店面房出租合同1500字(模板9篇)

第頁共頁店面房出租合同1500字(模板9篇)會計效勞合同模板(篇1)甲方：__________________________〔委托方〕乙方：______會計代理記帳〔受托方〕為了促進社會市場經(jīng)濟開展，拓展代理記帳業(yè)務(wù)，根據(jù)中華人民共和國《合同法》，《會計法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就委托辦理睬計業(yè)務(wù)訂立以下條款，由雙方共同遵守。一、時間范圍乙方承受甲方委托，對甲方________年______月至________年______月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進展代理記帳。二、業(yè)務(wù)范圍乙方為甲方詳細代理以下內(nèi)容：1．建帳；2．代理記帳〔含整理審核原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳簿，編制會計報告，裝訂和保管會計檔案〕；3．會計咨詢，稅務(wù)咨詢；4．到國稅，地稅報稅，銀行交稅；5．代表甲方參加各種稅務(wù)會議；6．協(xié)助甲方承受稅務(wù)檢查。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)1．積極配合乙方工作，為乙方提供真實、完好、合法、有效的原始憑證及其它相關(guān)的會計資料，包括各種發(fā)票的使用情況，銀行存款收支的詳細情況等。對乙方退回的要求進展更正，補充的原始憑證，按國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定更正，補充，假如由于甲方提供的會計資料不全，不實而導(dǎo)致稅務(wù)、工商、財政行政處分的，由甲方負責(zé)。2．安排專人負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，便于雙方簽收確認。3．做好會計資料傳遞過程中的登記和保管工作。4．即使準確地將收到稅務(wù)部門的信函，等內(nèi)容轉(zhuǎn)交給乙方，以便由乙方派員參加。5．按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬效勞費。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)1．根據(jù)中華人民共和國《會計法》及其他法律、法規(guī)開展代理記賬業(yè)務(wù)。2．根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，設(shè)計相應(yīng)的會計核算制度。3．派出專人定期負責(zé)原始憑證簽收交接并做好原始憑證簽收工作，設(shè)計會計資料傳遞程序，指導(dǎo)甲方妥善保管會計檔案，并在合同終止時辦理睬計工作交接手續(xù)。4．按有關(guān)財務(wù)會計規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用手工或財務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會計賬簿，及時編制財務(wù)會計報告。5．解釋說明甲方提出的有關(guān)會計法律法規(guī)、會計核算處理和財政稅收政策等的原那么問題。6．妥善保管甲方的所有會計相關(guān)資料，由于乙方原因造成甲方資料損失，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。7．對工作涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴格保密，不得向甲方以外的第三者透露，出示和傳播。會計效勞合同模板(篇2)甲方：__________________________〔委托方〕乙方：______會計代理記帳〔受托方〕為了促進社會市場經(jīng)濟開展，拓展代理記帳業(yè)務(wù)，根據(jù)中華人民共和國《合同法》，《會計法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就委托辦理睬計業(yè)務(wù)訂立以下條款，由雙方共同遵守。一、時間范圍乙方承受甲方委托，對甲方________年______月至________年______月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進展代理記帳。二、業(yè)務(wù)范圍乙方為甲方詳細代理以下內(nèi)容：1．建帳；2．代理記帳〔含整理審核原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳簿，編制會計報告，裝訂和保管會計檔案〕；3．會計咨詢，稅務(wù)咨詢；4．到國稅，地稅報稅，銀行交稅；5．代表甲方參加各種稅務(wù)會議；6．協(xié)助甲方承受稅務(wù)檢查。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)1．積極配合乙方工作，為乙方提供真實、完好、合法、有效的原始憑證及其它相關(guān)的會計資料，包括各種發(fā)票的使用情況，銀行存款收支的詳細情況等。對乙方退回的要求進展更正，補充的原始憑證，按國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定更正，補充，假如由于甲方提供的會計資料不全，不實而導(dǎo)致稅務(wù)、工商、財政行政處分的，由甲方負責(zé)。2．安排專人負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，便于雙方簽收確認。3．做好會計資料傳遞過程中的登記和保管工作。4．即使準確地將收到稅務(wù)部門的信函，等內(nèi)容轉(zhuǎn)交給乙方，以便由乙方派員參加。5．按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬效勞費。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)1．根據(jù)中華人民共和國《會計法》及其他法律、法規(guī)開展代理記賬業(yè)務(wù)。2．根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，設(shè)計相應(yīng)的會計核算制度。3．派出專人定期負責(zé)原始憑證簽收交接并做好原始憑證簽收工作，設(shè)計會計資料傳遞程序，指導(dǎo)甲方妥善保管會計檔案，并在合同終止時辦理睬計工作交接手續(xù)。4．按有關(guān)財務(wù)會計規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用手工或財務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會計賬簿，及時編制財務(wù)會計報告。5．解釋說明甲方提出的有關(guān)會計法律法規(guī)、會計核算處理和財政稅收政策等的原那么問題。6．妥善保管甲方的所有會計相關(guān)資料，由于乙方原因造成甲方資料損失，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。7．對工作涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴格保密，不得向甲方以外的第三者透露，出示和傳播。8．稅務(wù)部門到甲方檢查工作，由乙方參加匯報。五、代理記賬收費經(jīng)協(xié)商：乙方代理記賬效勞費為每月〔大寫〕_______________元人民幣，預(yù)收____年____月至___年____月〔季度〕，共計〔大寫〕_________________元人民幣。六、有效期限本合同由甲乙雙方簽字蓋章生效，并在合同約定的全部事項完成之前有效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任任何一方如有違背本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，按中華人民共和國《合同法》的規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任。乙方未按合同規(guī)定提供會計效勞，甲方可以提早終止本合同，不承當(dāng)合同違約責(zé)任。八、其它有關(guān)事項1．甲方應(yīng)留給乙方詳細、平安的聯(lián)絡(luò)方式，在報稅期或稅務(wù)、工商、財政等部門指定的時限內(nèi)，需甲方協(xié)助提供資料、公章等而又反復(fù)通知不到甲方，其后果由甲方負責(zé)。2．由于乙方原因，未能按時完成會計核算或會計核算不實，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。3．對外提供的財務(wù)會計報告及其他會計、稅務(wù)資料由甲乙雙方共同簽名蓋章，按有關(guān)法律法規(guī)和國家統(tǒng)一會計制度對外提供。4．本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并訂立補充合同。甲方：___________________________法定代表人簽字：_________________〔或受權(quán)人〕_________年_________月_________日乙方：_______會計代理記賬法定代表人簽字：_________________〔或受權(quán)人〕_________年_________月_________日會計效勞合同模板(篇3)甲方(委托方)：_______________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________聯(lián)絡(luò)方式：_____________________________________地址：_________________________________________統(tǒng)一社會信譽代碼：_____________________________乙方(受托方)：_______________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________聯(lián)絡(luò)方式：_____________________________________地址：_________________________________________統(tǒng)一社會信譽代碼：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典合同編》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下合同：一、效勞范圍乙方根據(jù)甲方提供的單據(jù)，資料，代甲方辦理日常會計核算業(yè)務(wù)，登記明細賬及總賬，編制和報送會計報表，定期編制向稅務(wù)機關(guān)提供的稅務(wù)資料，幫助甲方建制總賬，協(xié)助出納編制銀行調(diào)節(jié)表。二、效勞期限效勞期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計______年______個月。三、甲方責(zé)任和義務(wù)1.本單位發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，必須獲得符合國家統(tǒng)一會計制度規(guī)定的原始憑證。2.甲方提供應(yīng)乙方的原始憑證(進項稅發(fā)票等)應(yīng)當(dāng)真實，合法，準確，甲方對其提供的所有資料的真實、合法、準確性負其法律責(zé)任，并應(yīng)配有專人負責(zé)日常收支和原始憑證的保管工作。3.按照約定收費標準及時足額支付費用。4.對乙方退回的要求按國家統(tǒng)一會計制度規(guī)定進展更正。補充的原始憑證，應(yīng)及時更正補充。5.會計憑證、會計報表由雙方約定進展保管。6.本合同履行期間，甲方應(yīng)當(dāng)提供有效的聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)人，并配合乙方對財務(wù)事項的發(fā)生情況做出必要的說明;乙方可以指定相關(guān)工作人員上門效勞，甲方也可直接送財務(wù)票據(jù)資料到乙方，以便溝通。甲方必須及時(一般在次月______日前)提供當(dāng)月真實、完好、有效的原始憑證和其他委托資料，并對其合法性負責(zé)。如超過此時間段導(dǎo)致甲方報稅延遲，責(zé)任由甲方自己承當(dāng);會計效勞合同模板(篇4)甲方(委托方)：_____________乙方(受托方)：_____________甲、乙雙方本著誠信、平等互惠、雙方自愿的原那么，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供企業(yè)財務(wù)相關(guān)效勞事宜，簽訂本合同。第一條、時間范圍乙方承受甲方委托，對甲方________年______月至________年______月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進展代理記帳。第二條、業(yè)務(wù)范圍乙方為甲方詳細代理以下內(nèi)容：1、建帳;2、代理記帳(含整理審核原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳簿，編制會計報告，裝訂和保管會計檔案);3、會計咨詢，稅務(wù)咨詢;4、到國稅，地稅報稅，銀行交稅;5、代表甲方參加各種稅務(wù)會議;6、協(xié)助甲方承受稅務(wù)檢查。第三條、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、積極配合乙方工作，為乙方提供真實、完好、合法、有效的原始憑證及其它相關(guān)的會計資料，包括各種發(fā)票的使用情況，銀行存款收支的詳細情況等。對乙方退回的要求進展更正，補充的原始憑證，按國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定更正，補充，假如由于甲方提供的會計資料不全，不實而導(dǎo)致稅務(wù)、工商、財政行政處分的，由甲方負責(zé)。2、安排專人負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，便于雙方簽收確認。3、做好會計資料傳遞過程中的登記和保管工作。4、即使準確地將收到稅務(wù)部門的信函，等內(nèi)容轉(zhuǎn)交給乙方，以便由乙方派員參加。5、按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬效勞費。第四條、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、根據(jù)中華人民共和國《會計法》及其他法律、法規(guī)開展代理記賬業(yè)務(wù)。2、根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，設(shè)計相應(yīng)的會計核算制度。3、派出專人定期負責(zé)原始憑證簽收交接并做好原始憑證簽收工作，設(shè)計會計資料傳遞程序，指導(dǎo)甲方妥善保管會計檔案，并在合同終止時辦理睬計工作交接手續(xù)。4、按有關(guān)財務(wù)會計規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用手工或財務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會計賬簿，及時編制財務(wù)會計報告。5、解釋說明甲方提出的有關(guān)會計法律法規(guī)、會計核算處理和財政稅收政策等的原那么問題。6、妥善保管甲方的所有會計相關(guān)資料，由于乙方原因造成甲方資料損失，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。7、對工作涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴格保密，不得向甲方以外的第三者透露，出示和傳播。8、稅務(wù)部門到甲方檢查工作，由乙方參加匯報。第五條、代理記賬效勞費標準及支付方式1、代理記賬效勞費基于報價單效勞工程的勾選情況進展核算，產(chǎn)生變動的情況需在補充說明中備注;乙方代理甲方事宜所需支付費用由甲方自付。2、支付方式選擇以下________(1)現(xiàn)金(2)網(wǎng)銀3、付款周期選擇以下________(1)年付(2)半年付4、本次合同期代理記賬效勞費用為________(半年、年);工本費________元/年;合計________元。會計效勞合同模板(篇5)一、案情申請人與被申請人于1996年1月19日簽訂了引進使用美國會計事務(wù)公司啤酒品牌及技術(shù)效勞合同(下稱合同)。在履行合同的過程中，雙方發(fā)生爭議，申請人根據(jù)合同中的仲裁條款提出仲裁申請。其懇求如下：(一)要求被申請人履行合同約定的義務(wù)。(二)要求被申請人支付合同規(guī)定申請人應(yīng)獲得的商標使用費和技術(shù)效勞費用，共102萬元人民幣，以及延期支付費用的利息57096元人民幣;違約金93725元人民幣;損失賠償16.5萬元人民幣。合計：1335821元人民幣。(三)被申請人承當(dāng)仲裁費用及與仲裁事項相關(guān)的費用。1998年4月28日，申請人增加了懇求的標的，即要求被申請人在上述仲裁懇求(二)應(yīng)付金額1335821元人民幣的根底上，增加支付從1997年5月起計算至1998年5月止合同規(guī)定申請人應(yīng)獲得的商標使用費共計1080000元人民幣。w雙方當(dāng)事人的主要爭議如下：(一)申請人稱：合同簽訂后，申請人按照合同的規(guī)定和要求，認真、積極地履行了自己的職責(zé)。被申請人對申請人的工作情況也屢次在不同場合下以及自己的文件中予以肯定。在合作初期，雙方彼此能較好配合，經(jīng)濟效益非常顯著。但時至九月銷售旺季一過，被申請人不愿執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)。詳細表現(xiàn)為：1.合同規(guī)定，在合作有效期內(nèi)，被申請人所有啤酒產(chǎn)品必須全部使品牌，未經(jīng)申請人同意，不得使用其他品牌。但被申請人至今仍在印制、消費銷售其他品牌啤酒。2.被申請人不遵守合同，隱瞞事實真相，在雙方正式簽訂合同前，就向國家工商管理局商標局申請了中文的商標注冊，致使申請人按照合同規(guī)定申請中文商標被否決。3.被申請人為要逃避申請人監(jiān)視，至今未按合同要求提供完好的月消費和銷售報表以及銷售網(wǎng)絡(luò)的相關(guān)資料。4.被申請人在獲得顯著經(jīng)濟效益的情況下，對應(yīng)支付的使用費卻拖欠不給。經(jīng)申請人屢次催促，才匯寄給申請人十萬元，其余應(yīng)付款項至今未付。(二)被申請人稱：簽訂合同的目的是要通過技術(shù)合作、品牌嫁接，進步和穩(wěn)定啤酒質(zhì)量，進步產(chǎn)品的知名度和包裝檔次，并運用申請人的市場營銷手段逐步拓展市場，使產(chǎn)品具有競爭力，到達進步經(jīng)濟效益的目的。合同簽訂后，被申請人積極履行合同，并已于1996年6月27日匯付合同款10萬元人民幣。同時，被申請人發(fā)現(xiàn)申請人根本無力履行合同，申請人以美國一個未續(xù)展不受法律保護的商標聲稱為美國著名商標為標的，以技術(shù)效勞為幌子，以投資合資經(jīng)營為誘餌，騙取被申請人的信任與之簽訂了合同，致使被申請人蒙受了重大損失。其理由是：1.申請人僅僅是從事會計事務(wù)，其業(yè)務(wù)與啤酒釀造、消費及管理毫不相干;申請人的所謂《消費技術(shù)管理方案》，實際是抄襲別人的經(jīng)歷材料，其中有關(guān)啤酒的專業(yè)術(shù)語頻頻出錯。1997年9月27日，省啤酒協(xié)會進展的技術(shù)鑒定結(jié)論也證明了《管理方案》毫無價值。2.申請人選派的技術(shù)代表應(yīng)該是掌握商標含有的技術(shù)并有啤酒消費理論經(jīng)歷的人員，但申請人卻選派省啤酒廠長期從事基建工作的鞠某為技術(shù)代表，鞠某既沒有較好的啤酒理論，又沒有啤酒消費理論，無法履行其技術(shù)代表的職責(zé);3.申請人提供銀行資信證明虛假，因為1995年被申請人的業(yè)務(wù)已經(jīng)遷到中國，不在美國執(zhí)業(yè)。4.申請人的商標只是在中國注冊的商標，但申請人卻稱之為美國著名商標。從申請人提供的商標注冊材料看，商標在美國自1992年不再受法律保護，而且其原注冊人是A及B。被申請人顯然是在捏造事實，隱瞞真相，騙取被申請人的信任。被申請人的美國公司身份及地址和均為虛構(gòu)。合同的條款顯失公平，應(yīng)予以撤銷。理由是：合同沒有根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)引進合同管理條例》的規(guī)定對引進的技術(shù)應(yīng)到達的技術(shù)程度、經(jīng)濟效益，包括對使用該技術(shù)消費產(chǎn)品的質(zhì)量保證作出合理的規(guī)定;合同對被申請人有限制性的規(guī)定，要求被申請人所有啤酒必須全部使用品牌，未經(jīng)申請人同意，不得使用第二種品牌，并要求首年牌啤酒銷量也計入申請人收取商標使用費噸位總數(shù)。合同未按照《中華人民共和國技術(shù)引進合同管理條例》及《施行細那么》的規(guī)定辦理審批手續(xù)，因此無效。二、裁決(一)自本裁決作出之日起30日內(nèi)，被申請人應(yīng)向申請人支付所欠品牌使用和技術(shù)效勞費人民幣1216250元及其利息人民幣174170元。逾期不付，按年利率8%計付利息。(二)駁回被申請人提出的其他懇求。(三)本案仲裁費和實際辦案費共計人民幣元，由申請人承當(dāng)20%，被申請人承當(dāng)80%。申請人已預(yù)繳費用人民幣元，被申請人已預(yù)繳實際辦案費人民幣元，該預(yù)繳費用抵作上述應(yīng)繳費用。被申請人應(yīng)自本裁決書做出之日起30日內(nèi)，向申請人支付人民幣元。逾期不付，按年利率8%計付利息。三、評析本案涉及的法律問題主要有以下幾點：(一)法律適用雙方當(dāng)事人在合同第3條中約定：本合同及甲乙雙方合作期間的一切活動必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。合同第17條規(guī)定：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同執(zhí)行和違背合同約定的各項條款，假設(shè)有發(fā)生，經(jīng)書面通知無效，那么按中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法(注：本法已被《中華人民共和國合同法》廢止，1999年10月1日后不再適用)有關(guān)規(guī)定追究違約方的經(jīng)濟責(zé)任。仲裁庭認為，應(yīng)該尊重雙方當(dāng)事人的約定，合同可適用的法律為中華人民共和國法律。(二)合同性質(zhì)問題合同是在雙方當(dāng)事人平等協(xié)商根底上簽訂的，被申請人指稱申請人采用了欺騙手段，并指稱合同顯失公平，被申請人的該指稱均缺少充分證據(jù)和理由，不能成立。從合同的名稱看，該合同是有關(guān)引進使用申請人的啤酒品牌和技術(shù)效勞的合同。從合同的內(nèi)容看，也是要引進使用申請人擁有在中國使用權(quán)并已在中國注冊的啤酒商標品牌和相應(yīng)配套技術(shù)效勞，通過技術(shù)合作和品牌嫁接，進步和穩(wěn)定啤酒質(zhì)量，進而進步產(chǎn)品的知名度和包裝檔次，運用申請人的市場促銷手段逐步拓寬市場，使產(chǎn)品具有競爭力，進步經(jīng)濟效益。因此，合同是一份關(guān)于商標使用答應(yīng)和引進技術(shù)的合同。(三)商標的注冊及合同的審批問題1.《中華人民共和國商標法》(下稱《商標法》)第4條規(guī)定：企業(yè)。事業(yè)單位和個體工商業(yè)者，對其消費、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品，需要獲得商標專用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向商標局申請商品商標注冊。商標法第9條規(guī)定：外國人或者外國企業(yè)在中國申請商標注冊的，應(yīng)當(dāng)按其所屬國和中華人民共和國簽訂的協(xié)議或者共同參加的國際條約辦理，或者按對等原那么辦理?！吨腥A人民共和國商標法施行細那么》(下稱《施行細那么》)第35條規(guī)定：商標注冊人答應(yīng)別人使用其注冊商標，必須簽訂商標使用答應(yīng)合同。答應(yīng)人和被答應(yīng)人應(yīng)當(dāng)在答應(yīng)合同簽訂之日起三個月內(nèi)，將答應(yīng)合同副本交送其所在地縣級工商行政管理機關(guān)存查，由答應(yīng)人報送商標局備案，并由商標局予以公告。證據(jù)說明，申請人已經(jīng)根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，向中華人民共和國有關(guān)部門申請辦理啤酒商標的注冊，并已獲準注冊。因此，申請人對該商標所擁有的權(quán)利在中華人民共和國境內(nèi)是合法有效的，是受法律保護的。證據(jù)材料還說明，申請人已按照中華人民共和國法律規(guī)定，將其雙方之間簽訂的含有商標使用答應(yīng)內(nèi)容的上述合同交送有關(guān)部門存查和備案。據(jù)此，仲裁庭認為，該合同中含商標使用答應(yīng)內(nèi)容的局部合同屬有效合同。經(jīng)查，申請人與被申請人簽訂合同后，被申請人已實際使用申請人的商標。據(jù)此，仲裁庭認為，被申請人應(yīng)向申請人支付適當(dāng)?shù)纳虡耸褂觅M用。2.《中華人民共和國技術(shù)引進合同管理條例》(下稱《管理條例》)第3條規(guī)定：引進的技術(shù)必須先進適用，并且應(yīng)當(dāng)符合管理條例所規(guī)定的一項以上的要求，其中包括：能開展和消費新產(chǎn)品;能進步產(chǎn)品質(zhì)量和性能，降低消費本錢，節(jié)約能或材料;有利于改善經(jīng)營管理;有助于進步科學(xué)技術(shù)程度。管理條例第4條規(guī)定，技術(shù)引進的受方和供方必須簽訂書面的技術(shù)引進合同，并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請書，報審批機關(guān)審批。管理條例第5條要求，受方和供方應(yīng)當(dāng)在合同中加以明確引進技術(shù)的內(nèi)容、范圍和必要的說明，其中涉及專利和商標的應(yīng)當(dāng)附具清單;預(yù)計到達的技術(shù)目的以及實現(xiàn)各該目的的期限和措施;報酬、報酬的構(gòu)成和支付方式。管理條例第6條還規(guī)定，供方應(yīng)當(dāng)保證自己是所提供的技術(shù)的合法擁有者，并且保證所提供的技術(shù)完好、無誤、有效、可以到達合同規(guī)定的目的。證據(jù)材料和庭審調(diào)查說明，申請人和被申請人在合同中就申請人提供啤酒技術(shù)效勞做出了規(guī)定。被申請人于1996年6月23日將合同報省地區(qū)行政公署對外貿(mào)易經(jīng)濟委員會審批，行政公署對外貿(mào)易經(jīng)濟委員會于1996年7月10日就合同報批事宜復(fù)函被申請人。復(fù)函中指出：申請人與被申請人簽訂的合同條款模糊，責(zé)任不清，必須根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定及時做出修改、補充，否那么，不予批準。沒有證據(jù)說明，被申請人曾將上述合同未被批準事宜通知申請人，也沒有證據(jù)說明，申請人曾向被申請人理解或詢問合同審批情況。經(jīng)查，申請人和被申請人事后未按照地區(qū)行政公署對外貿(mào)易經(jīng)濟委員會的要求對合同做出修改和補充，再行報批。仲裁庭認為，雙方當(dāng)事人未按照中華人民共和國法律所規(guī)定的要求簽訂有關(guān)技術(shù)引進的合同，使得有關(guān)審批機關(guān)未能批準該合同。因此，根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，該合同中有關(guān)技術(shù)引進內(nèi)容的局部合同應(yīng)屬無效。雙方對造成該局部合同無效均有過錯，但作為技術(shù)引進之受方的被申請人有主要過錯，被申請人應(yīng)對因該局部合同無效造成的損失承當(dāng)主要責(zé)任。另證據(jù)材料說明，申請人曾向被申請人方委派了技術(shù)代表，提供了消費技術(shù)管理方案，10000噸/年啤酒擴建工程工程建議書等，為被申請人方提供了技術(shù)效勞。但仲裁庭注意到，證據(jù)材料說明，申請人向被申請人提供的啤酒技術(shù)效勞存在著瑕疵和缺陷，所提供的消費技術(shù)管理方案內(nèi)容空洞、程度較低，對啤酒廠的消費經(jīng)營不具有任何現(xiàn)實指導(dǎo)意義，也不符合該管理條例中關(guān)于供方應(yīng)保證自己是所提供技術(shù)的合法擁有者的要求。因此，申請人要求被申請人向其支付技術(shù)效勞費用的懇求，仲裁庭不予全部滿足。(四)商標使用費和技術(shù)效勞費的支付仲裁庭認為，雖然合同中有關(guān)技術(shù)引進內(nèi)容的局部因未得到政府有關(guān)部門批準未能生效，但合同是雙方當(dāng)事人真實意愿的表示，被申請人給付申請人的商標使用費和技術(shù)效勞費用，應(yīng)根據(jù)所認定的上述事實以及等價有償、公平合理原那么，并參照合同中的規(guī)定予以確定。據(jù)此，被申請人按照合同所規(guī)定向申請人給付65%的支付商標使用費和技術(shù)效勞費較為合理。合同第13條規(guī)定：被申請人支付申請人技術(shù)效勞和品牌使用費用，每年以消費銷售合作產(chǎn)品最低基數(shù)15000噸起計算。支付價格每噸為第一年50元人民幣/噸，第二年60元/噸，第三年60元/噸，第四年70元/噸，第五年70元/噸。合同第15條規(guī)定：被申請人支付申請人技術(shù)效勞和品牌使用費用最低基數(shù)噸位局部從合同正式簽字生效之月起計，每季度末結(jié)算并支付一次，其結(jié)算時間不得超過十五天。結(jié)算比例如下：1季度3000噸，2季度4000噸，3季度7000噸，4季度1000噸。合同還就每年超出最低基數(shù)噸位局部和省啤酒消費行業(yè)出廠銷售平均價與被申請人合作產(chǎn)品出廠銷售價價差的超額局部的費用支付和分成問題做出了規(guī)定。申請人僅提供了有關(guān)被申請人1996年度各項經(jīng)濟指標完成情況及與九五年度比照匯總表，尚缺乏以證明1996年度消費銷售啤酒1880噸。此外，沒有證據(jù)材料證明被申請人合作消費銷售啤酒產(chǎn)品的年度數(shù)量，也沒有充分證據(jù)材料證明存在超出最低基數(shù)噸位和銷售價差的事實。因此，仲裁庭認為，被申請人應(yīng)向申請人支付的商標使用和技術(shù)效勞費(1996年1月起至1998年5月)，根據(jù)合同中約定的年度最低基數(shù)15000噸計。證據(jù)材料說明，被申請人于1996年6月26日已向申請人支付了商標使用和技術(shù)效勞費10萬元人民幣。因此，被申請人欠付申請人的商標使用和技術(shù)效勞費為人民幣[5015000+6015000+6015000(512)]65%-100000=1216250(元)。欠付上述費用的利息自各筆費用應(yīng)交之日分別算起至裁決之日止，按年利率8%共計為人民幣174170元。(五)合同規(guī)定責(zé)任義務(wù)履行雙方當(dāng)事人在合同中未就商標使用費和技術(shù)效勞費分別做出約定，另如前所述，省地區(qū)行政公署因合同條款模糊，責(zé)任不清，未予批準合同，并要求雙方當(dāng)事人依法及時對合同做出修改、補充。據(jù)此，仲裁庭認為，雙方當(dāng)事人應(yīng)就合同做出修改、補充并依法報有關(guān)部門審批，否那么，合同將難以履行。因此，對申請人提出要求被申請人履行合同規(guī)定責(zé)任義務(wù)的懇求不予滿足。會計效勞合同模板(篇6)委托方：_____________________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________________受托方：________________________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________________銀行賬戶：______________________________銀行賬號：______________________________簽約地點：______________________________經(jīng)甲、乙雙方友好商議，乙方同意為甲方提供會計代帳效勞(會計業(yè)務(wù)以會計電算化方式進展)、公司各項證照年檢及變更效勞。為使甲、乙雙方共同履行合作協(xié)議中所商定之責(zé)任及義務(wù)，特擬定以下條款甲、乙雙方共同遵守：一、履約時間及費用標準(一)協(xié)議期限：自______年____月____日至______年____月____日，合同日期到期時，假設(shè)甲乙雙方為續(xù)約，那么本協(xié)議自動終止。(二)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。(三)費用標準為________元/月;乙方需提供國家正規(guī)發(fā)票。以上協(xié)議規(guī)定的乙方效勞費全包括在此范圍內(nèi)，(不包括證照年檢及變更事項的交通費)如有超過雙方協(xié)議范圍內(nèi)的效勞要求，價格另議。(四)支付方式：季度預(yù)付現(xiàn)金或采用銀行結(jié)算支付票據(jù)。二、甲方責(zé)任和義務(wù)(一)甲方應(yīng)在每月最后一日前向乙方提供當(dāng)月經(jīng)營過程中所發(fā)生的財務(wù)原始票據(jù)及其他相關(guān)資料。(票據(jù)必須合法)(二)甲方每月在納稅銀行賬戶中，應(yīng)存有足夠稅費金額。(三)甲方需要乙方辦理的相關(guān)財稅方面相關(guān)事宜，須向乙方提早通知。(四)甲方有義務(wù)配合乙方承受有關(guān)執(zhí)法部門的檢查。(五)按協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。三、乙方責(zé)任和義務(wù)(一)乙方根據(jù)甲方所提供的票據(jù)、憑證，按照現(xiàn)行公布的新“財稅”法規(guī)制度和準那么等標準建賬、記賬、編制財務(wù)報表、填報納稅申報表等。(二)乙方不得泄露甲方的商業(yè)機密及財務(wù)數(shù)據(jù)并將有關(guān)資料按類別分裝成冊妥善保管。(并履行向甲方法定代表人或委托人報告相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)的原那么)(三)甲方需按規(guī)定購置稅務(wù)局要求的賬冊、憑證、稅務(wù)報表。(此部門由乙方代甲方購置，發(fā)生費用憑購置發(fā)票向甲方報銷。)會計效勞合同模板(篇7)委托方：__________________________(以下簡稱甲方)通訊地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________受托方：__________________________(以下簡稱乙方)通訊地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________甲、乙雙方本著誠信、平等互惠、雙方自愿的原那么，根據(jù)《中華人民共和國民法典合同編》、《中華人民共和國會計法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供企業(yè)財務(wù)相關(guān)效勞事宜，簽訂本合同。第一條、時間范圍乙方承受甲方委托，對甲方________年______月至________年______月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進展代理記帳。第二條、業(yè)務(wù)范圍乙方為甲方詳細代理以下內(nèi)容：1.建帳;2.代理記帳(含整理審核原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳簿，編制會計報告，裝訂和保管會計檔案);3.會計咨詢，稅務(wù)咨詢;4.到國稅，地稅報稅，銀行交稅;5.代表甲方參加各種稅務(wù)會議;6.協(xié)助甲方承受稅務(wù)檢查。第三條、雙方的責(zé)任與義務(wù)(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)1.積極配合乙方工作，為乙方提供真實、完好、合法、有效的原始憑證及其它相關(guān)的會計資料，包括各種發(fā)票的使用情況，銀行存款收支的詳細情況等。對乙方退回的要求進展更正，補充的原始憑證，按國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定更正，補充，假如由于甲方提供的會計資料不全，不實而導(dǎo)致稅務(wù)、工商、財政行政處分的，由甲方負責(zé)。2.安排專人負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，便于雙方簽收確認。3.做好會計資料傳遞過程中的登記和保管工作。4.即使準確地將收到稅務(wù)部門的信函，等內(nèi)容轉(zhuǎn)交給乙方，以便由乙方派員參加。5.按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬效勞費。(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)1.根據(jù)中華人民共和國《會計法》及其他法律、法規(guī)開展代理記賬業(yè)務(wù)。2.根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，設(shè)計相應(yīng)的會計核算制度。3.派出專人定期負責(zé)原始憑證簽收交接并做好原始憑證簽收工作，設(shè)計會計資料傳遞程序，指導(dǎo)甲方妥善保管會計檔案，并在合同終止時辦理睬計工作交接手續(xù)。4.按有關(guān)財務(wù)會計規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用手工或財務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會計賬簿，及時編制財務(wù)會計報告。5.解釋說明甲方提出的有關(guān)會計法律法規(guī)、會計核算處理和財政稅收政策等的原那么問題。會計效勞合同模板(篇8)甲方(委托方)：_______________________________法定代表人：___________________________________聯(lián)絡(luò)方式：_____________________________________地址：_________________________________________統(tǒng)一社會信譽代碼：_____________________________乙方(效勞方)：_______________________________法定代表人：___________________________________聯(lián)絡(luò)方式：_____________________________________地址：_________________________________________統(tǒng)一社會信譽代碼：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國會計法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下條款(下稱“本協(xié)議”)，以資共同遵守。第一條效勞內(nèi)容：1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的原始憑證和其他資料，按照《企業(yè)會計準那么》、《企業(yè)財務(wù)通那么》以及國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定，進展會計核算，包括審核原始憑證、填制記帳憑證、編制會計憑證、登記會計帳薄(包括但不限于登記現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳、總帳、明細分類帳)、編制會計報表和財務(wù)報告;2、乙方應(yīng)代理甲方按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定定期向政府有關(guān)部門和其他經(jīng)甲方同意的使用者提供財務(wù)會計報告;3、乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定代理甲方向主管稅務(wù)機關(guān)提供稅務(wù)資料，包括但不限于代理申報納稅;4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供日常稅務(wù)咨詢和與稅務(wù)有關(guān)的申請，包括但不限于協(xié)助甲方購置增值稅發(fā)票，申請萬元版增值稅發(fā)票，以及申請合理的稅收優(yōu)惠待遇;5、本協(xié)議在履行過程中，甲乙雙方一致同意的其他委托事項。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方聲明并承諾其已經(jīng)獲得了從事甲方所委托事項的所有資格、批準和答應(yīng)，并確保在本協(xié)議整個委托期限內(nèi)均持續(xù)地合法、有效;且在委托期限內(nèi)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理相應(yīng)的年檢手續(xù);2、乙方指定______履行本協(xié)議項下乙方的義務(wù)，但乙方責(zé)任不得因指定人員變更而有所變化。乙方指定的人員需具備法定的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)答應(yīng)，同時在未征得甲方事先同意的前提下，乙方不得更換指定的人員;會計效勞合同模板(篇9)合同編號：2008年第7號甲方〔委托方〕：〔以下簡稱“甲方”〕乙方〔受托方〕：成都萬圃企業(yè)登記代理效勞〔以下簡稱“乙方”〕鑒于甲乙雙方自愿的原那么，本著互惠互利長期合作的態(tài)度簽訂本合同，詳細內(nèi)容均由雙方共同認可，并同意遵照執(zhí)行。合同內(nèi)容如下：一、合同范圍：甲方在此受權(quán)委托乙方就本公司的相關(guān)財務(wù)會計工作提供效勞〔詳細包括新企業(yè)稅所報到、新企業(yè)發(fā)票審批、建賬、記賬、報稅、代____、稅務(wù)查賬會計陪同企業(yè)相關(guān)人員到場、雙方特殊約定在收費前提下的其它效勞工程〕，乙方具備完成上述委托事項的合法資格和才能，并依此向甲方收取相應(yīng)的代理效勞費用。二、合同期限：自年月日至年月日止，合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。三、合同收費標準及支付方式：1、收費標準：元／月〔大寫：/月〕；2、結(jié)算方式：采用按季度結(jié)算的支付方式，；合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付首季度效勞費用元〔大寫：〕，在本季度期滿后的三日內(nèi)支付下季度費用.3、本合同所寫季度、半年、年并非指公歷中規(guī)定的自然期間，而是指每次從結(jié)算起始日至結(jié)算終止日的期間。4、每年一次性收取200元賬簿費。四、雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：1、甲方責(zé)任權(quán)利及義務(wù)：〔1〕、甲方有責(zé)任向乙方提供真實、合法、完好、有效的原始憑證，作為乙方進展記賬和進展各項代理效勞的初始根據(jù)；〔2〕、甲方有責(zé)任在每月21日及下月2日前分期將本月原始憑證提供應(yīng)乙方，以此確保財務(wù)及稅務(wù)申報工作可以順利進展，如甲方每月未給乙方提供會計核算的原始憑證，乙方視為甲方無經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生；〔3〕、以上條款所指原始憑證包括但不限于以下票據(jù)企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進賬單、現(xiàn)金送款單、收入憑單等)；企業(yè)收到的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票存根、電匯單、支出憑單等)；企業(yè)收到的費用發(fā)票(運費、汽油票、交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費、房租、水電費、辦公費等)及與之相對應(yīng)的支出憑證；銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；工資單，傭金，保險單據(jù)及各種費用報銷單據(jù)；出庫單，入庫單，企業(yè)收支憑證，及其它企業(yè)自制原始憑單；銀行對賬單(每季度挑一次銀行賬，并作調(diào)節(jié)表，客戶簽字以便監(jiān)視)〔4〕、甲方有責(zé)任按合同約定按時足額的向乙方支付代理效勞費用，逾期未交納代理效勞費用，乙方視為甲方單方解除合同，由此造成的后果由甲方承當(dāng)責(zé)任；〔5〕、甲方有權(quán)利對乙方的財務(wù)工作和代理效勞工作施行監(jiān)視和核查；〔6〕、甲方有權(quán)利對乙方所提供的代理效勞享有知情權(quán)并對不明事項提出質(zhì)詢；〔7〕、甲方有義務(wù)配合乙方完成在代理效勞中涉及相關(guān)主管部門的檢查工作，并承當(dāng)在乙方完成代理效勞工程以外的相關(guān)財務(wù)工作事項；〔8〕、甲方委托乙方財務(wù)代理前，因逾期未向稅務(wù)局報到、申報納稅或其他原因產(chǎn)生的罰款及滯納金，由甲方承當(dāng)責(zé)任；〔10〕、甲方如委托乙方繳納稅款，須另外單獨支付費用，且必須在每月30日前在銀行納稅的根本戶足額存入稅款繳納準備金，以便及時納稅；甲方如自行繳納稅款，須在每月8日前到乙方處領(lǐng)取稅款繳納通知書到銀行繳納稅款。如因甲方賬戶存款缺乏造成乙方不能按時繳納稅款，或在自行繳納稅款情形下甲方逾期未繳納而產(chǎn)生的滯納金和罰款由甲方承當(dāng)責(zé)任。2、乙方責(zé)任權(quán)利及義務(wù)：〔1〕、乙方在甲方提供符合要求的財務(wù)憑證前提下，有責(zé)任根據(jù)《會計法》、《企業(yè)會計準那么》、《稅法》以及行業(yè)通行的慣例，為甲方提供真實有效的財務(wù)會計代理效勞；〔2〕、乙方有責(zé)任按合同中所規(guī)定的時間，為甲方提供合同所約定的`各項財務(wù)代理效勞事項；〔3〕、乙方有責(zé)任在甲方支付代理效勞費的前提下向甲方開具相關(guān)收款憑證；〔4〕、乙方有責(zé)任在代理效勞范圍內(nèi)以最大限度減少甲方工作工程內(nèi)容的前提下，完成財務(wù)代理效勞工作；〔5〕、乙方有責(zé)任在甲方提出對財務(wù)代理效勞進展監(jiān)視與核查時，向甲方呈報真實有效的財務(wù)數(shù)據(jù)；〔6〕、乙方有責(zé)任在提供財務(wù)代理效勞的范圍內(nèi)對甲方的根本情況履行告知義務(wù)，并提醒甲方及時處理相關(guān)突發(fā)事件及應(yīng)用方法；〔7〕、乙方有責(zé)任對工作種得悉的甲方商業(yè)機密嚴格進展保密；〔8〕、乙方有收取甲方財務(wù)委托代理費用的權(quán)利；〔9〕、乙方有義務(wù)積極配合甲方完成相關(guān)主管部門對企業(yè)的各種檢查工作，并確保在財務(wù)代理效勞范圍內(nèi)的各種數(shù)據(jù)和工作的合理合法性；五、違約責(zé)任：1、在本合同中所約定的各種條款以及相關(guān)事項中，任何一方未能全部或局部履行均構(gòu)成違約，并全部承當(dāng)或局部承當(dāng)由此給另一方所造成相應(yīng)損失。2、出現(xiàn)與本合同中條款嚴重相違的情況下那么構(gòu)成嚴重違約，另一方將保存終止此合同并通過相應(yīng)法律途徑解決違約事項的權(quán)利。六、確認、告知事項約定：1、由于財務(wù)工作的特殊性，在乙方為甲方提供專業(yè)財務(wù)代理效勞的過程中，涉及相關(guān)考前須知和信息，乙方將向甲方履行書面告知義務(wù)，甲方在接到相關(guān)書面告知事項的前提下同時向乙方書面確認告知事項收悉。2、任何一方提出終止本合同應(yīng)以書面形式告知另一方，待告知事項完成并經(jīng)另一方確認前方可解除本合同。七、保密事項：本合同一經(jīng)簽訂生效，甲乙雙方均應(yīng)對合同中各項條款承當(dāng)相應(yīng)的保密責(zé)任。任何一方在未經(jīng)另一方答應(yīng)的前提下，不得向第三方透露有關(guān)本合同的詳細細節(jié)和相關(guān)條款，否那么將承當(dāng)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、本合同未盡事宜，可另附協(xié)議簽署，附件協(xié)議的法律效力于本合同一樣。對于雙方有爭議事項，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進展協(xié)商解決，協(xié)商未果可向本合同執(zhí)行地的有關(guān)法院提起訴訟。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：成都萬圃企業(yè)登記代理效勞代表人簽字：代表人簽字：____：____：沙灣路一號洛克中心4048室聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)月日年月日店面房出租合同范文出租方〔下稱甲方〕承租方〔下稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段〔國道321線〕街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責(zé)自行承當(dāng)。乙方負責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，假設(shè)乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。4、乙方要擅自改變門面的原有構(gòu)造拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……假設(shè)撤除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。假設(shè)乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元〔即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………〕五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預(yù)。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；〔1〕未按約定期限交付租金，超過10天以上的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！?〕乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。〔2〕乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的?！?〕租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。〔2〕因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！?〕在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！?〕因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十一、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；2、甲，乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額〔未到期限的房租金〕的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕：：：：證件號：證件號：產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：營業(yè)執(zhí)照號：居住地址：居住地址：簽約日期：簽約日期：店面房出租合同范本出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽定本合同。一、房屋根本情況1、位置：______________________________________________2、間數(shù)及面積：________________________________________3、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________4、質(zhì)量：______________________________________________二、租賃用處及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付〔甲方不提供稅務(wù)票據(jù)〕3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：〔1〕在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；〔2〕因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承當(dāng)支付，〔含房屋租賃費、使用費等〕因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。2、乙方：〔1〕按約定的期限交租金?！?〕按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費，〔含房屋賃租稅〕交納水、電費〔按表度數(shù)計算〕〔3〕如需進展裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體構(gòu)造，不得因裝修而產(chǎn)生任何平安隱患，否那么乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。〔4〕在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承當(dāng)。〔5〕合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，〔不包含裝修物〕將鈅匙交還給甲方。否那么甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承當(dāng)任何責(zé)任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提早三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購置權(quán)。2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承當(dāng)和賠償。五、違約責(zé)任1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：〔1〕未按時按量支付租金，每逾期一日須承當(dāng)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失?！?〕乙方應(yīng)按時按量交納水電費，否那么甲方有權(quán)從水電保證金中扣除?！?〕乙方進展裝修，影響房屋平安使用，或房屋受到損壞，由乙方負責(zé)恢復(fù)原狀。并承當(dāng)一切責(zé)任，賠償損失?！?〕乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得撤除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的撤除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方：承租方簽約時間簽約時間店面房出租合同樣本出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕公司名稱：公司名稱：____：____：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙