廠房出租中介傭金協(xié)議書(7篇)

第頁共頁廠房出租中介傭金協(xié)議書(7篇)廠房出租中介傭金協(xié)議書(7篇)。廠房出租中介傭金協(xié)議書【篇一】甲方______〔房屋出租人〕身份證號碼_____________________。乙方________〔房屋承租人〕身份證號碼_____________________。甲乙雙方經協(xié)商，甲方將其__________房屋的居住權出租給乙方，現特立協(xié)議如下，以共同遵守：一、甲方為乙方提________________________________________二、乙方在租用期間，應保護好房屋及其內物品的完好，對被損壞要照價賠償。三、乙方在租用期間，水電衛(wèi)生等一切費用自理。水表__噸，電表___度，乙方先按月交，租期完畢時再結清。四、乙方在租用期間，不得轉租或干違法之事，否那么甲方有權收回房屋。五、乙方在租用期間，如因人為原因造成水災火災等損失自理。六、乙方入住前先交押金300元整，租期滿后物品無損壞，押金退還。退房須提早二十天通知甲方。七、租金每月280元，租金在每月租期的第一天收取。八、乙方不得拖欠房租，如無故拖欠十五天以上者，甲方有權收回承租權并扣加當月房租。九、出租期暫定半年。本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日廠房出租中介傭金協(xié)議書【篇二】出租單位〔以下簡稱甲方〕：統(tǒng)一社會信譽代碼：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)絡方式：承租單位〔以下簡稱乙方〕：統(tǒng)一社會信譽代碼：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)絡方式：______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的平安管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本平安協(xié)議〔以下簡稱協(xié)議書〕，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。一、甲方責任1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國平安消費法》、《____省平安消費條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。2.企業(yè)入駐前向乙方交代清楚工作環(huán)境和水、電、要害部位等平安考前須知。3.對乙方提出的有關平安問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責任1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國平安消費法》、《______省平安消費條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。2.乙方對租賃用房的內部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的有關規(guī)定。3.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進展檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)絡。4.不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方。5.不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配。6.應熟悉、理解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用。7.乙方不得消費易爆和其它有毒的危險物品。8.人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種。9.應按照平安消費法律法規(guī)及政府主管部門的相關要求，建立健全平安消費管理檔案〔工業(yè)平安、消防平安、?；菲桨?、職工職業(yè)安康平安等〕，加強內部平安檢查。10.乙方需對員工進展平安消費培訓、宣傳。11.乙方必須認真學習，執(zhí)行有關消防法規(guī)，嚴格履行消防平安規(guī)定。12.乙方應裝備必要的消防器材，妥善保管。13.嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。14.甲方在消防平安檢查過程中，如發(fā)現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提請有關部門予以停業(yè)整頓，甲方有權采取其他強迫措施，而造成乙方損失的，責任自負。15.采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須理解、掌握其平安技術特性，采取有效的平安防護措施，并對從業(yè)人員進展專門的平安消費教育和培訓。16.定期監(jiān)測消費環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。17.按照國家規(guī)定，為職工裝備符合工種需要和平安要求的防護用品。18.按照有關規(guī)定建立平安消費管理機構，裝備〔兼〕專職平安管理人員，建立健全平安消費管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實平安消費責任，加強對從業(yè)人員的平安消費培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。19.對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。20.乙方因違背平安消費法、消防平安規(guī)定和本責任書內容而引起平安事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。21.乙方在租賃期間因違背平安管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。22.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。23.乙方對本單位所有從業(yè)人員進展平安教育和培訓，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關平安消費法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《協(xié)議書》落實情況。對不平安隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行〔生效〕。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日廠房出租中介傭金協(xié)議書【篇三】出租方(以下簡稱甲方)___________承租方(以下簡稱乙方)___________根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條廠房租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4.4供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.5.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.5.4本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。8.3租賃物內確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條物業(yè)管理9.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十一條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十二條合同終止12.1在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。12.2未經甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十三條免責條款13.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。13.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十四條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十五條廣告15.1假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。15.2假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十六條有關稅費按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十七條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十八條適用法律18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十九條其它條款19.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。19.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(印章)_________________受權代表(簽字)_______________地址：____________：___________：____________：___________乙方(印章)_________________受權代表(簽字)_______________地址：____________：___________：____________：___________簽訂時間：_____年__月__日廠房出租中介傭金協(xié)議書【篇四】出租方〔房東〕甲方：承租方〔房客〕乙方：聯(lián)絡：聯(lián)絡：茲有甲房房屋一套地址_________________________________________________戶型住房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。二、租期內房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提早通知甲方。甲方同意，方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權終止合同，收回出租房后果乙方自負。三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電氣等房屋費用一次結清，乙方概不承當。租期內水電氣等一切費用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承當。乙方必須提供身份證的復印件。五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提早壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。六、乙方不得損壞房屋構造，如須裝璜需經得甲方同意。七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水電等的供給問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的平安由乙方自付。八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承當賠償責任。十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。十一、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。十二、房租費和押金以收據為準。十三、水表底數噸電表底數度，入住日抄見：水____度，電___度，天然氣___度。甲方：乙方：身份證：身份證：年月日年月日廠房出租中介傭金協(xié)議書【篇五】出租單位〔甲方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租單位〔乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的平安管理，保障國家和人民群眾的生命、財產的平安，根據《中華人民共和國平安消費法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備平安法》、《浙江省平安消費條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。一、甲方的平安管理職責1、負責制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所〔廠房〕的平安管理規(guī)章制度。2、對乙方的平安消費、消防、特種設備等管理進展監(jiān)視檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內多家承租單位的平安工作統(tǒng)一協(xié)調管理。3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污〔塵〕集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發(fā)現的事故隱患或不平安因素，按照平安管理職責落實整改或催促乙方進展整改。4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格前方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進展年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。5、發(fā)現乙方存在違法行為或危及人身平安重大隱患，及時通知乙方停頓違法行為或消費經營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場監(jiān)管等部門報告。6、出租廠房租賃場所區(qū)域內發(fā)生消費平安、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。二、乙方的平安管理職責1、嚴格遵守有關平安消費的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種平安管理制度，并服從甲方對平安工作的統(tǒng)一協(xié)調管理，檢查監(jiān)視。2、從事消費經營的'企業(yè)負責人、平安消費管理人員必須按規(guī)定參加培訓，持證上崗。3、對承租區(qū)域或消費經營〔生活〕范圍內的平安消費工作全面負責、承當責任。加強日常檢查，對發(fā)現的事故隱患或不平安因素應立即整改。4、建立本單位平安工作責任制和平安管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員平安工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定裝備平安管理人員，制定相應的應急預案并定期演練。5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格前方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進展年檢和復審。6、在承租廠房租賃場所內進展裝修〔改造〕和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和平安消費、消防平安的規(guī)定，不得破壞、改變建筑構造。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的平安協(xié)議書上，明確平安、特種設備和治安管理職責。8、發(fā)生消費平安、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。9、消費經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。消費、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持平安間隔。三、其他有關要求1、甲方在出租期內指派該同志，負責出租區(qū)域內的平安工作。乙方指派該同志負責本單位的平安工作，承受甲方的管理。2、甲、乙雙方應嚴格履行平安管理職責。在出租區(qū)域內發(fā)生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，依責承當事故責任和經濟賠償。3、乙方違背本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進展改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重平安隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承當。4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。5、本協(xié)議書內容如與現行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)平安消費監(jiān)管部門各執(zhí)一份。四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行〔生效〕。甲方單位〔蓋章〕：乙方單位〔蓋章〕：負責人簽字：負責人簽字：年月日年月日廠房出租中介傭金協(xié)議書【篇六】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為平方米，房類型為構造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。根據先交錢后用房的原那么，乙方將年租金一次性交齊。假如延期甲方有權收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。四、其他費用租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承當，并在每月15日時，自覺繳納水電費。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施〔行車〕。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，費用自理。2、租賃期間，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還剩余租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。3、租賃期間假如任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費。2、租賃期間，乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作，消除平安隱患，假如在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承當和賠償。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需經征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。九、協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、協(xié)議一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，協(xié)議經簽字按手印或蓋章后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：：：簽約日期：_____年___月____日廠房出租中介傭金協(xié)議書【篇七】甲方自愿將位于內的面積為平方米的廠房租給乙方作為消費及辦公使用，并于年月日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的平安消費及消防平安管理，明確甲、乙雙方的平安消費權利、義務和責任，根據《中華人民共和國平安消費法》、《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一．甲方的權利和義務〔一〕遵守平安消費及消防平安相關的法律法規(guī)；〔二〕審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照、與平安消費及消防平安有關的相關證照資質；〔三〕定期、不定期對乙方的平安消費及消防平安管理工作進展監(jiān)視檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為?！菜摹硨z查中發(fā)現的重大隱患和問題，催促乙方制定整改方案和措施，徹底消除事故隱患。乙方假設拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整改，并向有關政府部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承當?！参濉炒叽僖曳浇⑵桨补芾頇C構，健全平安及消防平安管理制度和臺帳?！擦骋曳桨l(fā)生消費平安事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和藹后處理工作。二．乙方的權利和義務〔一〕乙方的法定代表人為平安消費第一責任人，應嚴格遵守平安消費及消防平安法律法規(guī)，全面負責承租場所的平安消費及消防管理工作。〔二〕服從甲方對其平安消費及消防平安工作的管理和協(xié)調，配合甲方的平安消費與消防平安監(jiān)視檢查?！踩持饕撠熑撕推桨蚕M管理人員，須具備與所從事的消費經營活動相適應的平安消費知識和管理才能，承受法定培訓，做到持證上崗?！菜摹巢坏蒙米愿淖兘ㄖ嬙?，不得擅自改變承租房屋的用處，嚴禁亂拉亂接電線?！参濉巢捎眯鹿に?、新技術、新材料、新設備，必須理解、掌握其平安技術特性，采取有效的平安防護措施，并對從業(yè)人員進展專門的平安消費教育與培訓?！擦硣澜诔凶鈪^(qū)域內儲存易燃易爆等危險化學品。定期監(jiān)測消費環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家標準的，要求限期采取治理措施以到達標準要求?！财摺嘲凑諊乙?guī)定，為職工裝備符合工作需要和平安要求的防護用品?！舶恕辰?、健全平安消費管理機構與管理規(guī)章制度，裝備平安管理管理人員，落實平安消費及消防平安責任制，加強對做作業(yè)人員的平安消費培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案?！簿拧呈褂锰胤N設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進展復審?！彩硰S房、車間的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和平安規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理?！彩弧澄唇浖追綍嫱獯饝?，不得將場所擅自轉租〔轉包〕?！彩巢坏迷谒凶鈴S房內設置員工宿舍。〔十三〕作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和平安出口?！彩摹巢坏檬褂脟颐髁钐蕴?、制止使用的消費工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備?！彩濉池撠熢诔凶鈪^(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進展檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用處?！彩硣澜诔凶鈪^(qū)域內動用明火作業(yè)，確因經營需要，必須填寫《動火作業(yè)審批表》報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火?！彩摺掣黝愊M性廢棄物應按國家相關法律法規(guī)要求選擇有資質的供給商定期清理，制止隨意堆放?！彩恕橙缂僭O發(fā)生消費平安事故及火災事故，須立即通告甲方，并按有關規(guī)定向有關行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調查和藹后處理工作。三．違約責任〔一〕乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生消費平安事故的，由甲方承當責任?！捕臣追铰男辛讼嚓P義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生消費平安事故的，由乙方承當責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。〔三〕本協(xié)議未盡事宜，參照相關平安消費、消防平安管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。四．本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各保存份，報主管部門登記備案份。五．本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位〔公章〕乙方單位〔公章〕法定代表人〔或受權代表〕：法定代表人〔或受權代表〕：日期：年月日日期：年月日中介傭金協(xié)議書甲方：乙方：本著互惠互利的原那么，經友好協(xié)商，甲乙雙方決定互相信任，在供材料方面達成合作，并簽訂傭金協(xié)議，雙方約定如下：甲方給乙方提供材料供貨信息，并協(xié)助乙方成功簽訂供貨合同。如能達成交易，根據實際情況，經甲方介紹，在甲乙方方簽訂傭金協(xié)議根底上，由采購方直接與乙方簽訂供銷合同，甲乙雙方保證嚴格執(zhí)行傭金協(xié)議。傭金費率為：每噸成品鋼材元;傭金支付方式為：現金工程合同供貨成品鋼材噸，應付傭金元。第一條甲方主要責任是為乙方尋找、介紹適宜的工程，力爭促成乙方與采購方供貨成交;老實守信，保守乙方和采購方的商業(yè)機密;為乙方和采購方訂立、履行合同提供約定的效勞。第二條乙方應按甲方的詳細要求，準備相關資料，做好配合工作。第三條乙方不得任意變更主張，致使甲方徒勞和喪失信譽。假設有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復信譽，支付違約金或者賠償損失(不低于總合同金額的1)。第四條乙方支付甲方中介效勞費時間，乙方與采購方會談成功，簽訂協(xié)議第二天，乙方支付甲方一萬噸的傭金，以后每供貨完成一萬噸應按比例支付一次傭金。第五條雙方須遵守職業(yè)道德，甲方履約落實合作后，乙方無履約才能，給甲方和采購方造成經濟、信譽損失的，應由乙方賠償一切損失。第六條假如出現不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內將終止履行，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會因此而承當責任。第七條任何一方違背有關條款，違約方應賠償遵約方損失。第八條本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經簽字、蓋章生效，兩份協(xié)議具有同等效力。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日中介傭金協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號：本著互惠互利的原那么，經友好協(xié)商，甲乙雙方決定互相信任，在貸款方面達成合作，并簽訂中介費協(xié)議，雙方約定如下：甲方給乙方提供貸款關系，并協(xié)助乙方成功簽訂貸款合同。如能達成交易，根據實際情況，在甲乙方簽訂中介協(xié)議根底上，甲乙雙方保證嚴格執(zhí)行中介費協(xié)議。中介費為：每萬元300元;中介費支付方式為：現金銀行轉賬(銀行：)中介費用支付時間：簽訂合同日(超出個工作日為逾期)第一條甲方主要責任是提供貸款信息(關系)配合乙方履行合同。第二條乙方應按甲方和貸款方的詳細要求，準備相關資料，做好配合銀行工作，履行合同提供約定的效勞。第三條乙方不得任意變更主張，致使甲方徒勞和喪失信譽。假設有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復信譽，支付違約金或者賠償損失(不低于總金額的1%)如逾期，乙方必須給付甲方總金額的1%。第四條乙方支付甲方中介效勞費時間，甲方與借款方會談成功，簽訂協(xié)議第天，乙方支付甲方貸款貸款總額度的%中介費，以后貸款總額多少按比例算給付出，如逾期，乙方必須給付甲方總金額的%。第五條雙方須遵守職業(yè)道德，甲方履約落實合作后，乙方無履約才能，給甲方和貸款方造成經濟、信譽損失的，應由乙方賠償一切損失。第六條假如出現不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內將終止履行，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會因此而承當責任。第七條任何一方違背有關條款，違約方應賠償遵約方損失。第八條雙方應協(xié)商解決，本合同具有法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經簽字、蓋章生效，兩份協(xié)議具有同等效力。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日廠房出租合同協(xié)議書范文出租指將自己擁有所有權(或處置權，包括轉租權)標的物財產，轉讓經營或者使用。特點是使用人(使用主體)發(fā)生變化，所有權并不發(fā)生轉移。下面合同范本網給大家?guī)韽S房出租合同協(xié)議書，!【篇一】出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼構造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房建立日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自至租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據或發(fā)票時，應在一個星期內付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門。如需門以上的，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議廠房租賃合同協(xié)議書合同范本7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門。如需門以上的，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿廠房租賃合同協(xié)議書合同范本。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：________________受權代表人：_____________受權代表人：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：_________________：____________________：_________________簽約地點：_______________簽約日期：_____年___月____日【篇二】出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構造等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與別人調劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承當;所有權屬___方第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)視下進展。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名〕廠房出租合同協(xié)議書范本出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，構造等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與別人調劑交換的；2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第＿＿款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)〔90〕第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內上水、下水、照明電〕和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部〔87〕城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由＿＿＿方承當〔〕；所有權屬＿＿＿方〔〕第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)視下進展。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效