某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)1篇

1/1某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)(菁華1篇)某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)1辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗容崗姿

著工裝,佩戴工牌,精神飽滿、姿態(tài)端正、舉止文明、大方、不背手、不勾肩搭背、不留長(zhǎng)發(fā)、胡須、長(zhǎng)指甲。

采用立正或跨立姿勢(shì)、抬頭挺胸、目視前方,用兩眼的余光注意左右行人和車輛。

二、崗位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正保安員違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象,檢查監(jiān)督本班各項(xiàng)工作及禮節(jié)禮貌用語、崗容崗姿執(zhí)行情況準(zhǔn)確及時(shí)。

三、大件物品

所有物品出門均按項(xiàng)目規(guī)定附有出門條,并由主管領(lǐng)導(dǎo)簽字,且單物相符。

嚴(yán)格物品出門制度,嚴(yán)禁無單攜物出門現(xiàn)象。

四、交接班

準(zhǔn)時(shí)組織本班人員提前十分鐘交接班。

崗位情況、注意事項(xiàng)、執(zhí)勤設(shè)施檢查詳細(xì),并進(jìn)行記錄。

3．無遲到.早退、缺勤現(xiàn)象發(fā)生。

五、車輛登記與指揮

采用標(biāo)準(zhǔn)的交通指揮手勢(shì)指揮車輛進(jìn)出車位。

車輛登記迅速,如有問題能及時(shí)發(fā)現(xiàn),并請(qǐng)車主確認(rèn)。

六、突發(fā)事件處理

能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各可疑人員和事故隱患,并能靈活處理一般性突發(fā)事件。

熟悉辦公樓消防設(shè)施設(shè)備的準(zhǔn)確位置,分布情況,熟悉一般性突發(fā)事件的處理程序。

七、客人來訪詢問

禮節(jié)禮貌用語規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),說話語氣親切,耐心周到,主動(dòng)熱情。

問詢回答問題簡(jiǎn)單明了,糾正違章先向客人問好,事后說謝謝。

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)展閱讀某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)（擴(kuò)展1）——某辦公樓保安隊(duì)長(zhǎng)崗位工作程序制度

某辦公樓保安隊(duì)長(zhǎng)崗位工作程序制度1辦公樓保安隊(duì)長(zhǎng)崗位工作程序

:008:20檢查物業(yè)及銷售部人員上崗情況,并檢查設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

:209:10檢查各崗位夜間登記記錄情況及禮節(jié)禮貌用語運(yùn)用執(zhí)行情況,

:109:30檢查內(nèi)保員,內(nèi)務(wù)衛(wèi)生清掃情況。

:3011:15處理日常事物,對(duì)辦公樓區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。

1:1512:25組織員工用餐。

2:0013:30午休時(shí)間。

3:0013:30對(duì)辦公樓進(jìn)行第二次巡視。

3:3014:00對(duì)銷售人員上崗情況及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行第二次巡視。

4:0015:00對(duì)上午登記記錄進(jìn)行檢查。

5:0016:00對(duì)園區(qū)進(jìn)行巡視檢查。

6:0017:00對(duì)保安員進(jìn)行軍體培訓(xùn)。

7:0018:00統(tǒng)計(jì)當(dāng)日車輛、人員、報(bào)紙信件物品出入登記記錄。

8:0019:00對(duì)辦公樓進(jìn)行安全巡視,關(guān)閉電器電源,匯總當(dāng)天工作情況。并以書面形式進(jìn)行上報(bào)。

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)（擴(kuò)展2）——某辦公樓大廳崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)

某辦公樓大廳崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)1辦公樓大廳崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗容崗姿

采用立正或跨立姿勢(shì)、抬頭挺胸、目視前方,用兩眼余光注意崗位區(qū)域來訪訪客。

著工裝、佩戴工牌、精神飽滿、姿態(tài)端正、舉止文明、大方、不背手、不勾肩搭背、不留長(zhǎng)發(fā)、胡須、留長(zhǎng)指甲。

二、禮節(jié)禮貌

主動(dòng)向客人問好,回答客人問題采用立正姿勢(shì)并目視對(duì)方,以示向?qū)Ψ降淖鹁础?/p>

禮貌用語:"您好!""您早!""先生/小姐請(qǐng)留步,請(qǐng)問您找哪位""請(qǐng)您稍等,我給您聯(lián)系一下!"

三、崗位登記

在當(dāng)班期間記錄齊全、字跡工整。

訪客、車輛、物品出入登記齊全,保存完好。

四、物品出入

物品必須附有主管領(lǐng)導(dǎo)簽字的出門條,仔細(xì)檢查,做到單物相等、嚴(yán)禁無單攜物出門。

五、突發(fā)事件處理

能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各可疑人員和事故隱患,并能靈活處理一般性突發(fā)事件。

熟悉辦公樓消防設(shè)施設(shè)備的準(zhǔn)確位置,分布情況,熟悉一般性突發(fā)事件的處理程序。備注:銷售大廳崗崗位工作標(biāo)準(zhǔn)參照大堂崗位工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)（擴(kuò)展3）——某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作程序制度

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作程序制度1辦公樓車場(chǎng)崗保安工作程序

檢查辦公樓設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常,并打開園區(qū)南門供員工上班通行。

開啟辦公樓空調(diào),照明燈、飲水機(jī)電源開關(guān)。

開啟園區(qū)大小噴泉池開關(guān)、采用規(guī)范的交通指揮手勢(shì)指揮車輛進(jìn)入車位,運(yùn)用禮節(jié)禮貌用語迎接員工上班。

關(guān)閉南門,并引導(dǎo)辦公樓來訪人員和車輛進(jìn)入辦公樓區(qū)域、對(duì)來訪客人身份進(jìn)行復(fù)核。

打開園區(qū)南門方便員工遛彎,登記當(dāng)天報(bào)紙信件,并發(fā)送至前臺(tái)。

對(duì)園區(qū)進(jìn)行巡視,員工遛彎全部進(jìn)入后關(guān)閉南門。

處理工作事務(wù)、隨時(shí)接受辦公樓求助。

打開園區(qū)南門,供員工下班通行,指揮員工車輛離場(chǎng),關(guān)閉園區(qū)大小噴泉池。

關(guān)閉園區(qū)南門及噴泉、對(duì)辦公樓進(jìn)行巡查,關(guān)閉空調(diào)、照明、飲水機(jī)電源。

18:30根據(jù)冬季與夏季天氣實(shí)際情況開啟園區(qū)景觀燈。

關(guān)閉園區(qū)景觀燈,并對(duì)辦公樓園區(qū)每隔半小時(shí)巡視一次。注:園區(qū)景觀燈及照明可根據(jù)天氣等實(shí)際情況靈活掌握開關(guān)時(shí)間,

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)（擴(kuò)展4）——辦公樓租用協(xié)議

辦公樓租用協(xié)議1出租方：__________

承租方：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

租賃標(biāo)的物及租賃目的

1、甲方將位于_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

租賃期限及租金

2、租賃時(shí)間為_____年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3、租金每月為人民幣_(tái)______元整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。

4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清。

5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣_(tái)_____元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。

甲方的權(quán)利義務(wù)

7、在合同生效后，甲方于______日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

8、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的'損壞除外。

10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或*規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

乙方的權(quán)利義務(wù)

13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。

14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。

15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。

18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。

違約責(zé)任

19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年*均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決方式

23、甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同的生效

24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______

承租方：______

___年___月___日

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)（擴(kuò)展5）——辦公樓轉(zhuǎn)租協(xié)議

辦公樓轉(zhuǎn)租協(xié)議1甲方：_________

乙方：_________

第一章總則

第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）向_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

第二章雙方法律地位

第三條甲方系經(jīng)**批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有*法人資格。

第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有*法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為_________*方米，作為乙方_________的經(jīng)營場(chǎng)所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn)）

第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每*方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）

第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：

第五章其他

第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。

第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（公章）_________乙方（公章）_________

法人代表（簽字）_________法人代表（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)（擴(kuò)展6）——廠房辦公樓承租合同

廠房辦公樓承租合同1甲方：___________身份證號(hào)碼：________________________________。

乙方：___________身份證號(hào)碼：________________________________。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

本協(xié)議簽訂于：_______年_______月_______日即日生效

某辦公樓車場(chǎng)崗保安工作標(biāo)準(zhǔn)（擴(kuò)展7）——小學(xué)辦公樓承租合同

小學(xué)辦公樓承租合同1甲方：________

乙方：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著*等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：________小學(xué)左側(cè)辦公樓。

2、租賃房屋樓層：________小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。

二、租賃期限：

1、租賃期為________年，自________日起至________日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式：

1、________期間，租金為每年________元

2、從________，租金在________元的基礎(chǔ)上逐年遞增________﹪。

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次*付________萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的________日之前乙方及時(shí)付清給甲方。

4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另