專業(yè)工程分包合同

/分包合同總包方（以下簡稱甲方）：分包方（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就分包工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條、工程概況：1.總包工程名稱：。2.分包工程名稱：。3.分包工程地點：。4.分包工程承包范圍：。5.分包工程承包方式：。其次條、承包價款、付款方式：（一）、承包價款：序號工程名稱工程量(㎡)單價（元/㎡）總價（元）備注按實結(jié)算按實結(jié)算備注：1、上述“單價”為“固定綜合包干單價”，已包含增值稅稅金（稅率為%）、材料費、制作費、安裝費、五金配件費、設(shè)備機具費、施工費、水電費、保險費、食宿費、運輸費、運輸中的損耗費、裝卸費，檢驗費、人工工資、利潤及各類補貼等完成本項工程的全部費用，甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營風險，任何緣由包括但不限于市場價格漲跌、政府政策改變、稅收調(diào)整等均不再調(diào)整單價。2、“本工程總價款”以“實際工程量×合同單價”為準，“實際工程量”以甲方指定人員（預(yù)算員、項目部執(zhí)行經(jīng)理、相關(guān)審核人員）逐一簽字確認的工程量為準。（二）、付款方式：1、2、預(yù)留總價款的“5%”作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期滿二年且無質(zhì)量問題后，甲方在七天內(nèi)向乙方無息付清質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期自全部竣工驗收合格之日起算。3、每次付款前先開增值稅專用發(fā)票而且發(fā)票認證無誤，方可付款。乙方在收款前，應(yīng)向甲方供應(yīng)相應(yīng)金額的合規(guī)“增值稅專用發(fā)票”，否則甲方有權(quán)拒絕付款。如乙方供應(yīng)的發(fā)票受到政府機關(guān)質(zhì)疑和檢查被認定為非法票據(jù)，乙方除重新供應(yīng)等額合法發(fā)票外，還應(yīng)擔當由此給甲方帶來的一切損失。甲方可無限制保留向乙方進一步追究相關(guān)責任的權(quán)利。第三條、工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量要求和技術(shù)標準：1、本工程經(jīng)國家權(quán)威部門驗收確認達到業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計要求、設(shè)計效果以及達到有關(guān)國家驗收規(guī)范要求。在施工過程中，乙方操作規(guī)程要依據(jù)甲方項目部技術(shù)交底及相關(guān)施工規(guī)范要求執(zhí)行，并應(yīng)隨時接受甲方公司及項目部、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)方的監(jiān)督、抽檢和指導(dǎo)。工程質(zhì)量確保一次驗收合格。2、乙方應(yīng)嚴格依據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。甲方指派技術(shù)人員參和指導(dǎo)乙方施工，乙方必需配備專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量管理人員進行協(xié)作，乙方不得無故違反甲方的技術(shù)指導(dǎo)意愿。施工質(zhì)量要符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標準要求，工程質(zhì)量等級評定應(yīng)達到合格。乙方在工程完成后，做好成品愛護。若乙方質(zhì)量達不到規(guī)范及設(shè)計要求，甲方有權(quán)隨時中止合同或分割承包范圍。整體工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款全部不予支付；部分分項工程不合格的，該不合格分項工程的價款不予支付。3、乙方應(yīng)完善其崗位設(shè)置及人員配備，建立并實施有效的質(zhì)量管理制度，策劃、制定并嚴格實施質(zhì)量保證支配和措施，并將相關(guān)資料報甲方備案，假如甲方認為其管理狀況需進一步改善，乙方應(yīng)按甲方要求進行完善。4、隱藏工程完成后，乙方必需自檢合格并向甲方申請檢驗，甲方應(yīng)當在1天內(nèi)進行答復(fù)或進行檢驗，否則視為已檢驗且乙方可接著下道工序。未經(jīng)甲方簽字認可，乙方不得自行隱藏，否則甲方可要求乙方拆除或開孔，重新檢驗，且不論檢驗是否合格，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費用全部由乙方擔當。5、乙方應(yīng)隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗，并供應(yīng)便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方要求拆除和重新施工，直到符合約定標準，乙方擔當拆除和重新施工的費用，工期不予順延。6、乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似的一般性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能實行有效措施解決的，或者假如乙方的施工狀況持續(xù)下去必將出現(xiàn)重大質(zhì)量問題但乙方在甲方提出后仍未實行有效措施進行整改修正的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。7、乙方所選用的各種材料必需達到國家檢驗標準，依據(jù)本工程施工圖及指定圖集選用符合規(guī)定要求的正規(guī)廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品材料，不得運用質(zhì)次價廉的材料設(shè)備，如因材料質(zhì)量出現(xiàn)問題造成損失，由乙方全部擔當。第四條、工期要求：1、工程期限：以甲方的施工進度支配為準，甲方提前3日歷天通知乙方具體開工日期，乙方保證按甲方的“施工進度支配”完成本“工程”的全部施工任務(wù)。2、如遇下列狀況，由甲方項目部執(zhí)行經(jīng)理確認，工期應(yīng)做相應(yīng)順延：（1）因甲方或其他施工單位緣由不能供應(yīng)施工場地，影響乙方進場施工。（2）因自然災(zāi)難或非乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)等不行抗力。（3）乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。3、乙方應(yīng)在上述狀況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，向甲方項目部執(zhí)行經(jīng)理提交順延工期的書面報告及相應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)完成審核并作出書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利。4、除以上約定緣由外，工期不予順延。乙方未按合同工期交工的，每延誤一天向甲方支付違約金10000元整；如甲方損失（包括但不限于延誤時間段內(nèi)現(xiàn)場機械設(shè)備運用費、設(shè)施料運用費、現(xiàn)場水電費用、辦公費用、管理人員工資、其他協(xié)作人員工資，及甲方按合同約定應(yīng)向建設(shè)單位擔當?shù)墓て谘诱`違約金等）高于約定的違約金的，乙方賠償甲方的全部損失。第五條、材料設(shè)備供應(yīng)：1、本工程所需材料全部由乙方自行選購 供應(yīng)，乙方選購 前應(yīng)向甲方進行報驗，經(jīng)批準并提取樣品檢驗合格后，方可予以選購 進場，進場材料必需和樣品相符。2、本工程所需機械設(shè)備全部由乙方自行供應(yīng)，進場應(yīng)向甲方進行報驗，經(jīng)批準后方可投入運用。第六條、文明施工現(xiàn)場管理：1、仔細貫徹省級文明施工文件及標準，要求對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化建設(shè)管理，并按甲方要求對文明現(xiàn)場管理的標準組織實施。施工現(xiàn)場的清理，現(xiàn)場衛(wèi)生的打掃，場內(nèi)材料的分類堆放，現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)的整齊衛(wèi)生、清潔等工作內(nèi)容，工地現(xiàn)場、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、協(xié)助設(shè)施等方面，必需按省級文明工地標準要求到位。2、場外租住宿舍區(qū)要設(shè)專人負責管理，應(yīng)著重作好防腐、防火、防水、平安用電工作，講究衛(wèi)生。3、乙方應(yīng)做好各工種的協(xié)作及成品愛護工作，乙方不得以任何理由中途罷工，如發(fā)生類似事務(wù)，甲方視狀況處乙方每次1000~5000元的罰款，并由乙方擔當因此給甲方造成的一切損失。第七條、環(huán)境衛(wèi)生管理：1、進入施工現(xiàn)場，必需加強對施工噪音、粉塵排放、污染物處理、施工及生活用水、用電、勞動愛護等環(huán)節(jié)的限制，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不斷提高質(zhì)量，環(huán)境衛(wèi)生的意識，對簡單出現(xiàn)問題的地方必需重點加強管理。現(xiàn)場管理符合《建設(shè)工程環(huán)境和衛(wèi)生標準》及甲方文件中的環(huán)境管理要求。2、乙方必需遵守地方政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工嗓音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染、平安防火、防盜等管理規(guī)定，因乙方責任造成的罰款由乙方自負。乙方應(yīng)編制施工現(xiàn)場管理制度，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、運用電爐和明火，違者重罰。3、乙方應(yīng)主動協(xié)作甲方項目部的創(chuàng)建文明工地工作，自覺做好本區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，做到不賭博、不吵架。如發(fā)生類似狀況，每次罰款500～2000元，情節(jié)嚴峻者送交當?shù)毓矙C關(guān)處理。第八條、平安管理：1、乙方必需貫徹、執(zhí)行國家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度，嚴格遵守平安操作規(guī)程和平安標準，遵循建設(shè)單位及甲方的現(xiàn)場平安管理制度，聽從甲方的管理和指揮（違章作業(yè)除外）。乙方應(yīng)隨時參與甲方組織的平安教化會以及平安檢查活動，對甲方在檢查中提出的平安隱患必需剛好整改消退。對甲方現(xiàn)場管理人員做出的違反平安規(guī)定的指揮，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并向甲方負責人提出。對甲方供應(yīng)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查滿意平安須要方可運用，如存在平安隱患可向甲方提出更換、修理要求。乙方必需按規(guī)定搭設(shè)、維護其承包范圍內(nèi)的平安設(shè)施，并不得破壞甲方或其他工程參建方搭設(shè)的平安設(shè)施。2、乙方在施工過程如違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故或在作業(yè)時間及工作場所以外發(fā)生的非因工損害，所造成的一切費用及有關(guān)責任全部由乙方負責。甲方對乙方實施的管理行為，并不能減輕乙方應(yīng)擔當?shù)钠桨藏熑?。如因乙方未盡到平安留意義務(wù)，而導(dǎo)致平安事故的發(fā)生，乙方仍應(yīng)擔當全部責任及費用。若甲方因該事故對外已擔當全部或部分賠償金，可向乙方追償，干脆在乙方的工程款中扣除相應(yīng)已付款項。3、遵守職業(yè)健康平安管理和文件相關(guān)規(guī)定，加強對高空墜落、物體打擊、觸電、火災(zāi)及機械損害等可能造成平安事故的危急源的限制。乙方人員必需遵守《平安操作規(guī)程》，未經(jīng)特地培訓(xùn)，無特種作業(yè)上崗證者不得從事特種作業(yè)。4、乙方負責人擔當承包方第一平安責任人，并設(shè)專職平安員1名。乙方各班組應(yīng)設(shè)一名兼職平安員，幫助專職平安員做好工作。5、乙方必需為其現(xiàn)場全部人員購買人身意外損害保險（此部分費用已含在合同價款中），否則結(jié)算時扣除該項費用。乙方職工進場后，乙方必需進行身份證登記、班前班后平安交底，職工簽字后上報甲方項目部平安員進行平安教化。在施工過程中，乙方如不能實施執(zhí)行時，甲方項目部將以每人100元罰款予以懲罰。6、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑工程施工規(guī)范有關(guān)平安條例，平安、文明施工、機械操作人員應(yīng)隨時留意平安，包括各自場地外協(xié)和機具材料的看護管理工作，如發(fā)生一切機械設(shè)備及人身平安事故，所造成的一切費用及有關(guān)責任全部由乙方負責。7、在乙方施工過程中若出現(xiàn)因乙方緣由導(dǎo)致政府相關(guān)部門的檢查罰款事宜，由乙方自行處理并擔當全部責任。在施工過程中，乙方人員要聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，不得野蠻施工。乙方進場施工人員必需自覺遵守甲方項目部的各項規(guī)章制度。如有違反，甲方項目部可干脆對乙方進行適當?shù)慕?jīng)濟懲罰。8、在施工過程中，如中途發(fā)生停工，乙方不能以任何理由向甲方計算窩停工等其它費用。不得以任何理由發(fā)生阻擋工程或在工地鬧事的行為，否則由乙方擔當因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，并接受甲方所確定的經(jīng)濟懲罰。第九條、竣工驗收：1、乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)當進行自驗，并編制竣工報告、工程資料提交給甲方初驗，工程資料應(yīng)滿意甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的要求。2、乙方提交竣工報告的同時必需提交完整的符合國家現(xiàn)行規(guī)定的技術(shù)檔案和施工管理資料、工程運用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告、工程質(zhì)量保修書和工程質(zhì)量保修書等其他竣工資料?？⒐べY料或竣工報告不符合要求的，甲方有權(quán)拒收，并有權(quán)要求乙方整改。第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方在開工三天前會同乙方進行現(xiàn)場交底，組織乙方和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底。甲方供應(yīng)應(yīng)乙方完整、具體的工程施工圖紙。2、甲方在施工現(xiàn)場依據(jù)實際狀況確定臨時用水、電接駁點位置，施工用水、施工用電的費用乙方擔當。3、甲方幫助乙方處理在工地范圍內(nèi)和其他施工單位之問的協(xié)調(diào)工作，剛好提交工作面，派專人負責合同的履行，對工程質(zhì)量的監(jiān)督，辦理變更登記手續(xù)。4、在乙方施工過程中，甲方負責監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量、進度和平安，發(fā)覺問題剛好進行指責指正，并有權(quán)予以禁止或勒令停工整頓。施工期間，甲方有質(zhì)檢人員巡查督檢質(zhì)量，有權(quán)對不合格產(chǎn)品提出返工和退場。5、按合同約定向乙方支付工程款。甲方在支付當期進度款時，有權(quán)依據(jù)合同約定扣除當期各種扣款（包括賠償款或罰款、違約金）。乙方在申請支付進度款前，必需和甲方就當期各種扣款進行協(xié)商確認，并提交扣款確認單，否則甲方有權(quán)不予付款。甲方如未在當期扣除按合同應(yīng)當由乙方擔當?shù)母黜椏劭?，仍有?quán)在后期結(jié)算、付款時進行扣除，或者另行追償。6、如乙方人員不聽從甲方的管理，或不協(xié)作甲方的工作，或其行為很可能造成平安、質(zhì)量、文明施工等方面的不良影響，情節(jié)嚴峻或發(fā)生多次的，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，乙方必需在3天內(nèi)無條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進行。第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)主動協(xié)作甲方工程師、監(jiān)理工程師，委派專人負責現(xiàn)場施工管理，做好和其它施工單位之間的協(xié)調(diào)工作。乙方須負責材料、設(shè)備的現(xiàn)場愛護工作。嚴格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康平安規(guī)范，努力提高生活效率，應(yīng)對施工人員健康狀況定期檢查，并有資料記錄，攜帶傳染病和恐高癥的工人禁止進入施工現(xiàn)場，嚴禁酒后作業(yè)，否則由此造成的一切經(jīng)濟法律責任全部由乙方擔當。2、遵守甲方各項規(guī)章制度，聽從管理。接受各級有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，定期接受平安、文明施工教化和培訓(xùn)。主動協(xié)作甲方辦理農(nóng)夫工工資保證金繳納手續(xù)，供應(yīng)有效的營業(yè)執(zhí)照、平安生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)資料。3、為保證質(zhì)量、平安所實行措施及為保證工期發(fā)生的趕工費用，由乙方擔當。乙方必需遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定及各項操作規(guī)程。主動作好本職工作，愛惜甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，聽從甲方管理，對違章人員，應(yīng)堅決處理，責令退場。4、簽訂合同時，乙方應(yīng)具備以下條件：①、有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證書、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、授權(quán)托付書③、法人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一張。5、乙方應(yīng)當和其聘用的務(wù)工人員簽訂勞動合同并報甲方備案，乙方應(yīng)按合同約定剛好足額支付務(wù)工人員工資和養(yǎng)老補貼（或繳納養(yǎng)老保險費），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后1周內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進行備案。6、甲方下發(fā)的變更單、工作聯(lián)系單、通知單、整改單、函等書面材料，乙方必需接受并簽字確認，無條件執(zhí)行，否則甲方項目部按每次1000元進行懲罰?？辈槭┕がF(xiàn)場及機械進出場道路清理，做好施工打算工作；依據(jù)甲方要求，供應(yīng)工程進度支配及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，并供應(yīng)用電支配，剛好填寫施工記錄及有關(guān)施工資料。7、乙方支配進駐現(xiàn)場的全部人員，年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲，否則每發(fā)覺一次令其退場，并罰乙方500元。乙方應(yīng)審查確認每名員工的身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)。8、乙方委派為現(xiàn)場代表，施工人員如中途變動，必需經(jīng)過甲方許可。如乙方隨意將現(xiàn)場人員外抽、外調(diào)，每發(fā)覺一次，對乙方處500元的罰款，情節(jié)嚴峻的，甲方有權(quán)終止合同，由乙方賠償因此給甲方造成的損失。9、乙方進場施工應(yīng)工完場清，分類堆放，支配用料。上道工序完成進行下一道工序前，發(fā)覺工序零散，工機具、材料零亂，每次罰款500元。施工過程中乙方配備的全部施工機具由乙方負責看護，若出現(xiàn)被盜、丟失或損壞，和甲方無關(guān)。10、乙方在施工期間應(yīng)保證施工場地清潔、道路暢通、材料碼放整齊。乙方在施工中應(yīng)擔當自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方在施工中一切違反規(guī)章制度行為均依據(jù)甲方各規(guī)章制度處以罰款。乙方在施工作業(yè)中必需做到愛惜公物，如有損壞按市場價賠償。情節(jié)嚴峻的，甲方有權(quán)加以經(jīng)濟懲罰。乙方租借甲方工具，如有損壞或遺失按市場價賠償。11、乙方選購 的用于工程的材料必需有產(chǎn)品檢驗報告和合格證，按有關(guān)規(guī)定進行不同規(guī)格的成品檢驗合格后方可進行施工，并將上述證書剛好上繳甲方核驗，本合同工程全部的檢驗費用由乙方自行擔當。乙方應(yīng)供應(yīng)合格的試驗報告，性能必需符合本工程設(shè)計要求。12、乙方應(yīng)聽從甲方管理，對于甲方依據(jù)合同約定的總工期目標及各主要階段性節(jié)點工期目標進行分解后下達的工期支配，乙方必需無條件接受。13、如乙方人員因勞動（勞務(wù)）糾紛向有關(guān)政府部門投訴、信訪，乙方在3個工作日內(nèi)不能平靜；或乙方人員實施堵門鬧事等行為影響甲方正常經(jīng)營生產(chǎn)秩序或社會聲譽，乙方不能在4個小時內(nèi)平靜；甲方有權(quán)每次扣罰乙方5000元—20000元，并有權(quán)確定是否代為支付乙方拖欠的薪酬，并按代付金額的1.5倍從乙方工程款中扣除。甲方代付金額將按乙方索薪人員供應(yīng)的單據(jù)確定，甲方僅需對該單據(jù)的真實合法性進行初步審查；除非乙方剛好提出足夠充分的反對證據(jù)，否則對甲方代付的金額乙方必需認可。如政府部門因此而對甲方實施懲罰，乙方應(yīng)擔當甲方的全部損失。14、乙方應(yīng)按法律法規(guī)及政策要求，對其全部人員包括管理人員及作業(yè)人員進行實名制管理。乙方進場前，應(yīng)將其全部現(xiàn)場人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、聯(lián)系電話、工作證號碼及身份證號碼)，連同現(xiàn)場人員上崗證、特別工種上崗證復(fù)印件，整理成冊并加蓋其公章，在三日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，乙方如增加或削減現(xiàn)場人員，必需剛好更新現(xiàn)場人員花名冊，并在三日內(nèi)將進出場人員名單及新進場人員的上崗證復(fù)印件整理成冊并加蓋其公章，報甲方備案。15、乙方承包的工程項目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方擔當違約責任。第十二條、工程質(zhì)量保修：1、本工程質(zhì)量保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，質(zhì)量保修期自全部竣工驗收合格之日起計算。2、交付運用的工程存在質(zhì)量問題，保修期內(nèi)，發(fā)生須要保修的問題時，如為緊急搶救事故，乙方應(yīng)于接到甲方通知后2小時內(nèi)到達工程現(xiàn)場進行搶修；一般問題，乙方應(yīng)于24小時內(nèi)到達工程現(xiàn)場進行修理。否則，甲方可自行或托付第三方實施修理工作，并由乙方擔當實際發(fā)生的費用外加50%的甲方管理費（甲方可從保修金中扣除，不足部分另行追償）。3、保修期內(nèi)，乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生改變后，應(yīng)剛好書面通知甲方，確保甲方隨時能和乙方取得聯(lián)系，否則甲方發(fā)出通知之日即視為通知到達之日。第十三條、違約責任：1、合同簽訂后雙方都需按合同嚴格履行，不得違約。如有違約，由違約一方擔當違約責任。2、乙方未按合同工期交工的，每延誤一天向甲方支付違約金10000元整；如甲方損失（包括但不限于延誤時間段內(nèi)現(xiàn)場機械設(shè)備運用費、設(shè)施料運用費、現(xiàn)場水電費用、辦公費用、管理人員工資、其他協(xié)作人員工資，及甲方按合同約定應(yīng)向建設(shè)單位擔當?shù)墓て谘诱`違約金等）高于約定的違約金的，乙方賠償甲方的全部損失。3、如乙方施工質(zhì)量未能滿意甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理的要求，乙方無條件返工、直到驗收合格為準，因此產(chǎn)生的費用全部由乙方擔當。乙方賠償因此給甲方造