物業(yè)園區(qū)安全用電、用水管理守則

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按照省、市用電用水管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本園區(qū)詳細(xì)狀況，對供電供水規(guī)定如下：

1、凡經(jīng)本管理處接管或未辦移交手續(xù)而暫交本管理處管理的供水供電系統(tǒng)一律由本管理處管理，其它單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入，如私自舉行接駁管線，按偷電、偷水論處。如系統(tǒng)未完工程，施工單位需要進(jìn)入，亦須管理處同意方得進(jìn)入工作。

2、園區(qū)內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的公用水、電費用由園區(qū)內(nèi)全部業(yè)主（住戶）按照實際狀況和政府有關(guān)規(guī)定分?jǐn)偂?、高層住所的電梯等共用設(shè)備運行電費，按廣州市政府有關(guān)規(guī)定，設(shè)自立計量表，由全部使用該電梯和設(shè)備的業(yè)主（住戶）合理分?jǐn)偂?/p>

4、除驟然事故外，管理處在停水、停電前24小時向業(yè)主（住戶）下發(fā)書面通知，以便業(yè)主（住戶）提前做好預(yù)備。

5、本管理處自身將會嚴(yán)格執(zhí)行用電用水的有關(guān)規(guī)定，造成后果將按規(guī)定處理。任何單位或個人，需接用水、電，必需向本管理處申請，經(jīng)檢查不影響居民用水、用電狀況，又符合平安要求，才可供水或供電。6、如業(yè)主（住戶）認(rèn)為本來電表容量不夠，需要增容的，可向供電局提出申請，并在我處備案。

7、凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水視為偷電、偷水，應(yīng)按如下規(guī)定處理：

（1）業(yè)主（住戶）未經(jīng)批準(zhǔn)，私自增強(qiáng)電器設(shè)備容量，接駁水管的，除暫停供電供水外，并按每增容一千瓦（千伏安）賠償600元，每用水10噸賠償人民幣600元，并要重新申請增容、接管，經(jīng)批準(zhǔn)按增容管理規(guī)定辦理。（2）私自裝表接電接水，除按30度/天，30立方米/天追計補(bǔ)電費、水費外，并處以200元至1000元的額外賠償。

（3）私自啟動和轉(zhuǎn)變電力計量器、水表的封印或運行量程，影響精確?????的計量的，每次賠償本處300至500元。私自停用計量器的，不管其停用的時光長短，最少按6個月追補(bǔ)電費、水費。

（4）業(yè)主（住戶）違背平安用電、用水規(guī)定或否決我處舉行水電檢查和不采用平安用電用水看法及措施，而造成事故，影響供水，供電或?qū)e的用戶造成損失的，要按實際狀況賠償損失，由此產(chǎn)生的平安事故由業(yè)主（住戶）自己負(fù)責(zé)。（5）在園區(qū)供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水和繞過電度表、水表用電、用水，除當(dāng)場停止供電、供水外，應(yīng)按私接容量6個月以上時光追補(bǔ)電費、水費，并按其應(yīng)補(bǔ)水、電費的1至10倍，額外計賠。

8、業(yè)主（住戶）需要換水電表必需由管理處工程技術(shù)人員監(jiān)理施工。

9、業(yè)主在入住時應(yīng)具體檢查水電表，對水、電表的損壞和計量錯誤準(zhǔn)時報管理處修理，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由業(yè)主（住戶）擔(dān)當(dāng)。