2022年出租房屋租賃合同樣本

第1頁共25頁2022年出租房屋租賃合同樣本方(乙方)：______甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋一、出租或預(yù)租房屋情況屋)。件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅期和租賃期限第2頁共25頁3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于元。4.2乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月和其他費(fèi)用、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)費(fèi)、設(shè)備、物業(yè)管六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房使屋的影響。第3頁共25頁6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：法提前收回的;;9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：告后仍未交付的;第4頁共25頁合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;交換各自承租的房屋的;屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)條款第5頁共25頁.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向南京市。效力。公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第為(人民幣)千百拾元整。第6頁共25頁按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得4.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金第7頁共25頁、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策第十六條其他約定。公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____第8頁共25頁住所：法定代表人：委托代理人：人要求出租人出據(jù)發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi),由承租人代付代繳,出租人稅費(fèi)零負(fù)擔(dān).：承租人應(yīng)每半年支付一次租金，先繳納房屋租金后方可使的稅費(fèi)和出租人依法應(yīng)支付的稅費(fèi)，出租人稅款與第9頁共25頁第八條出租人不允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。經(jīng)出租人書面同意，承辦公的目的。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：無償歸無租方所有?；蛴沙凶夥交謴?fù)原狀.租租賃房屋，只能用于乙方為業(yè)主的個(gè)體工商戶開展經(jīng)營活第十條押金叁仟元。承租人在本合同簽字蓋章生效時(shí)交押金給出租人，租賃期滿，承租人第十一條合同解除的條件租金時(shí)間累計(jì)達(dá)一個(gè)月;出租房屋進(jìn)行裝修的;人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;;限撤出場地騰退房屋或本合同提前解除時(shí),則視為承租人對(duì)房屋內(nèi)的一切商品\財(cái)物以拋棄,甲方第10頁共25頁有權(quán)騰空鋪位并自行處理相關(guān)物品,乙方無權(quán)因此向甲方主張任何費(fèi)用或損失補(bǔ)償賠償.如發(fā)生處置或保管費(fèi)用,由承租人承擔(dān).第十三條違約責(zé)任：向守約方支付違約金，違約金為叁仟圓整，損失償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人逾期支付應(yīng)付租金，自逾期之日起每日按照應(yīng)交付租金的2%向出租方支付滯納金承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房屋所在地人民法院管轄。第十五條其他約定事項(xiàng)：他用途。償。還上述證件復(fù)印件，所有復(fù)印件上有本人親筆簽名。公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____第11頁共25頁房屋租賃合同樣本1.承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義返還出租人。2.出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保障承考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時(shí)，對(duì)承租人所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復(fù)原貌;或是由出租人折價(jià)購另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。屋租賃合同(常用版)___，郵政編碼：____系電話：_____;傳真：_____;E-mail:____下簡稱乙方)：________，郵政編碼：____系電話：_____;傳真____;E-mail:_____第12頁共25頁城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況__讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該第二條房屋用途途為____。第三條租賃期限第四條租金金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕交付房屋期限第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾第13頁共25頁沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用4.物業(yè)管理費(fèi);第14頁共25頁在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;動(dòng)的;屋的;第十三條提前終止合同書簽訂前，本合同仍有效。或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定第15頁共25頁第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加六條不可抗力第十七條其它同不一致的，八條合同效力條爭議的解決國十條合同份數(shù)表(簽字)：____授權(quán)代表(簽字)____租賃合同(常用簡單版)第16頁共25頁基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本情況第二條租賃期限第三條房屋租金四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用第六條租賃期滿____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，第17頁共25頁第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：或擅自調(diào)換使用的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙_房屋租賃合同樣本承租方(以下簡稱乙方)：第18頁共25頁城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房第一條房屋基本情況二條房屋用途第三條租賃期限第四條租金及支付方式甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)施應(yīng)定期檢查、修繕。第19頁共25頁方通知后積極進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程第六條合同的解除第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。。第20頁共25頁第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用九條房屋租賃保證金屋交付及收回的驗(yàn)收》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移及合同爭議的解決辦法仲裁。十二條合同效力第21頁共25頁第十三條其他約定事項(xiàng)合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____房屋租賃合同范文2出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：，損害公共利益的;第22頁共25頁租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租第三條租金和租金的交納期限執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和商確定，但不得任意抬高)。賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，第五條出租方與承租方的變更將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理第六條違約責(zé)任的，負(fù)責(zé)賠償_____元。屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。付違約金_____元;如因此造成承租方第23頁