舊貨商品買賣合同1篇

1/1舊貨商品買賣合同(菁華1篇)舊貨商品買賣合同1甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、舊貨基本情況

舊貨名稱：__________________________

規(guī)格型號：__________________________

數(shù)量：_____(大寫)

二、價款

總價款為：￥_____

元，大寫：人民幣_____

整。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清所有價款。

三、質(zhì)量要求

因雙方交易貨品為舊貨，故雙方簽訂協(xié)議時乙方已經(jīng)對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質(zhì)量現(xiàn)狀有充分的了解并表示認同，乙方在購買該貨品后，負責該貨品的維修以及使用過程中的維護，因該貨品質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損失，甲方不承擔任何責任。

四、交付方式、時間及地點：

該貨品目前所在位置為：_____

，本協(xié)議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負責自行拆卸該貨品。

五、責任承擔

1、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的安全標準完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的，由乙方承擔全部責任。

六、舊貨所有權(quán)自本協(xié)議簽訂后即轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔。

七、權(quán)利保證

因時間久遠，甲方不提供該貨品的相關(guān)權(quán)利證明手續(xù)及證書。甲方保證簽訂本協(xié)議時對該貨品享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協(xié)議時該貨品上不存在第三人的權(quán)利。

八、本合同項下發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

九、其他約定事項：

十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

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舊貨商品買賣合同(菁華1篇)（擴展1）

——北京市舊貨買賣合同(菁華8篇)

北京市舊貨買賣合同1合同編號：_________________________

出賣人：_________________________簽約時間：_________________________

買受人：_________________________簽約地點：_________________________

依照《中華人民共和國》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、舊貨名稱、貨款編號

舊貨名稱

規(guī)格型號

外觀特征

單位

數(shù)量

單價（元）

總價（元）

備注

貨款總額（大寫）拾萬仟佰拾元角分（小寫）￥:

二、舊貨要求：贓物、走私物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物、走私嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營和特許經(jīng)營的其他物品不得從事交易。

三、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第_______項要求。

1.舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標準》（sb/t10398），確保原有基本使用功能。

2.符合_________________________的要求。

四、交貨方式、時間及地點：（_________）買方自提；（_________）賣方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時間：______________________；交貨地點：_________________________________。

五、舊貨所有權(quán)自（交付/_________）時起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔。

六、驗收標準：辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。

七、付款方式、時間：雙方約定以________種方式支付貨款。

1.買受人驗收后當場支付全部貨款。

2.其他方式：_________________________________________。

八、違約責任：

1.出賣人出售的舊貨違反第二條或第三條規(guī)定的，應(yīng)對給買受人造成的損失承擔賠償責任。

2.出賣人未按約定的時間、地點交貨，或買受人未按約定的時間、方式支付貨款，應(yīng)每日按遲延部分貨款的________%支付。

3.______________________________________________。

九、合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成時按下列方式解決：（一）依法向___________________人民法院起訴；（二）向____________委員會申請仲裁。(只能選擇一種)

十、售后服務(wù)約定：保修期______日；保換期______日；保退期______日。

十一、其他約定事項：________________________________________________。出賣人（簽章）：

住所：

北京市舊貨買賣合同2合同編號：_________________________

出賣人：_________________________簽約時間：_________________________

買受人：_________________________簽約地點：_________________________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、舊貨名稱、貨款編號

舊貨名稱

規(guī)格型號

外觀特征

單位

數(shù)量

單價（元）

總價（元）

備注

貨款總額（大寫）拾萬仟佰拾元角分（小寫）￥:

二、舊貨要求：贓物、走私物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物、走私嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營和特許經(jīng)營的其他物品不得從事交易。

三、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第_______項要求。

舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標準》（sb/t1398），確保原有基本使用功能。

符合_________________________的要求。

四、交貨方式、時間及地點：（_________）買方自提；（_________）賣方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時間：______________________；交貨地點：_________________________________。

五、舊貨所有權(quán)自（交付/_________）時起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔。

六、驗收標準：辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。

七、付款方式、時間：雙方約定以________種方式支付貨款。

買受人驗收后當場支付全部貨款。

其他方式：_________________________________________。

八、違約責任：

出賣人出售的舊貨違反第二條或第三條規(guī)定的，應(yīng)對給買受人造成的損失承擔賠償責任。

出賣人未按約定的時間、地點交貨，或買受人未按約定的時間、方式支付貨款，應(yīng)每日按遲延部分貨款的________%支付違約金。

。

九、合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成時按下列方式解決：（一）依法向___________________人民法院**；（二）向____________仲裁委員會申請仲裁。(只能選擇一種)

十、售后服務(wù)約定：保修期______日；保換期______日；保退期______日。

十一、其他約定事項：________________________________________________。出賣人（簽章）：

北京市舊貨買賣合同

住所：

電話：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

賬號：

買受人（簽章）：

住所：

電話：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

賬號：

[2]

北京市舊貨買賣合同3合同編號：____________

提示：本合同適用于肥料生產(chǎn)商與銷售商之間的交易，或銷售商與種植戶之間的大額交易。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，就肥料買賣的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條買方對肥料的基本要求單位：元/

編號

肥料名稱

肥料登記證號或備案證號

牌號/商標

含量/型號

生產(chǎn)許可證號

包裝規(guī)格

生產(chǎn)日期

產(chǎn)地

數(shù)量

單價

總價

合計人民幣金額（大寫）：￥：

第二條質(zhì)量標準：□國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準

第三條肥料類型：□復(fù)混（合）肥□有機肥□配方肥□有機無機肥□葉面肥□單質(zhì)肥□其他。

第四條賣方應(yīng)提供的相關(guān)證件：《營業(yè)執(zhí)照》□《商標注冊證明》□《生產(chǎn)許可證》□《代理銷售授權(quán)書》□《肥料登記證》或《備案證》□《經(jīng)營許可證》□其他。

第五條包裝及存儲條件：_______________________

第六條付款方式及期限：□買方應(yīng)在年月日前向賣方支付（□定金/□預(yù)付款）元，剩余價款的支付方式及期限為：________；選擇由買方支付定金的，因買方違約解除合同，則定金不予返還，因賣方違約解除合同，則賣方應(yīng)雙倍返還定金。________□。

第七條交貨方式：________；交貨地點：________；交貨期限：________；運輸方式及費用承擔：________________。

第八條驗收：買方應(yīng)在賣方交貨后日內(nèi)進行驗收；其中肥料包裝必須注明肥料名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號、肥料登記證號和注意事項等，并應(yīng)另附說明書，闡明產(chǎn)品性能、用途、實用技術(shù)、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明生產(chǎn)日期、有效期；法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定；其他驗收要求：________________。

第九條違約責任1．肥料經(jīng)驗收不符合第一條或第八條要求的，買方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。2．肥料不符合第二條質(zhì)量標準或外包裝明示含量的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。3．一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)每日按照遲延部分價款________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4．其他：___________________________

第十條合同爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向________________人民法院**，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。

第十二條其他約定事項：___________________________

買方（簽章）：__________賣方（簽章）：___________法定代表人：____________法定代表人：_____________委托代理人：____________委托代理人：_____________

北京市舊貨買賣合同4合同編號：________________

出賣人（甲方）：________________________________

買受人（乙方）：________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條汽車名稱、數(shù)量及價款

汽車品牌

型號

生產(chǎn)廠商

產(chǎn)地

發(fā)動機號

合格證號

車架號

海關(guān)單號

商檢單號

配置（標準配置/

選用配置）

數(shù)量

車身顏色

單價（人民幣）

內(nèi)飾顏色

總價（人民幣）

備注

第二條質(zhì)量

1．甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于汽車產(chǎn)品的強制性標準，沒有強制性標準的，應(yīng)符合保障人身財產(chǎn)安全的要求，并達到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標，符合車輛落籍地有關(guān)部門關(guān)于尾氣排放的標準。

2．甲方出售的車輛，應(yīng)是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標明的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過*交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3．雙方對車輛是否存在質(zhì)量問題有爭議的，依據(jù)法律規(guī)定或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗?zāi)軌蛑苯哟_認的事實，可以直接作為判定問題的依據(jù)；需要進行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車檢驗機構(gòu)出具的書面鑒定意見為準。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔；經(jīng)鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。

第三條定金（可選填）

乙方在_________年_____月_____日前，向甲方交付全車款的_____%（此比例不得超過全車款的2%）作為定金；甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還定金；因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方于本合同簽訂之前或簽訂時向甲方支付的訂金，視為預(yù)付款。

乙方選擇按第_____種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1．一次性付款方式：□簽訂本合同時/□_____年_____月_____日前，支付全部車價款。

2．分期付款方式：

□簽訂本合同時/□_____年____月_____日前，支付全部車價款的_____%，計人民幣__________元，大寫______________元。

__________前支付全部車價款的_____%，計人民幣__________元，大寫____________________元。

__________前支付余款，計人民幣__________元，大寫____________________元。

3．貸款方式：見《貸款合同》。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1．交車時間：_____年_____月_____日前。

2．交車方式：乙方自提□；甲方送車上門□；貨交承運人□。

3．交車地點：________________________________________。

4．甲方交付車輛時應(yīng)同時提供：

（1）銷售發(fā)票；

（2）（國產(chǎn)）車輛合格證或（進口）海關(guān)進口證明及商品檢驗單；

（3）質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊；

（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）；

（5）隨車工具及備件清單；

（6）____________________________________。

5．甲方應(yīng)在交車時當場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實回答乙方的提問，配合乙方對車輛進行驗收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應(yīng)當場向甲方提出，由雙方進行確認。對于確屬質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求更換車輛；對于車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權(quán)解除合同。更換車輛與解除合同的費用由甲方承擔。

6．甲方將車輛交由乙方實際支配下并向乙方交付隨車文件時，雙方應(yīng)簽訂車輛交接書（見附件），即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時起，車輛的風險責任由乙方承擔。

第六條售后服務(wù)

1．車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。

2．甲方應(yīng)提供由生產(chǎn)廠商認定的兩家以上的維修保養(yǎng)網(wǎng)點供乙方選擇。

在保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進行修理和保養(yǎng)。

3．乙方使用車輛前應(yīng)仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關(guān)資料。在保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養(yǎng)不當、裝潢、改裝不當，或到生產(chǎn)廠商認定范圍以外的修理點進行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔責任。

4．生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5．本合同簽訂后，國家出臺有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行。

6．生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

第七條違約責任

1．甲方未按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金。延期交付車輛超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當于已交車款的_____%支付違約金或適用定金條款。

2．乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車輛不符合說明書中表明的質(zhì)量標準，有權(quán)要求甲方承擔無償修復(fù)、補償損失或減少價款的責任。

3．經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車檢驗機構(gòu)鑒定，車輛確實存在設(shè)計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)選擇要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。乙方要求甲方賠償?shù)?，如生產(chǎn)廠商有過錯的，甲方在承擔賠償責任后有權(quán)向生產(chǎn)廠商追償；乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù)?，甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

4．甲方明知車輛存在嚴重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷售車輛的，乙方有權(quán)要求更換車輛或解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。

5．乙方未按約定支付車價款的，應(yīng)依照銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金，超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當于未交車款的_____%支付違約金或適用定金條款。

6．一方無正當理由單方解除合同的，應(yīng)按_______________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。

第八條不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第九條其他約定

未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定。專用車買賣可另附附件。補充條款、補充協(xié)議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開承諾等均為本合同的組成部分。

其他約定：____________________________________________________________。

第十條解決爭議的方法

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向消費者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）向_______________人民法院提**訟；

（二）提交_______________仲裁委員會仲裁。

甲方：（蓋章）________________乙方：（簽章）________________

地址：________________________地址：________________________

證照名稱：____________________證件名稱：____________________

證照號碼：____________________證件號碼：____________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委托代理人：__________________委托代理人：__________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________傳真：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

簽訂時間：____________________簽訂時間：____________________

簽訂地點：____________________簽訂地點：____________________

附件一

合同編號：__________

車輛交接書

出賣人（甲方）：_________________________

買受人（乙方）：_________________________

_____年_____月_____日_____時，甲、乙雙方在_______________對_______________牌汽車進行驗收與交接，雙方確認：

1．甲方交付給乙方的車輛品牌及型號規(guī)格為：_________________________。

乙方經(jīng)過驗收，認為該車輛符合雙方于__________年_____月_____日簽訂的汽車買賣合同（編號為_______________）的約定（發(fā)動機號：__________車架號：_______________），同意接受。

2．隨車文件清單如下（打√）：

（1）發(fā)票□

（2）合格證□

（3）說明書□

（4）保修卡□

（5）海關(guān)證□

（6）商檢證□

（7）進口車關(guān)單□

（8）進口車商檢單□

（9）其他：_____________

3．下列車輛項目完好無損、運轉(zhuǎn)正常打“√”，不正常的打“×”，空格內(nèi)可自行添加項目。（略）

4．里程表顯示數(shù)：____________________公里

5．其他交接事項：_________________________________________________。

本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之時起生效，視為車輛正式交付，車輛的風險責任由乙方承擔。

甲方簽章：_______________________________

時間：_____年_____月_____日_____時_____分

乙方簽章：_______________________________

時間：_____年_____月_____日_____時_____分

附件二

合同編號：______________

委托服務(wù)協(xié)議書

委托人（乙方）：____________________________

受托人（甲方）：____________________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項達成如下協(xié)議：

一、委托事項

乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項（打√）：

（1）代辦選牌□

（2）代辦按揭□

（3）代辦保險□

（4）代辦上牌□

（5）代辦裝潢□

（6）代辦其他項目：______________

二、委托報酬

為甲方順利完成委托事宜，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付______________元，大寫____________________________。

甲方完成上述委托事宜后，乙方應(yīng)一次性付清剩余代辦勞務(wù)報酬（以下簡稱代辦費）,合計________元，大寫______________。

三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定

1．代辦選牌，代辦費：______________元。

2．代辦按揭，代辦費：______________元。

3．代辦保險：

（1）保險公司所在地及名稱：__________________________

（2）保險期限：一年□二年□三年□

（3）第三者責任險，費用：______________元。

（4）交通事故責任強制險，費用：______________元。

（5）車輛損失險，費用：______________元。

（6）其他險種名稱及費用：____________________________。

（7）以上保險費用合計：______________元。

（8）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務(wù)的，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于交通事故責任強制險和車輛損失險。保險合同應(yīng)書面約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險事故時若保險車輛尚未取得*交通管理部門核發(fā)的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。

4．代辦上牌，費用概算如下：

養(yǎng)路費_____________元，車船稅_____________元，購置稅_____________元，注冊費：_____________元，其他_____________元，合計約______________元。

5．代辦裝潢，裝潢項目____________________________，費用______________元。

6．代辦其他項目____________________________，費用______________元。

7．所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費用及*部門規(guī)定的各項收費和國家規(guī)定的強制保險等費用，均由乙方承擔。甲方應(yīng)憑發(fā)票、收據(jù)向乙方結(jié)賬。

四、上述費用采取下列第_______種方式支付

1．乙方預(yù)付。2．甲方暫先墊付。

五、上牌服務(wù)完成期限：________年________月________日前。

六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)隨車移交如下材料

（1）購置稅憑證（2）養(yǎng)路費憑證（3）機動車保險單（4）行駛證（5）車船稅憑證（6）車輛牌照號碼：________________

七、違約責任

1．甲方在辦理委托事項過程中車輛發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)先向保險公司索賠；保險賠付不足的部分，屬于甲方責任的，由甲方承擔，屬于第三方責任的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方索賠。非因甲方過錯導(dǎo)致車輛未上相關(guān)保險或保險公司以車輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔賠償責任。

2．乙方中途撤回委托解除合同的，應(yīng)承擔由此給甲方造成的實際損失。

3．除不可抗力或*有關(guān)部門的原因外，甲方未能在約定期限內(nèi)完成委托事項的，乙方有權(quán)按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限次日起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過3日，甲方應(yīng)按全部車價款________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

4．因乙方未能及時提供有關(guān)材料而影響委托事項完成的，本協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，甲方不承擔違約責任。

八、解決爭議的方法：同《北京市汽車買賣合同》

九、其他約定：________________________________________________。

甲方簽章：________________乙方簽章：________________

日期：____________________日期：____________________

北京市舊貨買賣合同5合同編號：___________

第一條家具名稱（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）

家具名稱

商標

規(guī)格型號

材質(zhì)

顏色

生產(chǎn)廠家

數(shù)量

單價

總價

合計人民幣金額（大寫）：￥：

第二條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：_________________

第三條質(zhì)量標準：________________________

第四條交貨方式、時間及地點：（）買方自提；（）賣方送貨，送貨費用由承擔。交貨時間：_______；交貨地點：_______。

第五條驗收及三包期限：對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，買方應(yīng)在交貨時當場提出異議；對于其他質(zhì)量問題要求三包的，應(yīng)按照《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》辦理。

第六條付款方式、地址、時間：__________________

第七條定金：買方應(yīng)在年月日前向賣方交付總價款______%的定金（此比例不得超過2%），賣方交貨后，定金抵作價款。買方違約中途解除合同的，無權(quán)要求返還定金；賣方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第八條違約責任：___________________（一）一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價款_____%的違約金；（二）：_____________________________

第九條賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權(quán)向賣方追償。

第十條爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機關(guān)申訴解決；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第___種方式解決；（一）提交_______________仲裁委員會仲裁；（二）依法向_______________人民法院**。

第十一條其他約定事項：________________________

賣方（章）：_____買方（章）：_____主辦單位（章）：____住所：___________住所：___________住所：______________電話：___________電話：___________電話：______________法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人：________委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：________賬號：___________賬號：___________簽訂時間：_______簽訂地點：_______

北京市工商行政管理局制定

北京市舊貨買賣合同6買方（甲方）：__________________

賣方（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、*等、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，就混凝土外加劑買賣事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條外加劑名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價

外加劑名稱規(guī)格粉/液數(shù)量單位單價(噸/元)金額（元）備注總計價款總計（人民幣大寫）：佰拾萬仟百十元角分

第二條外加劑應(yīng)符合下列第項技術(shù)標準（包括質(zhì)量要求）。

1．國家標準，標準號_____________________________

2．北京市地方標準，標準號_______________________

3．雙方約定的附加技術(shù)要求（見附件）。

第三條計量方法1．國家或主管部門有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；無規(guī)定的，雙方約定為：____________________

2．交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：_______________

第四條包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收

對于包裝標準，國家或主管部門有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；無規(guī)定的，雙方約定為：_______________________

對于包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負責供應(yīng)；包裝物的回收為：_____________________

第五條交貨方法、運輸方式、到貨地點

1．交貨方法：_____________________

2．運輸方式：_____________________

3．交貨地點：____________________________________________。

4．甲方應(yīng)提前______小時以（書面/電話）方式向乙方提出供貨需求；交貨完畢雙方應(yīng)簽字確認。

第六條驗收方法

1．甲方應(yīng)在貨到48小時內(nèi)按相關(guān)標準進行驗收。

2．經(jīng)驗收不合格的外加劑，甲方有權(quán)拒收并退回乙方。

3．甲方因使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，應(yīng)自行承擔相關(guān)責任。

第七條價款結(jié)算及支付

1．價款的結(jié)算依據(jù)：雙方簽字確認的磅單或簽字蓋章的對賬單。

2．價款的支付方式：____________________

3．價款的支付時間：____________________

4．在供貨過程中，如甲方不能按合同約定期限支付價款，乙方可中止供貨，但應(yīng)提前5日通知甲方。

第八條違約責任

1．甲方未按本合同約定給付價款的，自應(yīng)付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。

2．甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)按__________________向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

3．乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按______________向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

4．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因不可抗力原因而終止合同造成的損失，由雙方協(xié)商承擔。

5．_________________________

第九條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向____________申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：

1．向_________________人民法院提**訟；

2．向_________________仲裁委員會提起仲裁。

第十條其他約定事項

第十一條未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力?；炷镣饧觿┘夹g(shù)要求（附件）

北京市舊貨買賣合同7合同編號：______________

出賣人：_______________________________簽訂地點：_______________________________買受人：_______________________________簽訂時間：_______________________________

第一條標的物（注：空格如不夠用，可以另接）

標的物名稱商標規(guī)格型號生間廠家計量單位數(shù)量價款單價金額合計人民幣金額（大寫）第二條質(zhì)量要求：_________________________________________________。

第三條包裝標準、包裝物的提供與回收：_____________________________。

第四條隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：______________________________。

第五條合理損耗標準及計算方法：______________________________________________。

第六條標的物所有權(quán)自（交付／）時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行（支付價款／）義務(wù)的，標的物仍屬于出賣人所有；標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。

第七條交付（提?。说奈锘蛱崛说奈飭巫C的方式、時間、地點：________________。

第八條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：____________________________________。

第九條驗收標準、方法、地點及期限：__________________________________________。

第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：________________________________________________。

第十一條出賣人對標的物質(zhì)量負責的條件及期限：________________________________。

第十二條結(jié)算方式、時間及地點：______________________________________________。

第十三條擔保方式（也可另立擔保合同）：______________________________________。

第十四條本合同解除的條件：__________________________________________________。

第十五條出賣人違約責任：____________________________________________________。買受人違約責任：____________________________________________________。

第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交__________________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向________________________人民法院**。

第十七條本合同自起生效。

第十八條其他約定事項：________________________________________________________

出賣人

出賣人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：稅號：郵政編碼：買受人

買受人（章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：稅號：郵政編碼：鑒（公）證意見

鑒（公）證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人：

年月日

北京市工商行政管理局制定

北京市舊貨買賣合同8合同編號：_____________

工程名稱：________________________

買方（甲方）：____________________

賣方（乙方）：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、*等、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，就預(yù)拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條工程概況

1．建設(shè)單位：______________________

2．施工單位：______________________

3．工程名稱：______________________

4．工程地點：______________________

5．運距：__________________________

第二條混凝土的計劃數(shù)量、結(jié)算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內(nèi)容，詳見合同附件。

第三條供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收確認

1．甲乙雙方共同依據(jù)國家、本市的相關(guān)技術(shù)標準及合同約定對乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時間等內(nèi)容進行驗收，并簽字確認。

2．乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土如與發(fā)貨單載明的數(shù)量有差異時，甲方應(yīng)即時通知乙方核實；雙方以書面形式提出真實數(shù)量確認結(jié)果作為價款結(jié)算依據(jù)。

3．乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗如有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，甲方應(yīng)即時通知乙方進行核實，經(jīng)核實后甲方有權(quán)作退貨處理，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

4．甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，應(yīng)在24小時內(nèi)書面通知乙方進行核實；如有爭議，雙方應(yīng)會同工程監(jiān)理、建設(shè)行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護不當原因，責任由甲方承擔；屬于產(chǎn)品質(zhì)量責任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

5．乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土，甲方應(yīng)及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。

第四條價款結(jié)算及支付

1．甲乙雙方應(yīng)在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)之日起45日內(nèi)辦理完畢價款結(jié)算確認手續(xù)。

2．甲乙雙方約定，對用于工程結(jié)構(gòu)部分的混凝土采用下列第_______種方式辦理價款結(jié)算確認手續(xù)。

（1）依據(jù)合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準辦理價款結(jié)算。

（2）依據(jù)合同約定的單價和工程澆筑部位施工圖預(yù)算量（含損耗）辦理價款結(jié)算，計算施工圖預(yù)算量執(zhí)行XX《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》。在供貨前甲方應(yīng)向乙方及時提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應(yīng)工程變更洽商。甲方未按合同約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供混凝土的數(shù)量發(fā)生爭議時，或甲方逾期不與乙方辦理結(jié)算確認手續(xù)的，雙方應(yīng)按第（1）種方式結(jié)算。

3．對混凝土砂漿、基礎(chǔ)樁、墊層、防水保護層、施工現(xiàn)場路面、臨設(shè)部分等用于非工程結(jié)構(gòu)部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準結(jié)算。

4．價款支付期限：

本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導(dǎo)致甲方停止使用乙方的混凝土?xí)r，甲方應(yīng)自停工之日起3個月內(nèi)付清未結(jié)價款。

5．甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在提前5日書面通知甲方后暫停供應(yīng)混凝土。

第五條雙方義務(wù)

1．甲方義務(wù)

（1）根據(jù)工程進度需要，應(yīng)提前24小時以書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞较蛞曳教峁┧杌炷恋臉颂?、?shù)量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術(shù)質(zhì)量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。

（2）應(yīng)保證現(xiàn)場場地*整、堅實、暢通，有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境，并應(yīng)安排專人負責調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進出現(xiàn)場的安全，以及車輛駛出現(xiàn)場達到環(huán)保要求。

（3）應(yīng)負責提供現(xiàn)場作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

（4）應(yīng)指派專人（提前24小時將名單書面通知乙方）負責對運送到施工現(xiàn)場的混凝土發(fā)貨單載明的內(nèi)容進行驗收簽認。

（5）應(yīng)遵守國家、北京市和設(shè)計部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責。

（6）應(yīng)承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲?；蚨嘁斐傻膿p失。

2．乙方義務(wù)

（1）供貨前應(yīng)到施工現(xiàn)場實地勘察并進行技術(shù)交底。

（2）乙方車輛及人員進入現(xiàn)場后，應(yīng)當服從甲方負責人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（3）應(yīng)嚴格按照甲方申請的混凝土澆筑計劃，保質(zhì)、保量、及時供應(yīng)混凝土。

（4）接到甲方就混凝土數(shù)量及表觀質(zhì)量提出的書面異議后，應(yīng)按本合同第三條第三款解決。

（5）澆筑混凝土前后，應(yīng)按要求向甲方提供與混凝土相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料。

第六條違約責任

1．甲方未按本合同約定給付價款的，自應(yīng)付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。

2．甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)按_______向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

3．乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按北京市預(yù)拌混凝土買賣合同（附件）向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

4．__________________________

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向__________________申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，應(yīng)按照下列第_______種方式解決：

（1）向_______人民法院提**訟；

（2）向________仲裁委員會申請仲裁。

第八條其他約定事項

1．在合同履行過程中，因需變更合同或行使抗辯權(quán)中止合同的，應(yīng)提前5日書面通知對方

2．_______________________

第九條未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

買方（簽章）：________賣方（簽章）：_________

住所：________________住所：_________________

法定代表人：__________法定代表人：___________

電話：________________電話：_________________

委托代理人：__________委托代理人：___________

電話：________________電話：_________________

現(xiàn)場聯(lián)系人：__________現(xiàn)場聯(lián)系人：___________

電話：________________電話：_________________

傳真：________________傳真：_________________

簽訂時間：____________簽訂地點：_____________

附件編號：____________

北京市預(yù)拌混凝土買賣合同（附件）

工程名稱：_________________建設(shè)單位：_________________

工程地點：_________________施工單位：_________________

澆筑部位

項目混凝土強度等級計劃數(shù)量（立方米）澆筑方式供貨時間技術(shù)質(zhì)量要求混凝土坍落度水泥品種外加劑品種結(jié)算單價（元/3）混凝土單價(含運費)汽車泵泵費地泵泵費外加劑費冬施期冬施費合計

甲方：（蓋章）_____________乙方：（蓋章）_____________

委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______

簽訂日期：_____年___月___日

合同編號：_________________

北京市預(yù)拌混凝土買賣合同(BF2xx114)

附件編號：_________________北京市工商行政管理局

北京市建設(shè)委員會制定

XX年一月

舊貨商品買賣合同(菁華1篇)（擴展2）

——舊貨車買賣合同書(菁華1篇)

舊貨車買賣合同書1甲方(賣方)：_____________

電話：_____________

乙方(賣方)：_____________

電話：_____________

甲、乙雙方在*等互利、自愿的基礎(chǔ)上，為了明確舊車交易時買賣雙方各自的責任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將一輛車牌號發(fā)動機號車架號________出售給乙方，售價________元，大寫________。

二、從_____年_____月_____日時起以前一切違章、違法、交通事故、債權(quán)債務(wù)均由乙方負責。甲方負責該車的產(chǎn)權(quán)清楚，來歷正當合法，并提供車輛的所有有效證件及相關(guān)費用。該車過戶費用由方承擔。

三、乙方自簽字之日起，視其對該車的發(fā)動機及車身狀況的認可，簽字后不得提出任何異議。

四、甲乙雙方不得違約或以任何理由將車贖回、退回，如一方違約，付另一方違約金車款總價的20%。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之時起生效，具有同等到法律效力。

六、備注：

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

_______年______月______日_______年______月______日

舊貨商品買賣合同(菁華1篇)（擴展3）

——舊貨車買賣合同(菁華1篇)

舊貨車買賣合同1買方(甲方)：_________

賣方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，就舊機動車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條甲方依法出賣具備以下條件的舊機動車

車主名稱：___________;號牌號碼：__________;廠牌型號：________;養(yǎng)路費繳付有效期至________;初次登記日期：______;行駛公里數(shù)：___________。

第二條車輛成交價格及交驗車

車輛成交價格為(不含稅費)___________元;大寫：_________元;車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔由乙方負責。

甲方應(yīng)于_______年______月_____日在___________同乙方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，驗收、審驗無誤后當即向甲方支付車價款。

甲方應(yīng)在收到車價款后向買方交付車輛及相關(guān)文件，并負責協(xié)助乙方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

相關(guān)文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明等。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合相關(guān)規(guī)定能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、甲方應(yīng)保證向乙方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、乙方應(yīng)按約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按約定支付車價款;甲方收取車價款后，應(yīng)開具合法有效的收款憑證。

4、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由乙方負責;車輛交付后乙方殆于辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車輛使用過程中發(fā)生的一切問題概由乙方負責。

第四條違約責任

1、第三人對車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。

2、因甲方原因致使車輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方返還車價款并承擔一切損失。

第五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或向____仲裁委員會申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____仲裁委員會申請仲裁解決。

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

買方：______

賣方：________

時間：_________

舊貨商品買賣合同(菁華1篇)（擴展4）

——買賣合同:商品房買賣合同解讀(菁華1篇)

買賣合同:商品房買賣合同解讀1開發(fā)商在其銷售過程中經(jīng)常銷售廣告和宣傳資料中向購房者作出一些，但往往在簽訂商品房買賣合同中卻不將這些寫入合同中，由此經(jīng)常造成開發(fā)商與購房者的一些糾紛，對于這種情況法律上是如何規(guī)定的呢?真實案例：某房地產(chǎn)公司在銷售其開發(fā)的商品房住宅小區(qū)時，在銷售廣告和宣傳資料中，強調(diào)“零公攤”為小區(qū)住宅的優(yōu)點，并通過與其他房屋的比較強調(diào)其性價比，還明確聯(lián)排毫宅及獨棟別墅無公攤面積。20xx年，王某與該房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》購買了該房屋。20xx年，南寧市房產(chǎn)管理局向王某核發(fā)了涉訴房屋的所有權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證上在“附記”欄中注明其中之一含公攤面積*方米。王某認為，房產(chǎn)公司在銷售時“零公攤”、而產(chǎn)權(quán)登記面積中卻有*方米的公攤，這部分面積的房款被告應(yīng)予返還并支付利息。遂訴至法院，請求判如所請。房產(chǎn)公司則答辯稱：一、原、被告雙方之間并沒有關(guān)于“零公攤”的約定;二、合同約定的計價依據(jù)是建筑面積，故無論是否計算公攤面積，均不改變王某所購房屋按建筑面積計價的標準;三、在被告銷售房屋時，縣房產(chǎn)局所指定的測繪機構(gòu)作出的測繪結(jié)果中，該別墅確實是沒有公攤的;后因撤縣并市，改由市房產(chǎn)局核發(fā)房產(chǎn)證，重新指定了另一家測繪公司負責測繪，改變了測繪方法才造成產(chǎn)權(quán)登記面積中“公攤面積”的出現(xiàn)，事實上，兩種測繪方法所得的房屋建筑面積是基本一致的。法院經(jīng)審理認為：原告與被告之間的《商品房買賣合同》合法有效。雖然合同條款中并未明確記載有“零公攤”的約定，但被告在銷售廣告和宣傳資料中，對“零公攤”作了具體的描述，并通過與其他房屋的比較強調(diào)其性價比，被告的這一具體確定，對原告訂立《商品房買賣合同》及價格的確定有重大影響，應(yīng)當視為要約，雖然未載入合同，也應(yīng)當視為合同內(nèi)容。而根據(jù)涉訴房屋所有權(quán)證的記載，被告交付的房屋含有公攤面積，不符合“零公攤”的約定，被告應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。被告提供的證據(jù)尚不足以*具有公示效力的房屋所有權(quán)證書的記載。因此，原告要求被告返還公攤面積*方米的購房款，符合法律規(guī)定，予以支持。相關(guān)規(guī)定：人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任。律師點評：人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的規(guī)定從很大程度上防止了開發(fā)商在商品房銷售廣告和宣傳資料中進行虛假宣傳，但是適用此規(guī)定需要注意的是，并不是開發(fā)商在廣告中的所有宣傳都可以作為最終簽訂的商品房買賣合同的內(nèi)容，根據(jù)規(guī)定商品房銷售廣告里的這種說明和允諾必須具體確定，且并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，才能被法院認定為合同內(nèi)容。另外廣告里的必須不得違反我國法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則即使具體確定也會因為違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定而被法院認定無效。

買賣合同:商品房買賣合同解讀舊貨商品買賣合同(菁華1篇)（擴展5）

——買賣合同:商品房買賣合同(范本)(菁華1篇)

買賣合同:商品房買賣合同(范本)1本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。委托代理人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準文件號）為＿＿＿＿＿。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為＿＿＿＿＿。土地使用權(quán)證號為＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿*方米（其中實得建筑面積＿＿＿＿＿*方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿*方米，）共＿＿＿＿＿（套）（間）。（該商品房屋*面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號房。上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由*主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。預(yù)售商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿。該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。外銷商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿。第四條價格與費用。該商品房（屬于）（不屬于）*定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位（售價）（暫定價）為（＿＿＿＿＿幣）每*方米＿＿＿＿＿元，總金額為（＿＿＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。除上述房價款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代*收取下列稅費：１．代收＿＿＿，計（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；２．代收＿＿＿，計（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；３．代收＿＿＿，計（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；４．代收＿＿＿，計（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；５．代收＿＿＿，計（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；６．代收＿＿＿，計（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。２．每*方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代*收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：１．由于該商品房屬于*定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按*有關(guān)部門最后核定的每*方米價格調(diào)整。２．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代*收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第七條付款優(yōu)惠。乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前付清全部房價款＿＿＿＿＿％的，甲方給予乙方占付款金額＿＿＿＿＿％的優(yōu)惠，即實際付款額為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第八條付款時間約定。乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿，帳號：＿＿＿＿＿）：１．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿＿＿％，計（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；２．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿＿＿％，計（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；３．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿＿＿％，計（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；４．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿＿＿％，計（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；５．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿＿＿％，計（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。第九條交接商品房時的付款額約定。在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的＿＿＿＿＿％，計（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計算。逾期超過＿＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責任：１．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。２．乙方按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一條交付期限。甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：１．人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二條甲方逾期交付的違約責任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計算；自第＿＿＿＿＿個月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計算。逾期超過＿＿＿＿＿個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責任：１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。２．甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十三條設(shè)計變更的約定。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后＿＿＿＿＿日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責任。預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。第十五條交接與甲方責任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準的違約責任。甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十七條質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以＿＿＿＿＿出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的。甲方與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套建筑按以下日期投入正常運行：１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。該商品房移交后，乙方遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定＿＿＿＿＿公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：１．墻面保修＿＿＿＿＿月；２．地面保修＿＿＿＿＿月；３．頂棚保修＿＿＿＿＿月；４．門窗保修＿＿＿＿＿月；５．上水保修＿＿＿＿＿月；６．下水保修＿＿＿＿＿月；７．暖氣保修＿＿＿＿＿月；８．煤氣保修＿＿＿＿＿月；９．電路保修＿＿＿＿＿月；１０．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月；１１．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月；１２．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月；１３．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月；１４．＿＿＿＿＿保修＿＿＿＿＿月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。第二十二條乙方購買的房屋僅作＿＿＿＿＿使用，