安康證，持證上崗。乙方需每年定期對乙方工作人員進展安康檢查，并向甲方提供安康證明復印件。乙方工作人員上班時須穿工衣，戴工帽，上崗前必須洗手，炒菜及打菜時應戴口罩，確保衛(wèi)生。4、乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。選取新穎的蔬菜、5、乙方嚴格按照餐標執(zhí)行且要定期變換菜譜，在每個星期一公布一周食譜，便于員工理解伙食情況。6、食堂工作人員按時準點開飯，保證在規(guī)定的用餐時間內，甲方所有的員工均可用餐，不會出現(xiàn)甲方員工無餐可用的現(xiàn)象，否那么乙方有義務進展現(xiàn)金補償或補做餐飯。7、確保甲方員工用餐時間內飯菜溫熱，不會出現(xiàn)冷飯菜和夾生飯的現(xiàn)象。甲方如因消費需要，需提早或延后就餐，在甲方事先通知后，乙方需配合并保證提供溫熱飯菜。8、每日清掃食堂，做好食堂食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶臺及炊事用品污垢，冰柜要定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放，餐后認真清洗食具并消毒工作。9、食堂工作人員必須按《東莞市衛(wèi)生管理條例》對食堂進展管理。去除蠅、蚊、鼠等蟲的孽生地，做好消除蚊、蠅、鼠害，確保食堂的食品衛(wèi)生，進步膳食的質量。10、乙方指派一人管理飯?zhí)霉ぷ鳎撊藛T要具有決定權〔可全權代表乙方〕。11、乙方工作人員需禮貌待人，對待員工人人平等，對甲方員工提出的合理意見要積極改善；乙方工作人員需遵守甲方公司各項規(guī)章制度，不得隨意進入甲方辦公區(qū)域，不可與甲方員工發(fā)生沖突，如有糾紛，由雙方負責人共同處理。12、節(jié)假日甲方如有需要用餐，乙方照常為甲方效勞，每逢國家法定假期〔勞七、違約責任1、甲方因食用乙方給甲方提供的食物而引起的食物中毒事件，其一切后果均由乙方負責〔經衛(wèi)生部門確定〕，乙方將無條件承受扣款，并賠償損失。2、乙方因操作不慎而引起火災或爆炸事故，均屬乙方全權負責，并賠償給甲方帶來的所有損失。3、承包期內乙方不得轉讓，擅自轉讓的，甲方有權無條件收回，甲方不承當任何責任，且乙方需要向甲方賠償違約金元。4、承包期間如乙方出品的質量、份量、衛(wèi)生未能到達甲方的伙食標準要求，甲方提出改良建議，乙方三天不能及時改良，甲方與乙方協(xié)商無果，甲方可隨時終止合同，并不承當任何責任。5、承包期間如乙方出現(xiàn)管理混亂，影響到甲方員工的正常用餐或影響到甲方公司形象問題的，甲方先與乙方協(xié)商，協(xié)商無果，甲方可隨時終止合同，并不承當任何責任。八、其他1、承包期內，如遇不可抗力因素〔如：戰(zhàn)爭、地震、洪水等非人為因素〕導致雙方無法履行合同情況下雙方免除承當責任。2、合同期滿前一個月雙方無意續(xù)約，需提一個月書面通知對方。如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權，雙方協(xié)商后簽定新合同。3、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4、如有未盡事宜不在本合同之內，經雙方協(xié)商也可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。5、本合同經雙方負責人簽字蓋章即日生效，如有違約按照合同法處理。6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即日生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日單位雇傭合同范本一甲方(用人單位):住所：法定代表人(或負責人)：乙方(勞動者)：住址：：身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿的根底上，按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經協(xié)商一致達本錢合同，供雙方遵照執(zhí)行：第一條、勞動合同期限：年月日至年月日止;第二條、工作地點：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路與商務西四街商會大廈12層。第三條、工作內容：1、乙方同意在甲方部門(或崗位)擔任職務，乙方詳細工作內容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。2、假設因乙方不勝任該工作，甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定乙方的薪資待遇;如乙方不同意調整，甲方可以提早30日通知乙方解除勞動合同，經濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者成心造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。第四條、工作時間和休息休假：1、工作時間：標準工時制，甲方原那么上保證乙方每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。詳細工作時間由甲方根據(jù)詳細需要安排，乙方應當服從。2、休息休假：甲方按照國家相關規(guī)定安排乙方休息休假。第五條、勞動報酬：乙方月工資標準為人民幣元。第六條、社會保險：1、甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理相關社會保險，繳納社會保險費;2、依法應由乙方個人承當?shù)纳鐣ｋU費，甲方從乙方工資中直接扣繳，乙方不持異議。第八條、乙方應當嚴格遵守甲方依法制定和完善的各項規(guī)章制度。第九條、乙方必須保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)機密、知識產權、公司機密等任何應當保密的事項，否那么造成甲方損失的，應當承當賠償責任。第十條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時，未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否那么，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承當責任，與甲方無關。第十一條、勞動合同解除或終止：1、假設乙方需解除勞動合同書，應當提早30日以書面的形式通知甲方。2、在解除或終止勞動合同時，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財務與甲方指定的工作人員進展交接.因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。3、因解除或者終止勞動合同，乙方依法應獲得經濟補償金，在乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經濟補償金。第十二條、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原那么協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第十三條、本合同未約定的事項，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應當以書面形式經雙方簽字或者蓋章確認。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：簽約代表(簽字)：日期：年月日日期：年月日單位雇傭合同范本二此雇用合同由_________(以下簡稱雇主)和_________(以下簡稱雇員)締結。根據(jù)本合同，雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規(guī)定的工作提供效勞和履行義務。一、義務和責任合同雙方同意雇員將受聘從事_________工作，并履行以下職責。二、期限本合同有效期為_________(年、月)，從_________年_______月_______日起至_________年______月______日止。三、工作日和工時雇員每周工作從星期_____至星期_____，每天從______點至______點，一周共_____小時。四、報酬雇主同意就雇員的效勞提供以下報酬：1.每(小時)_______美元;2.每加班(小時)_______美元，每兩周結算一次，支票支付。3.其他報酬(紅利、傭金等)，數(shù)額及計算方法如下：五、扣除款每次發(fā)薪時，除從雇員報酬中扣出應繳之(_______)稅收和社會保險費外，雇主不得克扣雇員所得，本條例另有規(guī)定以及經工長或工長代理人同意的除外。其他扣除工程為(寫出扣款目的和數(shù)目)：________________________。六、主要工作地雇員主要工作地為______________。但根據(jù)雇主業(yè)務性質所需，在不違犯勞工政策和規(guī)定情況下，雇主也可要求雇員在_________地以內其他選區(qū)履行職責。七、差旅費在本合同到期或中止(不管中止原因如何)時，雇主將負責雇員返回雇傭地的機票費用。八、保險和醫(yī)療費雇主應負責雇員的醫(yī)療保險或負擔雇員的全部醫(yī)療費用，包括___________________地以外的轉診和轉院費，如雇員因故死亡，雇主應承當尸體保存及運回原地的費用。九、最近的血親的通知雇員在出現(xiàn)重病或死亡情況，雇主應立即通知其最近的血親，雇員最近的血親的姓名和地址如下：___________________。十、食宿及其他雇主必須保證提供以下方便：1.(作記號以選擇或不選擇此項)雇主提供住宿，每月收費_________美元。(同上)雇主免費提供住宿。(同上)雇員自備住宿(附聲明和房租協(xié)議)2.每日_________餐，每月收費_________元。3.(同上)雇員自理伙食。4.(同上)上下班在雇主指定地下車，免收車費。5.(同上)津貼：___________________。6.(同上)其他：__________________________。十一、其他規(guī)定以下附加規(guī)定適用于本合同：__________________________________(制定或附加工作和膳宿規(guī)那么，以及雇員行為標準。附加規(guī)定的每一頁都必須經雇主和雇員簽字。)十二、終止合同本合同可根據(jù)以下規(guī)定終止：1.無故：由一方當事人提早_________天以書面通知另一方當事人;或2.因故：在工長或其代理人力圖調解爭議失敗后，由一方當事人提早_________天以書面通知另一方當事人。因故解除合同時，雇主應支付雇員合同解除生效前的薪金，并為雇員購置他(她)返回雇傭地的單程機票。以下任何一條均構成合同終止理由：a.雇員_________次無故曠工和(或)_________次無故上班遲到;b.雇員行為忽略魯莽，或不完成任務;c.在_________地犯下重罪或兩項或兩項以上輕罪;d.雇員放棄工作職責;e.不稱職或在資格、技術、身體和精神方面與所填報情況不符，無法履行雇傭規(guī)定的職責;f.在物質或其他方面受到特別虐待;g.無故拖延支付雇員的工資;h.違犯本合同任何一項規(guī)定;i.其他規(guī)定：_____________________________________________十三、爭議的解決因本合同而產生的所有怨情與爭議均應按以下程序解決：1.雇員須就雇用而產生的一切怨情或爭議向其管理員報告，如管理員不在，可直接報告雇主;2.如管理員不能立即解決問題，管理員應將怨情或爭議寫成書面材料，同時寫明被觸犯的合同段落，法律或規(guī)章制度。管理人員應在五天內解決怨情或爭議，或寫出其認為沒有違犯規(guī)那么的理由。3.如上述第一、二步驟不能解決怨情或爭議，雇員可上書工長或工長代理人。在怨情或爭議解決期間，雇主和雇員的雇傭關系存在，經工長、工長代理人或政府特派調查員暫時準予的除外。十四、匯款及其他義務雇員必須按原籍國政府的規(guī)定向其家人匯款和繳納所有稅收。十五、不可分割協(xié)定上述條款規(guī)定構本錢合同雙方當事人之間唯一的，不可分割的協(xié)定，該協(xié)定將取代任何其他書面、口頭和其他形式的協(xié)定。雇主(簽字)：_______________________________年________月_______日簽訂地點：_______________________雇員(簽字)：_______________________________年________月_______日簽訂地點：_______________________附件公證書單位雇傭合同范本三甲方：乙方：_______________性別____學歷居民身份證號碼在甲方工作起始時間________年________月_________日家庭住址_______________________________郵政編碼_________________鑒于甲方業(yè)務開展的需要，雇傭乙方為卡樂芙休閑食品連鎖店提供勞務效勞，經雙方協(xié)商訂立正式《勞務雇傭合同書》如下：一、合同期限第一條本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關工作和業(yè)務尚未完畢，那么合同應順延至有關工作業(yè)務完畢，也可雙方約定為尋至崗位接替者止，約定期限為一個月。二、甲、乙雙方的義務和責任第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承當_______________________崗位(工種)工作。第三條乙方工作應到達甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。第四條乙方每周工作時間為________天;乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。第五條乙方應承受甲方的績效考核。第六條未經甲方答應，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。第七條甲方應向乙方提供乙方所承當工作中必需的工作條件。第八條乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。三、勞務報酬第九條甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為______元/月+雙方約定方式比例提成(含稅及個人保險)。乙方在試用期間的勞務報酬為元/月(含稅及個人保險)。甲乙雙方對勞務報酬的其他約定：__________________________甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：1、因乙方的過失給甲方造成經濟損失的;2、乙方違背相關管理制度的;3、雙方約定的其他情況。四、合同的終止與解除第十條合同期滿如未續(xù)簽，那么視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續(xù)。第十一條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十二條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違背甲方有關規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的;(三)嚴重瀆職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;(四)被依法追究刑事責任的。五、雙方約定的其他內容第十三條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：一、乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，并如實填寫，否那么甲方有權隨時解除本合同，并且不給予經濟補償。二、甲方有權對公司的有關規(guī)定進展修改、完善。修改后的內容對本合同具有同等效力。三、甲方可以在合同有效期內，根據(jù)需要調整乙方的崗位職責和工作范圍及工作店址，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方愿意服從甲方的安排。四、乙方未經甲方同意擅自離任的承當相關損失。五、甲方將定期或不定期對乙方進展工作績效考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止本合同。六、本合同到解除日期時，乙方應及時辦理離任手續(xù)，否那么甲方有權扣除或回絕支付乙方勞務報酬。第十四條本合同的附件如下附件一：《保密協(xié)議》;附件二：《崗位職責書》;附件三：甲方制定的《員工手冊》及有關規(guī)定。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：法人或委托代理人____________________乙方(簽字)：__________________簽訂日期：年月日附件一：《保密協(xié)議》根據(jù)國家有關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的精神，甲乙雙方就乙方對甲方所負有的保密義務和競業(yè)限制義務，經充分協(xié)商一致后，共同訂立本協(xié)議，以資信守：一、乙方保證并確認：已與原單位依法解除了勞動合同，并不存在有任何糾葛或勞動人事爭議。如給原用人單位造成任何損失，由乙方自己承當賠償?shù)确韶熑?，與甲方無關。二、乙方在甲方任職期間，應遵守甲方的保密制度，保密范圍和保密義務如下：1、基于業(yè)務保密事由，非經甲方受權部門或主管人員同意，乙方不得以任何形式使甲方公司的任何設備、文件、技術資料、電子信息等保密文件或資料、物品脫離甲方公司之控制。2、乙方無論任何原因，在工作期間或調離本崗位以及離任后，均不得將甲方的技術、產品配方、培訓資料、公司運作方法、公司機密等一切相關資料外泄或提供給競爭對手(即同行業(yè)或者類似行業(yè))。3、可能成為甲方商業(yè)機密的經營信息的范圍包括：營銷方案、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、消費工藝、方法、產品配方、進貨渠道、產銷策略、費用預算、利潤情況及不公開的財務資料等。三、違約責任按相關勞動合同的法律法規(guī)執(zhí)行四、本協(xié)議從簽字或蓋章之日起至乙方離任后三年內有效。五、爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，由甲方住所地人民法院管轄。爭議發(fā)生后，在對爭議進展(訴訟)仲裁時，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項下的其他權利，并應繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項下的其他義務。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式兩份，簽字生效。甲方：法定代表人：乙方：年月日相關勞動合同的法律法規(guī)：《中華