【設(shè)計管理】房地產(chǎn)示范區(qū)方案評審會資料清單

示范區(qū)方案評審會資料清單編號：項目編號-SF-ZL-FA-JZ(暫定)資料內(nèi)容基礎(chǔ)資料文件項目定位及策劃報告(含分期開發(fā)計劃、配置清單、成設(shè)計任務(wù)書及策劃報告回應(yīng)表建筑方案說明方案設(shè)計概念闡述總平面圖總平面圖及總體指標表首層總平面圖平面圖各層平面方案圖(若為改建建筑，需含報建平面和作為售樓部使用時平面)立面圖各樓棟單體主要立面圖立面材料的材質(zhì)說明剖面圖重點空間或復(fù)雜空間應(yīng)提供縱橫各一個剖面圖關(guān)鍵節(jié)點示意圖影響立面效果的關(guān)鍵墻身大樣，材料收口，泛光處理等的做法說明效果圖總平面彩圖、鳥瞰圖、低點透視圖、重點空間(主入口，臨街面，內(nèi)部)效果圖分析圖交通流線分析(訪客人流線，訪客車流線，后勤流線)空間序列分析(主要訪客方向)成本測算方案階段的建筑成本測算初步設(shè)計及施工圖設(shè)計考前須知表2:裝修方案評審資料清單編號：項目編號-SF-ZL-FA-ZX(暫定)資料內(nèi)容1項目產(chǎn)品信息簡介(基本信息：精裝樓棟、層數(shù)、梯戶、各公共空間層高和標準層高；成本信息：分戶型標準裝標、大堂、標準層電梯廳走廊、地下室，電梯轎廂等精裝成本，售價等；推盤信息)2設(shè)計定位和競品樓盤(競品樓盤對標資料：含樓盤照片、售價、大堂和標準層單方裝修成本，配置比照)3流線分析圖4戶型及公區(qū)的精裝標準及配置清單5精裝體系外的精裝明確設(shè)計風格；產(chǎn)品設(shè)計亮點；設(shè)計注重點6戶型清單(應(yīng)包含建筑面積、裝修面積、套數(shù)等信息)7重點問題解決方案(如樓梯、復(fù)式戶型衛(wèi)生間排水8成本精裝成本標準(成本包含的范圍，計算面積標準)9戶型及公區(qū)成本估算專業(yè)圖紙戶型及公區(qū)平面(優(yōu)化后)精裝體系外的交樓標準設(shè)計意向方案及設(shè)計方案(意向圖、效果圖)標準圖紙(平面圖、天花圖、需標注清晰天地墻主要材料；主要立面圖；信報箱方案及位置)材料及配置清單(含廚房電器、五件、潔具、燈具、開關(guān)面板等的名稱、材質(zhì)、型號等信息)主材樣板軟裝意向圖標識導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計表3:景觀方案評審資料清單編號：項目編號-SF-ZL-FA-JG(暫定)序號1設(shè)計說明設(shè)計說明2景觀設(shè)計理念3景觀設(shè)計風格定位4分析圖區(qū)位分析圖5總圖規(guī)劃及建筑分析圖6定位策劃報告解讀分析7示范區(qū)景觀產(chǎn)品配置分析圖8景觀功能分區(qū)圖9場地總體分析圖(現(xiàn)狀不利因素、有利景觀資源、景觀與建筑首層及地庫的關(guān)系情況等)參觀流線分析圖景觀視線分析圖燈光照明分析圖物服管理分析圖總平面彩色總平面圖豎向設(shè)計圖植物設(shè)計圖景觀軟裝設(shè)計圖平面圖主要景觀節(jié)點平面圖主要景觀構(gòu)筑物平面圖立面圖主要景觀構(gòu)筑物立面圖剖面圖總體剖面圖1～2個可選擇項主要景觀節(jié)點剖面圖主要景觀構(gòu)筑物剖面圖效果圖總體鳥瞰圖可選擇項主要景觀節(jié)點透視圖主要景